Media-PPP-4-Bab4 Pengelolaan Proyek Konstruksi PDF
Media-PPP-4-Bab4 Pengelolaan Proyek Konstruksi PDF
KONSTRUKSI
Pertemuan ke-4
3. Fungsi Pengendalian:
meliputi kegiatan membandingkan realisasi operasional
dengan perencanaan dan bila terdapat deviasi terhadap
perencanaan maka dilakukan analisis penyebabnya dan
diambil tindakan solusinya.
Project Manager
¾ Dokumen kontrak
¾ Gambar
¾ Spesifikasi
¾ Pengalaman sebelumnya
¾ Personil yang memiliki pengalaman proyek sejenis
¾ Kondisi lapangan dan lingkungan
¾ Sumber material dan kemampuan pengadaannya
¾ Sumber tenaga kerja serta kemampuan pengadaannya
¾ Subkontraktor spesialis yang tersedia
¾ Ketersediaan peralatan
Pembuatan Juklak
1. Perencanaan Biaya
2. Perencanaan Mutu
3. Perencanaan Waktu
4. Perencanaan Metode Pelaksanaan
5. Perencanaan Keselamatan dan Kesehatan Kerja K3)
Security Plan
¾ Prosedur keluar masuk bahan proyek
¾ Prosedur penerimaan tamu
¾ Prosedur komunikasi di proyek
¾ Identifikasi daerah rawan di sekitarproyek
PAPARAN/URAIAN PROYEK
UMUM
7. Ste Plan/Site Installation untuk pekerjaan persiapan,
meliputi :
¾ Batas-batas lokasi proyek
¾ Kantor Pemilik Proyek
¾ Kantor Manajemen Konstrksi (MK)
¾ Kantor Kontraktor (sesuai standar perusahaan)
1/25/2013 Program Diploma Teknik Sipil SV 24
UGM
¾ Stockyard (gudang bahan terbuka) untuk bahan mentah dan bahan
jadi, workshop kayu, dan tempat sampah (masukkan data dimensi
dan ukurannya)
¾ Lokasi dan dimensi-dimensi tempat penumpukan sementara
Scaffolding dan peralatan bekesting lainnya.
¾ Gudang tertutup (BBM)
¾ Genset & Ruang Panel utama
¾ Tower Crane
¾ Concrete Pump (pada saat cor)
¾ Lift Bahan
¾ Lift Penumpang
¾ Salran Drainase, dewatering, dan air kotor lainnya
¾ Tempat cuci mobil
SECURITY / KEAMANAN
33. Security Plan
¾ Prosedur keluar masuk proyek
¾ Prosedur penerimaan tamu
¾ Identifikasi daerah rawan di proyek
¾ Prosedur lomunikasi di proyek :frekwensi, pemegang
dan posisi alat komunikasi.
1/25/2013 Program Diploma Teknik Sipil SV 39
UGM
HOUSE KEEPING / KEBERSIHAN
PROYEK
DOKUMENTASI
SOP
39. Standar Operating Procedure Proyek
¾ Persetujuan Material
¾ Persetujuan shop drawing
¾ Progress report mingguan
¾ Progress report bulanan
¾ Proses VO dan pekerjaan tambah
¾ Persetujuan Material on site
¾ Persetujuan izin pekerjaan
40. Daftar Prosedur umum yang harus ada di proyek
1/25/2013 Program Diploma Teknik Sipil SV 42
UGM
PELATIHAN / TRAINING
41. Rencana Training
¾ Item pekerjaan yang dilatihkan
¾ Rencana waktu pelaksanaannya
¾ Rencana pesertanya
ADMINISTRASI KONTRAK
42. Administrasi Kontrak
¾ Daftar Pitfalls
¾ Daftar peluang klaim
¾ Format latihan mingguan, bulanan untuk pihak luar
¾ Estimasi &besarnya klaim
¾ Estimasi & besarnya Eskalasi
¾ Daftar Perubahan Design
¾ Estimasi Biaya Perubahan
1/25/2013 Program Diploma Teknik Sipil SV 43
UGM
Selesai
TERIMA KASIH