Rencana Bisnis

D.Y.N Co.

Kecantikan

Malang, 20 April 2018

disusun oleh:
Nadine Nidianti (155061107111006)
Yovita Ayuningtyas (155061101111010)
Diyana Karlina (155061101111040)

Jl. Kerto Rahayu 66, Malang

No. Telepon 085945645453

Proposal Business Plan 1

Alamat E-mail dyn.co@gmail.com Situs Web dyn.co.wordpress.com

Proposal Business Plan 2

DAFTAR HALAMAN

DAFTAR HALAMAN........................................................................................1

1. RINGKASAN EKSEKUTIF......................................................................3

2. LATAR BELAKANG PERUSAHAAN.....................................................3

2.1 DATA PERUSAHAAN............................................................................................3
2.2 BIODATA PEMILIK / PENGURUS.......................................................................3
2.3 STRUKTUR ORGANISASI....................................................................................4
2.4 KONSULTAN PENDAMPING...............................................................................4
2.5 SUSUNAN PEMILIK / PEMEGANG SAHAM......................................................4

3. ANALISIS PASAR DAN PEMASARAN..................................................5

3.1 PRODUK / JASA YANG DIHASILKAN...............................................................5
3.2 GAMBARAN PASAR.............................................................................................7
3.3 TARGET ATAU SEGMEN PASAR YANG DITUJU..........................................10
3.4 TREND PERKEMBANGAN PASAR...................................................................10
3.5 PROYEKSI PENJUALAN.....................................................................................12
3.6 STRATEGI PEMASARAN....................................................................................12
3.7 ANALISIS PESAING............................................................................................20
3.8 SALURAN DISTRIBUSI.......................................................................................20

4. ANALISIS PRODUKSI............................................................................21
4.1 PROSES PRODUKSI.............................................................................................21
4.2 BAHAN BAKU DAN PENGGUNAANNYA.......................................................22
4.3 KAPASITAS PRODUKSI......................................................................................23
4.4 RENCANA PENGEMBANGAN PRODUKSI......................................................23

5. ANALISIS SUMBERDAYA MANUSIA (SDM)....................................25

5.1 ANALISIS KOMPETENSI SDM..........................................................................25
5.2 ANALISIS KEBUTUHAN DAN PENGEMBANGAN SDM...............................25
5.3 RENCANA KEBUTUHAN PENGEMBANGAN SDM.......................................26

Proposal Business Plan 1

6. RENCANA PENGEMBANGAN USAHA..............................................26
6.1 RENCANA PENGEMBANGAN USAHA............................................................26
6.2 TAHAP-TAHAP PENGEMBANGAN USAHA...................................................27

7. ANALISIS KEUANGAN………………................................................286
7.1 LAPORAN KEUANGAN....................................................................................286
7.2 RENCANA KEBUTUHAN INVESTASI............................................................319
7.3 RENCANA ARUS KAS (CASH – FLOW)...........................................................20
7.4 RENCANA KEBUTUHAN PINJAMAN............................................................331
7.5 RENCANA PENGEMBALIAN DANA PINJAMAN.........................................342
7.6 AGUNAN YANG DIMILIKI...............................................................................342

8. ANALISIS DAMPAK DAN RESIKO USAHA......................................35

8.1 DAMPAK TERHADAP MASYARAKAT SEKITAR..........................................35
8.2 DAMPAK TERHADAP LINGKUNGAN.............................................................35
8.3 ANALISIS RESIKO USAHA................................................................................35
8.4 ANTISIPASI RESIKO USAHA.............................................................................35

LAMPIRAN.......................................................................................................37
A. ANALISIS LINGKUNGAN BISNIS...................................................................375
B. KELENGKAPAN PERIJINAN..............................................................................43
C. PETA LOKASI.......................................................................................................44
D. FOTO PRODUK.....................................................................................................45
E. DOKUMENTASI PRODUKSI..............................................................................46

Proposal Business Plan 2

1. RINGKASAN EKSEKUTIF
- Nama Perusahaan : D.Y.N Co
- Bidang : Kecantikan
- Produk yang dijual : ACKOOAL Blotting Paper
- Nilai Penjualan Per tahun : Rp 989.000.000
- Nilai Kekayaan Perusahaan Terakhir (2022) : Rp 3.956.000.000
- Kebutuhan Dana : Rp 1.500.000.000
- Rencana Penggunaan Dana : Terlampir

2. LATAR BELAKANG PERUSAHAAN

2.1 DATA PERUSAHAAN
1. Nama Perusahaan D.Y.N Co

2. Bidang Usaha Kecantikan

3. Jenis Produk / Jasa ACKOOAL Blotting Paper

4. Alamat Perusahaan Jl. Kerto Rahayu 66, Malang

5. Nomor Telepon/Fax 085945645453

6. Alamat E-mail dyn.co@gmail.com

7. Bank Perusahaan BRI

8. Bentuk Badan Hukum Firma

9. Nomor Akte Pendirian

10. N P W P

11. Mulai Berdiri 18 Agustus 2018

2.2 BIODATA PEMILIK / PENGURUS

1. Nama Nadine Nidianti

2. Jabatan President Director

Proposal Business Plan 3

3. Tempat dan Tanggal Lahir Cirebon, 20 Juni 1997

4. Alamat Rumah Jl. Istana Merdeka No,17-18, DKI Jakarta

5. Nomor Telepon

6. Nomor Fax

7. Alamat E-mail nadinenidianti@gmail.com

8. Pendidikan Terakhir S-1 Teknik Kimia

9. Pengalaman Kerja

2.3 STRUKTUR ORGANISASI

N a d in e N id ia n ti
P re sid e n t D ire c to r

Y o v ita A y u n in g ty a s D iy a n a K a r lin a
O p e ra tio n M a n a g er S a le s a n d M a rk e tin g M a n a g e r

L aras R ahm a H J o sh ia C h r ist a A ndi M uham m ad K S a fa n ia

S u p p ly C h a in S ta ff R n D S ta ff S ta ff P e m a sa ra n G e n e ra l A d m in istra to r

2.4 KONSULTAN PENDAMPING

- Teknik Kimia Universitas Brawijaya
- Ir. Bambang Ismuyanto, MS dan Vivi Nurhadianty ST., MT
- Lingkungan/Hayati
- Januari-Juni
- 6 Bulan

2.5 SUSUNAN PEMILIK / PEMEGANG SAHAM

Jumlah
NAMA Nilai Saham Persentase
Saham
Nadine Nidianti 22.000 Rp 1000/saham 33%
Diyana Karlina 22.000 Rp 1000/saham 33%
Yovita Ayuningtyas 22.000 Rp 1000/saham 33%
TOTAL 66.000 66.000.000 100%

