Dengan hormat,
Yang bertanda tangan dibawah ini :
Nama :
Umur : Tahun
Nomor KTP :
No. HP :
Alamat :
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri / selaku kuasa :
Nama : ……………………………………………………………………………….
Umur : ……………………………………………………………………………….
Nomor KTP : ……………………………………………………………………………….
No. HP : ……………………………………………………………………………….
Alamat : ……………………………………………………………………………….
Berdasarkan Surat Kuasa Nomor ………………………..tanggal………………………… dengan ini mengajukan
permohonan :
1. Pengukuran 8. Pemecahan/Pemisahan/Penggabungan
2. Konversi / Pendaftaran Hak 9. Pendaftaran Hak Tanggungan
3. Pendaftaran Hak Milik Sarusun 10. Roya atas Hak Tanggungan
4. Pendaftaran Tanah Wakaf 11. Penerbitan Sertipikat Pengganti
5. Pendaftaran Peralihan Hak 12. Surat Keterangan Pendaftaran Tanah
6. Pendaftaran Pemindahan Hak 13. Pengecekan Sertipikat
7. Pendaftaran Perubahan Hak 14. Pencatatan ………………………….
Atas bidang tanah hak / tanah Negara yang terletak di :
Jalan/Blok :
Luas : M²
Desa/Kel. : Rajamandala Kulon
Kecamatan : Cipatat
Kabupaten : Bandung Barat
Nomor Hak : ………………………………………………………………………..
Penggunaan Tanah : Pertanian / Non Pertanian *) berupa
Materai
R
*) Coret yang tidak perlu p. 6000
(............................................)
Nama :
NIK :
Agama :
Umur : Tahun
Pekerjaan :
Alamat :
Dengan ini menyatakan bahwa saya dengan itikad baik menguasai sebidang tanah yang terletak di :
Jalan/Blok :
Desa/Kelurahan : Rajamandala Kulon
Kecamatan : Cipatat
Kabupaten : Bandung Barat
Penggunaan :
Batas-batas tanah :
Sebelah Utara :
Sebelah Timur :
Sebelah Selatan :
Sebelah Barat :
Bahwa bidang tanah** tersebut adalah :
x Tanah Milik Adat yang saya miliki sejak tahun diperoleh dari berdasarkan yang
sampai saat ini masih saya garap/kuasai secara fisik dan terus menerus tidak dijadikan jaminan sesuatu
hutang, tidak sengketa, bukan asset Pemerintah/Daerah dan tidak berada/termasuk di/dalam kawasan hutan.
Surat pernyataan ini saya buat dengan sebenar-benarnya dengan penuh tanggung jawab baik secara perdata
maupun pidana, dan apabila dikemudian hari terdapat unsur-unsur yang tidak benar dalam pernyataan ini, maka
segala akibat yang timbul menjadi tanggung jawab saya sepenuhnya dan bersedia dituntut sesuai ketentuan hukum
yang berlaku, serta tidak akan melibatkan pihak lain, dan saya bersedia atas sertipikat hak atas tanah yang telah
terbit dan saya terima dibatalkan oleh pejabat yang berwenang.
Demikian Surat Pernyataan ini saya buat dihadapan saksi-saksi :
1. Nama : ............................
NIK : ............................
Agama : Islam
Umur : Tahun
Pekerjaan : ............................
Alamat : ............................
2
. Nama : ............................
NIK : ............................
Agama : Islam
Umur : Tahun
Pekerjaan : ............................
Alamat :
Yang Menyatakan
1. (............................) (………………. )
(.....................................)
2. (...........................) (………………. )
Demikian Surat Keterangan ini kami buat dengan sebenar-benarnya dan apabila isi Surat
Keterangan tidak benar kami bertanggung jawab dan bersedia dituntut sesuai ketentuan hukum PIDANA
maupun PERDATA.
1. Nama : ............................
Umur : Tahun
( ……………………. )
Alamat : ............................
2. Nama : ............................
Umur : Tahun
Alamat : ( ……………………. )
IDAR SYARIF
Kami yang bertanda tangan dibawah ini, Kepala Desa Rajamandala Kulon, Kecamatan Cipatat,
Kabupaten Bandung Barat, dengan ini menerangkan dengan sebenarnya, bahwa tanah yang dimiliki
oleh seluas ± M2, adalah betul-betul merupakan tanah Milik Adat sejak sebelum tanggal 24
September 1960.
