Primasindo Consulting

Jl. Sonosewu Raya No.26

Telp
: 0274-7197506
Mobile : 0823-2327-2276
Email
: fatah@primasindo.com
Web
: www.primasindo.com

PROPOSAL IN HOUSE TRAINING

PROFIL BISNIS PERHOTELAN,

KONDOTEL DAN APARTEMEN

Deskripsi
Industri perbankan sebagai sebuah institusi keuangan memegang
peranan yang sangat strategis dalam aktifitas ekonomi suatu negara.
Dalam kaitannya dengan fungsi perbankan seperti pendanaan, maka
profil bisnis pada suatu jenis usaha tertentu sangat penting untuk
diketahui karena pemahaman terhadap bisnis secara umum sangat
berperan penting dalam menilai kelayakan usaha. Profil bisnis dari
masing-masing jenis usaha sangat spesifik, bahkan jenis usaha sama
namun dikelola dengan manajemen yang berbeda akan memperoleh
hasil yang berbeda. Bagi seorang Account Officer pada perusahaan
perbankan, pemahaman atas profil bisnis debitur sangat penting dalam
kaitannya dengan tugas dan fungsingya.
Prospek perhotelan sendiri, pada 2014 diperkirakan masih cerah
bahkan cukup prospektus. Pertumbuhan proyek hotel baru juga bergerak
positif. Para operator pelaksana perhotelan baik lokal maupun asing
seperti Australia, Prancis dan Belanda masih terus mengembangkan
investasinya di Indonesia. Agenda politik 2014 seperti pemilu legislatif
dan pemilu presiden, justru ditengarai akan meningkatkan tingkat
penghunian kamar (TPK) atau okupansi hotel. Kunjungan wisata juga
masih menjadi faktor penyetabil okupansi terutama pada hotel-hotel
daerah dengan potensi wisata. Belum lagi pertumbuhan sektor industri
yang berimbas pada tingginya mobilitas para pebisnis untuk melaksanan
perjalanan dinas ke berbagai daerah. Dari sektor meetings, incentives,
conferences, and exhibitions (MICE) juga tetap bergerak positif dengan
banyaknya penyedia jasa MICE yang memanfaatkan fasilitas hotel
sebagai venue kegiatannya. Hal itu dipastikan menjadi faktor peningkat
atau penyetabil okupansi.
Bertolak dari prospek tersebut, Primasindo Consulting sebagai
perusahaan yang bergerak di bidang penyedia jasa konsultan dan

Credible, Better & Affordable

Primasindo Consulting
Jl. Sonosewu Raya No.26
Telp
: 0274-7197506
Mobile : 0823-2327-2276
Email
: fatah@primasindo.com
Web
: www.primasindo.com

pelatihan bagi SDM perusahaan dan organisasi, menawarkan bentuk

kerja sama dengan RSCM. Kencana Jakarta untuk menyelenggarakan
program in house training dengan tema Profil Bisnis Perhotelan,
Kondotel dan Apartemen

Bentuk Kegiatan
Kegiatan dimaksud adalah kegiatan Inhouse Training dengan durasi
selama 2 hari yang diselenggarakan atas kerjasama Primasindo Training
& Consulting dengan RSCM Kencana, Jakarta , dengan melibatkan pesera
dari karyawan internal perusahaan.

Tujuan
Pelatihan bertujuan untuk :
1. Pemahaman
kebijakan
pemerintah
yang
terkait
dengan
penyelenggaran usaha perhotelan di wilayah Indonesia
2. Prospek, kendala dan mitigasi risiko proses bisnis internal
perusahaan pembiayaan
3. Ketentuan yang mengatur perusahaan pembiayaan
4. Strategi pendanaan dan pembiayaan dalam bisnis perhotelan

Materi
Hari I
1. Pembukaan
2. Overview bisnis hotel
Kebijakan pemerintah
Potensi umum di Indonesia terkait dengan bisnis hotel, kondotel
dan apartemen
3. Teknis Perhotelan

