Metoda Pelaksanaan Rehab Asrama Diklat

CV.
SAM BROTHER
Dok. Penawaran/ Metoda Pelaksanaan
METODA PELAKSANAAN
Kegiatan
: Peningkatan Sarana dan Prasarana Badan Diklat Prov.

Sumatera Barat
Pekerjaan : Rehabilitasi Gedung Asrama Badan Diklat
Lokasi
: Padang Besi - Kota Padang
1.1 Gambaran Umum Pekerjaan
Pekerjaan Rehabilitasi Gedung Asrama Badan Diklat berada di areal Komplek
Diklat Prov. Sumatera Barat di Padang Besi Kota Padang. Pekerjan ini adalah
merehab bangunan diklat pasca gempa. Bangunan ini terdiri dari empat lantai
dan ditambah dengan pembangunan KM/WC disamping bangunan. Setelah
peninjauan kelapangan (aanwijzing lapangan),dan memahami gambar
rencana, kami (CV. Sam Brother) dapat melakukan tindakan-tindakan yang
akan kami siapkan baik teknis pelaksanaan maupun penjadwalan pelaksanaan
pekerjaan.
1.2 Metoda Pelaksanaan
Pelaksanaan pekerjaan Rehabilitasi Gedung Asrama Badan Diklat ini
direncanakan selama 120 (seratus dua puluh) hari kalender sesuai dengan
yang ditetapkan oleh pemberi pekerjaan. Dalam jangka waktu 120 hari
kelender tersebut, Kami CV. Sam Brother mampu menyelesaikan pekerjaan
seseuai dengan kualitas dan kuantitas serta tepat waktu pelaksanaan. Hal ini
didasari, setelah kami mempelajari uraian dalam BOQ masing-masing
pekerjaan dan ditambah dengan pengalaman dalam pekerjaan sejenis yang
telah kami kerjakan.
Untuk penjelasan metode pelaksanaan pekerjaan, Kami CV Sam Brother akan
menguraikan metoda pelaksanaan secara jelas sesuai dengan metode urutan
pekerjaan dan dilengkapi dengan analisa teknis menyangkut penjadwalan
pekerjaan.
Secara ke seluruhan metoda pelaksanaan pekerjaan akan diuraikan sesuai
dengan tahap tahap pelaksanaan pekerjaan yang masing-masing mempunyai
mempunyai sub pekerjaan yang saling berkaitan atau menunggu pekerjaan
lainnya ( un independen) dan pekerjaan yang paralel dikerjakan (independen).
Juga kami menguraikan estimasi waktu pelaksanaan pekerjaan. Hasil estimasi
dan tahap-tahap pekerjaan tersebut diatas akan di susun dalam bentuk tabel
dan gambar berupa jadwal pelaksanaan pekerjaan dan dilengkapi dengan
kurva-s.
Selama dalam proses pelakasanaan pekerjaan, kami selaku penawar dari CV.
Sam Brother akan menempatkan orang yang ahli dan berpengalaman dalam
bidang pekerjaan yang sesuai sebagai Site Manager/ Kepala Teknis dan
dibantu oleh pelaksana di lokasi pekerjaan serta tenaga-tenaga pendukung
lainnya.
Berikut ini, dijabarkan metoda dan langkah-langkah kerja dalam pelaksanaan
pekerjaan pekerjaan Rehabilitasi Gedung Asrama Badan Diklat.
Page - 1
CV. SAM BROTHER
1.2.1 Tahap Awal Pekerjaan

Tahap ini diluar pekerjaan kontruksi yang juga mempunyai kepentingan
dalam pelaksanaan pekerjan nantinya. Tahap awal kami menerima surat
perintah mulai kerja (SPMK), dan kontraktor akan melakukan pengecekan
ulang berupa pengukuran masing-masing item pekerjaan dan Tenaga Ahli
(Pelaksana) akan mendiskusikan kepada direksi teknis dalam hal kondisikondis kritis yang harus diperhatikan dalam pelaksanaan setiap item
pekerjaan menyangkut kondisi bangunan-bangunan yang akan dibongkar dan
direhab dan ada kemungkinan usulan perubahan pekerjaan nantinya. Hasil
pengukuran ulang akan disepakati berupa laporan Mutual Chek Nol (MC-0).
Selanjutnya, secara paralel, Kontraktor akan membuat bangunan darurat
sebagai direksi keet dan gudang penyimpanan bahan material dilokasi
pekerjaan.
1.2.2 Tahap Pengadaan Bahan, Alat dan Tenaga Kerja
Pada tahap ini sebelum memulai pekerjaan, bahan2 yang dibutuhkan dalam
pekerjaan didatangkan sesuai kebutuhan pada minggu pertama sampai
minggu berikutnya dan kebutuhan alat, dan tenaga kerja yang disesuaikan
dengan schedule dan penjadwalan yang telah dibuat.
1.2.3 Tahap Pekerjaan Kontruksi
Pada tahap ini dilaksanakan pekerjaan kontruksi sesuai dengan tahap-tahap
pekerjaan dan teknis pelaksanaan yang telah dijelaskan dalam Spesifikasi
Teknis Pekerjaan.
Pekerjaan kontruksi yang akan dikerjakan adalah merehab bangunan yang
terdiri dari rehab bangunan lantai I sampai dengan Lantai VI dan pembuatan
KM/WC baru.
Tahap awal pekerjaan kontruksi dalam pekerjaan Rehabilitasi ini dimulai
dengan rehab bangunan lantai I dan seterusnya lantai IV. Sedangkan
pembangunan KM/WC baru dikerjakan setelah rehab pekerjaan lantai I
sampai dengan Lantai IV hampir selesai.
Berikut ini metoda pelaksanaan pekerjaan Rehabilitasi Bangunan ini dimulai
dengan pekerjaan lantai I seperti yang diuraikan berikut ini.
A. Pekerjaan Lantai I
1. Pekerjaan Pendahuluan
Pekerjaan pendahuluan yang akan dikerjakan pada lantai I adalah
pekerjaan pembongkaran dan pemeliharaan mobiler. Pekerjaan
pembongkaran yang akan dikerjakan adalah sebagai berikut :
1.1
Pembongkaran plafon lambersering
1.2
Pembongkaran plafond gipsum
1.3
Pembongkaran kozen pintu / Jendela
1.4
Pembongkaran dinding
1.5
Pembongkaran beton dan balok late
1.6
Pembongkaran lantai keramik
Page - 2
CV. SAM BROTHER
1.7
1.8
1.9
Membongkar/Membuka AC dan terakhir memasang kembali setelah

bagian kontruksi pada AC telah diperbaiki.
Pembongkaran instalasi listrik dan memasang kembali instalasi
setelah bagian kontruksi bangunan yang direhab pada posisi
instalasi listrik telah diperbaiki.
Selama pekerjaan rehab ini, akan dilakukan pemeliharaan mobiler
yang ada pada bangunan gedung.
Metoda pelaksanaan pekerjaan pembongkaran ini dikerjakan dengan

