PERATURAN BUPATI BOGOR

NOMOR 33 TAHUN 2015

TENTANG
RENCANA TATA BANGUNAN DAN LINGKUNGAN
KAWASAN JALAN RAYA TEGAR BERIMAN DAN JALAN RAYA JAKARTA BOGOR
ANTARA PERSIMPANGAN JALAN RAYA TEGAR BERIMAN SAMPAI DENGAN
PERSIMPANGAN JALAN PABUARAN KECAMATAN CIBINONG
DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

BUPATI BOGOR,
Menimbang

Mengingat

: a. bahwa dalam rangka mewujudkan rencana tata ruang yang

lebih rinci sebagai arahan pengendalian, pengawasan, dan
pelaksanaan pembangunan yang berkelanjutan dan
berwawasan lingkungan di sebagian wilayah Kecamatan
Cibinong yang meliputi Kawasan Jalan Raya Tegar Beriman
dan Jalan Raya Jakarta Bogor antara Persimpangan Jalan
Raya Tegar Beriman sampai dengan Persimpangan Jalan
Pabuaran Kecamatan Cibinong, perlu disusun Dokumen
Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan;
b. bahwa berdasarkan ketentuan Pasal 5 ayat (4) Peraturan
Menteri Pekerjaan Umum Nomor 06/PRT/M/2007 tentang
Pedoman Umum Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan,
Dokumen Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan
ditetapkan dengan Peraturan Bupati;
c. bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksud
dalam huruf a dan huruf b, perlu membentuk Peraturan
Bupati tentang Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan
Kawasan Jalan Raya Tegar Beriman dan Jalan Raya Jakarta
Bogor antara Persimpangan Jalan Raya Tegar Beriman
sampai dengan Persimpangan Jalan Pabuaran Kecamatan
Cibinong;
: 1. Undang-Undang
Nomor
14
Tahun
1950
tentang
Pembentukan Daerah-daerah Kabupaten dalam Lingkungan
Propinsi Djawa Barat (Berita Negara Republik Indonesia
Tahun 1950 Nomor 8) sebagaimana telah diubah dengan
Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1968 tentang Pembentukan
Kabupaten Purwakarta dan Kabupaten Subang dengan
mengubah Undang-Undang Nomor 14 Tahun 1950 tentang
Pembentukan Daerah-daerah Kabupaten dalam Lingkungan
Propinsi Djawa Barat (Lembaran Negara Republik Indonesia
Tahun 1968 Nomor 31, Tambahan Lembaran Negara
Republik Indonesia Nomor 2851);
2. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan
Gedung (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2002
Nomor 134, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 4247);
3. Undang-Undang .........

-23. Undang-Undang Nomor 25 Tahun 2004 tentang Sistem

Perencanaan Pembangunan Nasional (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 164, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4421);
4. Undang-Undang Nomor 17 Tahun 2007 tentang Rencana
Pembangunan
Jangka
Panjang
(RPJP)
Nasional
Tahun 2005-2025 (Lembaran Negara Republik Indonesia
Tahun 2007 Nomor 33, Tambahan Lembaran Negara
Republik Indonesia Nomor 4700);
5. Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan
Ruang (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2007
Nomor 68, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 4846);
6. Undang-Undang
Nomor
32
Tahun
2009
tentang
Perlindungan
dan
Pengelolaan
Lingkungan
Hidup
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2009
Nomor 40, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 5059);
7. Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2011 tentang Rumah
Susun (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2011
Nomor 108, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 5252);
8. Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2012 tentang Pengadaan
Tanah bagi Pembangunan untuk Kepentingan Umum
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2012
Nomor 22, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 5280);
9. Undang-Undang
Nomor
23
Tahun
2014
tentang
Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia
Tahun 2014 Nomor 244, Tambahan Lembaran Negara
Republik Indonesia Nomor 5587) sebagaimana telah
beberapa kali diubah, terakhir dengan Undang-Undang
Nomor 9 Tahun 2015 tentang Perubahan Kedua atas
Undang-Undang
Nomor
23
Tahun
2014
tentang
Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia
Tahun 2015 Nomor 58, Tambahan Lembaran Negara
Republik Indonesia Nomor 5679);
10. Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2014 tentang Administrasi
Pemerintahan (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun
2014 Nomor 292, Tambahan Lembaran Negara Republik
Indonesia Nomor 5601);
11. Peraturan Pemerintah Nomor 79 Tahun 2005 tentang
Pedoman Pembinaan dan Pengawasan Penyelenggaraan
Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia
Tahun 2005 Nomor 165, Tambahan Lembaran Negara
Republik Indonesia Nomor 4593);
12. Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2004 tentang
Penatagunaan Tanah (Lembaran Negara Republik Indonesia
Tahun 2004 Nomor 45, Tambahan Lembaran Negara
Republik Indonesia Nomor 4385);
13. Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 2005 tentang
Peraturan
Pelaksanaan
Undang-Undang
Nomor
28
Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 2005 Nomor 83, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4532);
14. Peraturan .........

