3.

Analisa Fungsi dan Besaran Ruang

N Zon Peng Fasilitas Dimensi (mm) Kapa Luas Standar

Ruangan Aktivitas Fasilitas Penunjang Spasial
o a guna P L T QT sitas

Meja kerja 1
• Metal Detector
Publik
9.000.000 mm²
• CCTV
1 Entrance Security Check 1200 600 750 1 = 9 m²
• Tong Sampah
Kursi 1

• Mengoprasikan PC
• Memberikan Informasi
Pengunjung & Staff

Counter desk 4000 4000 1100 1

• Mengarah Arah • PC
• Mencetak Kartu • Telephone
16,000,000 mm 2
2 Resepsionis Member • CCTV 1
= 16 m 2
• Memberi kunci loker • Tong Sampah
• Mengecek data Office chair 550 550 750 2
Service

pengunjung

5 4.950.000 x 5
• Menitipkan Barang • CCTV
3 Loker Loker 325 500 500 (Tingk 1 = 24.75 m²
at 4)

Cabinet TV 1600 500 2400 1

• Menunggu
• Ngobrol
• Charger Spot
• Nonton TV Coffee table 800 800 550 1 11.340.000 x 2
• Buku/Majalah
• Nonton CD = 22.680.000 mm²
4 Ruang Tunggu • Tanaman Hias 2
• Duduk = 22.68 m²
•
Pengunjung & Staff

Sofa TV 600 600 950 5

• Mengechas
Publik

handphone
Credenza 1200 500 1000 1

• Duduk
• CCTV 4.000.000 x 8
• Mengobrol/Berdiskusi
• Charger spot =32.000.000 mm²
5 Relax Area • Foto2 sofa 2000 600 500 2 8
• Standing Lamp = 32 m²
• Santai

125
 • Duduk
• Mengobrol/Berdiskusi Meja bar 3000 1200 1100 1 8.100.000 x 2
• CCTV
• Makan = 16.200.000 mm²
• Charger Spot
6 Bar • Minum 2 =16.2 m²
• Pendant Lamp
• Mengoprasikan laptop
• Bekerja Kursi bar 450 450 760 8
• Membaca / menulis

Pengunjung & Staff

• Smoke detector
• Memasak makanan Kompor 900 400 200 1
• Sprinkler
• Mengambil makanan
• Fire alarm
dan minuman Kulkas 600 600 1700 1
• Alat pemadam 15.000.000 mm²
7 Pantry • Menyimpan makanan 1
api = 15 m²
• Menyimpan peralatan Cabinet • Charger spot Custom 1
Service

masak
• exhaust
•
Storage Custom 5

 Mengantri
 Mengambil air
Free water  Mengisi asi dalam  Charger spot 2.250.000 mm²
8 dispenser 450 400 500 2 1
area botol  Florring karet = 2.25 m²
 Minum

Meja kerja 6.250.000 x 8

• Duduk 1200 1200 750 1
grup = 50.000.000 mm²
Group • Menegerjakan Tugas 8
• Membaca = 50 m²
• Menulis • Charger Spot
Kursi 450 450 750 4
Qubicle

• Mengoprasikan Laptop • Sekat Partisi

9
• Mengechas Gadget/ • Table lamp
Pengunjung

Meja kerja
Publik

Laptop 1000 600 750 1

single 1.500.000 X 10
• Mendapatkan privasi
Single maximal = 15.000.000 mm²
10
= 15 m²
Kursi 450 450 750 1

• Duduk • CCTV
1.332.500 x 10
working

• •
space
Open

2 Mengobrol/Berdiskusi Charger Spot

10 armchair 500 500 480 2 10 = 13.325.000 mm²
seater • Mengerjakan Tugas • Pendant Lamp
= 13.325 m²
• Mengoprasikan Laptop • Table plant

126
 • Menegerjakan Tugas • Smoke detector
• Mengechas Gadget/ • Sprinkler
Laptop • Fire alarm
Coffee table 650 650 400 1
• Alat pemadam
api

armchair 500 500 480 3

1.210.000 x 8
3
8 = 9.680.000 mm²
seater
= 9.7 m²

Coffee table 650 650 400 1

Kursi 450 450 500 4

4.000.000 x 10
4
10 = 40.000.000 mm²
seater
= 40 m²
Meja 800 800 750 1
11

Kursi 450 450 500 6

Grup 7.820.000 x 8
6 8 = 62.560.000 mm²
seater = 62.56 m²
Meja Panjang 2100 1000 750 1

Kursi 410 430 760 8

Linear 7.680.000 x 4
8 4 = 30.720.000 mm²
seater Meja panjang = 30.72 m²
6400 600 1100 1
linear

Kursi • CCTV 500 500 900 8

• Duduk • Charger Spot
Pengunjung

• Mengkaji Buku • Pendant Lamp

34.710.000 x 2
meeting room • Berdiskusi • Screen
12 Meja 250 1200 740 1 2 = 69.420.000 mm²
(umum) • Menonton • Proyektor
= 69,42 m²
• Meeting • Smoke detector
• Sprinkler
Rak buku 450 500 1000 1

127
 • CCTV
Cabinet TV • Charger Spot 1600 500 2400 1
• Menunggu
• Pendant Lamp
• Ngobrol

