Diktat Ekonomi Teknik

Diktat Ekonomi Teknik (Khusus dipergunakan untuk lingkungan STT TELKOM)
1 PENGENALAN EKONOMI TEKNIK

1.1 PENDAHULUAN
The Acreditation Board of Engineering and Technoog! men!atakan "ah#a
engineering (teknik) adaah $rofe%i dengan $engetah&an tentang matematika dan im&
$engetah&an aam !ang di$eroeh dengan %t&di' $engaaman' dan $raktek
di$erg&nakan dengan "i(ak%ana daam mengem"angkan cara)cara &nt&k
memanfaatkan' %ecara ekonomi% "ahan)"ahan dan kek&atan aam &nt&k kemanfaatan
&mat man&%ia* Defini%i ini mem"erikan titik "erat a%$ek+a%$ek ekonomi teknik $ada
a%$ek)a%$ek fi%ik*
Ekonomi teknik (Engineering economy) adaah di%i$in im& !ang "erkaitan dengan
a%$ek)a%$ek ekonomi daam teknik !ang terdiri dari e,a&a%i %i%temati% dari "ia!a)
"ia!a dan manfaat)manfaat &%&an $ro!ek)$ro!ek teknik* Prin%i$)$rin%i$ dan
metodoogi ekonomi teknik mer&$akan "agian integra dari mana(emen %ehari)hari
dan o$era%i $er&%ahaan)$er&%ahaan %#a%ta dan ko$era%i' $engat&ran &tiita% $&"ik
!ang direg&a%i' "adan)"adan ata& agen)agen $emerintah dan organi%a%i)organi%a%i
nira"a* Prin%i$)$rin%i$ ini dimanfaatkan &nt&k menganai%i% $eng&naan)$engg&naan
aternatif terhada$ %&m"er da!a &ang' kh&%&%n!a !ang "erh&"&ngan dengan a%et)a%et
fi%ik dan o$era%i %&at& organi%a%i*
Dengan demikian' ekonomi teknik mer&$akan %i%i !ang "erh&"&ngan dengan &ang
dari ke$&t&%an !ang di"&at $ara in%in!&r %e#akt& mereka "eker(a mem$o%i%ikan
%e"&ah $er&%ahaan agar mam$& a"a daam $a%ar !ang %angat kom$etitif*
1.2 PRINSIP EKONOMI TEKNIK
-etia$ di%i$in im& har&% dim&ai dengan $onda%i da%ar ata& $rin%i$ !ang
men!ediakan doktrin kom$rehen%if daam mengem"angkan metodoogin!a* Daam
anai%i% ekonomi teknik' $engaman men&n(&kkan "ah#a ke%aahan $aing "e%ar
da$at diacak "aik $ada $eanggaran $ada $rin%i$)$rin%i$ da%arn!a* Prin%i$)$rin%i$
ter%e"&t ada t&(&h !akni.
a* Kem"angkan aternatif)aternatif
Piihan (ke$&t&%an) ada diantara aternatif)aternatif* Aternatif)aternatif $er&
diidentifika%i dan kem&dian didefini%ikan &nt&k anai%i%)anai%i% %ean(&tn!a*
"* Berfok&%ah $ada $er"edaan)$er"edaan
/an!a $er"edaan)$er"edaan daam ha%i)ha%i ma%a de$an !ang dihara$kan
!ang ree,an dengan $er"andingann!a dan !ang har&% di$ertim"angkan daam
ke$&t&%an it&*
c* G&nakan %&d&t $andang !ang kon%i%ten
/%i)ha%i !ang $ro%$ektif dari aternatif)aternatif' ekonomi ainn!a har&%
dikem"angkan %ecara kon%i%ten dari %&d&t $andang ($er%$ektif) !ang teah
didefini%ikan*
0112 1
d* G&nakan %at&an $eng&k&ran !ang &m&m
Dengan mengg&nakan %at&an $eng&k&ran !ang &m&m &nt&k menghit&ng
%e"an!ak m&ngkin ha%i)ha%i $ro%$ektif akan mem$erm&dah anai%i% dan
$er"andingan aternatif)aternatif !ang dida$at*
e* Pertim"angkan %em&a kriteria !ang ree,an
Pemiihan atenatif ($engam"ian ke$&t&%an) !ang di%&kai memer&kan
$engg&naan %&at& ata& "e"era$a kriteria* Pro%e% ke$&t&%an ini har&%
mem$ertim"angkan "aik ha%i !ang din!atakan daam %at&an moneter ma&$&n
!ang din!atakan daam %&at& %at&an $eng&k&ran !ang ain ata& di"&at
ek%$i%it %ecara de%kri$tif*
f* Bent&k ketidak$a%tian men(adi ek%$i%it
Ketidak$a%tian terkand&ng ang%&ng (inherent) daam mem$ro!ek%ikan ata&
mem$erkirakan ha%i)ha%i aternatif dima%a datang dan har&% dikenai daam
anai%i% dan $er"andingann!a*
g* Tin(a&ah kem"ai ke$&t&%an)ke$&t&%an anda
Tingkatkan ha%i)ha%i $engam"ian ke$&t&%an dari %&at& $ro%e% $en!e%&aian
(adaptive process) ke tingkat ke$rakti%an !ang &a%' ha%i)ha%i !ang
di$ro!ek%ikan %em&a dari aternatif ter$iih har&% kem&dian di"andingkan
dengan ha%i)ha%i %e"enarn!a !ang dica$ai*
1.3 PROSEDUR ANALISIS EKONOMI TEKNIK
-&at& %t&di ekonomi teknik diak&kan dengan mengg&nakan %&at& $ro%ed&r
ter%tr&kt&r dan teknik)teknik $emodean %ecara matemati%* /a%i)ha%i ekonomin!a
kem&dian dig&nakan daam %&at& %it&a%i ke$&t&%an !ang mei"atkan d&a aternatif
ata& e"ih dan "ia%an!a mencak&$ $engetah&an dan ma%&kan teknik*
Pro%ed&r anai%i% ekonomi teknik mengga"&ngkan t&(&h $rin%i$ da%ar !ang teah
di%e"&tkan dan mengha%ikan t&(&h angkah daam $ro%ed&r anai%i% ekonomi teknik'
!akni.
a* Mengena' mer&m&%kan dan menge,a&a%i ma%aah
"* Pengem"angan aternatif)aternatif !ang a!ak
c* Pengem"angan airan ka% &nt&k ma%ing)ma%ing aternatif
d* Pemiihan %&at& kriteria ata& e"ih kriteria*
e* Anai%i% dan $er"andingan dari aternatif)aternatif*
f* Pemanta&an kiner(a dan $a%cae,a&a%i*
0112 0
0 KON-EP)KON-EP BIA3A DAN LINGK4NGAN EKONOMI
2.1 PENDAHULUAN
Kata "ia!a (co%t) mem$&n!ai arti !ang "er,aria%i tergant&ng $ada $emakaiann!a*
Kon%e$ "ia!a (co%t conce$t) dan $rin%i$)$rin%i$ ekonomi ainn!a !ang dig&nakan
daam %t&di ekonomi teknik tergant&ng $ada %it&a%i dan ke$&t&%an !ang di"&at*
Mem$erg&nakan defini%i)defini%i !ang kon%i%ten terhada$ i%tiah "ia!a ketika
meak&kan %t&di ekonomi teknik dan mengkom&nika%ikan ha%i)ha%in!a' mer&$akan
ha $enting*
2.2 KLASIFIKASI BIAYA
2.2.1 BIAYA TETAP (FIXED COST) DAN BIAYA VARIABEL
Bia!a teta$ adaah "ia!a !ang tidak ter$engar&h oeh tingkat kegiatan di ata%
(angka&an $engo$era%ian !ang a!ak &nt&k ka$a%ita% ata& kemam$&an !ang ter%edia*
Bia!a)"aia!a teta$ !ang kha% terma%&k a%&ran%i dan $a(ak terhada$ fa%iita%' ga(i
mana(emen &m&m dan admini%tratif' "ia!a i%en%i dan "ia!a "&nga terhada$ $in(aman
moda*
Bia!a ,aria"e adaah "ia!a)"ia!a !ang dih&"&ngkan terhada$ $engo$era%ian !ang
%ecara tota "er&"ah)&"ah %e%&ai dengan "an!akn!a ke&aran (o&t$&t) ata& &k&ran +
&k&ran tingkat kegiatan !ang ain* -e"agai contoh' "ia!a materia dan "ia!a "&r&h
!ang dig&nakan daam %&at& $rod&k ata& (a%a adaah "ia!a)"ia!a ,aria"e karena
"ia!a)"ia!a ini %ecara tota "er&"ah)&"ah %e%&ai dengan "an!akn!a &nit)&nit o&t$&t'
#aa&$&n "ia!a $er &nit teta$ %ama*
2.2.2 BIAYA INKREMENTAL (INCREMENTAL COST)
Bia!a inkrementa ata& $enda$atan inkrementa adaah "ia!a ata& $enda$atan
tam"ahan !ang diaki"atkan dari $eningkatan ke&aran dari %&at& %i%tem dengan %at&
&nit ata& e"ih* Bia!a ini %ering kai dih&"&ngkan dengan ke$&t&%an 5go 6 no go7
!ang mencak&$ $er&"ahan terhada$ ke&aran ata& tingkat kegiatan* Mi%an!a "ia!a
inkrementa $er mi &nt&k mengendarai %e"&ah mo"i m&ngkin 8 1'09 teta$i "ia!a ini
tergant&ng $ada "e"era$a $ertim"angan%e$erti (arak tem$&h tota %eama tah&n
ter%e"&t ("ata% $engo$er%ian norma)' (arak !ang dihara$kan &nt&k $er(aanan &tama
mendatang dan &m&r mo"i*
2.2.3 BIAYA BERULANG DAN TIDAK BERULANG
Bia!a "er&ang (rec&rring co%t) adaah "ia!a)"ia!a !ang "er%ifat re$etitif dan ter(adi
ketika %&at& organi%a%i mengha%ikan "arang ata& (a%a !ang %ama %ecara kontin&*
Bia!a ,aria"e (&ga mer&$akan "ia!a "er&ang karena "ia!a ter%e"&t "er&ang
terhada$ tia$ %at&an ke&aran* Akan teta$i "ai!a "er&ang tidak han!a ter"ata% $ada
0112 2
"ia!a ,aria"e %a(a* Bia!a teta$ !ang di"a!arkan dengan %ecara "er&ang adaah (&ga
"ia!a "er&ang* -e"agai contoh' $ada %&at& organi%a%i !ang men!ediakan (a%a
ar%itekt&r dan teknik' %e#a r&ang kantor (&ga terma%&k "ia!a "er&ang*
Bia!a tidak "er&ang (nonrec&rring co%t) adaah "ia!a)"ia!a !ang tidak "er%ifat
re$etitif #aa&$&n $enge&aran tota da$at "er%ifat k&m&atif daam $eriode #akt&
!ang reatif $endek* Kha%n!a "ia!a tidak "er&ang mei$&ti $engem"angan ata&
$eneta$an %&at& kemam$&an ata& ka$a%ita% &nt&k "ero$era%i* -e"agai contoh' "ia!a
$em"eian rea e%tat !ang diata%n!a akan di"ang&n %e"&ah $a"rik dan!ang terma%&k
"ia!a tidak "er&ang adaah "ia!a $em"ang&nan $a"rik it& %endiri*
2.2.4 BIAYA LANGSUNG, TIDAK LANGSUNG DAN OVERHEAD
Bia!a ang%&ng (direct co%t) adaah "ia!a !ang da$at di&k&r dan diaoka%ikan ke
%&at& ke&aran ta& kegiatan ker(a tertent&* Bia!a "&r&h dan materia !ang
dih&"&ngkan ang%&ng dengan $rod&k' (a%a ata& kegiatan kon%tr&k%i adaah "ia!a
ang%&ng* -e"agai contoh' materia di$er&kan &nt&k mem"&at g&nting mer&$akan
"ia!a ang%&ng*
Bia!a tidak ang%&ng (indirect co%t) adaah "ia!a !ang %&it &nt&k dima%&kkan ata&
diaoka%ikan ke %&at& ke&aran ata& kegiatan ker(a tertent&* Pengg&naan "ia!a ini
adaah "ia!a)"ia!a !ang diaoka%ikan mea&i r&m&%)r&m&% tertent& %e$erti (am
tenaga ker(a ang%&ng' niai &ang tenaga ker(a ang%&ng ata& niai &ang meteria
ang%&ng ke %&at& ke&aran ata& kegiatan ker(a* -e"agai contoh "ia!a)"ia!a $eraatan
&m&m' aat t&i% kantor dan $era#atan $eraatan daam $a"rik di$erak&kan %e"agai
"ia!a)"ia!a tidak ang%&ng*
O,erhead terdiri dari "ia!a)"ia!a $engo$era%ian $a"rik !ang "&kan mer&$akan "ia!a
tenaga ker(a ang%&ng ata&$&n materia ang%&ng* Bia!a i%trik' $er"aikan &m&m'
$a(ak ke$emiikan dan %&$er,i%i mer&$akan o,erhead*
2.2. BIAYA STANDAR
Bia!a %tandar (%tandard co%t) adaah "ia!a re$re%entatif $er %at&an ke&aran !ang
diteta$kan %e"e&m $rod&k%i ma&$&n $en!am$aian (a%a %e"enarn!a* Bia!a ini
dikem"angkan dari #akt& tenaga ker(a ang%&ng' materia dan f&ng%i $end&k&ng !ang
direncanakan &nt&k $ro%e% $rod&k%i dan $en!am$aian* -e"agai contoh "ia!a %tandar
&nt&k mem$rod&k%i %at& %at&an %&k& cadang mo"i* Be"era$a $emakaian "ia!a
%tandar antara ain.
1. Mem$erkirakan "ia!a)"ia!a man&fakt&r ata& $en!am$aian (a%a
dima%a de$an*
2. Meng&k&r kiner(a $engo$era%ian dengan mem"andingkan "ia!a akt&a
$er &nit terhada$ "ia!a %tandar $er &nit*
3. Men!ia$kan $ena#aran $rod&k ata& (a%a !ang diminta $eanggan*
4. Meneta$kan niai $er%ediaan "arang daam $ro%e% (work-in- process)
dan $er%ediaan "arang (adi*
0112 :
2.2.! BIAYA TUNAI DAN BIAYA BUKU
Bia!a t&nai (ca%h co%t) adaah "ia!a !ang mei"atkan $em"a!aran t&nai* Bia!a t&nai
mer&$akan "e"an)"e"an dima%a de$an !ang ter(adi &nt&k aternatif)aternatif !ang
%edang dianai%i%*
Bia!a "&k& ("ook co%t) adaah "ia!a "&kan t&nai !ang tidak mei"atkan tran%ak%i
t&nai' meainkan "ia!a !ang men!atakan $em&ihan $enge&aran)$enge&aran dima%a
a& %eama %&at& $eriode #akt& !ang teta$* ;ontoh adaah "ia!a de$re%ia%i !ang
di"e"ankan &nt&k $emakaian a%et %e$erti mi%an!a $a"rik dan $eraatan*
2.2." BIAYA HANGUS (SUNK COST)
Bia!a hang&% adaah "ia!a !ang ter(adi dima%a a& dan tidak ree,an &nt&k
mem$erkirakan macam)macam "ia!a dan $enda$atan dima%a de$an %eh&"&ngan
dengan aternatif arah tindakan* Bia!a ini "&kan "agian dari ar&% ka% dima%a de$an
dan da$at dia"aikan daam anai%i% ekonomi teknik*
Kon%e$ "ia!a hang&% di&ki%kan %e"agai "erik&t* Mi%akan' <oe ;oege menda$atkan
%e"&ah %e$eda motor !ang di%&kain!a dan mem"a!ar 8:1 %e"agai &ang m&ka' !ang
akan di$erhit&ngkan terhada$ harga $em"eian %e"e%ar 81*211' teta$i akan hiang
(ika ia mem&t&%kan &nt&k tidak mengam"i kendaraan ter%e"&t* -eteah %at& mingg&'
<oe menda$atkan %e"&ah %e$eda motor ain !ang %ama dengan keinginann!a dengan
harga $em"eian 81*0=1* 4nt&k mem&t&%kan kendaraan mana !ang akan di"ei' 8:1
adaah "ia!a hang&% dan aki"atn!a tidak ma%&k daam ke$&t&%an' kec&ai "ia!a
ter%e"&t meng&rangi %i%a "ia!a dari kendaraan !ang $ertama* Ke$&t&%an !ang har&%
diam"i kem&dian adaah antara $em"a!aran 81*0>1 (81*211 )8:1) &nt&k %e$eda
motor $ertama dengan 81*021 &nt&k %e$eda motor ked&a*
2.2.# BIAYA KESEMPATAN
Bia!a ke%em$atan (o$$ort&nit! co%t) ter(adi aki"at $engg&naan %&m"er)%&m"er da!a
!ang ter"ata%' %e$erti hiangn!a ke%em$atan &nt&k mem$erg&nakan %&m"er)%&m"er
it& &nt&k menda$atkan ke&nt&ngan ke&angan dengan cara ain*
2.2.$ BIAYA SIKLUS HIDUP
Bia!a %k&% hid&$ (ife)c!ce co%t) mer&(&k $ada $en(&mahan %em&a "ia!a)"ia!a'
"aik !ang "er&ang ma&$&n tidak "er&ang %eh&"&ngan dengan $rod&k' %tr&kt&r'
%i%tem' ata& (a%a %eama (angka #akt& hid&$n!a* -ik&% hid&$ da$at di"agi men(adi
d&a $eriode #akt& !ang &m&m. fa%e ak&i%i%i dan fa%e o$era%i*
0112 =
Gam"ar 0*1 Taha$)taha$ %ik&% hid&$ dan "ia!a reatifn!a
Keg&naan kon%e$ %ik&% hid&$ adaah &nt&k mengek%$i%itkan efek)efek "ia!a !ang
%aing "erh&"&ngan %e$an(ang rentang hid&$ %&at& $rod&k*
Moda ker(a (working capital) mer&(&k $ada dana di$er&kan &nt&k a%et)a%et
%ekarang !ait& di&ar a%et)a%et teta$ %e$erti $eraatan' fa%iita% dan ain)ain !ang
di$er&kan &nt&k mem&ai %ean(&tn!a mend&k&ng kegiatan)kegiatan $engo$era%ian*
-em&a in,e%ta%i &nt&k moda ker(a "ia%an!a ter$&ihkan kem"ai $ada akhir hid&$
$ro!ek*
Bia!a)"ia!a o$era%i dan $era#atan mencak&$ "er"agai (eni% $enge&aran tah&nan
!ang "er&ang %eh&"&ngan dengan fa%e o$era%i %ik&% hid&$* Bia!a)"ia!a o$era%i
ang%&ng dan tidak ang%&ng "erh&"&ngan dengan ima "idang %&m"er da!a &tama
!ait& man&%ia' me%in' materia' energi dan informa%i*
Bia!a $em"&angan (disposal cost) mencak&$ "ia!a)"ia!a tidak "er&ang &nt&k
men&t&$ o$era%i dan $enghentian %erta $em"&angan a%et $ada akhir %ik&% hid&$*
;ontoh ka%ik "ia!a $em"&angan adaah "ia!a %eh&"&ngan dengan $em"er%ihan
tem$at "eka% "erdirin!a $a"rik $engoahan kimia*
2.3 LINGKUNGAN EKONOMI
Ekonomi "erh&"&ngan dengan interak%i antara man&%ia dan harta' %edangkan teknik
"er&r&%an dengan $engg&naan "ia!a !ang efektif dari im& $engetah&an &nt&k
dimanfaatkan oeh &mat man&%ia*
Barang dan (a%a diha%ikan dan diinginkan karena %ecara ang%&ng ata& tidak
ang%&ng mem$&n!ai keg&naan ata& &tiita% kek&atan &nt&k mem&a%kan keinginan
0112 >
dan ke"&t&han man&%ia* 4tiita% $aing &m&m di&k&r daam i%tiah niai (value) !ang
din!atakan daam "e"era$a medi&m $ert&karan $ada harga !ang har&% di"a!ar &nt&k
menda$atkan "arang tertent&*
/&k&m)h&k&m ekonomi mer&$akan $ern!ataan)$ern!ataan &m&m mengenai
interak%i antara man&%ia dan keka!aan' maka h&k&m)h&k&m it& di$engar&hi oeh
ingk&ngan ekonomi tem$at "eradan!a man&%ia dan keka!aan it&* Ke"an!akan
$rin%i$)$rin%i$ ekonomi &m&m din!atakan &nt&k keadaan terda$atn!a $er%aingan
%em$&rna* Bagaimana$&n (&ga' dengan menga%&m%ikan adan!a kondi%i $er%aingan
%em$&rna akan e"ih m&dah memform&a%ikan h&k&m)h&k&m ekonomi*
0112 9
2 KON-EP NILAI 4ANG TE?/ADAP @AKT4
3.1 PENDAHULUAN
Kon%e$ niai &ang terhada$ #akt& mer&$akan %&at& da%ar &nt&k memahami ekonomi
ata& anai%i% ke&angan dari atenatif %&at& in,e%ta%i* 4ang mem$&n!ai niai #akt&
ketika diin,e%ta%ikan dengan tingkat "&nga !ang kh&%&% dan akan "erkem"ang
dengan niai dari #akt&*
3.2 BUNGA DAN SUKU BUNGA
I%tiah "&nga dig&nakan &nt&k menggam"arkan %e"&ah $in(aman ata% $engg&naan
%e(&mah &ang &nt&k ke$er&an finan%ia* -edangkan %&k& "&nga adaah $er%enta%e
dari %e(&mah &ang !ang di$in(am "erda%arkan #akt&* Dengan adan!a "&nga maka
%at& doar !ang dimiiki %ekarang akan e"ih "erharga dari %at& doar !ang akan
diterima "e"era$a tah&n dari %aat ini diaki"atkan adan!a ke%em$atan &nt&k
mengin,e%ta%ikan &ang ter%e"&t dan ha%in!a akan dikem"aikan $&% dengan %&k&
"&ngan!a*
3.2.1 BUNGA SEDERHANA (SIMPLE INTEREST)

A$a"ia "&nga tota !ang diha%ikan akan dikenakan "er"anding inear dengan
"e%arn!a $in(aman a#a' tingkat "&nga dan "an!akn!a $eriode #akt& $in(aman !ang
dikomitmenkan oeh $okok $in(aman it&' maka tingkat ata& %&k& "&nga dikatakan
%ederhana* ?&m&%n!a %e"agai "erik&t.