Credible, Better & Affordable

Primasindo Consulting
Jl. Sonosewu Raya No.26
Telp
: 0274-7197506
Mobile : 0823-2327-2276
Email
: fatah@primasindo.com
Web
: www.primasindo.com

Perijinan operasional dan aspek hukum terkait bisnis hotel,

kondotel dan apartemen
Struktur sipil bangunan dan tekhnologi hotel, kondotel dan
apartemen
Kerjasama operator hotel dan contoh di Indonesia
Klasifikasi bisnis hotel, kondotel dan apartemen dan kualifikasi
bangunan/fasilitas yang harus tersedia.
Operasional hotel (manajemen hotel)
Hari II
4. Aspek bisnis hotel, kondotel dan apartemen
Valuasi nilai bangunan hotel, kondotel dan apartemen
5. Prospek pembiayaan perbankan
Bedah Feasibility study (titik kritis, kewajaran, kelayakan investasi)
termasuk pembahasan biaya komponen investasi (misal biaya
konstruksi per m2) dan standar biaya masing-masing hotel bintang
Prospek dan pasar bisnis hotel, kondotel dan apartemen (supply
and demand) spesifik per daerah di Indonesia.

Instruktur
Drs. Soekiman Surip
(Management and Hotel Consultant)
Curriculum Vitae singkat:
Lahir di pemalang, 9 November 1950. Menyelesaikan pendidikan pada program
pariwisata STIEPARI Semarang. Memulai karier di Hotel Patra Jasa selama
hampir kurang lebih 30 tahun dengan jabatan terakhir sebagai Senior Manager
Business Development. Pada tahun 2003 menjadi kontak person dari Patra
Group untuk pertemuan yang diadakan oleh Megawati Soekarnoputri (Presiden
RI saat itu) dengan George W Bush (Presiden Amerika Serikat). Selanjutnya
bergabung dengan Borgata Hotel & Colony Capital Hotel Grup USA dengan
jabatan Quality Assurance Senior Officer. Pendidikan perhotelan pernah diikuti
diluar negeri antara lain Front Office Procedure (AHMA USA, 1985), Hotel &
Tourism Management (IMI Lucerne Switzerland,1991); Hotel Management
Diploma (AHMA USA, 1995); Professional Development Program (SHA Cornell
University USA,1996), General Manager Program (SHA Cornell University USA,
1996). Disamping itu, pelatihan / seminar / sales trip / business trip yang
pernah diikuti diluar negeri antara lain WTM (London), ITB (Berlin), ATF/PATA
(Beijing, Manila, Bangkok, Singapura), Australia, Eropa, Amerika Utara dan Asia
Pasifik; Planning & Internal Control Manager PT Sarana Pembangunan Jawa
Tengah (Semarang), Direktur Utama Casa Bella (Semarang), Direktur PT
Batavia Cipta Graha (Jakarta).

Credible, Better & Affordable

Primasindo Consulting
Jl. Sonosewu Raya No.26
Telp
: 0274-7197506
Mobile : 0823-2327-2276
Email
: fatah@primasindo.com
Web
: www.primasindo.com

Metode
Agar maksud dan tujuan kegiatan pelatihan dapat dicapai dengan
optimal, maka digunakan beberapa metode pembelajaran sebagai
berikut:
1. Pretest
2. Ice breaking
3. Pemaparan /presentasi materi
4. Diskusi interaktif
5. Latihan dan simulasi studi kasus
6. Posttest
7. Evaluasi
Sedangkan penggunaan media berupa alat bantu pada pada proses
pembelajaran ini meliputi:
1. Laptop
2. LCD Proyektor
3. Pointer
4. Flipchart / WhiteBoard

Venue & Time

Hari / Tanggal

: 2 hari Training, Week ke-2 September 2014

Waktu

: 08.00 16.00 WIB

Venue

: Jakarta.

