Proposal Bisnis

BOTAYA INVESTAMA

Budidaya Tanaman Porang

Desember 2019
Why Porang ?
PORANG ADALAH TANAMAN UMBI-
UMBIAN DARI SPESIES AMORPHOPHALLUS

BOTAYA INVESTAMA
MUELLERI.

Manfaat porang ini banyak digunakan

untuk bahan baku tepung, kosmetik,
penjernih air, selain juga untuk pembuatan
lem dan "jelly" yang beberapa tahun
terakhir kerap diekspor ke negeri Jepang.

Untuk bibitnya biasa digunakan dari

PORANG
potongan umbi batang maupun umbinya
yang telah memiliki titik tumbuh atau umbi
katak (bubil) yang ditanam secara langsung.

Dalam setiap pembelian bibit, dapat

digunakan untuk 2 kali periode panen.
Periode panen per 12 bulan.
 Fun Facts …
Tentang Porang Tentang Pasar
• Dapat ditanam atau • Harga bibit 700-2ribu/tanaman

BOTAYA INVESTAMA
• Harga jual umbi porang 4ribu-10ribu/Kg
• Berat umbi :
umur 1 thn 0,7-1,2 Kg
• Tidak memiliki hama karena sifat umur 2 thn 0,7-1,2 Kg
umbi mentahnya yang kasar dan umur 3 thn 0,7-1,2 Kg
menimbulkan gatal
• 1 bibit menghasilkan 1umbi panen dan 8-12 katak untuk
bibit selanjutnya

PORANG
Tentang Penanaman
• Siklus hidup 1 musim sama dengan 12 bulan
• Waktu tanam paling optimal bulan November –
Desember dengan kemungkinan 95% hidup
• 1 Ha area tanam 30ribu bibit
 What We Propose ?
Alt - 1 1 Ha
Tahun 2020

BOTAYA INVESTAMA
Resume Investasi dan Hasil Usaha:
1. Modal sebesar Rp.360.000.000,-
1. Rp.200juta di awal proyek
2. Rp.160juta di tahun kedua setelah penanaman periode kedua Tahun 2021-2024
untuk 4 Ha lahan
2. Penjualan sebesar Rp.1.638.000.000,- selama 5 thn durasi proyek
1. Rp. 126juta di tahun pertama utk 1 Ha (21 ton panen)
2. Rp.504juta di tahun kedua dst utk 4 Ha (84 ton panen)
Keterangan :

PORANG
3. Instrumen investasi
1. IRR proyek 63,2% • Pembelian bibit di tahun 2020 sebanyak 30ribu utk 1
2. NPV proyek Rp.466.823.470,- Ha
3. Laba bersih sebesar Rp.719.860.000,- (43,95%) • Bibit untuk 4 Ha di tahun 2021 dst diambil dari
4. Pembagian hasil usaha total Rp.1.050.000.000,- dimulai dari hasil umbi/katak hasil panen lahan 1 Ha tahun
panen tahun kedua sebelumnya, dst
 What We Propose ?
Alt - 2 Tahun 2020

BOTAYA INVESTAMA
Resume Investasi dan Hasil Usaha:
1. Modal sebesar Rp.400.000.000,-
1. Rp.200juta di awal proyek
2. Rp.200juta di bulan kedua setelah penanaman selesai dilakukan Tahun 2021-2024
utk 4 Ha lahan
2. Penjualan sebesar Rp.1.890.000.000,- selama 5 thn durasi proyek
dengan omset per tahun sebesar Rp.504juta (84 ton panen)
3. Instrumen investasi
Keterangan :

PORANG
1. IRR proyek 120,3%
2. NPV proyek Rp.607.991.660,- • Pembelian bibit di tahun 2020 sebanyak 120ribu utk
3. Laba bersih sebesar Rp.888.080.000,- (46,99%) 4 Ha
4. Pembagian hasil usaha Rp.1.250.000.000,- dimulai dari hasil panen • Bibit untuk 4 Ha di tahun 2021 dst diambil dari
tahun pertama umbi/katak hasil panen lahan 1 Ha tahun
sebelumnya, dst
 What We Propose ?
Summary