manual menggunakan tenaga manusia dibantu dengan alat bantu untuk
pembongkaran. Tahap-tahap pekerjaan pembongkaran adalah sebagai
berikut :
- Barang-barang yang ada dalam lokasi pembongkaran (mobiler) di
pindahkan ke lokasi yang ditentukan oleh direksi dan di tutup dengan
bahan plastik atau bahan yang disetujui direksi oleh pekerja dipimpin
oleh pelaksana.
- Berikutnya pekerja dan tukang AC, membongkar AC dan menempatkan
di direksi keet.
- Disaat yang sama, pekerja melakukan pembongkaran plafond
lambersering dan gipsum. Pelaksanaan dimulai pada sisi yang telah
disetujui oleh direksi (pengawas lapangan).
- Selanjutnya
dikerjakan
pembongkaran
instalasi
listrik
dan
pembongkaran kozen dan pintu.
Berikutnya dikerjakan pembongkaran dinding dan beton dan balok
late.
- Terakhir dikerjakan pembongkaran lantai keramik.
- Pekerja
merapikan
dan
mengumpulkan
bahan-bahan
hasil
pembongkaran dan membuang ke loaksi yang ditentukan direksi untuk
barang yang tidak terpakai. Penyimpanan barang yang terpakai
didalam direksi keet.
Analisa teknis kebutuhan bahan, alat, tenaga dan estimasi pelaksanaan
pekerjaan pendahuluan adalah :
Bahan
:Alat
: Linggis, palu, keranjang dan alat bantu lainnya
Tenaga
: Pekerja (6 org/hari), mandor (1 org/hari)
Estimasi pelaksanaan : 2 Minggu ( 6 hari efektif)
Waktu pelaksanaan: Minggu I s/d Minggu ke II
2. Pekerjaan Pondasi
Pekerjaan pondasi dikerjakan setelah bagian bagian kontruksi untuk
pemasangan pondasi telah selesai dikerjakan.
Pekerjaan pondasi yang terlebih dahulu dikerjakan adalah galian tanah
pondasi, diteruskan dengan pemasangan astampang batu kali dan diatas
astampang dipasang pondasi batu kali. Selesai pemasangan pondasi
dilanjutkan dengan pemasangan / pengecoran beton sloof, beton balok
late dan terakhir pekerjaan beton kolom praktis.
2.1 Galian Tanah Pondasi
Metoda pelaksanaan pekerjaan galian tanah pondasi adalah sebagai
berikut.
Page - 3
CV. SAM BROTHER
Pelaksanana membuat request pekerjaan galian tanah pondasi dua

hari sebelum pelaksanaan pekerjaan kepada direksi untuk disetujui.
Pekerja diawasi mandor melakukan pemasangan garis galian pondasi
dengan benang dan selanjutnya pekerja menggali tanah sesuai dengan
ukuran pondasi batu kali seperti dalam gambar rencana.
Hasil galian tanah dibuang ke lokasi yang ditentukan oleh direksi.

pekerjaan galian tanah pondasi sebagai berikut :
2.2 Aanstampang dan Pondasi Batu Kali
Pelaksanaan pekerjaan aanstampang batu kali dikerjakan setelah galian
pondasi telah selesai dikerjakan dan direksi menyetujui pelaksanaan
pekerjaan berikutnya (pemasangan aanstampang).
Metoda pelaksanaan pekerjaan asstampang dan pondasi batu kali adalah
sebagai berikut :
- Pelaksanana membuat request pekerjaan aanstmpang dan pondasi
batu kali sehari sebelum pelaksanaan pekerjaan kepada direksi untuk
disetujui.
- Pekerja menyiapkan bahan batu dan pasir urug untuk dipasang oleh
tukang batu.
- Tukang batu memasang batu dan pasir urug pada dasar galian tanah
pondasi sesuai dengan tebal pemasangan.
- Disaat yang sama pekerja menyiapkan bahan semen, pasir dan batu
kali untuk pelaksanaan pemasangan pondasi batu kali.
- Pekerja membersihkan batu kali dari kotoran kotoran dengan air, dan
pekerja lainnya menyaipkan adukan pasir semen dan asejumlah air
untuk bahan perekat pondasi batu kali.
- Tukang batu menyususn pasangan batu dan disela antar pasangan
abtu diberi spesi semen dan pasir yang terlah diaduk oleh pekerja
dengan perbandingan 1:4
- Pemasangan astampang dan pondasi batu kali terus dikerjakan sesuai
dengan volume pekerjaan dan gambar rencana.
- Pekerja membersihkan bahan-bahan yang tidak terpakai dan
membuang ke lokasi yang telah ditentukan.
pekerjaan aanstampang batu kali sebagai berikut :
Page - 4
CV. SAM BROTHER

pekerjaan pondasi batu kali spesi 1:4 sebagai berikut :
2.3 Pekerjaan Beton

Pekerjaan beton yang akan dikerjakan pada pekerjaan pondasi ini adalah
pekerjaan beton balok late, balok sloof 15/20 dan kolom praktis.
Pelaksanaan pekerjaan beton ini dikerjakan setelah pekerjaan pondasi
batu kali 1:4 telah selesai dikerjakan.
Metoda pelaksanaan pekerjaan beton adalah sebagai berikut :
a.
Penganyaman dan pemasangan besi beton
Metoda pelaksanaan pekerjaan: besi beton yang telah ada di lokasi
pekerjaan di potong sesuai dengan ukuran penulangan dan
pembentukan tulangan dan pengikatan dengan kawat beton sesuai
dengan ukuran gambar rencana.
Selanjutnya besi yang telah dianyam ditempatkan pada bekisting
yang terpasang pada lokasi pemasangan.
b.
Pemasangan bekisting pada beton yang akan dipasang

Pekerjaan ini paralel dengan penyamaan besi tulangan.
Metoda pelaksanaan : bahan-bahan bekisting yang telah berada di
lapangan dicetak sesuai dengan ukuran pamasangan beton
bertulang. Dan dipasang pada jalur pengecoran beton.
c.
Pengadukan dan pengecoran stam beton 1:2:3

Page - 5
CV. SAM BROTHER
Bahan pembentuk stam beton, pasir, kerekel dan semen diaduk

dengan air sesuai dengan perbandingan adukan stam beton.
Selanjutnya adukan dihamparkan pada bekisitng yang telah
ditempatkan dan digetarkan/ ditumbuk dengan alat penumbuk /
penggetar beton.
d.
Pembongkaran bekisting dan penyiraman beton yang telah

mengeras.
Beton yang yang telah mengeras kurang lebih 2 hari, dilakukan
pembongkaran bekisting dan penyiraman beton dengan air.
Metoda pelaksanaan : pekerja membongkar dengan alat pengungkit
secara hati-hati. Beton yang telah dibongkar bekistingnya disiram
dengan air dengan jumlah secukupnya.

