KUALITAS

PENDAHULUAN HOTEL di Aceh

Besar RENDAH
FASILITAS
Pantai Lampuuk
LAHAN
pada hotel
sangat yang ada KURANGNYA
tersedia RENDAH FASILITAS
untuk
wisatawan

Pantai Lhoknga Ketersediaan hotel

dengan jumlah
wisatawan TIDAK
SEIMBANG

Kurangnya
WISATAWAN pelayanan hotel
Pantai Ujong Batee lokal dan KELAS MENENGAH
mancanegara ke atas
BERTAMBAH

Sabang Fair 2018

Pantai Lhok Mee

RESORT
HOTEL
(Di Aceh Besar)
DESTINASI ACARA
WISATA BERSKALA
Pekan Kebudayaan Aceh 2018 BESAR (national
sangat tinggi & international)
1
 3. PERMASALAHAN
PENDAHULUAN
• Masyarakat sekitar yang
kurang peka terhadap
2. MAKSUD DAN TUJUAN
pentingnya lingkungan bersih
akan mempengaruhi
1. LATAR BELAKANG a. Mendesain resort hotel
dengan
rancangan.
• Kentalnya syariat islam pada
mempertimbangkan
 Aceh memiliki potensi tinggi di kawasan Aceh Besar menjadi
bidang pariwisata, dapat dibuktikan
potensi lingkungan
salah aspek yang dapat
dengan bertambahnya wisatawan sekitar
yang berkunjung ke Aceh dan mempengaruhi rancangan.
b. Mendesain resort hotel
banyak area di Aceh yang dapat • Merancang fasilitas dan
dimanfaatkan sebagai area yang dapat
akomodasi pada lahan
pariwisata. menyelesaikan
berkontur yang juga dapat
 Namun, area yang banyak tidak
permasalahan yang ada
memberikan ‘positif vibes’
diimbangi dengan fasilitas yang pada site.
mendukukng untuk perkembangan untuk lingkungan sekitar.
c. Mendesain resort hotel
tempat rekreasi di Aceh
dengan konsep hemat
 Sehingga dibutuhkan perancangan energi.
fasilitas yang dapat menunjang
seluruh aktifitas wisatawan dan
d. Mendesain resort hotel
masyarakat sekitar. mengikuti pola site yang 4. BATASAN
berkontur.
 Perancangan resort hotel ini dapat
menyelesaikan permasalahan untuk e. Mempertimbangkan KONSUMEN
menfasilitasi pengunjung yang fasilitas dan struktur KELAS
berdatangan.
yang sesuai pada site
yang berkontur.
MENENGAH
(KEBAWAH & KEATAS)

2
 PENDAHULUAN

KERANGKA BERPIKIR
4

1 UMUM
PERMASALAHAN
5 6
2 PRIMER SEKUNDER
KERANGKA
EXISTING SITE LITERATURE STUDY
LATAR BELAKANG SURVEY PRECEDENT STUDY
7
BERFIKIR
3
MAKSUD & TUJUAN

