Discount rate merupakan beban pembayaran tambahan yang ditimbulkan oleh pembangunan

suatu proyek dengan sumber keuangan yang berasal dari dana pinjaman book dari luar
maupun dalam negeri. Salah satu komponen yang berpengaruh dalam besamya discount rate
adalah besarnya bunga. Namun discount rate yang sebenamya bukanlah bunga.

Untuk menghitung discount rate dapat menggunakan 2 cara yaitu

1. Menggunakan rumus d = 1 / ( 1 + i ) t
Keterangan :
d = discount rate
i = interest rate (bunga)
t = tahun ke –n

Contoh soal :
Hitunglah dari diskon faktor bunga 12 % untuk tahun 1 dan ke-2

 Tahun 1
d=1/(1+i)t
i = 12 % / 100% = 0,12 ( i didapatkan dari pembagian bunga 12 % / 100 % )
d= 1 / ( 1 + 0,12)1
d= 1/ ( 1,12)1 = 0, 892

 Tahun 2
d=1/(1+i)t
i = 12 % / 100% = 0,12 ( i didapatkan dari pembagian bunga 12 % / 100 % )
d= 1 / ( 1 + 0,12)2
d= 1/ ( 1,12)2 =
d= 1/(1,2544) = 0,797
2. Menggunakan Tabel

Cara pengerjaan :
 Dilihat kotak n/i yang berada di pojok kiri atas ( n = tahun ke - , mengarah vertikal
) sedangkan ( i = bunga , mengarah horizontal )
 Diihat angka bunga % yang akan dihitung (berada diatas, termasuk dalam uratan
kotak n/i yang mengarah ke kanan/ horizontal)
 Dilihat tahun ke- yang akan dihitung ( berada dibawah, termasuk dalam uratan
kotak n/i yang mengarah ke bawah/ vertikal )

Contoh soal :

Hitunglah dari diskon faktor bunga 8 % untuk tahun ke-14

 Dilihat kotak n/i yang berada di pojok kiri atas ( n = tahun ke - 14, mengarah
vertikal ) sedangkan ( i = bunga ke – 8% , mengarah horizontal )
 Diihat angka bunga - 8% yang akan dihitung (berada diatas, termasuk dalam
uratan kotak n/i yang mengarah ke kanan/ horizontal)
 Dilihat tahun ke - 14 yang akan dihitung ( berada dibawah, termasuk dalam
uratan kotak n/i yang mengarah ke bawah/ vertikal )
 Diidapatkan hasil sejumlah 0, 3405