KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA

DIREKTORAT PENGEMBANGAN KAWASAN PERMUKIMAN

STANDAR OPERASIONAL PROSEDUR

KETERPADUAN PERENCANAAN
No Dokumen No. Revisi Hal Tgl Terbit
SOP-PKP-01 00 1 Desember 2019

DIREKTORAT PENGEMBANGAN KAWASAN PERMUKIMAN

DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

STANDAR OPERASIONAL PROSEDUR

DESEMBER 2019

Dokumen ini milik Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat, isi dari dokumen ini tidak diperkenankan untuk digandakan atau disalin seluruh atau sebagian tanpa izin tertulis dari
Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA
DIREKTORAT PENGEMBANGAN KAWASAN PERMUKIMAN

STANDAR OPERASIONAL PROSEDUR

KETERPADUAN PERENCANAAN
No Dokumen No. Revisi Hal Tgl Terbit
SOP-PKP-01 00 2 Desember 2019

KATA PENGANTAR

Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman (PKP), Direktorat Jenderal Cipta Karya,

Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat adalah institusi yang khusus
mengemban amanat untuk melaksanakan pembinaan penyelenggaraan infrastruktur
permukiman melalui optimalisasi peran pelayanan publik bidang permukiman, untuk
mendukung otonomi daerah dan penerapan prinsip-prinsip perbaikan tata kelola
pemerintahan, melalui reformasi birokrasi yang dapat mewujudkan good governance.
Reformasi birokrasi menjadi salah satu prinsip dasar yang harus dianut oleh Direktorat PKP
dalam melaksanakan tugas dan fungsinya dalam memperbaiki kinerja. Prinsip reformasi
birokrasi diharapkan dapat meningkatkan kualitas pelayanan publik yang mendorong
terwujudnya proses birokrasi yang efektif, efisien dan ekonomis.
Salah satu aspek penting dalam rangka merealisasikan birokrasi yang memiliki kriteria
efektif, efisien dan ekonomis adalah dengan menerapkan konsep manajemen berbasis kinerja
yang mengacu pada prosedur baku, atau adanya Standar Operasional Prosedur (SOP) pada
seluruh proses penyelenggaraan administrasi pemerintahan. Dengan keberadaan SOP,
Direktorat PKP diharapkan dapat menyelenggarakan administrasi dan teknis lebih tepat mutu,
tepat waktu dan tepat biaya, berbagai bentuk penyimpangan dapat dihindari, atau bahkan
meskipun terjadi penyimpangan tersebut, maka dapat ditemukan penyebabnya dan diketahui
sanksi serta rekomendasi tindak solusinya.
SOP Direktorat PKP disusun berdasarkan tugas dan fungsi yang melekat pada Direktorat
PKP. Salah satu fungsi Direktorat PKP tersebut adalah melaksanakan keterpaduan
perencanaan dalam pengembangan Kawasan permukiman yang memadukan dokumen
perencanaan dari seluruh sektor di Cipta Karya agar perencanaan infrastruktur tidak tumpang
tindih dalam menciptakan permukiman perkotaan dan perdesaan yang layak huni, produktif
dan berkelanjutan. Untuk mewujudkan proses keterpaduan perencanaan yang efektif dan
efisien maka diperlukan suatu SOP agar proses perencanaan tersebut dapat dipahami dan
dilaksanakan dengan baik.
Jakarta, Desember 2019
Direktur
Pengembangan Kawasan Permukiman

Ir. Didiet Arief Akhdiat, M. Si.

Dokumen ini milik Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat, isi dari dokumen ini tidak diperkenankan untuk digandakan atau disalin seluruh atau sebagian tanpa izin tertulis dari
Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA
DIREKTORAT PENGEMBANGAN KAWASAN PERMUKIMAN

STANDAR OPERASIONAL PROSEDUR

KETERPADUAN PERENCANAAN
No Dokumen No. Revisi Hal Tgl Terbit
SOP-PKP-01 00 3 Desember 2019