BOTAYA INVESTAMA
Penjualan Rp.1.638.000.000,- selama 5 thn Rp.1.890.000.000,- selama 5 thn
1. Rp. 126juta di tahun pertama omset per tahun sebesar Rp.504juta (84 ton
2. Rp.504juta di tahun kedua dst panen)

Instrumen 1. IRR proyek 63,2% 1. IRR proyek 120,3%

insvestasi 2. NPV proyek Rp.466.823.470,- 2. NPV proyek Rp.607.991.660,-
3. Laba bersih sebesar Rp.719.860.000,- (43,95%) 3. Laba bersih sebesar Rp.888.080.000,- (46,99%)

Modal Total Rp.360.000.000,- Total Rp.400.000.000,-

PORANG
1. Rp.200juta di awal proyek 1. Rp.200juta di awal proyek
2. Rp.160juta di tahun kedua 2. Rp.200juta di bulan kedua

Skema Tanam
 Risk Mitigation ?
URAIAN KEMUNGKINAN DAMPAK MITIGASI
1. Keberhasilan tanam dibawah 100% karena Tinggi Tinggi 1. Kesiapan supplier bibit dipastikan untuk supply 30ribu

BOTAYA INVESTAMA
faktor cuaca atau 120ribu bibit
2. Kepastian Go/No Go dipercepat

2. Keberhasilan tanam dibawah 100% karena Tinggi Tinggi 3. Dukungan penambahan bibit dari supplier
faktor pengalaman 4. Jaminan bibit berhasil tanam oleh supplier
5. Anggarkan biaya utk hire supervisor yg daily in charge

3. Pengetahuan pasar masih terbatas, Tinggi Tinggi 6. Mencari pabrik utk mendapatkan penawaran terbaik,
informasi baru mengandalkan perantara selama durasi tanam

PORANG
4. Kepastian lahan karena milik keluarga/lebih Sedang Tinggi 7. Kesepakatan penggunaan lahan selama durasi waktu
dari 1 orang tertentu

5. Keamanan tanaman Ringan Sedang 8. Kamera pengawas yang terintegrasi internet dan cloud,
sudah dianggarkan
What Next ?
CATATAN :

Seluruh perhitungan menggunakan sumsi yang berlaku pada saat dibuat, perubahan di lapangan atau saat realisasi menjadi

BOTAYA INVESTAMA
pemakluman bersama

Pemasangan kamera pengawas/CCTV yang terintegrasi internet dan cloud akan memudahkan pengawasan dan pelaporan
proyek kepada pemilik lahan/investor/stakeholder

Pemesanan bibit dilakukan setelah modal kerja diterima sesuai skema alternative yang dipilih

Mempertimbangkan best time tanam, komitmen supplier dan ketersediaan tenaga ahli untuk mengawal
pertumbuhan tanaman memiliki batas waktu, sebaiknya segera diputuskan apakah proyek akan dijalankan

PORANG
atau tidak. Keputusan mencakup :
1. GO or No GO … ?
2. Alternatif tanam seperti apa yang akan dipilih? Alt. 1 atau Alt. 2

Semoga dengan manajemen terbuka (pelaporan rutin dan aktivitas yang terpantau) menjadi bisnis yang saling menguntungkan
dan bertahan lama
Let’s Talk
ASUMSI
KEBUN PORANG
LOKASI KALIBARU BANYUWANGI

No Keterangan Nominal Sat.

1 Luas lahan 40,000.00 m²
- Zona 1 10,000.00 m²
- Zona 2 10,000.00 m²
- Zona 3 10,000.00 m²
- Zona 4 10,000.00 m²
2 Kapasitas bibit /m2 3 biji
3 Total kebutuhan bibit 120,000.00 pohon
- Zona 1 30,000.00 pohon
- Zona 2 30,000.00 pohon
- Zona 3 30,000.00 pohon
- Zona 4 30,000.00 pohon
4 Harga bibit 800 Rp
5 Pengadaan bibit 96,000,000.00 Rp
- Zona 1 24,000,000.00 Rp
- Zona 2 24,000,000.00 Rp
- Zona 3 24,000,000.00 Rp
- Zona 4 24,000,000.00 Rp
6 Periode panen 12 bulan
7 Kebutuhan pupuk 2,500.00 kg
Harga pupuk 1,200.00 Rp
Pengadaan pupuk 3,000,000.00 Rp
8 Tanam dan pemeliharaan 8,000,000.00 Rp
9 Pendapatan per hektar
Harga jual 6,000.00 Rp
- Usia 1 tahun
Berat per bibit 0.70 Kg
Berat 21,000.00 Kg
Jumlah 126,000,000.00 Rp
- Usia 2 tahun
Berat per bibit 2.00 Kg
Berat 60,000.00 Kg
Jumlah 360,000,000.00 Rp
- Usia 3 tahun
Berat per bibit 3.50 Kg
Berat 105,000.00 Kg
Jumlah 630,000,000.00 Rp
ANALISA FINANSIAL - RAB
KEBUN PORANG
LOKASI KALIBARU BANYUWANGI

