KERANGKA USULAN TEKNIS

1.

PENDAHULUAN

2.

PENGALAMAN PERUSAHAAN

3.

PEMAHAMAN KAK

4.

TANGGAPAN TERHADAP KAK

5.

LANGKAH KEGIATAN

6.

PENDEKATAN DAN METODOLOGI

7.

RENCANA KERJA

8.

JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN

9.

TENAGA AHLI DAN TANGGUNG JAWABNYA

10.

JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI

11.

ORGANISASI PELAKSANAAN PEKERJAAN

12.

PENUTUP

LAMPIRAN :
1.

DOKUMEN PENDUKUNG

2.

DAFTAR RIWAYAT HIDUP

3.

LAIN-LAIN

Kepi, 28 Mei 2015

CV. Cendana Consultant

Natalia Allo Bua, S.Sos

Direktris

I. PENDAHULUAN
1.1.

LATAR BELAKANG PROYEK

Sistem pembangunan dan penyediaan MCK sangat dibutuhkan masyarakat
dalam rangka menunjang perbaikan kesehatan dan kebersihan masyarakat maupun
lingkungan alam. Dengan adanya pembangunan MCK, masyarakat akan lebih bersih
dalam menjaga lingkungan karena pembuangan limbah dapat di kontrol sehingga
tidak merusak lingkungan sekitar.
Berdasarkan hal tersebut diatas, maka Pemerintah Kabupaten Jayapura
melalui Dinas Pekerjaan Umum selalu meningkatkan pembangunan dan pembinaan
yaitu salah satunya dalam pembangunan MCK di distrik belum terjangkau oleh
pemerintah salah satunya di Distrik Sentani Timur, Waibu, Unurumguay, Demta,
Depapre, dan Sentani. Guna mendukung pembangunan nasional dan pemerataan
hasil-hasilnya, kebijakan pembangunan Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten
Jayapura melakukan lelang pengadaan dalam mendukung pembangunan MCK
dengan pekerjaan Perencanaan Teknis Pembangunan MCK di Distrik Sentani
Timur, Waibu, Unurumguay, Demta, Depapre dan Sentani (Untuk 11
Kampung).
Program yang telah disiapkan khususnya Perencanaan MCK meliputi
pembangunan baru yang merata di tiap Dsitrik untuk kebutuhan masyarakat.

1.2.

MAKSUD DAN TUJUAN PEKERJAAN

Secara

garis

besar

pelaksanaan

kegiatan

Konsultan

Pekerjaan

ini

dimaksudkan untuk menunjang kampung yang belum mempunyai MCK sehingga

salah satu kebutuhan masyarakat ini dapat terwujud demi kesehatan dan lingkungan
yang bersih.
Sesuai dengan apa yang telah dituangkan dalam Kerangka Acuan Kerja (Term
Of Reference) penjelasan pekerjaan yang akan dilaksanakan, bahwa Maksud dan
Tujuan Proyek adalah membuat Perencanaan Teknis Pembangunan MCK di Distrik
Sentani Timur, Waibu, Unurumguay, Demta, Depapre, dan Sentani (Untuk 11
Kampung) dengan ruang lingkup pekerjaan sebagai berikut :
a.

Tahapan survei awal / pendahuluan (Reconnaisance Survey)

b.

Tahap pengumpulan data lapangan (Detail survey)

c.

Tahap analisa data lapangan, perencanaan dan penggambaran

d.

Penyusunan Laporan dan Dokumen Lelang

Secara rinci lingkup pekerjaan dapat dijabarkan sebagai berikut, tetapi tidak terbatas
pada hal-hal sebagaiberikut :

Melaksanakan pekerjaan persiapan yang meliputi pengumpulan data dan peta,

pekerjaan persiapan personil pelaksana, penyiapan peta rencana kerja,
menyusun jadwal kerja, penyiapan peralatan survei, blanko isian data
standard, rencana mobilisasi, rencana dukungan logistik, administrasi dan
lain-lain.

Melaksanakan Peninjauan dan Pemeriksaan Lapangan, dapat meliputi namun

tidak

terbatas

pada

pekerjaan

survei

pengenalan

dan

orientasi

(recoinnaisance), peninjauan dan pemeriksaan kondisi lokasi dan dampak

lingkungan dan lain-lain.