DAFTAR ISI

Table of Contents
KATA PENGANTAR ................................................................................................................... 2
DAFTAR ISI................................................................................................................................ 3
1. DASAR HUKUM ................................................................................................................ 4
2. LATAR BELAKANG ............................................................................................................ 4
3. TUJUAN ............................................................................................................................ 6
4. RUANG LINGKUP ............................................................................................................. 6
5. TANGGUNG JAWAB ......................................................................................................... 8
6. DEFINISI ............................................................................................................................ 9
7. URAIAN PROSEDUR ....................................................................................................... 11
8. DAFTAR PERIKSA ........................................................................................................... 13

Dokumen ini milik Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat, isi dari dokumen ini tidak diperkenankan untuk digandakan atau disalin seluruh atau sebagian tanpa izin tertulis dari
Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA
DIREKTORAT PENGEMBANGAN KAWASAN PERMUKIMAN

STANDAR OPERASIONAL PROSEDUR

KETERPADUAN PERENCANAAN
No Dokumen No. Revisi Hal Tgl Terbit
SOP-PKP-01 00 4 Desember 2019

1. DASAR HUKUM
a. Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan
Permukiman.
b. Peraturan Pemerintah Nomor 14 tahun 2016 tentang Penyelenggaraan Perumahan
dan Kawasan Permukiman.
c. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 03 Tahun 2019
tentang Organisasi dan Tata Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat.
d. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 05 Tahun 2019
tentang Organisasi dan Tata Kerja Unit Pelaksana Teknis Kementerian Pekerjaan
Umum dan Perumahan Rakyat.

2. LATAR BELAKANG
Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya,
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat adalah institusi yang khusus
mengemban amanat pelaksanaan arah kebijakan umum pembangunan infrastruktur
pekerjaan umum khususnya pada bidang permukiman. Fungsi utamanya adalah untuk
melaksanakan pembinaan penyelenggaraan infrastruktur permukiman melalui optimalisasi
peran pelayanan publik bidang permukiman untuk mendukung otonomi daerah dan
penerapan prinsip-prinsip perbaikan tata kelola pemerintahan, melalui reformasi birokrasi
yang dapat mewujudkan good governance.

Dengan demikian jelas bahwa reformasi birokrasi menjadi salah satu prinsip dasar
yang harus dianut oleh Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman dalam
melaksanakan tugas dan fungsinya dalam memperbaiki kinerja. Prinsip reformasi birokrasi
diharapkan dapat meningkatkan kualitas pelayanan publik yang mendorong terwujudnya
proses birokrasi yang efektif, efisien dan ekonomis. Proses birokrasi yang efektif, efisien,
dan ekonomis secara operasional berarti membaiknya proses penyelenggaraan

Dokumen ini milik Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat, isi dari dokumen ini tidak diperkenankan untuk digandakan atau disalin seluruh atau sebagian tanpa izin tertulis dari
Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA
DIREKTORAT PENGEMBANGAN KAWASAN PERMUKIMAN

STANDAR OPERASIONAL PROSEDUR

KETERPADUAN PERENCANAAN
No Dokumen No. Revisi Hal Tgl Terbit
SOP-PKP-01 00 5 Desember 2019

administrasi pemerintahan, sehingga Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman

sebagai institusi pemerintah mampu menjalankan fungsi-fungsinya dengan baik.

Tugas Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman yaitu melaksanakan

perumusan dan pelaksanaan kebijakan, keterpaduan perencanaan, pengawasan, dan
pengendalian teknis, pemantauan, evaluasi, pengaturan, dan pembinaan teknis
penyelenggaraan kawasan permukiman. Tugas tersebut diuraikan dengan fungsi: 1)
penyusunan dan perumusan kebijakan dan strategi penyelenggaraan kawasan
permukiman; 2) pelaksanaan kebijakan dan strategi penyelenggaraan kawasan
permukiman; 3) pelaksanaan keterpaduan perencanaan dalam penyelenggaraan kawasan
permukiman; 4) pemantauan, pengawasan, pengendalian teknis, dan evaluasi
pelaksanaan kebijakan, strategi, dan keterpaduan penyelenggaraan kawasan
permukiman; 5) penyusunan, penyebarluasan, pemantauan, dan evaluasi penerapan
norma, standar, prosedur, dan kriteria penyelenggaraan kawasan permukiman; 6)
pembinaan teknis dan kelembagaan penyelenggaraan kawasan permukiman; 7)
perencanaan, pemantauan, evaluasi, dan pelaporan program dan anggaran
penyelenggaraan kawasan permukiman; dan 8) pelaksanaan urusan tata usaha dan
rumah tangga Direktorat.