No Uraian Sat Vol HS Jumlah

A Investasi
1 Pembelian Bibit & Pupuk
1 Pembelian Bibit bibit 30,000.00 800.00 24,000,000.00
2 Pembelian Pupuk Kg 2,500.00 1,200.00 3,000,000.00
Total Pembelian Bibit & Pupuk 27,000,000.00
2 Tenaga Pendampingan Budidaya
1 Tanam + Pemeliharaan Ha 1.00 8,000,000.00 8,000,000.00
Total Tenaga Pendampingan Budidaya 8,000,000.00
3 Peralatan
1 Peralatan tanam ls 1.00 5,000,000.00 5,000,000.00
2 CCTV unit 20.00 250,000.00 5,000,000.00
Total Peralatan 10,000,000.00
4 Perlengkapan Pendukung
1 Pemasangan Speedy ls 1.00 1,000,000.00 1,000,000.00
Total Perlengkapan Pendukung 1,000,000.00
5 Pekerjaan Prasarana Bangunan
1 Pekerjaan Sipil ls - 5,000,000.00 -
2 Prasarana Bangunan (Gudang dan Pos Jaga) ls - 10,000,000.00 -
Total Pekerjaan Renovasi & Prasarana Bangunan -
Total Investasi 19,000,000.00
ANALISA FINANSIAL - RAB
KEBUN PORANG
LOKASI KALIBARU BANYUWANGI

No Uraian Sat Vol HS Jumlah

B Operasional
1 Biaya Upah Tukang
1 Gaji Tukang Org 4.00 1,488,000.00 5,952,000.00
2 Gaji Keamanan Org 1.00 1,488,000.00 1,488,000.00
3 THR Org 5.00 124,000.00 620,000.00
Total Biaya Upah Tukang 10.00 8,060,000.00
2 Biaya Administrasi & Pendukung
Biaya Iuran (Keamanan) Ls 1.00 - -
Biaya Internet Ls 1.00 350,000.00 350,000.00
Biaya Air & Listrik Ls 1.00 500,000.00 500,000.00
Biaya Tiket PP 2x Ls 1.00 2,000,000.00 2,000,000.00
Sewa Rumdin Ls 1.00 - -
Lain-lain Ls 1.00 1,500,000.00 1,500,000.00
Total Biaya Administrasi & Pendukung 4,350,000.00
Total Operasional 12,410,000.00
C Operasional Panen
1 Sewa Kendaraan Unit 5.00 1,000,000.00 5,000,000.00
Total Sewa Kendaraan 5,000,000.00
2 Biaya Upah Tukang Orang 25.00 250,000.00 6,250,000.00
Total Biaya Upah Tukang 6,250,000.00
Total Operasional Panen 11,250,000.00
ANALISA FINANSIAL - CASH FLOW Printed on : 1/1/2020 10:08
KEBUN PORANG SUMBER PENDANAAN
LOKASI KALIBARU BANYUWANGI Sumber % Jumlah % WACC
Modal Sendiri 100.0% 360,000.00 11.75% 11.75%
Asumsi Pinjaman 0.0% - 17.00% 0.00%
Penjualan Periode Thn Ke-1 (dlm ribuan) 126,000.00 Total 100.0% 360,000.00 11.75%
Penjualan Periode Thn Ke-2 s.d 5 (dlm ribuan) 504,000.00 Tenor 5 tahun 60 bulan
ANALISA INVESTASI
Tax (PPh Badan) 2.00% terhadap net profit L/R (Dalam ribuan) 719,860.00
Tax (PPN) 10.00% terhadap penjualan L/R (Dalam %) 43.95%
FEASIBLE NPV (Dalam ribuan) 466,823.47
Skenario Bagi Hasil Pihak 1 Pihak 2 FEASIBLE IRR 63.2%
50.00% 50.00% Total PBP 2 tahun 6 bulan
Jan-21 - - - Modal (Dalam ribuan) 360,000.00
Jan-22 100,000.00 100,000.00 200,000.00 ROI (tahun 1) -23.3%
Jan-23 100,000.00 100,000.00 200,000.00 Rata-rata ROI (5 tahun) 40.6%
Jan-25 325,000.00 325,000.00 650,000.00 ROE (tahun 1) -23.3%
525,000.00 525,000.00 1,050,000.00 Rata-rata ROE (5 tahun) 40.6%