-314. Peraturan Pemerintah Nomor 26 Tahun 2006 tentang

Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 2006 Nomor 48, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4833);
15. Peraturan Pemerintah Nomor 40 Tahun 2006 tentang Tata
Cara
Penyusunan
Rencana
Pembangunan
Nasional
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2006
Nomor 97, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 4664);
16. Peraturan Pemerintah Nomor 8 Tahun 2008 tentang
Tahapan, Tata Cara Penyusunan, Pengendalian dan Evaluasi
Pelaksanaan Rencana Pembangunan Daerah (Lembaran
Negara Republik Indonesia Tahun 2008
Nomor 21,
Tambahan
Lembaran
Negara
Republik
Indonesia
Nomor 4817);
17. Peraturan Presiden Nomor 54 Tahun 2008 tentang Penataan
Ruang Kawasan Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi,
Puncak dan Cianjur;
18. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 30/PRT/M/2006
tentang Persyaratan Teknis Fasilitas dan Aksesibilitas pada
Bangunan Umum dan Lingkungan;
19. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 06/PRT/M/2007
tentang Pedoman Umum Rencana Tata Bangunan dan
Lingkungan;
20. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 45/PRT/M/2007
tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung
Negara;
21. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 05/PRT/M/2008
tentang Pedoman Penyediaan dan Pemanfaatan Ruang
Terbuka Hijau di Kawasan Perkotaan;
22. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 20/PRT/M/2010
tentang
Pedoman
Pemanfaatan
dan
Penggunaan
Bagian-bagian Jalan;
23. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 54 Tahun 2010
tentang Pelaksanaan Peraturan Pemerintah Nomor 8
Tahun 2008 tentang Tahapan, Tata Cara Penyusunan,
Pengendalian
dan
Evaluasi
Pelaksanaan
Rencana
Pembangunan Daerah;
24. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 3/PRT/M/2012
tentang Pedoman Penetapan Fungsi Jalan dan Status Jalan;
25. Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan
Pertanahan Nasional Nomor 5 Tahun 2015 tentang Izin
Lokasi (Berita Negara Republik Indonesia Nomor 647);
26. Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor 9 Tahun 2008
tentang Rencana Pembangunan Jangka Panjang Daerah
(RPJPD) Provinsi Jawa Barat Tahun 2005-2025 (Lembaran
Daerah Provinsi Jawa Barat Tahun 2008 Nomor 8
Seri E) sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Daerah
Provinsi Jawa Barat Nomor 24 Tahun 2010 tentang
Perubahan Atas Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat
Nomor 9 Tahun 2008 tentang Rencana Pembangunan
Jangka Panjang Daerah (RPJPD) Provinsi Jawa Barat
Tahun 2005-2025 (Lembaran Daerah Provinsi Jawa Barat
Tahun 2010 Nomor 24 Seri E);
27. Peraturan .........