Salah satu aspek penting dalam rangka merealisasikan birokrasi yang memiliki kriteria
efektif, efisien dan ekonomis adalah dengan menerapkan konsep manajemen berbasis
kinerja yang mengacu pada prosedur baku, atau adanya Standar Operasional Prosedur
(SOP) pada seluruh proses penyelenggaraan administrasi pemerintahan, khususnya
dalam hal ini di Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman. Keberadaan SOP
Direktorat Pengembangan Kawasan Permukimandiharapkan dapat menyelenggarakan
administrasi dan teknis Pengembangan Kawasan Permukiman berjalan dengan pasti,
berbagai bentuk penyimpangan dapat dihindari, atau bahkan meskipun terjadi
penyimpangan tersebut, maka dapat ditemukan penyebabnya dan diketahui sanksi serta

Dokumen ini milik Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat, isi dari dokumen ini tidak diperkenankan untuk digandakan atau disalin seluruh atau sebagian tanpa izin tertulis dari
Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA
DIREKTORAT PENGEMBANGAN KAWASAN PERMUKIMAN

STANDAR OPERASIONAL PROSEDUR

KETERPADUAN PERENCANAAN
No Dokumen No. Revisi Hal Tgl Terbit
SOP-PKP-01 00 6 Desember 2019

rekomendasi tindak solusinya. Dalam kondisi yang demikian, diharapkan secara periodik,
kualitas pelayanan publik Direktorat Pengembangan Kawasan Permukimanakan terus
meningkat.

Dalam kaitan tersebut, maka SOP Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman ini
disusun sebagai panduan bagi seluruh aparat di dalamnya dalam melaksanakan fungsi-
fungsi Pengembangan Kawasan Permukiman dalam bentuk kegiatan administrasi dengan
baik.

3. TUJUAN
SOP ini digunakan untuk memastikan bahwa kinerja penyelenggaraan (perencanaan,
pembangunan, dan pemanfaatan) kawasan permukiman dapat sesuai dengan standar
teknis/NSPK/peraturan perundang-undangan dan target output yang telah ditetapkan.

4. RUANG LINGKUP
SOP ini menjelaskan keseluruhan proses mulai dari persiapan dan penyelenggaraan
keterpaduan perencanaan bidang pengembangan kawasan permukiman yang
dilaksanakan oleh Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman.

Keterpaduan Perencanaan di Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman

merupakan fungsi untuk memadukan seluruh dokumen perencanaan dari seluruh sektor di
Cipta Karya agar perencanaan infrastruktur tidak tumpang tindih untuk mewujudkan
permukiman perkotaan dan perdesaan yang layak huni, produktif dan berkelanjutan
melalui penyediaan infrastruktur yang handal dalam pengembangan permukiman,
pengembangan sistem penyediaan air minum, pengembangan penyehatan lingkungan
permukiman dan penataan bangunan dan lingkungan.

Berdasarkan Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan

Permukiman, penyelenggaraan kawasan permukiman bertujuan untuk memenuhi hak

Dokumen ini milik Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat, isi dari dokumen ini tidak diperkenankan untuk digandakan atau disalin seluruh atau sebagian tanpa izin tertulis dari
Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA
DIREKTORAT PENGEMBANGAN KAWASAN PERMUKIMAN

STANDAR OPERASIONAL PROSEDUR

KETERPADUAN PERENCANAAN
No Dokumen No. Revisi Hal Tgl Terbit
SOP-PKP-01 00 7 Desember 2019