I A (P) (N) (i)
Dimana' P A "an!akn!a $okok $in(aman !ang di$in(am 6 di$in(amkan
N A "an!akn!a $eriode "&nga (mi%an!a tah&n)
i A tingkat 6 %&k& "&nga $er $eriode
3.2.2 BUNGA MA%EMUK (COMPOUND INTEREST)
A$a"ia "&nga !ang di"e"ankan &nt&k %etia$ $eriode dida%rkan $ada %i%a $in(aman
$okok ditam"ah %etia$ "e"an "&nga !ang terak&m&a%i %am$ai dengan a#a $eriode
it&' "&nga it& di%e"&t dengan "&nga ma(em&k* ;ontoh terihat $ada ta"e 2*1*
Periode (1)
<&mah terh&tang $ada a#a
$eriode
(0) A (1) B 11C
Be%arn!a "&nga $ada $eriode
(2) A (1) D (0)
<&mah terh&tang $ada a#a
$eriode
1 8 1'111 8 111 8 1'111
0 8 1'111 8 111 8 1'011
2 8 1'011 8 101 8 1'221
Ta"e 2*1 Pengar&h "&nga Ma(em&k dengan %&k& "&nga 11C' $in(aman 8 1'111*
0112 E
3.3 KEEKIVALENAN
Aternatif)aternatif har&% di"andingkan %e(a&h m&ngkin a$a"ia aternatif)aternatif
ini mem"erikan ha%i !ang %ama' mem"erikan keg&naan !ang %ama ata&
men!ee%aikan f&ng%i !ang %ama* Daam mem"andingkann!a kita har&%
men!ederhanakann!a kedaam %&at& "a%i% keeki,aenan !ang tergant&ng $ada.
a* Tingkat "&nga*
"* <&mah &ang !ang teri"at*
c* @akt& $enerimaan 6 $enge&aran &ang
d* -ifat !ang "erkaitan dengan $em"a!aran "&nga ata& a"a terhada$ moda
!ang ditanamkan dan moda a#a !ang di$eroeh kem"ai*
4nt&k men&n(&kkan kon%e$ keeki,aenan contohn!a terihat $ada ta"e 2*0 !akni
em$at rancangan $em"a!aran kem"ai 8 E'111 %eama em$at tah&n dengan tingkat
"&nga 11C $er tah&n*
(1)
Tah&n
(0)
<&mah
terh&tang $ada
a#a tah&n
(2) A 11C B (0)
B&nga dikenakan
tah&n it&
(:) A (0) D (2)
Tota &ang
terh&tang diakhir
tah&n
(=)
Pem"a!aran
(>) A (2) D (=)
Pem"a!aran tota
akhir tah&n (ar&% ka%)
?ancangan 1. $ada akhir %etia$ tah&n mem"a!ar $okok 80'111 $&% "&nga !ang (at&h tem$o
1 8E'111 8E11 8E'E11 80'111 80'E11
0 >'111 >11 8>'>11 0'111 80'>11
2 :'111 :11 8:':11 0'111 80':11
: 0'111 011 80'011 0'111 80'011
01'111 8)th 80'111 8E'111 811'111
(Tota "&nga) <&mah Tota di"a!ar kem"ai
?ancangan 0. mem"a!ar "&nga !ang (at&h tem$o %etia$ akhir tah&n dan $okok $ada akhir dari em$at tah&n
1 8E'111 8E11 8E'E11 81 8E11
0 E'111 E11 8E'E11 1 8E11
2 E'111 E11 8E'E11 1 8E11
: E'111 E11 8E'E11 E'111 8E'E11
20'111 8)th 82'011 8E'111 811'011
?ancangan 2. mem"a!ar daam em$at kai $em"a!aran akhir tah&n !ang %ama "e%ar
1 8E'111 8E11 8E'E11 81*90: 80'=0:
0 >'09> >0E 8>'F1: 1*EF> 80'=0:
2 :'2E1 :2E 8:'E1E 0*1E> 80'=0:
: 0'0F: 021 80'=0: 0'0F: 80'=0:
01'F>1 8)th 80'1F> 8E'111 811'1F>
?ancangan :. mem"a!ar $okok dan "&nga daam %at& kai $em"a!aran di akhir dari em$at tah&n
1 8E'111 8E11 8E'E11 81 81
0 E'E11 EE1 8F'>E1 1 81
2 F'>E1 F>E 811'>:E 1 81
: 11'>:E 1'1>= 811'912 E'111 811'912
29'10E 8)th 82'912 8E'111 811'912
Ta"e 2*0 Em$at rancangan $em"a!aran kem"ai 8E'111 %eama em$at tah&n dengan
tingkat "&nga 11C $er tah&n
0112 F
<ika tingkat "&nga kon%tan $ada 11C &nt&k rancangan)rancangan %e$erti !ang terihat
daam ta"e 2*0' ke%e&r&han em$at rancangan ini eki,aen* /a ini mengangga$
"ah#a %e%eorang da$at %ecara "e"a% memin(am $ada tingkat "&nga 11C* Dengan
demikian tidak ada "edan!a a$akah $okok di"a!arkan %e"e&mn!a daam &m&r
$in(aman (rancangan 1 dan 2) ata& "ar& di"a!arkan kem"ai $ada akhir tah&n
keem$at (rancangan 0 dan :)* Keeki,aenan ekonomi $ada &m&mn!a diteta$kan'
a$a"ia &nt&k kita tidak ada "edan!a antara $em"a!aran di ma%a datang' deret
$em"a!aran di ma%a datang ata& (&mah &ang $ada %aat %ekarang* 4nt&k meihat
keeki,aenan keem$at rancangan ter%e"&t kita da$at mem$ot (&mah terh&tang $ada
a#a %etia$ tah&n (koom 0) terhada$ tah&nn!a*
3.4 NOTASI DAN DIAGRAM & TABEL ARUS KAS
Ar&% ka% %ecara forma dig&nakan &nt&k mem$erihatkan $enerimaan dan
$enge&aran dari &ang !ang akan dig&nakan &nt&k $ro!ek* /a ini "i%a diker(akan
dengan mengg&nakan ta"e 6 diagram ar&% ka%*
End of 3ear ?ecei$t% 6 Di%"&r%ement%
1 )8 1='111
1 8='111
0 8='111
2 8='111
: 89'111
Ta"e 2*2 Ta"e Ar&% ka%
Gam"ar 2*1 Diagram Ar&% ka%
Ta"e dan diagram ar&% ka% (&ga menggam"arkan ti$e ar&% ka% it& %endiri' contohn!a
&nt&k $enge&aran $ada $eriode ke)1 "i%a mer&$akan in,e%ta%i a#a' "ia!a kon%tr&k%i
dan ain)ain dan &nt&k ca%h fo# diakhir tah&n "i%a terma%&k niai %i%a !akni niai
dari %&at& $eraatan ata& fa%iita% !ang da$at di(&a $ada akhir dari $ro!ek*
Berik&t nota%i !ang dig&nakan daam r&m&%)r&m&% $erhit&ngan "&nga ma(em&k.
i A tingkat "&nga efektif $er $eriode "&nga
n A "an!akn!a $eriode $ema(em&kan
P A "an!akn!a &ang %aat ini
G A "an!akn!a &ang dima%a datang
0112 11
Penerimaan
Penge&aran
Periode @akt&
A#a tah&n 1
Akhir tah&n 1
A A ar&%)ar&% ka% $ada akhir $eriode daam %&at& deretan %eragam !ang
"eran(&t %am$ai %e(&mah $eriode tertent&' !ang m&ai $ada akhir
$eriode $ertama dan ter&% hingga $eriode terakhir*
3. SINGLE PAYMENT FORMULAS
G&t&re @orth (G)
G A P (1 D i )
n
Nota%i f&ng%i G A P(G6P' iC' n)
Pre%ent @orth (P)
P A G (1 D i )
+n
Nota%i f&ng%i P A G(P6G' iC' n)
3.! UNIFORM SERIES FORMULAS
G A A
+
i
i
n
1 ) 1 (
Nota%i f&ng%i G A A(G6A' iC' n) (;om$o&nd Amo&nt)
A A G
+ 1 ) 1 (
n
i
i
Nota%i f&ng%i A A G(A6G' iC' n) (-inking G&nd)
A A P
+
+
1 ) 1 (
) 1 (
n
n
i
i i
Nota%i f&ng%i A A P(A6P' iC' n) (;a$ita ?eco,er!)
P A A
+
+
n
n
i i
i
) 1 (
1 ) 1 (
Nota%i f&ng%i P A A(P6A' iC' n) (Pre%ent @orth)
3." HUBUNGAN'HUBUNGAN FAKTOR BUNGA
(A6P'iC'n) A
) C' ' 6 (
1
n i A P
(A6P'iC'n) A
) C' ' 6 (
1
n i A
(G6A'iC'n) A (P6A'iC'n)(G6P'iC'n)
(P6A'iC'n) A
=
n
k
k i P
1
) C' ' 6 (
(G6A'iC'n) A
n
k
k n i P
1
) C' ' 6 (
(A6G'iC'n) A (A6P'iC'n) + i
3.# ARITHMETIC GRADIENT
0112 11
Diagram Airan ka%.
A D
P A G
+
+
n
n
i i
in !
) 1 (
1 ) 1 (
0
Nota%i f&ng%i P A G(P6G'iC'n)
3.$ GEOMETRIC GRADIENT
Be"era$a ma%aah eki,aen%i ekonomi mei"atkan $oa)$oa $ro!ek%i ar&% ka% !ang
"er&"ah $ada tingkat rata)rata'
"
%etia$ $eriode* -e(&mah komoditi teta$ !ang
menginfa%ikan harga $ada %&at& tingkat kon%tan %etia$ tah&n adaah contoh kha%
%it&a%i !ang da$at dimodekan dengan %&at& &r&tan geometrik ar&%)ar&% ka%* -ecara
&m&m &r&tan gradien geometrik digam"arkan $ada diagram ar&% ka% di "a#ah ini.
Akhir dari $eriode
Ta"e 2*:. 4niform' Arithmetic' dan Gradient -erie%
0112 10
A
A D 2G
A D (n+ 1)G
A D 0G
A D G
A A A A A
G 1
0G
2G
(n )1)G
P7 PH P
A
1
A
0
A A
1
(1 D )
0
1 0 2 : N 1
A
2
A A
1
(1 D )
0
A
N
A A
1
(1 D )
N )1
;atatan. Perhit&ngan &nt&k A' G' d%"* -ecara m&dah di$eroeh dari ta"e*
3.$ SUKU BUNGA YANG BERUBAH'UBAH TERHADAP (AKTU
4nt&k mem$eroeh eki,aen %aat %ekarang dari &r&tan ar&% ka% %aat mendatang
dengan "er$atokan $ada %&k& "&nga !ang "er&"ah)&"ah akan dig&nakan $ro%ed&r
!ang %ama %e$erti %e"e&mn!a dengan %&at& &r&tan faktor)faktor (P6G'ikC'k)* %ecara
&m&m niai eki,aen %aat %ekarang dari %&at& ar&% ka% !ang ter(adi $ada akhir $eriode
N da$at dihit&ng dengan r&m&% %e"agai "erik&t' dimana &nt&k ik adaah %&k& "&nga
&nt&k $eriode ke)k (%im"o "erarti 5$erkaian dari7).
P A
=
+
#
k
k
#
i
1
) 1 (
3.1) SUKU BUNGA NOMINAL DAN EFEKTIF
-&k& "&nga $er tah&n di%e"&t %e"agai %&k& "&nga nomina !ang din!atakan dengan r.
-&k& "&nga %e"enarn!a ata& !ang te$at di"a!arkan $ada moda %eama %at& tah&n
di%e"&t %e"agai %&k& "&nga efektif !ang din!atakan dengan i$ Ban!akn!a frek&en%i
$ema(em&kan "i%a daam tah&nan' %etengah tah&nan' k&artaan' d&a "&anan' "&an'
ata& harian* /&"&ngan antara %&k& "&nga efektif dan nomina adaah %e"agai "erik&t.

0112 12
i A (1 D
M
r
)
M
+ 1
A (G6P' r6M' M) + 1
Ban!akn!a
frek&en%i
Pema(em&kan
Periode
$ema(em&kan
$er tah&n' M
-&k& "&nga efektif (C) &nt&k %&k& "&nga nomina dari
>C EC 11C 10C 1=C 0:C
Tah&nan 1 >'11 E'11 11'11 10'11 1='11 0:'11
-etengah
Tah&nan
0 >'1F E'1> 11'0= 10'2> 1='=> 0='::
K&artaan : >'1: E'0: 11'2E 10'== 1='E9 0>'0=
D&a "&anan > >'1= E'09 11':2 10'>0 1='F9 0>'=2
B&anan 10 >'19 E'21 11':9 10'>E 1>'1E 0>'E0
/arian 2>= >'1E E'22 11'=0 10'9= 1>'1E 09'11
Ta"e 2*= -&k& "&nga efektif &nt&k "er"agai %&k& "&nga nomina dan frek&en%i
$ema(em&kan
3.11 CONTINUOUS COMPOUNDING

0112 1:
3.12 APLIKASI SPREADSHEET
Berik&t di "a#ah ini adaah a$ika%i %$read%heet &nt&k menghit&ng niai)niai faktor
"&nga dengan $ema(em&kan kontin&*
0112 1=
0112 1>
: APLIKA-I EKONOMI TEKNIK
4.1 MINIMUM ATTRACTIVE RATE OF RETURN
Tingkat $engem"aian minim&m !ang diinginkan mer&$akan indikator daam
$engam"ian ke$&t&%an mana(emen dari "e"era$a $ertim"angan* Diantara
$ertim"angan)$ertim"angan ter%e"&t %e"agai "erik&t.
1* <&mah &ang !ang ter%edia &nt&k in,e%ta%i dan %&m"er %erta "ia!a dari dana)
dana ter%e"&t (!ait&. dana ek&ita% ata& dana $in(aman)*
0* <&mah $ro!ek "aik !ang ter%edia &nt&k in,e%ta%i dan ke$er&ann!a (!ait&
a$akah meme$ertahankan o$era%i !ang ada %ekarang dan "er%ifat e%en%ia ata&
mem$er&a% o$era%i %ekarang dan "er%ifat eektif)*
2* Be%arn!a re%iko !ang dira%akan %eh&"&ngan dengan $e&ang)$e&ang
in,e%ta%i men(adi ada &nt&k $er&%ahaan dan "ia!a di$erkirakan &nt&k
mengeoa $ro!ek)$ro!ek daam cakra#aa $erencanaan $an(ang*
:* <eni% organi%a%i !ang teri"at (!ait& $emerintah' &tiita% $&"ik' ata& ind&%tri
kom$etitif)*
Daam teori MA?? har&%ah di$iih &nt&k memak%im&mkan ke%e(ahteraan ekonomi%
%&at& organi%a%i' %e%&ai dengan (eni%)(eni% $ertim"angan di ata%*
4.2 PRESENT (ORTH ANALISIS
4.2.1 KRITERIA ANLISIS PRESENT (ORTH
Anai%a Ekonomi Teknik e"ih dari %ekedar memecahkan ma%aah tingkat %&k&
"&nga* Pro%e% $engam"ian ke$&t&%an mem"&t&hkan ke&aran atematif)aftematif
!ang mem&ngkinkan diat&r %ehingga da$at diniai dari efi%ien%i ekonomi %e%&ai
dengan kriteria !ang di$iih* Tergant&ng dari %it&a%i' kriteria ekonomi it& %e"agai
"erik&t.
-it&a%i Kriteria
4nt&k ma%&kan teta$ Mak%ima%i ke&aran
4nt&k ke&aran teta$ Minima%i ma%&kan
B&kan ma%&kan ata& ke&aran teta$ Mak%ima%i (ke&aran + ma%&kan)
Per%amaan mem"edakan ogika dimana kita da$at menam"ah airan ka% &nt&k
aternatif !ang di"erikan daam "e"era$a (&mah eki,aen ata& %erie%* 4nt&k
menera$kan kriteria !ang di$iih ke ke&aran dari afternatif)atematif !ang
mem&ngkinkan' $ertama har&% di%ee%aikan daam &nit !ang da$at di"andingkan*
Pertan!aann!a adaah' "agaimana cara mem"andingkann!aI Anai%i% da$at
memecahkan atematif)atematif kedaam e%uivalent present conse%uences' !ang
"ia%a di%e"&t anai%i% $re%ent #orth*
0112 19
-e"agai at&ran da%ar' anai%i% ma%aah ekonomi mana$&n da$at di%ee%aikan dengan
metode daam "a" ini dan metode ainn!a* /a ini "enar karena $re%ent #orth'
ann&a ca%h fo#' dan rate of ret&rn adaah metode !ang $a%ti mem"edakan %o&%i
!ang %ama daam $emiihan atemafif ter"aik diantara %ek&m$&an aternatif)
aternatif !ang "ag&%* Akan teta$i daam "e"era$a ma%aah m&ngkin akan e"ih
m&dah di$ecahkan dengan metode !ang %at& "ia di"andingkan dengan ainn!a*
4.2.2 APLIKASI TEKNIK PRESENT (ORTH
-aah %at& cara $aing m&dah daam mem"andingkan atematif)atematif !ang "aik
adaah dengan memecahkan kon%ek&en%i mereka kedaam #akt& %ekarang* Ketiga
kriteria &nt&k efi%ien%i ekonomi din!atakan daam ta"e :*1*
Anai%i% Pre%ent @orth %ering di$akai &n&tk menent&kan niai %aaat ini dari
$ema%&kan dan $enge&aran &ang di ma%a de$an* Mi%an!a &nt&k menent&kan
$re%ent #orth dari $ema%&kan $rod&k%i $ro$erti' %e$erti %&m&r min!ak ata& r&mah*
<ika $ema%&kan dan "ia!a !ang akan datang da$at diketah&i kem&dian dengan
mengg&nakan tingkat %&k& "&nga !ang te$at' $re%ent #orth $ada $ro$erti da$at
dihit&ng* /a ini da$at mengha%ikan $erkiraan !ang "aik $ada harga "ei ata& (&a
$ro$erti ter%e"&t* A$ika%i ainn!a !ang m&ngkin ditent&kan adaah ,a&ation dari
%aham ata& "ond% "erda%arkan $ada ke&nt&ngan ma%a de$an !ang da$at dianti%i$a%i
dari ke$emiikan* Datam anai%i% $re%ent #orth' di$er&kan $ertim"angan daam
$eriode #akt& !ang tercak&$ daam anai%i%* Bia%an!a kegiatan !ang akan
diak%anakan mem$&n!ai $eriode #akt& !ang terh&"&ng dengann!a* Daam ma%aah
ini' kon%ek&en%i $ada ma%ing)rna%ing atematif har&% di$erhit&ngkan &nt&k $eriode
#akt& ini dimana "ia%an!a di%e"&t $eriode anai%i%' ata& kadang di%e"&t $erencanaan
horiJonta*
Ada tiga macam %ft&a%i !ang "er"eda $ada $eriode anai%i% !ang m&ngkin ter(adi
daam ma%aah anai%i% ekonomi .