10
9
SCHEMATIC
RESORT HOTEL DESIGN CONCEPT
8

3

PENGERTIAN (Hotel)
Beberapa pengertian tentang hotel sebagai berikut :
 Menurut SK menteri Perhubungan No.
PM 10/PW 301/Phb-77 Pasal 1
Hotel adalah suatu bentuk akomodasi yang
dikelola secara komersial, disediakan bagi
setiap orang untuk memperoleh pelayanan,
penginapan berikut makanan dan minuman.
 Oxford Advanced Learner’s Dictionary
(Oxford Advanced Learner’s Dictionary )
Hotel adalah bangunan atau gedung dimana
ruangan-ruangan, makanan-makanan, dan
fasilitas yang ada bagi masyarakat umum
yang memberikan imbalan balik berupa
pembayaran (payment).
 Webster Student Dictionary (Webster
Student Dictionary)
Sebuah rumah yang menyediakan
penginapan yang biasanya makanan untuk
umum, terutama untuk orang yang singgah
sementara waktu.
STUDI LITERATUR
 Profesor K. Kraft (lembaga riset dan pariwisata oleh Prof. K.
Kraft)
Hotel adalah sebuah gedung atau bangunan yang menyediakan
penginapan, makanan dan pelayanan bagi mereka yang
menginap dan mengadakan perjalanan.
 Menurut Hotel Proprietorist act. 195
Hotel adalah suatu perusahaan yang dikelola oleh pemiliknya
dengan menyediakan pelayanan makanan, minuman, dan fasilitas
kamar untuk tidur kepada orang-orang yang sedang melakukan
perjalanan dan mampu membayar dengan jumlah wajar sesuai
dengan pelayanan yang diterima tanpa adanya perjanjian khusus.
 Keputusan Menteri Pariwisata Pos dan
Telekomunikasi Republik Indonesia
Hotel adalah suatu jenis akomodasi yang mempergunakan
sebagian atau keseluruhan bangunan untuk menyediakan
penginapan, makan, dan minum serta jasa lainnya bagi
kepentingan umum, yang dikelola secara komersial.
 Menurut ketentuan Direktorat Jendral Pariwisata
Hotel adalah suatu usaha yang menggunakan suatu bangunan
atau sebagian bangunan yang disediakan secara khusus, untuk
setiap orang dapat menginap, makan, memperoleh pelayanan
dan menggunakan fasilitas lainnya dengan pembayaran, ciri
khusus dari hotel adalah mempunyai restoran yang dikelola
langsung dibawah manejemen hotel tersebut.
4
 STUDI LITERATUR

PENGERTIAN (Hotel)
JENIS-JENIS HOTEL
Pengelompokan hotel menurut lokasi,antara lain :
Kecenderungan yang dituntut hotel resort, antara lain:
1. City Hotel

• Penyediaan macam rekreasi luar/dalam bangunan yang sesuai dengan

kondisi/potensi daerah pariwisatanya.
Gambar : Lotte City Hotel
• Cukup dekat dari objek-objek rekreasi/pariwisata.
• Tersedianya media kontak antar wisatawan.
• Menjamin faktor aman, privacy, confort , dan air bersih. 2. Residential hotel
• Ketentuan setiap fasilitas yang disediakan termasuk dalam tarif hotel.
• Sifat operasi, pelayanan, dan pengawasan dengan tata cara yang
tidak resmi.

5. Convention Hotel Gambar : Cape Luxury And Residential Hotel

4. Motel (Motor Hotel)

3. Resort Hotel

Gambar : Hilton Branson Convention Hotel Gambar : Shepherds Motel

Gambar : Anantara Uluwata Bali Hotel

5
 STUDI LITERATUR

PENGERTIAN (Resort)
PENDAHULUAN
Karakteristik resort yang memiliki kesamaan dari
Beberapa pengertian tentang resort sebagai berikut : sumber di atas antara lain:

 Coltmant (1895:95) • Umumnya resort berlokasi di tempat tempat

Resort didesain untuk para wisatawan yang berekreasi. Resort ini berpemandangan indah, pegunungan, tepi pantai
dapat berupa resort yang sederhana dan sampai resort yang mewah,
dan sebagainya, yang tidak dirusak oleh
dan dapat mengakomodir berbagai kebutuhan mulai dari keluarga
bahkan sampai kebutuhan bisnis. Resort biasanya berada pada keramaian kota, lalu lintas yang padat dan bising,
tempat-tempat yang dilatar belakangi oleh keadaan alam pantai, “hutan beton” dan populasi perkotaan.
atau lokasi dimana fasilitas seperti lapangan golf dan lapangan tenis • Motivasi pengunjung untuk bersenang-senang
disediakan.
 Pendit (1999)
dan mengisi waktu luangmenuntut ketersediaan
Resort adalah tempat menginap dimana terdapat fasilitas khusus fasilitas pokok adalah ruang tidur sebagai area
untuk bersantai dan berolahraga seperti tennis, golf, spa, tracking, privasi.
dan jogging • Wisatawan yang berkunjung cenderung mencari
 Mill (2002:27) akomodasi arsitektur dansuasana khusus dan
Resort merupakan tempat dimana orang pergiuntuk berekreasi.
berbeda dengan resort lainnya.
 Dirjen Pariwisata (1988:13) • Sasaran yang ingin dicapai adalah wisatawan yang
Resort adalah suatu perubahan tempat tinggal untuk seseorang
diluar tempat tinggalnya dengan tujuan antara lain untuk mendapati akan berkunjung, dan berlibur.
kesegaran jiwa dan raga serta hasrat ingin mengetahui sesuatu.
Dapat juga dikaitkan dengan kegiatan yang berkaitan dengan
olahraga, kesehatan, konvensi,keagamaan serta keperluan usaha
lainnya.