warga negara atas tempat tinggal yang layak dalam lingkungan yang sehat, aman, serasi,
dan teratur serta menjamin kepastian bermukim, yang wajib dilaksanakan sesuai dengan
arahan pengembangan kawasan permukiman yang terpadu dan berkelanjutan. Sehingga
untuk menunjang arahan pengembangan kawasan permukiman, kabupaten/kota
diharapkan memiliki Rencana Kawasan Permukiman (RKP)/Rencana Pembangunan dan
Pengembangan Perumahan dan Kawasan Permukiman (RP3KP). Dari sisi lingkup
substansi, RKP/RP3KP merupakan penjabaran dari rencana kawasan permukiman yang
tertuang dalam RTRW Kabupaten/Kota (RTRWK). Selain itu, amanat dari Undang-Undang
Nomor 1 Tahun 2011 untuk pembangunan permukiman dan infrastruktur kawasan
permukiman dalam implementasinya akan menjadi acuan bagi penyusunan Rencana
Induk Sektor (RIS) komponen-komponen pembentuk permukiman. Dalam konteks
pembangunan permukiman, strategi sektor dan RIS yang telah disusun secara sistematis
dan sinergi ini nantinya akan menjadi masukan dalam proses penyusunan Rencana
Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM), yang merupakan bagian akhir dari
penyusunan Strategi Penyelenggaraan Kawasan Permukiman (SPKP).

Untuk mewujudkan proses keterpaduan perencanaan yang efektif dan efisien maka
diperlukan suatu peraturan baku berupa Standar Operasional Prosedur (SOP) agar proses
perencanaan tersebut dapat dipahami oleh seluruh pegawai di Direktorat Jenderal Cipta
Karya. SOP ini menjelaskan setiap tahapan perencanaan yang harus dilakukan dan siapa
saja yang terlibat untuk mewujudkan keterpaduan perencanaan di Direktorat Jenderal
Cipta Karya. Pelaksana keterpaduan perencanaan adalah setiap sektor meliputi Direktorat
Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Bina Penataan Bangunan, Direktorat
Keterpaduan Infrastruktur Permukiman, Direktorat Pengembangan Penyehatan
Lingkungan Permukiman, dan Direktorat Pengembangan Sistem Penyediaan Air Minum.
Tahapan yang harus dilakukan dalam keterpaduan perencanaan adalah tahap persiapan,
tahap pelaksanaan keterpaduan perencanaan dan tahap tindak lanjut.

Dokumen ini milik Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat, isi dari dokumen ini tidak diperkenankan untuk digandakan atau disalin seluruh atau sebagian tanpa izin tertulis dari
Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA
DIREKTORAT PENGEMBANGAN KAWASAN PERMUKIMAN

STANDAR OPERASIONAL PROSEDUR

KETERPADUAN PERENCANAAN
No Dokumen No. Revisi Hal Tgl Terbit
SOP-PKP-01 00 8 Desember 2019

Tahap persiapan berisi penugasan Direktur Pengembangan Kawasan Permukiman

untuk melakukan proses keterpaduan perencanaan tahun anggaran N+1 kepada
Kasubdit Wilayah. Penugasan ini ditindaklanjuti oleh Subdit Wilayah melalui penyusunan
jadwal dan pembagian tugas berkoordinasi dengan BPPW, menyelenggarakan bimbingan
teknis dan menyerahkan pedoman SPKP kepada BPPW, sosialisasi penyusunan dokumen
SPKP kepada Pemerintah Daerah Kabupaten/Kota serta proses pengisian SPKP oleh
Pemerintah Daerah Kabupaten/Kota yang harus diverifikasi oleh BPPW.

Tahap Keterpaduan Perencanaan berisi penyusunan matriks dan peta sebaran

kegiatan tahunan oleh BPPW, penyusunan atau review DED kegiatan oleh BPPW,
pembahasan kegiatan dalam konsultasi regional (konreg) oleh seluruh sektor. Hasil
konreg tersebut akan ditindaklanjuti dengan finalisasi DED dan RAB, verifikasi readiness
criteria, verifikasi kesiapan lahan oleh BPPW diakhiri dengan pemantapan kegiatan oleh
Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman. Tahap Tindak Lanjut dari Keterpaduan
Perencanaan adalah Pelaksanaan Kegiatan pada tahun berjalan.

SOP Keterpaduan Perencanaan dilengkapi dengan format checklist pemantapan

kegiatan untuk melihat kelengkapan readiness criteria pada setiap kegiatan yang
direncanakan. SOP ini merupakan SOP utama yang perlu didukung dengan SOP rincian
teknis seperti SOP SPKP, SOP RPIP dan SOP Pemantapan Kegiatan.