Melakukan pekerjaan Kantor / Studio : Menjabarkan data Bangunan MCK,

diantaranya berupa Gambar rencana dan biaya konstruksi (Engineering
Estimate),

Rencana Kerja dan Syarat-syarat, serta penyusunan dokumen

pelelangan lengkap, dan membuat laporan-laporan teknis.

1.3. LOKASI PEKERJAAN
Pekerjaan Perencanaan Teknis Pembangunan MCK di Distrik Sentani Timur,
Waibu, Unurumguay, Demta, Depapre, dan Sentani (Untuk 11 Kampung) terletak di
Distrik Sentani Timur, Waibu, Unurumguay, Demta, Depapre, dan Sentani.
1.4. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN
Pelaksanaan pekerjaan Perencanaan ini sesuai dengan KAK, akan diselesaikan
dalam jangka waktu 30 (tiga puluh) hari kalender, dan berlaku sejak dikeluarkannya
Surat Perintah Mulai Kerja dari Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Jayapura.

2. PROFIL PERUSAHAAN
2.1.

LATAR BELAKANG PERUSAHAAN

CV. Cendana Consultant adalah perusahaan Swasta yang memberikan jasa
profesional dalam berbagai disiplin dan bidang engineering dan rekayasa. Organisasi
dan struktur perusahaan bersifat multi disipliner. Sejak berdirinya pada tahun 1994
CV. Cendana Consultant telah berkembang dan telah memperoleh kepercayaan dari
berbagai Lembaga dan Instansi serta Pemerintah Daerah.
CV. Cendana Consultant memiliki sejumlah staf profesional yang terdiri dari
tenaga teknik yang ahli dalam bidangnya masing-masing serta tenaga administrasi.
Saat ini CV. Cendana Consultant merupakan suatu organisasi yang siap untuk
berpartisipasi dalam berbagai pembangunan dan konsultasi profesional dalam
pembangunan tersebut.
Struktur Organisasi, Bentuk Organisasi CV. Cendana Consultant adalah
Perseroan Comanditer yang memiliki Direktur, yang menetapkan kebijaksanaan
umum perusahaan dan bertanggungjawab atas semua kegiatan perusahaan dan
advisor yang memberi nasihat-nasihat serta masukan-masukan teknik.
Saat ini CV. Cendana Consultant memiliki tenaga ahli berkebangsaan
Indonesia yang disiplin ilmu keteknikan antara lain Sipil, Arsitektur, Geologi,
Geodesi, Landscaping dan Mekanikal Elektrikal, yang kemampuan profesionalnya
dibutuhkan dalam manajemen proyek tertentu. CV. Cendana Consultant telah
membuktikan kemampuannya dalam memanfaatkan keahlian tenaga ahli.

2.2.

JENIS LAYANAN KONSULTASI

CV. Cendana Consultant memberikan layanan jasa professional dalam berbagai
bidang keahlian. Sampai saat ini manajemen CV. Cendana Consultant memiliki 3
(tiga) bidang layanan keahlian yaitu Bidang Perencanaan, Bidang studi & Penelitian
dan Bidang Supervisi. Ketiga bidang ini melayani permintaan pelanggan ataupun
pengguna jasa untuk menyediakan jasa dalam berbagai sektor pembangunan.
2.2.1. BIDANG PERENCANAAN
Divisi Perencanaan CV. Cendana Consultant memberikan dan
menyediakan layanan jasa profesional dalam bidang perencanaan yang

berhubungan dengan infrastruktur Jalan, Jembatan, bangunan gedung,

lapangan terbang, pelabuhan, pabrik, tata ruang, prasarana dan sarana
pelayanan public dan lain-lain. Khusus untuk perencanaan jalan, CV. Cendana
Consultant telah berpengalaman dalam mendesain beberapa ruas jalan,
bangunan, sanitasi. Irigasi, dll di Provinsi Papua.
Tenaga-tenaga ahli yang berpengalaman bidang perencanaan ini,
mempunyai kemampuan dan kompetensi yang dapat memberi rekomendasi,
solusi alternative berdasarkan pertimbangan teknis dan non teknis terhadap
setiap jenis pekerjaan perencanaan yang dikerjakan oleh CV. Cendana
Consultant.
Dalam melakukan analisis dan perencanaan teknis berbagai sektor
pembangunan CV. Cendana Consultant memanfaatkan perangkat lunak
maupun perangkat keras mutakhir antar lain program SAP 2000, lusas, RDS
versi 5.0, Land Development, Autocad versi 2013 dengan menggunakan
komputer Pentium IV Centrino dan fasilitas-fasilitas pendukung lainnya
(printer dan plotter).
2.2.2. BIDANG SUPERVISI DAN MANAJEMEN KONSTRUKSI
Bidang

Supervisi

CV.