6
 STUDI LITERATUR

PENGERTIAN (Resort)

7
 UKURAN DAN TIPE
KAMAR RESORT

Precident Bed Triple Bed Single Bed

suite Bed superior Bed Double Bed

8
 STUDI LITERATUR

PENGELOMPOKAN HOTEL

1. Pengelompokan Hotel Menurut Tujuan Kedatangan Tamu

• Business Hotel Merupakan hotel yang dirancang dengan tujuan memberi fasilitas
untuk melakukan bisnis.
• Pleasure Hotel Merupakan hotel yang sebagian fasilitasnya ditujukan kepada
pengunjung yang berekreasi.
• Country Hotel Merupakan hotel khusus untuk tamu antarnegara.
• Sport Hotel Merupakan hotel yang fasilitasnya dirancang untuk melayani pengunjung
dengan tujuan berolahraga.

2. Pengelompokan Hotel Menurut Lama Tamu Menginap

• Transit Hotel Hotel yang memiliki waktu inap yang tidak lama (harian).
• Semiresidental Hotel Hotel dengan rata-rata waktu inap yang cukup lama (mingguan).
• Residential Hotel Merupakan hotel yang memiliki waktu kunjungan yang paling lama
(bulanan).

3. Pengelompokan Hotel Menurut Jumlah Kamar

• Small Hotel Merupakan hotel yang memiliki jumlah kamar yang kecil (maksimal 25
kamar), biasanya terletak di daerah dengan angka kunjungan rendah.
• Medium Hotel Merupakan hotel yang memiliki jumlah kamar yang sedang (sekitar 29-
Gambar : Burj Al Arab Hotel 299 kamar), biasanya terletak di daerah dengan angka kunjungan sedang.
• Large Hotel Merupakan hotel yang memiliki jumlah kamar yang besar (minimum 300
kamar), biasanya terletak di daerah dengan angka kunjungan tinggi.

9

PENGELOMPOKAN HOTEL
Adapun klasifikasi hotel di Indonesia yang dikeluarkan oleh
peraturan pemerintah, Deparpostel dan dibuat oleh Dirjen
Klasifikasi Hotel Berbintang, antara lain: Pariwisata dengan SK : Kep-22/U/VI/78 yaitu :
klasifikasi hotel berbintang merupakan suatu 1. Hotel bintang satu
sistem pengelompokkan hotel-hotel ke dalam - Jumlah kamar standar minimum 15
berbagai kelas atau tingkatan, berdasarkan ukuran kamar
penilaian tertentu. Di Indonesia dengan Surat - - Kamar mandi didalam
Keputusan Menteri Perhubungan tentang usaha - - Luas kamar standar minimum 20
dan klasifikasi hotel, ditetapkan bahwa penilaian m2
klasifikasi hotel secara minimum didasarkan pada: 2. Hotel bintang dua
• Jumlah Kamar - Jumlah kamar standar minimum 20
• Fasilitas kamar
• Peralatan yang tersedia - Jumlah kamar suite, minimum 1
• Mutu Pelayanan kamar
- Kamar mandi dalam
- Luas kamar standar minimum 22
Berdasarkan pada penilaian tersebut, hotel-hotel di m2
Indonesia kemudian digolongkan ke dalam 5 (lima)
- Luas kamar suite minimum 44 m2
kelas hotel, yaitu: 3. Hotel bintang tiga
1. Hotel Bintang 1
- Jumlah kamar standar minimum 30
2. Hotel Bintang 2 kamar
3. Hotel Bintang 3
- Jumlah kamar suite minimum 2
4. Hotel Bintang 4 kamar
5. Hotel Bintang 5
- Kamar mandi dalam
- Luas kamar standar minimum 24
m2
- Luas kamar suite minimum 48 m2
STUDI LITERATUR
4. Hotel bintang empat
- Jumlah kamar standar
minimum 50 kamar
- Jumlah kamar suite minimum 3
kamar
- Kamar mandi didalam
- Luas kamar standar minimum
24 m2
- Luas kamar suite minimum 48
m2
5. Hotel bintang lima
- Memiliki 3 tingkatan yaitu
Palm, Bronze, dan Diamond
- Jumlah kamar standar
minimum 100 kamar
- Jumlah kamar suite minimum
4 kamar
- Kamar mandi didalam
- Luas kamar standar minimum
26 m2
- Luas kamar suite minimum 52
m2
10