1* 4%ef& ife dari tia$)tia$ atematif %ama dengan $eriode anai%i%*
0* Aternatif)aternatif mem$&n!ai &%ef& ife !ang "er"eda dengan $eriode anai%i%*
2* Terda$at $edode anai%i% $ermanen' n A
4.2.3 PERIODE ANALISIS * USEFUL LIFE
Karena ife !ang "er"eda dengan $eriode anai%i% $ermanen men!e"a"kan "e"era$a
kom$ika%i' maka "erik&t akan di%a(ikan contoh dimana &%ef& ife dari tia$)tia$
atematif %ama dengan $eriode anai%i%*
;ontoh ka%&% 1
-e"&ah $er&%ahaan mem$ertim"angkan mana diantara ked&a $eraatan mekanik
"erik&t !ang di$a%ang &nt&k men&r&nkan "ia!a daam %it&a%i tertent&* Ked&a aat
memer&kan "ia!a 81111 dan mem$&n!ai &%ef& ife = tah&n dan tidak mem$&n!ai
niai %i%a* Aat A da$at dihara$kan mengha%ikan %im$anan ann&a! %e"e%ar 8211*
Aat E mengha%ikan %im$anan 8:11 $ada tah&n $ertama kem&dian men&r&n 8=1
ann&a!' %ehingga mengha%ikan %im$anan 82=1 $ada tah&n ked&a' 8211 $ada tah&n
0112 1E
ketiga' dan %eter&%n!a* Dengan tingkat %&k& "&nga 9C' aat mana !ang har&% di"ei
$er&%ahaanI
<a#a".
Periode anai%i% da$at di$iih %e"agai &%ef& ife aat' !ait& = tah&n* Karena ked&a
aat memer&kan "ia!a 81111 maka terda$at %it&a%i dimana daam memiih aat A
ata& B terda$at ma%&kan teta$' !ait& 81111* Ke$&t&%an kriteria !ang te$at adaah
memiih atematif &nt&k mak%ima%i ke&nt&ngan $re%ent #orth*
P@ +, "enefit% P@ of "enefit%
P@ of "enefit% A A 211(P6A'9C'=) A 211(:'1 11) A 81021
P@ of "enefit% B A :11(P6A'9C'=) ) =1(P6G'9C'=) A :11(:'111) ) =1(9'>:9)
A 810=9'>=
Aat B mem$&n!ai ke&nt&ngan $re%ent #orth !ang e"ih "e%ar karena aternatif ini
!ang di$iih* /a ini akan tidak "erg&na (ika kita menga"aikan time ,a&e of mone!'
dimana ked&a atematif mengha%ikan ke&nt&ngan 81=11 %eteah $eriode = tah&n*
Aat B mengha%ikan ke&nt&ngan !ang e"ih "e%ar $ada d&a tah&n $ertama dan
ke&nt&ngan !ang e"ih keci $ada d&a tah&n terakhir*
4.2.4 PERIODE ANALISIS - USEFUL LIFE
Daam anai%i% $re%ent #orth' akan %eLa& ada $eriode anai%i% !ang ditent&kan*
Kern&dian tia$) tia$ aternatif har&% di$ertim"angkan &nt&k %em&a $eriode* Pada
0112 1F
Aat A Aat B
contoh %e"e&mn!a &%ef& ife dari tia$)tia$ aternatif %ama dengan $eriode anai%i%*
-edangkan da$at diat&r demikian' akan teta$i %emakin "an!ak %it&a%i dimana
aternatif)atenatif mem$&n!ai $eriode anai%i% !ang tidak %ama dengan &%ef& ife*
4.2. PERIODE ANALISIS PERMANEN . ANALISIS BIAYA KAPITALISASI
Periode ani%i% tidak %ea& har&% %ama dengan &%ef& ife dari %at& ata& "e"era$a
aternatif* 4nt&k menggam"arkan %it&a%i dengan %ecara "enar $ada akhir $eriode
anai%i%' di"&t&hkan $erkiraan niai $a%ar dari $eraatan $ada %aat it&* Perhit&ngan
m&ngkin e"ih m&dah (ika %em&an!a %ama' teta$i tidak e%%en%ia*
Ke%&itan ainn!a daam anai%i% $re%ent #orth tim"& ketika kita menem&i $eriode
anai%i% $ermanen (n A )* Daam anai%i% $emerintahan' ada ma%a dimana
$ea!anan ata& kondi%i di$ertahankan &nt&k $eriode !ang ama* Ke"&t&han (aan'
"end&ngan' $i$a' ata& a$a$&n kadang mem"&t&hkan $erhatian ama* Daam %it&a%i
ini anai%i% "ia!a $re%ent #orth har&% dengan $eriode anai%i% $ermanen* Anai%i% ini
dinamakan "ia!a ka$itai%a%i*
Bia!a ka$itai%a%i me#akii (&mah &ang %aat ini !ang di%im$an %ekarang' &nt&k
mem"ia!ai ke"&t&han $ea!anan %ecara (angka $an(ang* 4nt&k meak%anakan ini'
&ang di%im$an &nt&k ke$entingan ma%a de$an tidak "aeh "erk&rang* B&nga !ang
diterima dari &ang !ang di%im$an da$at di"ean(akan' teta$i tidak menda%ar* Ketika
"erhenti "er$ikir mengenai $eriode anai%i% $ermanen' akan terihat "ah#a (&mah
menda%ar adaah e%%en%ia' kaa& tidak akan kehiangan &ang $okok &nt&k
ke$entingan ma%a de$an*
<&mah $okok D $eriode "&nga A <&mah $ada akhir $eriode
$ D i$ A $ D i$
<ika kita mem"ean(akan iP' kem&dian $ada $eriode "&nga "erik&tn!a* <&mah $okok
P akan kem"ai "ertam"ah (P D iP)* Kem&dian "ar& kita da$at mem"ean(akan iP agi*
Kon%e$ ini da$at dii&%tra%ikan dengan contoh %eandain!a de$o%it% 8011 daam "ank
dengan "&nga :C $er tah&n* Bera$a &ang !ang akan da$at ditarik tia$ tah&n tan$a
meng&rangi %ado men(adi di"a#ah 8011I Pada akhir tah&n $ertama' &ang 8011 akan
men(adi :C(011) A 8E "&nga* <ika "&nga ini ditarik' &ang 8011 akan teta$ daam
ta"&ngan* Pada akhir tah&n ked&a' %ado akan "ertam"ah agi :C(011) A 8E* B&nga
ini (&ga da$at ditarik dan (&mah &ang teta$* Pro%ed&r ini da$at "erang%&ng
%eter&%n!a dan %ado di "ank akan teta$ "eri%i 8011*
-it&a%i dari tah&n ke tah&n da$at digam"arkan %e"agai "ehk&t
Tah&n 1. 8011 (P)
011 D E A 01E
iP A ) E
Tah&n 0. 8 011
011 D E A 01E
0112 01
iP A ) E
8011 dan %eter&%n!a*
Kem&dian %etia$ $enam"ahan (&mah P' da$at diak&kan $enarikan $ada akhir
$eriode %e(&mah iP $ada tia$ $eriode' dan $enarikan ini da$at ter&% "eriang%&ng
%eaman!a tan$a meng&rangi niai P* /&"&ngan da%ar!a adaah %e"agai "erik&t.
4nt&k n A ' A A Pi
/&"&ngan ini adaah k&nci &nt&k $erhit&ngan "ia!a ka$itai%a%i* -e"e&mn!a "ia!a
ka$itai%a%i didefini%ikan %e"agai (&mah &ang %aat ini !ang di%im$an &nt&k
memen&hi ke"&t&han ma%a !ang akan dating* Oeh karena it& "ia!a ka$itai%a%i
adaah P daam r&m&% A A iP*
B/010 203/405/606/ P A
i
A
Kegiatan !ang diinginkan da$at din!atakan %e"agai A' "ia!a ka$itai%a%i da$at
dihit&ng*
;ontoh ka%&% 1
Bera$a !ang har&% di%im$an %e%eorang &nt&k mem"a!ar 8=1 $er tah&n &nt&k
$era#atan k&"&ran (ika tingkat %&k& "&nga dia%&m%ikan :CI 4nt&k ke$er&an
$era#atan (&miah &ang $okok tidak "oeh "erk&rang %eteah meak&kan $enge&aran
tah&nan*
<a#a" .
B(a!a ka$itai%a%i P A
i
A
A
1: * 1
=1
A 810=1
<&miah &ang !ang har&% di%im$an adaah 810=1*
;ontoh ka%&% 0
Perencanaan $ema%angan $i$a air dari $enam$&ngan air ke kota* Pi$a akan memakan
"ia!a 8E (&ta dan &m&r !ang dihara$kan adaah %eama 91 tah&n* Kota menganti%i$a%i
ke$er&an $era#atan $ermanen* /it&ng "ia!a ka$itai%a%i "ia diketah&i tingkat %&k&
"&nga 9C*
<a#a". Perhit&ngan "ia!a ka$itai%a%i
P A
i
A
!ang m&dah dia$ika%ikan ketika ada $enge&aran tah&nan $ada akhir $eriode* Di%ini
terda$at $ema%&kan dari $i$a tia$ 91 tah&n* 4nt&k menghit&ng "ia!a ka$itai%a%i'
$ertama di$erhit&ngkan $enge&aran akhir $edode !ang %ama dengan 8E (&ta tia$ 91
tah&n
0112 01
8 E (t 8 E (t 8 E (t 8 E (t
Penge&aran 8E (&ta $ada tia$ akhir $eriode 91 tah&n da$at dieki,aen%ikan dengan A*
A A G (A6G' iC' n) A 8E (&ta(A6G' 9C'91)
A 8E (&ta (),)))!2) * 8:F>1
:*2 G4T4?E @O?T/ ANAL3-I-
T&(&an &tama dari %em&a metode niai terhada$ #akt& adaah &nt&k memak%imakan
keka!aan ma%a de$an dari $emiik $er&%ahaan' informa%i ekonomi% !ang di$eroeh
dari metode niai ma%a de$an (G@) %angat "erg&na daam %it&a%i)%it&a%i ke$&t&%an
in,e%ta%i moda* Per%amaan &m&m !ang di$er&kan &nt&k menghit&ng niai akan
datang dari $ro!ek.
G@ (iC) A
+
n
k
k n
k
i
1
) 1 (
4.4 INTERNAL RATE OF RETURN
Metode I?? adaah metode tingkat $engem"aian !ang $aing &a% dig&nakan &nt&k
men(aankan nai%i% ekonomi teknik* Metode ini mem"eri %o&%i &nt&k tingkat "&nga
!ang men&n(&kkan $er%amaan dari niai eki,aen ar&% ka% ma%&k ($enerimaan ata&
$enghematan) $ada niai eki,aen ar&% ka% ke&ar ($em"a!aran' terma%&k "ia!a
in,e%ta%i)* Dengan mengg&nakan r&m&% P@' I?? adaah iC.
=
n
k
k
k i " P &
1
) C' ' 6 (
A
=
n
k
k
k i P E
1
) C' ' 6 (
&nt&k ?k A $engha%ian ata& $enghematan netto &nt&k tah&n ke)k
Ek A $enge&aran netto terma%&k tia$ "ia!a in,e%ta%i &nt&k tah&n ke)k
N A &m&r $ro!ek ($eriode %t&di)
<ika i MA?? maka aternatif diterima' %e"aikn!a tidak*
4. EXTERNAL RATE OF RETURN
A%&m%i rein,e%ta%i dari metode I?? !ang di"aha% %e"e&m ini m&ngkin tidak %ah
daam %t&di ekonomi teknik* -e"agai contoh' (ika MA?? $er&%ahaan adaah 01C $er
tah&n dan I?? &nt&k $ro!ek :0':C' tidakah m&ngkin "agi $er&%ahaan &nt&k
mengin,e%ta%ikan kem"ai ha%i ka% netto dari $ro!ek daam (&mah e"ih dari 01C*
Keadaaan ini diga"&ng dengan $ermintaan akan $erhit&ngan dan tingkat "&nga
"erganda !ang m&ngkin dih&"&ngkan dengan metode I??' menim"&kan adan!a
0112 00
91 th 1:1 th N A
Bia!a ka$itai%a%i
P
metode tingkat $engema"aian ain !ang da$at mengata%i "e"era$a keemahan
ter%e"&t*
-aah %at& metode ter%e"&t adaah metode tingkat $engem"aian ek%terna* Metode ini
%ecara ang%&ng meme$rhit&ngkan tingkat "&nga ek%terna terhada$ %&at& $ro!ek
!ang $ada tingkat "&nga ini ar&% ka% netto !ang diha%ikan oeh $ro!ek %eama
&m&rn!a da$at diin,e%ta%ikan kem"ai*
= DEP?E-IA-I
De$re%ia%i mer&$akan fakta !ang tidak men!enangkan !ang teadi daam "i%ni% dan
%t&di ekonomi' karena mer&$akan $en&r&nan niai dari %&at& "arang %e"agai aki"at
"erang%&ngn!a #akt&* Me%ki$&n fakta adan!a de$re%ia%i memang te(adi' teta$i
daam anai%i% ekonomi "&kanah ha !ang m&dah $ada %aat kita menghit&ng niai
de$re%ia%i %e"e&m &m&r ekonomi% dari $eraatan ter%e"&t diam$a&i*
De$re%ia%i didefini%ikan %e"agai. K-e(&miah "ia!a !ang har&% di%ediakan oeh
%e%eorang ata& %&at& $er&%ahaan ata& &nit)&nit tertent& $ada %etia$ $eriode #akt&
&nt&k meak&kan $enggantian me%in' $eraatan' ata&$&n fa%iita%)fa%iita% ain
ter%e"&t diam$a&iK*
Karena de$re%ia%i mer&$akan $en&r&nan niai' maka $er& didefini%ikan arti niai
!ang %e"enarn!a' #aa&$&n ini "&kaniah mer&$akan ha !ang m&dah &nt&k
diak&kan* Niai mer&$akan %&at& $engertian komer%ia dari %em&a $enda$atan !ang
diterima %e"agai aki"at adan!a kegiatan &%aha ditin(a& dari #akt& %ekarang*
.1 ASPEK DASAR DEPRESIASI
Defini%i dari De$re%ia%i adaah $eng&rangan niai (Decrea%e in La&e)* Daam
kontek% anai%i% ekonomi' ,a&e dit&n(&kkan &nt&k market value (&ga value to the
owner$ Maka kita da$at men!im$&kan "ah#a defini%i dari De$re%ia%i adaah
$eng&rangan niai $a%ar' ata& $eng&rangan &nt&k $emiik*
Defini%i Niai6La&e ter%e"&t da$at di(a"arkan %e"agai "erik&t .
0112 02
1* Niai Pa%ar
Ke%e$akatan harga antara $en(&a dan $em"ei terhada$ %&at& "arang' dimana
$en(&a "errnak%&d &nt&k men(&a dan $em"ei "errnak%&d &nt&k mem"ei*
0* Niai Pemiik
Berkaitan erat dengan $emiikan ata% %&at& "arang ata& $eraatan*
Barang6$eraatan !ang dimiiki mem$&n!ai niai $akai tertent& "agi
$emiikn!a %e"agai %e"&ah &nit $eak%ana kegiatan*
A%$ek da%ar $ada De$re%ia%i' !ait& .
1* DETE?IO?ATION (Kem&nd&ran)
;ontoh. -e"&ah me%in mengaami kem&nd&ran niai (De$re%ia%i) karena
%&dah tidak da$at di$akai dan tidak "erf&ng%i dengan "aik daam #akt& Lang
ama* Da$at diihat dari cidn!a' "ah#a memed&kan "ia!a $era#atan
'maintenance( !ang ter&% "ertam"ah*
0* OB-OLEN;E (K&no)
;ontoh . -e"&ah me%in mengaami kem&nd&ran niai (De$re%ia%i) karena
f&ng%in!a %&dah termina (ketinggaan (arnan)*
Ak&ntan rnendefini%ikan De$re%ia%i daam tiga "ent&kcara' !ait& .
1* Pen&r&nan niai $a%ar %e"&ah a%%et*
0* Pen&r&nan ke$emiikan niai %e"&at a%%et*
2* Aoka%i %i%tematik dari ongko% %e"&ah a%%et di"agi )epreciation Li"e '*se"ul
Li"e($
Berik&t ini dikem&kakan "e"era$a (eni% $engertian de$re%ia%i ata% %&at& "arang'
!ait&.
1* De$re%ia%i Gi%i%
-e"agai aki"at dari $emakaian6o$era%i mengaki"atkan men&r&nn!a
kemam$&an %ecara fi%i% !ang "erarti kemam$&an o$era%iona dari %&at&
"arang6$eraatan men&r&n* -aah %at& cara &nt&k meng&rangi kece$atan
0112 0:
$en&r&nan kemam$&an fi%i% %&at& "arang6$eraatan adaah dengan meak&kan
$era#atan !ang "aik*
0* De$re%ia%i G&ng%iona
Permintaan akan %&at& $rod&k !ang meningkat "ia%an!a tidak "erim"ang
dengan ka$a%ita% $rod&k%in!a' %ehingga $er&%ahaan tidak da$at agi
%e$en&hn!a meak&kan f&ng%i $emiihan ata% $ermintaan*
2* De$re%ia%i Teknoogi
Penem&an "ar& mengaki"atkan $eraatan !ang %&dah ada men(adi tidak
ekonomi% !ang di%e"a"kan oeh kema(&an teknoogi*
.2 DASAR PERHITUNGAN DEPRESIASI
4nt&k memahami ke%&itan)ke%&itan dari De$re%ia%i' angkah $ertama adaah
meng&(i da%ar)da%ar dari $erhit&ngan de$re%ia%i*
+ook ,alue - .ost - )epreciation charges made
.3 METODE'METODE DEPRESIASI
Terda$at enam metode da%ar De$re%ia%i' !aIt& .
1. M74+87 D73976/06/ G09/6 L:9:6 (Straight Line Depreciation)
Metode ini mer&$akan metode !ang $aing %ederhana dan $aing m&dah dimengerti*
Daam metode ini ongko% de$re%ia%i mer&$akan harga !ang kon%tan (teta$)' %ehingga
niai "&k& '/ook value( "erk&rang "e%arn!a %ecara inier aki"at adan!a de$re%ia%i*
?&m&% .
Dt A 1 In (P ) 8L)
Dt A Niai de$re%ia%i tah&nan
P A n,e%ta%i a#afir%t co%t
-L A -a,age La&e (niai %i%a)
t A tah&n (t A 1'0'2'**'n)
n A $edode $enda$atan (&m&r de$re%ia%i !ang dihara$kan)
B,t A P)-L d A n
0112 0=
ELt A Book La&e
d A tingkat de$re%ia%i
;ontoh .
Ongko% A%%et (P) A 8F11
Ma%a G&na (N) A =
Niai %i%a $ada akhir ma%a g&na (S) * 91
/it&ngah De$re%ia%i %hced&e dengan metode -traight LineM
Gam"ar 3.1 -traight
Line De$reciation
Ann&a De$reciation charge A in (P ' S) * 11 ($)) ' 91) A 81>>
Bia!a De$re%ia%i daam tah&n tertent& "i%a dihit&ng dengan $er%amaan %e"agai
"erik&t.
Bia!a De$re%ia%i th* 27' * Niai B&k& g a#a th* ) Niai -i%a n
A BL ) -L
n
A =>E ) 91 A 81>> 2
Niai "&k& akhir th* ke)< A P ) N(<IN)(P ) -)O
0112 0>
A 8F11 ) N(21=)(F11)91) A 8:10
2. M74+87 D73976/06/ %:;/0< A=>20 T0<:= P020/ (Sum-Of-year Digits
Depreciation)
Metode ini mengha%ikan ongko% de$re%ia%i !ang $ada a#a tah&n $aing "e%ar'
%edangkan $ada tah&n)tah&n "erik&tn!a makin rnengeci hingga akhir &m&r
ekonomi%n!a* Ongko% de$re%ia%i %etia$ tah&n dihit&ng dengan mem"agi %i%a &m&r
$ada a#a ta"&n terhada$ (&miah angka tah&n dari &m&r hid&$ %e&r&hn!a dan
dikaikan dengan (&miah ongko% !ang dide$re%ia%ikan*
?&m&%.
Bia!a De$r* SOYD * M060 3020/ 3080 0?05 4< @ (P ' S) Tota SOYD 6/; ma%a
g&na
-&m)of)!ear% digit% A N&2 (N A 1)
;ontoh .
-4M A =10 (= D 1) A =10 (!) * 1 (%&m !ear of digit%)
Bia!a De$r* th*)1 A 11 ($)) ' 91) A 8099 Bia!a De$r* th*)0 A 411 ($)) ' 91) A
B221 Bia!a De$r* th*)2 A 311 ($)) ' 91) A B1!! Bia!a De$r* 4<.'4 * 211 ($)) '
")) * B111 Bia,a De$r* th*)= A 111 = (F11 ) 91) A 8 == T+405 De$re%ia%i
A B#3) CD )))
@akt& (tah&n)
0112 09
I??
After TaB
Po + PI
P0 ) P
A 3o ) 3I
30 ) 3I
Po A EC D 1C N(1 ) 022)6()1=1 ) 022)O A EC D 1C (1*>1E)
A E'>C
3. M74+87 D73976/06/ K7675:9:<0= 10=> M7=:9:= (Declining Balance
Depreciation)
Metode ini memiiki fat de$re%ia%i !ang kon%tan* <ika fat de$re%ia%i ini %e"e%ar
011C ata& d&a kaii fiat de$re%ia%i gari% &r&%' di%e"&t de$re%ia%i ke%eim"angan !ang
men&r&n %ecara "erganda ')ou/le )eclining +alance )epreciation($
Per%amaan &m&m.