Cendana

Consultant,

memberikan

dan

meneyediakan layanan jasa secara professional untuk pekerjaan supervisi dan

manajemen konstruksi untuk berbagai sektor pembangunan.
Didalam bidang ini bergabung tenaga-tenaga professional dari berbagai
bidang keahlian, yang senantiasa siap untuk diterjunkan ke proyek-proyek
yang akan ditangani oleh CV. Cendana Consultant. Tenaga-tenaga ahli ini
telah berpengalaman dan mempunyai keahlian dan kompetensi yang dapat
diandalkan. Hal mana dapat dibuktikan melalui Sertifikat Keahlian yang
dimiliki serta Referensi dari Pengguna Jasa yang perna menggunakan jasa
tenaga ahli tersebut. Tidak kala penting pula, tenaga-tenaga ahli ini telah
menguasai dan berpengalaman di daerah-daerah dengan medan yang sulit
dijangkau, (khusus kawasan Timur Indonesia) sehingga tidak sulit bagi CV.
Cendana Consultant untuk memobilisasi tenaga-tenaga tersebut ke lokasilokasi proyek manapun di wilayah Republik Indonesia.

2.2.3. DIVISI STUDI DAN PENELITIAN

Divisi Studi dan Penelitian CV. Cendana Consultant memberikan dan
menyediakan layanan jasa secara profesional untuk pekerjaan studi dan
penelitian untuk berbagai sektor pembangunan. Divisi studi dan penelitian ini
menghimpun tenaga-tenaga ahli dari berbagai disiplin ilmu yang mempunyai
pengalaman dan kompetensi dibidangnya.
Layanan jasa studi dan penelitian yang disediakan oleh CV. Cendana
Consultant meliputi Pengembangan Wilayah dan Perkotaan, AMDAL, Studi
Kelayakan, Studi Potensi, Studi Kelembagaan, dll.
2.3.

TENAGA PENUNJANG DAN FASILITAS

CV. Cendana Consultant saat ini mempunyai tenaga penunjang yang terdiri
dari tenaga ahli, tenaga administrasi, teknisi, juru gambar, operator komputer, yang
sebagian besar berada di Kawasan Papua dan Papua Barat.
Kantor Pusat CV. Cendana Consultant berkedudukan di Perumahan Cigombong Blok
C-24 Kotaraja, Kota Jayapura.

2.4.

PENGALAMAN PERUSAHAAN
CV. Cendana Consultant telah berpengalaman dalam melaksanakan pekerjaan
perencanaan dan pengawasan. Pengalaman perusahaan khususnya dalam bidang
Perencanaan dan Pengawasan dapat dilihat pada daftar terlampir.

3. PEMAHAMAN TERHADAP KAK

3.1.

PEMAHAMAN TERHADAP LATAR BELAKANG, MAKSUD DAN TUJUAN KAK

Konsultan memahami bahwa Latar belakang pekerjaan Perencanaan Teknis
Pembangunan MCK di Distrik Sentani Timur, Waibu, Unurumguay, Demta,
Depapre, dan Sentani (Untuk 11 Kampung) pada

Dinas Pekerjaan Umum

Kabupaten Jayapura Tahun Anggaran 2015 merupakan upaya pemerintah

Kabupaten Jayapura dalam menangani permasalahan ketersediaan MCK di
kampong-kampung.
Berkenaan dengan hal tersebut, Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Jayapura
selaku penanggung jawab kegiatan ini memerlukan jasa konsultansi untuk
Perencanaan Teknis Pembangunan MCK di Distrik Sentani Timur, Waibu,
Unurumguay, Demta, Depapre, dan Sentani (Untuk 11 Kampung) sebagaimana
disebutkan pada bagian BAB 1 dokumen teknis ini.
Kerangka acuan

kerja

dimaksudkan

untuk

memberikan

gambaran

mengenai persyaratan persyaratan atau ketentuan ketentuan yang diperlukan

bagi konsultan perencana dengan tujuan agar diperoleh hasil pekerjaan yang tepat
mutu sehingga kondisinya dapat bertahan sampai akhir umur rencana dengan
biaya yang efisien.
3.2.