Proposal Business Plan 4

3. ANALISIS PASAR DAN PEMASARAN
3.1 PRODUK / JASA YANG DIHASILKAN
ACKOOAL Blotting Paper merupakan sebuah singkatan dari Black Bamboo
Charcoal Blotting Paper dan merupakan produk yang bergerak dibidang kecantikan.
Produk ini berbentuk seperti lembaran kertas yang memiliki daya serap yang sangat tinggi
karena terbuat dari bahan dasar arang bambu. Daya serap yang tinggi pada kertas ini
dikarenakan dari struktur arang bambu yang memiliki pori-pori yang sangat banyak.
Sehingga produk ini sangat efektif untuk menyerap kadar minyak yang berlebih pada
wajah. Selain itu kertas penyerap ini juga mudah terdegradasi secara biologis oleh
mikroorganisme karena terbuat dari 100% natural linen fiber dengan organic bamboo
charcoal sehingga limbah yang dihasilkan tidak mencemari lingkungan. ACKOOAL
Blotting Paper dipercaya dapat menyerap kelebihan minyak dan membantu mengontrol
kilap di wajah tanpa menggunakan bedak. Kandungan activated charcoal telah teruji dapat
menghilangkan minyak dan kotoran yang dapat menyumbat pori-pori wajah sehingga
dipercaya dapat membuat kulit menjadi lebih sehat dan terawat. Activated charcoal
melakukan pembersihan hingga pori-pori kulit terdalam (Deep Cleansing) dan tidak akan
meninggalkan sisa pada pori-pori wajah sehingga tidak dapat menyebabkan penyumbatan
pada pori-pori kulit.
Untuk menambah fungsi dari produk ini dilakukan dengan menambahkan ekstrak
bahan-bahan alami yang telah teruji mampu mengatasi permasalahan kulit pada umumnya
seperti tea tree oil, lemon dan aloevera. Jika ACKOOAL Blotting Paper ditambahkan
dengan tea trea oil maka selain untuk menyerap minyak juga dapat mengatasi masalah
jerawat pada wajah karena tea tree oil memiliki sifat antibakteri dan antiseptik, kemudian
untuk ACKOOAL Blotting Paper yang ditambahkan dengan lemon maka selain untuk
menyerap minyak juga dapat berfungsi juga untuk mencerahkan kulit dan jika ACKOOAL
Blotting Paper ditambahkan dengan aloevera maka selain berfungsi untuk menyerap
minyak juga dapat melembabkan kulit. Dengan kandungan ekstrak tea tree oil, lemon, dan
aloevera dapat membuat kulit wajah menjadi lebih segar, memberikan sensasi ketenangan
dan melindungi kulit wajah dari polutan.
ACKOOAL Blotting Paper dikemas dalam packaging yang menarik dan sangat
mudah untuk dibawa kemana-mana. Dengan ukuran desain per lembarnya 8,5 x 6,5 cm
dimana memiliki ukuran yang lebih luas dibanding ukuran standar blotting paper pada
umumnya membuat ACKOOAL Blotting Paper memiliki luas penampang penyerapan yang
jauh lebih luas dibanding produk lainnya. Dengan ukuran desain yang tidak terlalu besar
ini, membuat ACKOOAL Blotting Paper sangat mudah dan sesuai untuk disimpan dalam

Proposal Business Plan 5

saku baju dan tas. Packaging ACKOOAL Blotting Paper didesain seperti lembaran buku
berukuran kecil dan memiliki zipper line pada setiap lembarnya sehingga memudahkan
untuk mengambil blotting paper dalam jumlah yang dikehendaki.
ACKOOAL Blotting Paper dapat digunakan untuk semua jenis kulit terutama kulit
berminyak dan merupakan salah satu perlengkapan touch up yang wajib dimiliki.

Gambar 3.1 Desain Produk ACKOOAL Blotting Paper

Gambar 3.2 Desain Packaging ACKOOAL Blotting Paper

Proposal Business Plan 6

KEUNGGULAN PRODUK YANG DIMILIKI

1. Memiliki daya adsorpsi yang tinggi

Arang bambu dapat digunakan sebagai adsorben karena strukturnya banyak
mempunyai pori dan celah. Sifat adsorpsi yang baik ini disebabkan karena arang
bamboo memiliki luas permukaan yang sangat besar.
2. Mudah terdegradasi secara biologis
Dikarenakan menggunakan bahan alami yaitu dari serat bambu yang secara alami
mudah terdegradasi oleh mikroorganisme
3. Anti mikroba
dikarenakan pohon bambu setelah diteliti ternyata mengandung zat anti bakteri alami
yg disebut Penny Quinone yang mampu menghilangkan bakteri 98%
4. Aman digunakan setiap hari
Produk ini aman untuk digunakan setiap hari karena tidak mengandung bahan-bahan
kimia yang berbahaya untuk kulit
5. Mengandung ekstrak berbahan alami
Ekstrak yang digunakan pada produk ini berbahan alami yaitu tea tree oil, lemon dan
lidah buaya, dimana ekstrak tersebut sangat banyak manfaatnya untuk kulit dan tidak
berbahaya jika digunakan pada kulit jenis apapun.
6. Memiliki area penyerapan yang lebih luas
Ukuran desain per lembarnya 8,5 x 6,5 cm yang mana lebih luas dibanding produk
lainnya yang sejenis yaitu 8,5 x 5,5 cm.

3.2 GAMBARAN PASAR

DATA PERSENTASE KULIT
BERMINYAK 80 DALAM RANGE
UMUR
60

40

20

0
0-15 tahun 15-20 tahun 20-30 tahun 30-50 tahun

Proposal Business Plan 7

 Kulit indah dan sehat adalah idaman semua orang. Tak dipungkiri kebanyakan
orang melakukan segala cara untuk bisa mendapatkan kulit indah dan sehat, termasuk
perawatan di klinik kulit ataupun dengan menggunakan beragam produk perawatan.
Hanya saja, beragam faktor, baik eksternal maupun internal bisa menyebabkan berbagai
masalah kulit.  Di antara banyaknya masalah kulit yang dihadapi orang Indonesia,
misalnya kulit berminyak, kulit kering, flek, kulit kusam, belang, sampai jerawat, orang
Indonesia punya dua musuh utama. Masalah kulit orang Indonesia itu jerawat dan kerutan.
Hanya saja, berbeda dari sisi medis,  dua masalah ini ternyata 'tak terlalu berpengaruh'
bagi seorang make-up artist. Bagi Slam, seorang make-up artist, masalah kulit yang kerap
ditemui di wajah para kliennya adalah masalah kulit berminyak. Indonesia yang beriklim
tropis sehingga banyak orang Indonesia banyak yang memiliki tipe kulit berminyak.
Untuk mengatasi beragam masalah kulit, Astrid mengungkapkan bahwa solusi terbaik
adalah dengan merawat kulit. Perawatan kulit ini terbagi dalam tiga kategori, yaitu
perawatan kulit lewat teknologi, perawatan sehari-hari, dan juga skin care make-up.
Beberapa tahun belakangan ini yang sedang tren adalah dengan skin care make-up. Skin
care make-up merupakan kombinasi produk make-up dekoratif dengan kandungan bahan
aktif untuk merawat kulit. Yang pasti, apapun jenis kulitnya dan aktivitasnya dan jenis
kelaminnya, kulit harus tetap dirawat dengan baik. Ibaratnya kulit tanpa skin care itu
seperti orang tanpa busana.
Studi menunjukkan bahwa 75% orang berumur 15 sampai 20 tahun dan 50% orang
berumur 20-30 tahun mendapati masalah kulit berminyak. Selain itu untuk perempuan,
kulit berminyak sering terjadi pada umur antar 10 dan 12 tahun, dan persentase nya
meningkat ketika perempuan berumur 19 sampai 21 tahun dimana dari 37.50% meningkat
menjadi 77.5%. Sedangkan untuk pria dengan umur 19 hingga 20 tahun yang dengan kulit
berminyak memiliki persentase 82.50%. Studi lain menunjukkan bahwa 18% populasi
dengan kulit berminyak membersihkan wajah 6 sampai 15 kali sehari, dengan
menghilangkan minyak pada wajah. Penghilangan minyak atau kilap pada wajah bisa
dengan mencuci wajah atau menggunakan tissue. Tetapi karena pada umur 15-20 tahun
aktivitas banyak dilakukan diluar rumah dan tissue tidak dapat menyerap minyak di wajah

Proposal Business Plan 8

dengan baik, sehingga dibutuhkan produk yang mudah dibawa dan dengan tingkat
adsorbansi tinggi, yaitu face blotting paper dengan kandungan bambu charcoal.
Selain memperhatikan target, D.Y.N. Co. juga menganggap kemasan suatu produk
akan meningkatkan daya tarik dari suatu produk. Suatu survery mengatakan bahwa 65%
pembeli melihat kemasan dan kandungan suatu produk sebelum melakukan pembelian.
Selain itu, 63% orang tidak jadi membeli suatu produk dikarenakan tidak mengetahui
manfaat kandungan yang terdapat pada suatu produk. Sebuah desain kemasan yang bagus
memberikan sebuah nilai tambah terhadap produk yang dikemasnya. Menurut penelitian,
dari seluruh kegiatan penginderaan manusia, 80 % adalah penginderaan melalui
penglihatan atau kasatmata (visual). Karena itulah, unsur-unsur grafis dari kemasan antara
lain: warna, bentuk, merek, ilustrasi, huruf dan tata letak merupakan unsur visual yang
mempunyai peran terbesar dalam proses penyampaian pesan secara kasatmata (visual
communication). Maka dari itu, D.Y.N. Co. membuat logo yang unik dan desain kemasan
yang menarik, serta membuat kemasan yang mencakup seluruh informasi yang
dibutuhkan pembeli seperti kandungan dan manfaat dari kandungan itu sendiri. Daya tarik
praktis juga hal yang penting mengoptimalkan pemasaran dimana merupakan efektivitas
dan efisiensi suatu kemasan yang ditujukan kepada konsumen maupun distributor.
Misalnya, untuk kemudahan penyimpanan atau pemajangan produk. Beberapa rencana
untuk meningkatkan daya tarik praktis dari produk ini adalah berukuran yang pas di
kantong, mudah dibawa, mudah dibuka atau ditutup kembali, mudah untuk diambil, dan
lainnya.

