PT

PERJANJIAN SEWA MENYEWA

Nomor :

- Pada hari ini,

- Jam .

- Berhadapan dengan saya, ANASTACIA AUDREY,

Sarjana Hukum, Magister Hukum, Notaris, berkedudukan

di Jakarta Selatan, dengan wilayah jabatan ------

seluruh wilayah Daerah Khusus Ibukota Jakarta, -----

dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya, Notaris,

kenal dan yang akan disebut nama-namanya pada bagian

akhir akta ini: ------------------------------------

1. Nyonya LILY SUWARTI, lahir di Pontianak, pada ---

tanggal delapan Oktober seribu sembilan ratus ---

tujuh puluh satu (8-10-1971), Warga Negara ------

Indonesia, swasta, bertempat tinggal di Jakarta -

Barat, Jalan Pekapuran VIII/6, Rukun Tetangga ---

001, Rukun Warga 001, Kelurahan Tanah Sereal, ---

Kecamatan Tambora, pemegang Kartu Tanda Penduduk-

nomor 09.5204.481071.5506; ----------------------

- Untuk selanjutnya disebut : ----------------------

----------- PIHAK PERTAMA/YANG MENYEWAKAN ----------

II. Tuan REZAM ALIM, lahir di Riau, pada tanggal ---

dua puluh lima Pebruari seribu sembilan ratus --

tujuh puluh lima (25-2-1975), Warga Negara -----

Indonesia, Wiraswasta, bertempat tinggal di ----

Jakarta Barat, Jalan Haji Rausin, Rukun --------

Tetangga 001, Rukun Warga 001, Kelurahan -------

 PT

Palmerah, Kecamatan Palmerah, pemegang Kartu ---

Tanda Penduduk nomor 09.5206.250275.5520; -------

menurut keterangannya dalam hal ini bertindak

selaku Direktur yang bersama-sama mewakili ------

Direksi dari dan selaku demikian untuk dan ------

atas nama perseroan terbatas : ------------------

"PT. AGUNG SELARAS MANDIRI",---------------------

berkedudukan di Jakarta Selatan, yang anggaran --

dasarnya telah disesuaikan dengan Undang-Undang -

Nomor 40 Tahun 2007 Tentang Perseroan Terbatas --

dengan akta nomor 50 tanggal 26 (duapuluh enam) -

bulan Pebruari tahun 2008 (dua ribu delapan), ---

dibuat di hadapan ANITA SUHARDJO Sarjana Hukum,-

Notaris di Jakarta, dan telah mendapat ----------

persetujuan dari Menteri Hukum Dan Hak Asasi ----

Manusia Republik Indonesia sebagaimana ternyata -

dari Surat Keputusannya tanggal 23 (duapuluh ----

tiga) bulan April tahun 2008 (dua ribu delapan) -

nomor AHU-20494.AH.01.02.Tahun 2008 , dan kemudian

berturut-turut diubah dengan : ------------------

-akta nomor 20 tanggal 15 (limabelas) bulan -----

Januari tahun 2009 (dua ribu sembilan), dibuat --

di hadapan ANITA SUHARDJO Sarjana Hukum, Notaris

di Jakarta, dan telah diberitahukan kepada serta-

telah diterima dan dicatat dalam database Sistem-

Administrasi Badan Hukum Departemen Hukum Dan Hak

Asasi Manusia Republik Indonesia tanggal 2 (dua)-

bulan Maret tahun 2009 (dua ribu sembilan) ------

nomor AHU-AH.01.10-01166, dan telah diumumkan ---

 PT

dalam Tambahan nomor 404 dari Berita Negara -----

Rewpublik Indonesia tanggal 5 (lima) bulan Juni -

tahun 2009 (dua ribu sembilan) nomor 45; --------

-akta nomor 10 tanggal 22 (duapuluh dua) bulan --

Maret tahun 2010 (dua ribu sepuluh) dibuat di ---

hadapan BUDI SANTOSA Sarjana Hukum, Notaris -----

di Jakarta, dan telah mendapat persetujuan dari -

