PEMERINTAH KECAMATAN DEMAK

KABUPATEN DEMAK
DESA SEDO

SURAT IJIN / PERSETUJUAN HAK MENEMPATI RUKO, KIOS, LOS PASAR DESA SEDO

No. 140/1-529/2004

Dasar :

1. Persetujuan Bupati Demak Nomor 140 /2421 tanggal 16 Februari 2004

2. Surat Perjanjian Tanggal 6 Desember 2013 Nomor : 151/1-199/II/2004

MEMBERIKAN IJIN / PERSETUJUAN KEPADA :

Nama : SITI INAYATUS SHOLIHAH

Tempat, Tanggal Lahir : Demak, 29 Juni 1988

Alamat : Desa Raji RT 004 RW 004

Kecamatan Demak Kabupaten Demak

Untuk menempati Ruko / Kios / Los :

Tipe : Kios

Ukuran :4x4M

Letak : Blok E No. 2

Jenis Dagangan :

KETENTUAN

1. Surat Persetujuan berlaku dalam jangka 2 (Dua) Tahun dari tanggal 13 Januari 2015 sampai
dengan 13 Januari 2017.
2. Setelah habis masa berlaku surat Pemegang dapat mengajukan perpanjangan
3. Kelalaian mengajukan perpanjangan, haknya menjadi gugur tanpa syarat dan Ruko / Kios / Los
dikuasai oleh Pemerintah Desa Sedo.
4. Pemegang persetujuan diwajibkan
a. Menandatangani surat perjanjian diatas materai
b. Membayar Retribusi Desa (sewa tanah dan dasaran pasar)
c. Memelihara ketertiban, kebersihan, keindahan dan keamanan pasar
d. Membuka Ruko / Kios / Los setiap hari sesuai keperuntukannya
e. Menaati ketentuan Peraturan Desa Sedo No. 1 tahun 2004 tentang pengelolaan Pasar Desa
dan Surat Keputusan Lurah Desa Sedo No. 1 Tahun 2004.
5. Pemegang persetujuan dilarang
a. Memindahkan / melimpahkan kepada pihak lain tanpa persetujuan Pemerintah Desa Sedo
b. Menambah, merubah, membongkar bangunan pasar tanpa persetujuan Pemerintah Desa
Sedo
c. Menggunakan Kios / Los untuk tempat kecuali Ruko dan penjaga
d. Menggunakan kios untuk menimbun barang / gudang
6. Penyimpangan dari ketentuan – ketentuan yang berlaku mengakibatkan dicabutnya surat ijin /
persetujuan hak menempati pasar Desa.

Sedo, 13 Januari 2015

Kepala Desa Sedo

SUPRIYADI
 PEMERINTAH KECAMATAN DEMAK
KABUPATEN DEMAK
DESA SEDO

SURAT KETERANGAN

No. 151/30/VII/2014

Dengan ini menerangkan bahwa :

Nama : SITI INAYATUS SHOLIHAH

Tempat, Tanggal Lahir : Demak, 29 Juni 1988

Alamat : Desa Raji RT 004 RW 004

Kecamatan Demak Kabupaten Demak

Orang tersebut mempunyai tempat perdagangan berupa Ruko / Kios / Los terletak di kawasan pasar
Sedo, sebagai berikut :

Tipe : Kios

Ukuran :4x4M

Letak : Blok E No. 2

Jenis Dagangan :

Surat ijin surat : Nomor : 140/1-529/II /2004. Tanggal : 13 Januari 2015

Perjanjian : Nomor : 140/1-529/II /2004. Tanggal : 13 Januari 2015

Surat keterangan ini dapat dipergunakan sebagai tambahan jaminan kredit di Koperasi BUKM dan
perkreditan lainnya dan apabila dalam pelaksanaan kredit yang bersangkutan tidak sesuai maka
kepemilikan Ruko / Kios / Los dapat di ambil kepemilikannya sesuai aturan dan perjanjian yang telah
masing – masing pihak.

Demikian surat keterangan ini dan dipergunakan sebagaimana mestinya.

Sedo, 13 Januari 2015

Kepala Desa Sedo

SUPRIYADI
 PEMERINTAH KECAMATAN DEMAK
KABUPATEN DEMAK
DESA SEDO

SURAT PERJANJIAN

No. 151-1/30/2004

PENGGUNAAN RUKO / KIOS / LOS

DIKAWASAN PASAR DESA SEDO DAN PUSAT PERTOKOAN

SENTRA USAHA PRIBUMI

Pada hari ini selasa tanggal tiga belas bulan januari tahun dua ribu lima belas yang bertanda tangan
dibawah ini :

I. Nama : SUPRIYADI
Jabatan : Kepala Desa Sedo
Alamat : Desa Sedo, Kecamatan Demak Kabupaten Demak
Dalam hal ini karena jabatannya bertindak untuk dan atas nama Pemerintah Desa Sedo
Kecamatan Demak Kabupaten Demak, selanjutnya disebut sebagai pihak I (pertama).

II. Nama : SITI INAYATUS SHOLIHAH

Tempat, Tanggal lahir : Demak, 29 Juni 1988
Alamat : Desa Raji RT 004 RW 004
Kecamatan Demak, Kabupaten Demak

Pemakai Ruko / Kios / Los Nomor : 2 Blok E, Ukuran : 4 x 4 M

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri yang selanjutnya disebut sebagai pihak
II (kedua).