PENGELOMPOKAN
FASILITAS KAMAR
Kamar menurut jumlah tempat tidur dan
fasilitas:
• Single Room, adalah kamar yang memiliki satu
tempat tidur satu ruang tamu.
• Twin Room, adalah kamar yang memiliki dua
tempat tidur untuk dua orang tamu.
• Double Room, adalah kamar yang memiliki
satu tempat tidur besar untuk dua orang tamu.
• Triple Room, adalah kamar yang memiliki
double bed untuk dua orang ditambah dengan
extra bed.
• Junior Suite Room, adalah sebuah kamar besar
yang terdiri dari ruang tidur dan ruang tamu.
• Suite Room, kamar yang terdiri dari dua
bagian, yaitu kamar tidur untuk dua orang
ditambah ruang tamu, ruang makan, dan
sebuah dapur kecil.
• President Suite Room, adalah kamar yang
terdiri dari tiga kamar besar, yaitu kamar tidur,
kamar tamu, ruang makan, dan sebuah dapur
kecil.
STUDI LITERATUR
Kamar Menurut Letak dan Fasilitas:
• Connecting Room, adalah kamar yang terdiri
dari dua buah kamar berdekatan, antara kamar
yang satu dengan yang lain dan dihubungkan
oleh sebuah pintu.
• Adjoining Room, adalah dua buah kamar yang
berdekatan dan tidak mempunyai pintu
penghubung atau side by side.
• Inside Room, adalah kamar-kamar yang
menghadap ke bagian belakang hotel.
• Outside Room, adalah kamar yang menghadap
ke jalan raya.
• Lanais, adalah kamar dengan teras/balkon yang
berlokasi menghadap ke kolam dan kebun.
• Cabana, adalah kamar yang berlokasi di
kawasan pantai atau kolam renang.
• House Used Room, adalah kamar yang
diperuntukkan bagi staf hotel yang mempunyai
otoritas dan digunakan untuk tempat tinggal
dalam jangka waktu tertentu karena dinas.
11
 STUDI BANDING
Title and Content Layout with
BANGUNAN
Architect : SYN Architects
Location : Kaifa West Rd 1, Luohanshi, Pinggu
District, Beijing, China
Area : 13000.0 m2
Project Year : 2017 FRESH & LOGICAL CONCEPT

Desain resort dengan

memperkuat sensasi
“NATURAL WILDERNESS”

BEIJING JINHAI LAKE

INTERNATIONAL
PANORAMIC VIEW
RESORT
12
 STUDI BANDING
BANGUNAN BEIJING JINHAI LAKE
INTERNATIONAL RESORT

• Pola perletakan massa mengarah pada satu view.