pekerjaan beton bertulang untuk sloof/balok / M3 sebagai berikut :
3. Pekerjaan Dinding
Pekerjaan dinding yang akan dikerjakan pada Pekerjaan Lantai I ini adalah
dengan urutan pekerjaan sebagai berikut ; pemasangan batu bata 1:2,
Pemasangan batu bata 1:4, Plesteran dinding spesi 1:2 dan 1:4, afwerking
beton, Pemasangan Kozen pintu/jendela alumunium, pemasangan dinding
partisi dan pemahatan bangunan yang retak seperti dinding, kolom dan
terakhir memplester bekas pahatan yang telah dipahat pada dinding dan
kolom.
Pelakasanaan pekerjaan dinding ini dikerjakan setelah pekerjaan beton
pada bagian atas sebagain besar telah selesai dikerjakan.
3.1 Pas. Batu Bata 1:2 dan 1:4
Pekerjaan pasang batu bata terdiri dari pemasangan dengan spesi pasir
dan semen 1:2 dan 1:4. Pelaksanaan pekerjaan ini dikerjakan setelah
pekerjaan pembongkaran dinding telah selesai dibongkar dan beton sloof
telah selesai dikerjakan. Pelaksanaan dinding bata ini paralel dengan
pekerjaan beton bertulang kolom praktis.
Metoda pelaksanaan pekerjaan pasangan batu bata ini adalah sebagai
berikut :
- Bahan batu bata dan bahan spesi semen dan pasir telah berada
dilokasi pekerjaan.
- Pekerja dan tukang batu membuat adukan spesi semen dan pasir
dengan perbandingan 1:2 (untuk pemasangan batu bata pada bagian
bawah dinding) dan 1:4 (untuk pemasangan batu bata pada bagian
atas dinding) dan sejumlah air dan. Pekerja lainnya membersihkan dan
meremdam bata dengan air sebelum dipasang oleh tukang.
- Tukang batu menyusun bata sesuai dengan gambar dan melapis
dengan perekat spesi semen pasir.
- Pekerja membersihkan hasil pekerjaan pondasi bata.
pekerjaan batu bata 1:2 dan 1:4 / M2 sebagai berikut :
Page - 6
CV. SAM BROTHER
3.2 Plesteran dinding 1:2 , 1:4 dan afwerking beton

Pekerjaan plesteran dinding ini dikerjakan setelah pekerjaan pasangan
batu bata telah selesai dikerjakan. Untuk afwerking beton dikerjakan
setelah beton bertulang yang akan diplester telah selesai dibongkar
beksiting dan penyiraman dengan air.
Metode palaksanaan pekerjaan plesteran adalah adukan spesi semen dan
pasir yang telah diaduk, oleh tukang batu di kerjakan pada bidang yang
akan diplester sesuai dengan gambar rencana. Selanjutnya pekerja
merapikan hasil plesteran.
pekerjaan plesteran 1:2 dan 1:4 dan Afwerking Beton / M2 sebagai berikut
:
a.
b
.
c.
d
.
Volume total pekerjaan

Spesi 1:2
Spesi 1:4
Afwerking Beton
:
:
:
:
Target Pekerjaan / hari
628.45
190.49
422.28
15.68
M2
M2
M2
M2
100.0 M2
Waktu yang dibutuhkan

:
6.28 Hr
=
7
Total tenaga kerja yang dibutuhkan untuk menyelesaikan
pekerjaan
Or
- Pekerja
:
125.69
= 126
g
Or
- Mandor
:
6.28
=
7
g
Or
- Tukang Batu
:
94.27
=
95
g
Or
- Kepala Tukang Batu
:
9.43
=
10
g
e. Bahan yang dibutuhkan untuk menyelesaikan pekerjaan
Spesi 1:2
- Pasir Pasang
:
3.24 M3
- Semen
:
1,622.97 Kg
Spesi 1:4
- Pasir Pasang
:
8.45 M3
- Semen
:
2,195.86 Kg
Afweking beton
- Pasir Pasang
:
0.20 M3
- Semen
:
202.59 Kg
Alat
f. Peralatan yang dibutuhkan :
bantu
g
Waktu pelaksanaan
: Minggu ke IV s/d ke V
.
Hr
Or
g
Or
g
Or
g
Or
g
3.3 Pemasangan Kozen pintu/jendela alumunium dan dinding partisi

Pekerjaan pemasangan kozen pintu / jendela alumunium dikerjakan
setelah pekerjaan dinding bata telah selesai dikerjakan dan paralel
dengan pekerjaan plesteran dinding. Untuk pekerjaan pemasangan
Page - 7
CV. SAM BROTHER
dinding partisi dikerjakan setelah pekerjaan kozen dan pintu telah selesai
dikerjakan.
Metode pelaksanaan pekerjaan kozen/pintu alumunium adalah memasang
bahan kozen pintu / jendela alumunium yang telah dipesan pada
pabrifikasi kozen pintu/jendela alumunium pada posisi pemsangan oleh
tukang.
3.4 Pemahatan dinding dan kolom yang retak
Pekerjaan ini adalah memahat retakan dinding dan kolom akibat gempa
sedalam kurang lebih 1.5 cm. Pelaksanaan pekerjaan ini paralel dengan
pekerjaan pemasangan dinding bata.
Metoda pelaksanaan pekerjaan ini adalah memahat objek yang akan
dipahat menggunakan alat pahat secara rapi oleh tukang pahat.
3.5 Plesteran kembali bekas pahatan
Pekerjaan ini adalah memplester bekas pahatan yang telah rapi dengan
bahan semen dan pasir dengan perbandingan 1:2. Pelaksanaan pekerjaan
ini dikerjakan setelah pekerjaan pahatan telah selesai dikerjakan.
Metoda pelaksanaan pekerjaan ini sama dengan pekerjaan plesteran.
4. Pekerjaan Plafond
Pekerjaan terdiri dari pekerjaan dengan urutan pelaksanaan pekerjaan
sebagai berikut ; Pemasangan kembali plafond lambersering, Pemasangan
rangka plafon kembali, pemasangan baru plafond lambersering,
pemasangan kembali lis profil, pemasangan rangka plafond gipsum, meni
rangka palfon, pemasangan plafon gipsum dan pemasangan lis plafond
gipsum.
Pekerjaan ini bisa dikerjakan setelah pekerjaan pembongkaran plafon
lama (lambersering dan gipsum) dan pembongkaran lainnya telah selsai
dikerjakan.
Metoda pelaskanaan pekerjaan plafond ini adalah sebagai berikut :
- Bahan bahan yang dibutuhkan dalam pekerjaan plafond telah berada
dilokasi pekerjaan.
- Pekerja menyiapkan rangka bahan-bahan dan tukang membuat rangka
plafond
- Rangka plafond diberi meni oleh tukang dan selanjutnya dipasang
pada posisi pemasanganrangka plafond.
- Pekerja menyiapkan bahan plafond gipsump dan tukang memotong
sesuai ukran pemasangan
- Tukang memasang plafond gipsum pada rangka plafond yang telah
dipasang
- Selanjutnya pinggir plafond dipasang les profil pinggir.
Page - 8
CV. SAM BROTHER
Secara umum teknik pelaksanaan pekerjaan plafon yang lengkap kami

berpedoman kepada spesifikasi teknis dalam dokumen, baik teknik
pelaksanaan dan kontrol kualitas bahan.
pekerjaan Rangka Plafond / M2 sebagai berikut :
pekerjaan Plafond Gipsum/ M2 sebagai berikut :
a.
b
.
c.
d
.
80.40 M2
50.0 M2

