PEMISAHAN DAN PEMBAGIAN

Nomor : 7

Pada hari ini, Kamis, tanggal, 8-11-2019 (delapan oktober, dua

ribu sembilan belas), Mengahadap kepada saya, ANGGIT METHA
MUSTIKA YON SURYA, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan,
Notaris di Malang, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya,
Notaris kenal dan nama-namanya akan disebut pada bagian akhir
akta ini :----------------------------------------------
1. Nyonya Sara, lahir di malang, pada tanggal 5-3-1953(lima
Maret seribu sembilan ratus lima puluh tiga), swasta, Warga
Negara Indonesia, bertempat tinggal di Jalan Jenderal
Soedirman Nomor 176, Kelurahan Sumbersari, Kecamatan
LOWOKWARU, kota Malang; pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor
: 00330503530002;---------------
- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak :

a. Untuk dirinya
sendiri----------------------------------
b. Selaku wali IBU sebagai orang tua yang hidup
terlama dan sebagai demikian berdasarkan undang-
undangsah bertindah untuk dan atas nama anak-anaknya
yang masih dibawah umur yang masing-masing
bernama.---------------
2. Nona Aurel, lahir di malang 11-11-2011 (sebelas
november dua ribu sebelas), sebagaimana ternyata
dalam kutipan akta kelahiran tanggal 15-11-2011
(lima belas november dua ribu sebelas) Nomor :
11/XI/2011 yang telah dikeluarkan oleh dinas
Kependudukan catatan sipil Kota Malang, yang
fotokopiannya telah disahkan kecocokan dengan
aslinya bermaterai cukup dilekatkan pada minuta
akta ini.
3. Nona Azriel, lahir di malang 11-11-2011 (sebelas
november dua ribu sebelas), sebagaimana ternyata
dalam kutipan akta kelahiran tanggal 15-11-2011
 (lima belas november dua ribu sebelas) Nomor :
11/XI/2011 yang telah dikeluarkan oleh dinas
Kependudukan catatan sipil Kota Malang, yang
fotokopiannya telah disahkan kecocokan dengan
aslinya bermaterai cukup dilekatkan pada minuta
akta ini.
4. Nyonya Yanti , lahir di Malang, tanggal 7-5-1959 (tujuh,
bulan Mei seribu sembilan ratus lima puluh sembilan),
Karyawan Swasta, Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal
di jalan Melati Raya nomor : 61, Rukun Tetangga 5, Rukun
Warga 7, Kelurahan Sumbersari, Kecamatan Lowokwaru, Kota
Malang; pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor :
00330705590001;--------------------------------------------
- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak untuk

dirinya sendiri sebagai ahli waris testamentair yang

diangkat berdasarkan akta wasiat yang dibuat di hadapan,
Saya, Notaris di Malang, tanggal 7-3-2014 (tujuh Maret
dua ribu empat belas) Nomor 54, yang salinan resminya
bermaterai cukup diperlihatkan kepada saya, Notaris.----
5. Tuan Doko, lahir di Malang, tanggal 3-05-1975, (tiga Mei
seribu sembilan ratus tujuh puluh lima), Swasta, Warga
Negara Indonesia, bertempat tinggal di jalan Kepodang nomor
: 55, Rukun Tetangga 3, Rukun Warga 2, Kelurahan Dinoyo ,
Kecamatan lowokwaru, Kota Malang.; pemegang Kartu Tanda
Penduduk nomor : 00330305750001;---------------------------
- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak untuk

dirinya sendiri sebagai ahli waris testamentair yang

diangkat berdasarkan akta wasiat yang dibuat di hadapan,
Saya, Notaris di Malang, tanggal 7-3-2014 (tujuh Maret
dua ribu empat belas) Nomor 54, yang salinan resminya
bermaterai cukup diperlihatkan kepada saya, Notaris.----
- Sebagai pelaksana wasiat dari pewaris yang akan disebut

dibawah ini.--------------------------------------------
6. Tuan Samsul, sarjana hukum, wakil Balai Harta Peninggalan,
Surabaya, lahir di Sidoarjo, tanggal 2-07-1977 , (dua Juli,
seribu sembilan ratus tujuh puluh tujuh), Pegawai Negeri
Sipil, Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di jalan
Bromo, nomor : 140, Rukun Tetangga 3, Rukun Warga 3,
Kelurahan Klojen, Kecamatan KLOJEN, kota Malang.; pemegang
Kartu Tanda Penduduk nomor :
00330207770001;--------------------------------------------
- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak dalam

jabatannya tersebut di atas selaku demikian berdasarkan

Surat Keputusan tanggal 5-11-2015 lima oktober dua ribu
lima belas, Nomor B.H.P/4321/6 dan dengan demikian :--
Untuk memenuhi ketentuan dalam pasal 1072 dan pasal 417
Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Dan balai mana dalam
hal ini diwakili :----------------------------------------
1.Sebagai wali pengawas dari anak dibawah umur
tersebut, gunamemperhatikan dan membela kepentingan anak
dibawah umurtersebut, jika kepentingan anak tersebut
bertentangan denganwalinya;-------------
2.Untuk memenuhi ketentuan Pasal 1071 jo 1072 Kitab
Undang-UndangHukum Perdata.-----
- Para penghadap telah dikenal oleh saya, Notaris.------------

- Para penghadap untuk diri sendiri dan/atau dalam kedudukan

atau jabatan tersebut menerangkan hendak melakukan pemisahan

dan pembagian harta peninggalan dari almarhum tuan Abdi,
dengan menerangkan terlebih dahulu :------------------------
- Bahwa Tuan Abdi, untuk selanjutnya dalam akta ini akan

disebut “pewaris” telah meninggal dunia di Malang, tempat

tinggalnya yang terakhir, pada tanggal 25-7-2019 (dua puluh
juni dua ribu sembilan belas) sebagaimana ternyata dari
kutipan akta Kematian tertanggal 28-7-2019 (duapuluh delapan
juli dua ribu sembilan belas) Nomor 11/ADM/XI/2019 yang
 telah dikeluarkan oleh Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil
Kota Jakarta;
- Bahwa pewaris semasa hidupnya untuk pertama kali dan

terakhir menikah di Kota Malang dengan Nyonya Sara

sebagaimana ternyata dalam kutipan Akta Perkawinan
tertanggal 20-10-2010(dua puluh oktober duaribu sepuluh)
Nomor: 22/AP/X/2010 yang telah dikeluarkan oleh Dinas
Kependudukan dan Catatan sipil Kota Malang, tanpa membuat
perjanjian kawin
- Bahwa dari pernikahannya dengan Nyonya Sara, telah

dilahirkan 2 orang anak yang masing masing bernama :

1. Nona Aurel Tersebut;
2. Tuan Azriel Tersebut;
Dan disamping anak-anak tersebut diatas pewaris tidak
memiliki anak-anak lain baik anak sah (termasuk anak
angkat), maupun anak luar kawin yang diakui yang meninggal
terlebih dahulu daripada pewaris, dengan meninggalkan
keturunan yang sah.-----------------------------------------
- Bahwa menurut surat dari Departemen Kehakiman tertanggal

tanggal 7-3-2014 (tujuh Maret dua ribu empat belas) Nomor

54 dalam daftar pusat wasiat terdapat satu-satunya surat
pewaris,telah membuat surat wasiat dihadapan, Saya, Sarjana
Hukum, Notaris di Malang, tanggal 7-3-2014, (tanggal tujuh,
bulan Maret, tahun dua ribuempat belas), Nomor 54,yang
dalam surat wasiat mana telah diangkat sebagai ahli
warisnya :----------------------------------------------
- Bahwa surat wasiat pewaris tersebut berbunyi sebagai

berikut :
“saya cabut dan anggap tidak berlaku lagi semua surat-
suratan sebagai surat wasiat, yang saya buat sebelum surat
wasiat ini, tidak ada yang dikecualikan” dan saya tunjuk
sebagai ahli waris sebagai berikut :
 1.Nyonya Sara, Istri saya lahir di malang, pada tanggal
5-3-1953(lima Maret seribu sembilan ratus lima puluh
tiga), swasta, Warga Negara Indonesia, bertempat
tinggal di Jalan Jenderal Soedirman Nomor 176,
Kelurahan Sumbersari, Kecamatan LOWOKWARU, kota Malang;
pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor : 00330503530002;
Berhak atas tanah beserta bangunan diatasnya berbentuk
Ruko seluas 500 m2 (lima ratus meter persegi) terletak
dijalan Adi Sucipto Nomor 15-18 , Kota Malang
2.Nyonya Yanti , Selaku Saudara Perempuan kandung, lahir
di Malang, tanggal 7-5-1959 (tujuh, bulan Mei seribu
sembilan ratus lima puluh sembilan), Karyawan Swasta,
Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di jalan
Melati Raya nomor : 61, Rukun Tetangga 5, Rukun Warga
7, Kelurahan Sumbersari, Kecamatan Lowokwaru, Kota
Malang; pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor :
00330705590001;Berhak atas :
1. Hak milik atas tanah seluas 500 m2 (lima ratus meter
persegi) terletak dijalan Puncak Buring nomor 10 Kota
Malang
2. Hak Milik atas tanah seluas 1000m2 (seribu meter
persegi) terletak di jalan tlekung Batu, kota Batu
3.Tuan Doko, lahir di Malang, tanggal 3-05-1975, (tiga Mei
seribu sembilan ratus tujuh puluh lima), Swasta, Warga
Negara Indonesia, bertempat tinggal di jalan Kepodang
nomor : 55, Rukun Tetangga 3, Rukun Warga 2, Kelurahan
Dinoyo , Kecamatan lowokwaru, Kota Malang.; pemegang
Kartu Tanda Penduduk nomor : 00330305750001 , berhak
atas :
1. Hak milik atas tanah seluas 3000m2 ( tiga ribu meter
persegi) terletak di Puncak Buring nomor 43 , Kota
malang
2. Saya angkat tuan Doko sebagai pelaksana wasiat ini,
saya berikan seluruh hak, wewenang dan kekuasaan yang
seluas-luasnya yang oleh hukum/undang-undang diberikan
 kepada pelasana wasiat seluruh hak, wewenang dan
kekuasaan untuk mengambil, menguasai, mengurus segala
sesuatu yang termasuk dalam harta peninggalan saya dan
kepadanya tentang hal tersebut diberikan pengesahan,
pembebasan, serta pelepasan tanggung jawab sepenuhnya
oleh ahli waris saya tanpa upah ”
- Bahwa terdapat persekutua harta antara Tuan Andi dan

Nyonya Sara :
Aktiva : Rp.2.000.000.000
Pasiva :
Tidak ada beban atas harta peninggalan pewaris
- Bahwa dengan demikian, yang berhak atas harta

peninggalan pewaris yaitu :

1. Nyonya Sara ½ bagian dari Rp.2.000.000.000 yaitu
sebesar Rp.1.000.000.000 ditambah 1/3 bagian dari
Rp.1.000.000.000 yaitu Rp.333.333.300
2. Nona Aurel sebesar 1/3 bagian dari Rp.1.000.000.000
yaitu Rp.333.333.300
3. Tuan Azriel sebesar 1/3 bagian dari Rp.1.000.000.000
yaitu Rp.333.333.300
- Dan sampailah pada saat pembagian dan pemisahan harta

peninggalan pewaris, maka para penghadap bertindak

sebagaimana tersebut diatas menerangkan dengan ini telah
setuju dan sepakat untuk melakukan pembagian dan pemisahan
sebagai berikut :
1. Nyonya Sara, Berhak atas tanah beserta bangunan
2
diatasnya berbentuk Ruko seluas 500 m (lima ratus meter
persegi) sebagaimana dalam sertipikat Nomor 123 ,
tanggal 2-2-2000 (tanggal dua, bulan Pebruari, tahun dua
ribu), diuraiakan dalam gambar situasi tanggal 14-1-2000
(tanggal empat belas, bulan Januari, tahun dua ribu),
nomor : 1213/2000, Propinsi Jawa Timur, Kota Malang,
Kecamatan Blimbing, Kelurahan Pandan wangi, tercatat
 atas nama Tuan Abdi, berikut semua dan segala sesuatu
yang berdiri, tumbuh serta tanaman diatasnya tanpa
kecuali, terutama sebuah RUKO(gedung), yang setempat
lebih dikenal sebagai Jalan Adi Sucipto 10, berikut
turutannya, yang oleh tuan Handoko, ahli taksir tersebut
diatas ditaksir seharga Rp. 5.000.000,- (lima juta
rupiah); dan ½ bagian dari Rp.2.000.000.000 yaitu
sebesar Rp.1.000.000.000 ditambah 1/3 bagian dari
Rp.1.000.000.000 yaitu Rp.333.333.300
2. Nyonya Yanti berhak atas , hak milik atas tanah dalam
sertipikat Nomor 345 , tanggal 2-2-2001 (tanggal dua,
bulan Pebruari, tahun dua ribu satu), diuraiakan dalam
gambar situasi tanggal 14-1-2001 (tanggal empat belas,
bulan Januari, tahun dua ribu satu), nomor : 1213/2001,
Propinsi Jawa Timur, Kota Malang, Kecamatan Blimbing,
Kelurahan Pandan wangi, tercatat atas nama Tuan Abdi,
berikut semua dan segala sesuatu yang berdiri, tumbuh
serta tanaman diatasnya tanpa kecuali, yang setempat
lebih dikenal sebagai Jalan Puncak Buring 1, berikut
turutannya, yang ditaksir seharga Rp. 5.000.000,- (lima
juta rupiah), dan
- hak milik atas tanah dalam sertipikat Nomor 345 ,