Do&"e Decining Baance (DDB) A 2&N (Niai B&k&)
A 2&N (;o%t ) Bia!a De$r* th* %"mn!a)
;ontoh .
$ A 8F11
N * tah&n S * B")
DDB De$r* A 2&N (P ) de$r* charge% to date)
Th* ke)1 A 06N (F11 ) 1) A 82>1
Th* ke)0 A 0ON (F11 ) 2>1) A 801>
0112 0E
Th* ke)2 A 06N (F11 ) =9>) A 8121
Th* ke): A 06N (F11 ) 91>) A 8 9E
Th* ke)= A 06N (F11 ) 9E:) A 8 :>
Tota De$re%ia%i A 8E21
Decining Baance Th* ke)n A 0P6N (1 ) 2&N)A='1
1* DDB de$r* in an! !ear A 0P6N (1 ) 06N)An)1
0* Tota de$r* at end of n)!ear A Pf ) (1 ) 06N)In
;ontoh .
Bera$a de$re%ia%i $ada tah&n 27'4E
DDB de$r* th* 27'4 * 2($)))1 (1 '
21)14'1 * "#4
3. NiaiB&k&$adaakhirtah&nke)n
BL'' A P (1 ) 06N)In
A F11 (1 ) 21)A4 * 1>>'>:
0112 0F
N F41, C kgQ)
;ontoh
$ A 8F11
N A = tah&n
- A 821
/it&ngah -ked& DDB De$re%ia%i
1 Ta"&n 1 DDB Deor* iihat
1 Niai "&k& akhir ta"&n 27'
8=m 820: 81F: 811> 8 91
Niai B&k& $ada akhir tah&n ke)- tidak %ama dengan niai %i%a*
Pendekatan !ang "ia%a dig&nakan .
1* Mean(&tkan $erhit&ngan DDB De$re%ia%i %am$ai rnenca$ai $erkiraan niai %i%a*
Tah&n 1 DDB DeDr* tah&n ke)
1 Niai "&k& akhir ta"&n ke)
1 0<= (8F11)8E21) A 8 0E
1 0<- (8F11)8E=E) A 8 10
8 :0 8 21
0* Kom"ina%i dengan Metode -traight ine
0112 21
Bia!a De$r* -traight Line th* ke)- A Niai B&k& th* ke): ) Niai -i%a 4m&r G&na
!ang "er%angk&tan
A 11> ) 21 A 8@ 1
0$ Accelerated .-&ecovery System )eprecia"ion
Metode De$re%ia%i !ang $aing "ar& adaah Accelerated .ost &ecovery System 'A
.&S( )epreciation$
Terda$at d&a ke&nt&ngan $ada De$re%ia%i A;?-' !ait& .
1* Bah#a $erhit&ngann!a diak&kan dengan mengg&nakan 1Property .lass Lives1
Lang e"i" keci dari 1Actual *se"ul Live2
0* Bah#a Niai -i%a (-a,age La&e) dia%&m%ikan . No*
Langkah $ertama daam De$re%ia%i A;?- adaah meneta$kan 5Prop .lass3 dari
a%et !ang dide$re%ikan* Pada ta"e 2)1' %em&a Personal Prop4 (kec&ai ?ea Pm$en)
men(adi 1 daam > kea%* -eteah 3Prop .lass3 diteta$kan' angkah %ean(&tn!a
adaah mem"aca %ked& de$re%ia%i $ada ta"e 2)0 &nt&k Personal Property ata& $ada
ta"e 2)2 &nt&k 3&eal Prop4$
56$7 8ears Non ?e%iden%ia rea ProeRM
figS ;"n Personal f S$eri (%eam &a Pr9ort ! kec&ai mar
Three-8ear Kh&%&% rnenangani $eriengka$an &nt&k makanan dan prop4
min&man man&fat&rT
Kh&%&% menangani aat)aat &nt&k man&fakt&r . $rod&k) $rod&k
$a%tik $en&t&$' $rod&k)$rod&k "a/ricated rwtal: dan kendaraan
"ermatorT
Property dengan AD? midpoint 4 &nt&k : tah&n ata& k&rang*
0-8ear Automo/iles ata& tr&kT
Pro$S Pe%a#at Ter"ang )'
Periengka$an !ang dig&nakan daam $eneitian dan $erco"aan T
Kom$&ter)kam$&terT Periengka$an lle ieum )ailling;
Pro$ert! dengan AD? midpoint li"e &nt&k e"ih dari : tah&n dan
k&rang dari 11 tah&n*
0112 21
Seven-year Semua property !ang ain !ang tidak di"erikan &nt&k kea% Pro$S
ain T
G&rnit&r kantor' $eraatan)$eraatan' dan $erengka$an P3o$S
dengan AD? midpoint li"e 11 tah&n ata& e"ih dan k&rang dari 1>
tah&n*
TS3ear A%et)a%et dig&nakan $ada $en!aringan min!ak tanah' property
rnan&fact&r $ada $rod&k tem"aka& dan tent&n!a $rod&k
makanan T Per&%ahaan kereta a$i Property dengan AD? mh<nt li"e
6 > tah&n ata& e"ih dan k&rang dari 01 tah&n*
i"teen-8ear Pa"rik Di%tri"&%i Tee$on
lrop4 Muncipal sew=e treatment plants
Pro$Q dengan AD? midpoint li"e 01 tah&n ata& e"ih dan k&rang
dari 0= tah&n*
Twenty-8ear Munkol sewers T
lro< Pro$ert! dengan AD? midpoint li"e 0= ta"&n ata& e"i"* pro< cimm
&eal P<erty '&eal Es<(
>?$7 8ears Pro$erti $en!e#aan r&mah (tidak terrna%&k hote dan mote)
Ta"e 2)1 A;?- ;a%%e% Of De$recia"e Pro$ert!
TQ 2)0 A;?- De$rodedon Gor Per%ona Pro$ert!
The <"ee/le pemw<e "or ""le class o" pn< is Q1Q
ff#r adaah 5-ywr 7-ywr ?-ywr 6@-year 6Aywr >@-y< ;MS ;Q
;MS ;Q ;MS ;MS
1 22*22 01*11 1:*0E 11*11 =*11 )2*9= )
0 ::*:: 20*11 0:*:F 1E*11 F*=1 9U00 1:*Er 1F01
19*:F 1:*:1 E*== O*@
: 9*:1 1 1*)R0V IW:F 11*=0 9*EF E*1E 11*=0 -*@
F*00 e*F2 =*91 ='9= =*F2 9 29 =*02 %ic
E*F2 e*==V =*@V :*=F :*:> e*%%
=*F1 :*=0
>*== =*F1 :*:eV
to >*== =*F1 :*:>
0112 20
1 1 20F =*F1 :*:>
10 =*F1 :*:>
18 =*F1 :*:e
1: =*F1 :*:> =*F1 :*:e
ie 2*11 :*:>
19 :*:=
1E :*:E
1F :*:e
01 :*:>
01 0*0=
?eco,er! Percentage% for ?eaQX ?enta Pro$ert!
?eco,er! MQh Paced in %er,ice
3ear
Gam"ar 2)2 A;?- De$reciation for ?ea Pro$ert! (?ea E%tate)
0112 22
> IN;OME TAP
!.1 PENDAHULUAN
%tiah $a(ak (taBe%) rner&$akan i%tiah aJim daam anai%i% ekonomi* Demikian (&ga
(eni%)(eni% $a(ak %erta $erhit&ngann!a ma%ing)ma%ing (&ga %ering diak&kan daam
%&at& anai%a ekonomi*
<ika ditin(a& dari %&d&t $andang %&at& negara maka $a(ak mem$&n!ai $eranan !ang
$enting "agi %&at& negara* Pa(ak ini $&a mer&$akan %aah %at& "ent&k aat !ang
dig&nakan daam $engorgani%a%ian %&at& negara* Arti $enting $a(ak diantaran!a
- -&m"er $enda$atan negara
- -aah %at& "ent&k $enanganan ke%en(angan %o%ia !ang te(adi di
ma%!arakat %&at& negara
- Bent&k $enga"dian rak!at &nt&k negaran!a
- Aat $end&k&ng "agi $er%at&an dan ke%at&an "ang%a ter%e"&t
Pa(ak rnemiiki "errnacam)rnacam "ent&k dan (eni%* Diantaran!a . $a(ak $enda$atan'
$a(ak hak miik' $a(ak terhada$ "arang)"arang me#ah d* 4nt&k %ean(&tn!a ha%i
dari $a(ak ini akan dig&nakan &nt&k dana $em"ang&nan dan $en!ediaan fa%iita%
terhada$ ma%!arakat daam negara ter%e"&t*
0112 2:
3ang akan di"aha% di%ini adaah $a(ak $enda$atan (income taBes) !ang
di"erak&kan "aik &nt&k indi,id& negara ma&$&n $a(ak $enda$atan &nt&k "ent&k)
"ent&k "adan &%aha %erta metode)metode $erhit&ngann!a*
Pa(ak $enda$atan mer&$akan %&at& "ent&k $a(ak !ang di"e"ankan ke$ada %etia$
indi,id& ma&$&n "ent&k)"ent&k "adan &%aha %eh&"&ngan dengan $enda$atan !ang
di$eroehn!a daam (angka #akt& tertent&*
Perhit&ngan "e%arn!a $a(ak !ang di"e"ankan di$engar&hi oeh "e%arn!a $enda$atan
kena $a(ak %erta "e%arn!a $ro%enta%e $a(ak terhada$ $enda$atan kena $a(ak ter%e"&t*
Di %am$ing it& $eneta$an "e%arn!a $em"e"anan $a(ak ini (&ga mem$erhit&ngkan
kondi%i dari indi,id& ma&$&n "adan &%aha ter%e"&t %ehingga har&% di"agi daam
kategori)kategori tertent&*
!.2 PERHITUNGAN PENDAPATAN KENA PA%AK
<&mah "e%arn!a $a(ak !ang har&% di"a!arkan oeh %e%eorang %e"agai indi,id&
ma&$&n %&at& $er&%ahaan di$engar&hi oeh "e%ar $enda$atan kena $a(ak 'taBa/le
income) !ang dida$atn!a* -ehingga (ika kita ingin menghit&ng "e%ar $a(akn!a maka
kita m&a)m&a har&% mengd&k&ng "e%arn!a $enda$atan kena $a(ak ter%e"&t*
Ada$&n "e%am!a $enda$atan kena $a(ak (taBa/le income) di"edakan ata% d&a
kategori !ait& kategori indi,id& dan kategori $er&%ahaan dengan $erhft&ngan !ang
"er"eda)"eda* Penda$atan kena $a(ak (taBa/le income) ini akan dik&rangi dengan
$otongan)$otongan !ang "er"eda)"eda &nt&k ma%ing)ma%ing kategori*
!.2.1 INDIVIDU
-e$erti han!a $erhit&ngan $a(ak $enda$atan %ecara &rn&m maka $a(ak $enda$atan
indi,id& ini di$engar&hi oeh $enda$atan kena $a(ak dan "e%am!a $ro%enta%e $a(ak*
Pertama)tama kita har&% meak&kan $erhit&ngan $enda$atan kotor (gross income(
!ang di$eroeh indi,id& ter%e"&t*
0112 2=
Penda$atan kotor (gross income( ini mer&$akan (&mah ke%e&r&han $enda$atan dari
%e&r&h %&m"er $enda$atan !ang Lia' terma%&k &$ah)&$ah (salary: wars: do( '
$em"agian de,iden dari %&at& $er&%ahaan' "&nga' capital gains : unemployment
compensation: %erta $enda$atan)$enda$atan ainn!a*
Per&m&%ann!a adaah %e"agai "erik&t.
-eteah kita mem$eroeh "e%am!a $enda$atan kotor (gross income) angkah
%ean(&tn!a adaah dengan meng&rangi $enda$atan kotor ter%e"&t dengan
$en!e%&aian)$en!e%&aian !ang diantaran!a kontri"&%i $erencanaan allowa/le
retirement dan ad=ustment ainn!a* Daam ha ini akan kfta %e"&t %e"agai Ad=ustment
Cross$ Dari Ad(&%tment Gro%% Income &nt&k mem$eroeh $enda$atan kena $a(ak
kita akan meng&rangkann!a dengan dengan personal eBemption dan itemiDed ata&
standard deduction: !ang item)itemn!a di&raikan di "a#ah ini
1* Per%ona EBem$tion
Ma%ing)ma%ing $er%ona tergant&ng $ada gro%% income dari hid&$n!a
ItemiJed Ded&ction
Pera#atan medi% dan gigi
0* Penda$atan Loca dan -tate' $a(ak "ak miik $ro$ert! taB)
/ome mortgage intere%t
;a%&at! and theft o%%e%
Ded&k%i ainn!a
$ro$ert! and $er%ona
2* -tandard Ded&ction
Pem"a!ar $a(ak orang !ang "e&m menikah' 82111
Pem"a!ar $a(ak orang !ang teah menikah dengan ga"&ngan dari $a%angan
ter%e"&t 8=111
0112 2>
-eteah $eng&rangan)$eng&rangan ter%e"&t' maka ha%i !ang dida$at adaah "er&$a
$enda$atan kena $a(ak 'taBa/le income($ <adi $er&m&%an $enda$atan kena $a(ak
'taBa/le income( &nt&k kategori indi,id& adaah %e"agai "erik&t .
AdQment ;Q 1Qmc A Grm 4SQ ) AdffQQ i.Y
!.2.2 BUSSINESS & CORPORATE
Perhit&ngan $a(ak $enda$atan daam kategori "i%ni% (&ga mei"atkan
$erhit&ngan $enda$atan kena $a(ak nam&n dengan metode $erhid&ngan !ang
"er"eda* Perhit&ngan ini mei$&ti $erhit&ngan $enge&aran !ang diak&kan oeh
$er&%ahaan ter%e"&t*
Perhit&ngan $enge&aran $er&%ahaan di"agi men(adi "e"era$a kategori !ang
ma%ing)ma%ing memiiki karakteri%tik %endiri)%endiri* Ada$&n ka%ifika%in!a adaah
Penge&aran &nt&k a%et terde$re%ia%i
Penge&aran &nt&k a%et !ang tidak terde$re%ia%i
Penge&aran "i%ni% ainn!a*
Di %ini kita akan menco"a &nt&k meng&raikan ma%ing)ma%ing dari ketiga /em "a%i
ka%ifika%i ter%e"&t dim&ai dengan
Pengeluaran untuk aset terde$re%ia%i
Mer&$akan %&at& "ent&k $enge&aran $er&%ahaan "er&$a $en&r&nan niai "arang
!ang dih&"&ngkan dengan &m&r $akai %&at& "arang 1* Di %ini (&ga terda$at
"ermacam)rnacam metoda de$re%ia%i' rnetoda !ang $aing %ering dig&nakan adaah
metode de$re%ia%i 9eight line dengan $erhit&ngan $en&r&nan niai "arang !ang
"er"anding &r&% terhada$ #akt& $emakaian "arang %ehingga mengha%ikan niai
%i%a*
La&e
Metode depresiasi straight line
#akt&
Pengeluaran untuk aset tidak terdepresiasi
0112 29
Mer&$akan "ent&k $enge&aran $er&%ahaan !ang terkadang dengan fa%iita% dan
$eraatan !ang dig&nakan daam $erdagangan "i%ni% ata&$&n $rod&k%i nam&n tidak
mengaarni $en&r&nan niai* ;ontoh !ang $aing (ea% adaah tanah !ang
di$ertim"angkan tidak mengaami de$re%ia%i* Tanah %e"agaimana ken!ataann!a
harga ata&$&n niai tanah ter%e"&t tidak "erk&rang terhada$ #akt& %ehingga
dikategorikan daam ka%ifika%i $enge&aran ter%endiri*
Pengeluaran /isnis lainnya
Penge&aran !ang terrna%&k ke daarn kategori ini adaah $enget&aran)$enge&aran
!ang "erkenaan dengan o$era%iona dari $er&%ahaan ter%e"&t* 3ait&.
Ongko% tenaga ker(a
Ongko% materia
Bia!a Lang%&ng ma&$&n tak ang%&ng
Bia!a)"ia!a !ang terma%&k ke daam kategari "ia!a ini "ia%an!a "er&$a "ia!a)"ia!a
,aria"e !ang ma%&k daam $ro%e% $rod&k%i (varia/le cost(* -edangkan ked&a "ia!a
ainn!a "ia%an!a terma%&k ke daarn "ia!a tota $er&%ahaan*
4nt&k $erhit&ngan $enda$atan kena $a(ak %&at& $er&%ahaan "erm&a dengan
$erhit&ngan $enda$atan kotor (gross incur) dari $er&%ahaan ter%e"&t* -em&a
$enge&aran $er&%ahaan akan dik&rangkan dari $enda$atan kotor kec&ai "ia!a
ka$ita (capital eBpenditure( * 3ang terma%&k daam "ia!a ka$ita (capital
eBpenditure) adaah $enge&aran &nt&k a%et terde$re%ia%i dan $enge&aran &nt&k a%et
!ang tidak terde$re%ia%i ata& aJim di%e"&t "iB assets$
Per&m&%ann!a
!.3 INCOME TAX RATES
Di %am$ing mengetah&i "e%arn!a $enda$atan kena $a(ak kita (&ga har&% mengetah&i
"e%am!a $ro%enta%e $a(ak ter%e"&t terhada$ $enda$atan kena $a(ak* Be%arn!a
$ro%enta%e $a(ak $enda$atan (&ga digoongkan d&a kategori !ait& .
- kategori indi,id&
0112 2E
- kategori $er&%ahaan
Prosentase /esar Mak <uk kat< individu
Perhit&ngan $ro%enta%e "e%ar $a(ak &nt&k kategori indi,id& ini (&ga dika%ifika%ikan
agi men(adi tiga "agian !ait& .
ndi,id& !ang "e&m menikah 'since taB payes(
ndi,id& !ang teah menikah 'md taB payers(
ndi,id& !ang tidak menikah dengan ketergant&ngan reati,e% ( un""<d individuals
with dependent relatives(
Ketigan!a mem$&n!ai "e%ar $ro%enta%e $a(ak !ang "er"eda)"eda !ang %ean(&tn!a
akan dig&nakan daam $erhit&ngan "e%am!a $a(ak $enda$atan !ang di"e"ankan
ke$adan!a*
/a ini adaah &nt&k menera$kan $rin%i$ keadian dan $er%amaan &nt&k ma%ing)
rna%ing indi,id&*
MaB taB rate
1F9= 1F9= 1FE1 1FF1 1FF=
MaBim&m federa income taB rate for indi,id&a%
Prosentese /esar taB untuk kategori perusahaan
Penent&an "e%arn!a $a(ak $enda$atan &nt&k kategori "i%ni% miri$ dengan $er"it&ngan
"e%am!a Mak $enda$atan &nt&k kategori indi,id&* Ked&an!a tergant&ng ke$ada
"e%am!a $enda$atan kena $a(ak dan "e%am!a $ro%enta%e $a(ak !ang dikenakan &nt&k
tia$ $enda$atan kena $a(ak
0112 2F
*
0112 :1
:=
:1
2=
21
0=
01
i%
11
=
2:S6
V
0=16:
1)Q
2FK16
F
1=C
) A 1 1 1 T0@0G57
Income
2:C
8 111'111 8 011'111 8 211'111 8 :11'111
;oSrate Gedera Income TaB ?ate%
KOMBINA-I PA<AK PENDAPATAN GEDE?AL AND
-TATE
Daam $em"aha%an ini kita akan menco"a &nt&k mengkorn"ina%ikan antara
Mak $enda$atan federa dan %tate %ehingga kita (&ga akan menda$atkan tota Mak
$enda$atan federa dan %tate %erta &nt&k menda$atkan r&m&%an kom"ina%i dari
incrementa taB rate%' dimana .
incm# A Peningkatan Penda$atan
-@e ncome TaBe% U -tMe TaB ?ate% )( U1rQe) Gedera TaBa"e n#me ('U1nQe 1 )
U-@e TaB ?M#
0112 :1
Gedera ncome TaB ('UGQ1 TaB ?ate%) ('Un#m)
1 ) U-@O TaB ?ate%
ANALI-I- EKONOMI PA<AK PENDAPATAN TE?/ADAP A;;O4NT
Pada %aat kita mem"ent&k %e"&ah airan ka% (cash "low) maka kecender&ngan !ang
ter(adi adaah "ah#a $a(ak $enda$atan ini dia"aikan* Airan ka% 'cash fo#) "ent&k
ini "ia%an!a di%e"&t airan ka% %e"e&m $a(ak '/e"ore taB cash "low(
Niai)niai !ang ada daam airan ka% %e"e&m $a(ak (/e"ore taB cash "low( cender&ng
k&rang mem"edakan informa%i keadaan ka% %ehingga di"&atah airan ka% %eteah
$a(ak (a"ter taB cash "low(* 4nt&k $em"&atan airan ka% %eteah $a(ak har&%
mem$ertim"angkan "e"era$a ha %e"agai "erik&t.