5. TANGGUNG JAWAB
a. Seluruh personil bertanggung jawab atas penyelenggaraan keterpaduan perencanaan
bidang pengembangan kawasan permukiman, dan memastikan agar semua proses
berjalan sesuai dengan perencanaan baik mutu, waktu dan biaya.
b. Kepala Sub Direktorat Kawasan Permukiman Wilayah bertanggung jawab memberikan
instruksi kepada seluruh pegawai untuk mendukung penyelenggaraan keterpaduan
perencanaan sesuai peran dan tanggung jawab masing-masing.

Dokumen ini milik Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat, isi dari dokumen ini tidak diperkenankan untuk digandakan atau disalin seluruh atau sebagian tanpa izin tertulis dari
Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA
DIREKTORAT PENGEMBANGAN KAWASAN PERMUKIMAN

STANDAR OPERASIONAL PROSEDUR

KETERPADUAN PERENCANAAN
No Dokumen No. Revisi Hal Tgl Terbit
SOP-PKP-01 00 9 Desember 2019

c. Kepala Seksi Kawasan Permukiman Wilayah bertanggung jawab untuk :

1) Melaksanakan koordinasi kepada seluruh panitia, khususnya pada lingkup Seksi
Kawasan Permukiman Wilayah.
2) Menerapkan dan memantau jalannya penyelenggaraan keterpaduan perencanaan
di Sub Direktorat Kawasan Permukiman Wilayah.

6. DEFINISI
No Istilah/Singkatan Keterangan

1 SPKP Strategi Penyelenggaraan Kawasan Permukiman (SPKP)

merupakan instrumen untuk melakukan pelaksanaan keterpaduan
perencanaan dalam penyelenggaraan kawasan permukiman,
dimana terdapat rencana program investasi jangka menengah
(RPIJM) sebagai bagian yang tidak terpisahkan. Dalam RPIJM
termuat rencana investasi yang melibatkan Pemerintah Pusat,
Pemerintah Provinsi, Pemerintah Kabupaten/Kota, dunia usaha,
masyarakat, dan bantuan pembiayaan pembangunan infrastruktur
kawasan permukiman lainnya.

2 RPIP Rencana Pembangunan Infrastruktur Permukiman merupakan

dokumen teknis penanganan kawasan permukiman prioritas
pembangunan di suatu kabupaten/kota

3 Bimbingan Pelatihan yang dilakukan dengan tujuan meningkatkan kompetensi

Teknis peserta dalam bidang spesifik tertentu

4 Readiness Ukuran yang menjadi dasar penilaian terhadap kesiapan teknis

criteria dan administratif yang ditentukan sebelum pelaksanaan kegiatan

5 Matriks Tabel yang disusun dalam lajur dan jajaran sehingga butir-butir
uraian yang diisikan dapat dibaca dari atas ke bawah dan dari kiri
ke kanan

6 Sosialisasi Proses internalisasi nilai, norma peran, dan persyaratan lainnya

yang diperlukan untuk memungkinkan individua tau sekelompok
orang dapat berpartisipasi aktif dalam kegiatan tertentu

Dokumen ini milik Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat, isi dari dokumen ini tidak diperkenankan untuk digandakan atau disalin seluruh atau sebagian tanpa izin tertulis dari
Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA
DIREKTORAT PENGEMBANGAN KAWASAN PERMUKIMAN

STANDAR OPERASIONAL PROSEDUR

KETERPADUAN PERENCANAAN
No Dokumen No. Revisi Hal Tgl Terbit
SOP-PKP-01 00 10 Desember 2019

No Istilah/Singkatan Keterangan

7 Verifikasi Pemeriksaan tentang kebenaran data atau laporan

8 Asistensi Membantu pihak lain dalam melakukan tugas profesionalnya

Notasi yang digunakan dalam SOP Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman

berdasarkan Peraturan Menteri Pendayagunaan Aparatur Negara dan Reformasi Birokrasi
No 35 Tahun 2012 adalah sebagai berikut:

Notasi Keterangan

Terminator (mulai/selesai)

