2

INVESTASI TAMBAK UDANG VANAME

ANALISA PENDAPATAN SELAMA MASA KERJASAMA

Harga Investasi Tambak 1 Kolam Rp 250,000,000

dengan rincian sebagai berikut :

> Biaya pembutan kolam dengan luas 1.000m2 Rp 115,000,000
> Biaya management fee selama masa kerja sama Rp 35,000,000
> Sewa Lokasi selama 5 tahun Rp 25,000,000
MODAL AWAL Rp 175,000,000

> Biaya pakan selama siklus panen per 4 bulan Rp 75,000,000 +

TOTAL INVESTASI Rp 250,000,000

Perkiraan penjualan - @Rp. 87.813/Kg Rp 151,870,230

Biaya pengeluaran per siklus panen antara lain :

>> Biaya produksi per siklus Rp 73,958,000
>> Bonus Karyawan dan teknisi Rp 3,895,612 +
Rp 77,853,612

hasil penjualan per panen Rp 151,870,230

biaya pengeluaran per panen Rp 77,853,612 -
Rp 74,016,619

Bagi hasil keuntungan bersih sebesar : Rp 74,016,619

70% Rp 51,811,633
50% Rp 3
37,008,309
 TABLE BAGI HASIL KEUNTUNGAN BERSIH INVESTOR
1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5 Tahun
Bagi hasil panen ke I 70% Rp 51,811,633 70% Rp 51,811,633 50% Rp 37,008,309 50% Rp 37,008,309 50% Rp 37,008,309
Bagi hasil panen ke 2 70% Rp 51,811,633 50% Rp 37,008,309 50% Rp 37,008,309 50% Rp 37,008,309 50% Rp 37,008,309
Bagi hasil panen ke 3 70% Rp 51,811,633 50% Rp 37,008,309 50% Rp 37,008,309 50% Rp 37,008,309 50% Rp 37,008,309

577,329,624.30 Rp 155,434,899 Rp 125,828,251 Rp 111,024,928 Rp 111,024,928 Rp 111,024,928

Keuntungan selama 5 tahun sebesar Rp 614,337,934

di potong modal awal sebesar Rp 175,000,000 -
Laba Bersih Rp 439,337,934

* selama masa kerja sama untuk kerugian

>>> apabila di karenakan faktor alam maka akan disegerakan panen partial
yaitu penjualan udang dengan size dibawah max (menghindari produksi udang mati)
>>> apabila dikarenakan oleh bibit dan pakan maka akan di tanggung oleh Charoen Phokphan
sesuai MOU bersama perusahaan tersebut dan sebagai supervisi usaha tambak udang kami
>>> apabila dikarenakan faktor internal management kami maka akan di ambilkan modal dari
biaya management fee sebesar Rp. 35.000.000,- yang di ambilkan dari haga investasi awal
>>> fix selama masa kerja sama kami tidak meminta tambahan modal kembali ke semua investor kami
4
 RINCIAN BIAYA PEMBUATAN KOLAM

No Pembuatan Kolam Volume Satuan Harga (Rp) Total Harga Keterangan

1 Pembuatan Kolam
- Biaya cetak kolam@ 35x35 m 1 Unit 17,000,000 17,000,000
2 Central drain (Paralon 6 inch) 6 batang 700,000 4,200,000
3 Plastik Geomembrane
- Tanggul dan dasar 1kolam @ 1300m2 x 11.000 1300 m2 11,000 14,300,000 LDPE 300mikron
- Biaya pemasangan 1kolam @ 1300 x 2000 1300 Unit 2,500 3,250,000
4 Sumur bor
- Biaya pembuatan sumur bor 1 Unit 7,000,000 7,000,000 Tentative
- Spiral 1roll @2.5 inch 1 roll 3,000,000 3,000,000
5 Kincir elektrik (padhelwheel) dan Energi -
- Kincir elektrik 1hp 4 Unit 5,500,000 22,000,000 Untuk 1 kolam
- PLN dengan daya 20KVA 3phase 1 Unit 8,000,000 8,000,000 Kapasitas untuk 4 kolam
- Jaringan kabel, panel etc 1 Unit 5,000,000 5,000,000 Kapasitas untuk 4 kolam
- Genset untuk back up PLN 25 KVA 1 Unit 15,000,000 15,000,000 Kapasitas untuk 4 kolam
6 Kelengkapan tambak (anco, serok, jala, timbangan sampling) 1 Unit 2,000,000 2,000,000
7 Infrastruktur : Mess, Gudang pakan, kapur etc 1 Unit 20,000,000 10,000,000 Semi permanen, kapasitas 4 kolam
8 Lain-lain 5,000,000 5,000,000

Total 115,750,000

5
 PERHITUNGAN HASIL PENJUALAN UDANG VANAME PER SIKLUS PANEN

ANALISA PENJUALAN UDANG

Luas kolam 1,000
Tebar (pcs) 100,000
Kepadatan 100ekor/m2
SR 85%
Size 50
Biomass (Kg) 1,710
FCR (Feed Convertin Ratio) 1.4
Pakan (kg) 2,394
Nilai Penjualan @Rp. 87.813 151,870,230

BIAYA PRODUKSI Jumlah Harga Total biaya

1 Pengeringan dan pembersihan 1 500,000 500,000
2 Biaya Biosecurity 1 500,000 500,000
3 Biaya Benur 100,000 45 4,500,000
4 Biaya pakan 2,394 14,500 34,713,000
5 Biaya probiotik dan sterilisasi 1,710 2,000 3,420,000
6 Biaya energi listrik dan solar 1,710 7,500 12,825,000
7 Biaya tenaga kerja, konsumsi, panen 5 2,500,000 12,500,000
8 Lain-lain 1 5,000,000 5,000,000

Total Biaya Produksi 73,958,000

Keuntungan Kotor 77,912,230
Bonus karyawan dan Teknisi 5% 3,895,612
Keuntungan bersih 74,016,619
Bagi Hasil sebelum payback period 70% 51,811,633
Bagi Hasil Sesudah payback period 50% 37,008,309
Rasio Profit sebelum payback period 70.1
6
Rasio Profit sebelum payback period 50.0
 ■ Keterangan:
■ Lokasi Tambak Udang di Lampung
■ Total Biaya Investasi adalah Rp 260.000.000 terdiri dari :
1. Biaya Investasi Tambakudang Rp 250.000.000
2. Biaya Legalitas Rp 10.000.0000
■ 1 siklus panen adalah 4 Bulan
■ Estimasi Payback Period adalah 4 Siklus
■ Sebelum payback period skema bagi hasil adalah 70%
untuk investor & 30% untuk Pemilik Tambak
■ Sesudah payback period skema bagi hasil adalah 50%
untuk investor & 50% untuk Pemilik Tambak
■ Masa kerja soma berjangka waktu hingga 5 Tahun.
■ Modal biaya produksi digunakan terus untuk siklus
berikutnya.
7
8
9