POINT-POINT DRAFT PPJB (PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI) TANAH KAVLING

PONDOK HIJAU BANJARMENDALAN-LAMONGAN

 Pembeli : Niken Arintasari

 No Blok Kavling :3
 Luas : 7 x 14 m2 (Jika ada kelebihan tanah saat pengukuran oleh BPN, maka
kelebihan tanah menjadi tanggungan pembeli ) sebaliknya jika ada kekurangan tanah saat
pengukuran oleh BPN, maka akan mengurangi harga tanah )
 Harga kelebihan/Kekurangan tanah : Rp.2.500.000/m2 (dari harga awal Rp. 2.800.000/m2)
 Harga kelebihan/kekurangan tanah dibayar saat akhir periode pembayaran angsuran.
 Tanda jadi : Rp. 5.000.000 sudah dibayar Lunas Tanggal 15 Januari 2020 (Mengurangi
Harga Jual tanah)
 DP/Uang Muka : Rp. 82.500.000 (Dibayar saat tanda tangan PPJB)
 Pembayaran DP dan Angsuran di bayar melalui Transfer ke Rekening a/n A. FAHRUDIN
FEBRIADI. No. Rekening BRI 6293-01-001244-50-3. Bukti Transfer selalu dikirimkan ke
CV. PROSPECT PERMATA PROPERTY No. WA : 0812 3969 6761
 Harga Tanah (belum termasuk jika ada kelebihan/kekurangan tanah) : Rp. 274.400.000
 Sehingga Kekurangan Pembayaran : Rp. 274.400.000 - Rp. 82.500.000 - Rp. 5.000.000 =
Rp. 186.900.000 (Angsuran bertahap selama 1 tahun)
 Pembayaran angsuran di bayar setiap tanggal . . . . . . . . . . jika ada keterlambatan pembayaran
angsuran, maka akan dikenakan denda sebesar 0,5% dari angsuran/bulan.
 Apabila sebelum 1 tahun sudah lunas, maka penjual akan segera memproses AJB maupun biaya-
biaya yang harus di bayar/menjadi kewajiban penjual.
 Penjual menjamin akses jalan ke tanah kavling melalui jalan desa tanpa ada gangguan, apabila ada
gangguan maka menjadi tanggung jawab penjual untuk menyelesaikannya.

KETENTUAN JUAL BELI

a. Untuk Pajak Jual Beli ditanggung masing-masing

b. Untuk biaya Notaris/AJB di tanggung Penjual dan Pembeli
c. Untuk Biaya PPJB ditanggung oleh Pembeli
d. Untuk Biaya Balik Nama ditanggung oleh Pembeli
e. Untuk Biaya Pemecahan sampai menjadi SHM Splitzing ditanggung oleh Penjual