( METODA KERJA )
MISI
Menjadikan PT. IMECON ANUGERAHPERKASA sebagai
perusahaan jasa
Menyediakan barang atau jasa yang bermutu tinggi
Berdaya saing kuat di pasar nasional
Memupuk keuntungan guna meningkatkan nilai
perusahaan dan memenuhi kewajiban kepada
shareholder dan stake holder
PENDAHULUAN
Rencana Kerja Pelaksanaan Pekerjaan Pemadam Kebakaran ( Fire
fighting ) & Tata Udara Proyek Pergudangan PT.INTIRUB Jakarta
ini, kami susun / ajukan sesuai dengan dokumen-dokumen tender
serta penjelasan-penjelasan yang telah kami terima, bertujuan untuk
memberikan gambaran mengenai Prosedur dan Tata Cara Kerja
dalam melaksanakan dan menyelesaikan proyek ini dengan hasil
yang baik dan dalam waktu yang tepat, sehingga memberikan hasil
yang memuaskan, dengan tetap mengacu kepada Dasar Referensi
dan Standarisasi antara lain :
Referensi dan Standarisasi Hydrant & Sprinkler
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Pemadam Kebakaran
No. 023/PRT/1978 tentang peraturan Instalasi Pemadam
Kebakaran.
Peraturan-peraturan yang ditentukan oleh Dinas Kebakaran.
Peraturan-peraturan yang dikeluarkan oleh Departemen
atau Lembaga Pemerintah yang berwenang dan sudah
diakui penggunaannya.
Standard N.F.P.A.
Dan juga dijadikan standard pegangan antara lain :
AVE Belanda
VDE / DIN Jerman
British Standard Associates
JIS Japan Standard
NFC Perancis
NEMA USA.
IV. LINGKUP KERJA
Lingkup pekerjaan meliputi pengadaan, pemasangan, pengujian
seluruh instalasi dan peralatan utama, bahan dan semua alat bantu
serta perlengkapannya sesuai dengan ketentuan dalam persyaratan
teknis dan ditunjukkan dalam gambar rencana, memenuhi
standardisasi, ketentuan persyaratan dan perijinan serta syarat-syarat
keselamatan kerja dan perburuhan yang diberlakukan oleh
Badan/Lembaga/Instansi Pemeritah Pusat/ Daerah yang berwenang
termasuk pengadaan produk pabrik yang baru, pengepakan untuk
transport, pengangkutannya ke lokasi proyek, lengkap dengan
seluruh pengerjaan dan kelengkapan alat bantu pemasangan
termasuk petunjuk pabrik pembuat untuk mendapatkan instalasi
yang sempurna dan lengkap sebagai kesatuan sistim, sesuai dengan
Bill of Quantity,dan atau persetujuan pemborongan sesuai berita
acara.
Tata Udara / AC
Pekerjaan Persiapan
Pekerjaan pemasangan Unit AC
Pekerjaan pengadaan & pemasangan Unit Fan
Pekerjaan pengadaan & pemasangan Instalasi Tata Udara
Pekerjaan pengadaan & pemasangan Instalasi Power / Daya Tata
Udara
Testing dan Komisioning
3. Pengendalian Proyek
Sarana pengendalian merupakan hal yang sangat diperlukan dalam menjamin
keberhasilan pelaksanaan pekerjaan.
Untuk itu sebelum dimulainya pelaksanaan pekerjaan, segala sesuatu yang
berhubungan dengan pengendalian yang berupa Barchart, Network Planning
akan disiapkan, disamping jadwal peralatan, jadwal material dan jadwal tenaga
kerja.
Jadwal-jadwal tersebut diatas akan diuraikan lebih detail lagi dalam bentuk
jadwal mingguan dan jadwal bulanan.
Semua jadwal kegiatan yang telah dibuat tersebut akan dipantau aktivitasnya
dan dilaporkan realisasinya dalam laporan mingguan dan laporan bulanan.
Untuk memudahkan pelaksanaan dilapangan akan dibuatkan methode kerja
secara terperinci dan dilengkapi dengan gambar pelaksanaan/shop drawing
4.Quality Kontrol
Pengendalian mutu sangat diperlukan untuk menjamin diperolehnya hasil kerja
yang baik sesuai dengan mutu yang disyaratkan.
Pengendalian mutu ini dilakukan dengan melakukan kontrol terhadap hal-hal
dibawah ini :
1. Tenaga Kerja
2. Perawatan Peralatan
3. Material yang digunakan
4. Test-test terhadap material, baik yang dilakukan di lapangan maupun
yang dilakukan dilaboratorium.
Melakukan pemeriksaan secara teratur, baik terhadap bahan-bahan yang
digunakan dalam pelaksanaan pekerjaan maupun terhadap cara
pelaksanaannya. Dalam pelaksanaan akan ditunjuk petugas khusus quality
control dan menggunakan prosedur yang telah dijalankan pada proyek-proyek
yang ditangani oleh PT. IMECON ANUGERAH PERKASA. Dengan dijalankannya
proses tersebut di atas dapat dipastikan mutu yang diinginkan dapat dipenuhi
VIII. SAFETY PROGRAM & SAFETY PLAN
I. Keamanan
Untuk pengawasan dan pengamanan proyek, PT. IMECON ANUGERAH
PERKASA akan menyediakan tenaga Safety / K3 yang jumlahnya disesuaikan
dengan kebutuhan bilamana diperlukan. Dikoordinasikan dengan pihak
PT.MULTIKON dan PT.INTIRUB
Adapun tenaga keamanan/security bertugas dalam hal :
1. Pengamanan terhadap proyek secara umum
2. Pengamanan terhadap bahan dan peralatan yang berada dilokasi proyek.
II. Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3)
Seluruh staf dan tenaga kerja yang terlibat dalam kegiatan proyek akan
diikutsertakan dalam program K3 /Safety.
Disamping itu untuk keselamatan kerja akan dilakukan pengawasan terhadap
pemakaian alat-alat keselamatan kerja seperti topi pengaman, sabuk
pengaman, sepatu, sarung tangan dan sebagainya, dan juga pengaturan
management lalu lintas material, DAN tenaga kerja.
III. Traffic Management
Memasang tanda tanda / rambu peringatan
IV.Kondisi Pekerja
V.Safety Induction
B. Pelaksanaan Pekerjaan
I. Membuat Mock Up (contoh – contoh pelaksanaan pekerjaan ) sebelum
pelaksanaan dimulai, misalnya :
PEMADAM KEBAKARAN
Sambungan pipa dengan pipa lainnya
Sambungan pipa dengan Fitting
Gantungan
TATA UDARA
Pemasangan Ducting
Pemasangan Unit Out door & In door
Pemasangan Fan
II. Pekerjaan diatas plafon, didalam dinding, dibawah lantai harus
dilaksanakan dengan baik termasuk testing (secara partial) sebelum, plafon,
dinding dan lantai ditutup / diselesaikan, dengan urutan kerja sebagai berikut :
1. Instalasi diatas plafon
2. Rangka plafon
3. Testing Instalasi baik Instalasi Elektrikal maupun Tata Udara / AC
4. Panel plafon
5. Accessories pada plafon (marking sebelumnya).
III. Pelaksanaan instalasi expose (tanpa plafon) harus dipasang rapi dan
sesama mungkin untuk mendapatkan hasil yang maximal.
C. Masa Perawatan
a. Melaksanakan pemeriksaan peralatan utama secara teratur / rutin
sesuai dengan yang dianjurkan oleh pabrik.
b. Memperbaiki semua defect defect pekerjaan hingga baik
dalam periode yang telah ditentukan.
D. Penyerahan
a. Setelah masa perawatan selesai / berakhir.
b. Memeriksa semua pekerjaan secara bersama dari kedua belah pihak
c. Penyerahan pekerjaan di lengkapi Berita Acara Serah Terima
X. CARA PEMASANGAN
I . PEKERJAAN TATA UDARA
A. METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN DUCTING
Metode Pelaksanaan Pekerjaan ini kami uraikan sebagai berikut :
1 Pekerjaan persiapan
5. Isolasi Duct.
Setelah langkah assembling duct sudah selesai dilakukan, maka selanjutnya
ducting tersebut sisi luarnya dipasang Spindle Pin sesuai spesifikasi teknis.
Setelah Spindle Pin kering maka ducting sisi luarnya di lapisi dengan Flinkorte
kemudian dilapisi dengan glasswool tebal 1” density 52 Kg/m2 untuk duct yang
berisolasi luar.
Pemasangan Spindle Pin Pemasangan Glass Wool Pemasangan Alumunium foil
Setelah itu dilakukan dengan melapisi aluminium double sided fire resistant,
adapun sambungan antara dengan overlap minimal 3”. Semua sambungan
alluminium foil menggunakan adhesive tape sehingga betul-betul kedap udara.
Setelah proses diatas sudah selesai maka duct siap untuk di pasang / digantung.
Setelah itu barulah duct tersebut dapat di gantung sesuai dengan ``level yang
dikehendaki. dan dilanjutkan dengan penyambungan ``duct satu
dengan duct yang lainnya
Dan untuk menentukan level ducting supaya benar-benar lurus, sesuai dengan
yang dikehendaki apakah ducting tersebut akan di set rata atas atau rata
bawah, maka dilakukan dengan bantuan penarikan benang
1. Pekerjaan Persiapan
5. Setelah penggantung Long drat terpasang maka Tatakan pipa sesuai ukuran
pipa dan Isolasinya segera dipasang pada ujung bawah long drat tersebut. Dan
lakukan setiap 1.8 meter jarak penggantung, untuk level pipa maupun
penngantung benar-benar lurus sesuai yang dikehendaki maka dilakukan
dengan bantuan penarikan benang terlebih dahulu.
6. Kemudian pipa tembaga yang sudah dalam kondisi di isolasi agar dipasang
pada penggantung yang sudah terpasang sebelumnya.
11. Setelah diadakan Test tekan dengan hasil yang baik / tidak terjadi kebocoran
maka pada sambungan antara pipa satu dengan pipa yang lain segera dilakukan
Isolasi dengan armaflex. Isolasi sambungan harus Overlap kurang lebih satu sisi
3 cm agar benar-benar rapat dan tidak terjadi kondensasi.
C. METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN PIPA DRAIN
1. Pekerjaan Persiapan
Persiapan disini adalah pengambilan Pipa PVC di gudang merk Paralon Class AW
yang sudah disetujui oleh pihak pemberi tugas sesuai ukuran pipa untuk unit AC
yang dikehendaki dan pastikan pipa tersebut dalam kondisi utuh tidak penyok
maupun pecah..
2. Setelah pengambilan pipa PVC dan material pendukung lainnya seperti isolasi
Armaflex, lem dll, maka pipa PVC tersebut dibersihkan terlebih dahulu dengan
kain lap agar didalam pipa tersebut benar benar bersih dari kotoran atau benda
lainnya lainnya
3..Setelah itu maka Pipa PVC tersebut dimasukkan dalam Isolasi Armaflex
sesuai dimensi pipa dan Armaflex.
Proses Isolasi PIpa ke dalam Armaflex
4. Pemasangan Hanger atau Gantungan Pipa.
5. Setelah penggantung Long drat terpasang maka Klem pipa sesuai ukuran
pipa dan Isolasinya segera dipasang pada ujung bawah long drat tersebut. Dan
lakukan setiap 1.8 meter jarak penggantung, untuk level pipa maupun
penngantung benar-benar lurus sesuai yang dikehendaki maka dilakukan
dengan bantuan penarikan benang terlebih dahulu.
Klem / gantungan pipa yang sdh terpasang
6. Kemudian pipa PVC yang sudah dalam kondisi di isolasi agar dipasang pada
penggantung yang sudah terpasang sebelumnya.
Pipa terpasang pada gantungan
11. Setelah diadakan Test dengan hasil yang baik / tidak terjadi kebocoran maka
pada sambungan antara pipa satu dengan pipa yang lain segera dilakukan
Isolasi dengan armaflex. Isolasi sambungan harus Overlap kurang lebi satu sisi 3
cm agar benar- benar rapat dan tidak terjadi kondensasi.
12. Pada setiap Drain pada In Door Unit selalu diberi Trap agar supaya bila
terjadi kemampetan bisa di blazing lewat Trap.
U Trap Instalasi Drain AC
Metode kerja instalasi Tata udara & ventilasi ini kami susun untuk
mempermudah tenaga kerja menjalankan pekerjaan dengan baik dan benar
sesuai yang kami harapkan.
II . PEKERJAAN PEMADAM KEBAKARAN
( Fire Fighting Sistem Hydrant )
URAIAN SYSTEM
1. Pompa kebakaran terdiri dari Electric Pump, Diesel Pump & Jockey Pump.
2. Pressure Switch : Alat kontak yang bekerja akibat perubahan tekanan.
3. Manometer / Pressure gauge : Alat untuk membaca tekanan
4. Time delay relay : Alat relay yang bekerja berdasarkan seting waktu yang
sudah ditentukan.
5. Safety valve : Alat pelepas tekanan lebih
6. Pressure Reducing Valve : Alat pembatas tekanan
7. Fire House Cabinet ( FHC ) : Adalah box hydrant yang berfungsi untuk
memancarkan air melalui hose dan nozzle, dipasang pada setiap lantai
sebanyak 1 FHC untuk setiap kelipatan 800 m2.
DIAGRAM SYSTEM.
1. Cara pemasangan Pompa Hydrant adalah sebagai
berikut:
1. Marking lokasi penempatan pondasi Pompa hydrant.
2. Buat pondasi pondasi pompa hydrant ,perhatikan kelurusannya.
3. Pasang instalasipemipaan di ruang pompa hydrant terlebih dahulu pada
posisinya.
4. Pasang pompa hydrant ( Elektirk pump,Deisel pump,Jokey pump ) serta
acessorisnya seperty valve valve ,strainer,flexible,pressure switch dll ,
perhatikan penempatan accessories ,presisinya serta simetrisnya.
5.Sambung instalasi pemipaan dengan pompa pompa tersebut di atas.
6. Atur setelan Pressure switch
7. Lakukan test runing
Elektrik pump
Deisel pump
2.Cara pemasangan Out door Hydrant box adalah
sebagai berikut:
1. Marking lokasi penempatan hydrant box.
2. Buat pondasi hydrant box
3. Pasang hydrant box pada posisinya.
4. Lindungi hydrant box dari kotoran dan cat.
5. Accessories hydrant dipasang setelah kondisi proyek aman.
Out door hydrant box biasanya di tempatkan dekat Siamesse / Hydrant pillar
Cara pemasangan Hydrant Pillar adalah sebagai berikut:
1. Marking lokasi penempatan hydrant Pillar.
2. Gali lokasi penempatan Hydrant Pillar
3. Potong pipa instalasi utama lalu pasang pipa cabang untuk Pillar Hydrant
4. Pasang Valve untuk kebutuhan perawatan suatu saa nanti.t
5. Pasang Flange untuk dudukan Pillar Hydrant kurang lebih 30 cm dari
permukaan tanah
6. Pasang pondasi Hydrant Pillar agar hydrant pillar bisa berdiri kokoh
7. Pasang hydrant pillar pada posisinya.
8. Lindungi hydrant pillar dari kotoran .
9. Accessories hydrant dipasang setelah kondisi proyek aman
Demikian Quality Plan ini disusun, diharapkan
Quality Plan ini dapat menjadi bahan acuan bersama
dalam melaksanakan pekerjaan Instalasi Tata Udara &
Instalasi Pemadam kebakaran pada Proyek
Pegudangan PT INTIRUB Jakarta dan nantinya
Proyek tersebut dapat diselesaikan tepat waktu
dengan hasil yang memuaskan.
Hormat kami
PT.IMECON AP
Hidayat
Project manager