IDENTIFIKASI SEBARAN RUANG PUBLIK

KAWASAN MALALAYANG
Mata Kuliah STUDIO PERANCANGAN KOTA TROPIS PESISIR 2
PENANGGUNG JAWAB MATA KULIAH : MAHASISWA :
DR. IR. LINDA TONDOBALA, DEA RONALD TAMPINONGKOL
PROF. DR. IR. SANGKERTADI, DEA AURINA J. FRANS
NOVRY WURANGIAN

SPOT B SPOT C
SPOT A

SPOT D

SPOT E

BATAS KAWASAN
SEBELAH UTARA : SUNGAI BAHU
SEBELAH SELATAN : KALASEY (TUGU BOBOCA)
SEBELAH TIMUR : PERBUKITAN WIL. MALALAYANG & MINAHASA.
SEBELAH BARAT : LAUT (TELUK MANADO)

KAWASAN YANG DITINJAU : JUMLAH PENDUDUK

KEL. MALALAYANG I MALALAYANG I : 4.352 JIWA
KEL. MALALAYANG II MALALAYANG II : 10.379
KEL. MALALAYANG I TIMUR MALALAYANG I BARAT : 5.915 JIWA
KEL. MALALAYNG I BARAT MALALAYANG I TIMUR : 5.887 JIWA

ANALISIS KONDISI EKSISTING

SPOT B SPOT C
SPOT A
PANTAI MALALAYANG (DEPAN TERMINAL MALALAYANG)
LAHAN INI MERUPAKAN LAHAN KOSONG TANPA
LAPANGAN MALALAYANG LOKASI TERLETAK DIKELURAHAN MALALAYANG II AKTIFITAS YANG MENONJOL, HANYA TEMPAT UNTUK
STATUS : TANAH MILIK ADAT MELINTAS DARI JALAN UTAMA KE PANTAI
LOKASI BERPOLA LINIER/MEMANJANG SEARAH JALAN
BANTIK UTAMA, DENGAN PANJANG + 300 M
COVERING LOKASI TERDIRI DARI PASIR, RUMPUT, POHON DAN
PERAIRAN

AKTIFITAS YANG DIWADAHI

TERDAPAT
BANGUNAN
KAWASAN MALALAYANG EKS RUMAH
MANDI DI PANTAI MAKAN
KAWASAN MALALAYANG BARACUDA

SARANA KEGIATAN
DUDUK / SANTAI
OLARAGA

SARANA KEGIATAN TEMPAT KEGIATAN UPACARA TEMPAT APRESIASI SENI, PENGUNJUNG UMUMNYA BERASAL DARI MASYARAKAT
OLARAGA OLEH (SEKOLAH, DINAS/INSTANSI BUDAYA & KEROHANIAN KOTA MANADO GOL. EKONOMI MENENGAH KE BAWAH KONDISI LAHAN BERUPA TANAH LAHAN DITUTUPI OLEH PEMANDANGAN DARI PANTAI KE
MASYARAKAT SEKITAR PEMERINTAH) AKTIFITAS KEBANYAKAN SETIAP HARI LIBUR) TAMBATAN PERAHU NELAYAN KOSONG TANPA AKTIFITAS RUMPUT DAN PEPOHONAN TELUK MANADO CUKUP MENARIK
(SORE HARI)

PENENTUAN USULAN LOKASI PERANCANGAN RUANG PUBLIK

SPOT D SPOT E

LAHAN DIPERUMAHAN PDK MALALAYANG I

LUAS LAHAN 400 M2

COVERING LAHAN
BERUPA RUMPUT DAN
TANAH

STATUS LAHAN :
AKTIFITAS ;
MILIK KELURAHAN
BOBOT PENILAIAN BERDASARKAN KRITERI PENIALAIAN, OLAHRAGA,KEGIATAN
AKTIFITAS : TEMPAT OLAH RGA WARGA BELUM ADA ARAHAN KHUSUS UNTUK KURANG BAIK = 50 LOKASI TERPILIH ADALAH SPOT B = GEREJAWI / SOSIAL
SEKITAR TERUTAMA PADA SORE HARI RANCANAGN RUANG PUBLIK BAIK = 80 LAHAN PANTAI MALALAYANG (DEPAN KEMASYARAKATAN
SANGAT BAIK = 100 TERMINAL MALALAYANG)

TERPILIH SPOT B

KONSEP DASAR : WATERFRONT CITY

AFTER

After

TEMPAT MANDI

BEFORE

AFTER
JOGGING
TRACK
TEMPAT
DUDUK/SANTAI

AFTER

AFTER

BEFORE

BEFORE
JOGGING
BEFORE TRACK

AKSES
SIRKULASI

AREA TAMBATAN PERAHU +

AREA SAMPAH AKSES SIRKULASI
TERMINAL TAKSI AIR (SOLUSI
RUANG TERBUKA PUBLIK
TEMPAT
TEPI LAUT/PANTAI
RUANG TERBUKA PUBLIK KEMACETA JALUR DARAT)
DUDUK/SANTAI TEPI LAUT/PANTAI
BEBAS SAMPAH
AKSES SIRKULASI BREAK WATER