Detail Bangunan • Massa bangunan tersebar dan terbagi dalm
• Menggunakan elemen lokal (Firewood, beberapa bangunan.
pebble stone, wood). • Bangunan utama berbentuk persegi panjang.
• Menciptakan koridor meandering lengkung. • Pola perletakan massa bangunan juga melibatkan
• Landmark dengan material platform kaca. arah aliran hidrologi.
• Teras fasad dengan material kayu vertical Perletakan Massa
“dinding alami”
Site dikelilingi oleh
pengunungan dan air

Sirkulasi bangunan
Aliran hidrologi

13
 Resort
Main building
STUDI BANDING Service area
Food & beverage
BANGUNAN

Area paling rendah dimaksimalkan

bukaan untuk view yang maksimal.

Perletakan massa bangunan mengikuti

kontur lahan.

View sempurna bagi

resort ke laut

Desain bangunan dalam tanah

memaksimalkan kondisi site berkontur.

14
 STUDI BANDING
BANGUNAN
Location : Puncak Ciawi, Bogor
Classification : Bintang 5
Type : Hotel Resort

Royal Tulip Hotel merupakan resort yang

memiliki fasilitas lapangan golf dan
sangat sempurna bagi pecinta golf dan
juga pengunjung lainnya.

CONCEPT

ELEGAN MODERN
ROYAL TULIP GUNUNG
GEULIS RESORT AND GOLF (permainan pada warna netral)

15
 STUDI BANDING
BANGUNAN

Bentuk bangunan
Perletakan Massa • Fasad Bangunan berbentuk persegi panjang
• Bentuk fasad tampak modern minimalist
• Pola perletakan massa mengarah pada satu titik
• Bangunan menekankan aspek fungsional
pusat di tengah.
terlihat dari aplikasi fasad yang terkesan
• Sirkulasi saling terhubung terpusat.
formal.
• Memaksimalkan view ke luar dan ke dalam
bangunan.
• Bangunan utama mengikuti pola ‘L’
• Landscape design sangat dipertimbangkan Facilities

• Sauna & • Bar & • Swimming

Spa Restauran Pool
• Kid Club • Bussines • Kitchen
• Pijat center
• Golf • Gym
Area Room
16
 STUDI BANDING
BANGUNAN

Location: Bogor
Classification : Bintang 4
Type : Hotel Resort

• Dilengkapi dengan fasilitas Meeting Hall

yang besar.
• Berjarak 10 menit dari Kebun Raya Bogor,
Botani Square, Factory outlet, dan area
kuliner unik.
HOTEL NOVOTEL BOGOR GOLF • Terdiri dari 5 hektar taman tropis di Padang
RESORT AND CONVENTION Golf Bogor Raya.
CENTER

17
 STUDI BANDING Facilities
BANGUNAN
• Gym • Sauna & • Bussines
• Pijat spa center
• Golf Area • Kid Club
• Bar & • Swimming
Perletakan Massa Restauran Pool

• Pola perletakan massa tidak terpusat.

• Massa bangunan cenderung terpisah
berdasarkan fungsional.
• Memaksimalkan view ke Hutan tropis.

Bentuk bangunan
• Bangunan cenderung bergaya tropis.
• Menggunakan atap pelana untuk
dapat menyesuaikan dengan iklim
tropis.
• Menerapkan bukaan yang banyak
untuk memaksimalkan natural air.

18
 STUDI BANDING
BANGUNAN
Circulation :
Visitors

Service

Guest
Zoning :
Private

Public

Semi Public

19
 STUDI BANDING
BANGUNAN

LOKALISASI THEME

(Contemporary Architectur)

Menciptakan
pengalaman
Multi-Level
Public space.

Create Multi-
Dimension
Architecture.

