Untuk memahami tentang pendaftaran tanah, sebutkan tujuan dari pendaftaran tanah?

Dan sebutkan manfaat dari pendaftaran tanah itu ?

Secara umum sudah dijelaskan dalam UUPA Pasal 19 bahwa tujuan pendaftaran tanah
sebagai jaminan adanya kepastian hukum.

lebih lanjut dalam PP No. 10 Tahun 1961 juga dijelaskan secara umum bahwa tujuan
pendaftaran tanah adalah menjamin kepastian hukum dan hak-hak atas tanah.

Tujuan pendaftaran tanah ditegaskan kembali dan yang sekarang berlaku di dalam
pasal 3 dan pasal 4 PP No. 24 tahun 1997, yaitu :

1. Untuk memberikan kepastian hukum dan perlindungan hukum kepada pemegang hak atas
suatu bidang tanah, satuan rumah susun dan hak – hak lainnya yang terdaftar. Untuk
itu kepada pemegang hak yang bersangkutan diberikan sertifikat hak atas tanah.

Dalam hal ini kita bisa mengetahui kejelasan akan kepastian status, kepastian
subjek dan kepastian objek hak dari tanah tersebut.

2. Untuk menyediakan informasi kepada pihak – pihak yang berkepentingan termasuk

pemerintah agar dengan mudah memperoleh data – data yang diperlukan dalam
mengadakan perbuatan hukum mengenai bidang – bidang tanah dan satuan – satuan rumah
susun yang sudah terdaftar.

3. Untuk terselenggaranya tertib administrasi pertanahan.

Manfaat dari pendaftaran tanah

Manfaat dari pendaftaran tanah yang menghasilkan diterbitkannya sertifikat hak atas
tanah dapat dilihat dari subjek pemegang sertifikat tanahnya sbb:

Pemegang Hak
Seseorang atau institusi akan dengan mudah membuktikan kepastian hukum bahwa
pihaknyalah yang menjadi pemegang hak atas tanah tersebut. Disamping itu menjadi
berhak mendapatkan perlindungan hukum dalam proses peralihan dan/atau pembebanan
hak atas tanah. Selain itu dapat dijadikan jaminan hutang yang legal di institusi
perbankan.

Pemerintahan
Memperlancar kegiatan program pembangunan dalam kaitannya dengan hak atas tanah
dikarenakan sudah terciptanya tertib administrasi pertanahan sehingga
dokumentasinya dapat dilihat dan diperhitungkan kembali. Sebagai sarana dokumentasi
dan pemetaan suatu daerah dalam program pembangunan di masa depan yang secara
dinamis dilakukan oleh Pemerintah.