KEGIATAN PEMASARAN DAN PROMOSI YANG SUDAH DILAKUKAN

( PERSONAL SELLING
Pemasaran dan promosi secara personal selling ini dilakukan langsung oleh aktivitas
antara produsen kepada konsumen, dimana produsen menawarkan secara langsung
dan menjelaskan mengenai produk beserta keunggulannya. Lingkup pemasaran secara
personal selling untuk konsumen seperti keluarga dan kerabat dan untuk distributor
seperti drug store dan department store.

Proposal Business Plan 9

( PAMERAN
Pemasaran dan promosi juga dilakukan dengan mengikuti pameran-pameran berbasis
kecantikan di setiap kota di Indonesia seperti Indonesia Cosmetic Ingredients dan
INDOBEAUTY EXPO. Dimana dengan mengikuti pameran tersebut, konsumen dapat
mencoba produk kami secara langsung dengan diberikannya tester secara gratis untuk
menguji kemampuan produk dan untuk menarik minat dari konsumen.

( BROSUR
Pemasaran dan promosi produk dilakukan dengan membagikan brosur yang menarik
dari produk kami kepada konsumen. Brosur merupakan bentuk yang dapat
memperkuat pemasaran dari produk yang ditawarkan. Brosur dibagikan pada saat
terdapat seminar mengenai kecantikan ataupun pada saat mengikuti pameran sehingga
konsumen dapat mengetahui keungggulan dari produk melalui brosur.

( SOCIAL MEDIA
Pemasaran dan promosi produk kami lakukan melalui media sosial, seperti Instagram,
Line dan Website. Saat ini kegiatan pemasaran dilakukan berbasis online dan
langsung, para konsumer dapat memesan langsung melalui Line @dyn.co dan website
resmi kami dyn.co.wordpress.com sedangkan kegiatan promosi dilakukan melalui
official Instagram kami @dynco.official. Serta proses pemasaran juga dilakukan
dengan bergabung dalam e-commerce seperti Shopee dan Tokopedia.

ADVERTISING / IKLAN
Iklan produk dilakukan melalui majalah berbasis kecantikan seperti GADIS, Kawanku,
Femina, CHIC, dan Wanita Indonesia. Selain itu iklan produk juga dapat dilakukan
melalui jasa paid promote dan endorse kepada beberapa selebgram Indonesia seperti
awkarin, dorippu, dan Rachel Vennya.

3.3 TARGET ATAU SEGMEN PASAR YANG DITUJU

GAMBARAN KARAKTERISTIK PEMBELI / PENGGUNA

Target pasar dari produk ACKOOAL Blotting Paper meliputi pria dan wanita
usia 15-30 tahun khususnya untuk seseorang yang sangat memprioritaskan penampilan
baik yang remaja hingga dewasa seperti pelajar, mahasiswa/i, karyawan dan sebagainya.
Namun utamanya produk ini ditujukan untuk seseorang yang memiliki kadar minyak
berlebih pada wajah dan untuk seseorang yang banyak melakukan aktivitas diluar rumah

Proposal Business Plan  10

yang dapat menyebabkan banyaknya kandungan minyak di wajah.

3.4 TREND PERKEMBANGAN PASAR

Jenis kulit yang dimiliki setiap orang bergantung pada kondisi fisik serta faktor
lingkungan. Mayoritas orang Indonesia memiliki jenis kulit yang berminyak disebabkan
oleh kondisi iklim tropis yang dimiliki Indonesia. Iklim tropis memiliki karakteristik
yaitu kelembapan udara yang relatif tinggi, temperatur udara tinggi, dan kecepatan
angin yang rendah menyebabkan kelenjar minyak pada jaringan kulit memproduksi
lebih banyak minyak dan keringat. Wajah yang berminyak menyebabkan make-up
menjadi cepat luntur dan menjadi tidak nyaman dalam beraktifitas. Banyak solusi yang
telah ditawarkan untuk mengatasi masalah kulit berminyak, salah satunya adalah oil
control film. Oil control film ini merupakan lembaran penyerap minyak berlebih di
wajah dimana dalam perkembangannya terdapat beberapa material yang telah
digunakan sebagai penyusun film ini, salah satunya blue oil control film yang terbuat
dari bahan polypropylene. Jenis oil control film ini banyak digunakan oleh kalangan
wanita dan pria mulai dari usia remaja hingga dewasa. Kemampuan bahan penyusunya
mampu menyerap minyak tiga kali lebih banyak dibandingkan tisu wajah penyerap
minyak. Struktur bahannya yang lembut dan tidak mudah rusak membuat oil control
film jenis ini banyak diminati saat ini. Sangat disayangkan, jenis oil control film ini
sangat sulit untuk didegradasi secara biologis sehingga secara tidak langsung menjadi
penyumbang limbah padat.
Seiring dengan perkembangan jaman, saat ini sebagian besar orang telah mulai
peduli akan lingkungan dan hidup sehat dimana lebih banyak memilih menggunakan
produk-produk berbahan dasar alami dan organik. Salah satu bahan yang dapat
digunakan sebagai penyerap minyak di wajah dengan memperhatikan keberlangsungan
lingkungan adalah bahan yang berasal dari serat tanaman. Sebagai contoh material oil
control film yang berasal dari serat linen dimana mengandung 100% serat linen organik.
Serat linen dapat dijadikan kertas tipis yang mampu menyerap minyak di wajah dengan
baik, selain itu bahannya tidak membuat panas dan kasar di wajah. Antusiasme
masyarakat akan pentingnya hidup sehat dan pemeliharaan lingkungan ini menjadikan
sebuah peluang usaha bagi D.Y.N Co. Pemanfaatan serat linen sebagai kertas inilah
yang diterapkan oleh D.Y.N Co dalam mengatasi permasalahan kulit berminyak dengan
menggunakan bahan-bahan yang alami. Oil control film yang ditawarkan oleh D.Y.N
Co tidak hanya berupa kertas penyerap minyak yang berasal dari bahan organik alami,

Proposal Business Plan  11

 tetapi juga mengandung bamboo charcoal yang memiliki sejuta manfaat terutama
sangat baik berperan sebagai adsorben yang sangat kuat, dan antiseptik serta antibakteri
yang baik. Ditambah lagi dengan formulasi tambahan ekstrak tea tree, lemon, dan aloe
vera di setiap lembarnya membuat produk ACKOOAL Blotting Paper ini bisa menjadi
salah satu solusi pengganti oil control film berbahan dasar plastik yang mana memiliki
kemampuan adsorb yang sangat baik dengan ekstrak bahan alami yang dipercaya dapat
merawat kesehatan kulit wajah dan yang paling utama, oil control film jenis ini sangat
mudah terdegradasi sehingga limbah yang dihasilkan tidak berbahaya bagi lingkungan.
3.5 PROYEKSI PENJUALAN

Gambar 3.3 Grafik Proyeksi Penjualan Ackooal Blotting Paper

Grafik diatas merupakan gambaran atau proyeksi perkiraan penjualan

produk-produk skincare di Indonesia pada tahun 2016-2021. Mulai tahun 2017-2022
Kementrian Perindustrian Republik Indonesia menetapkan kenaikan penjualan
produk skincare dan kosmetik 9% pertahunnya , hal ini dikarenakan target utama dari
produk ini sebagian besar wanita, dimana menurut wanita bersolek dan merawat kulit
merupakan kebutuhan dasar. Selain itu seiring berjalannya waktu terdapat populasi
pria yang sangat peduli kepada penampilan dan citra diri atau yang terkenal dengan
sebutan kaum metroseksual, maka produsen kosmetika mulai melakukan inovasi-
inovasi untuk masuk ke segmen ini. Selain itu kenaikan penjualan produk skin care
ini juga didasari pada potensial negara Indonesia yang memiliki beragam tanaman
herbal yang secara turun-temurun baik untuk digunakan pada bidang kesehatan
maupun kecantikan.