Pasal 1

Pihak pertama dan pihak kedua sepakat untuk mengikatkan diri dalam perjanjian penggunaan ruko / kios
/ los dikawasan Pasar Desa Sedo Kecamatan Demak dengan syarat – syarat sebagai berikut :

1. Pihak Pertama berdasarkan surat persetujuan Bupati Demak, Tanggal : 30 November 2001,
Nomor : 140/2421 Tentang Pembangunan Pasar Desa Sedo, pengelolaan pasar, retribusi pasar ,
pasar grosir dan pertokoan dikuasai oleh Pemerintah Desa Sedo Kecamatan Demak Kabupaten
Demak adalah pihak yang mempunyai wewenang mengatur penggunaan Pasar Desa Sedo yang
berada diatas tanah yang dikuasai oleh Pemerintah Desa Sedo.

2. Pihak pertama bermaksud mengatur penggunaan Ruko / Kios / Los dikawasan Pasar Desa Sedo
sebagai mana maksud ayat (1) pasal ini pada pihak kedua yang memenuhi syarat – syarat yang
telah ditentukan oleh pihak pertama dalam jangka waktu 2 tahun terhitung sejak 13 Januari
2015.

Pasal 2

Syarat – syarat untuk menempati / menggunakan ruko / kios / los Pasar Desa Sedo Kecamatan Demak
sebagai berikut :

a. Warga Negara Indonesia (WNI).

b. Berkelakuan baik
 Pasal 3

Pihak kedua bermaksud menggunakan Ruko / Kios / Los di pasar Desa Sedo sebagaimana yang dimaksud
ayat (1) pasal 1 dan bersedia memenuhi ketentuan yang ditetapkan oleh pihak Pertama sebagaimana
dimaksud dalam pasal 4.

Pasal 4

1. Pihak kedua berkewajiban untuk :

a. Mengajukan surat ijin / persetujuan hak menempati ruko / kios / los dikawasan pasar Sedo
kepada pihak Pertama

b. Membuka serta melakukan kegiatan usaha atau perdagangan setiap hari.

c. Membayar retribusi Desa dan Pajak Daerah sesuai dengan peraturan yang berlaku

d. Mentaati ketentuan yang tercantum dalam surat ijin / persetujuan hak menempati ruko /
kios / los pasar desa Sedo.

Pasal 5

2. Pihak Kedua dilarang :

a. Menggunakan bangunan pasar ruko / kios / los untuk pergudangan

b. Menggunakan untuk jual beli barang yang berbahaya serta barang lain yang terlarang

c. Melakukan kegiatan atau usaha selain yang tercantum dalam Surat Ijin Usaha Perdagangan
(SIUP) atau Surat persetujuan dari pihak Pertama.

d. Menambah atau merubah bangunan tanpa seijin tertulis dari pihak Pertama

e. Melimpahkan atau memindahtangankan penggunaan kepada pihak lain tanpa ijin tertulis
dari Pihak Pertama

f. Melimpahkan atau memindahtangankan penggunaan kepada pihak lain diluar batas waktu
tahun penggunaan.

Pasal 6

1. Pihak kedua diberikan hak untuk menggunakan ruko / kios / los selama 20 (dua puluh) tahun
terhitung sejak 2 februari 2014 (kecuali mutasi).

2. Setelah habis masa penggunaan selama 20 tahun hak untuk penggunaan ruko / kios / los
pasar Desa Sedo tersebut menjadi wewenang dan tanggung jawab sepenuhnya pihak
pertama.

3. Bagi Pihak Pertama yang bermaksud memperpanjang ruko / kios / los Pasar Desa Sedo
berkewajiban memenuhi syarat – syarat sebagai berikut :

a. Mengajukan permohonan perpanjangan penggunaan kepada pihak pertama sekurang –

kurangnya 6 (enam) bulan sebelum masa berakhirnya masa penggunaan.

b. Bersedia memenuhi ketentuan yang diatur dalam perjanjian yang akan ditetapkan

c. Pihak pertama akan mempertimbangkan permohonan perpanjangan tersebut dengan

melihat ketaatan pemohon terhadap kesepakatan sebelumnya
 Pasal 7

1. Apabila ada perbedaan pendapat tentang pelaksanaan perjanjian ini maka kedua belah
pihak bersepakat untuk menyelesaikan secara musyawarah dan kekeluargaan.

2. Apabila tidak tercapai kata sepakat sebagaimana dimaksud pada ayat (1) pasal ini kedua
belah pihak sepakat untuk mengajukan ke Pengadilan Negeri.

Pasal 8

Hal – hal yang belum diatur dalam Surat Perjanjian ini akan diatur kemudian oleh kedua
belah pihak dan akan dituangkan dalam surat perjanjian tambahan yang bersifat
penyempurnaan yang merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan dengan Surat
Perjanjian ini dan mempunyai kekuatan hokum yang sama.

Pasal 9

Perjanjian ini dibuat dibuat dan ditanda tangani oleh kedua belah pihak yang aslinya dibuat
rangkap 2 (dua) dengan dibubuhi materai cukup serta disaksikan beberapa saksi sehingga
dapat dipergunakan sebagai alat bukti yang sah dikemudian hari.

Pasal 10

Surat perjanjian ini mulai berlaku sejak tanggal 13 Desember 2013 sampai dengan tanggal 15
Juli 2024.

PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA

SITI INAYATUS SHOLIHAH SUPRIYADI

SAKSI - SAKSI

1. MUJIWANTO ………………………………………

2. SUMBER HADI ………………………………………..

 PASAR DESA DAN PUSAT PERTOKOAN
SENTRA USAHA PRIBUMI
DESA SEDO KECAMATAN DEMAK
KABUPATEN DEMAK

1. SURAT IJIN/PERSETUJUAN HAK MENEMPATI RUKO/KIOS/LOS

2. SURAT KETERANGAN

3. SURAT PERJANJIAN