:
1.61 Hr
=
pekerjaan
- Pekerja
:
8.04 Org =
- Mandor
:
4.02 Org =
- Tukang Kayu
:
4.02 Org =
- Kepala Tukang Kayu
:
0.40 Org =
- Paku
:
8.84 Kg
- Gipsump
:
29.27 Lbr
f. Peralatan yang dibutuhkan
: Alat bantu
g
Waktu pelaksanaan
: Minggu ke V
.
2
9
5
5
1
5. Pekerjaan Lantai
Pekerjaan lantai adalah pekerjaan pemasangan lantai beton tumbuk 1:3:5
pada posisi pemasangan seperti gambar rencana dan pemasangan lantai
keramik uk. 30 x 30 cm2.
Pelaksanaan pekerjaan ini dikerjakan setelah pekerjaan pembongkaran
telah selesai dikerjakan dan pekerjaan sebelumnya (pekerjaan plafond,
Beton dan dinding) telah selsai dikerjakan.
5.1 Pekerjaan Beton tumbuk 1: 3 : 5
Metoda pelaksanaan pekerjaan beton tumbuk 1: 3: 5 ini adalah sebagai
berikut :
- Bahan, semen, pasir dan kerikil serta air untuk pencampur telah
berada dilapangan.
- Pekerja menyiapkan bahan campuran beton tumbuk dan membuat
adukan dengan perbandingan 1 Sm, 3 Psr, 5 Kr dan sejumlah air.
Selanjutnya diaduk dengan kualitas pengadukan yang sesuai dengan
spek.
- Tukang batu menghamparkan beton tumbuk pada posisi pemasangan
sesuai dengan gambar.
- Sejumlah pekerja membantu merapikan pekerjaan lantai .
pekerjaan Lantai Beton Tumbuk 1:3:5/ M3 sebagai berikut :
Page - 9
CV. SAM BROTHER
a.
b
.
c.
d
.
2.70 M3
m
:
4.0
3
:
0.675 Hr
=
1 Hr
pekerjaan
Or
Or
- Pekerja
:
4.46
=
5
g
g
Or
Or
- Mandor
:
0.22
=
1
g
g
Or
Or
- Tukang Batu
:
0.68
=
1
g
g
Or
Or
:
0.07
=
1
g
g
- Semen
:
588.60 Kg
- Kerikil Beton
:
2.35 M3
- Pasir Pasang/Beton
:
1.40 M3
Mollen, Alat
bantu
g
Waktu pelaksanaan
: Minggu ke VI
.
5.2
Pas. Lantai Keramik 30 x 30
Pekerjaan ini adalah memasang lantai dengan bahan keramik ukuran 30 x

30 cm diatas lantai tumbuk yang telah dikerjakan.
Metoda pelaksanaan pekerjaan dengan tahap-tahap pekerjaan sebagai
berikut :
- Bahan bahan yang dibutuhkan dalam pekerjaan lantai telah
disiapkan di direksi keet seperti keramik uk. 30x30, tepung AV, pasir
dan semen.
- Pekerja menyiapkan dan mangaduk spesi semen dan pasir dan
sejumlah air untuk spesi perekat keramik dan tukang menebarkan
adukan spesi semen dan pasir pada bidang lantai yang akan
dikerjakan.
- Tukang memasang benang acuan untuk pemasangan dan memasang
keramik sesuai dengan acuan benang. Pemasangan dimulai dari
tengah sampai ke tepi ruangan.
pekerjaan lantai keramik/ M2 sebagai berikut :
6. Pekerjaan Cat
Pekerjaan ini adalah mencat dinding lama dan baru, mencat plafond
lambersering baru dan lama, mencat plafon gipsum dan mencat minyak.
Pekerjaan ini dilaksanakan setelah pekerjaan beton dan dinding telah
selesai dikerjakan dan selanjutnya bagian tersebut dilapisi dengan
melakukan pengecatan dari bahan cat sesuai dengan spesifikasi.
Page - 10
CV. SAM BROTHER
Metoda pelaksanaan, bahan cat yang telah disiapkan dicampur dengan

campuran pengencer dikerjakan oleh tukang pada bagian-bagian yang
akan dicat. Sebelum dicat dengan cat dasar, terlebih dahului bagian
dinding diplamor.
Selanjutnya pekerja merapikan bagian-bagian yang telah dicat.
pekerjaan Mencat Dinding Baru dengan Cat Catylac/ M2 sebagai berikut :
7. Pekerjaan Perlengkapan Dalam
Pekerjaan perlengkapan dalam adalah pemasangan pintu panil baru ( 1
Unit), pemasangan Engsel (3 Bh), Pemasangan Kunci Tanam ( 1 bh),
Pemotongan pintu panil, Pas. Titik lampu kembali.
Pelaksanaan pekerjaan ini dikerjakan setelah pekerjaan diatas telah
selesai dikerjakan dan paralel dengan pekerjaan cat.
berikut :
- Bahan bahan yang dibutuhkan dalam pekerjaan pintu dan jendela
telah disipakan di direksi keet
- Pekerja menyiapkan bahan pembantu untuk pemasangan.
- Tukang memasang panil pintu dan jendela dan kunci tanam serta
engsel, dan titik lampu kembali.
8. Pekerjaan Stut Werk dan Pekerjaan pembersihan
Pekerjaan stut werk adalah pendukung untuk pekerjaan beton dan palfon.
Fungsinya alat bantu untuk tenaga kerja dalam pendukung kontruksi
bekisting dan sebagai tangga bantu untuk pekerjaan plafond.
Untuk pekerjaan pembersihan dilaksanakan setiap pekerjaan yang telah
selesai dikerjakan.
B. Pekerjaan Lantai II
Pekerjaan Lantai II dikerjakan setelah sebagian besar pekerjaan lantai I
telah selesai dikerjakan.
Pekerjaan lantai II terdiri pekerjaan :
Pekerjaan dinding yang akan dikerjakan adalah pekerjaan pemahatan
dinding dan kolom, plesteran bekas pahatan dan afwerking beton dan
pemeliharaan mobiler.
Pelaksanaan pekerjaan ini dikerjakan setelah pekerjaan beton pada
lantai dan dinding pada lantai satu telah selesai dikerjakan
Metoda pelaksanaan pekerjaan
pada pekerjaan lantai I.
sama dengan yang telah dijelaskan
2. Pekerjaan Pintu dan jendela

Page - 11
CV. SAM BROTHER
Pekerjaan pintu dan jendela yang akan dikerjakan pada lantai II

adalah :
1 Bongkar jendela dan diperbaiki
Pas
2
Kembali jendela dan grendel
.
3 Bongkar pintu almunium di perbaiki
4 Pas. Kembali pintu almunium
5 Bongkar dinding keramik (WC)
6 Perbaikan KM/WC yang bocor
7 Pemotongan pintu panil
8 Pas. Kembali dinding keramik (WC)
Pelaksanaan pekerjaan ini dilaksanakan paralel dengan pekerjaan
dinding
3. Pekerjaan Cat
Pekerjaan cat yang akan dikerjakan pada lantai II ini adalah :
Pek
1
Cat plafon km/wc
.
Pek
2
Cat dinding lama
.
Pek
3
Cat kozen dan pintu lama
.
Pelaksanaan pekerjaan cat dilaksanakan setelah pekerjaan dinding dan
pekerjaan pintu dan jendela telah selesai dikerjakan.
4. Pekerjaan Pembersihan
Untuk pekerjaan pembersihan dilaksanakan setiap pekerjaan yang
Waktu pelaksanaan pekerjaan Lantai II
: Minggu ke VI s/d Minggu ke-IX
C. Pekerjaan Lantai III