Proposal Business Plan  12

3.6 STRATEGI PEMASARAN
( PENGEMBANGAN PRODUK
Pengembangan produk yang dilakukan dari usaha ini adalah dengan menambahkan ekstrak
1. ACKOOAL
dengan Blotting
berbagai Paper
varian with
bahan tea tree
alami yangoildipercaya mampu mengatasi permasalahan kulit
Tea
wajahtreasecara
oil atau minyak
umum. pohoniniteh,
Produk dikenal juga dengan
memanfaatkan nama
tiga bahan latin Australia
utama melaleuca
yang sangat berkhasiat
alternifolia.
untuk mengatasiTea tree oil merupakan
permasalahan kulit salah satu jenis
dan ketiga varianminyak
tersebutatsiri
telahesensial yanguntuk
disesuaikan terbuat
jenis
dari
kulittanaman Melaleuca
setiap orang pada yang berasalyaitu
umumnya dari Australia. Tea treedan
kulit berminyak oil berjerawat,
dibuat dengan menyuling
kulit kusam dan
uap daun
kering, pohon
serta teh (Melaleuca
kulit sensitif. alternifolia).
Ketiga bahan Minyak
alami yang alamipada
digunakan ini produk
memiliki kandungan
ini antara lain;
antiseptik yang dikenal baik dalam mengobati luka pada kulit. Beberapa penelitian medis
pun mengungkapkan kalau kandungan pada tea tree oil terbukti ampuh dalam membunuh
bakteri, virus, jamur, anti inflamasi, dan mengatasi masalah jerawat. Peran tea tree oil
untuk membunuh bakteri, virus dan jamur adalah karena tea tree oil memiliki kandungan
terpinen-4-ol yang dapat meningkatkan aktivitas fluconazole yaitu sebuah senyawa yang
dapat berfungsi sebagi anti jamur khususnya resistan terhadap jamur Candida albicans.
Selain itu dengan kandungan terpinen-4-ol yang berfungsi sebagai suatu senyawa yang
memiliki sifat anti inflamasi dan berguna untuk membunuh bakteri penyebab jerawat,
membuktikan bahwa tea tree oil memiliki banyak manfaat dalam mengatasi permasalahan
kulit berjerawat. Penggunaan tea tree oil untuk wajah pun hanya memiliki sedikit efek
samping dibandingkan Benzoil peroksida yang merupakan salah satu produk ampuh
mengatasi masalah jerawat (Wilson, 2018)

2. ACKOOAL Blotting Paper with lemon

Lemon merupakan sejenis jeruk atau jeruk yang memiliki warna kuning dengan rasa buah
yang masam. Biasanya jeruk ini dapat digunakan sebagai penyedap, penyegar maupun
minuman pelepas dahaga. Namun lemon ternyata juga bermanfaat bagi perawatan wajah.
Keampuhan lemon untuk perawatan wajah telah dikenal sejak dahulu, salah satunya
berguna sebagai antibakteri dan antiseptik yang berguna untuk kesehatan wajah

Proposal Business Plan  13

Kandungan yang terdapat di dalam lemon, diantarnya terdapat vitamin B, vitamin C,
Potanium, proten dan karbohidrat yang sangat baik untuk kesehatan wajah. Selain itu, rasa
manis asam yang terdapat dalam lemon ini merupakn antiseptik serta antibakteri alami
untuk mengatasi masalah dalam tenggorokan. Beberapa manfaat yang dimiliki lemon
untuk kesehatan wajah anatara lain:
 Untuk Mencerahkan Wajah
Lemon mengandung vitamin c yang sangat tinggi yang mampu mengangkat sel
kulit mati di wajah anda, yang tadinya kusam menjadi cerah merona.
 Untuk Mengurangi Jerawat
Lemon sangat efektif dalam mengatasi jerawat karena lemon mengandung vitamin
c yang dapat membuat jerawat cepat kering dan mampu mengurangi jerawat
sekaligus menghilangkan bekas jerawat.
 Untuk Mengatasi Kulit Berminyak
Lemon mampu mengurangi dan mengatasi kulit berminyak di wajah, karena asam
di buah lemon ini mampu meluruhkan semua minyak yang ada di wajah.
 Untuk Membasmi Komedo
 komedo merupakan bekas kotoran atau make up yang menyumbat pori-pori
sehingga membuat wajah menjadi kasar. Lemon dapat membantu mengangkat
kotoran yang menyumbat pori-pori.
 Untuk Mengecilkan Pori-Pori
Pori-pori yang besar ini akan sangat mudah menampung kotoran yang terdapat
dalam wajah sehingga dapat menyebabkan komedo. Lemon dapat membantu
mengecilkan pori-pori wajah.
 Membantu Melembabkan Wajah
Kandungan vitamin pada lemon dapat menjadi pelembab alami kulit yang menutrisi
kulit.

3. ACKOOAL Blotting Paper with aloevera

Lidah buaya atau dalam bahasa latin dikenal dengan nama Aloe barbadensis Milleer atau
orang lebih sering menyebutnya dengan aloe vera merupakan tumbuhan yang digunakan
sebagai bahan baku pembuatan kosmetik dan industri farmasi lainnya, selain itu lidah
buaya bisa digunakan sebagai minuman dan juga sebagai makanan yang memiliki manfaat
bagi kesehatan tubuh. Maka dari itu lidah buaya cukup terkenal sebagai salah satu tanaman
yang berkhasiat dan digunakan sebagai obat. Lidah buaya memiliki kandungan senyawa
biologis aktif seperti, polymannans, antrakuinon, mannans asetat, dan senyawa lektin.
Senyawa antrakuinon yang terdapat dalam lidah buaya inilah yang dapat berperan
menangkal bakteri dalam tubuh. Selain itu lidah buaya juga mengandung berbagai macam
nutrisi seperti asam amino, vitamin, mineral yang bermanfaat untuk kesehatan rambut dan
juga kulit.