2019 2020 2021 2022 2023 2024

Keterangan
Dec Jan Feb Mar Apr May Dec Jan Dec Jan Dec Jan Dec Jan Dec
CASH IN
Panen Zona 1 630,000 126,000.00 126,000.00 126,000.00 126,000.00 126,000.00
Panen Zona 2 504,000 126,000.00 126,000.00 126,000.00 126,000.00
Panen Zona 3 126,000.00 126,000.00 126,000.00 126,000.00
Panen Zona 4 504,000 126,000.00 126,000.00 126,000.00 126,000.00
Total Pendapatan 1,638,000 - - - - - - 126,000.00 - 504,000.00 - 504,000.00 - 504,000.00 - 504,000.00

CASH OUT (Nilai Buku)

Biaya Investasi
- Pembelian Bibit & Pupuk 75,000 2,250.00 2,250.00 2,250.00 2,250.00 2,250.00 2,250.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00
- Tenaga Pendampingan Budidaya 136,000 666.67 666.67 666.67 666.67 666.67 666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67
- Peralatan 10,000 166.67 166.67 166.67 166.67 166.67 166.67 166.67 166.67 166.67 166.67 166.67 166.67 166.67 166.67
- Perlengkapan Pendukung 1,000 16.67 16.67 16.67 16.67 16.67 16.67 16.67 16.67 16.67 16.67 16.67 16.67 16.67 16.67
- Pekerjaan Prasarana Bangunan - - - - - - - - - - - - - - -
Biaya Operasional
- Biaya Upah Tukang 298,220 8,060.00 8,060.00 8,060.00 8,060.00 8,060.00 8,060.00 8,060.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00
- Biaya Administrasi & Pendukung 108,750 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00
Biaya Operasional Panen 11,250.00 11,250.00 11,250.00 11,250.00
Total HPP + Biaya Usaha 12,410.00 15,510.00 15,510.00 15,510.00 15,510.00 15,510.00 26,760.00 24,320.00 35,570.00 24,320.00 35,570.00 24,320.00 24,320.00 24,320.00 35,570.00
Laba Kotor (12,410.00) (15,510.00) (15,510.00) (15,510.00) (15,510.00) (15,510.00) 99,240.00 (24,320.00) 468,430.00 (24,320.00) 468,430.00 (24,320.00) 479,680.00 (24,320.00) 468,430.00

Monthly Bulan Ke- Bulan Ke-1 Bulan Ke-2 Bulan Ke-3 Bulan Ke-4 Bulan Ke-5 Bulan Ke-12 Bulan Ke-13 Bulan Ke-24 Bulan Ke-25 Bulan Ke-36 Bulan Ke-37 Bulan Ke-48 Bulan Ke-49 Bulan Ke-60
Cash In - - - - - - 126,000.00 - 504,000.00 - 504,000.00 - 504,000.00 - 504,000.00
Cash Out 12,410.00 15,510.00 15,510.00 15,510.00 15,510.00 15,510.00 26,760.00 24,320.00 35,570.00 24,320.00 35,570.00 24,320.00 24,320.00 24,320.00 35,570.00
Free Cash Flow (12,410.00) (15,510.00) (15,510.00) (15,510.00) (15,510.00) (15,510.00) 99,240.00 (24,320.00) 468,430.00 (24,320.00) 468,430.00 (24,320.00) 479,680.00 (24,320.00) 468,430.00
Cumulative (12,410.00) (27,920.00) (43,430.00) (58,940.00) (74,450.00) (89,960.00) (83,780.00) (108,100.00) 117,130.00 92,810.00 318,040.00 293,720.00 530,200.00 505,880.00 731,110.00
Resume Laba Rugi
Keterangan Tahun Ke- Tahun Ke-1 Tahun Ke-2 Tahun Ke-3 Tahun Ke-4 Tahun Ke-5
Cash In - 126,000.0 504,000.0 504,000.0 504,000.0 504,000.0
Cash Out 12,410.0 197,370.0 303,090.0 303,090.0 291,840.0 303,090.0
Free Cash Flow (12,410.0) (71,370.0) 200,910.0 200,910.0 212,160.0 200,910.0
Cumulative (12,410.00) (83,780.00) 117,130.00 318,040.00 530,200.00 731,110.00
 2019 2020 2021 2022 2023 2024
Keterangan Dec Jan Feb Mar Apr May Dec Jan Dec Jan Dec Jan Dec Jan Dec
CASH OUT (Arus Kas) Total
Biaya Investasi
- Pembelian Bibit & Pupuk 75,000 27,000.00 12,000.00 12,000.00 12,000.00 12,000.00
- Tenaga Pendampingan Budidaya 136,000 666.67 666.67 666.67 666.67 666.67 666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67
- Peralatan 10,000 10,000.00
- Perlengkapan Pendukung 1,000 1,000.00
- Pekerjaan Prasarana Bangunan - -
Biaya Operasional
- Biaya Upah Tukang 298,220 8,060.00 8,060.00 8,060.00 8,060.00 8,060.00 8,060.00 8,060.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00
- Biaya Administrasi & Pendukung 108,750 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00
Biaya Operasional Panen 11,250.00 11,250.00 - 11,250.00 11,250.00 - 11,250.00
Total HPP + Biaya Usaha 519,470 50,410.00 13,076.67 13,076.67 13,076.67 13,076.67 13,076.67 24,326.67 35,136.67 34,386.67 35,136.67 34,386.67 35,136.67 34,386.67 35,136.67 34,386.67
EBIT 110,530 (50,410.00) (13,076.67) (13,076.67) (13,076.67) (13,076.67) (13,076.67) 101,673.33 (35,136.67) 469,613.33 (35,136.67) 469,613.33 (35,136.67) 469,613.33 (35,136.67) 469,613.33
Pembiayaan 149,590.00 136,513.33 123,436.67 110,360.00 97,283.33 84,206.67 107,420.00 72,283.33 470,530.00 435,393.33 673,640.00 638,503.33 876,750.00 841,613.33 1,079,860.00
Modal Sendiri 360,000.00 200,000.00
Pinjaman -
Financing 200,000.00 200,000.00 200,000.00 200,000.00 200,000.00 200,000.00 200,000.00 360,000.00 360,000.00 360,000.00 360,000.00 360,000.00 360,000.00 360,000.00
Pengembalian Modal Sendiri -
Bunga Modal Sendiri -
Pengembalian Pokok Pinjaman - - - - - - - - - - - - - -
Bunga Pinjaman - - - - - - - - - - - - - -
Total Pengeluaran Finansial - - - - - - - - - - - - - - - -
EBT (50,410.00) (13,076.67) (13,076.67) (13,076.67) (13,076.67) (13,076.67) 101,673.33 (35,136.67) 469,613.33 (35,136.67) 469,613.33 (35,136.67) 469,613.33 (35,136.67) 469,613.33
Pajak 63,000 - - - - - - 12,600.00 - 50,400.00 - 50,400.00 - 50,400.00 - 50,400.00
EAT (50,410.00) (13,076.67) (13,076.67) (13,076.67) (13,076.67) (13,076.67) 89,073.33 (35,136.67) 419,213.33 (35,136.67) 419,213.33 (35,136.67) 419,213.33 (35,136.67) 419,213.33

Monthly Bulan Ke- Bulan Ke-1 Bulan Ke-2 Bulan Ke-3 Bulan Ke-4 Bulan Ke-5 Bulan Ke-12 Bulan Ke-13 Bulan Ke-24 Bulan Ke-25 Bulan Ke-36 Bulan Ke-37 Bulan Ke-48 Bulan Ke-49 Bulan Ke-60
Cash In - - - - - - 126,000.00 - 504,000.00 - 504,000.00 - 504,000.00 - 504,000.00
Cash Out 50,410.00 13,076.67 13,076.67 13,076.67 13,076.67 13,076.67 24,326.67 35,136.67 34,386.67 35,136.67 34,386.67 35,136.67 34,386.67 35,136.67 34,386.67
Free Cash Flow (50,410.00) (13,076.67) (13,076.67) (13,076.67) (13,076.67) (13,076.67) 101,673.33 (35,136.67) 469,613.33 (35,136.67) 469,613.33 (35,136.67) 469,613.33 (35,136.67) 469,613.33
Cumulative (50,410.00) (63,486.67) (76,563.33) (89,640.00) (102,716.67) (115,793.33) (92,580.00) (127,716.67) 110,530.00 75,393.33 313,640.00 278,503.33 516,750.00 481,613.33 719,860.00
Resume Arus Kas
Keterangan Tahun Ke- Tahun Ke-1 Tahun Ke-2 Tahun Ke-3 Tahun Ke-4 Tahun Ke-5
Cash In - 126,000.0 504,000.0 504,000.0 504,000.0 504,000.0
Cash Out 50,410.0 168,170.0 300,890.0 300,890.0 300,890.0 300,890.0
Free Cash Flow (50,410.0) (42,170.0) 203,110.0 203,110.0 203,110.0 203,110.0
Cumulative (50,410.00) (92,580.00) 110,530.00 313,640.00 516,750.00 719,860.00
0.50 (0.50) - -
ANALISA FINANSIAL - CASH FLOW Printed on : 1/1/2020 10:08
KEBUN PORANG SUMBER PENDANAAN
LOKASI KALIBARU BANYUWANGI Sumber % Jumlah % WACC
Modal Sendiri 100.0% 400,000.00 11.75% 11.75%
Asumsi Pinjaman 0.0% - 17.00% 0.00%
Penjualan Periode Thn Ke-1 (dlm ribuan) 504,000.00 Total 100.0% 400,000.00 11.75%
Penjualan Periode Thn Ke-2 s.d 5 (dlm ribuan) 504,000.00 Tenor 5 tahun 60 bulan
ANALISA INVESTASI
Tax (PPh Badan) 2.00% terhadap net profit L/R (Dalam ribuan) 888,080.00
Tax (PPN) 10.00% terhadap penjualan L/R (Dalam %) 46.99%
FEASIBLE NPV (Dalam ribuan) 607,991.66
Skenario Bagi Hasil Pihak 1 Pihak 2 FEASIBLE IRR 120.3%
30.00% 70.00% Total PBP 1 tahun 8 bulan
Jan-21 45,000.00 105,000.00 150,000.00 Modal (Dalam ribuan) 400,000.00
Jan-22 60,000.00 140,000.00 200,000.00 ROI (tahun 1) 21.1%
Jan-23 60,000.00 140,000.00 200,000.00 Rata-rata ROI (5 tahun) 45.0%
Jan-25 210,000.00 490,000.00 700,000.00 ROE (tahun 1) 21.1%
375,000.00 875,000.00 1,250,000.00 Rata-rata ROE (5 tahun) 45.0%

2019 2020 2021 2022 2023 2024

Keterangan
Dec Jan Feb Mar Apr May Dec Jan Dec Jan Dec Jan Dec Jan Dec
CASH IN
Panen Zona 1 630,000 126,000.00 126,000.00 126,000.00 126,000.00 126,000.00
Panen Zona 2 630,000 126,000.00 126,000.00 126,000.00 126,000.00 126,000.00
Panen Zona 3 126,000.00 126,000.00 126,000.00 126,000.00 126,000.00
Panen Zona 4 630,000 126,000.00 126,000.00 126,000.00 126,000.00 126,000.00
Total Pendapatan 1,890,000 - - - - - - 504,000.00 - 504,000.00 - 504,000.00 - 504,000.00 - 504,000.00

CASH OUT (Nilai Buku)

Biaya Investasi
- Pembelian Bibit & Pupuk 156,000 9,000.00 9,000.00 9,000.00 9,000.00 9,000.00 9,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00
- Tenaga Pendampingan Budidaya 160,000 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67
- Peralatan 10,000 166.67 166.67 166.67 166.67 166.67 166.67 166.67 166.67 166.67 166.67 166.67 166.67 166.67 166.67
- Perlengkapan Pendukung 1,000 16.67 16.67 16.67 16.67 16.67 16.67 16.67 16.67 16.67 16.67 16.67 16.67 16.67 16.67
- Pekerjaan Prasarana Bangunan - - - - - - - - - - - - - - -
Biaya Operasional
- Biaya Upah Tukang 403,000 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00
- Biaya Administrasi & Pendukung 108,750 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00
Biaya Operasional Panen 11,250.00 11,250.00 11,250.00 11,250.00
Total HPP + Biaya Usaha 20,470.00 32,320.00 32,320.00 32,320.00 32,320.00 32,320.00 43,570.00 24,320.00 35,570.00 24,320.00 35,570.00 24,320.00 24,320.00 24,320.00 35,570.00
Laba Kotor (20,470.00) (32,320.00) (32,320.00) (32,320.00) (32,320.00) (32,320.00) 460,430.00 (24,320.00) 468,430.00 (24,320.00) 468,430.00 (24,320.00) 479,680.00 (24,320.00) 468,430.00

Monthly Bulan Ke- Bulan Ke-1 Bulan Ke-2 Bulan Ke-3 Bulan Ke-4 Bulan Ke-5 Bulan Ke-12 Bulan Ke-13 Bulan Ke-24 Bulan Ke-25 Bulan Ke-36 Bulan Ke-37 Bulan Ke-48 Bulan Ke-49 Bulan Ke-60
Cash In - - - - - - 504,000.00 - 504,000.00 - 504,000.00 - 504,000.00 - 504,000.00
Cash Out 20,470.00 32,320.00 32,320.00 32,320.00 32,320.00 32,320.00 43,570.00 24,320.00 35,570.00 24,320.00 35,570.00 24,320.00 24,320.00 24,320.00 35,570.00
Free Cash Flow (20,470.00) (32,320.00) (32,320.00) (32,320.00) (32,320.00) (32,320.00) 460,430.00 (24,320.00) 468,430.00 (24,320.00) 468,430.00 (24,320.00) 479,680.00 (24,320.00) 468,430.00
Cumulative (20,470.00) (52,790.00) (85,110.00) (117,430.00) (149,750.00) (182,070.00) 84,440.00 60,120.00 285,350.00 261,030.00 486,260.00 461,940.00 698,420.00 674,100.00 899,330.00
Resume Laba Rugi
Keterangan Tahun Ke- Tahun Ke-1 Tahun Ke-2 Tahun Ke-3 Tahun Ke-4 Tahun Ke-5
Cash In - 504,000.0 504,000.0 504,000.0 504,000.0 504,000.0
Cash Out 20,470.0 399,090.0 303,090.0 303,090.0 291,840.0 303,090.0
Free Cash Flow (20,470.0) 104,910.0 200,910.0 200,910.0 212,160.0 200,910.0
Cumulative (20,470.00) 84,440.00 285,350.00 486,260.00 698,420.00 899,330.00
 2019 2020 2021 2022 2023 2024
Keterangan Dec Jan Feb Mar Apr May Dec Jan Dec Jan Dec Jan Dec Jan Dec
CASH OUT (Arus Kas) Total
Biaya Investasi
- Pembelian Bibit & Pupuk 156,000 108,000.00 12,000.00 12,000.00 12,000.00 12,000.00
- Tenaga Pendampingan Budidaya 160,000 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67 2,666.67
- Peralatan 10,000 10,000.00
- Perlengkapan Pendukung 1,000 1,000.00
- Pekerjaan Prasarana Bangunan - -
Biaya Operasional
- Biaya Upah Tukang 403,000 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00 16,120.00
- Biaya Administrasi & Pendukung 108,750 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00 4,350.00
Biaya Operasional Panen 11,250.00 11,250.00 - 11,250.00 11,250.00 - 11,250.00
Total HPP + Biaya Usaha 729,250 139,470.00 23,136.67 23,136.67 23,136.67 23,136.67 23,136.67 34,386.67 35,136.67 34,386.67 35,136.67 34,386.67 35,136.67 34,386.67 35,136.67 34,386.67
EBIT 278,750 (139,470.00) (23,136.67) (23,136.67) (23,136.67) (23,136.67) (23,136.67) 469,613.33 (35,136.67) 469,613.33 (35,136.67) 469,613.33 (35,136.67) 469,613.33 (35,136.67) 469,613.33
Pembiayaan 60,530.00 37,393.33 214,256.67 191,120.00 167,983.33 144,846.67 475,640.00 440,503.33 678,750.00 643,613.33 881,860.00 846,723.33 1,084,970.00 1,049,833.33 1,288,080.00
Modal Sendiri 400,000.00 200,000.00 200,000.00
Pinjaman -
Financing 200,000.00 400,000.00 400,000.00 400,000.00 400,000.00 400,000.00 400,000.00 400,000.00 400,000.00 400,000.00 400,000.00 400,000.00 400,000.00 400,000.00
Pengembalian Modal Sendiri -
Bunga Modal Sendiri -
Pengembalian Pokok Pinjaman - - - - - - - - - - - - - -
Bunga Pinjaman - - - - - - - - - - - - - -
Total Pengeluaran Finansial - - - - - - - - - - - - - - - -
EBT (139,470.00) (23,136.67) (23,136.67) (23,136.67) (23,136.67) (23,136.67) 469,613.33 (35,136.67) 469,613.33 (35,136.67) 469,613.33 (35,136.67) 469,613.33 (35,136.67) 469,613.33
Pajak 100,800 - - - - - - 50,400.00 - 50,400.00 - 50,400.00 - 50,400.00 - 50,400.00
EAT (139,470.00) (23,136.67) (23,136.67) (23,136.67) (23,136.67) (23,136.67) 419,213.33 (35,136.67) 419,213.33 (35,136.67) 419,213.33 (35,136.67) 419,213.33 (35,136.67) 419,213.33

Monthly Bulan Ke- Bulan Ke-1 Bulan Ke-2 Bulan Ke-3 Bulan Ke-4 Bulan Ke-5 Bulan Ke-12 Bulan Ke-13 Bulan Ke-24 Bulan Ke-25 Bulan Ke-36 Bulan Ke-37 Bulan Ke-48 Bulan Ke-49 Bulan Ke-60
Cash In - - - - - - 504,000.00 - 504,000.00 - 504,000.00 - 504,000.00 - 504,000.00
Cash Out 139,470.00 23,136.67 23,136.67 23,136.67 23,136.67 23,136.67 34,386.67 35,136.67 34,386.67 35,136.67 34,386.67 35,136.67 34,386.67 35,136.67 34,386.67
Free Cash Flow (139,470.00) (23,136.67) (23,136.67) (23,136.67) (23,136.67) (23,136.67) 469,613.33 (35,136.67) 469,613.33 (35,136.67) 469,613.33 (35,136.67) 469,613.33 (35,136.67) 469,613.33
Cumulative (139,470.00) (162,606.67) (185,743.33) (208,880.00) (232,016.67) (255,153.33) 75,640.00 40,503.33 278,750.00 243,613.33 481,860.00 446,723.33 684,970.00 649,833.33 888,080.00
Resume Arus Kas
Keterangan Tahun Ke- Tahun Ke-1 Tahun Ke-2 Tahun Ke-3 Tahun Ke-4 Tahun Ke-5
Cash In - 504,000.0 504,000.0 504,000.0 504,000.0 504,000.0
Cash Out 139,470.0 288,890.0 300,890.0 300,890.0 300,890.0 300,890.0
Free Cash Flow (139,470.0) 215,110.0 203,110.0 203,110.0 203,110.0 203,110.0
Cumulative (139,470.00) 75,640.00 278,750.00 481,860.00 684,970.00 888,080.00
0.60 (0.40) - - -