Adapun tanah tersebut, terletak pada Persil Blok , Desa Rajamandala Kulon, Kecamatan
Cipatat, Kabupaten Bandung Barat
Utara :
Timur :
Selatan :
Barat :
Dan menurut catatan di Kantor kami, Riwayat Tanah tersebut adalah sebagai berikut :
Kemudian perlu kami jelaskan pula, bahwa tanah tersebut TIDAK DALAM SENGKETA baik
pemiliknya maupun batas-batasnya, dan juga sampai saat ini belum mempunyai
SERTIPIKAT/SERTIPIKAT SEMENTARA
Demikian Surat keterangan ini kami buat dengan sebenarnya dan apabila Surat Keterangan ini
tidak benar, kami bersedia dituntut sesuai hukum yang berlaku.
2. ............................ ( ………………………… )
IDAR SYARIF
1. Nama : ............................
NIK : ............................
Agama : Islam
Umur : Tahun
Pekerjaan : ............................
Alamat : ............................
2.
Nama : ............................
NIK : ............................
Agama : Islam
Umur : Tahun
Pekerjaan : ............................
Alamat :
Dengan ini memberikan kesaksian atas kepemilikan sebidang /sebagian tanah, seluas ± M2, terletak di
Desa Rajamandala Kulon, Kecamatan Cipatat, Kabupaten Bandung Barat, dengan batas-batas :
Utara :
Timur :
Selatan :
Barat :
Adapun kesaksian kami adalah sbb :
1. Tanah tersebut semula tercatat a/n Kohir No. Persil No.
2. Kemudian pada dialihkan kepada :
3. Kemudian pada dialihkan kepada :
Nama :
Umur : Tahun
Pekerjaan :
Alamat :
Berdasarkan dan sampai saat ini masih dikuasai oleh adalah orang yang sebenarnya
berhak atas tanah dimaksud dan sampai dengan saat ini tidak dalam keadaan sengketa kepemilikan/batas-
batasnya, dan dipergunakan untuk perumahan/pertanian serta bukan merupakan Obyek Landreform.
Demikian Surat Pernyataan Kesaksian ini dibuat dengan sesungguhnya dengan penuh tanggung jawab dan
apabila ternyata dikemudian hari Surat Pernyataan Kesaksian ini tidak benar, maka saya sanggup dituntut dimuka
hakim secara pidana maupun perdata, karena memberikan keterangan palsu sesuai dengan Ketentuan Peraturan
perundang-undangan yang berlaku.
1. ............................ (………………………………….)
(..........................................)
Mengetahui :
Meterai
Kepala Desa Rajamandala Kulon Rp. 6.000,-
2. ............................ (………………………………….)
IDAR SYARIF
SARNA
*) Coret yang tidak perlu
a. Sertipikat :
Atas nama : ............................................................................... No. ………………. Tgl. ………………….
b. Warisan : ..................................................................
Nama Pewaris : ..................................................................
Meninggal Thn. : .................................................. Di : ................................................................................
Surat Wasiat : Ada**) Tidak ada Keterangan Waris (buatkan bila tidak ada)
c. Hibah/Pemberian : ………………………………. Nama pemberi hibah :
Dilakukan dengan : Surat dibawah tangan/akta PPAT/Lisan
Tgl. No. Akta PPAT :
Nama PPAT :
d. Pembelian :
Dilakukan dengan : Surat dibawah tangan/Kwitansi/akta PPAT/Lisan *) **)
Tgl. No. Akta PPAT :
Nama PPAT :
h. Lain-lain, sebutkan :
Surat Pernyataan Penguasaan Fisik (Sporadik) yang diketahui Kepala Desa Rajamandala Kulon, tgl. 26-03-2018
1. Surat Keterangan Kepala Desa Rajamandala Kulon Tgl. 26 Maret 2018 No. 593/ /III/Desa
2. Surat Keterangan Riwayat Tanah , Tgl. 26 Maret 2018 No. No. 593/ /III/Desa
3. Surat Pernyataan Kesaksian Tgl. 26 Maret 2018
2. Bukti Perpajakan
a. Petok D/Letter C, Girik, Kikitir : Kantor yang menerbitkan : Desa Rajamandala Kulon
C. No. persil kelas ..... Tahun/tanggal : 26-03-2018
An.
Pajak Hasil Bumi *)
b. Verponding/Verponding Indonesia Kantor yang menerbitkan
Tahun/tanggal :
c. IPEDA/PBB/SPPT, Kantor yang menerbitkan : DPPKAD Kab.Bandung Barat
No. 32.06.320.001.
Lain-lain : sebutkan, bukti dilampirkan Tahun/tanggal : 02-02-2018
**) Bukti Perpajakan ***) Bukti Pernyataan/keterangan Terlampir
3
Kenyataan Penguasaan dan Penggunaan Tanah :
a. Pada tahun 1960 dikuasai/dimiliki oleh :
Berdasarkan C. No. persil kelas
b. Berikutnya pada tahun Oleh diperoleh berdasarkan
c. Berikutnya pada tahun diperoleh berdasarkan
d. Berikutnya pada tahun .................. Oleh .................. diperoleh dengan cara perolehan ........................................
Lain-lain, sebutkan
d. Lain-lain Sebutkan
III. KESIMPULAN SATGAS YURIDIS PERCEPATAN PELAKSANAAN PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS KANTOR
PERTANAHAN BANDUNG BARAT
Berdasarkan pada penilaian atas fakta dan data yang telah dikumpulkan, maka dengan ini disimpulkan bahwa :
1. Pemilik / yang menguasai tanah adalah :
2. Status tanahnya adalah:
a. Tanah Hak : Milik : HGB : Hak Pakai
b. Bekas Tanah Adat Perorangan : HMA: Gogol tetap: Pekulen: Andarbeni :
c. Tanah Negara : Dikuasai langsung oleh Negara : BUMN : Instansi Pemerintah :
Pemda TK. I, II : Badan Otorita : Desa/Kelurahan :
d. Lain-lain, sebutkan:
Kepada yang menempati, yaitu : dapat/tidak dapat *) diusulkan
untuk diberikan Hak Milik / HGB/HP
3. Status tanahnya adalah : Sedang diagunkan: Tidak diagunkan:
4. Alat bukti yang diajukan : Lengkap: Tidak lengkap: Tidak ada:
Demikianlah kesimpulan risalah penelitian data yuridis dan penetapan batas atas bidang tanah dengan :
Nomor Bidang :
Oleh : Panitia A
2. Penyelesaian sengketa/sanggahan :
VI. KEPUTUSAN KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BANDUNG BARAT/KETUA PANITIA AJUDIKASI
Mengingat Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 3 tahun 1997
Jo. Menteri Negara Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional tanggal ....................
No. .......................... tentang pelaksanaan pendaftaran tanah sistematik serta memperhatikan kesimpulan
Panitia Ajudikasi yang tercantum dalam daftar isian 201, maka :
1. Berdasarkan data fisik dan data yuridis yang disahkan dengan berita acara pengesahan data fisik dan
yuridis tanggal ………..................... Nomor /BA-10.31/ /2017 Hak atas ini ditegaskan
konversinya menjadi Hak Milik/diakui sebagai Hak Milik dengan pemegang hak
tanpa/dengan catatan ada keberatan (tidak ada keberatan/sedang diproses di Pengadilan dengan/tanpa
sita jaminan *)
2. Berdasarkan data fisik dan data yuridis yang disahkan dengan berita acara pengesahan data fisik dan
yuridis tanggal ...................................... Nomor ........................................... bidang tanah ini statusnya
adalah TANAH NEGARA ...................................................................................................................
kepada yang menempati/menguasai, nama ................................ Dapat/tidak dapat diusulkan untuk
diberikan Hak Milik/Hak Guna Bangunan/Hak Pakai
3. Berdasarkan Berita Acara Pengesahan Panitia Ajudikasi Jo. Pasal ........... Peraturan Menteri Negara
Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 3 tahun 1997 tanggal 1 Oktober 1997 dan Keptusan
Menteri Negara Agraria / Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor ................ Tahun ...................
bidang tanah yang diuraikan pada D.I. 201 ini ada dalam SENGKETA, sehubungan dengan itu
proses sertipikatnya ditunda sampai diterbitkan keputusan lembaga Peradilan yang telah mempunyai
kekuatan tetap.
Apabila dikemudan hari ternyata ada bukti yang lebih kuat dan sah, sehingga isi Keputusan ini harus
diubah dan disesuaikan dengan bukti-bukti tersebut, maka hal itu akan dilakukan sesuai dengan
pertauran perundang-undangan yang berlaku.
LAMPIRAN 1a
FORMULIR ISIAN INVENTARISASI IDENTIFIKASI PESERTA PENDAFTARAN
TANAH SISTEMATIS LENGKAP
FORMULIR ISIAN INVENTARISASI PESERTA PENDAfTARAN TANAH
SISTEMATIS LENGKAP
Nomor Urut :
Desa/Kecamatan : Rajamandala Kulon / Cipatat
l. IDENTITAS SUBEK
1. Perseorangan
a. Nama :
b. Tempat/tanggal lahir : ,
c. Nomor Identitas :
d. Alamat :
e. Pekerjaan :
2. Badan Hukum
a. Nama :
b. Nomor Akta Pendirian :
c. Alamat :
d. Jenis Usaha** : Komersil (profit oriented)/Keagamaan/Sosial
ll. IDENTITAS OBYEK
1. Letak Tanah
a. Jalan :
b. RT/RW : /
c. No Bidang/NIB :
2. Luas : M2
3. Status Tanah Yang Dikuasai* :
Tanah Negara Lain-lain***
Tanah Wakaf
4. Penggunaan/Pemanfaatan*
Rumah Tinggal Tempat Ibadah
Pertanian Pemakaman
Kantor
Pabrik
5. Bukti Penguasaan*
Girik/Petok/Pipil/Ketitir/Kartu Penunjukan/Kartu Kavling/Verponding Indonesia**
SuratKeterangan Garapaan/Surat Keterangan Tanah/Surat Jual Beli di Bawah Tangan**
IPPEDA/IREDA/PBB**
Akta Peralihan (Jual Beli/Hibah/Waris/Tukar Menukar/Pembagian Hak Bersama/Inbreng)**
Akta Ikrar Wakaf/Pengganti Akta Ikrar Wakaf
Surat Pernyataan Penguasaan Pemilikan Tanah
Sertipikat Hak Atas Tanah Nomor………..
Lain-Lain***
LAMPIRAN 1a (Lanjutan)
FORMULIR ISIAN INVENTARISASI IDENTIFIKASI PESERTA PENDAFTARAN
TANAH SISTEMATIS LENGKAP
6. Status Sengketa
Tidak Ada Sengketa Ada Sengketa***
Mengetahui,
Petugas Pengumpul Data Yuridis Rajamandala Kulon, 26 Maret 2018
HARI : Selasa
TANGGAL : 10 April 2018
DI. 201 NOMOR : /2018
NOMOR BERKAS : /2018
NAMA PEMOHON :
LUAS : M2
DESA : RAJAMANDALA KULON
KECAMATAN : CIPATAT
KABUPATEN : BANDUNG BARAT
KEDUDUKAN
NO NAMA TANDA TANGAN
DALAM PANITIA
KETUA
1. Cecep Kusnadi, S.H (merangkap anggota)
……………………….
2. Sukatma Anggota
……………………….
Pada hari ini tanggal Bulan Tahun Dua Ribu Delapan Belas ( - -
2018) kami yang bertanda tangan dibawah ini adalah Anggota Panitia Ajudikasi Percepatan/Pendaftaran Tanah
Sistematis Lengkap :
1. Nama : Sukatma
NIP : 196805051994031005
Jabatan : Anggota
2. Nama : Adang Sopandi
NIP : 197005112012121002
Jabatan : Anggota
3. Nama : Idar Syarif
Desa : Rajamandala Kulon
Jabatan : Anggota
Dengan ini kami telah melakukan pemeriksaan tanah atas permohonan Sdr/i : dalam hal
2
ini bertindak untuk dan atas nama atas bidang tanah seluas M , terletak di Jalan/Blok :
RT/RW / Desa Rajamandala Kulon Kecamatan Cipatat Kabupaten Bandung Barat, Propinsi Jawa Barat,
dengan hasil sebagai berikut :
1. Penguasaan, Penggunaan dan Keadaan Tanah :
a. Dikuasai/dimiliki oleh :
Berdasarkan :
b. Penggunaan Tanah :
c. Keadaan Tanah : Sebidang tanah diatasnya berdiri sebuah bangunan
1. Sukatma
NIP. 196805051994031005 (………………...…………..)
2. Adang Sopandi
NIP. 19700511 201212 1 002 (………………...…………..)
3. Idar Syarif
Kepala Desa Rajamandala Kulon (………………...…………..)
Materai Rp.6.000
(........................................)