PROPOSAL

INVESTASI
BUDIDAYA
UDANG
VANNAMEI
RENCANA BISNIS
Januari 2020

Pribadi & Rahasia

 INVESTASI BUDIDAYA UDANG VANNAMEI
 Bisnis Budidaya Udang Vannamei
 Lokasi Kerjasama
 Metode Budidaya yang digunakan
 Kesempatan Kerjasama Bisnis
 Kebutuhan Dana
 Risiko Budidaya Udang Vannamei
 Ikhtisar Keuangan

Daftar Isi
 Mengapa Bisnis Udang?
Permintaan Dunia Ketersediaan Lahan

Permintaan Udang Vanamei Lahan Tambak tersedia di

sangat tinggi di dunia. Pulau Bangka.

Daya Tahan Baik Tingkat pengembalian investasi tinggi

Udang Vanamei memiliki daya tahan yang IRR 40% untuk proyeksi 10 Tahun
kuat dari penyakit. Payback Period 2,5 Tahun

Pengelolaan yang Profesional Minim Risiko

Ditangani oleh tim yang berpengalaman mengelola Pengelola berpengalaman dan belum
Tambak Udang Vanamei selama 5 tahun. pernah rugi panen.

Bisnis Budidaya Udang Vannamei

 Mengapa Bisnis Udang?
MARKETING
• SUDAH ADA OFFTAKER YANG SIAP MEMBELI
• PEMBAYARAN COD (TIDAK ADA PIUTANG)
LOKASI
• SURVEY SUDAH DILAKUKAN TENAGA AHLI
• KONDISI KETINGGIAN LAHAN SANGAT IDEAL
• INFRASTRUKTUR JALAN DAN LISTRIK SUDAH ADA
• PELUANG UNTUK PENGEMBANGAN LEBIH LANJUT

KEUANGAN OPERASIONAL
• IRR 40% • DITANGANI OLEH TENAGA AHLI YANG
• PAYBACK PERIOD 2,5 TAHUN BERPENGALAMAN
• PEMBAGIAN DIVIDEN SETELAH OPERASIONAL 1 TAHUN • PENGGUNAAN METODE BUDIDAYA YANG SUDAH
• GROSS PROFIT 53% TERBUKTI BERHASIL
• NET PROFIT 18%

Bisnis Budidaya Udang Vannamei

 Proses Bisnis Budidaya Udang
• Persiapan air kolam supaya aman bagi
benur yang akan di tebar.
• Prosesnya ±14 hari.
Persiapan
Pra-
Budidaya
•Proses penebaran dan pemeliharaan
benur hingga mencapai
ukuran layak panen.
•Panen Parsial 1 pada umur
70 hari (Size 70 ekor/kg).
Budidaya •Panen Parsial 2 pada umur
90 hari (Size 60 ekor/kg)

Persiapan
Panen
Pasca-
• Persiapan kolam Raya • Proses Panen Raya saat
supaya bersih dan Budidaya umur benur mencapai 120 hari
siap untuk siklus (Size 40 ekor/kg)
budidaya selanjutnya.
• Prosesnya ±14 hari.

1 siklus panen memerlukan waktu ± 5 bulan

Kelabat, Kec. Parittiga, Kabupaten Bangka Barat, Kepulauan Bangka Belitung.
Lokasi berdasarkan Google Maps 1°34'03.6"S+105°29'21.5"E

Lahan Opsi (1) berlokasi di Desa Kelabat, Bangka.

Teritip, Kec. Air Nyatoh, Kabupaten Bangka Barat, Kepulauan Bangka Belitung.
Lokasi berdasarkan Google Maps 1°34'03.6"S+105°29'21.5"E

Lahan Opsi (2) berlokasi di Desa Teritip, Bangka.

 Metode Konvensional
Kepadatan benih <100/m2
Topografi tanah datar
Tidak menggunakan central drain
Pemakaian kincir 4-8 unit/kolam
Panen parsial tidak ada, jika ada
hasilnya tidak banyak
KEUNGGULAN METODE BUDIDAYA PADA PROYEK INI
Metode Super-Intensive
Kepadatan benih 750-1.000/m2
Topografi tanah berundak untuk
irigasi, minimal 2 meter dari
permukaan laut
Menggunakan central drain untuk
menguras kotoran dalam air kolam
dengan sistem gravitasi
Pemakaian kincir 8 unit/kolam +
pompa aerator
Perlu dilakukan panen parsial karena
tingkat kepadatan yang tinggi dan
kontribusinya cukup banyak
 Pembebasan
Penawaran
Lahan dan Budidaya
Investasi
Pembangunan
• Penawaran investasi • Persiapan lahan dan air • Supply benur (benih udang
kepada calon investor dilakukan oleh Tim Ahli Vannamei) dibeli dari
untuk pengolahan lahan 30 berpengalaman. supplier yang telah
kolam budidaya, dapat • Pembangunan kolam bersertifikat untuk
dikembangkan hingga dengan konsep 6 kolam memastikan benur bebas
lebih dari 200 kolam. budidaya dengan 2 kolam dari penyakit
• Siklus panen 2 kali dalam pengolahan air dalam • Pengendalian penyakit
setahun. lahan 1Ha. dilakukan secara intensif
• Ada peluang untuk • Ukuran kolam budidaya oleh Tim Ahli mengikuti
ekspansi tambak karena sebesar 1.000m2 . SOP yang telah dibentuk
lahan sekitar masih cukup
luas.

KESEMPATAN KERJASAMA BISNIS

 Pembuatan
Pembebasan dan Preparasi Awal
Pembentukan Kolam dan Budidaya Udang Ekspansi Tahun
persiapanan Kantor dan
Perusahaan lahan Fasilitas Tahun Pertama Kedua
Lokasi Kerja
Pendukung
• Pembuatan PT dan • Pengecekan • Sewa kantor • Pembuatan kolam • Melaksanakan • Pembebasan Lahan
setoran modal awal • Pembebasan lahan operasional dan sebanyak 30 Kolam budidaya udang tahap 2 kurang lebih
• Penerbitan awal sebesar 20 HA mess pegawai dan fasilitas • Melakukan evaluasi 30HA
Convertible Bond • Pembuatan pagar • Pembelian pendukung lainnya terhadap budidaya • Pembangunan kolam
• Perekrutan posisi tembok keliling kendaraan seperti rumah • Menyiapkan langkah dan fasilitas
strategis sesuai • Melakukan operasional pegawai dan kantor ekspansi pendukung lainnya
struktur pemetaan lahan • Membuat rancangan satelit • Budidaya udang
utama kolam skala besar
• Persiapan
penyewaan alat

RENCANA ALUR KERJA

 INVESTASI IDR
Tanah 20Ha ±3 Milyar
Sarana & Prasarana ±6 Milyar
Biaya Operasional + HPP 4 bulan ±3 Milyar
pertama
TOTAL INVESTASI ±12 Milyar

Kebutuhan dana investasi sebesar Rp12Milyar untuk mendukung investasi

tanah, sarana & prasarana dan biaya operasional + HPP 4 bulan pertama
hingga menghasilkan akan menggunakan Term Bond / Convertible Bond
dengan bunga 12%/tahun dan jatuh tempo dalam 5 tahun.

KEBUTUHAN DANA
 PEMEGANG SAHAM % KEPEMILIKAN NILAI
HEBAT 60% 60 Juta
BURHAN 40% 40 Juta
TOTAL MODAL 100% 100 Juta

STRUKTUR MODAL
Budidaya Udang di Pulau Bangka dilakukan oleh Burhan sejak tahun 2014 dan saat ini telah memasuki
siklus ke 10 dengan tingkat keberhasilan mencapai 80%. Untuk meningkatkan manajemen budidaya,
dilakukan kerjasama dengan Charoen Pokphand Indonesia guna membantu pengadaan benur, pakan dan
probiotik, teknis operasional tambak dan juga untuk mendapatkan SDM berkualitas yang dapat membantu
kegiatan budidaya udang dari persiapan hingga panen. Dimulai sejak tahun 2014 dimana Burhan memulai
budidaya dari 1 kolam dengan tebaran 750.000 benur, saat ini ada 30 kolam yang beroperasi dengan total
tebaran 4.000.000 benur dengan area tambak mencapai 4 hektar. Total Produksi hingga saat ini mencapai
lebih dari 75 ton udang. Rata – rata pendapatan kotor per siklus mencapai 3 milyar dan terus meningkat.

Mengadopsi model dan manajemen yang sama, Burhan dan tim akan memperluas usahanya dengan
membuka lahan baru di Pulau Bangka. Dengan menggandeng investor-investor yang turut ingin
meningkatkan produksi ekspor udang dan memajukan perekonomian Pulau Bangka yang dulu terkenal
dengan timah, kini Burhan membuka peluang bagi investor lainnya yang ingin bergabung turut serta dalam
proyek budidaya udang ini.

KISAH SUKSES BUDIDAYA UDANG

DOKUMENTASI BUDIDAYA TAMBAH UDANG BURHAN
 Jika terdapat pertanyaan mengenai bisnis Tambak Udang Vannamei
dan cara berinventasi bersama kami, Anda dapat menghubungi:

Burhan : +62 821-5394-6568

Contact Information
 Lampiran 1
Asumsi pendapatan
Panen Parsial 1 (Size 70) Rp 1.980.000.000
Panen Parsial 2 (Size 60) Rp 2.520.000.000
Panen Raya (Size 40) Rp 8.640.000.000
Total pendapatan per siklus Rp 13.140.000.000
Asumsi HPP (Benur, Pakan, Probiotik) Rp 6.127.500.000
Laba Kotor per siklus Rp 7.012.500.000 53% Marjin laba kotor mencapai sebesar 53% dari
Biaya Operasional pendapatan, sedangkan marjin laba bersih sebesar
Gaji Karyawan 1.350.000.000 18% dari pendapatan.
Upah Panen 300.000.000
PLN, phone, PAM, gas/month 1.350.000.000 Proyeksi ini merupakan prediksi dengan parameter
Perawatan Pra-Budidaya 125.000.000
sebagai berikut :
Perawatan Kolam Pasca-Panen 100.000.000
Kepadatan : 750-1.000 ekor/m2
Perawatan Kolam dan Alat 540.000.000
Depresiasi 808.200.000
Survival Rate (SR) : 95%
Sewa Kantor 60.000.000 Size Rata-rata panen : 48
Total Biaya Operasional 4.633.200.000 Feed Convertion Ratio (FCR) : 1.4
Laba Bersih Sebelum Pajak Rp 2.379.300.000 18%
Pajak Rp 594.825.000
Laba Bersih Setelah Pajak Rp 1.784.475.000

Ikhtisar Keuangan – Proyeksi Laba Rugi Budidaya per Tahun

 Year 1
Lampiran 2
M1 M2 M3 M4 M5 M6 M7 M8 M9 M10 M11 M12 Total/Year
Statement of cash flows

Cash flow from investing activities

Additions to fixed assets
Land -Rp 3.400.000.000 -Rp 3.400.000.000
Landscaping -Rp 250.000.000 -Rp 250.000.000
Security Fences -Rp 1.000.000.000 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - -Rp 1.000.000.000
Infrastructure -Rp 808.200.000 -Rp 1.616.400.000 -Rp 1.616.400.000 -Rp 4.041.000.000

Cash flows from investing activities -Rp 5.458.200.000 -Rp 1.616.400.000 -Rp 1.616.400.000 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - -Rp 8.691.000.000

Cash flow from operating activities

Operating expenses
Staff expenses Rp 25.000.000 Rp 75.000.000 Rp 125.000.000 Rp 125.000.000 Rp 125.000.000 Rp 125.000.000 Rp 125.000.000 Rp 125.000.000 Rp 125.000.000 Rp 125.000.000 Rp 125.000.000 Rp 125.000.000 Rp 1.350.000.000
Panen Rp - Rp 7.500.000 Rp 22.500.000 Rp 45.000.000 Rp 45.000.000 Rp 30.000.000 Rp - Rp - Rp 37.500.000 Rp 37.500.000 Rp 75.000.000 Rp 300.000.000
Utilities expenses Rp 50.000.000 Rp 135.000.000 Rp 205.000.000 Rp 175.000.000 Rp 185.000.000 Rp 195.000.000 Rp 195.000.000 Rp 225.000.000 Rp 175.000.000 Rp 175.000.000 Rp 175.000.000 Rp 225.000.000 Rp 2.115.000.000
Depreciation expenses Rp 67.350.000 Rp 67.350.000 Rp 67.350.000 Rp 67.350.000 Rp 67.350.000 Rp 67.350.000 Rp 67.350.000 Rp 67.350.000 Rp 67.350.000 Rp 67.350.000 Rp 67.350.000 Rp 67.350.000 Rp 808.200.000
Sewa kantor Rp 60.000.000 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 60.000.000
Total operating expenses Rp 202.350.000 Rp 284.850.000 Rp 419.850.000 Rp 412.350.000 Rp 422.350.000 Rp 417.350.000 Rp 387.350.000 Rp 417.350.000 Rp 404.850.000 Rp 404.850.000 Rp 442.350.000 Rp 417.350.000 Rp 4.633.200.000

Revenue Rp - Rp 198.000.000 Rp 648.000.000 Rp 1.764.000.000 Rp 2.232.000.000 Rp 1.728.000.000 Rp - Rp - Rp 990.000.000 Rp 1.260.000.000 Rp 4.320.000.000 Rp - Rp 13.140.000.000
Costs of goods sold Rp - Rp 122.550.000 Rp 367.650.000 Rp 857.850.000 Rp 980.400.000 Rp 735.300.000 Rp - Rp - Rp 612.750.000 Rp 612.750.000 Rp 1.838.250.000 Rp - Rp 6.127.500.000
Revenue Rp - Rp 75.450.000 Rp 280.350.000 Rp 906.150.000 Rp 1.251.600.000 Rp 992.700.000 Rp - Rp - Rp 377.250.000 Rp 647.250.000 Rp 2.481.750.000 Rp - Rp 7.012.500.000
Operating profits -Rp 202.350.000 -Rp 209.400.000 -Rp 139.500.000 Rp 493.800.000 Rp 829.250.000 Rp 575.350.000 -Rp 387.350.000 -Rp 417.350.000 -Rp 27.600.000 Rp 242.400.000 Rp 2.039.400.000 -Rp 417.350.000 Rp 2.379.300.000
Other income/expenses Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp -

Taxes -Rp 50.587.500 -Rp 52.350.000 -Rp 34.875.000 Rp 123.450.000 Rp 207.312.500 Rp 143.837.500 -Rp 96.837.500 -Rp 104.337.500 -Rp 6.900.000 Rp 60.600.000 Rp 509.850.000 -Rp 104.337.500 Rp 594.825.000
Net income -Rp 151.762.500 -Rp 157.050.000 -Rp 104.625.000 Rp 370.350.000 Rp 621.937.500 Rp 431.512.500 -Rp 290.512.500 -Rp 313.012.500 -Rp 20.700.000 Rp 181.800.000 Rp 1.529.550.000 -Rp 313.012.500 Rp 1.784.475.000
Addback: non-cash charges Rp 67.350.000 Rp 67.350.000 Rp 67.350.000 Rp 67.350.000 Rp 67.350.000 Rp 67.350.000 Rp 67.350.000 Rp 67.350.000 Rp 67.350.000 Rp 67.350.000 Rp 67.350.000 Rp 67.350.000 Rp 808.200.000

Cash flows from operating activities -Rp 84.412.500 -Rp 89.700.000 -Rp 37.275.000 Rp 437.700.000 Rp 689.287.500 Rp 498.862.500 -Rp 223.162.500 -Rp 245.662.500 Rp 46.650.000 Rp 249.150.000 Rp 1.596.900.000 -Rp 245.662.500 Rp 2.592.675.000

Cash flow from financing activities

Addition:
Share Capital Rp 11.500.000.000 Rp 11.500.000.000

Deduction:
Dividend
Cash flows from financing activities Rp 11.500.000.000 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 11.500.000.000

Net cash flows Rp 5.957.387.500 -Rp 1.706.100.000 -Rp 1.653.675.000 Rp 437.700.000 Rp 689.287.500 Rp 498.862.500 -Rp 223.162.500 -Rp 245.662.500 Rp 46.650.000 Rp 249.150.000 Rp 1.596.900.000 -Rp 245.662.500 Rp 5.401.675.000

Beginning cash balance Rp - Rp 5.957.387.500 Rp 4.251.287.500 Rp 2.597.612.500 Rp 3.035.312.500 Rp 3.724.600.000 Rp 4.223.462.500 Rp 4.000.300.000 Rp 3.754.637.500 Rp 3.801.287.500 Rp 4.050.437.500 Rp 5.647.337.500 Rp -
Ending cash balance Rp 5.957.387.500 Rp 4.251.287.500 Rp 2.597.612.500 Rp 3.035.312.500 Rp 3.724.600.000 Rp 4.223.462.500 Rp 4.000.300.000 Rp 3.754.637.500 Rp 3.801.287.500 Rp 4.050.437.500 Rp 5.647.337.500 Rp 5.401.675.000 Rp 5.401.675.000

Ikhtisar Keuangan – Proyeksi Arus Kas Budidaya Tahun ke-1

 Lampiran 3
Y1 Y2 Y3 Y4 Y5 Y6 Y7 Y8 Y9 Y10
Total/Year Total/Year Total/Year Total/Year Total/Year Total/Year Total/Year Total/Year Total/Year Total/Year
Cash flow from operating activities
Operating expenses
Staff expenses Rp 1.350.000.000 Rp 3.000.000.000 Rp 4.500.000.000 Rp 6.000.000.000 Rp 7.500.000.000 Rp 9.000.000.000 Rp 10.500.000.000 Rp 10.815.000.000 Rp 11.139.450.000 Rp 11.473.633.500
Panen Rp 300.000.000 Rp 200.000.000 Rp 300.000.000 Rp 400.000.000 Rp 500.000.000 Rp 600.000.000 Rp 700.000.000 Rp 721.000.000 Rp 742.630.000 Rp 764.908.900
Utilities expenses Rp 2.115.000.000 Rp 4.800.000.000 Rp 7.200.000.000 Rp 9.600.000.000 Rp 12.000.000.000 Rp 14.400.000.000 Rp 16.800.000.000 Rp 17.304.000.000 Rp 17.823.120.000 Rp 18.357.813.600
Depreciation expenses Rp 808.200.000 Rp 1.616.400.000 Rp 2.424.600.000 Rp 3.232.800.000 Rp 3.232.800.000 Rp 3.232.800.000 Rp 3.232.800.000 Rp 3.232.800.000 Rp 3.232.800.000 Rp 2.424.600.000
Sewa kantor Rp 60.000.000 Rp 60.000.000 Rp 60.000.000 Rp 60.000.000 Rp 60.000.000 Rp 60.000.000 Rp 60.000.000 Rp 60.000.000 Rp 60.000.000 Rp 60.000.000
Total operating expenses Rp 4.633.200.000 Rp 9.676.400.000 Rp 14.484.600.000 Rp 19.292.800.000 Rp 23.292.800.000 Rp 27.292.800.000 Rp 31.292.800.000 Rp 32.132.800.000 Rp 32.998.000.000 Rp 33.080.956.000

Revenue Rp 13.140.000.000 Rp 26.280.000.000 Rp 39.420.000.000 Rp 52.560.000.000 Rp 65.700.000.000 Rp 78.840.000.000 Rp 91.980.000.000 Rp 94.739.400.000 Rp 97.581.582.000 Rp 100.509.029.460
Costs of goods sold Rp 6.127.500.000 Rp 12.255.000.000 Rp 18.382.500.000 Rp 24.510.000.000 Rp 30.637.500.000 Rp 36.765.000.000 Rp 42.892.500.000 Rp 44.179.275.000 Rp 45.504.653.250 Rp 46.869.792.848
Gross Profit Rp 7.012.500.000 Rp 14.025.000.000 Rp 21.037.500.000 Rp 28.050.000.000 Rp 35.062.500.000 Rp 42.075.000.000 Rp 49.087.500.000 Rp 50.560.125.000 Rp 52.076.928.750 Rp 53.639.236.613
Operating profits Rp 2.379.300.000 Rp 4.348.600.000 Rp 6.552.900.000 Rp 8.757.200.000 Rp 11.769.700.000 Rp 14.782.200.000 Rp 17.794.700.000 Rp 18.427.325.000 Rp 19.078.928.750 Rp 20.558.280.613
Other income/expenses Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp -

Taxes Rp 594.825.000 Rp 1.087.150.000 Rp 1.638.225.000 Rp 2.189.300.000 Rp 2.942.425.000 Rp 3.695.550.000 Rp 4.448.675.000 Rp 4.606.831.250 Rp 4.769.732.188 Rp 5.139.570.153
Net income Rp 1.784.475.000 Rp 3.261.450.000 Rp 4.914.675.000 Rp 6.567.900.000 Rp 8.827.275.000 Rp 11.086.650.000 Rp 13.346.025.000 Rp 13.820.493.750 Rp 14.309.196.563 Rp 15.418.710.459
Addback: non-cash charges Rp 808.200.000 Rp 1.616.400.000 Rp 2.424.600.000 Rp 3.232.800.000 Rp 3.232.800.000 Rp 3.232.800.000 Rp 3.232.800.000 Rp 3.232.800.000 Rp 3.232.800.000 Rp 2.424.600.000

Cash flows from operating activities Rp 2.592.675.000 Rp 4.877.850.000 Rp 7.339.275.000 Rp 9.800.700.000 Rp 12.060.075.000 Rp 14.319.450.000 Rp 16.578.825.000 Rp 17.053.293.750 Rp 17.541.996.563 Rp 17.843.310.459

Ikhtisar Keuangan – Proyeksi Laba Rugi Budidaya ~10 Tahun

TERIMA KASIH
 Agus Prasetyo

STRUKTUR ORGANISASI PROYEK TAMBAK UDANG

 Disewakan rumah di CitraLand
Botanical City Pangkalpinang
Harga 30Juta/Tahun

LT 7x15
LB 90
Dua Lantai
Bangunan baru

KANDIDAT KANTOR DI BANGKA