Proses atau kegiatan

Pengambilan keputusan

Arah proses kegiatan

Hubungan antar simbol yang berbeda halaman

Dokumen ini milik Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat, isi dari dokumen ini tidak diperkenankan untuk digandakan atau disalin seluruh atau sebagian tanpa izin tertulis dari
Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA
DIREKTORAT PENGEMBANGAN KAWASAN PERMUKIMAN

STANDAR OPERASIONAL PROSEDUR

KETERPADUAN PERENCANAAN
No Dokumen No. Revisi Hal Tgl Terbit
SOP-PKP-01 00 11 Desember 2019

7. URAIAN PROSEDUR

Dokumen ini milik Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umumdan Perumahan Rakyat, isi dari dokumen ini tidak
diperkenankan untuk digandakan atau disalin seluruh atau sebagian tanpa izin tertulis dari Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya –
Kementerian Pekerjaan Umumdan Perumahan Rakyat
 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA
DIREKTORAT PENGEMBANGAN KAWASAN PERMUKIMAN

STANDAR OPERASIONAL PROSEDUR

KETERPADUAN PERENCANAAN
No Dokumen No. Revisi Hal Tgl Terbit
SOP-PKP-01 00 12 Desember 2019

Dokumen ini milik Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umumdan Perumahan Rakyat, isi dari dokumen ini tidak
diperkenankan untuk digandakan atau disalin seluruh atau sebagian tanpa izin tertulis dari Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya –
Kementerian Pekerjaan Umumdan Perumahan Rakyat
 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA
DIREKTORAT PENGEMBANGAN KAWASAN PERMUKIMAN

DAFTAR PERIKSA PENYELENGGARAAN KETERPADUAN PERENCANAAN

No Dokumen No. Revisi Hal Tgl Terbit

SOP-PKP-01 00 13 Desember 2019

8. DAFTAR PERIKSA
A. DATA UMUM

No. INFORMASI ISIAN SUMBER

1. Nama Paket

2. Tahun kegiatan

3. Provinsi

4. Kabupaten/Kota

Lokasi
5. SIPPa
(Kelurahan/Desa/Kecamatan/kawasan)

6. Koordinat

7. Jenis Kegiatan

8. Pagu

9. Kategori

Dokumen ini milik Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat, isi dari dokumen ini tidak
diperkenankan untuk digandakan atau disalin seluruh atau sebagian tanpa izin tertulis dari Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA
DIREKTORAT PENGEMBANGAN KAWASAN PERMUKIMAN

DAFTAR PERIKSA PENYELENGGARAAN KETERPADUAN PERENCANAAN

No Dokumen No. Revisi Hal Tgl Terbit

SOP-PKP-01 00 14 Desember 2019

B. DATA KEGIATAN
BUKTI HASIL
NO INDIKATOR SUBSTANSI PEMANTAUAN KET
DOKUMEN PEMANTAUAN
A. LAHAN DAN LOKASI
Lahan sudah bersertifikat / sudah
dilakukan pengukuran oleh BPN dengan
status Lahan milik Pemda atau Lahan (SESUAI/TIDAK
A.1 Status Lahan
milik masyarakat yang sudah dihibahkan SESUAI)
atau Lahan milik swasta yang sudah ada
MoU dengan Pemda.
Lokasi terpilih merupakan Kawasan
Strategis Nasional (KSN)/Kawasan
Ekonomi Khusus (KEK)/Kawasan (SESUAI/TIDAK
A.2 Lokasi Perencanaan
Strategis Pariwisata Nasional (KSPN) atau SESUAI)
lainnya yang ditetapkan peraturan
perundang-undangan

Kesesuaian lokasi Lokasi terpilih telah sesuai dengan (SESUAI/TIDAK

A.3
secara teknis rencana tata ruang yang ada (RTRW) SESUAI)

B. KESIAPAN PEMERINTAH DAERAH MENERIMA ASET

Kesiapan menerima aset yang
Ketersediaan surat
menguraikan kesiapan lahan, Surat Kepala (MEMENUHI/TIDAK
B.1 kesiapan menerima
kelembagaan, keuangan dan peraturan Daerah MEMENUHI)
aset

Dokumen ini milik Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat, isi dari dokumen ini tidak
diperkenankan untuk digandakan atau disalin seluruh atau sebagian tanpa izin tertulis dari Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA
DIREKTORAT PENGEMBANGAN KAWASAN PERMUKIMAN