Architect : init Design Office

Location : Kaifa West Rd 1, Luohanshi, Pinggu District,
DALI MUNWOOD Beijing, China
LAKESIDE Area : 1000.0 sqm
Project Year : 2015
20
 STUDI BANDING
BANGUNAN
problem

Jaringan pipa kota tidak

Layout Concept : sempurna

Controlling the Space CREATE

Sistem air
reklamasi

Facilities
• Sauna & • Gym Room
Spa • Swimming
• Bar & Pool
Restauran • Kitchen
• Bussines
center
untuk lanskap taman air setelah
pengolahan limbah

21
 USERS
STUDI BANDING
analysis

- Pramusaji
- Kasir
- Manager - Barista
- Tamu Perorangan
- Tamu Pasangan
- Asisten Manager Front Office Pegawai Fasilitas
- Sekretaris - Resepsionis Komersial
- Tamu Rombongan
- Manajer - Reservasi - Petugas Money
Pemasaran - Petugas Lounge Changer
- Manajer - Bellboy - Petugas Ruang
Personalia Tata Graha Konektivitas
- Manajer - Cleaning Service - Operator kolam
Keuangan - House Keeping renang
- Manajer - Petugas Laundry - Operator fitness
Personalia Dan - Petugas Florist
Teknik Pegawai
- Tukang Kebun
- Manajer - Tukang Masak
Pengelola
Pengadaan - Office boy
- Petugas
Barang - Cleaning service
Penerimaan Barang
- Petugas genset
Pegawai Restoran - Satpam
dan Café - Petugas parkir
- Kepala Koki - Petugas CCTV
- Koki Restoran
- Tukang Cuci

22
USERS Activities
TAMU
Menikmati Fasilitas
Menginap Penunjang

Menikmati Fasilitas
Rekreasi

PENGUNJUNG

Menikmati Fasilitas Menikmati Fasilitas

Penunjang Rekreasi

Melakukan
Kegiatan
Pertemuan

MANAGER

Mengatur Berjalannya Hotel Resort Secara Keseluruhan

23
USERS Activities

SEKRETARIS

Mengatur Jadwal Manager

Membuat Laporan

RESEPSIONIS

Menerima tamu

Memberikan informasi
BELLBOY
Mengantar Tamu

Membawa Barang Bawaan

CLEANING SERVICE
Menjaga Kebersihan, Kerapian Dan Keindahan Di Resort Hotel

24
USERS Activities
PETUGAS LAUNDRY
Mencuci dan menyetrika

Menyiapkan pakaian tamu

dalam keadaan siap pakai
KEPALA KOKI

Mengatur masakan yang akan

dimasak

Menentukan menu, pembagian

tugas dan penyajian
PRAMUSAJI
Mengantarkan makanan

Membersihkan meja
SATPAM
Menjaga keamanan hotel resort

25
USERS Activities

26
USERS Activities

27
 Circulation

Main Main
entrance entrance

Fasilitas Fasilitas Fasilitas Open

pengelola pelayanan pelayanan space

Fasilitas
utama
Parking Security
Area posts

Fasilitas
penunjang

car Motorcycle

28
 BESARAN RUANG

FRONT AREA
Kebutuhan ruang Pengguna kapasitas Standar Jumlah Luasan Sumber
besaran ruang

29
 BESARAN RUANG

GUEST ROOM

Kebutuhan Pengguna kapasitas Standar besaran Jumlah Luasan Sumber

ruang Ruang
²

3518 m2
10554 m2
1407,2 m2

30
 BESARAN RUANG

RECREATION

Kebutuhan ruang Pengguna kapasitas Standar Jumlah Luasan Sumber

besaran ruang

• • • • •
• • • • •

• • • • •
• • • • •
• • • • •
• • • • • •
• • • • •
•

31
 BESARAN RUANG

RECREATION

Kebutuhan ruang Pengguna kapasitas Standar Jumlah Luasan Sumber

besaran ruang

• • • • • •
• • • • •
• • • • • •

32
 BESARAN RUANG

RECREATION

Kebutuhan ruang Pengguna kapasitas Standar Jumlah Luasan Sumber

besaran ruang

33
 BESARAN RUANG
BALLROOM

Kebutuhan ruang Pengguna kapasitas Standar Jumlah Luasan Sumber

besaran ruang

• • • • •
• • • • •

34
 BESARAN RUANG
FOOD SERVICE
Kebutuhan Pengguna kapasitas Standar Jumlah Luasan Sumber
ruang besaran Ruang

• • • • • •
• • • • •
•

• • • • •
• • • • •
• • • • •
• • • • •

35
 BESARAN RUANG
FOOD & BEVERAGE

Kebutuhan Pengguna kapasitas Standar besaran Jumlah Luasan Sumber

ruang Ruang
•
•

•
•

36
 BESARAN RUANG

COMMERCIAL AREA
Kebutuhan Pengguna kapasitas Standar Jumlah Luasan Sumber
ruang besaran ruang

