RESUME LAPORAN SIDANG

Nomor Perkara : 358/PDT.G/2014/PN.JKT.TIM

Tanggal Putusan : 17 Oktober 2014

Penggugat : Farida

Tergugat : Nani Suniarti

Majelis Hakim : Hanya di bilang Para Hakim

Memutuskan sebagai berikut;

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk Seluruhnya

2. Menyatakan Penggugat adalah Pembeli yang sah atas sebidang tanah dan

bangunan diatas Hak Milik Adat Tanah Milik Adat No. 3883 Persil 47 Kelas

D.I, seluas kurang lebih 152m2 (sratus lima puluh dua meter persegi) atas

nama Nani Suniarti.

 3. Menyatakan Tergugat telah Ingkar Janji (wanprestasi) atau belum

melaksanakan pemenuhan kewajiban untuk melaksanakan jual beli (pralihan

hak) atas tanah sebagaimana peraturan pemerintah No.24 tahun 1997.

4. Menghukum dan Memerintahkan tergugat untuk memberikan ijin kepada

Penggugat untuk melangsungkan Peralihan Hak Atas Tanah di hadapan

Notaris /PPAT yang berwewenang, guna melakukan perbuatan hukum

penandatanganan Akta Jual Beli Notaris/PPAT untuk melakukan peralihan

hak kepada penggugat sendiri atau orang lain.

5. Memerintahkan dan memberikan ijin kepada Notaris/ PPAT yang berwenang

atas tanah tersebut untuk melangsungkan pembuatan Akta Jual Beli

(peralihan hak) kepada penggugat.

6. Menghukum penggugat untuk membayar seluruh perkara ini.

Menimbang, bahwa oleh karena gugatan Penggugat dikabulkan seluruhnya

dengan verstek maka Tergugat ada di pihak yang kalah maka Tergugat dihukum

membayar biaya perkara ini ;Memperhatikan Pasal 125 HIR/149RBg dan peraturan-

peraturan lain yang bersangkutan Mengadili:

 Menyatakan Tergugat telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;

 Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya dengan verstek ;

 Menyatakan Surat Perjanjian Jual Beli Tanah dan Rumah tanggal 10

selaku Pembeli dan Tergugat selaku Penjual yang telah di Waarmerking

oleh Notaris H Rizul Sudarmadi, SH,MKn., tanggal 08 Juli 2014

adalah sah menurut hukum dan mengikat kedua belah pihak ;

 Menyatakan Penggugat adalah Pembeli yang sah atas sebidang tanah

 dan bangunan diatas Hak Milik Adat Tanah Milik Adat No. 3883 Persil 47

Kelas D.I, seluas kurang lebih 152 M2 (seratus lima puluh dua meter

persegi) atas nama NANI SUNIARTI, dengan batas- batas:

 Sebelah utara : Tanah Bapak Jamil;

 Sebelah Timur : Tanah Bapak Mian;

 Sebelah Selatan : Rencana Jalan;

 Sebelah Barat : Tanah Bapak Sakim;

 Yang terletak di Jalan Swakarsa II No. 19 RT. 012, RW.03, Pondok

Kelapa, Duren Sawit, Jakarta Timur.

 Menyatakan dan menetapkan Tergugat telah Ingkar Janji (Wanprestasi),

atau belum melaksanakan pemenuhan kewajiban untuk melaksanakan Jual

Beli dan Hak) atas Tanah sebagaimana Peraturan Pemerintah No. 24

Tahun 1997 ia Penggugat atas : Sebidang tanah dan bangunan diatas Hak

Milik Adat 3883 Persil 47 Kelas D.I, seluas kurang lebih 152 M2 (seratus

lima dua meter persegi), tertulis atas batas-batas L

 Sebelah utara :Tanah Bapak Jamil;

 Sebelah Timur :Tanah Bapak Mian;

 Sebelah Selatan :Rencana Jalan

 Sebelah Barat :Tanah Bapak Sakim

YangterletakdiJalanSwakarsaIINo. 19 RT.012,RW.03, Pondok

Kelapa Duren Sawit,Jakarta Timur,Dengan segala akibat

hukumnya

 Menghukum. dan Memerintahkan kepada Tergugat untuk memberikan

izin kepada Penggugat untuk melangsungkan peralihan hak atas tanah

dihadapan Notaris/ PPAT yang berwenang, guna melakukan perbuatan

hukum penandatanganan Akta Jual Beli Notaris/PPAT untuk melakukan

peralihan hak kepada Penggugat sendiri atau kepada orang lain berkenaan

atas: Sebidang tanah dan bangunan Hak Milik Adat No.3883 Persil 47

Kelas D.I, seluas kurang lebih 152 M2 (seratus lima puluh dua meter

persegi) tertulis atas nama NANI SUNIARTI, dengan batas-batas tanah:

 Sebelah utara : Tanah Bapak Jamil;

 Sebelah Timur : Tanah Bapak Mian ;

 Sebelah Selatan : Rencana Jalan;

 Sebelah Barat : Tanah Bapak Sakim;

 yang terletak di Jalan Swakarsa II No. 19 RT. 012, RW. 03, Pondok Kelapa

Duren Sawit, Jakarta Timur.

 Memerintahkan dan memberikan ijin kepada Notaris/Pejabat Pembuat Akta

Tanah yang berwenang atas tanah tersebut untuk melangsungkan

pembuatan Akta Jual Beli (peralihan hak) kepada Penggugat atas :

Sebidangtanah dan bangunan atas Hak Milik Adat No. 3883 Persil 47 Kelas

D.I, seluas kurang lebih 152 M2 (seratus lima puluh dua meter persegi)

dengan batas-batas tanah:

 Sebelah utara : Tanah Bapak Jamil;

 Sebelah Timur : Tanah Bapak Mian;

 Sebelah Selatan : Rencana Jalan;

 Sebelah Barat : Tanah Bapak Sakim;

 Yang terletak di Jalan Swakarsa II No. 19 RT. 012, RW. 03, Pondok

Kelapa, Duren Sawit, Jakarta Timur.

 Menghukum Tergugatuntuk membayar seluruh biaya perkara ini

sebesarRp.3.722.000,-( tiga jutatujuh ratusduapuluh duaribu

rupiah);
 PUTUSAN PENGADILAN

Nomor : 358/Pdt.G/2014/PN.Jkt.Tim

Tikat Proses : Pertama

Klasifikasi : Perdata

Tahun : 2014

Tanggal Register : 8 juli 2014

Lembaga Pengadilan : PN Jakarta TImur

Jenis Lembaga Pengadilan : PN

Hakim Ketua :-

Hakim Anggota :-

Panitera :-

Amar :-