-427. Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor 6 Tahun 2009

tentang Sistem Perencanaan Pembangunan Daerah Provinsi
Jawa Barat (Lembaran Daerah Provinsi Jawa Barat
Tahun 2009 Nomor 6 Seri E, Tambahan Lembaran Daerah
Provinsi Jawa Barat Nomor 64);
28. Peraturan Daerah Kabupaten Bogor Nomor 10 Tahun 2005
tentang Rumah Susun (Lembaran Daerah Kabupaten Bogor
Tahun 2005 Nomor 240, Tambahan Lembaran Daerah
Kabupaten Bogor Nomor 14);
29. Peraturan Daerah Kabupaten Bogor Nomor 9 Tahun 2008
tentang Susunan dan Kedudukan Organisasi Perangkat
Daerah (Lembaran Daerah Kabupaten Bogor Tahun 2008
Nomor 9);
30. Peraturan Daerah Kabupaten Bogor Nomor 11 Tahun 2008
tentang Pembentukan Dinas Daerah (Lembaran Daerah
Kabupaten Bogor Tahun 2008 Nomor 11);
31. Peraturan Daerah Kabupaten Bogor Nomor 12 Tahun 2008
tentang Pembentukan Lembaga Teknis Daerah (Lembaran
Daerah Kabupaten Bogor Tahun 2008 Nomor 12);
32. Peraturan Daerah Kabupaten Bogor Nomor 19 Tahun 2008
tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Bogor
Tahun 2005-2025 (Lembaran Daerah Kabupaten Bogor
Tahun 2008 Nomor 19, Tambahan Lembaran Daerah
Kabupaten Bogor Nomor 36);
33. Peraturan Daerah Kabupaten Bogor Nomor 27 Tahun 2008
tentang Rencana Pembangunan Jangka Panjang Daerah
(RPJPD) Kabupaten Bogor Tahun 2005-2025 (Lembaran
Daerah Kabupaten Bogor Tahun 2008 Nomor 27);
34. Peraturan Daerah Kabupaten Bogor Nomor 11 Tahun 2009
tentang Pengelolaan Barang Milik Daerah (Lembaran Daerah
Kabupaten Bogor Tahun 2009 Nomor 11, Tambahan
Lembaran Daerah Kabupaten Bogor Nomor 40);
35. Peraturan Daerah Kabupaten Bogor Nomor 7 Tahun 2011
tentang Pembentukan Organisasi dan Tata Kerja Dinas
Pengelolaan Keuangan dan Barang Daerah (Lembaran
Daerah Kabupaten Bogor Tahun 2011 Nomor 7);
36. Peraturan
Daerah
Kabupaten
Bogor
Nomor
12
Tahun 2009 tentang Bangunan Gedung (Lembaran Daerah
Kabupaten Bogor Tahun 2009 Nomor 12, Tambahan
Lembaran Daerah Kabupaten Bogor Nomor 4);
37. Peraturan Daerah Kabupaten Bogor Nomor 22 Tahun 2011
tentang Pembentukan, Organisasi dan Tata Kerja Satuan
Polisi Pamong Praja (Lembaran Daerah Kabupaten Bogor
Tahun 2011 Nomor 22);
38. Peraturan Daerah Kabupaten Bogor Nomor 1 Tahun 2015
tentang Pembentukan Badan Penanaman Modal dan
Pelayanan Terpadu Satu Pintu (Lembaran Daerah Kabupaten
Bogor Tahun 2015 Nomor 1);
39. Peraturan .........

-539. Peraturan Bupati Bogor Nomor 83 Tahun 2009 tentang

Pedoman Operasional Pemanfaatan Ruang (Berita Daerah
Kabupaten Bogor Tahun 2009 Nomor 83) sebagaimana telah
diubah dengan Peraturan Bupati Bogor Nomor 35
Tahun 2014 tentang Perubahan atas Peraturan Bupati Bogor
Nomor 83 Tahun 2009 tentang Pedoman Operasional
Pemanfaatan Ruang (Berita Daerah Kabupaten Bogor
Tahun 2014 Nomor 35);
40. Peraturan Bupati Bogor Nomor 63 Tahun 2013 tentang Izin
Mendirikan Bangunan Gedung (Berita Daerah Kabupaten
Bogor Tahun 2013 Nomor 81);
41. Peraturan Bupati Bogor Nomor 37 Tahun 2014 tentang Izin
Peruntukan Penggunaan Tanah (Berita Daerah Kabupaten
Bogor Tahun 2014 Nomor 37)
42. Peraturan Bupati Bogor Nomor 12 Tahun 2014 tentang
Pedoman Pengesahan Site Plan dan Gambar Situasi (Berita
Daerah Kabupaten Bogor Tahun 2014 Nomor 12);
MEMUTUSKAN:
Menetapkan :

PERATURAN BUPATI TENTANG RENCANA TATA BANGUNAN

DAN LINGKUNGAN KAWASAN JALAN RAYA TEGAR
BERIMAN DAN JALAN RAYA JAKARTA BOGOR ANTARA
PERSIMPANGAN JALAN RAYA TEGAR BERIMAN SAMPAI
DENGAN PERSIMPANGAN JALAN PABUARAN KECAMATAN
CIBINONG.
Pasal 1
(1) Maksud penyusunan Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan
Kawasan Jalan Raya Tegar Beriman dan Jalan Raya Jakarta
Bogor antara Persimpangan Jalan Raya Tegar Beriman sampai
dengan Persimpangan Jalan Pabuaran Kecamatan Cibinong
adalah sebagai panduan rancang bangun lingkungan Kawasan
Cibinong dalam mengendalikan pemanfaatan ruang, penataan
bangunan dan lingkungan, serta memuat materi pokok
ketentuan program bangunan dan lingkungan, rencana umum
dan panduan rancangan, rencana investasi, ketentuan
pengendalian
rencana,
dan
pedoman
pengendalian
pelaksanaan pengembangan lingkungan.
(2) Tujuan penyusunan Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan
Kawasan Jalan Raya Tegar Beriman dan Jalan Raya Jakarta
Bogor antara Persimpangan Jalan Raya Tegar Beriman sampai
dengan Persimpangan Jalan Pabuaran Kecamatan Cibinong
adalah sebagai acuan dalam mewujudkan tata bangunan dan
lingkungan yang layak huni, berjati diri, produktif, dan
berkelanjutan.
Pasal .........