• • • • • •
• • • • •
•

•
• • Data Arsitek
• •

37
 BESARAN RUANG
MANAGER ROOM

Kebutuhan ruang Pengguna kapasitas Standar Jumlah Luasan Sumber

besaran ruang
• • • • • •
• • • • • •

• • • • • •
• • • • • •

38
 BESARAN RUANG

EMPLOYEES ROOM

Kebutuhan Pengguna kapasitas Standar Jumlah Luasan Sumber

ruang besaran ruang

• • • • • •
• • • • • •

39
 BESARAN RUANG

HOUSE KEEPING
Kebutuhan Pengguna kapasitas Standar Jumlah Luasan Sumber
ruang besaran ruang

40
 BESARAN RUANG

SERVICE AREA
Kebutuhan ruang Pengguna kapasitas Standar Jumlah Luasan Sumber
besaran ruang

• • • • • •
• • • • • •

41
 BESARAN RUANG

PARKING AREA
Kebutuhan ruang kapasitas Standar besaran Luasan Sumber

• • •
• • •
• • •

• • •
• • •
• • •

• • •
• • •

42
 BESARAN RUANG

SECURITY AREA

Kebutuhan Pengguna kapasitas Standar Jumlah Luasan Sumber

ruang besaran ruang

43
 KEBUTUHAN RUANG

ZONING PROGRAM RUANG Luas Luasan (m2)

3523,82

5103,2

1617,02

TOTAL 10.4167 M2

44
 EXISTING ANALYSIS

Area yang sangat berpotensi

Bagian kontur yang landau
untuk pembangunan.
dan merupakan yang
tertinggi pada site

Lahan yang cekung

Bangunan restoran &

penginapan yang belum
resmi dibuka

Arah jalannya
Hidrologi

Lahan yang tidak cocok untuk

pembangunan karena sangat
curam.
Area pantai yang
bebatuan dan pasir hitam
View ke laut dan tampak
container PU
45
 Memperbanyak vegetasi untuk memberikan
efek cooling pada site

SITE ANALYSIS
Area service : panas dari barat untuk mengeringkan
area seperti laundry, toilet dll.

Orientasi bangunan tidak langsung menghadap timur dan barat

Memperbanyak peneduh (to reduce extreme light)

W

Timur : panas berlebih Panas timur bagus

(extreme heat radiation) untuk pagi hari.

46
 Bukaan besar ke arah timur dan
barat.
Vegetasi diatur unutk menyaring
SITE ANALYSIS debu yang dibawa angina ke
bangunan

Pembuatan kolam : natural cooling

for site
Design atap untuk membelokkan angin
Land wind
Angin barat
(19.00-9.00)

Asap dan debu masuk dengan

Sea breeze mudah ke dalam site
Angin laut
(07.00-17.00)

47
 Vegetasi untuk penyerapan air
hujan berlebih
SITE ANALYSIS

ANALYSIS :
Curah Hujan cukup tinggi karena
terletak pada 6 LU dan 11 LS
•
Hujan

• Vegetasi untuk penyerapan

air hujan berlebih
•

• Curah Hujan cukup tinggi

karena terletak pada 6 LU dan
11 LS

Jalur drainase

48
 SITE ANALYSIS
SITE ANALYSIS
Perletakan area public pada lahan yang
dekat dengan sumber bising tinggi

Menjadikan vegetasi sebagai buffer untuk

mereduksi suara berlebih

Ombak laut

49
 SITE ANALYSIS
Gate entrance dirancang dekat dengan
akses jalan raya
Jalan arteri sekunder banda
Perancangan massa bangunan untuk area
Aceh-krueng raya
service dekat dengan akses jalan raya

Beach

Good view for Guest

House

50
SITE ANALYSIS
>30.0 >50.0

Puncak
tertinggi

51
 ZONING
Service area seperti
utility room
Service

Private Main facilities

(GUEST HOUSE)
Dekat dengan laut
Semi Private (memaksimalkan view)

Semi Public
Supporting Facilities
Public (MASSAGE &
SPA)

Supporting Facilities
Ciculation in site (SWIMMING POOL)

Main Circulation
(entrance) Main facilities
(PARKING AREA &
MAIN BUILDING)
52
 CIRCULATION

PU PU
S S
PR SPr PR SPr

SPu SPu

Pengunjung Tamu

PU PU

S S

PR PR SPr
SPr

SPu SPu

Pengelola
Service
53
 ORIENTATION

Penunjuk orientasi
bangunan
Ballroom mengarah ke jalan
utaman (entrance) dan view ke laut
(optimalisasi view as experience
builder)

Main building mengarah ke jalan

utama (entrance), view laut dan
ballroom (konektivitas sirkulasi)

• Massa bangunan sedikit

menyerong (oblique) untuk
menghindari panas matahari
langsung.
• View laut tetap sempurna.

54
BLOCK PLAN

Restaurant
Fitness room
Billiard room
Suite room (guest room)
Souvenir market & store
Familiy room (guest room)
Mushola

Service Area
Parking Area
Main building
Ballroom
Swimming pool
Massage & Spa
Deluxe Room (Guest room)

55
CIRCULATION

Restaurant
Fitness room
Billiard room
Suite room (guest room)
Souvenir market & store
Familiy room (guest room)
Mushola

Service Area
Parking Area
Main building
Ballroom
Swimming pool
Massage & Spa
Deluxe Room (Guest room)

56
VEGETATION ORIENTATION

Restaurant
Fitness room
Billiard room
Suite room (guest room)
Souvenir market & store
Familiy room (guest room)
Mushola

Service Area
Parking Area
Main building
Ballroom
Swimming pool
Massage & Spa
Deluxe Room (Guest room)

57
 PRIVATE

PUBLIC
HUBUNGAN RUANG

SEMI PRIVATE

Area
keamanan SEMI PUBLIC
SERVICE
Area
penginapan Area
pengelola Area
pertemuan

Area
rekreasi

SANGAT DEKAT

Area DEKAT
rekeasi JAUH
SANGAT JAUH
58
 HUBUNGAN MASSA

SANGAT DEKAT
NO MASSA BANGUNAN SANGAT DEKAT
1. MAIN BUILDING DEKAT
2. PARKING AREA DEKAT

3. SPORT ROOM JAUH

JAUH
4. RESTAURANT
5. MASSAGE & SPA SANGAT JAUH
SANGAT JAUH
6. MUSHOLA
Restaurant
7. SWIMMING POOL
Fitness room
8. COTTAGE (SUITE ROOM) Billiard room
9. COTTAGE (FAMILY ROOM) Suite room (guest room)

10. COTTAGE (DELUXE ROOM) Souvenir market & store

Familiy room (guest room)
11. SERVICE ROOM
Mushola
12. BALLROOM
Service Area
13. SOUVENIR MARKET & STORE Parking Area
Main building
Ballroom
Swimming pool
Massage & Spa
Deluxe Room (Guest room)
59
 SITE SECTION

SECTION B-B

SECTION A-A B B

60
A
 ORIENTATION

NO MASSA BANGUNAN
1. MAIN BUILDING
2. PARKING AREA
3. SPORT ROOM
4. RESTAURANT
5. MASSAGE & SPA
6. MUSHOLA
7. SWIMMING POOL
8. COTTAGE (SUITE ROOM)
9. COTTAGE (FAMILY ROOM)
10. COTTAGE (DELUXE ROOM)
11. SERVICE ROOM
12. BALLROOM
13. SOUVENIR MARKET & STORE
ORIENTATION
ORIENTATION
ORIENTATION