tanggal 2-2-2001 (tanggal dua, bulan Pebruari, tahun dua

ribu satu), diuraiakan dalam gambar situasi tanggal 14-1-
2001 (tanggal empat belas, bulan Januari, tahun dua ribu
satu), nomor : 1213/2001, Propinsi Jawa Timur, Kota Batu,
Kecamatan Songgokerto, Kelurahan Songgokerto, tercatat atas
nama Tuan Abdi, berikut semua dan segala sesuatu yang
berdiri, tumbuh serta tanaman diatasnya tanpa kecuali, yang
setempat lebih dikenal sebagai Jalan Tlekung Batu 1,
berikut turutannya, yang ditaksir seharga Rp. 5.000.000,-
(lima juta rupiah)
3. Tuan Doko, sebagai ahli waris atas :
- hak milik atas tanah dalam sertipikat Nomor 775 ,

tanggal 2-2-2001 (tanggal dua, bulan Pebruari, tahun dua

ribu satu), diuraiakan dalam gambar situasi tanggal 14-1-
2001 (tanggal empat belas, bulan Januari, tahun dua ribu
satu), nomor : 1213/2001, Propinsi Jawa Timur, Kota Batu,
Kecamatan Songgokerto, Kelurahan Songgokerto, tercatat atas
nama Tuan Abdi, berikut semua dan segala sesuatu yang
berdiri, tumbuh serta tanaman diatasnya tanpa kecuali, yang
setempat lebih dikenal sebagai Jalan Tlekung Batu 1,
berikut turutannya, yang ditaksir seharga Rp. 5.000.000,-
(lima juta rupiah)
4. Nona Aurel sebagai ahli waris berhak atas :
Rp.333.333.300
5. Tuan Azriel sebagai ahli waris berhak atas
Rp.333.333.300
- Bahwa berdasarkan uraian diatas , para penghadap

bertindak sebagaimana tersebut diatas menerangkan dengan

ini telah setuju dan sepakat untuk melakukan pembagian dan
pemisahan dengan mendapatkan bagian sebagaimana tersebut
diatas sesuai dengan kehendak para penghadap, oleh karena
itu mereka melepas haknya untuk menuntut dilaksanakannya
perhitungan kembali.
- Bahwa semua yang berhak menerima bagian telah sama-sama

memperkirakan hak bagiannya antara yang satu terhadap yang

lainnya dan dengan ini saling memberi pelunasan dan
pembebasan sepenuhnya (equit et de charge) mengenai
pembagian dan pemisahan tersebut.
- Bahwa Bea Harta Peninggalan, Honorarium Notaris dan

biaya-biaya lain berkaitan dengan pembagian dan pemisahan

ini ditanggung dan wajib dibayar oleh penghadap Tuan Doko
- Bahwa surat-surat atau dokumen yang mengenai hak atas

bagian masing-masing pihak telah diterima oleh yang berhak

sedangkan surat0surat umum mengenai pembagian dan pemisahan
 disimpan oleh penghadap Nyonya Sara, guna memenuhi ketenuan
pasal 1082 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.
- Bahwa mengenai akta ini dan segala akibat yang timbul

dari padanya, para penghadap memilih domisili hukum yang

tetap dan seumumnya di Kantor Panitera Pengadilan Negeri
Kota Malang.
-----------------------DEMIKIAN AKTA INI----------------------

-Dibuat sebagai minuta dan diresmikan di kota Malang, pada

hari dan tanggal seperti tersebut di atas, dengan dihadiri
oleh :--
1. Nona TALITHA INDRA SAPHIRA, lahir di Purwokerto, pada
tanggal 11-6-1985 (tanggal sebelas, bulan Juni, tahun
seribusembilan ratus delapan puluh lima), Pegawai Kantor
Notaris, Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di jalan
17 Agusatus, nomor 140, rukun tetangga 4, rukun warga 7,
Perumahan Purnawira I, desa Ledug, Kecamatan Kembaran,
Kabupaten Banyumas, dan;-----------------------------------
2. Nona NAFEEZA INDRA FITRIANA, lahir di Purwokerto, pada
tanggal 5-10-1984 (tanggal lima, bulan Oktober, tahun
seribu sembilan ratus delapan puluh empat), Pegawai Kantor
Notaris, Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di jalan
Bersama Warga, nomor 10, rukun tetangga 2, rukun warga 3,
Perumahan Purnawira I, desa Ledug, Kecamatan Kembaran,
Kabupaten Banyumas.----------------------------------------
Keduanya sebagai saksi-saksi;---------------------------------
Setelah akta ini Notaris bacakan, kepada para penghadap dan
para saksi, maka ketika itu juga para penghadap, para saksi
dan saya, notaris menandatangani akta ini;--------------------
Dibuat dengan tanpa pencoretan dan penggantian. Dikeluarkan
sebagai Salinan yang sama bunyinya. --------------------------