DAFTAR PERIKSA PENYELENGGARAAN KETERPADUAN PERENCANAAN

No Dokumen No. Revisi Hal Tgl Terbit

SOP-PKP-01 00 15 Desember 2019

BUKTI HASIL
NO INDIKATOR SUBSTANSI PEMANTAUAN KET
DOKUMEN PEMANTAUAN
Surat Kepala
Daerah
Institusi pengelola eksisting yang
Ketersediaan tentang (MEMENUHI/TIDAK
B.2 berpengalaman mengelola infrastruktur
lembaga pengelola kesiapan MEMENUHI)
terbangun
lembaga
pengelola
C. DOKUMEN PERENCANAAN
Terverifikasinya informasi arahan strategi
pengembangan Kawasan yang termuat di (MEMENUHI/TIDAK
C.1 SPKP Si-PKP
dalam Si-PKP yang telah dibahas MEMENUHI)
bersama pemerintah daerah
Terverifikasinya penyusunan rencana
Masterplan Dokumen (MEMENUHI/TIDAK
C.2 penanganan Kawasan yang menghimpun
Kawasan/RPIP RPIP MEMENUHI)
daftar kegiatan yang akan dilakukan
Terverifikasinya dokumen Rencana
Ketersediaan Teknis Rinci (DED), RencanaAnggaran DED, RAB, (MEMENUHI/TIDAK
C.3
Rencana Teknis Rinci Biaya (RAB), Nota Desain dan Spesifikasi RKS MEMENUHI)
Teknis
AHSP mengacu pada PermenPUPR No (MEMENUHI/TIDAK
28/PRT/M/2016 MEMENUHI)
Rencana Anggaran
C.3.1.
Biaya (RAB) Harga satuan bahan dan upah mengacu (MEMENUHI/TIDAK
pada harga satuan daerah MEMENUHI)

Dokumen ini milik Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat, isi dari dokumen ini tidak
diperkenankan untuk digandakan atau disalin seluruh atau sebagian tanpa izin tertulis dari Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA
DIREKTORAT PENGEMBANGAN KAWASAN PERMUKIMAN

DAFTAR PERIKSA PENYELENGGARAAN KETERPADUAN PERENCANAAN

No Dokumen No. Revisi Hal Tgl Terbit

SOP-PKP-01 00 16 Desember 2019

BUKTI HASIL
NO INDIKATOR SUBSTANSI PEMANTAUAN KET
DOKUMEN PEMANTAUAN

Penyusunan HPS didasarkan pada data

(MEMENUHI/TIDAK
harga pasar setempat yang diperoleh
MEMENUHI)
berdasarkan hasil survey
(MEMENUHI/TIDAK
Gambar-gambar (DED, Shop Drawing)
MEMENUHI)
Kesesuaian desain dengan Desain
(MEMENUHI/TIDAK
Kawasan/Masterplan Kawasan/Dokumen
MEMENUHI)
Perencanaan Kota
Rencana Teknis Rinci (MEMENUHI/TIDAK
C.3.2. Kesesuaian gambar DED dengan standar
(DED) MEMENUHI)
Kesesuaian spesifikasi teknis dengan (MEMENUHI/TIDAK
gambar DED MEMENUHI)

Kesesuaian item pekerjaan di RAB (MEMENUHI/TIDAK

dengan gambar DED MEMENUHI)

Sistem Manajemen Keselamatan dan

Sistem Manajemen
Kesehatan Kerja (SMK3) Konstruksi
Keselamatan dan (MEMENUHI/TIDAK
C.3.3. Bidang Pekerjaan Umum sudah mengacu
Kesehatan Kerja MEMENUHI)
pada Peraturan Menteri PUPR No
(SMK3)
02/PRT/M/2018

Dokumen ini milik Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat, isi dari dokumen ini tidak
diperkenankan untuk digandakan atau disalin seluruh atau sebagian tanpa izin tertulis dari Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA
DIREKTORAT PENGEMBANGAN KAWASAN PERMUKIMAN