Proposal Business Plan  14

Proposal Business Plan  15
Beberapa manfaat yang dimiliki lidah buaya antara lain:
 Mengatasi Minyak Berlebih di Wajah
Giberelin dan polisakarida yang terkandung dalam lidah buaya berperan sebagai
antibakteri dan membantu proses pembunuhan bakteri yang mengakibatkan
munculnya jerawat. Hormon ini merupakan zat yang alami dapat mengatasi wajah
yang kelebihan minyak, kotoran dan sel kulit mati yang dapat menyumbat pori-
pori sehingga menyebabkan infeksi bakteri dan dapat menimbulkan jerawat
(Wilson, 2013)
 Mampu Membunuh Bakteri Penyebab Jerawat
Saponin seperti Giberelin dan Polisakarida yang terdapat pada lidah buaya dapat
membunuh bakteri yang menyebabkan jerawat, selain itu lidah buaya juga
mengandung asam salisilat yang merupakan senyawa yang dapat menghilangkan
jerawat, komedo, dan whiteheads dari kulit. Selain itu juga dapat mengatur
keseimbangan pH kulit, gel lidah buaya dapat mengencangkan wajah agar tidak
terjadi jerawat karena pori-pori yang kencang sehingga mengurangi paparan
bakteri. Lidah buaya tidak langsung bereaksi untuk menghilangkan jerawat, tetapi
mengurangi pembengkakan, peradangan dan kemerahan (Wilson, 2013).
 Pelembab Alami untuk Wajah
Daging dari lidah buaya dapat dijadikan pelembab wajah secara alami sehingga
dapat membuat wajah yang kering menjadi lembab dan dapat melindungi wajah
dari pancaran sinar ultraviolet yang dapat membakar kulit wajah. Gel ini membuat
kulit terhidrasi dan meningkatkan elastisitasnya.  Lidah buaya juga membantu
menyuplai manfaat oksigen ke kulit guna memperkuat jaringan kulit dan menjaga
kulit agar tetap sehat (Ana, 2017).
 Penyembuhan Luka
Gel lidah buaya mengandung dua hormon yang dapat membantu penyembuhan
luka dan sebagai agen anti-inflamasi untuk mengurangi peradangan pada kulit.
Kedua hormon tersebut adalah auksin dan giberelin. Giberelin dalam lidah buaya
bertindak sebagai hormon pertumbuhan yaitu dengan merangsang pertumbuhan
sel-sel baru. Hal ini memungkinkan untuk menyembuhkan beberapa gangguan
kondisi kulit, seperti jaringan parut dengan cepat dan alami. Lidah buaya
memberikan efek menenangkan dan dapat mengurangi radang pada kulit seperti
melepuh dan gatal. Selain itu, lidah buaya juga digunakan secara efektif untuk
menyembuhkan masalah kulit kronis, seperti psoriasis, jerawat dan eksim (Ana,
2017).

Proposal Business Plan  16

( PENGEMBANGAN WILAYAH PEMASARAN
ACKOOAL Blotting Paper dipasarkan di swalayan-swayalan kecil didaerah Malang,
kemudian pemasaran diperluas pada swalayan-swalayan besar di Malang dan sekitarnya
lalu dilanjutkan dengan melakukan penjualan secara online untuk menjaring lebih banyak
konsumen di seluruh Indonesia

( KEGIATAN PROMOSI
Kegiatan penawaran dilakuakn secara langsung ke perusahaan perkantoran,
universitas, dan swalayan swalayan di Malang. Selain itu juga dilakukan promosi
melalui media sosial dan situs belanja online seperti shopee dan tokopedia. Dengan
dilakukan kegiatan promosi tersebut diharapkan produk baru kami dapat langsung
dikenal oleh masyarakat terutama oleh target penjualan produk kami seperti
karyawan, pelajar dan mahasiswa.

Proposal Business Plan  17

( STRATEGI PENETAPAN HARGA
Kapasitas produksi ACKOOAL Blotting Paper D.Y.N Co sebesar 990.000
sheet per tahun. Dengan harga penjualan sebesar Rp 1.000,00 per sheet. Harga
penjualan tersebut diperoleh dari Harga Pokok Produksi sebesar Rp 818,00 per sheet
ditambah dengan keuntungan. Dimana ACKOOAL Blotting Paper ini dipasarkan
dalam bentuk kemasan karton yang mana satu pack karton berisi 50 sheets blotting
paper. Sehingga apabila dihitung dalam satuan pack karton, maka kapasitas produksi
D.Y.N Co sebesar 19.800 pack/tahun, dengan harga penjualan sebesar Rp.50.000,00
per pack yang diperoleh dari Harga Pokok Produksi sebesar Rp.40.875,00 per pack
ditambah dengan keuntungan. Hasil tersebut diperoleh dengan rincian sebagai
berikut:
Biaya Produksi Tidak Langsung (Biaya Tetap)
Alat Jumlah Harga Biaya
Blender 1 Rp200.000 Rp200.000
Container Plastik 50 L 3 Rp100.000 Rp300.000
Mould & Deckle 27,5 x 39 cm 3 Rp1.000.000 Rp3.000.000
Stack Dryer 1 Rp20.000.000 Rp20.000.000
Hydraulic Press 1 Rp3.000.000 Rp3.000.000
Triplek plywood 18mm 45 x 70 cm 8 Rp21.783 Rp174.264
Triplek plywood 18mm 60 x 60 cm 5 Rp24.895 Rp124.475
Ember 25 L 4 Rp40.000 Rp160.000
Ember 2 L 3 Rp10.000 Rp30.000
Gelas Ukur 100 mL 1 Rp35.000 Rp35.000
Timbangan duduk 1 Rp50.000 Rp50.000
Spons 3 Rp30.000 Rp90.000
Kain Microfiber 50x50 cm 20 Rp30.000 Rp600.000
Kain Katun 70x70 cm 20 Rp1.400.000 Rp28.000.000
TOTAL Rp55.763.739
Fixed Capital Investment = Rp 55.763.739
Working Capital Investment = Rp 9.840.660
Total Capital Investment = Rp 65.604.399

Proposal Business Plan  18

Proposal Business Plan  19
Biaya Produksi Langsung (Biaya Tidak Tetap)
Bahan Baku

Material Jumlah Satuan Harga Biaya/hari Biaya/tahun

Kain Linen 5 m2 Rp50.000 Rp250.000 Rp. 82.500.000
Bamboo Rp55.000 Rp.27.500 Rp. 9.075.000
Charcoal 0,5 Kg
Powder
Tea Tree Rp.5000 Rp.250.000 Rp. 82.500.000
50 ml
Leaf Extract
Citrus Lemon Rp.160 Rp.8000 Rp. 2.640.000
50 ml
Fruit Extract
Aloe vera Rp.417 Rp.20.850 Rp. 6.880.000
50 ml
extract
Air PDAM 50 L Rp140 Rp.7000 Rp. 2.310.000
Packaging Rp400 Rp. 2000 Rp. 660.000
5 Lembar
Art Paper
Rp. 563.350 Rp.
TOTAL
186.565.500

Jenis Satuan Jumlah/hari Harga Biaya/Tahun

Anggota Produksi Jam 6 jam x 1 Orang Rp100.000 Rp 198.000.000
Supervisi Tahun     Rp 9.900.000
Perawatan dan Perbaikan Tahun     Rp 557.637
Biaya Laboratorium Tahun     Rp 9.900.000
TOTAL Rp 218.357.637
Biaya Produksi Langsung = Rp 778.054.137

Fixed Charges
Jenis Satuan Biaya/Tahun
Asuransi Tahun Rp 223.055
Charges Tahun Rp 278.819
Biaya Overhead Pabrik Tahun Rp 4.169.153
TOTAL Rp 4.671.026

General Expense
Jenis Satuan Biaya/Tahun
Biaya Administrasi Tahun Rp 10.422.882
Distribusi & Penjualan Tahun Rp 16.186.695
R&D Tahun Rp 16.186.695
TOTAL Rp 42.796.271
Proposal Business Plan  20
Proposal Business Plan  21
 Direct Production Cost + General
Total Biaya Produksi = Expense + Fixed Charges Rp 809.334.740,5

Kapasitas Produksi
Dalam satu hari kerja dapat dilakukan 3x produksi yang tiap produksinya
menghasilkan 1000 lembar blotting paper setiap ekstraknya.
Biaya tidak tetap per tahun Rp 559.696.500
kapasitas produksi/tahun 990000 sheet/tahun
Produk tester 1000 sheet/tahun
Produk bersih 989000 sheet/tahun
Harga Pokok Produksi Rp 818 /sheet
1 pack 50 sheet
HPP 1 pack Rp 40.875 /pack
Harga Jual Rp 50.000 /pack
Harga Jual per sheet Rp 1.000
Pendapatan kotor/tahun Harga Jual x Jumlah produk bersih
Rp 990.000.000
Keuntungan kotor/tahun Rp 180.665.259,5

Proposal Business Plan  22

3.7 ANALISIS PESAING
PESAING KEUNGGULAN KELEMAHAN
Clean and Clear Oil Control 1. Ketahanan kemasan 1. Kertas film sulit untuk
Film produk yang baik didegradasi
2. Lembar film elastis 2. Luas penyerapan tidak
besar
Acnes Oil Control Film 1. Lebih murah 1. Kertas Film sulit untuk
2. Memiliki formulasi didegradasi
khusus untuk 2. Luas penyerapan lebih
mengatasi jerawat kecil

