SURAT PESANAN

Yang bertanda tangan dibawah ini:

Nama : Lina Marliana

Alamat : Komp. Kejati Jabar No. D-1, RT012/RW009, Kel. Sarijadi, Kec. Sukasari
Telp. / HP : 0878 3337 1944
Pekerjaan : Pegawai Negeri Sipil (PNS)

Pada hari ini Minggu tanggal 16 bulan April tahun 2023 telah memesan untuk membeli properti berupa
Rumah Tinggal yang berlokasi di : Jl. Cisaranten Kulon I No. 61-C / Jl. Cisaranten Kulon VIII (Blok Desa)

Dengan ketentuan seperti dibawah ini :

1. Data properti
Luas tanah : 127m2
Luas bangunan : 110m2
Sertifikat no. : SHM No.12094
Pemilik : Sujanto, Ir.
Alamat : Jl. Cisaranten Kulon I No. 61-C / Jl. Cisaranten Kulon VIII (Blok Desa)
Harga deal : Rp. 1.300.000.000,- ( Satu milyar tiga ratus juta rupiah )

2. Pembayaran dan sanksi keterlambatan

Cara pembayaran:
Harga deal : Rp. 1.300.000.000,- Tgl : 16/04/2023
Uang muka : Rp. 10.00.000,- Tgl : 16/04/2023

Sisa : Rp. 1.290.000.000,- akan di lunasi pada saat akad di notaris

Keterangan:
1. Kewajiban Penjual:
- Membayar Pajak Jual (PPh)
- Membayar Fee Agen Prima Property 2 %
2. Kewajiban Pembeli
- Membayar Pajak Beli (BPHTB)
- Membayar Biaya Notaris
- Membayar Biaya KPR
3. Apabila aspek legal dinyatakan tidak sah oleh pihak BPN atau Notaris, maka uang muka/tanda
jadi akan di kembalikan secara utuh kepada pembeli
4. Transaksi akan dilaksanakan selambat-lambatnya tanggal, setelah SHM clear dari BPN
5. Uang muka / tanda jadi sebesar Rp. 10.000.000,- dititip di Pemilik
6. DP masuk saat ACC Bank, dan pelunasan dibayarkan Bank setelah AJB

Hal. 1
 3. Pembatalan Pesanan

1. Pesanan dianggap batal apabila :

a. Penandatanganan transaksi jual-beli tidak dilaksanakan oleh pemesan dalam waktu yang
telah di sepakati.
b. Pemesan lalai/tidak melaksanakan pembayaran lebih dari 30 (tiga puluh) hari dari waktu yang
telah di sepakati.
2. Sanksi Pembatalan
a. Pemesan menggunakan Bank dalam proses pembayarannya, sehingga apabila pembatalan
karena reject atau tidak lolos dalam proses Bank maka uang muka / DP dikembalikan 100%
ke pemesan, tapi apabila proses Bank di ACC atau lolos tapi tidak diambil, maka uang muka
/ DP yang sudah masuk tidak dapat dikembalikan (hangus)
b. Apabila pembatalan dilakukan secara sepihak oleh pemilik rumah/tanah, maka pemilik
berkewajiban mengembalikan uang tanda jadi/uang pembayaran kepada pemesan dan
membayar denda sebesar uang yang telah di terima pemilik kepada pemesan dan atau PRIMA
Property.
c. Apabila terjadi pembatalan, maka jasa PRIMA Property diperhitungkan kepada penerima
sanksi pembatalan sebesar jumlah komisi atau setengah dari tanda jadi yang di terima
sepanjang jumlahnya tidak melebihi uang komisi.

Dengan di tandatanganinya surat pesanan ini oleh pemesan dan pemilik, maka surat pesanan ini dinyatakan
sah dan berlaku sesuai dengan ketentuan dan persuaratan yang telah di sepakati dan di sebutkan di atas.

Bandung, 16 April 2023

Menyetujui.

Pemilik, Pemesan,

( Sujanto, Ir. ) ( Lina Marliana )

Marketing,

( Nanik Rahayu )
Hal. 2