Pengunjung & Staff

• TV
• Nonton TV Coffee table 800 800 550 1
• Play Station
• Nonton CD
• DVD Player 11.340.000 mm²
13 game room • Duduk / santai 1
• Smoke detector = 11.34 m²
• Istirahat Sofa 600 600 950 5
• Sprinkler
• Mengechas
• Fire alarm
handphone
• Alat pemadam
Credenza api 1200 500 1000 1

• Charger Spot 3000

Meja
 Mengatur sound • Smoke detector Custom 1
controling
Private

• Sprinkler
sistem • Fire alarm 6.000.000 mm²
Staff

14 ruang kontrol 1
 Controlling event • Alat pemadam = 6 m²

2000
api
Mengawasi Kursi 450 450 500 4

0
• Dinding Partisi
Podium • CCTV Custom 1
• Stop kontak
Meja tamu • Screen 1800 600 750 1
• Proyektor
Pengunjung & Staff

• Duduk • Sound Sistem

• Berdiskusi Meja • Akustik Board 1000 600 750 20
95.580.000 mm²
15 event space • Mengadakan event/ • Lighting sistem 1
= 95.58 m²
workshop Kursi • Smoke detector 450 450 500 20
• Sprinkler
• Fire alarm
Semi Private

• Alat pemadam
Lemari api 820 500 160 2
•

Meja office
1800 600 750 1
letter L
Atasan Rental Office

 Bekerja • Dinding Partisi

 Berdiskusi kaca
13.500.000 x 8
 Mengoprasikan laptop Office chair • Stop kontak 550 550 800 3
16 rental office 8 = 108.000.000 mm²
 Menulis & membaca • Smoke detector
= 108 m²
 Makan & minum • Sprinkler
 Menyimpan dokumen • Flooring karpet

Rak buku 1500 450 1800 2

128
 Meja office 1200 600 750 4

Staff Rental Office

14.000.000 x 16
Office chair 550 550 800 4 16 = 224.000.000 mm²
= 224 m²

Rak buku 1500 450 1800 2

Pengunjung (Registered) & Staff

Screen • CCTV 2000 100 1600 1

 Melakukan diskusi
• Charger Spot
 Melakukan presentasi
• Pendant Lamp
 Menegerjakan proyek
Meeting room • Screen 68.890.000 mm²
17 bersama Meja 1200 600 750 15 1
(private) • Proyektor = 69 m²
 Keluar masuk ruangan • Smoke detector
• Sprinkler
Office chair 500 500 900 15

Meja office
1800 600 750 1
letter L
Atasan Bimbel

13.500.000 x 4
Office chair 550 550 900 3 4 = 54.000.000 mm²
= 54 m²
 Bekerja • Dinding Partisi
 Berdiskusi kaca
 Mengoprasikan laptop Rak buku • Stop kontak 1500 450 1800 2
18 Bimbel office
 Menulis & membaca • Smoke detector
 Makan & minum • Sprinkler
 Menyimpan dokumen • Flooring karpet
Staff Bimbel Office

14.000.000 x 3
Meja office 1200 600 750 4 3 = 42.000.000 mm²
= 42 m²

129
 Office chair 550 550 900 4

Rak buku 1500 450 1800 2

• Dinding Partisi

Staff Bimbel & murid bimbel

 Belajar Papan tulis kaca Custom 1
 Menjelaskan pelajaran • Signage
 Menulis di papan • Akustik board
35.000.000 x 12
kelas board • Ada rak sepatu
19 12 = 420.000.000 mm²
bimble/kursus  Berdikusi • CCTV
= 420 m²
 Mengobrol • Stop kontak
 Menulis & membaca Kursi belajar • Smoke detector 370 390 810 24
 Megerjakan tugas • Sprinkler
• Flooring karpet

7000

• Dinding Partisi
 Tempat staff makan • CCTV
 Istirahat • Stop kontak 35.000.000 mm²
20 staff room 1
 Duduk • Smoke detector = 35 m²

5000
 Mengobrol • Sprinkler
Private

Staff

Meja office 1200 600 750 4

• Dinding Partisi
 Bekerja
kaca
 Berdiskusi Office chair 550 550 800 4
• CCTV 14.000.000 x 6
 Mengoprasikan laptop
21 staff office • Stop kontak 6 = 84.000.000 mm²
 Menulis & membaca
• Smoke detector = 84 m²
 Makan & minum
• Sprinkler
 Menyimpan dokumen • Flooring karpet
Rak buku 1500 450 1800 2

130
 5000
• Dinding Partisi
kaca
 Menyimpan arsip
• CCTV
perusahaan 15.000.000 mm²
22 ruang arsip Rak buku • Stop kontak 1500 450 1800 6 1
 Membaca arsip = 15 m²
• Smoke detector

3000
 Mengambil arsip
• Sprinkler
• Flooring karpet

4000

• Dinding Partisi
kaca
 Menyimpan peralatan • CCTV
12.000.000 mm²
23 Gudang kebersihan • Stop kontak 1
= 12 m²
 Menyimpan barang • Smoke detector

3000
• Sprinkler

10.000

 Pemisah untuk
Pengunjung & Staff

gender
Service

 Sajadah
 Sholat  Flooring karpet 70.000.000 mm²
24 Mushola 1
 Istirahat  Stop kontak = 70 m²

7000
 Smoke detector
 Sprinkler

TOTAL 70 % 1674.6 m²

SIRKULASI 30 % 717.68 m²

TOTAL KESELURUHAN 100 % 2392.2 m²

Tabel 4.1. Besaran Ruang

(Sumber : Analisis Pribadi)

131