DAFTAR PERIKSA PENYELENGGARAAN KETERPADUAN PERENCANAAN

No Dokumen No. Revisi Hal Tgl Terbit

SOP-PKP-01 00 17 Desember 2019

BUKTI HASIL
NO INDIKATOR SUBSTANSI PEMANTAUAN KET
DOKUMEN PEMANTAUAN

Sistem Manajemen Keselamatan dan

Kesehatan Kerja (SMK3) Konstruksi
Bidang Pekerjaan Umum sudah mengacu (MEMENUHI/TIDAK
pada Surat Edaran Nomor 11/SE/M/2019 MEMENUHI)
tentang Petunjuk Teknis Biaya
Penyelenggaraan SMK3
(MEMENUHI/TIDAK
Dokumen RK3K
MEMENUHI)
(MEMENUHI/TIDAK
Terverifikasinya Kerangka Acuan Kerja
MEMENUHI)
(MEMENUHI/TIDAK
Terverifikasinya Rencana Kerja Syarat
MEMENUHI)
(MEMENUHI/TIDAK
Terverifikasinyan Spesifikasi Teknis
MEMENUHI)
(MEMENUHI/TIDAK
C.4 Manajemen Mutu Terverifikasinya Dokumen Kontrak
MEMENUHI)
Terverifikasinyan Jadwal Pelaksanaan (MEMENUHI/TIDAK
Kegiatan MEMENUHI)
(MEMENUHI/TIDAK
Terverifikasinya Jadwal Peralatan
MEMENUHI)
(MEMENUHI/TIDAK
Terverifikasinya Jadwal Material
MEMENUHI)

Dokumen ini milik Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat, isi dari dokumen ini tidak
diperkenankan untuk digandakan atau disalin seluruh atau sebagian tanpa izin tertulis dari Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA
DIREKTORAT PENGEMBANGAN KAWASAN PERMUKIMAN

DAFTAR PERIKSA PENYELENGGARAAN KETERPADUAN PERENCANAAN

No Dokumen No. Revisi Hal Tgl Terbit

SOP-PKP-01 00 18 Desember 2019

BUKTI HASIL
NO INDIKATOR SUBSTANSI PEMANTAUAN KET
DOKUMEN PEMANTAUAN
(MEMENUHI/TIDAK
Terverifikasinya Jadwal Personil
MEMENUHI)
(MEMENUHI/TIDAK
Penerapan Teknologi dan Inovasi
MEMENUHI)
D. DOKUMEN TEMATIK (PENANGANAN KUMUH)

D.1 Landasan hukum Tersedianya Perda Kumuh Perda (YA/TIDAK)

Penetapan Lokasi SK Kepala

D.2 Tersedianya SK Penetapan Lokasi Kumuh (YA/TIDAK)
Kumuh Daerah
Peraturan
Rencana Penanganan Tersedianya Peraturan Kepala Daerah
D.3 Kepala (YA/TIDAK)
Kumuh tentang Rencana Penanganan Kumuh
Daerah

Dokumen ini milik Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat, isi dari dokumen ini tidak
diperkenankan untuk digandakan atau disalin seluruh atau sebagian tanpa izin tertulis dari Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA
DIREKTORAT PENGEMBANGAN KAWASAN PERMUKIMAN

DAFTAR PERIKSA PENYELENGGARAAN KETERPADUAN PERENCANAAN

No Dokumen No. Revisi Hal Tgl Terbit

SOP-PKP-01 00 19 Desember 2019

LEMBAR PENGESAHAN
TANGGAL:________________
TIM PEMANTAUAN DAN EVALUASI BALAI PRASARAN PERMUKIMAN WILAYAH

NAMA TANDA TANGAN NAMA TANDA TANGAN

1. ............................................. …………………………… 1. ............................................ ……………………………

2. ............................................. …………………………… 2. ............................................. ……………………………

3. ............................................. …………………………… 3. ............................................. ……………………………

Keterangan:

• Pihak yang menandatangan dari Tim Pemantauan meliputi Pejabat Pengawas, dan Staf PIC
• Pihak yang menandatangani dari Balai PPW meliputi Pejabat Pengawas, PPK, dan Direksi Lapangan

Dokumen ini milik Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat, isi dari dokumen ini tidak
diperkenankan untuk digandakan atau disalin seluruh atau sebagian tanpa izin tertulis dari Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya – Kementerian
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat