No.

Karakteristik Uraian (Low-Rise Building) Uraian (Middle-Rise Building) Uraian (High-Rise Building)

1 Fungsi

Fungsi Pada Bangunan ini adalah sebagai Hotel dengan 2 lantai basement, 1
Fungsi Pada Lantai 'Kubus' no 1-2 adalah Komersial , lalu pada 'Kubus' no. 3-9 adalah Fungsi Pada Lantai 1-39 adalah Hotel , lalu pada lantai 40-108 adalah Residensial, untuk lantai
lantai Ground, 1 lantai Mazzanine, 1 lantai Uppergruound, dan 8 lantai
Residensial sisanya digunakan untuk lantai yag berfungsi sebagai Perkantoran
Hotel serta Roof Top

Bentuk Massa
2
Bangunan
Denah Lantai 1

Konsep bangunan ini jika dilihat dari denah berpentuk persegi dengan
beberapa bagian dikurangi dan ditambahi , namun jika dilihat dari masa
bangunan keseluruhan bangunan ini berbentuk balok memanjang ke
atas .
Konsep bangunan ini Bunga Hymenocallis . Sungai-sungai & danau buatan di sekeliling Burj
Konsep bangunan ini menyerupai figur tubuh manusia yang berputar , menciptakan kesan
Khalifa mempertegas konsep desain kelopak bunga Hymenocallis. Karena bunga tersebut hidup
dinamis. Bentuk bangunan ini merupakan bentuk baru dari bangunan bertingkat, yaitu, twist .
di atas air.

Tampak Depan Tampak Kanan

3
Tampilan
Tampak

Tampak Belakang Tampak Kiri

Burj Khalifa, gedung buatan manusia tertinggi dalam sejarah manusia, berdiri di 828m, bangunan
yang dikombinasikan dengan presisi dalam matematika dan rekayasa. Berbeda dari gedung
Tampilan tampak berupa Twist
pencakar langit lainnya, Burj Khalifa ditandai dengan fasad yang seluruhnya memiliki khas,
dengan puncak menara yang runcing di bagian atas bangunan.

4
Sistem
Struktur

Sistem Struktur yang digunakan adalah Core System dan Cantilevered Floor Slab. Bagian Core Core pada bangunan Burj Khalifa menggunakan sistem struktur Buttressed Core. Lalu untuk
menggunakan sistem Shear Wall dengan ketebalan 2,5m pada bagian dasar dan mengerucut menghasilkan satu kesatuan dengan ke 3 massa diberikan outriggers di setiap ketinggian
ke atas hingga menjadi setebal 40cm pada bagian paling atas. tertentu.

Material
5
Struktur

Struktur bangunan menggunakan material Beton Bertulang dan SISTEM Sistem struktur Buttessed Core menggunakan material yang terdiri dari beton dan baja mutu
Struktur bangunan menggunakan material Beton Bertulang
STRUKTUR CANTILEVER tinggi. Idenya sederhana, core beton menghasilkan kekakuan torsi .

Dinding
6
Selubung

Penggunaan Sistem cladding berupa Curtain Wall seluas 132.000 meter persegi yang terbuat
Bangunan ini menggunakan material Alumunium dan kaca pada dinding selubungnya dari aluminium, silikon, dan kaca. Ditambah penggunaan 24.000 panel yang dirancang khusus
untuk menghemat energi.

7
Dinding
Interior

Burj Khalifa menggunakan dinding geser guna menyalurkan beban dari core menuju kolom
perimeter untuk mempercepat penyaluran gaya ke pondasi. Kolom-kolom perimeter terhubung
Pada bagian interior bangunan menggunakan material Kayu.
pada lantai mekanis, melalui dinding outrigger , sehingga memungkinkan kolom perimeter juga
menahan beban angin lateral.

8
Sistem
Pondasi
Denah Pondasi

Pondasi Burj Khalifa menggunakan Pondasi Pile Cap yang didukung dengan 192 tiang (piles),
Turning Torso menggunakan pondasi Bore Pile yang ditancap sedalam 15 dengan diameter tiang sebesar 1.5 meter dengan kedalaman lebih dari 50 meter. Lalu
Turning Torso menggunakan pondasi Bore Pile yang ditancap sedalam 15 m
m menggunakan Sistem Cathodic Protection untuk menghindari korosi besi beton dari pengaruh
air tanah.

Material
9
Pondasi
Material struktur pondasi Burj Khalifa dibuat dari beton bertulang . Lebih dari 45,000 m3 beton
Pondasi bore pile menggunakan material beton bertulang (concrete ). Pondasi bore pile menggunakan material beton bertulang (concrete ).
digunakan, dengan berat lebih dari 110,000 ton untuk sistem pondasinya.

10
Sistem
Basement Denah Basement

Basement menggunakan retaining wall ( secant pile) sebagi pelingkup Turning Torso berdiri diatas 3 buah basement sedalam 7 meter dengan sistem raft
Burj Khalifa berdiri diatas 2 buah basement dengan sistem raft concrete dan shear wall
dinding concrete dan shear wall

11
Sirkulasi
Vertikal

Seluruhnya dapat di akses dengan menggunakan elevator dan tangga Seluruhnya dapat di akses dengan menggunakan elevator dan tangga darurat yang terdapat Seluruhnya dapat di akses dengan menggunakan elevator dan tangga darurat yang terdapat
darurat yang terdapat pada core . pada core . pada core .

Sirkulasi
12
Horizontal

Sirkulasi Horizontal pada Turning Torso merupakan koridor . Sirkulasi linear yang memutar dan
Sirkulasi Horizontal pada Burj Khalifa merupakan koridor . Sirkulasi radial menghubungkan
terhubung ke kamar-kamar apartemen.

Core

Steel Spine

Sistem
13 Stabilisasi
Gedung

Selain pondasi, tiap lantainya terdapat peredam gaya lateral yang menungkinkan bangunan
Dengan sistem core dan steel spine serta penggunaan sistem shear wall bangunan menjadi
untuk bergerak namun tetap aman, serta adanya podium pada bagian dasar bangunan untuk
lebih rigid. Beban lateral pada bangunan dapat di reduksi.
menstabilkan dan menahan gaya gravitasi pada bangunan

Jalur Evakuasi

Sistem
14
Evakuasi

Beton mengelilingi semua tangga dan layanan bangunan dan lift pemadam kebakaran akan
Hanya terdapat satu tangga darurat pada bangunan ini. Dalam hal ini sistem evakuasi
memiliki kapasitas 5.500 kg dan akan lift pelayanan tertinggi di dunia. Dan terdapat daerah
bencana pada bangunan ini dirasa kurang aman , sehingga menimbulkan banyak perdebatan.
perlindungan ber-AC yang terletak kira-kira setiap 25 lantai.

15 Sistem Dilatasi Tidak ada sistem Dilatasi Tidak ada sistem Dilatasi Tidak ada sistem Dilatasi

16
Sistem
Utilitas Lain

Sistem utilitas Plumbing dan Ducting pada bangunan Turning Torso menggunakan produk
Sistem utilitas HVAC menggunakan hydraulically isolated syste, dengan 6 zona mekanik
Siste Air Bersih, Air Panas, Air Kotor Rifeng dengan sistem Multi-Layered Pipe. Pada Rooftop bangunan, terdapat Sydkraft Power
Utility, yang meliputi Solar System , Heating , dan Penyediaan Emergency Lighting

Pada sistem utilitas kelistrikan , jumlah maksimum energi listrik yang dibutuhkan oleh menara
50 juta volt-amp.

Sistem utilitas kebutuhan air . Rata-rata supplai system air di Burj Khalifa dalam sehari
mencapai 946.000liter per harinya.