[PROSPECT PERMATA PROPERTY] [2019]

[PROSPECT PERMATA PROPERTY] [2019]

PROSPECT PERMATA PROPERTY

[ Property and Real Estate Agent/Land Clearing Project ]
Jl. Raya Glagah, Lamongan, Jawa Timur 62292
Telp. +62812 3969 6761
Email: prospect.permata.property@gmail.com
Web : prospectpermataproperty.com
SIUP No.3766/13-18/SIUP-K/XII/2017, TDP No. 13.18.3.41.01300

Kepada Yth:
Pimpinan Perusahaan
Di Tempat

Hal: PROPOSAL PENAWARAN LAHAN

UNTUK INDUSTRI/GUDANG/KOMERSIAL

Dengan hormat,

Sebelumnya ijinkan kami memperkenalkan diri sebagai perusahaan yang ruang lingkup
kegiatan usaha kami yang bergerak di bidang property, khususnya di bidang Property &
Real Estate Agent dan Land Clearing Project. Dalam pemasaran property, kami tidak
akan melakukan intervensi terhadap harga. Harga yg kami sampaikan adalah harga asli
dari Direct Owner.

Terkait dengan rencana pengembangan perusahaan di Lamongan yang akan dilaksanakan

oleh perusahaan bapak/ibu dalam rangka mengembangkan kegiatan usaha, maka bersama
ini kami mengajukan penawaran lahan untuk industri/komersial yang berlokasi di
Lamongan sebagai berikut :

Jalan Raya Lamongan-Mantup, Kec. Tikung- Kab. Lamongan

Adapun untuk detail lengkap dan penjelasan lahan tersebut di atas, akan kami uraikan dan
jabarkan dalam Proposal Penawaran Lahan yang terlampir di bawah. Kami berharap agar
kiranya bapak/Ibu berminat dengan lahan yang kami tawarkan dan memberikan LOI/SPH
kepada kami.
Demikian penawaran lahan ini kami sampaikan, atas perhatian dan kerjasama Bapak/Ibu
kami ucapkan terima kasih.

Salam,
Aman, Amanah, dan Professional

Lamongan, Februari 2019

Hormat kami,

CV. Prospect Permata Property

 [PROSPECT PERMATA PROPERTY] [2019]

GAMBARAN UMUM JL. RAYA LAMONGAN-MANTUP

Jalan Raya Lamongan-Mantup berlokasi di Kecamatan Tikung, Kabupaten Lamongan

dan merupakan jalan Propinsi yang baru saja dilakukan pelebaran jalan raya dengan lebar
jalan ± 15 meter. Di sederetan jalan tersebut merupakan Area/Zona Industri dan komersial
seperti : Pabrik, Gudang, Pertokoan/Rumah, Infrastruktur Umum, SPBU/SPPBE, dll.

PT. CITI
PT. INP PLUMB

Gambaran Umum Jl. Raya Lamongan-Mantup

AKSESABILITAS
 Jalan Loss, merupakan jalan tanpa sekat (Jalan Propinsi) dengan lebar jalan ±
15 Meter. Akses jalan raya bisa dilewati truk angkut sampai 40 feet.
 Merupakan salah satu Zona Komersial di Lamongan.
 Akan terus dilakukan pelebaran jalan raya, karena akan menjadi sentra
industri di Lamongan selatan.

Dengan kondisi lahan di sekitar jalan tersebut yang bersifat komersil dan zona
industri, maka hal ini yang menyebabkan deretan sekitar jalan Lamongan-Mantup menjadi
incaran para pengusaha atau investor untuk mengembangkan bisnisnya.
 [PROSPECT PERMATA PROPERTY] [2019]

JALAN RAYA LAMONGAN-MANTUP, KEC. TIKUNG - KAB. LAMONGAN

A. DETAIL INFORMASI TANAH

Lokasi : Jl.Raya Lamongan-Mantup, Kec. Tikung, Kab. Lamongan

Luas Total Tanah : 6.390 m² dan bisa diperluas sampai beberapa Hektar
Lebar Depan : 27 meter
Status Tanah : SHM (Clean n Clear)
Total SHM : 4 SHM (1 PEMILIK )
Zonning : Industri/Komersial
Harga : Rp. 10 Milyar (Direct Owner dan No Mark Up)

TOPOGRAFI TANAH
 Kondisi Tanah : Pada Lahan terdapat bangunan kantor, Gudang, Loker, dan
Pos Jaga. Tanah sudah terpagar keliling.
 Bentuk Tanah : Ngantong ke belakang
 Elevasi bagian depan : Sejajar jalan raya
 Kedalaman sawah :-
 Kontur Tanah depan : Rata dengan jalan raya

LOKASI

Pabrik Ban
Dalam
 [PROSPECT PERMATA PROPERTY] [2019]

B. BATAS – BATAS TANAH

U
Jl. Raya Lamongan-
B T Mantup
S

LOKASI
27 meter
5.707 m2

Tanah Sawah Tanah Sawah

Foto Tanah Sudah Terpagar Keliling

C. INDIKASI PENGGUNAAN DAN PERUNTUKAN TERBAIK (HIGHEST AND BEST USE)

Berdasarkan pengamatan di lapangan ( zonning, luas, bentuk lahan, lokasi, property

di sekitar lahan, dan aksesabilitas), maka alternatif penggunaan dan peruntukan terbaik
untuk lahan tersebut adalah untuk :
 INDUSTRI/PABRIK
 PERGUDANGAN

D. COPY SHM (Jika Diperlukan)