Yogyakarta, 4 April 2011

Lamp. : 1 lbr surat kuasa dan 1 Bendel copy. Hal : Permohonan Eksekusi Sertifikat Hak Tanggungan

Kepada Yang Terhormat : KETUA Pengadilan Negeri Bantul diBANTUL Dengan segala hormat, Yang bertanda tangan dibawah ini : Nama Umur Nama Umur Pekerjaan : Satria Tegar Pribadi, SH : 25 Tahun : Prama Arta Rambe, SH : 26 Tahun : Advokat dan Konsultan Hukum

Alamat: Kantor Prama Law Firm and Parners, Sidokabul 43 G Yogyakarta Berdasarkan surat kuasa tertanggal 1 April 2011, yang dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama Klient kami, yang bernama : Tn. Bejo Sugiantoro, SE;- Jabatan : Direktur PT. Bank Perkreditan Rakyat (BPR) Artha Abadi jaya, Alamat Jl. Raya Bantul Km. 45, Bantul, Yogyakarta Yang selanjutnya dalam hal ini mohon disebut sebagai PEMOHON EKSEKUSI. Dengan ini mengajukan permohonan Eksegusi Grosse sertifikat Hak Tanggungan Terhadap : 1. Nama : Jimmy Suparno No. KTP : 56.7654.170665.0001 Alamat : Jl. Bhayangkara No. 67 RT.30 RW 25 Wirobrajan, Yogyakarta Yang selanjutnya dalam hal ini disebut sebagai TERMOHON EKSEKUSI I 2. Nama : Ny. Mariesa Rahmayanti Alamat : Jl. Bhayangkara No. 67 RT.30 RW 25 Wirobrajan, Yogyakarta Yang selanjutnya dalam hal ini disebut sebagai TERMOHON EKSEKUSI II Adapun permohonan ini disampaikan atas halhal sebagai berikut : 1. Bahwa antara Pemohon dengan Termohon I dengan persetujan Termohon II (selaku istri) telah mengikatkan diri dalam suatu perjanjian kredit di mana Pemohon sebagai Kreditur dan Termohon I sebagai Debitur sebagaimana tercantum dalam perjanjian Kredit No.19038/BPR/KRD/X/2008.

2. Bahwa dalam perjanjian tersebut di atas Termohon I dengan persetujuan

Termohon II telah meminjam uang kepada Pemohon sebesar Rp. 130.000.000,(Seratus Tiga puluh juta rupiah), dengan kewajiban membayar bunga sebesar 14% setiap tahunnya (pertahun flat) 3. Bahwa setiap pinjaman tersebut di atas telah diterima dengan penuh dan benar oleh Termohon; 4. Bahwa kredit sebagaimana tersebut diatas untuk / dalam jangka waktu 18 bulan, terhitung sejak tanggal 27 Oktober 2008 dan akan berakhir tanggal 27 April 2010 dan wajib dibayar dalam (18) Delapan Belas kali cicilan hutang pokok dan bunga setiap bulan sebesar Rp. 8.738.889,00. (Delapan Juta Tujuh Ratus Tiga Puluh Delapan Ribu Delapan Ratus Delapan Puluh Sembilan);
5. Bahwa dalam Perjanjian Kredit tersebut apabila telah jatuh tempo, dan Termohon

belum juga berprestasi atau terlambat berprestasi, maka Bank berhak memperhitungkan denda (Penalty Overdue) terhadap debitur sebesar 0,14 % (Nol koma empat belas persen) setiap hari dari kewajiban Termohon terhadap Bank; 6. Bahwa untuk menjamin pelaksanaan pembayaran kredit tersebut Para Termohon telah memberikan jaminan antara lain sebidang tanah pekarangan beserta segala apa yang tumbuh dan tertanam diatasnya sebagaimana tersebut dalam Sertifikat Hak Milik No. 06537, No. GS/SU : 021816/2005, tanggal 06/09/2005 atas nama Mariesa Rahmayanti, tanggal penerbitan 18 November 2005, luas tanah 160 m2, lokasi tanah Kasihan, Tamantirto, Bantul, Yogyakarta; 7. Bahwa terhadap jaminan tanah beserta bangunannya tersebut diatas, atas kuasa Para Termohon, oleh Pemohon telah dibebani Hak Tanggungan sebagaimana tercantum dalam sertifikat Hak Tanggungan No. 02293/2006; 8. Bahwa terhadap kredit sebagaimana tersebut diatas semula Termohon dalam membayar angsurannya cukup lancar, akan tetapi sejak bulan Agustus 2009, ternyata Termohon tidak pernah lagi membayar angsurannya, sehingga dengan demikian sesuai dengan perjanjian kredit di atas Termohon cukup alasan untuk dinyatakan wanprestasi; 9. Bahwa dengan adanya tindakan wanprestasi tersebut Pemohon telah dirugikan karena yang apabila di hitung sebagi berikut : 1. Pokok Hutang Rp. 130.000.000,00 2. Bunga yang belum dibayar s/d April 2010 RP. 69.911.112,00 3. Denda Keterlambatan Rp. 2.769.000,00 Jumlah Rp. 37.094.000,00 Biaya penagihan dan biaya lainnya 15%...... RP. 5.564.000,00 Jumlah .Rp. 43.658.100,00 10. Bahwa Pemohon telah berkali kali mengingatkan serta menegur kepada Termohon agar segera menyelesaikan semua kewajibannya, akan tetapi tidak pernah ada tanggapan yang serius dari termohon, maka sesuai dengan ketentuan pasal 224 HIR dan ketentuan lainnya, dimohon Kepada Yth. Ibu Ketua Pengadilan Negeri Yogyakarta, agar berkenan untuk membantu melaksanakan Eksekusi Grosse Sertifikat Hak Tanggungan tersebut, dan apabila Termohon tetap tidak mau melaksanakan secara sukarela , maka diadakan lelang umum. Demikianlah permohonan ini disampaikan, atas perhatian serta bantuan Yth. Ketua Pengadilan Negeri Yogyakarta, dihaturkan terima kasih.

Hormat Kami, Kuasa Hukum Pemohon

Satria Tegar Pribadi, SH Prama Arta Rambe, SH