Airan ka% %e"e&m $a(ak '/e"ore taB cash "low( De$re%ia%i (de$reciation)
Penda$atan kena $a(ak' dihit&ng dengan .
taBa"e income% A "eo# taB ca%h fo# + de$reciation
$a(ak $enda$atan
Income% taBe% A taBa"e income% B incrementa taB rate%
Airan ka% %eteah $a(ak (a"ter taB cash cow(
after taB ca%h fo# A "efore taB ca%h "low ) ncome taBe%
Pengar&h ain dari $a(ak adaah $ada a$oran r&gi a"a (income statement( dari
%&at& $er&%ahaan %ehingga kita mengena adan!a $enda$atan %e"e&m $a(ak (E+T-
Earing +e"ore TaBes) dan $enda$atan %eteah $a(ak (EAT - Eamest A"ter TaBes)*
Ked&a ,aria"e ini (&ga %angat "er$engar&h daam anai%i% ekonomi %ehingga $er&
di$erhatikan*
Perhit&ngan $enda$atan di$eroch dengan meng&rangkan $enda$atan "er%ih %e"e&m
$a(ak dik&rangi dengan "e%arn!a "e%arn!a $a(ak* Be%am!a $a(ak di$eroeh dengan
taB rates B pendapatan /ersih se/elum pa=ak$
Per&m&%ann!a
Earning Before TaBe%
1 E B T A $enda$atan ) $enge&aran
0112 :0
Be%am!a Pa(ak
taBe% A E B T B incrementa taB rate%
Earning After TaBe%
EAT E-T
;ara $enent&an ked&an!a adaah miri$ akan teta$i ked&an!a (antara ca%h fo# dan
income %tatement) akan dig&nakan %e"agai in$&t daam neraca '/alance sheet($
PENGA?4/ DA?I TAP ?EGO?M A;T OG 1FE>
Terda$at $enanganan &nt&k $a(ak terhada$ niai (&a "arang !ang daam hati ini
adaah a%%et !ang kita %e"&t dengan capital gain dan capital losses$ Penanganan ata&
ke"i(akan !ang "eak& &nt&k ked&a rnacam $eri%ti#a ter%e"&t akan "er"eda* /a ini
dim&ngkinkan dengan $emikiran niai !ang %ehar&%n!a di$eroeh dari ha%i $en(&aan
ter%e"&t*
Dengan demikian $a(ok di&%ahakan %e(a&h m&ngkin &nt&k tidak mem"e"ani terhada$
ker&gian !ang diaami oeh $er&%ahaan $ada %aat meak&kan $en(&aan a%%et* Kita
akan m&ai dengan $engertian dari capital gain dan capital losses$
;APITAL GAIN
Te(adi (ika $ada %aat $en(&aan a%%et niai "arang ter%e"&t mee"ihi dari niai "&k&
(/ook value)* Daam ha ini "aik daam "ent&k indi,id& ata&$&n %&at& $er&%ahaan
menda$atkan ke&nt&ngan di"andingkan dengan a$a !ang K%ehar&%n!aK dida$at dari
ha%i $en(&aan a%%et ter%e"&t*
.apital
Ter(adi (ika $ada %aat $en(&aan a%%et niai "arang ter%e"&t e"ih keci dari niai "&k&
(/ook value)* Daam ha ini "aik daam "ent&k indi,id& ata&$&n %&at& $er&%ahaan
menda$atkan ker&gian di"andingkan dengan a$a !ang K%ehar&%n!aK dida$at dari ha%i
$en(&aan a%%et ter%e"&t
;a$ita gain o%%e% A %eing $rice ) "ook ,a&e
0112 :2
Ke/i=akan Mak <adap capital gain dan capital losses
-e"agaimana ke"i(akan mengenai $em"e"anan "e%arn!a $a(ak !ang di"edakan
daam kategori)kategori tertent& maka didaam ke"i(akan ini di"edakan (&ga
"erda%arkan 0 kategori !ait& kategori indi,id&a dan kategori $er&%ahaan*
Ma%ing)ma%ing &nt&k capital gains "aik &nt&k kategori indi,id& rna&$&n
kategori $er&%ahaan akan di"erak&kan %e"agaimana $ro%ed&r $enghit&ngan
$em"e"anan $a(ak %e$erti "ia%a*
4nt&k capital losses maka di"erak&kan %&at& din%a%i ata&$&n kednganan
terhada$ $enent&an "e%am!a $em"e"anan $a(ak !ang har&% ditangg&ng oeh indi,id&
ata&$&n %&at& $er&%ahaan
4nt&k (ea%n!a da$at diihat $ada ta"e di "a#ah .
4nt&k kategori ndi,id&
;a$ita Gain Perhit&ngan "e%arn!a $a(ak !ang di"e"ankan %e$erti han!a $ada
$erhit&ngan $a(ak $enda$atan "ia%e%
;a$ita Lo%%e%
Pem"e"anan diak&kan dengan meng&rangkan ca$ita o%%e% dari ca$ita gain%
4nt&k kategori Per&%ahaan
;a$ita gain%
Perhit&ngan "e%arn!a $a(ak !ang di"e"ankan %e$erti han!a $ada $erhit&ngan $a(ak
$enda$atan "ia%*
;a$ita Lo%%e% Be%arn!a ca$ita o%er% han!a "er$engar&h $ada $eng&rangan dari
ca$ita gain%*
INLE-TMENT TAP ;?EDIT
Pem"edaan $a(ak ini adaah mer&$akan ke"aikan ata& $erim"angan terhada$
capital gains dan capital losses$ .apital gains dan capital losses ter(adi $ada %aat
$en(&aan "arang dagangan investment taB credit di"erak&kan $ada %aat $ro%e%
$em"eian "arang* Pro%e% $em"eian "arang !ang dimak%&d adaah $ada %aat
$em"eian aat)aat !ang dig&nakan daam "i%ni%*
0112 ::
Be%am!a $em"e"anan $a(ak ini "ia%an!a "erki%ar :C %am$ai dengan EC dari
niai "arang !ang di"ei* Pa(ak ini di$erak&kan %eh&"&ngan dengan "arang)"arang
ter%e"&t akan dig&nakan &nt&k &%aha !ang aki"atn!a adaah mengha%ikan
$enda$atan*
E-TIMA-I T/E AGTE? TAP ?ATE OG ?ET4?N
Pa(ak ditin(a& dari %&d&t $andang ekonomi akan mem$engar&hi "e%arn!a
$enda$atan rea %&at& $er&%ahaan* -ehingga daam ha ini (&ga akan "er$engar&h
terhada$ anai%i% kea!akan %&at& &%aha* Per&"ahan !ang ter(adi "aik $ada niai (&ga
ter(adi $ada a(& dan #akt& $engem"aian in,e%ta%i*
Pa(ak akan mem$engar&hi ca%h fo# !ang ter(adi daam %&at& "adan &%aha
%ehingga daam ha ini (&ga akan mem$engar&hi $erce$atan niai kem"ai 'rate o"
return( %ehingga kita (&ga har&% mem$erhit&ngkan $erce$atan niai kem"ai %e%&dah
$a(ak (after taB rate o" return($ Dari %ini kita akan mem$eroeh kira)kira ka$an
in,e%ta%i !ang ditanamkan akan kem"ai*
Per&m&%ann!a .
9 REPLACEMENT ANALISYS (ANALISIS PENGGANTIAN)
Pada $ro%e% $emiihan aternatif %o&%i di daam %e"&ah $erma%aahan' kita dit&nt&t
&nt&k mengga"&ngkan "e"ea$a anai%i% mengenai atematif %o&%i te%e"&t !ang
%e%&ai dengan kondi%i $erma%aahan !ang dihada$i* Dengan demikian' dihara$kan
0112 :=
%o&%i !ang akan diam"i da$at %e%&ai dan men!ee%aikan $erma%aahan* Didaam
ken!ataann!a %i%i ekonomi% mer&$akan $erhit&ngan !ang $aing %ering dig&nakan di
daam $ro%e% $engam"ian ke$&t&%an* Perma%aahann!a adaah "agaimana meniai
fa%ita% !ang $aing ekonomi% dari "e"era$a fa%iita% !ang ter%edia*
Daam anai%i% $enggantian' kita tidak da$at rnemiih d&a cara %ekaig&% &nt&k
men!ee%aikan ma%aah (memiih atematif %o&%i)* Bia%an!a kita teah memiiki
fa%iita%) fa%itia% !ang da$at dig&nakan daam memecahkan %&at&
t&ga%6$erma%aahan' teta$i $ertan!aann!a adaah' a$akah $erengka$an 1 fa%iita%
!ang ada $er& di$ertahankan ata& diganti dengan !ang e"ih "aik agi* /a ini akan
mem"ent&k d&a i%tiah' K$em"ea6defenderK ata& K$enantang6chaengerK* Pem"ea
adaah $erengka$an !ang teah ada' %e"aikn!a $enantang adaah $erengka$an
$engganti !ang $aing "aik*
-&"(ek dari anai%i% $enggantian adaah da$at di"agi ke daam = a%$ek da%ar' !ait&.
Mengerti "agaimana $er"andingan %ehar&%n!a diak&kan
@akt& %i%a $em"ea
@akt& ekonomi% dari $enantang
Teknik anai%i% $engganti
Mode $anggantian $erengka$an
PERBANDINGAN ANTARA FASILITAS LAMA DAN FASILITAS
PENGGANTI
Makna %e%&ngg&hn!a di daam ingk&ngan ind&%tri ata& $emerintahan adaah $ada
anggaran "erkaa* -aah %at& $erma%aahan $enting &nt&k ma%aah ke&angan ini
adaah &nt&k diaoka%ikan %e"agai ha* ni m&ngkin da$at "er&$a $engg&naan &ang
0112 :>
&nt&k meengka$i fa%ifita% !ang ada ata& $&n menggantin!a dengan fa%ifita% !ang
(a&h e"ih "aik darin!a*
Anai%i% $enggantian "ia%an!a direkomenda%ikan daam ke$&t&%an
$engg&naan moda $er&%ahaan* /a ini da$at "erg&na &nt&k ke$&t&%an mengg&nakan
anggaran &nt&k rneengka$i mengganti fa%ifita% !ang ada %aat ini ata& $ada %aat !ang
akan datang* ni akan men&nt&n kita $ada a%$ek !ang $ertama !ait& $er"andingan
antara $em"ea ata& $enantang.
Apakah kita mengganti pem/ela saat ini: atau akankah kita tetap
mempertahankannya sampai satu atau /e/erapa tahun kedepanE
-e"enam!a $ertan!aan !ang tim"& tidak han!a "erak& &nt&k ke$&t&%an tidak
mengganti fa%iita% !ang ada teta$i (&ga ka$an ke$&t&%an &nt&k menggantin!a*
.ontohF
-e"&ah -K)21 kaik&ator di "ei 0 tah&n !ang a& %eharga 81>@' ia teah
terde$re%ia%i : tah&n $emakaian* Aki"atn!a %eteah "e"era$a #akt& kak&ator -K)
21 tered&k%i hargan!a dari 81>@ men(adi 8FF=* -e"&ah firrna $en!&$ai aat)aat
kantor teah dita#arkan &nt&k men&kar 82=1 &nt&k -K)21 ter%e"&t dengan
$em"a!aran "ertaha$ dengan kak&ator EL):1 "ar& %eharga 81011* Akhim!a ter(adi
di%k&%i !ang rnen!atakan "ah#a tan$a $ert&karan harga kaik&ator EL):1 adaah
han!a "erharga 811=1* Ken!ataann!a harga kaik&ator -K)21 han!a di$a%aran*
Daam %e"&ah anai%i% $enggantian' "era$a harga !ang $anta% &nt&k dikenakan $ada
kak&ator -K)21
4SolusiF
Di datam contoh terda$at ima (&mah &ang !ang "e"era$a !ang "erh&"&ngan dengan
kak&ator -K)M
Bia!a origina. harga 2052:504+9 1!M
Bia!a %ekarang . %ekarang kak&ator di(&a 8FF=
Niai "&k&. "ia!a origina k&rang dari 0 tah&n de$re%ia%i !Zit& 1!('214 (1F) *B#))
H09>0 t&kar. 8/40?09 B3)
/arga $a%ar. di$erkirakan 8011
Kita teah meihat %&at& %t&di ekonomi% !ang dida%ari $ada %it&a%i !ang
%e%&ngg&hn!a' "&kan !ang a&* <ika kita mengg&nakan data $ada #akt& !ang teah
0112 :9
a& maka ha ter%e"&t %&dah tidak ree,an agi* -ehingga $ertan!aann!a adaah
Sharga !ang mana !ang %ehar&%n!a dig&nakan daam meniai harga kaik&ator -K)
21IK harga !ang ree,an adaah harga !ang ada %ekarang di$a%aran*
Pada $ern!ataan $ertarna' niai $ert&karan akan rn&nc& men(adi harga !ang F orang*
-ering kai harga t&kar terinfa%i aki"at adan!a "arang "ar&* /a ini (&ga da$at diihat
$ada %ho# room mo"i !ang mana harga (&a mo"i !ang ama akan %emakin t&r&n
di"andingkan dengan harga mo"i !ang "ar& ke&ar* Dam$ak dari niai "arang !ang
%ekarang akan men(adi ma%aah !ang %eri&%' (adi (angan dit&nda &nt&k $erhit&ngan
anai%i% ekonomi*
Pada contoh di ata% kita da$at meihat' ada "e"era$a $er"edaan niai !ang da$at
dikenakan ke$ada $em"ea* Dan !ang $aing "erkenan adaah niai harga $a%ar !ang
"erak& %ekarang* <ika niai t&kar "arang "erk&rang' ha ini har&% di#a%$adai' karena
akan men(adi mer&gikan %&at& %aat*
Ada "e"era$a ke%&itan di daam mengam"i ke$&t&%an' niai mana !ang
%ehar&%n!a dikenakan kita harga %e"&ah tantangan fa%iita% "ar&* <ea%' akan ada
harga !ang teah a& dan harga diata% kerta% &nt&k $em"eian fa%iita% eBisting teta$i
tidak ada !ang da$at diak&kan terhada$ tantangan* -ering kai %e%eorang mengaami
ker&gian terhada$' fa%iita% !ang dimiikin!a' ha ini dikarenakan $en!&%&tan niai
dari "arang !ang dimiikin!a ter%e"&t*
A%$ek ainn!a dari $er"andingan $em"ea dan $enantang adaah $anantang it&
%endiri* <ika ada fa%iita% !ang dihara$kan da$at mengganti' maka har&%ah dicarikan
aternatif $enggantin!a !ang $aing %e%&ai*
@AKT4 -I-A DA?I GA-ILITA- PENGGANTI
Daam anai%i% $enggantian' di%k&%i tentang $em"ea dan $enantang %ecara
&m&m "erh&"&ngan dengan kata K!ang amaK ata& K!ang "ar&K* Peraatan ama !ang
rnerniiki #akt& %i%a !ang e"ih $endek dari $eraatan "ar&*
Bera$a ama fa%iita% ama da$at di$ertahankan daam o$era%iI Be"era$a
orang teah meihat ata& mendengar' "ah#a me%in t&a teah "ero$era%i 211 tah&n'
mo"i 91 tah&n' "ahkan "e"era$a "&ah $erengka$an ada !ang di$erkirakan "era$a
0112 :E
&%ia o$era%in!a* Oeh karena it& adaah %&at& ha !ang $enting (ika kita har&%
mengetah&i "era$a K&m&r ekonomi%K dari %&at& "arang* <adi kita da$at mengetah&i
%i%a &%ia "arang ter%e"&t dan (&ga niai dari "arang ter%e"&t*
9aktu Ekonomis - hidup dimana E*A. adalah minimum
.onto
h
-e"&ah "arang "er&%ia 9 tah&n teah di$ertim"angkan &nt&k diganti* a akan da$at
di(&a dengan harga %ekitar 80111 %ekarang dan di$eS!a (&ga akan da$at
di$ertahankan &nt&k "e"era$a tah&n !ang datang* Bia!a $emeIiharaan %ekarang
adaah 8S $er tah&n dan dihara$kan akan men!&%&t men(adi 8111 $ertah&n $ada
tah&n)tah&n !ang akan datang* <ika "arang ter%e"&t di$ertahankan daarn
$engg&naann!a' hit&ng #akt& ekonomi% !ang men!atakan E4A; minim&m' dengan
dida%ari "&nga 11C*
SolusiF
/arga dihara$kan tidak "er&"ah dari 80111* Bia!a ang%&ran dari in,e%ta%i adaah Si
- 0111(1*11) A 8011* Bia!a $emeiharaan dit&n(&kan dengan 8=11D8111* Dari tah&n
ke tah&n $erhit&ngan E4A; adaah %e"agai "erik&t.
0112 :F
Age of e[&i$ment
.ontohF
-e"&ah me%in t&a "er&%ia = tah&n' !ang mana di$a%aran %ekarang harga 8)FS' !ait&
tengah dianai%a mengenai &m&r ekonomian!a* /it&ng &m&r ekonomi%n!a (ika %&k&
"&nga adaah 11C
Ta"&n Perkiraan harga Perkiraan E4A; dad E4A; dari Tota
0112 =1
%i%a
&rn&r
n
akt&a
(=)akhir tah&n
n
"ia!a
$ernegi"araan
$erta"&n
$em"ah&an
rnoda (P)=)
B
(AIP'11C'n)
$ernei"araan
111(AIG'11C'n)
E4A;
1
0 2 :
= E 9
E F
11 11
PA8=111
:111 2=#
2111 0=11
0O@ 0111
01M 0111
0O@ 0O@
0O@
81 111
011 211 :11
=11 em 911
E11 F11
1111
81111D:11
@:D2@
Q2#
9EFD0=1
9F1D011
Q011
>1>D011
@0D011
=01D011
:EED011
:>0D011
81
:E F: 12E
iei
000 Ya 211
229 290 :M
81 =11
10>0
11FE
1199
1190
1111
119E
11>0
o# o#
Dari ked&a contoh terakhir diata%' kita da$at meihat %i%a &m&r ekonomi% dari min
!ang ada "i%a 1 tah&n ata& e"ih dari it&* <&ga da$at diihat $ada ked&a contah
ter%e"&t "ah#a %&at& me%in !ang %ama memiiki #akt& ekonomi% !ang "er"eda* Pada
contoh !ang $ertama men&n(&kkan "ah#a dari %i%a ima tah&n mengindika%ikan
"ah#a #akt& %i%an!a adaah %em"ian tah&n' %ehingga &m&r ekonomi% !ang
dimiikin!a adaah 1: tah&n* ini akan %ama dengan dari tah&n ke = tota E4A; akan
men(adi minim&m* ni adaah $enting !ait&' niai minim&m dari E4A; adaah
dida%ari $ada harga min = tah&n kede$an
UMUR EKONOMIS DARI FASILITAS BARU PENGGANTI
Daam %e&r&h $erhit&ngan %em&an!a &nt&k menent&kan afternatif !ang akan
diam"i' keg&naan &m&r teah di"aha%* Teta$i dari anai%i% %i%a &m&r ekonomi%
fa%iita% ama' kita mem$erkirakan ha #m$a &nt&k $enantang* <ika ,aria%i "ia!a
0112 =1
&nt&k "arang $engganti diketah&i %eama tah&n ke tah&n harga akt&an!a' maka
&m&r ekonomi%n!a da$at dihit&ng*
.ont
ohF
-e"&ah me%in %eharga 811*OM dan tidak diketah&i harga akt&an!a %eteah
dig&nakan* Bagian rnan&takt&r men!arankan "ah#a akan mem"a!ar %e&r&h "ia!a
$era#atan dan $er"aikan $ada tah&n $ertama* Pada tah&n ked&a' $era#atan dan
$ar"aikan akan %eharga 811' dan mereka akan men!&%&t $ada tah&n)tah&n
"erik&tn!a* <ika %&k& "&nga EC hit&ng #akt& ekonomi% dari $eraatan !ang
diga"&ngkan daam E4A;*
0112 =0
TEKNIK ANALISIS PENGGANTIAN
Pada "aha%an %e"e&mn!a da$at diihat "ah#a $erma%aahan !ang
%e%&ngg&hn!a adaah "agaimana dari niai fa%iita% teta$ ata& fa%iita% $engganti*
Berik&t ini akan di"aha% "agaimana $ro%e% dengan mengg&nakan anai%i%*
-i%a #akt& hid&$ fa%iita% ama %ama dengan #akt& ekonomi% fa%iita% $engganti*
<ika kita menda$ati "ah#a %i%a #akt& hid&$ fa%iita% "ar& %ama dengan #akt&
ekonomi% fa%iita% $engganti !ang "ar& maka' $er& di$ertim"angkan daam $ro%e%
$erniaian rnetode anai%i%* M&ngkin %a(a' $erma%aahan da$at di%ee%aikan dengan
mengg&nakan anai%i% &nt&k #akt& %ekarang' anai%i% airan ka% ang%&ran' anai%i%
rata)rata $engem"aian' anai%i% ke&nt&ngan "ia!a' dan "an!ak agi*
.ontohF
Mean(&tkan ka%&% kafk&ator -K)21 dan EL):1 di ata%' "erik&t ini di$erkirakan
"ah#a
Pemeiharaan dan $er"aikan kaik&ator -K)21 mengha"i%kan "ia!a 8@ $ertah&n* EL)
:1 di$erkirakan tidak mem"&t&hkan "ia!a $emeiharaan*
0112 =2
<&ga dihara$kan kak&ator da$at di$erg&nakan hingga = tah&n ke de$an* -am$ai
$ada akhirn!a -K)21 tidak memiiki niai %ama %ekai' teta$i EL):1 m&ngkin da$at
di(&a %ekitar 80=1
Kak&ator eektronik EL):1 adaah e"ih ce$at dan m&dah &nt&k dig&nakan dari
$ada kaik&ator makanik -K)21* Ke&nt&ngan ini dihara$kan "i%a menda$atkan 8101
$er tah&n dengan mered&k%i ke"&t&han tenaga ker(a $ar&h #akt&*
<ika MA?? adaah 11C %e"e&m $a(ak' har&%kan kaik&ator -K)21 digantikan
dengan kaik&ator EL):1I
SOL*S!
/it&ng E4A; &nt&k %etia$ kaik&ator
-K)21
/arga %ekarang di$a%aran A 8011
/arga dima%a mondatang A 1
Bia!a $erneiharaan "erkaa A 8E1 $ertah&n
E4A; A (011 ) 1) ;AIP' 1 1C'=) D E1
A E11 (1*0>2E) D E1 A 8120*9>*1:
EL):1
/arga akt&a A 811=1
/arga dima%a mendatang A 80=1
Ke&nt&ngan "erkaa !ang di$erooh adaah. 8101 $er tah&n
E4A; A (1 O@ ) 0=1)(AtP' 11C'=) D 0=1(1'11) + 101
A B@(1'0>M) D 0= )101 A 811>*1:
ke%im$&ann!a adaah kaik&ator EL):1 memiiki E4A; e"ih keci di"andingkan
kaik&ator -K)21*
<ika %i%a #akt& fa%iita% ama "er"eda dengan #akt& ekonomi% fa%iita% "ar&
$engganti a$a"ia %i%a #akt& fa%ifita% ama "er"eda dengan #akt& ekonomi% fa%ifita%
"ar&6$enganti' maka ha ini da$at diihat dari.
<ika %e"&ah aftematif da$at ditent&kan #akt& ekonomi%n!a' maka dia%&m%ikan
"ah#a ia akan digantikan dengan $oa $enggantian !ang %e(eni% dengan fa%iiita%
!ang %e"e&mn!a*
0112 =:
<ika $eriode anai%i% adaah %e"&h "ent&k &m&m dari #akt& ekonomi% fa%iita%' ata&
ada kontin&ita% dari atematif !ang di$iih
.onto
h F
-e"&ah anai%i% ekonomi% diak&kan &nt&k meihat $erencanaan $enggantian
fa%iita%* -e"&ah $emerik%aan "arang %eniai' memiiki "ia!a $era#atan %e"e%ar
81E11 %etia$ tah&n &nt&k 0 tah&n kede$an* 3ang mana akan men!&%&t %e"e%ar 81111
daam "e"era$a #akt&* Ga%iita% ama tidak memiiki niai agi dima%a !ang akan
datang* B&at %&at& anai%a $enggantian terhada$ fa%iita% ama' (ika "&nga adaah EC
SolusiF
angkah $ertama adaah mendetermina%ikan #akt& ekonomi% dari fa%ifita% arna*
Maka ?&ngann!a akan %e"agai "erik&t.
V4nt&k 2 tah&n Qma' $m#iihaman adaah 81E@'81E@ dan 80EM' !ang mana E4A;
A 1E11 D 1111(AIG'EC'2) A 1E@ D 21E
SE4A; A 1E11 D 1111 (PIG'EC'2)(PIG'EC':) A 1E@ D >E2
0112 ==
E PENGAMBILAN KEPUTUSAN DALAM BIDANG KETEKNIKAN
Tidak %etia$ $ema%aahan da$at di%ee%aikan dengan $ro%e% $engam"ian ke$&t&%an*
Dengan mengam"i %e"&ah %&rat ka"ar' %e%eorang da$at meihat %it&a%i dimana $ara
$engam"i ke$&t&%an tam$akr!a "ahkan tidak mengetah&i a$a t&(&an !ang
diinginkan ata& "ahkan a$a t&ga%n!a* Ma%aah)ma%aah daam kehid&$an n!ata
%ehingga tidak ter%a(i daam tem$at !ang terat&r* Bagaimana$&n ada "an!ak
$erma%aahan !arg e"ih %ia$ da$at di$ecahkan* Dari (eni% $er%oaan ini' dimana kita
da$at menera$kan $ro%e% $engam"ian ke$&t&%an' dimana kita mem$er%em$it
t&(&an)t&(&an kita e"ih (a&h* Daam t&i%an ini kita mem&%atkan $erhatian $ada
$engam"ian ke$&t&%an dan anai%a ekonomi daam "idang teknik* Kita akan
menin(a& ma%aah) ma%aah "e%ar !ang akan di$ecahkan oeh $ara in%in!&r dimana
faktor)faktor ekonomi mendomina%i dan efi%ien%i ekonomi adaah kriteria !ang
$aing %ignifikan &nt&k memiih diantara atematif)atematif*
Pengam"ian ke$it&%an daam "idang teknik "erda%arkan $ada %em"ian &n%&r*
Pertama kita akan menin(a& &n%&r)&n%&r indi,id&a %e#akt& dig&nakan daam
$engam"ian ke$&t&%an teknik' kem&dian mengg&nakan teknik)teknik $engam"ian
ke$&t&%an teknik &nt&k memecahkan "e"era$a ma%aah de%ain dan ain)ain ma%aah
ekonomi (angka $endek* Daam "adan tota akhir t&i%an kita akan meng&"ah
$er%oaan)$er%oaan kedaam %erangkaian $enerimaan ata& $enge&aran &ang ata&
di%e"&t airan ka%*
Sistem Proses Keputusan untuk Para lnsinyur
Ke%em"ian &n%&r $engarr"ian ke$&t&%an teknik adaah.
1* Pengenaan ma%aah*
0* Pendefini%ian %a%aran ata& t&(&an*
2* Meng&m$&kan data !ang ree,an*
:* Mengidentifika%i aftematif)atematif !ang m&ngkin'
=* -eek%i Kriteria &nt&k mem&t&%kan diantara atematif)atematif*
0112 =>
>* Mem"ang&n mode*
9* Predik%i ha%i &nt&k tia$ atematif*
E* Memiih aftematif ter"aik &nt&k menca$ai t&(&an*
F* Pemerik%aan akhir dari ha%i)ha%in!a
-em&a !ang teah kita n!atakan tentang $ro%e% $engam"ian ke$&t&%an
&m&mn!a di$akai daam $engam"ian ke$&t&%an teknik* "agaimana$&n ada "e"era$a
rincian !ang kh&%&% &rt&k $ergam"ian ke$&t&%an teknik !ang akan di"aha% $ada
"agian di "a#ah ini*
1* Pengenaan
Ma%aah
Be"era$a $er%oaan m&nc& dari keadaan &ar %e"&ah organi%a%i "%ni% dan
"erada di&ar kendain!a' -e"&ah $erat&ran !ang "ar& di&ndangkan contohn!a'
m&ngkin mengaki"atkan dam$ak !ang %eri&% $ada %at& $er&%ahaan* Ma%aah)
ma%aah (&ga terda$at di daam organi%a%i' %e$erti kegagaan $raktek)$raktek
$rod&k%i* Teta$i ken!ataan "ah#a ada ma%aah tidak c&k&$' ma%aah ter%e"&t har&%
dikenai oeh orang !ang da$at "er"&at %e%&at& terhada$n!a* -ering %&at& ma%aah
%angat dikena oeh %ekeom$ok $eker(a $ada %&at& area daam $a"rik' teta$i tidak
"agi orang !ang m&ngkin mem&ai $ro%e% $engam"ian ke$&t&%an* Kotak %aran
$eker(a dan $rogram %er&$a kadang dig&nakan &nt&k mem&nc&kan kom&nika%i
intema tertang "er"agai $ema%aahan*
2. P7=87,/=/6/0= S06090= 040: T:H:0=
Kita har&% mengerti a$a !ang kita cari &nt&k di%ee%aikan' Kegiatan tan$a t&(&an
!ang terdefini%ikan dengan H7506 akan tidak "erha%i* ngatah ki%ah $iot %e"&ah
$e%a#at &dara !ang menginforma%ikan $ada $en&m$angn!a' KBeta$a "ag&%n!a kita
ter"ang dengan kece$etan 1111 kiometer $er(am' "eta$a "&r&kn!a !ait& ketika
ter%e%at*K
0112 =9
3. P7=>:;3:50= D040
Mem$eroeh data !ang ree,an &nt&k $engam"ian ke$&t&%an %ea&
menentang* Daam $engam"ian ke$&t&%an teknik' %&at& %&m"er data !ang $enting
adaah %i%tem ak&ntan%i $er&%ahaan it& %endiri* Data)data ini har&% catat dengan "aik*
Aktifita% ke&angan dan "ia!a dirancang &nt&k men&n(&kan niai)niai ak&ntan%i
dan airan &ang )kh&%&%n!a "ia!a dan ke&nt&ngan) cemin %e"&ah o$era%i
$er&%ahaan* Dimana "ia!a)"ia!a "erh&"&ngan %ecara ang%&ng dengan %&at& o$era%i
kh&%&% tidak ada ke%&itanT ta$i ada "ia!a)"ia!a ain !ang tidak "erh&"&ngan dengan
%&at& o$era%i (&ga dima%&kan*
Bia!a)"ia!a tak ang%&ng ini' ata& o,erhead' "ia%an!a diaoka%ikan $ada %&ati
o$era%i $er&%ahaan dan $rod&k* Prod&k dengan "e"era$a metode !ang "er"eda)"eda*
/a%in!a %ecara &m&m m&ngkin c&k&$ mem&a%ken &nt&k t&(&an ak&ntan%i "ia!a'
teta$i m&ngkin tidak da$at diandakan &nt&k $engg&naan anai%a ekonomi'
4nt&k mem"&at anai%a ekonomi !ang "enar' kita har&% menent&kan $er"edaan
!ang n!ata diantara atematif)atematif' !ang mana m&ngkin mem"&t&hkan "e"era$a
$e!e%&aian $ada data ak&ntan%i "ia!a* ;ortoh "erik&t menggam"arkan %it&a%i ini*
;ONTO/.
;atatan ak&ntan%i "ia!a %&at& $er&%ahaan "e%ar men&n(&kkan rata)rata "ia!a
"dang "erik&t &nt&k de$artemen $ercetakan !ang dikeoa tiga orang'
Peker(a ang%&ng dan ga(i
(terma%&k $ea!anan $eker(a) 8>*111
Kon%&m%i "ahan dan $er%ediaon 9'111
Aoka%i "ia!a o,erhead
011 m0 area antai $ada 80>6m0 >*111 D
81E'111
De$artemen $ercetakan menarik ongko% $ada de$artemen ain &nt&k
$ea!anann!a &nt&k men&t&$i "ia!a "&anan %e"e%ar 81E'111* -e"agai contoh ongko%
&nt&k mengko$i 1111 em"ar $eng&m&man !at&.
PeYer(a ang%&ng 89'>1 F*E1
F'1>* 80>*:>
0112 =E
Bahan dan $er%edian F'1>
"ia!a O,erhead 80>*:>
Ongko% &nt&k de$artemen ain
De$artemen $engiriman mem"andingkan dengan %e"&ah (a%a cetak dan
Snen&tYan "an# mereka "i%a mengko$i 1111 em"ar dengan "ia!a 800*F=*
Me%ki$&n dengan $engiriman han!a mengko$i %ekitar 21'111 em"ar tia$ "&an'
mereka mem&t&%kan &nt&k "erhenti mengg&nakan (a%a de$artemen $ercetakan dan
mengg&nakan (a%a cetak &ar* De$artemen $ercetakan mera%a ke"eratan dengan ha
>* /a%in!a genera manager meminta anda &nt&k mem$ea(ari %it&a%i dan
merekomenda%ikan a$a !ang har&% diak&kan'
-o&%i. Ban!ak dari $eker(aan de$artemen $ercetakan !ang Sng&ngka$kan
"ia!a)"ia!aS $er&%ahaan' harga' dan informa%i ke&argan ainr!a* Pre%iden $er&%ahaan
men!adari de$artemen $ercetakan di$ad&kan &nt&k men&t&$ informa%i %emacam it&
dari orang di&ar $er&%ahaan*
-e"&ah tin(a&an $onadkan ongko% ak&ntan%i "ia!a meng&ngka$kan tidak ada
!ang tidak "ia%a* Penarikan ongko% !ang di"&at oeh de$artemen $ercetakan mei"at
$okede ang%&ng' "ahan dan $er%ediaan' o,erhead' (;atatan. "ia!a tak ang%&ng
$er&%ahaan)%e$erti $ana%' i%trik' a%&ran%i $eker(a' dan ain)ain' har&%
didi%tri"&%ikan ke de$artemen !arg "ermacam)macam dengan %edemikian r&$a dan'
%e$erti "ar!ak $er&%ahaan ain' mengg&nakan r&ang artai %e"agai da%ar aoka%i*
De$artemen Percetakan' $ada giiranm!a' har&% mend%tri"&%ikan "ia!an!a $ada
$enarikan ongko% &nt&k $eker(aan !ang diak&kannn!a*
Peker(a ang%&ng ?ahan dan $er%ediaan Bia!a o,erhead
De$artemen $engiriman akan meng&rangi "ia!an!a dari 89F2*=1 ke 8>EE*=1
dengan mengg&nakan $encetak &ar* Daam ka%&% it&' "era$a "an!ak "ia!a
de$artemen $ercetakan akan men&r&nI Kita akan menin(a& tia$ kom$onen "ia!a.
K&!TE&!A LA#CS*#C$ <ika de$artemen $ercetakan "eker(a em"&r' maka
em"&r "i%a dik&rangi ata& dihiangkan* Teta$i dengan a%&m%i tidak ada em"&r'
0112 =F
"era$a "an!ak $enghematan !ang akan dida$atI Nam$akn!a %a!ang %ekai "ah#a
%eorang $encetak da$at di"erhentkan ata& "ahkan da$at men(adi k&rang dari :1 (am
ker(a Mingg&' <adi #aa& m&ngkin ada $enghematan 800E'111' nam$akn!a %a!ang
%ekai tidak ada $eng&rangan $ada $eker(a ang%&ng*
+ehan dan Persediaan$ Akan ada $enghematan %e"e%ar 80F:*11 daam "ahan
dan $er%ediaan
/iaya overhead yang diaiokasikan$ Tidak akan ada $eng&rangan $ada "ia!a
o,erhead "&anan de$artemen $ercetakan %e"e%ar 8=111' karena tidak ada
$eng&rangan r&ang antai de$artemen* (N!atan!a tent& akan ada $eng&rangan ti$i%
$ada "ia!a dari $er&%ahaan (ika de$artemen $ercetakan meng&rangi $eker(aann!a)
Per&%ahaan akan menghemat 80F:*11 daam "ahan dan $er%ediaan dan m&ngkin
ata& m&ngkin tidak menghemat 800E*111 daam $eker(a ang%&ng (ika de$artemen
$ercetakan tidak agi meak&kan $eker(aan &rt&k de$artemen $engiriman'
Penghematan mak%im&m adaah %e"e%ar 80F:*11 D 00E*11 A 8=00'11* Ta$i (ika
de$artemen $engiriman dii(inkan &nt&k mem$eroeh cetakann!a dari $encetak &ar'
$er&%ahaan har&% mem"a!ar 8>EE*=1 doar* Penghematan dari tidak meak&kan
$eker(aan de$artemen $engiriman oeh de$artemen $ercetakan tidak akan meam$a&i
8=00*11 dan m&ngkin han!a %e"e%ar 80F:*11* /a%in!a akan "er&$a $eningkatan
"er%ih daam "ia!a &nt&k $er&%ahaan* 4nt&k aa%an ini' de$artemen $engiriman
har&% diarang &nt&k mencetak $ada (a%a $encetak &ar*
Meng&m$&kan data "ia!a)"ia!a menim"&kan ke%&itan)ke%&itan ain* -aah
%at& cara &nt&k meihat kon%ek&en%i)kon%ek&en%i ke&angan "ia!a dari ke&nt&ngan
aftematif) atematif !ang "eraneka ragam adaah %e"agai "erik&t*
) Konsekuensi pasar$
Kon%ek&en%i ini memiih harga !ang ter"ent&k di $a%ar* Kita da$at dengan
ce$at menent&kan harga "ahan mentah' "ia!a $erme%inan' "ia!a $eker(a' daan
%ean(&tn!a dengan cara ini*
) Konsekuensi pasar-ekstra$
0112 >1
Ada item)item ain !ang tidak %ecara ang%&ng di"eda harga di $a%ar* Ta$i
dengan cara tak ang%&rg' %e"&ah harga da$at ditent&kan $ada item)item ini* (Para
ahi ekonomi men!e"&tn!a harga "a!angan ) %hado# $rice%)' ;ontoh "ia!a in(&r!
%eorang $ega#ai ata& niai &nt&k $ara $ega#ai dari ima hari ke em$at hari' em$at
$&&h (am mingg&*
) Konsekuensi tak nyata$
Anai%a ekonomi n&merik m&ngkin tidak $emah %ecara $en&h men&n(&kan
$er"edaar)$er"edaan !ang n!ata antara %ekeom$ok aftematif)atematif*
Kecender&ngan &nt&k meninggakan kon%ek&en%i)kon%ek&en%i ter%e"&t !ang tidak
memiiki dam$ak %ignifikan $ada ana%i% it& %endiri' ata& $ada kon,er%i ke$&t&%an
akhir $ada &ang %e"enarr!a' %&it &nt&k di$i%ahkan ata& dihiangkan* Bagaimana
%e%eorang mengkak&a%i $oten%ia kehiangan ker(a %eorang $eker(a aki"at
a&toma%iI A$a niai taman di%ekeiing $a"rikI ni dari "eraneka kon%ek&en%i ain
m&ngkin di"&dgetkan daam $erhit&ngan n&merik' teta$i har&% di%adari daam
h&"&ngan dengan ha%i n&merik daam mem$eroeh ke$&t&%an $ada %&at& ma%aah
!ang kh&%&%*
2* 587=4/,/206/ A547;04/,'0547;04/, 10=> M:=>2/=
-e%eorang har&% teta$ mengingat "ah#a kec&ai atematif ter"aik di%adari' ha%i
akan %ea& %&"o$tima* D&a ti$e a"gmaU kadang)kadang dia"aikan* Pertama' daam
"an!ak %it&a%i %&at& atematif tak meak&kan a$a$&n amak* ni m&ngkin men(adi
atematif 5mari ak&kan a$a !ang %edang kita ak&kan %ekarangK' ata& m&ngkin
men(adi atematif S(angan menge&arkan &ang &nt&k ma%aah it&7' Ked&a' %ering
ada atematif)atematif !ang a!ak (ta$i tak me#ah)' %e$erti Sak&kan %eadan!a dan
"iarkan "er(aan %etah&n agi %e"e&m digantiS
=* Kriteria &nt&k mem&t&%kan diantara atematif
-ema ma%aah anai% ekonomi (at&h $ada %aah %at& dari tiga kategori.
1 ' Masukan 47403, -e(&mah &ang ata& ma%&kan %&m"erda!a ain (%e$erti
$eker(a' "ahan' ata& $erengka$an) teta$* T&(&ann!a adaah %ecara efetif
mengg&nakannn!a* ;ontoh.
0112 >1
) -eorang in%in!&r $ro!ek $&n!a anggaran 82=1'111 &nt&k meng)o,erha&
%e"&ah $or%i $ergiangan min!ak*
) Anda memiiki 8111 &nt&k mem"ei $akaian &nt&k %&at& %ekoah*
4n&k efi%ien%i ekonomi' kriteria !ang cocok adaah mak%imai%a%i ke&nt&ngan
ata& ke&aran ain*
0* Keluaran scrap. Ada %e"&ah t&ga% !ang teta$ (ata& t&(&an ke&aran ata& ha%i
ain) &nt&k di%ee%aikan* ;ontoh.
) -eorang in%in!&r %i$i d%erahi t&ga% &nt&k meak&kan %&r,ei %e"idang tanah
dan men!ia$kan meter S;atatan -&r,eiK*
Anda ingin mem"ei %e"&ah mo"i dengan tan$a $eraatan tam"ahan*
Kriteria efi%ien !ang ekonomi% &nt&k %&at& %it&a%i ke&aran teta$ adaah &nt&k
meminima%i "ia!a ata& ma%&kan ain*
2* aga masukan atau keluaran 47403. Kategori ketiga 08050< %it&a%i !ang
&m&m dimana "aik (&mah &ang ata& ma%&kan ain' ma&$&n (&mah ke&nt&ngan ata&
ke&aran ain teta$* ;ontoh.