(Ruang Pelatihan Perusahaan Client atau tempat lain yang

disediakan)

Biaya & Fasilitas

Biaya
Investasi untuk kegiatan pelatihan ini sebesar Rp 25.000.000,- (dua
puluh lima juta lima ratus ribu rupiah) per paket untuk maksimal
peserta sebanyak 20 orang.
Fasilitas

Credible, Better & Affordable

Primasindo Consulting
Jl. Sonosewu Raya No.26
Telp
: 0274-7197506
Mobile : 0823-2327-2276
Email
: fatah@primasindo.com
Web
: www.primasindo.com

Dalam rangka menunjang kelancaran program kegiatan pelatihan,

maka PerformaPlus akan memberikan fasilitas sebagai berikut:
Training kit & ATK
Instruktur yang kompeten
Modul materi (hardcopy)
Merchandise/Souvenir
Sertifikat pelatihan
Flashdisk berisi Softcopy materi
Dokumentasi pelatihan
Biaya tersebut di atas sudah termasuk PPh,. Belum termasuk
transportasi instruktur dan team (maksimal dua orang), transportasi
lokal instruktur dan team selama pelatihan, akomodasi dan konsumsi
selama pelatihan.

Pembayaran dilakukan dengan sistem :

50 % pada saat penandatangan kontrak
50 % pada hari akhir dari pelaksanaan pendidikan dan pelatihan

ini
Registration should be made 7 days prior to the implementation of training. Number of
attendees must be in accordance with the number of participants registered. If the number of
attendees does not match with the number of participants registered, then the company must
pay the training cost as much as the number of participants that are registered in the enrollment
form that has been sent to us.

Pembayaran bisa dilakukan melalui :

Bank CIMB NIAGA Cab. YGA Sudirman Yogyakarta
Acc. No. 076-01-00044-11-4 a/n Primasindo Incorporation

Information

Credible, Better & Affordable

Primasindo Consulting
Jl. Sonosewu Raya No.26
Telp
: 0274-7197506
Mobile : 0823-2327-2276
Email
: fatah@primasindo.com
Web
: www.primasindo.com

Head Office
Contact Person
Telp
Whatsapp
Pin BB
Email
Web

: Jl. Raya Sonosewu No. 26

Yogyakarta
: Fatah Ahmadi
: 0823-2327-2276
: 0897-6811-445
: 328A1AA1
: fatah@primasindo.com
: www.primasindo.com

REFERENSI PENYELENGGARAAN TIGA

TAHUN TERAKHIR
1. Business Analysis, Yogyakarta 6 8 Mei 2013
a. Pelabuhan Indonesia II
2. Purnakarya dan Bisnis Kewirausahaan, Tahun 2013-2014 (8
Kali event) dengan peserta dari perusahaan sbb :
a. PT. Indonesia Power
b. PT. Indocement Tunggal Prakarsa, Tbk
c. PT. Petrokimia
d. Medco EP
e. PT. Akzo Nobel
f. Jamkrindo, PT. Kievit
g. Chevron Indonesia
3. Strategic Business & Financial Analysis, Tahun 2013-2014
dengan peserta dari beberapa perusahaan :
a. PT. Bank Rakyat Indonesia
b. PT. Bank Jabar Banten

Credible, Better & Affordable

Primasindo Consulting
Jl. Sonosewu Raya No.26
Telp
: 0274-7197506
Mobile : 0823-2327-2276
Email
: fatah@primasindo.com
Web
: www.primasindo.com

c. PT. Tripatra Engineer & Constructors

4. Property Valuation, Medan 3 5 Desember 2012 Dengan
peserta dari
a. PT. Pertamina (Persero)
5. Study Kelayakan Investasi, Yogyakarta 26 28 Desember
2012
a. PT. Pelabuhan Indonesia II (Persero)
b. PT. Sarana Multi Infrastruktur (Persero)

Credible, Better & Affordable