PEMAHAMAN TERHADAP SASARAN JASA KONSULTAN

Mengingat lokasi rencana jalan agak jauh dari ibu kota Kabupaten Jayapura,
maka pekerjaan ini harus ditangani secara efesien, efektif dan optimal. Untuk
mencapai sasaran tersebut perlu disusun suatu konsep penanganan yang baik.
Secara terinci jenis-jenis pekerjaannya diuraikan pada sub bab berikut ini adalah :

Sasaran pokok jasa konsultan untuk pekerjaan ini adalah membuat

Perencanaan Teknis Pembangunan MCK di Distrik Sentani Timur, Waibu,
Unurumguay, Demta, Depapre, dan Sentani (Untuk 11 Kampung) lengkap
termasuk Dokumen Pelelangannya untuk pekerjaan perencanaan MCK seperti
tercantum pada uraian proyek.

Untuk dapat mencapai sasaran tersebut, CV. Cendana Consultant akan

memberikan jasa-jasanya semaksimal mungkin pada setiap tahapan proses

pelaksanaan pekerjaan ini, dengan maksud agar hasilnya dapat dipertanggung

jawabkan.

Secara garis besarnya, tahapan proses perencanaan dan pembuatan dokumen

lelang tersebut dapat dibagi menjadi beberapa tahap, yaitu :

3.3.

a.

Pengumpulan data lapangan

b.

Analisis data lapangan, perencanaan dan pengambaran

c.

Penyusunan Dokumen lelang.

PEMAHAMAN TERHADAP JADWAL JASA KONSULTASI

Jadwal jasa konsultan untuk setiap tahapan proses harus dilaksanakan sesuai
dengan jadwal yang telah disepakati dalam kontrak.

Jangka waktu yang disediakan untuk melaksanakan seluruh kegiatan

pekerjaan ini, adalah 30 hari kalender.

3.4.

PEMAHAMAN JENIS DAN INGKUP JASA KONSULTAN

Jenis Jasa Konsultan

Sesuai dengan sasaran tersebut di atas, jenis jasa konsultan yang dibutuhkan
yaitu membuat Perencanaan Teknis Pembangunan MCK di Distrik Sentani
Timur, Waibu, Unurumguay, Demta, Depapre, dan Sentani (Untuk 11
Kampung) secara lengkap yang menghasilkan perencanaan terperinci serta
Dokumen Pelelangannya untuk seperti tercantum pada Dokumen Lelang.

Lingkup Jasa Konsultan

Lingkup jasa konsultan yang diperlukan dan persyaratan teknis yang tercakup
di dalam Kerangka Acuan kerja, secara garis besar terdiri dari bagian-bagian
pekerjaan sebagai berikut :
a.

Studi Literatur

b.

Koordinasi dengan Instansi terkait

c.

Survey Lapangan

d.

Analisis Data, Perhitungan dan Perencanaan Teknis

e.

Penyusunan Dokumen Lelang

Tim CV. Cendana Consultant telah memahami

semua jenis

dokumen lelang yang telah dikemukakan dalam KAK, yakni :

a.

Penyusunan EE (Engineers Estimate)

b.

Penyusunan RKS (Rencana Kerja dan Syarat-syarat)

penyusunan

c.

Gambar Rencana

d.

Penyusunan BQ (Bill Of Quantity)

4. TANGGAPAN TERHADAP KAK

4.1.

UMUM
Secara umum informasi yang diberikan dalam Kerangka Acuan Kerja yang
telah disediakan oleh Pemberi Kerja, dan penjelasan pekerjaan (aanwijzing) telah
cukup jelas dalam memaparkan tugas-tugas dan tangggung jawab Konsultan, dan
produk akhir yang ingin dicapai, dan telah dimengerti sepenuhnya oleh Konsultan.

4.2.

