KEMENTERIAN AGAMA REPUBLIK INDONESIA

KANTOR WILAYAH PROVINSI GORONTALO

Jalan Poigar No 123 Sipatana Gorontalo 96126
Telp : (0435) 83943, Faksimili (0435) 831942
Website : www.gorontalo.kemenag.go.id, email : kanwilgorontalo@kemenag.go.id

KERANGKA ACUAN KERJA(KAK)

KONSULTAN PENGAWASAN PEMBANGUNAN GEDUNG DAN MANASIK HAJI
KECAMATAN GENTUMA RAYA TAHUN 2020

URAIAN PENDAHULUAN
Setiap bangunan Gedung Negara harus diwujudkan dan dilengkapi
1. Latar Belakang
dengan peningkatan Mutu atau Kualitas, sehingga mampu memenuhi
secara optimal fungsi bangunannya, dan dapat menjadi teladan bagi
lingkungannya, serta memberi kontribusi positif bagi perkembangan
arsitektur.
Setiap Bangunan Negara harus direncanakan dan dirancang dengan
sebaik-baiknya, sehingga dapat memenuhi kriteria teknis bangunan yang
layak dari segi mutu, biaya, dan kriteria administrasi bagi bangunan
negara.
Pemberi jasa Pengawasan untuk Bangunan Negara dan prasarana
lingkungannya perlu diarahkan secara baik dan menyeluruh, sehingga
mampu menghasilkan karya Pengawasan teknis bangunan yang memadai
dan layak diterima menurut kaidah, norma serta tata laku profesional.
Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan Pengawasan perlu
disiapkan secara matang, sehingga mampu mendorong perwujudan karya
Pengawasan yang sesuai dengan kepentingan kegiatan.
Pekerjaan Pembangunan Gedung Balai Nikah dan Manasik Haji
merupakan bagian dari pengembangan dan peningkatan infrastruktur
guna memberikan pelayanan dan kenyamanan kepada masayarkat.
Agar pekerjaan tersebut terlaksana dengan baik dalam memenuhi unsur
kekuatan (struktur), kenyamanan pengguna (estetika) dan ekonomis,
maka harus diawali dengan kegiatan Pengawasan oleh penyedia jasa
Konsultansi Perencana

2. Maksud dan Tujuan a. Maksud

Maksud pengadaan jasa konsultansi adalah melaksanakan jasa

konsultansi dan bantuan teknis Pengawasan Pembangunan Gedung
Balai Nikah dan Manasik Haji guna mendapatkan gambaran tentang
lingkup Pengawasan sesuai dengan estetika bangunan yang ada
b. Tujuan
Tujuan pengadaan jasa konsultansi :
- Tersedianya gambar rencana dan spesifikasi teknis
Pembangunan Gedung Balai Nikah dan Manasik Haji.

Konsultan Pengawasan Pembangunan Gedung Balai Nikah dan Manasik Haji Kecamatan Limboto Barat
1
 - Tersedianya Engineer Estimate (EE) untuk rujukan perhitungan
Owner Estimate (OE) dan/atau Harga Perkiraan Sendiri (HPS)
serta Rencana Anggaran Biaya (RAB).
- Tersedianya dokumen pengadaan untuk melaksanakan kegiatan
Pembangunan Gedung Balai NIkah dan Manasik Haji.
- Tersedianya dokumen rujukan pelaksanaan kegiatan
Pembangunan Gedung Balai NIkah dan Manasik Haji

3. Sasaran Sasaran akhir kegiatan adalah tercapainya pelaksanaan kegiatan fisik

Pembangunan Gedung Balai NIkah dan Manasik Haji secara tepat mutu,
tepat waktu, tertib administrasi dan keuangan.

4. Lokasi Kegiatan Kecamatan Gentuma Raya, Kabupaten Gorontalo Utara

5. Sumber Pendanaan a. Sumber dana: SBSN
b.Total perkiraan biaya yang diperlukan: Rp.65.000.000,- (Enam Puluh
Lima Juta Rupiah)

6. Nama dan Proyek/ Nama Pejabat Pembuat Komitmen : Drs. H. Abdulrahman Yusuf, M.Si
Kuasa Pengguna Nama Kuasa Pengguna Anggaran: H. Hamka Arbie, S.Ag, M.HI
Anggaran/Pejabat
Proyek/Satuan Kerja : Kantor Wilayah Kementerian Agama Provinsi
Pembuat Komitmen
Gorontalo