Pekerjaan Lantai III dikerjakan setelah sebagian besar pekerjaan Lantai II
Pekerjaan lantai II terdiri pekerjaan :
Pekerjaan dinding yang akan dikerjakan adalah Penggantian lampu
baret Km/WC, Penggantian Lis Gipsump km/wc, pekerjaan pemahatan
Page - 12
CV. SAM BROTHER
dinding dan kolom, plesteran bekas pahatan dan afwerking beton,

perbaikan km/wc dan pemeliharaan mobiler.
2. Pekerjaan Pintu Dan Jendela

Pekerjaan pintu dan jendela yang akan dikerjakan pada lantai III
dengan urutan pekerjaan adalah :
1 Bongkar jendela dan diperbaiki
2 Pas. Kembali jendela dan grendel
3 Perbaikan kozen dan pintu panil
4 Bongkar pintu almunium di perbaiki
5 Pas. Kembali pintu almunium
3. Pekerjaan Cat
Pekerjaan cat yang akan dikerjakan pada lantai II ini adalah :
1 Pek. Plafon km/wc
2 Pek. Cat dinding lama
3 Pek. Cat kozen dan pintu
Pe Pelaksanaan pekerjaan cat dilaksanakan setelah pekerjaan dinding
dan pekerjaan pintu dan jendela telah selesai dikerjakan.
4. Pekerjaan Pembersihan
Untuk pekerjaan pembersihan dilaksanakan setiap pekerjaan yang
Waktu pelaksanaan pekerjaan Lantai III
X
: Minggu ke VII s/d Minggu ke-
D. Pekerjaan Lantai IV
Pelaksanaan Pekerjaan lantai VI dikerjakan paralel dengan pekerjaan
Lantai III. Pekerjaan lantai IV ini terdiri dari :
2. Pekerjaan Pintu dan Jendela
3. Pekerjaan Cat
4. Pekerjaan pembersihan
Secara umum pekerjaan lantai IV metoda pelaksanaan pekerjaan sama
dengan yang telah dijelaskan pada pekerjaan lantai I, II, Dan III.
Page - 13
CV. SAM BROTHER
Waktu pelaksanaan pekerjaan Lantai IV

XII
: Minggu ke IX s/d Minggu ke-
E. Pekerjaan KM/WC Baru

Pekerjaan KM/WC baru nerupakan pekerjaan kontruksi yang terpisah dari
pekerjaan bangunan yang telah dijelaskan pada pekerjaan lantai I sampai
dengan lantai IV. Karena ketergantungan pekerjaan KM/WC baru tidak
berubungan dengan Pekerjaan Lantai I dan IV maka Pelaksanaan
pekerjaan ini direncanakan dimulai setelah pekerjaan lantai I telah selesai
dikerjakan.
1. Pekerjaan Permulaan
Pekerjaan permulaan adalah pekerjaan pembersihan lapangan dan pasang
bowplank.
Metoda pelaksanaan pekerjaan pembersihan dan bouplank adalah
sebagai berikut:
- Pembersihan bahan-bahanyang menggaggu pekerjaan diloaksi
pekerjaan dan membuang bahan-bahan ke lokasi yang telah
ditentukan.
- Sebelum pemasangan kayu dan papan bowplank, terlebih dahulu
dilaksanakan
pengukuran
panjang
pemasangan
bouplank
menggunakan meteran dan waterpass dari selang air
untuk
menentukan ketinggian permukaan tanah/lantai yang akan dipasang
kayu dan papan bouplank.
- Bahan kayu dan papan bowplank di siapkan oleh pekerja dan tukang
kayu memotong bahan sesuai ukuran yang akan dipasang dan diserut
rata.
- Tukang kayu memasang kayu dan papan bowplank dibantu pekerja
pada posisi pemasangan yang telah ditentukan sebelumnya.
2. Pekerjaan Galian / Timbunan
Pekerjaan ini dikerjakan setelah pekerjaan permulaan telah selesai
dikerjakan.
Metoda pelaksanaan pekerjaan galian dan timbunan adalah Pada jalur
yang telah dipasang bouplank, pekerja diawasi oleh mandor meggali
tanah dengan manual menggunakan alat gali. Hasil galian dibuang ke
samping dan sebagian tanah hasil galian akan digunakan sebagai urugan
kembali galian. Sebagian pekerjaan galian telah selesai disiapkan untuk
pemasangan bahan-bahan untuk pemasangan astampang batu kali dan
pondasi batu kali.
a.
b
.
c.

:
15.87
Target Pekerjaan /
:
5
hari
:
3.174
Jumlah Tenaga Kerja Yang dibutuhkan/
d.
hari
- Pekerja
:
2.00
M3
m
3
Hr
4 Hr
Or
2 Or
Page - 14
CV. SAM BROTHER
e.
Mandor
g
Or
1
g
Total tenaga kerja yang dibutuhkan

-
Pekerja
Mandor
Bahan yang dibutuhkan /

Hari
Peralatan yang
g.
dibutuhkan
h
Waktu pelaksanaan
.
f.
g
Or
0.63
g
:
:
Or
g
Or
0.6348
g
Tidak Ada
bahan
Alat
bantu
6.348
=
=
Or
g
Or
1
g
7
: Minggu Ke IX
3. Pekerjaan Pondasi
Pekerjaan ini dikerjakan setelah pekerjaan galian tanah
dikerjakan.
telah selesai
Pelaksanaan pekerjaan pondasi dikerjakan setelah galian pondasi telah

selesai dikerjakan dan direksi menyetujui pelaksanaan pekerjaan
berikutnya (pemasangan aanstampang).
Metoda pelaksanaan pekerjaan pondasi adalah sebagai berikut :
- Pelaksanan membuat request pekerjaan aanstmpang dan pondasi batu
kali sehari sebelum pelaksanaan pekerjaan kepada direksi untuk
disetujui.
- Pekerja menyiapkan bahan batu dan pasir urug untuk dipasang oleh
tukang batu.
- Tukang batu memasang batu dan pasir urug pada dasar galian tanah
pondasi sesuai dengan tebal pemasangan.
- Disaat yang sama pekerja menyiapkan bahan semen, pasir dan batu
kali untuk pelaksanaan pemasangan pondasi batu kali.
- Pekerja membersihkan batu kali dari kotoran kotoran dengan air, dan
pekerja lainnya menyaipkan adukan pasir semen dan asejumlah air
untuk bahan perekat pondasi batu kali.
- Tukang batu menyususn pasangan batu dan disela antar pasangan
abtu diberi spesi semen dan pasir yang terlah diaduk oleh pekerja
dengan perbandingan 1:4
- Pemasangan astampang dan pondasi batu kali terus dikerjakan sesuai
dengan volume pekerjaan dan gambar rencana.
- Pekerja membersihkan bahan-bahan yang tidak terpakai dan
membuang ke lokasi yang telah ditentukan.
Analisa teknis kebutuhan bahan, alat, tenaga dan
pekerjaan aanstampang batu kali sebagai berikut :
a. Volume total pekerjaan
:
3.96 M3
b
m
:
4.0
.
3
c. Waktu yang dibutuhkan
:
0.99 Hr
d Jumlah Tenaga Kerja Yang dibutuhkan/
.
hari
Or
- Pekerja
:
3.12
g
- Mandor
:
0.16 Or
estimasi pelaksanaan
1 Hr
Or
g
1 Or
Page - 15
CV. SAM BROTHER
- Tukang Batu
g
Or
1.56
g
Or
0.16
g
=
=
g
Or
2
g
Or
1
g
e. Total tenaga kerja yang dibutuhkan
f.
g
.
h
.
i.
- Pekerja
- Mandor
- Tukang Batu