3.8 SALURAN DISTRIBUSI

WILAYAH PEMASARAN DAN JALUR DISTRIBUSI YANG DIRENCANAKAN

1. Wilayah Pemasaran ( Lokal.....................[50] %

( Regional................[30] %
( Nasional................[15] %
( Ekspor.....................[5] %

2. Jalur Distribusi Individu Retailer

Industri Distributor
Pemerintah

3. Rencana Lokasi 1. Toko Raya Jl. Pasar Besar No. 52, Malang
Showroom/Counter 2. Malang Plaza
Penjualan 3. Sardo Swalayan Jl. Gajayana, Dinoyo, Malang

Proposal Business Plan  23

4. ANALISIS PRODUKSI
4.1 PROSES PRODUKSI
Kain Linen/Serat Linen Bubuk Bamboo Charcoal

Pemotongan hingga
Pelarutan dalam air
ukuran kecil

Pencampuran dengan
Pencucian
essensial oil

Penumbukkan/ Larutan Bamboo Charcoal

Penghalusan dan essensial oil

Pulp

Pencampuran Pulp & Larutan

Bamboo Charcoal + essensial oil
dengan air

Pencetakan dengan Mould &

Deckle

Penghilangan air dengan metode

kompresi

Pengeringan

Pemotongan dengan ukuran

8,5 x 6,5 cm (Sizing)

Pengemasan

Black Bamboo Charcoal Blotting

Paper

Gambar 4.1 Bagan Produksi Black Bamboo Charcoal Blotting Paper

TEKNOLOG
PROSES PRODUKSI BAHAN BAKU MESIN
I
Kain linen/Serat linen, Blender/Holander
Pembuatan Pulp Otomatis
air Beater
Ember,
Pembuatan Larutan Bubuk Bamboo
Timbangan, Gelas
Bamboo Charcoal & Charcoal, Essensial Oil, Tradisional
Ukur dan
Essensial Oil Air
Pengaduk
Pencetakan Kertas Pulp, Larutan Bamboo Tradisional Mould & Deckle
Charcoal+Essensial oil,

Proposal Business Plan  24

 Air
Hasil Cetakan Kertas
Penghilangan Air Otomatis Hydraulic Press
Basah
Hasil Cetakan Kertas
Pengeringan Otomatis Stack Dryer
Setengah Basah
Kertas yang sudah Alat Pemotong
Sizing Tradisional
kering Kertas
Pengemasan Kertas sesuai ukuran Otomatis Alat Penjilid

KEUNGGULAN PROSES YANG DIMILIKI

1. Proses pencetakan kertas dilakukan secara tradisional sehingga kualitas dan ketebalan
kertas terjaga dengan baik serta pengerjaan lebih rapi dan bersih, biaya produksi tidak
terlalu mahal.
2. Proses penghilangan air atau pengeringan dilakukan secara otomatis dengan
menggunakan dua metode yaitu metode kompresi dan pemanasan sehingga
kandungan air dalam cetakan kertas dapat dihilangkan dengan lebih efektif.
3. Proses pembuatan kertas yang dilakukan tidak menggunakan bahan kimia sehingga
produk yang dihasilkan terjamin aman bagi kulit.
4. Keseluruhan proses dilakukan secara tradisional sehingga ketelitian, kerapian, dan
kualitas produk yang dihasilkan pun terjaga dengan baik.

4.2 BAHAN BAKU DAN PENGGUNAANNYA

KEBUTUHAN
BAHAN BAKU RATA-RATA PER SUMBER
BULAN
Kain Linen/Serat Linen 1 Kodi Toko Kain Sinar Jaya/Sinar
Mas Textile/Gloria Textile
Malang
Bubuk Bamboo Charcoal 15 Kg Arang Bambu Aktif TM /
Arang Bambu Nusantara
(Distributor Online)
Essensial Oil (untuk 3 jenis) 4,5 Liter CustomEssentialOil
(Online) / PT. Bumi Atsiri
Prima
Air PDAM 1500 Liter PDAM Kota Malang

Proposal Business Plan  25

Packaging Art Paper 150 Lembar Aneka Kertas Malang

KEBUTUHAN
BAHAN BAKU
RATA-RATA PER SUMBER
PENOLONG
BULAN
Listrik 4500 kWh PT. PLN Malang
Kain Microfiber ½ Kodi PT. Mipacko
Farrela Bandung
Kain Katun ½ Kodi Toko Kain Sinar Jaya/Sinar
Mas Textile/Gloria Textile
Malang
Air PDAM 1000 Liter PDAM Kota Malang

4.3 KAPASITAS PRODUKSI

FASILITAS DAN MESIN PRODUKSI YANG DIMILIKI
FASILITAS & MESIN PRODUKSI *) Jumlah Total Nilai
Hydraulic Press 1 3.000.000
Stack Dryer 1 20.000.000
Blender 1 200.000
TOTAL 3 23.200.000

*) tanah, bangunan, mesin dan peralatan produksi

KAPASITAS PRODUKSI
90.000 lembar kertas/bulan atau 1800 pack/bulan
RATA-RATA PER BULAN

Proposal Business Plan  26

4.4 RENCANA PENGEMBANGAN PRODUKSI
STRATEGI DAN TAHAP-TAHAP RENCANA PENGEMBANGAN PRODUKSI
1. Pencarian modal kepada investor
2. Peminjaman modal kepada Bank
3. Pencarian tenaga kerja
4. Sewa gedung terbuka 100 m2 untuk proses produksi
5. Pembelian peralatan penunjang atau mesin pencetak kertas
6. Proses produksi berjalan

RENCANA PENAMBAHAN FASILITAS DAN MESIN PRODUKSI

FASILITAS & MESIN PRODUKSI *) Jumlah Harga Satuan Total Nilai
Sewa Gedung 100 m2 Rp2.000.000 Rp2.000.000
Blender 2 Rp200.000 Rp400.000
Container Plastik 50 L 2 Rp100.000 Rp200.000
Mould & Deckle 2 Rp1.000.000 Rp2.000.000
Alat Pemotong Kertas 1 Rim 1 Rp4.500.000 Rp4.500.000
Alat Penjilid Kertas/Packaging 1 Rp2.500.000 Rp2.500.000
TOTAL Rp9.600.000

*) tanah, bangunan, mesin dan peralatan produksi

TARGET KAPASITAS
300.000 lembar/bulan atau 5400 pack/bulan dengan
PRODUKSI RATA-RATA PER
harga jual Rp50.000/pack.
BULAN *)
*) setelah penambahan fasilitas dan mesin produksi

Proposal Business Plan  27

5. ANALISIS SUMBERDAYA MANUSIA (SDM)
10 poin

5.1 ANALISIS KOMPETENSI SDM

TINGKAT PENDIDIKAN Jumlah
Tidak Lulus SD
SD BAGIAN / DEPT. Jumlah
SMP Manajemen
SMU Bagian Produksi
D1 Bagian Pemasaran
D3 / Sarjana Muda Bagian Administrasi
Sarjana Lain - Lain
TOTAL 0 TOTAL 0

KEUNGGULAN DAN KOMPETENSI SDM LAIN-LAIN

1. Jelaskan
2.
3.

5.2 ANALISIS KEBUTUHAN DAN PENGEMBANGAN SDM

Pengalaman
JABATAN Tingkat Pendidikan Keterampilan Khusus
(tahun)
Jabatan
dibutuhkan,
kepala
5.3 RENCANA KEBUTUHAN PENGEMBANGAN SDM
Jumlah Tenaga yang Tenaga yang
JABATAN
Kebutuhan Tersedia Harus Direkrut
Jabatan
dibutuhkan,
kepala

6. RENCANA PENGEMBANGAN USAHA

6.1 RENCANA PENGEMBANGAN USAHA
ISIKAN

( STRATEGI PEMASARAN
Uraikan..................................................................................................................................
...............................................................................................................................................