Data Penunjang

7. Data Dasar/Teknis 1. SNI 15-2530-1991 tentang Metode pengujian kehalusan semen

portland.
2. SNI 15-2531-1991 tentang metode pengujian berat jenis semen
portland.
3. SNI 03-2914-1992 tentang Spesifikasi beton bertulang kedap air.
4. SNI 03-3976-1995 tentang Tatacara pengadukan pengecoran beton.
5. SNI 03-2835-2002 tentang Tatacara perhitungan harga satuan
pekerjaan tanah.
6. SNI 03-2836-2002 tentang Tatacara perhitungan harga satuan
pekerjaan pondasi.
7. SNI 03-2837-2002 tentang Analisa biaya konstruksi (ABK) bangunan
gedung dan perumahan pekerjaan plesteran.
8. SNI 03-3436-2002 tentang Tatacara perhitungan harga satuan
pekerjaan kayu.
9. SNI 03-6817-2002 tentang metode pengujian mutu air untuk
digunakan dalam beton.
10. SNI 03-6861.1-2002 tentang Spesifikasi bahan bangunan A (bahan
bangunan bukan logam).
11. SNI 03-6861.2-2002 tentang Spesifikasi bahan bangunan B (bahan
bangunan dari besi/baja).

Konsultan Pengawasan Pembangunan Gedung Balai Nikah dan Manasik Haji Kecamatan Limboto Barat
2
 12. SNI 03-6862-2002 tentang Spesifikasi peralatan pemasangan
dinding bata dan plesteran.
13. SNI 03-6897-2002 tentang Analisa biaya konstruksi (ABK) bangunan
gedung dan perumahan pekerjaan dinding.
14. Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung dan Negara yang
dikeluarkan oleh Departemen Pekerjaan Umum RI.
15. Standard Dokumen Seleksi Nasional Pekerjaan Jasa Pengawasan dan
Jasa Konstruksi (Konsultansi) yang dikeluarkan oleh Departemen
Pekerjaan Umum RI.
16. Keputusan Dirjen Bimas Islam Nomor 61 Tahun 2020 tentang
Petunjuk Pelaksanaan Pembangunan Gedung Balai Nikah dan
Manasik Haji Melaluyi Pembiayaan SBSN

1. Undang Undang Nomor 1 Tahun 1974 tentang Perkawinan

8. Referensi Hukum
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1974 nomor 1,
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 309);
2. Undang - undang RI Nomor Nomor 17 Tahun 2003 Tentang
Keuangan Negara (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun
2003 Nomor 47, Tambahan Lembaran Negara Republik
Indonesia Nomor 4286);
3. Undang – Undang Nomor 15 Tahun 2017 tentang Anggaran
Pendapatan dan Belanja Negara Tahun 2018(Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 2018 Nomor 263, Tambahan Lembaran
Negara Republik Indonesia Nomor 6893).
4. Undang – Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi
5. Undang - undang Nomor 19 Tahun 2008 tentang Surat Berharga
Syariah Negara.
6. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 56 Tahun 2011
tentang Pembiayaan Proyek Melalui Penerbitan Surat Berharga
Syariah Negara. (Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5265
7. Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan
Barang / Jasa Pemerintah

8. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat Republik

Indonesia Nomor 22/PRT/M/2018 Tentang Pembangunan Bangunan
Gedung Negara
9. Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor
178/PMK.05/2018 Tentang Perubahan Atas Peraturan Menteri
Keuangan Nomor 190/PMK.05/2012 Tentang Tata Cara Pembayaran
Dalam Rangka Pelaksanaan Anggaran Pendapatan Dan Belanja
Negara
10. Peraturan Menteri Keuangan Nomor 220/PMK.08/2015 tentang Tata
Cara Pembiayaan Proyek/Kegiatan Melalui Penerbitan Surat
Berharga Syariah Negara.
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2015 Nomor
1881);