Hari
- Batu kali
- pasir Urug
Total Bahan yang
dibutuhkan
- Batu kali
- pasir Urug
Peralatan yang
dibutuhkan
Waktu pelaksanaan
:
:
Or
g
Or
0.15
g
Or
1.54
g
Or
0.15
g
3.09
=
=
=
=
Or
g
Or
1
g
Or
2
g
Or
1
g
4
4.8 M3
1.200 M3
:
:
4.8 M3
1.188 M3
Alat
:
bantu
: Minggu Ke IX

pekerjaan pondasi batu kali 1:4 sebagai berikut :
:
6.69 M3
b
Target Pekerjaan / hari :
4.0 m3
.
:
1.6725 Hr
=
2 Hr
d Jumlah Tenaga Kerja Yang dibutuhkan/
.
hari
Or
Or
- Pekerja
:
11.52
= 12
g
g
Or
Or
- Mandor
:
0.56
=
1
g
g
Or
Or
- Tukang Batu
:
3.84
=
4
g
g
Or
Or
:
0.03
=
1
g
g
e. Total tenaga kerja yang dibutuhkan
Or
Or
- Pekerja
:
19.27
= 20
g
g
Or
Or
- Mandor
:
0.94
=
1
g
g
Or
Or
- Tukang Batu
:
6.42
=
7
g
g
Or
Or
:
0.05
=
1
g
g
f.
Hari
- Batu Kali
:
4.40 M3
:
2.08 M3
Page - 16
CV. SAM BROTHER
g
.
- Semen
Total Bahan yang
dibutuhkan
- Batu Kali
- Semen
h
.
i.
Peralatan yang
dibutuhkan
Waktu pelaksanaan
652.00 Kg
:
:
7.36 M3
3.48 M3
Za
: 1,090.47
k
Alat
:
bantu
: Minggu Ke IX s/d X
4. Pekerjaan Beton
Pekerjaan beton yang akan dikerjakan pada pekerjaan beton ini adalah
pekerjaan Beton sloof 15/20, kolom praktis dan Ring balok. Pelaksanaan
pekerjaan beton ini dikerjakan setelah pekerjaan pondasi telah selesai
dikerjakan.
Metoda pelaksanaan pekerjaan beton adalah sebagai berikut :
c.
Penganyaman dan pemasangan besi beton
Metoda pelaksanaan pekerjaan: besi beton yang telah ada di lokasi
pekerjaan di potong sesuai dengan ukuran penulangan dan
pembentukan tulangan dan pengikatan dengan kawat beton sesuai
dengan ukuran gambar rencana.
Selanjutnya besi yang telah dianyam ditempatkan pada bekisting
yang terpasang pada lokasi pemasangan.
d.
Pemasangan bekisting pada beton yang akan dipasang

Pekerjaan ini paralel dengan penyamaan besi tulangan.
Metoda pelaksanaan : bahan-bahan bekisting yang telah berada di
lapangan dicetak sesuai dengan ukuran pamasangan beton
bertulang. Dan dipasang pada jalur pengecoran beton.
c.
Pengadukan dan pengecoran stam beton 1:2:3

Bahan pembentuk stam beton, pasir, kerekel dan semen diaduk
dengan air sesuai dengan perbandingan adukan stam beton.
Selanjutnya adukan dihamparkan pada bekisitng yang telah
ditempatkan dan digetarkan/ ditumbuk dengan alat penumbuk /
penggetar beton.
d.
Pembongkaran bekisting dan penyiraman beton yang telah

mengeras.
Beton yang yang telah mengeras kurang lebih 2 hari, dilakukan
pembongkaran bekisting dan penyiraman beton dengan air.
Metoda pelaksanaan : pekerja membongkar dengan alat pengungkit
secara hati-hati. Beton yang telah dibongkar bekistingnya disiram
dengan air dengan jumlah secukupnya.

pekerjaan beton bertulang untuk sloof/balok / M3 sebagai berikut :
:
0.74 M3
b
m
:
2.0
.
3
Page - 17
CV. SAM BROTHER
c.
d
.
e.
f.
g
.
0.37 Hr
1 Hr
Total tenaga kerja yang dibutuhkan

- Pekerja
3.59
- Mandor
0.13
- Tukang Batu
1.15
- Tukang Kayu
0.26
- Tukang besi
1.04
Total Bahan yang

dibutuhkan
- Kayu terentang
- Paku
- Minyak bekisting
- Besi beton
- Kawat beton
- Semen
- Pasir
- Koral
Peralatan yang
dibutuhkan
:
:
:
:
:
:
:
:
Waktu pelaksanaan
: Minggu Ke X
0.24
Or
g
Or
g
Or
g
Or
g
Or
g
Or
g
Or
g
Or
g
Or
g
Or
g
Or
g
Or
g
0.2 M3
1.480 Kg
0.444 Ltr
96.200 Kg
2.220 Kg
239.020 Kg
0.385 M3
0.577 M3
Alat bantu, Mollen, Stegger,
stamper
Pekerjaan dinding yang akan dikerjakan adalah dengan urutan pekerjaan
sebagai berikut ; pemasangan batu bata 1:2, Pemasangan batu bata 1:4,
Pasang Dinding Keramik 20/25, Plesteran dinding spesi 1:2 dan 1:4.
Pelakasanaan pekerjaan dinding ini dikerjakan setelah pekerjaan beton
pada bagian atas sebagain besar telah selesai dikerjakan.
5.1 Pas. Batu Bata 1:2 dan 1:4
Pekerjaan pasang batu bata terdiri dari pemasangan dengan spesi pasir
dan semen 1:2 dan 1:4. Pelaksanaan pekerjaan ini dikerjakan setelah
pekerjaan pembongkaran dinding telah selesai dibongkar dan beton sloof
telah selesai dikerjakan. Pelaksanaan dinding bata ini paralel dengan
pekerjaan beton bertulang kolom praktis.
Metoda pelaksanaan pekerjaan pasangan batu bata ini adalah sebagai
berikut :
- Bahan batu bata dan bahan spesi semen dan pasir telah berada
dilokasi pekerjaan.
- Pekerja dan tukang batu membuat adukan spesi semen dan pasir
dengan perbandingan 1:2 (untuk pemasangan batu bata pada bagian
bawah dinding) dan 1:4 (untuk pemasangan batu bata pada bagian
Page - 18
CV. SAM BROTHER
atas dinding) dan sejumlah air dan. Pekerja lainnya membersihkan dan
meremdam bata dengan air sebelum dipasang oleh tukang.
Tukang batu menyusun bata sesuai dengan gambar dan melapis
dengan perekat spesi semen pasir.
Pekerja membersihkan hasil pekerjaan pondasi bata.

