Bab II Tinjauan Umum Proyek

BAB II

TINJAUAN UMUM PROYEK

2.1. Data Umum

1. Nama Proyek : Podomoro Golf View Cimanggis

2. Alamat : Jl. Gas Alam, Cimanggis, Depok, Jawa Barat.

3. Nama Bangunan : Tower Dahoma

4. Owner : PT. GRAHA TUNAS SELARAS

5. Manajemen kontruksi : PT. JAYA CM

6. Konsultan Sipil : PT. LISAKONSULINDO

7. Kontraktor Struktur : PT. WIKA GEDUNG

8. Quanity Surveyor : PT. REKAGRIYA MITRA BUANA

9. Konsultan ME : PT. MECOSYSTECH INDONESIA

10. Sub. Kontraktor :

a. Elektrikal : TOPAS WAHANA TEKNIK

b. Elevator : PT. BERCA SCHINDLER LIFTS

c. Tiang Pancang : PANTON PILE

d. Ready Mix : WIKA BETON SIS dan PIONIR BETON

11. Jenis Kontrak : Fix Price Lumpsum

12. Nilai Kontrak : + 1,2 M (untuk Tower Dahoma)

13. Waktu Pelaksanaan : 727 Hari Kalender

II-1
 Bab II Tinjauan Umum Proyek

2.2. Data Teknis

1. Nama Bangunan : Tower Dahoma

2. Luas bangunan :

 Semi Basement : + 6391.8 m2

 Lantai 1 : + 6391.8 m2

 Lantai 2 : + 6391.8 m2

 Lantai 3-24 : + 2921,7 m2

3. Tinggi Bangunan : +113,950 m

4. Jumlah Lantai : 1 lantai semi basement, lantai 1-2 Fasilitas

umum, lantai 3-23 hunian apartemen,

lantai 24 dak atap

Gambar 2.1. Tampak Atas Tower Dahoma

(Sumber : www.podomorogolf-view.com)

II-2
 Bab II Tinjauan Umum Proyek

Gambar 2.2. Tampak Depan Tower Dahoma

(Sumber : Dokumentasi PKL)

5. Jenis Pondasi : Pondasi Tiang Pancang

6. Mutu Beton yang digunakan

Kolom dan Shearwall :

 Semi Basement – Lt 5 : fc’ 45 MPa

 Lt 6 : fc’ 40 MPa

 Lt 7– Lt 14 : fc’ 35 MPa

 Lt 15– Lt 24 : fc’ 30 MPa

Balok, Plat Lantai, dan Tangga :

 Semi Basement – Lt 5 : fc’ 35 MPa

 Lt 6– Lt 9 : fc’ 30 MPa

 Lt 10– Lt 24 : fc’ 25 MPa

II-3
 Bab II Tinjauan Umum Proyek

Slump yang digunakan :

 Sub Structure : 10 cm + 2 cm

 Upper Structure : 12 cm + 2 cm

 Precast Concrete : 8 cm + 2 cm

2.3. Fasilitas Kawasan dan Fasilitas Tower Dahoma

Podomoro Golf View Cimanggis mempunyai beberapa fasilitas kawasan

penunjang, selain itu penulis juga akan membahas fasilitas Tower Dahoma dimana

penulis melakukan kerja praktik, sebagai berikut :

2.3.1. Fasilitas Kawasan

1. Terintegrasi dengan shuttle bus dan LRT (Light Rail Transit).

2. Amphitheatre.

3. Jogging track, ruang olahraga, infinity swimming, pool minimart.

4. Arena bermain anak.

5. Sauna.

6. Barbeque area.

7. Sky Garden. (taman langsung di depan unit)

8. Boggie Car.

9. Islamic Center.

10. Sekolah Kolase Kanisius.

11. Premium Outlet.

12. Riverside walk Food dan Beverages.

II-4
 Bab II Tinjauan Umum Proyek

2.3.2. Fasilitas Tower Dahoma

1. Lantai Semi Basement terdapat :

Lobby, Ruang Security, Ruang Control & Engineering, GWT (Ground Water

Tank), Ruang Pompa, Fasilitas Umum, STP (Sewage Treatment Plant), Ruang

Genset. Ruang Sampah, Parkiran. (denah jelas terlampir)

2. Lantai 1 terdapat :

Fasilitas Umum, Area Komersial, Lobby, RWT (Raw Water Tank), Ruang Pompa,

Ruang Trafo, Parkiran. (denah jelas terlampir)

3. Lantai 2 terdapat :

Fasilitas Umum, Taman Warga, Area Pengelola (RT/RW beserta pengurusnya),

Parkiran. (denah jelas terlampir)

4. Lantai 3-23 terdapat :

Tipe Kamar ST (Studio) seluas 21 m2 sebanyak 12 Unit, Tipe Kamar 2BR (Two

Bedroom) seluas 35 m2 sebanyak 54 unit, Tipe Kamar 2BR (Two Bedroom Corner)

seluas 36 m2 sebanyak 10 unit, Tiper Kamar 3BRA (Three Bedroom A) seluas 50m2

sebanyak 2 unit, Tiper Kamar 3BRB (Three Bedroom B) seluas 50m2 sebanyak 2

unit. Total 1 Lantai terdapat 80 Unit. (denah jelas terlampir)

5. Lantai 24 terdapat :

Dak Atap, Ruang Kontrol Lift.

II-5
 Bab II Tinjauan Umum Proyek

2.4 Lokasi Proyek

Proyek pembangunan Podomoro Golf View berada persis di tepi jalan tol Jagorawi,

akses ke apartemen dan rusun Podomoro Golf View dapat melalui exit tol

Cimanggis.

Gambar 2.3. Lokasi Proyek

(Sumber : www.podomorogolf-view.com)

II-6