-6Pasal 2
(1) Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan meliputi sebagian
wilayah Kecamatan Cibinong yang terdiri dari :
a. Jalan Raya Tegar Beriman; dan
b. Jalan Raya Jakarta Bogor antara Persimpangan Jalan Raya
Tegar Beriman sampai dengan Persimpangan Jalan
Pabuaran.
(2) Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan
dimaksud pada ayat (1), meliputi :
a. program bangunan dan lingkungan;
b. rencana umum dan panduan rancangan;
c. rencana investasi;
d. ketentuan pengendalian rencana; dan
e. pedoman pengendalian pelaksanaan.

sebagaimana

Pasal 3
Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan sebagaimana dimaksud
dalam Pasal 2, tercantum dalam Lampiran I, Lampiran II,
Lampiran III dan Lampiran IV Peraturan Bupati ini.
Pasal 4
Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan sebagaimana dimaksud
dalam Pasal 3, merupakan pedoman dalam mewujudkan
pembangunan yang tertata, terarah, berkelanjutan dan terkendali
serta menciptakan lingkungan yang sesuai dengan rencana tata
ruang wilayah.
Pasal 5
Pada saat Peraturan Bupati ini mulai berlaku, maka Keputusan
Bupati Nomor 640/786/Kpts/Per-UU/2013 tentang Penggunaan
Dokumen Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan Kawasan Civic
Center Kawasan Cibinong Sebagai Acuan Membangun di Kawasan
Tegar Beriman Kecamatan Cibinong Kabupaten Bogor, dicabut dan
dinyatakan tidak berlaku.
Pasal .........

-7Pasal 6
Peraturan Bupati ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan.
Agar setiap orang mengetahuinya, memerintahkan pengundangan
Peraturan Bupati ini dengan penempatannya dalam Berita Daerah
Kabupaten Bogor.
Ditetapkan di Cibinong
pada tanggal 28 Agustus 2015
BUPATI BOGOR,

NURHAYANTI
Diundangkan di Cibinong
pada tanggal 28 Agustus 2015
SEKRETARIS DAERAH KABUPATEN BOGOR,

ADANG SUPTANDAR,
BERITA
DAERAH
KABUPATEN
TAHUN 2015 NOMOR 33

BOGOR

NOTA DINAS
Kepada

Yth. Bupati Bogor

Dari

Sekretaris Daerah

Nomor

/Nota/Per-UU/VIII/2015

Tanggal

Agustus 2015

Perihal

Permohonan penandatanganan Peraturan Bupati tentang Rencana

Tata Bangunan dan Lingkungan Kawasan Jalan Raya Tegar Beriman
dan Jalan Raya Jakarta Bogor antara Persimpangan Jalan Raya
Tegar Beriman sampai dengan Persimpangan Jalan Pabuaran
Kecamatan Cibinong.

Bersama ini disampaikan Naskah Peraturan Bupati tentang Rencana Tata

Bangunan dan Lingkungan Kawasan Jalan Raya Tegar Beriman dan Jalan Raya
Jakarta Bogor antara Persimpangan Jalan Raya Tegar Beriman sampai dengan
Persimpangan Jalan Pabuaran Kecamatan Cibinong.
Pertimbangan disampaikannya Peraturan Bupati ini yaitu :
a. bahwa dalam rangka mewujudkan rencana tata ruang yang lebih rinci sebagai
arahan pengendalian, pengawasan, dan pelaksanaan pembangunan yang
berkelanjutan dan berwawasan lingkungan di sebagian wilayah Kecamatan
Cibinong yang meliputi Kawasan Jalan Raya Tegar Beriman dan Jalan Raya
Jakarta Bogor antara Persimpangan Jalan Raya Tegar Beriman sampai dengan
Persimpangan Jalan Pabuaran Kecamatan Cibinong, perlu disusun Dokumen
Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan;
b. bahwa berdasarkan ketentuan Pasal 5 ayat (4) Peraturan Menteri Pekerjaan
Umum Nomor 06/PRT/M/2007 tentang Pedoman Umum Rencana Tata
Bangunan dan Lingkungan, Dokumen Rencana Tata Bangunan dan
Lingkungan ditetapkan dengan Peraturan Bupati.
Demikian, apabila Ibu berkenan Naskah Peraturan Bupati terlampir dapat
ditandatangani.

SEKRETARIS DAERAH,

Drs. ADANG SUPTANDAR, Ak, MM

Pembina Utama Madya
NIP.196009041989031005