pekerjaan batu bata 1:2 dan 1:4 / M2 sebagai berikut :
:
79.92 M2
Spesi 1:2
:
32.40 M2
Spesi 1:4
:
47.52 M2
b
:
40.0 M2
.
:
2.00 Hr
=
2 Hr
d Total tenaga kerja yang dibutuhkan untuk menyelesaikan
.
pekerjaan
Or
Or
- Pekerja
:
25.57
=
26
g
g
Or
Or
- Mandor
:
1.20
=
2
g
g
Or
Or
- Tukang Batu
:
7.99
=
8
g
g
Or
Or
:
0.80
=
1
g
g
Spesi 1:2
- Batu Bata
:
2,268.00 Bh
- Pasir Pasang
:
1.39 M3
- Semen
:
372.60 Kg
Spesi 1:4
- Batu Bata
:
3,326.40 Bh
- Pasir Pasang
:
1.81 M3
- Semen
:
900.50 Kg
Alat
bantu
g
Minggu ke X s/d Ke
Waktu pelaksanaan
:
.
XI
5.2 Plesteran dinding 1:2 , 1:4

Pekerjaan plesteran dinding ini dikerjakan setelah pekerjaan pasangan
batu bata telah selesai dikerjakan.
Metode palaksanaan pekerjaan plesteran adalah adukan spesi semen dan
pasir yang telah diaduk, oleh tukang batu di kerjakan pada bidang yang
akan diplester sesuai dengan gambar rencana. Selanjutnya pekerja
merapikan hasil plesteran.
pekerjaan plesteran 1:2 dan 1:4 / M2 sebagai berikut :
a.

Spesi 1:2
Spesi 1:4
:
:
:
198.13 M2
95.04 M2
103.09 M2
Page - 19
CV. SAM BROTHER
b
.
c.
d
.
50.0 M2

:
3.96 Hr
=
4
pekerjaan
Or
- Pekerja
:
39.63
=
40
g
Or
- Mandor
:
1.98
=
2
g
Or
- Tukang Batu
:
29.72
=
30
g
Or
:
2.97
=
3
g
Spesi 1:2
- Pasir Pasang
:
1.62 M3
- Semen
:
809.74 Kg
Spesi 1:4
- Pasir Pasang
:
2.06 M3
- Semen
:
536.07 Kg
Alat
bantu
g
Waktu pelaksanaan
: Minggu ke XI s/d ke XII
.
Hr
Or
g
Or
g
Or
g
Or
g
6. Pekerjaan Kozen, Pintu Dan Jendela

Pekerjaan kozen, pintu dan jendela yang akan dilaksanakan terdiri dari
masing-masing pekerjaan sebagai berikut:
1 Pas. Kozen pintu panil doble
2 Bongkar jendela alumunium
3 Pas. Pintu fiber lengkap
4 Pas. Ventilasi kayu
5 Pas. Engsel
6 Pas. Kunci tanam
7 Pas. Grendel tanam
Pelaksanaan pekerjaan ini dikerjakan setelah sebagian besar pekerjaan
dinding telah selesai dikerjakan dan sebagian paralel.
Metode pelaksanaan pekerjaan kozen/pintu jendela adalah memasang
bahan kozen pintu / jendela yang telah dipesan pada pabrifikasi kozen
pintu/jendela pada posisi pemsangan oleh tukang.
7. Pekerjaan Kap / Atap
Pelaksanaan pekerjaan ini dilaksanakan setelah pekerjaan pembongkaran
atap dan pekerjaan beton, dinding telah selesai dikerjakan.
Page - 20
CV. SAM BROTHER

berikut :
- Penyiapan bahan yang dibutuhkan untuk pekerjaan kap/atap
- Pembuatan kuda-kuda, rangka atap, papan perabung, papan kielgot,
lisplank papan
- Residu kayu kuda-kuda, rangka atap
- Pemasangan kuda-kuda dan angker kuda
- Pemasangan rangka atap
- Pemasangan atap genteng metal
- Pemasangan lisplank papan
Pelaksanaan pekerjaan kap dan atap dimulai dengan penyaipan bahan
bahan kayu dan papan dan perakitan oleh tukang kayu untuk kuda-kuda,
rangka atap, papan kielgot, papan perabung. Kuda-kuda dan gording yang
telah dirakit dan residu dipasang oleh tukang beserta pemasangan angker
kuda pada posisi diatas ring balok yang telah selesai dibongkar.
Selanjutnya dipasang rangka atap pada posisi diatas kuda-kuda dan
gording. Atap genteng metal yang telah disiapkan dipasang pada posisi
rangak atap yang telah dipasang dan seterusnya dipasang seperti urutan
yang telah dijelaskan diatas.
8. Pekerjaan Plafon
Pekerjaan terdiri dari pekerjaan dengan urutan pelaksanaan pekerjaan
sebagai berikut ; Pemasangan rangka plafon, pemasangan plafon triplek 4
mm, pemasangan plafon lambesering, pemasangan lis profil pinggir, meni
rangka.
Pekerjaan ini bisa dikerjakan setelah pekerjaan kap/atap telah selesai
dikerjakan.
Metoda pelaskanaan pekerjaan plafond ini adalah sebagai berikut :
- Bahan bahan yang dibutuhkan dalam pekerjaan plafond telah berada
dilokasi pekerjaan.
- Pekerja menyiapkan rangka bahan-bahan dan tukang membuat rangka
plafond
- Rangka plafond diberi meni oleh tukang dan selanjutnya dipasang
pada posisi pemasanganrangka plafond.
- Pekerja menyiapkan bahan plafond gipsump dan tukang memotong
sesuai ukran pemasangan
- Tukang memasang plafond gipsum pada rangka plafond yang telah
dipasang
- Selanjutnya pinggir plafond dipasang les profil pinggir.
Secara umum teknik pelaksanaan pekerjaan plafon yang lengkap kami
berpedoman kepada spesifikasi teknis dalam dokumen, baik teknik
pelaksanaan dan kontrol kualitas bahan.
9. Pekerjaan Lantai
Page - 21
CV. SAM BROTHER
Pelaksanaan pekerjaan lantai dikerjakan setelah pekerjaan plafon telah