-eorang $er&%ahaan teknik $&n!a e"ih "a!aran' $eker(aan dari$ada !ang "i%a
ditangani* Per&%ahaan memikirkan &nt&k mem"a!ar %taf &nt&k "eker(a maam &nt&k
meningkatkan (&mah ker(a de%ain !ang da$at diak&kan*
-e%eorang m&ngkin ingin "erin,e%ta%i daam $a%ar %aham' ta$i "aik tota "ia!a
ata& in,e%ta%i ata& ke&nt&ngan teta$*
Di"&t&hkan %e"&ah "aterai mo"i* Baterai ter%edia $ada harga !ang "er"eda)
"eda' dan me%ki$&n ma%ing)ma%ing men!ediakan energi &nt&k men!aakan
kendaraan' &m&r $akai akan "er"eda*
A$a kriteria &nt&k kategori it&I <ea% kita ingin %eefi%ien !ang ekonomi%
m&ngkin* ni akan ter(adi (ika kita memak%ima%i $er"edaan antara $engem"aian
in,e%ta%i dan "ia!a in,e%ta%i* Karena $er"edaan antara ke&nt&ngan dan "ia!a
%ederhanan!a adaah 50G0. %eorang $eak& "i%ni% akan mendefini%ikan kriteria ini
%e"agai mak%ima%i a"a' 4nt&k tiga ketegori ini' kriteria ekonomi% !ang cocok
adaah.
Kategori
Ma%&kan teta$
Kriteria ekonomi
0112 >0
Ke&aran teta$
Baik ma%&kan ata& ke&aran
teta$
mak%ima%i manfaat ata& ke&aran
ain minima%i "ia!a ata& ma%&kan ain
mak%ima%i (manfaat)"ia!a) ata&' dengan
kata ain'' mak%ima%i $rofit
!. M7;G0=>:= ;+875
Daam anai%a ekonomi teknik' mode %ering "er&$a "e"era$a $erhit&ngan
%ederhana &nt&k memecah atematif)atematif kedaam niai)niai !ang da$at
di"andingkan $ada titik #akt& !ang di$iih*
". M7;379+57< H06/5 10=> 80304
D/G0=8/=>20=
4nt&k mem$eroeh da%ar !ang "erarti &nt&k memiih atenatif !ang ter"aik'
ha%i &k&r tia$ atematif har&% diat&r daam cara !ang da$at di"andingkan' karena
kita ingin &nt&k memiih aftenatif ter"aik' kita har&% mengat&r $erhit&ngan
matemati% &nt&k men!ediakan %e"&ah $er"andingan !ang "erarti diantara aftema"f)
aftematif* Langkah a#a &nt&k it& adaah ke$&t&%an &nt&k men!atakan kon%ek&en%i
tia$ atematif dengan "ent&k &ang' !ait& daam "ent&k "ia!a)"ia!a dan manfaat)
manfaat* Pemecahan aki"at)aki"at it& diak&kan dan %em&a kon%ek&en%i $a%ar dan
$a%ar)ek%tra* Ke"an!akan aki"at tak n!ata tidak da$at dima%&kan daam $erhit&ngan
n&merik*
Didaam ma%aah)ma%aah a#a kita akan menin(a&' "ia!a dan manfaat ter(adi
%eama $eriode #akt& !ang %ingkat dan da$at diangga$ %e"agai te(adi $ada %aat !ang
%ama* Daam %it&a%i ain "eraneka "ia!a dan manfaat ter(adi daam $eriode #akt&
!ang e"ih ama* /a%in!a m&ngkin "ia!a $ada %at& titik #akt& diik&ti oeh manfaat)
manfaat $eriodik* Kita akan memecahkan ha ini daam %e"&ah ta"e airan ka% &nt&k
men&n(&kkan #aa& dari aneka "ia!a dan manfaat*
-e(&mah metode %e"agai contoh' dari %ekarang' "ia!a tah&nan' a(&
$engem"aian akan dig&nakan &nt&k memecahkan ta"e airan ka% dari %etia$
atematif kedaam niai)niai !ang da$at di"andingkan*
0112 >2
E* M7;/5/<
A547;04/, T79G0/2
Di a#a kita teah men&n(&kan "ah#a memiih atematif ter"aik m&ngkin
han!a menent&kan atemate ter"aik mana !ang memen&hi kriteria %eek%i* Teta$i
%o&%i &nt&k ke"an!akan ma%aah ekonomi memiiki kon%ek&en%i)kon%ek&en%i $a%ar'
kon%ek&en%i $a%ar)ek%tra' dan kon%ek&en%i tak n!ata* Karena kon%ek&en%i tak n!ata
dari aftematif)atematif !ang m&ngkin ditinggakan daam $erhit&ngan n&merik'
mereka har&% dima%&kkan daam $ro%e% $engam"ian ke$&t&%an $ada titik ini* Kita
katakan "ah#a' teknik))teknik anai%a ekonomi teknik "ia%an!a dig&nakan dengan
kon%ek&en%i ekonomi mendomina%i' Pem!ataan it& "eram"at "ah#a kon%ek&en%i tak
n!ata akan k&rang $enting di"andingkan kon%ek&en%i ekonomi (n&merik)* Aftematif
!ang akan di$iih adaah !ang ter"aik memen&hi kriteria $iihan %eteah meihat
ked&a kon%ek&en%i n&merik dan kon%ek&en%i !ang tidak dima%&kkan daam anai%a
&ang*
F* P7;79/2600= A2</9 H06/5'<06/5
Deam %e"&ah %i%tem o$era%i' $enting &nt&k meihat "ah,,a ha%i dari %e"&ah
anai%a ke$&t&%an "erada daam $er%et&(&an !ang "eraa%an dengan $ro!ek%ir!a* <ika
%e"&ah me%in di"ei karena $enghematan $eker(a dan $eningkatan k&aita%' han!a
o:% &nt&k meihat a$akah ked&a $enghematan ter%e"&t ter(adi* <ika !a' maka
$ro!ek%i anai%a ekonomi tam$akn!a ak&rat* <ika $enghematan tidak di$eroeh' kite
$er& meihat a$a !ang tee#at' Tin(a&an $emerik%aan ektek mem"ant& mkiri)'ar'
"ah#a ke&nt&ngan o$era%i !ang di$ro!ek%ikan "enar terca$ai' Di ain $ihak'
$ro!ek%i)$ro!ek%i anai%a ekonomi m&ngkin #ah tera& o$timi%* Kita ingin
mengetah&i ha ini (&ga agar ke%aahan)ke%aahan ini da$at dihindari dima%a de$an*
Akhim!a' cara !ang efektif &nt&k mem$ertim"angkan $erhit&ngan anai%a ekonomi
!ang reai%tik adaah agar %em&a orang !ang teri"at men!adari "ah#a akan ada
$emerik%aan ha%i*
0112 >:
P7=>0;G/50= K73:4:60= T72=/2 T/=>204 D0609
Be"era$a "ent&k term&dah dari $engam"ian ke$&t&%an teknik "er&r&%an
dengan ma%aah)ma%aah $ergantian dengan' metode' ata& "e"an* Karena ha%i)ha%i
dari ke$&t&%an ter(adi daam $eriode #akt& !ang %ingkat' %e%eorang da$at dengan
ce$at Smenam"ah "ia!a dan manfaat &nt&k tia$ aftematif* Kem&dian' mengg&nakan
kriteria ekonomi !ang %e%&ai' atematif ter"aik da$at ditent&kan*
;ontoh 0 men&n(&kkan $emiihan ekonomi &nt&k $enggantian materia
C
ONTO
H 2
-&at& agregat cam$&ran "eton di"&t&hkan &rt&k Smengand&ng $aing %edikit
21C ,o&me $a%ir &nt&k t&m$&kan !ang e"ih %e%&ai* -e"&ah %&m"er "ahan' !ang
memiiki agregat 0=C $a%ir dan 9=C k&ar%a' di(&a %eharga 82 $er meter k&"ik*
-&m"er ain' !ang memiiki agregat :1C $a%ir dan >1C k&ar%a' di(&a %eharga 8:*:1
$er meter k&"ik* Tent&kan "ia!a ter(adi $er meter k&"ik &nt&k agregat cam$&rann!a*
S+5:6/I Bia!a terkeci &nt&k agregat cam$&ran akan diha%ikan dari mak%ima
$engg&naan ata% "ahan dengan ogko% terkeci* Bahan dengan ongko% tertinggi akan
dig&nakan &nt&k meningkatkan $er"andingan $a%ir ke tingkat minim&m (21 C) !ang
ditent&kan'
<ika "agian cam$&ran agregat dari %&m"er
82*116m2 ) B A "agian cam$&ran 0>97>04 dari 6:;G79 B4.4)&;3
keseim/angan pasirF
B(1*0>) D (1)B)(1*:1) A 1'21
1'0=B D 1*:M*:1B A 1'21
B 1*21)1':1 )1*1F
1*0=)1*:1 )1*1=
0112 >=
A1*>1
<adi cam$&ran agregat akan mengand&ng
>1C dari "ahan 82'116m2
:1C dari "ahan 8:*:16m2
Ongko% terked 1 $er !ard ki"i k dari cam$&ran agregat.
A 1*>1(82*11) D 1*:1(8:*:1) 1*E1 D 1*9> A 2*=16m2
contoh 2 men&n(&kkan %it&a%i $emiihan diantara $enggantian metode
C
ONT)
H3
-e"&ah $art me%in di"&at dengan "ia!a :1 %en &nt&k "ahan dan 1= %en &nt&k
$eker(a ang%&ng* Di"&t&hkan -&at& in,e%ta%i 8=11'111 daam $erkaka%* Pe%anan
ada tiga (&ta $otong* -e$ar&h $emen&han $e%anan' %&at& metode $em"&atan de$ot
dima%&kkan !ang akan meng&rangi "ia!a &nit ke 2: %en &nt&k "ahan dan 11 %en
&rt&k $eker(a ang%&ng)teta$i mem"&t&hkan 8111'111 &nt&k aat tam"ahan* <ika
%em&a "ia!a aat dig&nakan %eama $rod&k%i $e%anan' dan "ia!a)"ia!a ain %e"e%ar
0>1C dari "ia!a $eker(a ang%&ng' akankah akan meng&nt&ngkan &nt&k mem"&at
$er&"ahanI
Altemati" A. Mener&%kan dengan metode %ekarang*
Bia!a "ahan 1'111'111 $otong B 1':1 8 >11'111
Bia!a $eker(a ang%&ng 1'=11'111 $otong B 1* 1 = 00='111
Bia!a ain)ain 0*=1 B Bia!a $eker(a ang%&ng A =>0'=11
Bia!a &nt&k %i%a 1'=11'111 $otong 81'2E9'=11
Alternati" +F Meng&"ah metode $em"&atan
Bia!a aat tam"ahan A 8111'111
Bia!a "ahan 1'=11'111 $otong B ).34 * 1),)))
Bia!a $ekeda ang%&ng 1'=11'111$otong B 1*11A 1=1*111
Bia!a ain)ain 0*>1 B "ia!a $eker(a ang%&ng ) 29>*111
Bia!a &nt&k %i%a 1*=11'111 $otong 81'12='111
0112 >>
-e"e&m mem"&at ke$&t&%an akhir' %e%eorang %ehar&%n!a memerik%a dengan
%ek%ama ongko% ain)ain &nt&k meihat "ah#a mereka "er&"ah' n!atan!a'
%e"agaimana "ah#a $eker(a ang%&ng "er&"ah* <ika demikian maka ke$&t&%ann!a
%ehar&%n!a meng&"ah metode $em"&atan*
;ontoh : men&n(&kkan $eraihan diantara $enggantian de%ain
;ONTO/ :
Daam rancangan g&dang $en!im$anan "ak&' %$e%ifika%in!a adaah mak%im&m
$er$indahan $ana% mea&i dinding g&dang %e"e%ar 21'111 (o&e $er meter $er%egi
dinding* ketika ada $er"edaan %&h& %e"e%ar 21 1; antara $em&kaan &ar dan daam
%ekat* Ked&a "ahan in%&ia%i diketah&i %e"agai "erik&t.
+ahan insulasi
?ock##f S7204
G:60
+iaya per meter
ku/ik
810*=1
60$@@
Konduktivites i-
mim1-Gc-=am
60@ ic
P7960;00= 80609 :=4:2 2+8:26/ 30=06 mee#ati 67G:0< dinding 08050<I
1 A KLAT)
L dimana 1 A tran%fer $ana% daam <f(amm0 dinding
K A Kond&kti,ita% daam <)mgmY););)(am
'UTo $er"edaan %&h& Mare d&e $erm&kaan daam ;
L A kete"aan materia $en!ekat daam meter
3ang mana "ahan $en!ekat !ang har&% di$iihI
-o&%i**
Ada d&a angkah !ang di"&t&hkan &nt&k men!ee%aikan ma%aah ini* Pertama
kete"aan !ang di"&t&hkan &nt&k tia$ "ahan $engganti har&% dihit&ng* Kem&dian
karena ma%aahn!a adaah men!ediakan ke&aran !ang teta$ (tran%fer $ana% mea&i
dinding dengan "ata% mak%im&m tentent&)' kriteria adaah minima%i ma%&kan ("ia!a)'
Kete"aan $er!ekat !ang d"&t&hkan.
?ock #oo 21'111 A 1:1(21)
L L A 1*1: m
-ekat "&%a 3).))) * 1 1 )(3))
0112 >9
L L J 1*1 1 m
Bia!a $en!ekatan $er meter $er%egi dinding
Bia!a &nt&k A "ia!a6m2B kete"aan %ekat daam meter ?ock #e
Bia!a &nt&k A 810*=1 B 1* 1:m A 81*9=6m0
-ekat "&%a
Bia!a &nt&k A 81:*11 B 1* 1 1 m A 81*=:6m0
-ekat "&a%a adaah atematif dengan "ia!a e"ih rendah*
Meng"it&ng
Airan K06
Daam contoh)contoh !ang teah ditam$ikan' kita teah memiihkan aternatif
ongko% terkeci &nt&k memen&hi %$e%ifika%i ata& $er%!aratan (contoh 0 dan :) ata&
$erghematan !ang dida$at daam $eriode #ak& !ang %ingkat (contoh 0)' Ada %it&a%i
ain dimana aternatif)afternatifn!a mem$&n!ai kon%ek&en%i "er"eda ("ia!a dan
manfaat) !ang "erang%&ng &nt&k %e"&ah $eriode #ak& !ang e"ih $an(ang* Daam
keadaan it&* kita tidak menam"ahkan aneka kon%ek&en%i ter%e"&t* Maah' kita
menggam"arkan tia$ aternatif %e"agai $enerimaan ka% ata& $enge&aran $ada #akt&
!ang "er"eda* Dengan cara ini' ta$i aternatif di$ecah daam airan ka%*
/a ini dit&n(&kan oeh contoh >*
CONTOH
Mana(er teah mem&t&%kan &nt&k mem"ei %e"&ah me%in $encam$&r "ar&
%eharga 821'111* Me%in da$at di"a!ar dengan %aah %at& dari d&a cara.
1* Mem"a!ar kontan %ekarang (&ga dengan $otongan 2C*
0* Mem"a!ar 8>111 %ekarangT $ada akhir tah&n mem"a!ar 8E'111T em$at tah&n
"erik&t "a!ar 8>'111 tia$ akhir tah&n*
Aternatif)aternatif ter%e"&t di"&at daam "ent&k ta"e airan ka%
S+5:6/.
Daam ma%aah ini ked&a atenatif men&n(&kkan cara !ang "er"eda &nt&k
mem"aha% me%in $encam$&r* ?encana $ertama mem"a!ar 80F*111 %ekarang (&ga'
!ang ked&a $em"a!aran %am$ai tah&n keima* Ma%aahn!a &nt&k merg&"ah %e"&ah
0112 >E
atenatif men(adi $enerimaan ka% ata& $enge&aran dan men&n(&kan #akt& ma%ing)
ma%ing $enerimaan ata& $enge&aran* /a%in!a di%e"&t ta"e airan ka% ata& e"ih
%ingkatn!a' %e"&ah airan ka%*
Airan ka% &nt&k ked&a aternatif daam ma%aah ini %angat %ederhana*
Ta"e airan ka%' dengan $enge&aran "ertanda negatif' %a"agai "erik&t.
Akhir tahun /ayar penuh sakarang +ayar selama 7 tahun
1(%ekarang) )80F*111 )8>111
1 1 )E111
0 1 )8111
2 1 )>111
0 1 )>111
> 1 )E111
C
ONTO
H !
-eorang $ria memin(am 81111 dari "ank dengan "&nga EC* ia %at&(& &nt&k
mem"a!ar $in(aman daam d&a akhir tah&n $em"a!aran* Pada akhir tah&n $ertama'
ia akan mem"a!ar %etengah dari $okok 81111 ditam"ah "&nga* Pada akhir tah&n
ked&a' ia akan mem"a!ar %i%a %e$ar&h $okok ditam"ah "&nga &nt&k tah&n ked&a*
/a&ng -iren ka% $emin(am*
S+5:6/.
Dengan anai%a ekonomi teknik' kita "ia%an!a mangac& 3080 a#a tah&n
$ertama %e"agai S@akt& 17 Pada titik ini $ada tadi menerima 81111 dari "ank (Tanda
$o%itif men&n(&kkan $enerimaan &ang dengan tanda negatif' %e"&ah $enge&aran)*
<adi' $ada wMu 1' airan ka% D81111*
Pada akhir ta"&n $ertama' $ria tadi mem"a!ar "&nga EC &nt&k $eng&naan
81111 %eama %at& tah&n* Be%ar "&nga adaah 1*1E B 81111 A 8E1* -e"agai
tam"ahan' ia mem"a!ar %e$ar&h dari $in(aman 81111' ata& 8=11* Oeh karenan!a'
airan ka% akhir tah&n ke)1 adaah ) 8=E1*
0112 >F
Pada akhir tah&n ked&a' $em"a!aran adaah EC &nt&k $engg&naan %e$ar&h
$okok (8=11) &nt&k $eriode %at& tah&n' ata& 1'1E B =11 A 8:1' Pokok' 8=11 (&ga
di"a!ar %ehingga tota airan ka% akhir tah&n ked&a )8=:1* Airan ka%n!a adaah.
Akhir tahun Aliren kas
1(%ekarang) D81111
1 )>E1
0 )=:1
Airan ka% akan di&"ah kedaam "ent&k !ang da$at di"andingkan 67</=>>0
ke$&t&%an da$at di"&at ata% aternatif)aternatif !ang reatif e"ih dari %&kag
?I
NGKA-
AN
Anai%a ekonomi teknik mengac& $ada $en!ee%ai ma%aah)ma%aah teknik
"e%ar dimana a%$ek ekonomi mendomina%i dan efi%ien%i ekonomi adaah 1' kriteria
&nt&k memiih dari aternatif)afternatif !ang m&ngkin* Ini adaah %&at& ka%&% !ang
kh&%&% daam $ro%e% $engam"ian ke$&t&%an &m&m' -e"era$a a%$ek !ang tidak
"ia%a daam anai%a ekonomi teknik adaah %e"agai "erik&t.
1* -i%tem ak&ntan%i "ia%' %e"agai %&m"er data "ia!a !ang $enting' "eri%i
aoka%i "ia!a)"ia!a tak ang%&ng !ang m&ngkin tidak %e%&ai &nt&k $engg&naan
daam anai%a ekonomi*
0* Kon%ek&en%i)kon%ek&en%i !ang "eraneka)"ia!a dan manfaat dari %e"&ah
aternatif ada tiga ti$e.
a* Kon%ek&en%i $a%ar dimana ada harga $a%ar !ang teah ma$an*
"* Kon%ek&en%i $a%ar)ek%tra tidak ada harga $a%ar ang%&ng' ta$i harga da$at
ditent&kan dergan cara)cara tak ang%&ng*
c* Kon%ek&en%i tak n!ata kon%ek&en%i tidak da$at diniai dengan %ecara $a%ti,
%ehingga tidak dima%&kkan daam anai%a ke&angan*
2* Kriteria ekonomi &nt&k mem&t&%kan aternatif)aternatif da$at digoongkan
daam tiga ka%&%.
0112 91
a* 4nt&k ma%&kan teta$. mak%ima%i manfaat ata& ke&aran ain*
"* 4nt&k L&aran teta$. meminima%i "ia!a dan ma%&kan ain*
c* Baik ma%&kan ata& ke&aran teta$. mak%ima%i $er"edaan antara ke&aran dan
ma%&kan ata&' %ingkatan' mak%ima%i ke&nt&ngan* Ketiga ka%&% men!atakan at&ran
&m&m dimana "aik !ang $ertama ata& ked&a m&ngkin "era%a*
:* 4nt&k memiih diantara aternatif)aternatif' kon%ek&en%i $a%ar dan
kon%ek&en%i $a%ar)ek%tra diat&r daam airan ka%* Par"edaan airan ka% da$at di$ecah
kedaam niai)niai ka% !ang da$at di"andingkan* /a%i ini di"andingkan dengan
kriteria %eek%i* Dari $er"andingan ini ditam"ah dengan kon%ek&en%i !arg tidak
dima%&kkan daam anai%a ke&angan' aternatif ter"aik akan di %eek%i*
Bagian !ang $enting deam anai%a ekonomi teknik adaah $emerik%aan akhir
ar%i$ ka%*
=* Langkah ini mem"ant& me!akinkan "ah#a manfaat !ang di$ro!ek%ikan
"enar di$eroeh dan mem"&at e%tima%i !ang reai%ti% daam anai%a
Daam $engam"ian ke$&t&%an teknik tingkat da%ar' ma%aah %ering "er&$a
$emiihan rancangan' metode' ata& "ahan !ang %e%&ai* Daam "e"era$a ka%&% %em&a
kon%ek&en%i ter(adi
P080 $eriode #akt& !ang %ingkat !ang "eraa%an &nt&k menam"ahkan
"ermacam kon%ek&en%i* Ketika kon%ek&en%i)kon%ek&en%i dari afternatif)aternatif
ter(adi daam $eriode #ak& !ang e"ih ama (katakanah' %at& tah&n)' %e"&ah angkah
an(&tan daam anai%a akan memecah aternatif kedaam %e"&ah ta"e airan ka%
&nt&k %ean(&tr!a diinter$reta%i*
F PENGAMBILAN KEPUTUSAN RASIONAL
0112 91
Pengam"ian ke$&t&%an ra%iona mer&$akan $ro%e% !ang korn$ek% !ang mei"atkan
%e(&mah eemen $enting* Pro%e% ini da$at didefini%ikan men(adi dea$an taha$
%e"agai "erik&t.
