1.

KONTRAK PAYUNG JASA PEMELIHARAAN RUTIN ELEVATOR UNIT #1, #2, #3

DAN CHIMNEY QUANTITY : 1 LOT

RUANG LINGKUP PEKERJAAN :

1. Pemeriksaan kondisi dan kelengkapan yang terpasang pada elevator

2. pekerjaan pemeliharaan elevator Boiler #1, #2, #3 dan Chimney meliputi pekerjaan Preventive
Maintenance :

a. Ruang mesin, meliputi : motor dan gear box (termasuk penggantian oil gearbox), brake,
karet peredam gear box, dan plate peredam, tacho generator, pulley utama, speed, governor,
deflection pulley, pengaman listrik padam, panel kontrol R-T, R-S, S-T

b. Atas sangkar, meliputi : Box inspeksi, tombol stop, saklar pintu darurat, saklar pengama
seling kendor/putus, klem seling, counter weight, tali seling governor, guide rail shoes, guide
shoes roller, guide rail sangkar dan CWT, peredam sangkar dan seling (karet & pegas), saklar
pembatas perjalanan.

c. Pintu-pintu lantai, meliputi : rol-rol pintu, rol-rol penggantung pintu, sinkronisasi tali seling,
sinkronisasi stang, kontak seri pintu, guide shoes pintu, skip pintu, kebersihan pintu, dan test
penggerak pintu.

d. Pintu sangkar, meliputi : rel penuntun pintu, rol-rol pintu, rol-rol penggantung pintu,
sinkronisasi tali seling, sinkronisasi stang, kontak seri pintu, guide shoes pintu, seal, skip pintu,
kebersihan pintu, drive chain/belt, safety edge, power unit, motor unit, dan test penggerak pintu.

e. Bawah sangkar, meliputi : Guide shoes sangkar, guide shoes roler, safety gear, safety gear
contact, insulating pad, kabel trailing, sabuk pengimbang/belt.

f. Ruang bawah (PIT), maeliputi : kebersihan ruang bawah, ruangan pulley pada governoor,
lampu penerangan, stop kontak, buffer, oil buffer safety contact, stang safety device.

g. Sangkar, meliputi : Panel operator, safety edge, photo cell, tekanan pintu, penerangan,
lampu darurat, ventilasi dan fan, interior sangkar, tombol pemanggil lantai, indikator lantai,
firemen drive dan telefon.

h. Function (Running) test sesudah pekerjaan selesai.

3. Spare part / material seperti fuse, lampu indikator, contact cleaner, penetrant dan majun
menjadi tangungan pelaksana pekerjaan.

4. Apabila kondisi unit overhoul teknisi pemeliharaan elevator harus ada yang standby untuk
antisipasi jika ada gangguan elevator.