selesai dikerjakan.
Secara umum pekerjaan lantai metoda pelaksanaannya sama dengan
penjelasan pada pekerjaan lantai (Lantai I)]
10.Pekerjaan Cat
Pekerjaan cat yang akan dikerjakan adalah :
1 Pekerjaan cat minyak
2 Pekerjaan cat lambersering
3 Pekerjaan cat tembok
Pelaksanaan pekerjaan ini dikerjakan setelah pekerjaan plafond dan
dinding telah selesai dikerjakan.
Secara umum metode pelaksanaan pekerjaan cat telah dijelaskan pada
penjelasan diatas.
11.Pekerjaan Listrik
Pekerjaan listrik adalah pemasangan instalasi listrik, saklar tunggal dan
lampu pijar pada KM/WC baru. Pelaksanaan pekerjaan ini setelah
pekerjaan dinding dan plafon telah selesai dikerjakan.
Metoda pelaksanaan pekerjaan instalasi listrik
dengan tahap-tahap
pekerjaan sebagai berikut :
- Bahan bahan yang dibutuhkan dalam pemasangan telah disipakan
di direksi keet
- Pekerja menyiapkan bahan pembantu pemasangan
- Tukang memasang instalasi pada posisi yang akan dipasang
12.Pekerjaan Perlengkapan Dalam
Pekerjaan perlengkapan dalam dikerjakan setelah pekerjaan dinding , kap
atap, paralel dengan pekerjaan plafon.
Pekerjaan yang akan dikerjakan dalam pekerjaan perlengkapan dalam
adalah :
Pas
1
Kloset jongkok
2.00
Bh
.
Pas
2
Orinoir
4.00
Bh
.
Pas
3
Wastapel
2.00
Bh
.
Pas
30.0
4
Inst. Air bersih
M'
.
0
Pas
31.0
5
Inst. Air kotor
M'
.
0
Pas
6
Floordrain
4.00
Bh
.
Pas
7
Kran air
2.00
Bh
.
Page - 22
CV. SAM BROTHER
Pas
.
Pas
9
.
8
Bak lapis keramik
2.00
Bh
Setitank lengkap kap. 25

org
1.00
Unit
Metoda pelaksanaan pekerjaan instalasi air yang akan dilaksanakan

dengan tahap-tahap pekerjaan sebagai berikut :
- Bahan bahan yang dibutuhkan dalam pemasangan telah disipakan
di direksi keet
- Pekerja menyiapkan bahan pembantu pemasangan
- Tukang memasang instalasi pada posisi yang akan dipasang
13.Pekerjaan Perlengkapan Luar

Pekerjaan perlengkapan luar adalah pekerjaan terakhir dari rangkaian
pekerjaan KM/WC baru.
Pekerjaan yang akan dikerjakan adalah :
13.1 Pekerjaan saluran air hujan
13.2 Pekerjaan Galian pasangan turap
13.3 Pekerjaan turap batu kali 1:4
13.4 Plesteran turap 1:4
13.5 Pekerjaan cor lantai
13.6 Pekerjaan cor jalan setapak.
Metoda pelaksanaan pada masing-masing pekerjaan secara umum sama
dengan penjelasan metoda pekerjaan pada pekerjaan yang telah
dijelaskan diatas.
Waktu pelaksanaan pekerjaan KM/WC Baru : Minggu ke IX s/d Minggu keXVI
8.1 Tahap
Pembuatan laporan dan gambar Asbulit Drawing serta

Dokumentasi
Laporan hariaan dibuat setiap hari pekerjaan dilaksanakan. Laporan ini berisi
catatan kontraktor atas item pekerjaan yang dilaksanakan, volume pekerjaan,
jumlah kedatangan bahan, jumlah bahan yang digunakan dan alat yang
dibutuhkan.
Laporan Mingguan adalah rekap dari laporan harian serta bobot pekerjaan
yang telah diselesaikan.
Laporan aktual, adalah laporan volume pekerjaan yang telah 100 % dikerjakan
dan hitungan volumenya disetujui oleh direksi.
Asbuilt Drawing : gambar gambar dari volume yang nyata-nyata telah
dikerjaan lengkap dengan dimensi dan ukuran bangunan.
Tahap laporan disesuikan dengan jenis laporan yang akan diserahkan ke
pemilik pekerjaan
8.2 Tahap Pemeliharan

Page - 23
CV. SAM BROTHER
Tahap ini dilaksanakan setelah PHO. Jangka waktu pemeliharaan ini disesuaikan
dengan jangka waktu pemeliharaan yang telah ditetapkan. Kami sebagai
penawar akan melaksanakan pemeliharaan pekerjaan dan bertanggung jawab
terjadi kerusakan pekerjaan setelah PHO selama waktu pemeliharaan.
Padang, 9 April 2008
CV Sam Brother
AZIZKHAN
Direktur
Page - 24

Metoda Pelaksanaan Rehab Asrama Diklat

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Metoda Pelaksanaan Rehab Asrama Diklat

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

CV.

Dok. Penawaran/ Metoda Pelaksanaan

: Peningkatan Sarana dan Prasarana Badan Diklat Prov.

CV. SAM BROTHER

Dok. Penawaran/ Metoda Pelaksanaan

1.2.1 Tahap Awal Pekerjaan

CV. SAM BROTHER

Dok. Penawaran/ Metoda Pelaksanaan

Membongkar/Membuka AC dan terakhir memasang kembali setelah

Metoda pelaksanaan pekerjaan pembongkaran ini dikerjakan dengan

CV. SAM BROTHER

Dok. Penawaran/ Metoda Pelaksanaan

Pelaksanana membuat request pekerjaan galian tanah pondasi dua

Analisa teknis kebutuhan bahan, alat, tenaga dan estimasi pelaksanaan

CV. SAM BROTHER

Dok. Penawaran/ Metoda Pelaksanaan

Analisa teknis kebutuhan bahan, alat, tenaga dan estimasi pelaksanaan

2.3 Pekerjaan Beton

Pemasangan bekisting pada beton yang akan dipasang

Pengadukan dan pengecoran stam beton 1:2:3

CV. SAM BROTHER

Dok. Penawaran/ Metoda Pelaksanaan

Bahan pembentuk stam beton, pasir, kerekel dan semen diaduk

Pembongkaran bekisting dan penyiraman beton yang telah

Analisa teknis kebutuhan bahan, alat, tenaga dan estimasi pelaksanaan

CV. SAM BROTHER

Dok. Penawaran/ Metoda Pelaksanaan

3.2 Plesteran dinding 1:2 , 1:4 dan afwerking beton

Volume total pekerjaan

Target Pekerjaan / hari

Waktu yang dibutuhkan

3.3 Pemasangan Kozen pintu/jendela alumunium dan dinding partisi

CV. SAM BROTHER

Dok. Penawaran/ Metoda Pelaksanaan

CV. SAM BROTHER

Dok. Penawaran/ Metoda Pelaksanaan

Secara umum teknik pelaksanaan pekerjaan plafon yang lengkap kami

Volume total pekerjaan

Target Pekerjaan / hari

Waktu yang dibutuhkan

CV. SAM BROTHER

Dok. Penawaran/ Metoda Pelaksanaan

Volume total pekerjaan

Pas. Lantai Keramik 30 x 30

Pekerjaan ini adalah memasang lantai dengan bahan keramik ukuran 30 x

CV. SAM BROTHER

Dok. Penawaran/ Metoda Pelaksanaan

Metoda pelaksanaan, bahan cat yang telah disiapkan dicampur dengan

sama dengan yang telah dijelaskan

2. Pekerjaan Pintu dan jendela

CV. SAM BROTHER

Dok. Penawaran/ Metoda Pelaksanaan

Pekerjaan pintu dan jendela yang akan dikerjakan pada lantai II

sama dengan yang telah dijelaskan

sama dengan yang telah dijelaskan

: Minggu ke VI s/d Minggu ke-IX

C. Pekerjaan Lantai III

CV. SAM BROTHER

Dok. Penawaran/ Metoda Pelaksanaan

dinding dan kolom, plesteran bekas pahatan dan afwerking beton,

sama dengan yang telah dijelaskan

2. Pekerjaan Pintu Dan Jendela

sama dengan yang telah dijelaskan

sama dengan yang telah dijelaskan