1* ?ekogni%i terhada$ -&at& Perrna%aahan
0* Defini%i T&(&an ata& O"!ek
2* Pen!&%&nan Data 3ang ?ee,an
:* Pen!&%&nan Aternatif !ang Gea%i"e
=* Pemiihan Kriteria &nt&k da$at menent&kan aternatif ter"aik
>* Men!&%&n intereation%hi$ antara o"!ek' aternatif' data dan kriteria
9* Meak&kan Predik%i dari ke&aran &nt&k ma%ing)ma%ing afternatif
E* Memiih Atematif tor"aik &nt&k menca$ai o"!ek ata& t&(&an
Pen(ea%an ma%ing ) ma%ing eemen ter%e"&t adaah
R72+>=/6/ T79<0803 S:04: P79;06050<0=
Kita da$at menent&kan a$akah %&at& $erma%aahan da$at tem&kan %o&%in!a
%ecara ra%iona a$a"ia kita teah mengena "et& terhada$ ma%aah ter%e"&t*
Kita am"i %aah %at& ka%&%n!a !ait&. ditem&kan %&at& %$e%ie% ikan !ang
mengand&ng %&"%tan%i &n%&r rak%a* Pengam"ian ke$&t&%an ter%e"&t dim&ai dengan
meak&kan $endaaman dan $engenaan terhada$ ma%aah kena$a terda$at &n%&r
ter%e"&t* Daam ri%et ter%e"&t din!atakan "ah#a ikan diam"i "e"era$a dekade
%e"e&mn!a dan di$erik%a di a"oratori&m (&ga mengand&ng &n%&r rak%a* ini
men!atakan "ah#a $erma%aahan teah ada daam (angka #akt& !ang ama nam&n
tidak diak&kan rekogni%i terhada$ $erma%aahan ter%e"&t*
D7,/=/6/ T:H:0= 040: OG172
-&at& $erma%aahan mer&$akan %&at& %it&a%i !ang menghindarkan kita dari
$enca$aian %&at& t&(&an* <ika t&(&an %e%eorang adaah &nt&k rnenca$ai ke%enangan
0112 90
dan hid&$ !ang "erarti' %it&a%i !ang menghindarkan dari $enca$aian ke%enangan dan
hid&$ !ang "erarti ter%e"&t adaah mer&$akan %&at& $ro"em ata& ma%aah* Daam
%&at& %it&a%i "i%ni% (ika t&(&an $er&%ahaan adaah &nt&k men(aankan $rofita"iita%'
%it&a%i !ang ter(adi !ang men!e"a"kan $rofita"iita% ter%e"&t tidak terca$ai da$at
dikatakan %&at& ma%aah
M7=1:6:= D040 Y0=> R757J0=
4nt&k mem"&at ke$&t&%an !ang "ag&%' har&% di%&%&n %at& informa%i data
!ang "aik* -e"agai tam"ahan' &nt&k da$at mem$&"ika%ikan informa%i' di$er&kan
%e(&mah informa%i data !ang ter%im$an ata& ter%&%&n %e"agai "agian dari kno#edge
dan mer&$akan $engaaman indi,id&* Dan akhirn!a' terda$at %&at& informa%i !ang
"e&m terk&m$&* Nam&n karena %&dah mer&$akan $engaaman (adi da$at m&dah
dida$at* -at& ka%&% $ertan!aan !ang tim"& mi%akan' Bera$a "an!ak orang di kota A
tertarik &nt&k mem"ei "arang BI ini tidak da$at te(a#a" han!a dengan menan!akan
%at& orang %a(a !ang tingga di kota ter%e"&t* Nam&n har&% diak&kan $eng&m$&an
data !ang c&k&$ memadai %ehingga da$at ketah&i "era$a "an!ak orang !ang tertarik
&nt&k mem"ei "arang A ter%e"&t*
Daam mengem"angkan dan memiih data !ang ree,an' -eorang Anai%
har&% %ering mem$ertim"angkan a$akah niai dari %&at& informa%i da$at di
men(&%tifika%i co%t &nt&k menca$ain!a ata& tidak* Daam $engam"ian ke$&t&%an'
$en!&%&nan data !ang ree,an $ada &m&mn!a mer&$akan %at& kom$onen !ang
c&k&$ %&it* Oeh karena it& "agian ini har&% "enar)"enar di$erhatikan*
587=4/,/206/ A5479=04/, 10=> F706/G75
Agar $engam"ian ke$&t&%an da$at diiak&kan' har&% ter%edia tindakan
%e"agai aternati,e* Kita (&ga da$at menent&kan cara !ang "er,aria%i &nt&k menca$ai
%&at& t&(&an tertent&* Per& di$erhatikan G0<?0 kita har&% da$at menent&kan cara
ter"aik &nt&k menca$ai t&(&an ter%e"&t* <ika ini da$at diketah&i' kita akan m&dah
0112 92
daam menent&kan identifika%i aternatif ter"aik* Nam&n ini "e&m men(amin "ah#a
ha%i !ang dica$ai mer&$akan %o&%i !ang ter"aik*
-at& cara !ang "ia%a ditem$&h &nt&k da$at menent&kan aternatif ter"aik
adaah dengan "rain%torming* ;ontoh ka%&%' di $er&%ahaan A akan diak&kan
$erna%aran terhada$ "arang "ar& $rod&k%i $er&%ahaan ter%e"&t* 4nt&k da$at men(&a
"arang ter%e"&t di$er&kan angk&tan dengan %$e%ifika%i !ang mend&k&ng terhada$
$en(&aan "arang ter%e"&t* Maka ke$aa $er&%ahaan rneng&m$&kan "e"era$a orang
di,i%i $ema%aran &nt&k da$at menge&arkan $enda$atn!a %ehingga di$eroeh
%$e%ifika%i angk&tan !ang te$at*
P7;/5/<0= K9/479/0 U=4:2 M7=7=4:20= A5479=04/, T79G0/2
T&ga% &tama dari $engam"ian ke$&t&%an adaah mengadakan $emiihan
dari "e"era$a aternati,e !ang ter%edia* Bagaimana $ro%e% $engam"ian ke$&t&%an
it& di$eroehI -ecara ogika' $a%tiah $iihan !ang akan di am"i adaah $iihan !ang
$aing "aik* /a ini han!a da$at diak&kan' (ika kita da$at mendefini%ikan "agaimana
!ang dimak%&d dengan $iihan !ang ter"aik ter%e"&t* Piihan !ang akan diam"i
ter%e"&t har&%ah "erada daarn %&at& kriteria tertent& ata& "er&$a k&m$&an dari
"e"era$a kriteria' &nt&k mem&t&%kan aternatif !ang ter"aik* -ekarang kita da$at
mengkeom$okan %etia$ afternatif kedaam "e"era$a kriteria' di antaran!a.
-angat "&r&k
B&r&k
;&k&$
Baik
e"ih "aik
-angat "aik
-eteah kita %e$akat terhada$ "ent&k reatif dari$ada niai !ang a"%o&t'
$iihan akan mer&$akan aternatif !ang %ecara reatif akan e"ih %e%&ai dan !ang
mernang di$er&kan* Pertim"angkan' %o$ir meak&kan ke%aahan daam ha
kece$atann!a dan diadiii %erta di"eri aternatif har&% "a!ar 819= ata& 2 hari di
0112 9:
$en(ara* Daam "ent&k !ang a"%o&t' ked&a aternatif ter%e"&t dikehendaki* Nam&n
daam "a%i% reatif' $iih %aah %at& afternatif %a(a*
Ada terda$at cara !ang tidak ter"ata% !ang da$at menent&kan aternatif
Be"era$a Kriteria !ang m&ngkin contohn!a.
Men)create Gangg&an %eminima m&ngkin terhada$ ekoogi*
Meak&kan $eningkatan terhada$ di%tri"&%i &nt&k men&n(ang ke%ehatan
mengg&nakan &ang &nt&k efi%ien%i ekonomi meminima%i ek%$endit&r 8050;
ke&angan*
Men(amin "ah#a ke&nt&ngan "i%a di ca$ai dari %&at& ke$&t&%an
di"anding dengan ker&gian 10=> diha%ikan*
Meminima%i #akt& &nt&k menca$ai t&(&an
Meminima%i &nem$o!ement
Pemiihan kriteria &nt&k memiih aternatif ter"aik tidak c&k&$ m&dah* <ika
kita akan mem$er%ia$kan t&(&h kriteria diata% daam "e"era$a %it&a%i dimana
terda$at "e"era$a aternatif* ni akan terihat "ah#a kriteria !ang "er"eda akan
mengha%ikan ke$&t&%an !ang "er"eda $&a* ;ontoh . &nt&k meminima%i
&nem$o!ment tan$a $enam"ahan #akt& dan &ang $er& aternatif !ang teah
di$ertim"angkan* Ketidak%e$akatan antara mana(emen dan "&r&h6$ega#ai' daam
menent&kan $ena#aran akan mereffek%ikan ketidak%e$akatan diantara ket&(&h
krteria &nt&k memiih aternatif !ang ter"aik*
M7=7=4:20= M+875
Pada "e"era$a ha daam $ro%e% $enent&an dan $engam"ian ke$&t&%an'
eemen !ang "eragarn har&% diak&kan %ecara %im&tan* O"!ek' data !ang %e%&ai'
aternatif !ang fea%i"e dan $emiihan kriteria har&% da$at diak&kan %ecara
terintegra%i* Nam&n daam ha ini akan teadi kom$ek%ita% h&"&ngan diantara
kom$onen ter%e"&t* ;ontoh daarn menco"a &nt&k meng&k&r ke$&t&%an dome%tik
"agi $erdamaian d&nia (mer&$akan ma%aah !ang kom$ek%) M&ngkin %&at& ha
!ang m&%tahi &nt&k da$at mendefini%ikan daam %e"&ah $a$er daam "e"era$a cara
!ang c&k&$ mengand&ng makna* Di%i%i ain' (ika %at& $ihak mem$ertim"angkan
0112 9=
&nt&k memin(am &ang &nt&k mem"a!ar mo"i (ma%aah !ang intermediet) m&ngkin
e"ih m&ngkin &nt&k didefini%ikan %ecara matemati% h&"&ngan diantara "e"era$a
,aria"e "erik&t.
<&mah $in(aman'
Tingkat "&nga $in(aman'
D&ra%i $emin(aman dan $em"a!aran "&anan*
Kon%tr&k%i h&"&ngan antara eemen)eemen $engam"ian ke$&t&%an %ecara
&m&m dinamakan mode "&iding ata& kon%tr&k%i mode* 4nt&k %eorang in%in!&r
$ermodean "i%a daam d&a "ent&k. re$re%enta%i fi%ik dari %&at& !ang n!ata ata&
%i%tem' ata& $er%amaan matematik ata& %&%&nan $er%amaan* Di a"oatori&m'
m&ngkin terda$at mode fi%ik nam&n daam $engam"ian ke$&t&%an ekonomi' mode
"ia%an!a %ecara mode matemati%*
Daam $emodean' akan %angat mem"ant& &nt&k mere$re%enta%ikan* /an!a
"agian %i%tem rii !ang $enting "agi ma%aah !ang akan ditangani* mode matematik
dari ka$a%ita% %i%#a.
Ka$a%ita%. # k
1 A $an(ang kea% daam meter
9 A e"ar kea% daam meter
K * faktor $en!&%&nan r&ang 27506
Per%amaan "agi ka$a%ita% %i%#a $ada r&ang kea% mer&$akan mode (!ang
%angat %ederhana)* -it&a%i !ang ain m&ngkin akan e"ih kom$ek% daam
mengik&t%ertakan mode matemati%*
P978/26/ 479<0803 K75:090= :=4:2 ;06/=>';06/=> 05479=04/,
Mode di$erg&nakan &nt&k mem$redik%i ke&aran dari ma%ing ma%ing
afternatif !ang fea%i"e* -e$erti !ang teah di%e"&tkan %e"e&mn!a' ma%ing)ma%ing
aternatif akan mengha%ikan ke&aran !ang "er,aria%i* -e"agai contoh daam
memiih %e$eda motor di"andingkan %e$eda akan mem"&at kegem"iraan "agi
%&$$ier "ahan "akar "en%in' ketidakgem"iraan tetangga' ingk&ngan !ang tercemar
dan (&mah ta"&"&ngan !ang reatif %edikit* Nam&n &nt&k menghindari kom$ika%i
0112 9>
!ang tidak $er&' kita a%&m%ikan "ah#a $engam"ian ke$&t&%an "erda%arkan kriteria
%inge &nt&k meng&k&r keaktraktifan aternatif !ang "er,aria%i* Ke&aran !ang ain
ata& kon%ek&en%i !ang ain tidak dihira&kan* dn kriteria t&ngga ini di$akai &nt&k
menent&kan aternatif* Dengan mengg&nakan mode' magnit&de kriteria !ang
ter%eek%i di $erhit&ngkan dan dicatat &nt&k ma%ing)ma%ing afternatif*
M7;/5/< A5479=04/, T79G0/2
Ketika t&(&h eemen !ang di$riorita%kan daam $engam"ian ke$&t&%an
teah diengka$i %em&a' taha$ terakhir adaah memiih atematif ter"aik* <ika eemen
!ang ain dari $ro%e% $engam"ian ke$&t&%an teiah diker(akan dengan hati)hati' kita
akan e"ih m&dah memiih aternatif !ang ter"aik dari kriteria !ang di$iih dengan
tingkat ke$erca!aan !ang c&k&$ &nt&k da$at menca$ai %o&%i ter"aik terhada$ %&at&
$erma%aahan tertent&*
S/647; P9+676 P7=>0;G/50= K73:4:60=
Kita tah& "ah#a $engam"ian ke$&t&%an tidak da$at diak&kan kec&ai "ia
di dah&&i oeh $ro%e% rekogni%i terhada$ $erma%aahan* Nam&n dari ha ter%e"&t'
tidak terda$at ketent&an !ang teta$ &nt&k meak&kan $emiihan terhada$ aternatif
!ang ter"aik* Perma%aahan (arang "i%a di$ecahkan dengan &r&tan $endekatan !ang
digam"arkan $ada gam"ar di"a#ah ini' nam&n %etidakn!a akan men(adi ac&an "agi
$ro%e% $engam"ian ke$&t&%an* Ketidak mam$&an daam $engam"ian ke$&t&%an
"erda%arkan $endekatan ter%e"&t "i%a dikarenakan ma%aah !ang akan di$ecahkan
teria& %&it ata& "ahkan tidak m&ngkin &nt&k di%ee%aikan* 4nt&k meengka$i %at&
eemen daam $ro%e% tan$a mem$ertim"angkan efek terhada$ eemen ainn!a (&ga
akan men!e"a"kan $erma%aahan %&it &nt&k di$&t&%kan* Pro%e% $eng&m$&an data
!ang ree,an akan mem"eri d&k&ngan terhada$ aternate !ang fea%i"e* 4nt&k
mem$erm&dah menda$atkan aternate !ang fea%i"e har&% di$er&kan data tam"ahan
!ang m&ngkin "e&m di%&%&n* La& $engam"ian ke$&t&%an tidak akan terihat
0112 99
%e"agai dea$an taha$ $ro%e% !ang diak&kan %ecara "er&r&tan dari taha$ %at& %am$ai
taha$ deia$an*
3ang e"ih %e%&ai digam"arkan daam gam"ar ked&a* Gr&$ diagram !ang
ked&a ini men(ea%kan eemen)eemen !ang e"ih fek%i"e dan e"ih reai%ti%* Daam
ken!ataann!a' im$ika%in!a adaah $ro"em %ecara otomati% terekogni%i* -e"era$a
eemen dari $engam"ian ke$&t&%an m&ngkin akan di$erihatkan dengan (ea%* Kita
%e"&tkan "ah#a dea$an eemen dari gam"ar $ertama dan gam"ar ked&a m&ngkin
k&rang mem"erikan ke(ea%an' %ehingga tidak tera& mem"erikan %&r$ri%e "ah#a kita
ke%&itan daam menggam"ar diagram !ang $ada a#an!a mere$re%enta%ikan
h&"&ngan antara eemen*
Nam&n demikian gam"ar ked&a keihatan mem"erikan d&k&ngan &nt&k
menda$atkan data !ang ree,an* ;ontoh. ditent&kan "ah#a eemen dari $ro%e%
$engam"ian ke$&t&%an teah di%im$&kan* Kita mer&(&k terhada$ kon%e$ ter%e"&t
$ada h&"&ngan inear daam gam"ar !ang $ertama* La& kita "andingkan dengan
gam"ar !ang ked&a !ang e"ih mem&ngkinkan* A%$ek !ang hiang $ada ked&a
gam"ar ter%e"&t adaah feed"ack* Tak $ed&i dimana $ro%e% $engam"ian ke$&t&%an
ter%e"&t !ang %ecara "erkaa akan meihat "aik terhada$ eemen)eemen $ro%e%n!a*
Dengan kata ain' %&at& eemen har&% mea&i eemen)eemen tertent& $ada %i%tem
$ro%e% $engam"ian ke$&t&%an* 4m$an "aik ini' dimana %&")%&" eemen
mem$engar&hi eernen)eemen !ang teah ditent&kan %e"e&mn!a akan %&it &nt&k
dit&n(&kkan daam diagram*
?ekogni%i Perma%aahan
Defini%i T&(&an ata& o"!ek
Men!&%&n data ree,an
Identifika%i aternatif !ang fea%i"e
Memiih kriteria
Pemodean
Pemodean o&tcome
Memiih aternatif ter"aik
0112 9E
;ontoh Ka%&%
Pengam"ian Ke$&t&%an
-eteah meihat %tr&kt&r $ro%e% $engam"ian ke$&t&%an' %e%&ai &nt&k
meontarkan $ertan!aan Ka$an ke$&t&%an it& di"&at dan %ia$a !ang mem"&at
ke$&t&%an ter%e"&tI <ika %e%eorang meak&kan %em&a eemen daam $ro%e%
$engam"ian ke$&t&%an maka dia %endiri %e"agai $em"&at ke$&t&%an' Ketika dia
k&rang (ea% daam mengam"i ke$&t&%an I Pemiihan aftematif !ang fea%i"e "i%a
%e"agai item k&nci* Kita da$at meihat "ah#a ke$&t&%an da$at %ecara dra%ti%
mem"erikan efek* ;ontoh ka%&%. A adaah %eorang in%in!&r m&da' teah menent&kan
&nt&k mem"&at anai%i% dari $eraatan tam"ahan a$a !ang da$at ditam"ahkan
terhada$ me%in* Kriteria &nt&k meak&kan $emiihan har&% diak&kan dengan
0112 9F
mem$erhatikan faktor ekonomi' mem$ertim"angkan co%t ini%ia dan co%t an(&tan* A
menent&kan aitematif .
1* -$e%iai%a%i "ar& "antaan me%in
0* G&ng%i &m&m "antaan ata& karet me%in !ang "ar&
2* Mem"&at kem"ai "antaan !ang ada dengan mengg&nakan $eraatan !ang
ada di deaer
Anai%i% a#a mengindika%ikan "ah#a mem"&at kem"ai akan e"ih
ekonomi%* A tidak ma& memiih ide &nt&k mem"&at kem"ai $eraatan ter%e"&t
%ehingga ia mem"&ang afternatif ter%e"&t* Dia mem$er%ia$kan d&a anai%i% !ait&
f&ng%i &m&m aat fe"ih ekonomi% dari$ada %$e%iai%a%i aat* A mem$re%enta%ikan
anafi%i% engka$n!a ke$ada mana(ern!a* Mana(er menga%&m%ikan "ah#a d&a
aftematif ter%e"&t mcr&$akan afternatif fi%i"e !ang ter"aik dan ia men!et&(&i
rekomenda%i A ter%e"&t*
0112 E1

Diktat Ekonomi Teknik

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Diktat Ekonomi Teknik

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

Diktat Ekonomi Teknik (Khusus dipergunakan untuk lingkungan STT TELKOM)

1 PENGENALAN EKONOMI TEKNIK

Anda mungkin juga menyukai