TEKNIS
Pemaparan mengenai Perencanaan Teknis Pembangunan MCK di Distrik
Sentani Timur, Waibu, Unurumguay, Demta, Depapre, dan Sentani (Untuk 11
Kampung) terletak jauh dari Ibu Kota Kabupaten, namun dapat ditempuh lewat
sungai dengan kendaraan lokal.
Didalam kerangka acuan kerja, saatnya di setiap distrik diprioritaskan
pelayanan MCK, khususnya di Distrik Sentani Timur, Waibu, Unurumguay, Demta,
Depapre, dan Sentani. Dengan adanya Petunjuk Teknis dari pihak Dinas Pekerjaan
Umum Kabupaten Jayapura, maka Team Konsultan turun ke lapangan untuk
mengadakan survei lokasi secara detail guna mendapatkan data-data akurat, sehingga
perencanaan mendapatkan hasil yang optimal dan efisiensi. Pada pekerjaan ini, CV.
Cendana Consultant akan menyediakan Surveyor dan di temani oleh Tenaga Ahli
dan Team Leader. Data akan di oleh seorang Cad Operator dan di bantu oleh
administrasi untuk kelengkapan dokumen yang akan diserahkan kepada Dinas
Pekerjaan

Umum

Kabupaten

Jayapura.

Pekerjaan

pengolahan

membutuhkan waktu selama 3 (tiga puluh) hari lamanya pekerjaan.

data

ini

5. LANGKAH KEGIATAN
5.1.

UMUM
a.

Koordinasi
CV. Cendana Consultant sebagai salah konsultan dalam Lingkungan
Satuan Kerja Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Jayapura, akan senantiasa
menjalin kerjasama dan hubungan secara harmonis baik terhadap Pihak
Pelaksana Kegiatan, maupun konsultan lain sebagai bagian komunitas di
Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Jayapura serta dengan Instansi
Pemerintah terkait lainnya.

b.

Tim Konsultan
Konsultan akan mengusahakan 1 (satu) Tim Perencanaan yang
beranggotakan beberapa tenaga ahli, asisten tenaga ahli, tenaga tehnisi dan
tenaga penunjang. Tim ini akan dipimpin oleh seorang Team Leader yang
telah berpengalaman dalam perencanaan teknis Jalan.
Lokasi kantor Tim Perencanaan ini akan menempati ruangan studio
Kantor Pusat CV. Cendana Consultant. Lokasi kantor ini dipilih untuk
memudahkan koordinasi antara sesama maupun dengan pihak Pengguna Jasa.
Dalam

pelaksanaan

pekerjaan

ini

Tim

Konsultan

akan

senantiasa

berkoordinasi dengan instansi terkait, khususnya dengan pihak Pengguna Jasa

dalam hal ini Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Jayapura.
C.

Fasilitas Layanan Jasa

Untuk menunjang kelancaran pelaksanaan pekerjaan dengan baik,
dibutuhkan fasilitas-fasilitas pendukung berupa sarana dan prasarana.
Prasarana yang dibutuhkan antara lain kantor dan perlengkapannya.
Sedangkan sarana pendukung meliputi kendaraan roda empat (mobil),
peralatan lapangan (Kamera, Meter dll), peralatan kantor (komputer, meja
gambar, printer, meja kerja dan lain-lain). Kesemua sarana dan prasarana ini
akan disiapkan oleh konsultan baik melalui sewa ataupun dengan pembelian.
Secara rinci jumlah dan jenis fasilitas layanan jasa yang akan disiapkan oleh
konsultan, dijelaskan pada bab 14.

d.

Administrasi Layanan Jasa

Dinas

Pekerjaan

Umum

menunjuk

Bidang

Perencanaan

dan

Pengawasan untuk mengatur dan mengendalikan pelaksanaan layanan jasa

konsultan, sesuai dengan Kerangka Acuan Tugas yang telah digariskan.
Satuan Kerja Sementara bertanggung jawab atas koordinasi pelaksanaan
tugas layanan jasa konsultan, termasuk sistem pembayaran atas layanan jasa
secara keseluruhan.
5.2.

LINGKUP JASA KONSULTAN YANG DISEDIAKAN

a.

Jasa Konsultan Yang Disediakan

Jenis jasa konsultan yang disediakan adalah membuat perencanaan
teknis MCK yang menghasilkan perencanaan terperinci beserta Dokumen
Pelelangan. Secara garis besar, proses perencanaan dan pembuatan dokumen
lelang ini terdiri atas beberapa tahap yaitu :

b.

Pengambilan Data Lapangan

Analisa data lapangan dan penggambaran

Perhitungan dan perencanaan teknis

Penyusunan Dokumen Lelang

Lingkup Pekerjaan
Secara rinci lingkup Perencanaan Teknis Pembangunan MCK di Distrik
Sentani Timur, Waibu, Unurumguay, Demta, Depapre, dan Sentani (Untuk 11
Kampung) sebagai berikut:
1.