( STRATEGI PRODUKSI
Uraikan..................................................................................................................................
...............................................................................................................................................



( STRATEGI ORGANISASI DAN SDM
Uraikan..................................................................................................................................
...............................................................................................................................................




( STRATEGI KEUANGAN
Uraikan..................................................................................................................................
...............................................................................................................................................




6.2 TAHAP-TAHAP PENGEMBANGAN USAHA

bulan ke -
KEGIATAN 1 1 1
1 2 3 4 5 6 7 8 9
0 1 2
Kegiatan-kegiatan
rencana
7. ANALISIS KEUANGAN (20 poin)
7.1 LAPORAN KEUANGAN

LAPORAN ARUS KAS

[Nama Perusahaan]
TAHUN 2000

DES. 2000 JAN. 2001 FEB. 2001

A. PENERIMAAN
Penerimaan Penjualan 0 0 0
Penerimaan Pinjaman 0 0 0
Sub Total Penerimaan 0 0 0
B. PENGELUARAN
Pembelian Asset (Investasi) 0 0 0
Pembelian Bahan Baku 0 0 0
Pembelian Bahan Pembantu 0 0 0
Upah Buruh Produksi 0 0 0
Transport (Pengiriman Produk) 0 0 0
Biaya Produksi Lain-Lain 0 0 0
Gaji Pimpinan 0 0 0
Gaji Staf Administrasi dan Umum 0 0 0
Biaya Pemeliharaan 0 0 0
Biaya Pemasaran 0 0 0
Alat Tulis Kantor 0 0 0
Listrik, Air, Telepon 0 0 0
Biaya Administrasi Lain-Lain 0 0 0
Angsuran Pokok 0 0 0
Biaya Bunga 0 0 0
Biaya Pajak 0 0 0
Sub Total Pengeluaran 0 0 0
C. SELISIH KAS 0 0 0
D. SALDO KAS AWAL 0 0 0
E. SALDO KAS AKHIR 0 0 0
 LAPORAN LABA RUGI
[Nama Perusahaan]
TAHUN 2000

A. HASIL PENJUALAN
Penjualan 0
Sub Total Hasil Penjualan 0
B. BIAYA PRODUKSI / VARIABEL
Bahan Baku 0
Bahan Pembantu 0
Upah Buruh Produksi 0
Transport (Pengiriman Produk) 0
Biaya Lain-Lain 0
Sub Total Biaya Produksi 0
C. BIAYA TETAP
Gaji Pimpinan 0
Gaji Staf Administrasi dan Umum 0
Biaya Pemeliharaan 0
Penyusutan 0
Sub Total Biaya Tetap 0
D. BIAYA ADMINISTRASI
Biaya Pemasaran 0
Alat Tulis Kantor 0
Listrik, Air, Telepon 0
Biaya Lain-Lain 0
Sub Total Biaya Administrasi 0
E. TOTAL BIAYA (B + C + D) 0
F. Laba Sebelum Pajak (A - E) 0
G. Pajak 0
H. Laba Bersih (F - G) 0
 LAPORAN NERACA
[Nama Perusahaan]
TAHUN 2000

AKTIVA
A. AKTIVA LANCAR 0
Kas 0
Piutang 0
Persediaan: 0
Bahan Baku 0
Bahan Pembantu 0
Barang Jadi 0
Jumlah Aktiva Lancar 0
B. AKTIVA TETAP
Tanah 0
Bangunan 0
Peralatan 0
Penyusutan 0
Lain - Lain 0
Jumlah Aktiva Lancar 0
JUMLAH AKTIVA (A + B) 0

PASIVA
C. HUTANG JANGKA PENDEK
Hutang Dagang 0
Hutang Jatuh Tempo 0
Lain - Lain 0
Jumlah Hutang Jangka Pendek 0
D. PINJAMAN JANGKA PENDEK
Pinjaman Jangka Panjang 0
Lain - Lain 0
Jumlah Pinjaman Jangka Panjang 0
E. MODAL
Modal Disetor 0
Laba Ditahan 0
Jumlah Modal 0
JUMLAH PASIVA (C + D + E) 0
7.2 RENCANA KEBUTUHAN INVESTASI
KEBUTUHAN INVESTASI Jumlah Harga Satuan Total Nilai
1
FASILITAS & MESIN PRODUKSI ) 0
2
PERALATAN & SISTEM INFORMASI ) 0
LAIN - LAIN (uraikan) 0
0
0
0
0
TOTAL 0 0

1
) sesuai dengan Bab 4.4 Rencana Pengembangan Produksi lihat tabel Rencana Penambahan
Fasilitas dan Mesin Produksi
2
) sesuai dengan Bab 7.3 Tahapan Pengembangan Teknologi Informasi lihat tabel Rencana
Penambahan Peralatan dan Sistem Informasi
7.3 RENCANA ARUS KAS (CASH – FLOW)
RENCANA ARUS KAS (dalam ribuan rupiah)
[Nama Perusahaan]
UNTUK TAHUN 2001

Mar-01 Apr-01 May-01 Jun-01 Jul-01 Aug-01 Sep-01 Oct-01 Nov-01 Dec-01 Jan-02 Feb-02
A. PENERIMAAN
Penerimaan Penjualan 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Penerimaan Pinjaman 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Sub Total Penerimaan 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
B. PENGELUARAN
Pembelian Asset (Investasi) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Pembelian Bahan Baku 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Pembelian Bahan Pembantu 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Upah Buruh Produksi 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Transport (Pengiriman Produk) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Biaya Produksi Lain-Lain 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Gaji Pimpinan 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Gaji Staf Administrasi dan Umum 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Biaya Pemeliharaan 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Biaya Pemasaran 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Alat Tulis Kantor 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Listrik, Air, Telepon 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Biaya Administrasi Lain-Lain 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Angsuran Pokok 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Biaya Bunga 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Biaya Pajak 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Sub Total Pengeluaran 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
C. SELISIH KAS 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
D. SALDO KAS AWAL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
E. SALDO KAS AKHIR 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
 RENCANA ARUS KAS (dalam ribuan rupiah)
[Nama Perusahaan]
TAHUN 2001 - 2005

2001 2002 2003 2004 2005

A. PENERIMAAN
Penerimaan Penjualan 0 0 0 0 0
Penerimaan Pinjaman 0 0 0 0 0
Sub Total Penerimaan 0 0 0 0 0
B. PENGELUARAN
Pembelian Asset (Investasi) 0 0 0 0 0
Pembelian Bahan Baku 0 0 0 0 0
Pembelian Bahan Pembantu 0 0 0 0 0
Upah Buruh Produksi 0 0 0 0 0
Transport (Pengiriman Produk) 0 0 0 0 0
Biaya Produksi Lain-Lain 0 0 0 0 0
Gaji Pimpinan 0 0 0 0 0
Gaji Staf Administrasi dan Umum 0 0 0 0 0
Biaya Pemeliharaan 0 0 0 0 0
Biaya Pemasaran 0 0 0 0 0
Alat Tulis Kantor 0 0 0 0 0
Listrik, Air, Telepon 0 0 0 0 0
Biaya Administrasi Lain-Lain 0 0 0 0 0
Angsuran Pokok 0 0 0 0 0
Biaya Bunga 0 0 0 0 0
Biaya Pajak 0 0 0 0 0
Sub Total Pengeluaran 0 0 0 0 0
C. SELISIH KAS 0 0 0 0 0
D. SALDO KAS AWAL 0 0 0 0 0
E. SALDO KAS AKHIR 0 0 0 0 0

KETERANGAN:
Nilai Penerimaan tahun pertama (2001) sama dengan jumlah Penerimaan per bulan untuk tahun
pertama (2001), begitu pula dengan nilai pengeluaran. Saldo kas awal tahun pertama (2001) adalah
saldo kas awal bulan pertama.

