Ciri ciri anuitas adalah sebagai berikut: 1.

1. Nilai pembayaran jumlahnya (A) setiap periode minimal 2 kali pembayaran 2.

2. Jangka waktu periodenya sama, bulanan atau tahunan 3.

3. Pembayran pertama dibayarkan pada akhir tahun pertama, awal tahun kedua. (Yuesbi, 2008)

TUJUAN

Adapun tujuan dari anuitas adalah sebagai berikut:

1. Perhitungan bunga atas suatu pinjaman

2. Perhitungan bunga atas suatu Deposito/Investasi Jangka Panjang, yaitu dengan system Anuitas maka
dapat diketahui berapa besarnya uang yang akan diterima jika kita menyimpan uang dalam bentuk
deposito/Investasi Jangka Panjang yang memberikan imbalan bunga selama jangka waktu
Deposito/Investasi Jangka Panjang tersebut. (Yusnita, 2012)

Contoh Soal

1. Pinjaman sebesar Rp.10.000.000,00 dengan anuitas Rp 510.192,59, akan di lunasi dengan sistem
anuitas bulanan dengan suku bunga 3%/bulan selama 2,5 tahun. Tentukan Besarnya sisa pinjaman ke 10
bulan.

Jawab :

B1 = M x i

= 10.000.000 x 0,03

= 300.000

A1 = AN-B1

= 510.192,59 - 300.000

= 210.192,59

A11 = A1 ( 1+i)11-1

= 210.192,59 ( 1+0,03)10

= 210.192,59 x 1,343916379

= 282.481,26
B11 = AN - A11

= 510.192,59 - 282.481,26

= 227.711,33

S10 = B11/i

= 227.711,33/0,03

= 7.590.377,67

2. Sebuah pinjaman dilunasi dengan 8 anuitas masing-masing sebesar Rp 22.741.448,00 yang dibayar
setiap akhir bulan. Tentukan besar pinjaman jika dasar bunga yang disepakati yaitu bunga majemuk
sebesar 4% per bulan

Jawab :

A = 22.741.448,00

b = 4% = 0,04

n=8

M=?

Besar pinjaman (M)

= A x ∑8i=1(1+b)−i

= 22.741.448 x ∑8i=1(1,04)−i

= 22.741.448 x 6,7327

= 153.112.639