Gambar Rencana

2.

Engineer Estimate (EE)

3.

Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS)

4.

Dokumen Kontrak

6. PENDEKATAN DAN METODOLOGI

Secara garis besar pendekatan dan metodologi dalam pelaksanaan pekerjaan Perencanaan
Teknis Pembangunan MCK di Distrik Sentani Timur, Waibu, Unurumguay, Demta,
Depapre, dan Sentani (Untuk 11 Kampung) akan berpedoman pada persyaratan dan
tahapan kegiatan sebagai berikut :
6.1.

PERSIAPAN
Pekerjaan persiapan ini akan meliputi, namun tidak terbatas pada :
a.

Pembentukan Tim Perencanaan

Untuk melaksanakan tujuan Proyek yang ditetapkan dalam Kerangka
Acuan Kerja (KAK), pendekatan berikut ini diusulkan untuk diterapkan :
Satu Tim Perencanaan yang terdiri dari :

1 orang Team Leader/ Ahli Sipil/ Ahli Arsitek

1 orang Ahli Arsitektur

Selain tenaga Ahli tersebut di atas, Perencanaan ini akan dibantu oleh

tenaga pendukung sebagai berikut :

b.

1 orang Surveyor

1 orang CAD Operator

1 orang Administrasi Kantor/Sekretaris

Penyusunan Rencana Kerja

Konsultan akan membentuk Tim Lapangan untuk menyusun Rencana
Kerja berdasarkan tahapan operasional kerja Konsultan, mulai dari persiapan,
pelaksanaan pekerjaan lapangan, analisis data, penyusunan rencana / desain
teknis, perhitungan kuantitas dan harga (engineering estimate), pelaporan,
spesifikasi teknis, dokumen tender, dengan mempertimbangkan waktu
pelaksanaan yang ditetapkan Pihak Satuan Kerja dalam KAK, yaitu 4 bulan.

c.

Persiapan Peralatan dan Perlengkapan

Peralatan yang akan digunakan dalam pelaksanaan Perencanaan MCK
adalah, peta kerja, blanko isian data, cheklist data, Meteran Rol, dan GPS
akan disiapkan pada tahap ini di lapangan. Termasuk di dalamnya penyiapan
sarana transportasi tenaga lapangan, peralatan dan perlengkapan, logistik, dll.

7. RENCANA KERJA
7.1.

JADWAL RENCANA KERJA

Alokasi Waktu

Dalam mengerjakan kegiatan ini dibagi dalam beberapa tahapan yang terdiri
dari 6 ( enam ) tahapan kegiatan pekerjaan, untuk itu diperlukan perencanaan
alokasi waktu pengerjaan yang direncanakan sebagai berikut :
-

Pengumpulan Data

7 Hari Kalender

Gambar Rencana

14 Hari Kalender

Penghitungan volume pekerjaan

5 Hari Kalender

Penyusunan Analisa dan RAB

5 Hari Kalender

Penyusunan Rencana Kerja dan Syarat syarat

7 Hari Kalender

Jadwal Waktu Perencanaan.

Atas dasar pengalokasian waktu dan kegiatan yang akan dilakukan diatas,
maka seluruh proses pengerjaan kegiatan perencanaan dapat di gambarkan
dalam sebuah jadwal waktu pelaksanaan time Shcedulle.

7.2.

PERSONIL YANG TUGASKAN

Sub Team personil pekerjaan perencanaan diperlukan team pekerjaan perencanaan
yaitu :

Team Leader minimal pengalaman kerja 1-4 tahun

Tenaga Ahli Arsitek minimal pengalaman kerja 1-4 tahun

Surveyor

Staf Administrasi

Cad Operator

8. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN

Untuk melaksanakan pekerjaan Perencanaan Teknis Pembangunan MCK di Distrik
Sentani Timur, Waibu, Unurumguay, Demta, Depapre, dan Sentani (Untuk 11 Kampung) di
Kabupaten Jayapura, CV. Cendana Consultant