7.4 RENCANA KEBUTUHAN PINJAMAN

TOTAL NILAI KEBUTUHAN
PINJAMAN / MODAL *)
*) sesuai dengan PENERIMAAN PINJAMAN pada tabel
RENCANA ARUS KAS untuk tahun pertama Bab 8.3
Rencana Arus Kas (Cash – Flow)
TOTAL NILAI KEBUTUHAN
MODAL INVESTASI *)
*) sesuai dengan Bab 8.2 Rencana Kebutuhan Investasi

TOTAL NILAI KEBUTUHAN

MODAL KERJA *)
*) total nilai kebutuhan pinjaman / modal dikurangi total nilai
kebutuhan modal investasi

7.5 RENCANA PENGEMBALIAN DANA PINJAMAN

JANGKA WAKTU
PENGEMBALIAN *)
*) sesuai dengan masa berakhirnya pembayaran
angsuran pokok pada tabel RENCANA ARUS KAS
Bab 8.3 Rencana Arus Kas (Cash – Flow)

MASA TENGGANG
PEMBAYARAN *)
*) sesuai dengan masa tenggang pembayaran angsuran
pokok pada tabel RENCANA ARUS KAS Bab 8.3 Rencana
Arus Kas (Cash – Flow)

7.6 AGUNAN YANG DIMILIKI

1. Jenis Agunan

2. Spesifikasi dan Keterangan

Lain-Lain

3. Aspek Legalitas

4. Nilai Agunan
8. ANALISIS DAMPAK DAN RESIKO USAHA
8.1 DAMPAK TERHADAP MASYARAKAT SEKITAR
(
(
(




8.2 DAMPAK TERHADAP LINGKUNGAN

(
(




8.3 ANALISIS RESIKO USAHA

Menggambarkan
pengembalian




8.4 ANTISIPASI RESIKO USAHA

Menggambarkan
meminimalkan



LAMPIRAN
A. ANALISIS LINGKUNGAN BISNIS

STRENGTH (KEKUATAN): sebutkan asset atau hal yang paling berharga dalam
organisasi anda saat ini, berikan komentar seperlunya.

1. PRODUK
( Harga jual
( Mutu produk
( Desain dan variasi produk
( Perlengkapan (feature) tambahan
( Pengemasan & label
2. FUNGSI PEMASARAN
( Promosi dan iklan
( Tenaga sales
3. DISTRIBUSI DAN PERSEDIAAN
( Kecepatan distribusi
( Ketepatan waktu pengiriman
( Ketersediaan barang
4. PELAYANAN PELANGGAN
( Keramahan pelayanan
( Pelayanan purna jual
5. ORGANISASI DAN SDM
( Wewenang dan delegasi
( Rekrutmen dan penempatan
( Tingkat keahlian khusus
( Tingkat pendidikan
( Pengalaman kerja
( Jumlah tenaga kerja
6. SISTEM MANAJEMEN
( Sistem pembukuan (akuntansi)
( Sistem administrasi
7. PRODUKSI
( Biaya produksi
( Perencanaan produksi
( Kapasitas produksi
( Kemampuan pemenuhan order
( Fasilitas produksi
( Penanganan limbah produksi
8. TEKNOLOGI
( Penggunaan teknologi modern
9. PEMANFAATAN TI
( Pemahaman manfaat TI
( Ketersediaan perangkat keras
( Ketersediaan perangkat lunak
( Kemampuan operator
10. LAIN-LAIN, SEBUTKAN:

WEAKNESS (KELEMAHAN): sebutkan permasalahan utama yang timbul di dalam

organisasi / perusahaan anda saat ini, berikan komentar seperlunya.

1. PRODUK
( Harga jual
( Mutu produk
( Desain dan variasi produk
( Perlengkapan (feature) tambahan
( Pengemasan & label
2. FUNGSI PEMASARAN
( Promosi dan iklan
( Tenaga sales
3. DISTRIBUSI DAN PERSEDIAAN
( Kecepatan distribusi
( Ketepatan waktu pengiriman
( Ketersediaan barang
4. PELAYANAN PELANGGAN
( Keramahan pelayanan
( Pelayanan purna jual
5. ORGANISASI DAN SDM
( Wewenang dan delegasi
( Rekrutmen dan penempatan
( Tingkat keahlian khusus
( Tingkat pendidikan
( Pengalaman kerja
( Jumlah tenaga kerja
6. SISTEM MANAJEMEN
( Sistem pembukuan (akuntansi)
( Sistem administrasi
7. PRODUKSI
( Biaya produksi
( Perencanaan produksi
( Kapasitas produksi
( Kemampuan pemenuhan order
( Fasilitas produksi
( Penanganan limbah produksi
8. TEKNOLOGI
( Penggunaan teknologi modern
9. PEMANFAATAN TI
( Pemahaman manfaat TI
( Ketersediaan perangkat keras
( Ketersediaan perangkat lunak
( Kemampuan operator
10. LAIN-LAIN, SEBUTKAN:
OPPORTUNITIES (PELUANG): sebutkan kesempatan atau peluang yang
datangnya dari luar organisasi yang mungkin dapat diraih oleh organisasi anda saat ini,
berikan komentar seperlunya.

1. PERSAINGAN
( Persaingan untuk usaha sejenis
( Persaingan untuk produk substitusi
( Produk import
2. PEMODALAN
( Hubungan dengan lembaga
keuangan (perbankan)
( Kemudahan mendapatkan
pinjaman
( Tingkat suku bunga kredit
3. KEBIJAKAN PEMERINTAH
( Perijinan dan birokrasi
( Peraturan pemerintah
( Perpajakan
( Kemudahan pengurusan eksport
( Kebijakan fiskal
4. PELUANG PASAR
( Akses dan informasi pasar
( Permintaan pasar
( Perilaku pasar
5. PROTEKSI PASAR EKSPORT
( Proteksi pasar eksport
6. KEMAJUAN TEKNOLOGI
( Perkembangan teknologi produksi
( Perkembangan TI
7. TENAGA KERJA
( Ketersediaan tenaga kerja sesuai
kebutuhan
( Serikat pekerja
8. BAHAN BAKU
( Mutu bahan baku
( Fluktuasi harga bahan baku
( Ketersediaan bahan baku
9. MASYARAKAT SEKITAR
( Tuntutan lembaga konsumen
( Sikap masyarakat terhadap produk
10. KONDISI PEREKONOMIAN
( Kondisi perekonomian dan
perbankan (keuangan)
( Tingkat suku bunga deposito
11. LAIN-LAIN, SEBUTKAN:

THREATS (HAMBATAN): sebutkan ancaman atau hambatan yang datangnya dari

luar organisasi yang mungkin dapat diraih oleh organisasi anda saat ini, berikan komentar
seperlunya.

1. PERSAINGAN
( Persaingan untuk usaha sejenis
( Persaingan untuk produk substitusi
( Produk import
2. PEMODALAN
( Hubungan dengan lembaga
keuangan (perbankan)
( Kemudahan mendapatkan
pinjaman
( Tingkat suku bunga kredit
3. KEBIJAKAN PEMERINTAH
( Perijinan dan birokrasi
( Peraturan pemerintah
( Perpajakan
( Kemudahan pengurusan eksport
( Kebijakan fiskal
4. PELUANG PASAR
( Akses dan informasi pasar
( Permintaan pasar
( Perilaku pasar
5. PROTEKSI PASAR EKSPORT
( Proteksi pasar eksport
6. KEMAJUAN TEKNOLOGI
( Perkembangan teknologi produksi
( Perkembangan TI
7. TENAGA KERJA
( Ketersediaan tenaga kerja sesuai
kebutuhan
( Serikat pekerja
8. BAHAN BAKU
( Mutu bahan baku
( Fluktuasi harga bahan baku
( Ketersediaan bahan baku
9. MASYARAKAT SEKITAR
( Tuntutan lembaga konsumen
( Sikap masyarakat terhadap produk
10. KONDISI PEREKONOMIAN
( Kondisi perekonomian dan
perbankan (keuangan)
( Tingkat suku bunga deposito
11. LAIN-LAIN, SEBUTKAN:
B. KELENGKAPAN PERIJINAN
C. PETA LOKASI
D. FOTO PRODUK
E. DOKUMENTASI PRODUKSI