Menteri Hukum Dan Hak Asasi Manusia Republik ----

Indonesia sebagaimana ternyata dari Surat -------

Keputusannya tanggal 12 (duabelas) bulan April --

tahun 2010 (dua ribu sepuluh) -------------------

nomor AHU-18407.AH.01.02.Tahun 2010, ------------

-akta nomor 16 tanggal 11 (sebelas) bulan Juni --

tahun 2010 (dua ribu sepuluh) dibuat di hadapan -

saya Notaris di Jakarta dan telah diberitahukan -

kepada serta telah diterima dan dicatat di ------

dalam database Sistem Administrasi Badan Hukum ---

Kementerian Hukum Dan Hak Asasi Manusia Republik -

Indonesia tanggal 17(tujuhbelas) bulan Juni ------

tahun 2010 (dua ribu sepuluh) nomor AHU-AH.01.----

10-14978, dan -akta nomor 5 tanggal 2 (dua) ------

bulan Desember tahun 2010 (dua ribu sepuluh) ----

dibuat di hadapan saya , Notaris di Jakarta ---

dan telah mendapat persetujuan dari Menteri Hukum

Dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia --------

sebagaimana ternyata dari Surat Keputusannya ----

tanggal 13 (tigabelas) bulan Desember tahun 2010-

(dua ribu sepuluh) nomor ------------------------

AHU-57973.AH.01.02.Tahun 2010 ------------------

 PT

- Untuk selanjutnya disebut : ----------------------

---------------- PIHAK KEDUA/PENYEWA ---------------

- Para penghadap bertindak sebagaimana tersebut ----

menerangkan terlebih dahulu bahwa Pihak Pertama ----

dengan ini telah menyewakan kepada Pihak Kedua atas-

3 (tiga) unit kios di Jalan Letjend Suprapto dan ---

Jalan Yos Sudarso Rusun Non Hunian ITC Cempaka Mas -

Mega Grosir Nomor GF/463 Lantai Dasar, Nomor GF/464-

Lantai Dasar, dan Nomor GF/470 Lantai Dasar; -------

- Selanjutnya Para Pihak menerangkan bahwa ---------

perjanjian Sewa Menyewa ini dilangsungkan untuk ----

jangka waktu 2 (dua) tahun, dengan perincian -------

pembayaran sebagai berikut : -----------------------

- Harga Sewa untuk 2 (dua) tahun adalah sebesar ----

Rp.600.000.000,- (enam ratus juta rupiah), dengan-

pembayaran sebagai berikut : ---------------------

1. sebesar Rp.350.000.000,- (tiga ratus lima -----

puluh juta rupiah) dibayar seketika dan -------

sekaligus lunas pada hari ini tanggal .

2. sisanya sebesar Rp.250.000.000,- (dua ratus ---

lima puluh juta rupiah) akan dicicil selama ---

5 (lima) bulan kedepan dengan pembayaran ------

tiap-tiap bulan sebesar Rp.50.000.000,- (lima -

 PT

puluh juta rupiah), yang harus dibayar paling -

lambat pada tanggal .

setiap bulannya. ------------------------------

3. apabila sampai dengan bulan September seluruh -

harga sewa tersebut belum lunas maka, Pihak ---

Kedua dikenakan denda untuk Pihak Pertama -----

sebesar .

Per hari untuk setiap hari keterlambatannya, --

terhitung mulai tanggal .

maksimal selama 14 (empat belas) hari. --------

- Apabila setelah lewat jangka waktu yang telah ----

ditentukan Pihak Kedua masih belum juga melunasi -

pelunasan tersebut, maka Pihak Pertama berhak ----

mengosongkan dan mengeluarkan barang-barang yang -

terdapat dalam bangunan tersebut. ----------------

- Dan selanjutnya dengan syarat-syarat dan ---------

perjanjian-perjanjian sebagai berikut : ------------