telah menyusun Jadual Pelaksanaan

Pekerjaan yang berlaku umum. Jadual ini berlaku untuk Team Konsultan. Jadual yang
kami susun disesuikan dengan lamanya waktu pelaksanaan pekerjaan. Untuk Paket ini
lamanya waktu pelaksanaan adalah 30 (tiga puluh) hari yang diawali dengan pekerjaan
Persiapan dan Mobilisasi personil konsultan ke lapangan, rekayasa lapangan & justifikasi
teknis untuk mengetahui kondisi awal daerah perencanaan.
Selama pekerjaan perencanaan berlangsung, konsultan setiap saat melakukan
koordinasi dengan PPTK untuk menyatukan persepsi dan mencari solusi dari masalah
masalah yang terjadi di lapangan.
Selain itu, CV. Cendana Consultant juga telah menentukan jadual pemasukan laporan
laporan yang disyaratkan dalam KAK sehingga diharapkan laporan secara keseluruhan
dapat dimasukkan tepat pada waktunya.
Jadual Pelaksanaan pekerjaan dapat dilihat pada tabel berikut :

NO

POSISI

LAMA PENUGASAN (MINGGU)

MINGGU 1
MINGGU 2
MINGGU 3
MINGGU 4
1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7

1 Persiapan
- Persiapan Survey Lapangan
2 Tahap Survey dan Inventarisasi
- Survey Pengambilan Data Lapangan
3 Tahap Asistensi Dan Analisis Data
- Analisa Tahap Rencana Bangunanbangunan utama
4 Tahap Desain Detail
- Master Plan
- Desain Denah, Tampak, & Potongan
- Desain Detail
5 Tahap Penyusunan Dokumen Lelang
- Perhitungan Volume
- Penyusunan RKS
- Penyusunan RAB

KETERA
NGAN

9. TENAGA AHLI DAN TANGGUNG JAWABNYA

9.1.

KEAHLIAN
Untuk pelaksanaan pekerjaan Perencanaan ini konsultan akan menugaskan
personil yang berpengalaman dalam bidangnya masing-masing. Untuk maksud
tersebut, konsultan menugaskan beberapa personil yang mempunyai jabatan/posisiposisi dan keahliannya yang diperlukan sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja dan
personil tersebut adalah :

9.2.

1.

Team Leader

2.

Ahli Arsitek

URAIAN TUGAS
1.

Team Leader
Kualifikasi Team Leader yang dipersyaratkan dalam KAK adalah
seorang Sarjana Teknik Sipil dengan pengalaman minimal 1-4 tahun setelah
lulus dan telah berpengalaman dalam bidang bangunan dan mengetahui
dengan baik proses perencanaan dengan segala permasalahannya.
Team Leader mempunyai tugas dan tanggung-jawabnya meliputi :

Mengkoordinasikan semua personil yang terlibat dalam pekerjaan

sehingga mencapai sasaran, berkonsultasi dengan Pemberi Pekerjaan
yakni DPU Kabupaten Jayapura.

Mempersiapkan petunjuk teknis setiap pekerjaan baik pengambilan

data, pengolahan maupun penyajian akhir seluruh hasil pekerjaan.

Bertanggung jawab penuh terhadap seluruh hasil pekerjaan sesuai

dengan Kerangka Acuan Kerja.

Memeriksa hasil pengumpulan data lapangan

Membantu menghitung kuantitas dan pembuatan Dokumen Lelang

Bertanggung jawab atas semua perhitungan dan gambar-gambar dan

perencanaan.

2.

Arsitek
Adalah seorang sarjana atau strata yang lebih tinggi dibidang teknik
arsitek dan berpengalaman dibidangnya selama minimal 3 (Tiga) tahun,
dimana tugas ahli teknik arsitek adalah merencanakan dan melaksanakan
semua kegiatan yang mencakup pelaksanaan survei di lapangan, pengolahan

data lapangan dan perhitungan, serta harus menjamin bahwa data yang
dihasilkan adalah benar, akurat, siap digunakan.

10. JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI

Pada pekerjaan Perecanaan Teknis Pembuatan Sistem Penyediaan Air Minum di
Kabupaten Jayapura, Jumlah tenaga ahli yang akan ditugaskan adalah sesuai dengan yang
tercantum dalam jadwal penugasan tenaga ahli (terlampir)
Team Konsultan didukung oleh tenaga ahli yang berpengalaman di bidangnya dan
dibantu oleh asisten serta supporting staf yang akan ditugaskan berdasarkan kebutuhan
lapangan dan studio.
Untuk kelancaran kantor Pusat akan senatiasa membantu Tim Perencana apabila
mengalami kendala atau membutuhkan masukan-masukan yang dianggap mendukung
dalam pelaksanaan pekerjaan Perencanaan Jembatan.
Adapun Jadwal Penugasan Personil dapat dilihat pada tabel berikut :

NO

POSISI

JUMLAH

BULAN 1

LAMA PENUGASAN
BULAN 2

BULAN 3

1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7

KETERANG
AN

TENAGA AHLI
1 TEAM LEADER

3 AHLI ARSITEK

PERSONIL PENDUKUNG
1 SURVEYOR

3 CAD OPERATOR

4 ADMINISTRASI

30 HARI
KALENDE
R

11. ORGANISASI PELAKSANAAN PEKERJAAN

11.1.

ORGANISASI PELAKSANA

Struktur Organisasi
Untuk melaksanakan Pekerjaan Perencanaan Teknis Pembangunan MCK di

Distrik Sentani Timur, Waibu, Unurumguay, Demta, Depapre, dan Sentani (Untuk
11 Kampung), dengan waktu yang telah ditentukan, Konsultan akan membentuk
Satuan Tugas untuk melaksanakan survey.
Satuan Tugas dikoordinasikan oleh seorang Engineer, dan beranggotakan
beberapa orang yang bertugas melakukan survei / pengumpulan data di lapangan.
Satuan Tugas bertanggung jawab menyelesaikan pekerjaan lapangan di lokasi sesuai
dengan jadwal yang telah ditentukan.
Setiap tenaga ahli mempunyai tanggung jawab dalam mempersiapkan,
melaksanakan dan melakukan analisa data di semua lokasi untuk bidang tugasnya
masing-masing. Satuan Tugas ini dipimpin / dikoordinasikan oleh seorang Team
Leader.

Pekerjaan

studio

akan

dilaksanakan

secara

bersama-sama,

dan

dikoordinasikan langsung oleh Team Leader.

Konsultan Perencana akan bekerjasama sepenuhnya dengan Pihak Dinas
Pekerjaan Umum Kabupaten Jayapura, dan dengan lembaga yang terkait dengan
pekerjaan ini. Secara Diagramatis, Struktur Organisasi Pelaksanaan dapat
digambarkan pada Diagram terlampir. Organisasi Penanganan Proyek, dan Diagram
Organisasi Konsultan Pelaksana Lapangan.

STRUKTUR ORGANISASI KEGIATAN

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN (PPK)

KEPALA DINAS PEKERJAAN UMUM
KABUPATEN JAYAPURA

BENDAHARA PENGELUARAN

PANITIA PENGADAAN JASA

CIPTA KARYA DINAS PEKERJAAN UMUM
KABUPATEN JAYAPURA

PEJABAT PELAKSANA TEKNIS KEGIATAN

PERENCANAAN/ PENGAWASAN

STAFF TEKNIK PERENCANAAN

KONSULTAN PERENCANA

KOORDINASI/ KONSULTASI

PRODUK PEERENCANAAN

STRUKTUR ORGANISASI KONSULTAN PERENCANA

TEAM LEADER

AHLI ARSITEK

ADMINISTRASI

CAD OPERATOR
LAPORAN PERENCANAAN

SURVEYOR

12. PENUTUP
Kerangka Acuan Kerja yang diberikan, sudah lengkap untuk menjadi pedoman dalam
penyusunan Dokumen Usulan Teknis. Pemahaman terhadap isi Kerangka Acuan Kerja
dapat memberikan keleluasaan bagi konsultan untuk melakukan improvisasi dalam
menindaklanjuti apa yang tersurat maupun yang tersirat dalam KAK tersebut.
Pemaparan mengenai konsep penanganan proyek perencanaan DED Air Minum yang
dikemukakan pada Bab VI (Pendekatan dan metodologi) dan Bab XI (Organisasi
pelaksanaan pekerjaan) merupakan pengejawantahan dari profil perusahaan yang
dikemukakan pada Bab II (pengalaman perusahaan) dan kapabilitas serta kualifikasi
personil yang akan ditugaskan.
Konsultan akan menugaskan suatu Tim Perencana menjalankan tugas secara efektif
dan efisien agar dapat melaksanakan pekerjaan secara efektif dan efisien.