Konsultan Pengawasan Pembangunan Gedung Balai Nikah dan Manasik Haji Kecamatan Limboto Barat
3
 12. Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor
120/PMK.08/2016 Tentang Tata Cara Pemantauan, Evaluasi Dan
Pelaporan Pembiayaan Proyek/Kegiatan Melalui Penerbitan Surat
Berharga Syariah Negara;
13. Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor
25/PMK.05/2016 Tentang Tata Cara Pelaksanaan Pembiayaan
Kegiatan Yang Dibiayai Melalui Penerbitan Surat Berharga Syariah
Negara;
14. Peraturan Menteri Agama Nomor 90 Tahun 2013 tentang
Penyelenggaran Pendidikan Madrasah (Berita Negara Republik
Indonesia Tahun 2013 Nomor 1382);
15. Peraturan Menteri Agama Nomor 90 Tahun 2013 tentang
Penyelenggaraan Pendidikan Madrasah sebagaimana telah beberapa
kali diubah terakhir dengan peraturan menteri Agama nomor 66
tahun 2016 tentang perubahan kedua atas Peraturan Menteri Agama
Nomor 90 Tahun 2013 tentang Penyelenggaraan Pendidikan
Madrasah;
16. Surat Edaran Sekretaris Jenderal Kementerian Agama Nomor 8386
Tahun 2018 tentang Pengawasan, Pengadaan dan Persiapan
Pengadaan Barang dan Jasa.

Ruang Lingkup
1) Melakukan survey rinci kondisi & dimensi existing Lokasi
10. Kegiatan Yang
pembangunan gedung.
Dilaksanakan
2) Membuat gambar denah rinci untuk setiap lantai gedung existing,
lengkap dengan dimensi dengan merujuk pada hasil survey.
3) Mengumpulkan data dan / atau dokumen rujukan harga bahan,
upah dan sewa peralatan yang berlaku di Provinsi Gorontalo.
4) Koordinasi dan Konsultansi dengan pengguna jasa dan / atau
pengguna gedung KUA Kecamatan Gentuma Raya untuk
menampung saran masukan dan aspirasi, sebagai bahan
pertimbangan dalam proses Pengawasan teknis.
5) Menyusun konsep lingkup kegiatan Pengawasan Pembangunan
Gedung Balai Nikah dan Manasik Haji yang diperlukan.
6) Mengidentifikasi dan menghitung semua item pekerjaan & volume
yang dibutuhkan untuk kegiatan dalam rangka optimasi kegiatan
tersebut dengan alokasi dana yang tersedia.
7) Membuat analisa harga satuan untuk setiap item pekerjaan yang
ada pada kegiatan tersebut.

Konsultan Pengawasan Pembangunan Gedung Balai Nikah dan Manasik Haji Kecamatan Limboto Barat
4
 8) Mengidentifikasi dan menentukan lingkup rinci kegiatan tersebut
berdasarkan hasil optimalisasi kegiatan Pengawasan
Pembangunan Gedung Balai Nikah dan Manasik Haji dengan alokasi
dana yang tersedia.
9) Membuat gambar rencana rinci Pengawasan Rehabilitasi Ruang
Kelas untuk setiap lantai dan/atau bagian/komponen, dengan
mencantumkan ukuran, spesifikasi bahan dan skala yang cukup
jelas.
10) Mengidentifikasi dengan cermat semua item pekerjaan yang
diperlukan dan menghitung volume dari setiap item pekerjaan,
guna menyusun Engineer Estimate (EE) untuk Rencana Anggaran
Biaya (RAB).
11) Menyusun spesifikasi teknis, Rencana Kerja dan Syarat (RKS) serta
jadwal rencana kegiatan pelaksanaan konstruksi, dalam rangka
penyiapan dokumen pengadaan.
12) Membuat laporan-laporan yang menjadi kewajiban konsultan
perencana.

11. Keluaran 1) Laporan progres Pekerjaan Harian 120 HK

2) Laporan progres Pekerjaan Mingguan 120 HK
3) Laporan Progres Pekerjaan Bulanan 120 HK
4) Laporan Progres Pekerjaan

12. Peralatan, Material, Pejabat Pembuat Komitmen mempunyai kewajiban :

Personil dan 1. Menyiapkan data/informasi di lingkungan Satuan Kerjanya yang
Fasilitas dari dibutuhkan untuk mendukung kegiatan konsultan.
Pejabat Pembuat
2. Menyediakan surat pengantar survey ke instansi/SKPD terkait untuk
Komitmen
inventarisasi data sekunder dan data lapangan.
3. Menyediakan fasilitas ruang untuk asistensi/laporan hasil kegiatan
pelaksanaan kegiatan.

13. Peralatan dan Penyedia Jasa Konsultansi wajib menyediakan segala keperluan peralatan
Material dari dan material yang dibutuhkan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, antara
Penyedia Jasa lain :
Konsultansi a) Kendaraan untuk mobilisasi personil dan peralatan.
b) Peralatan Survey, antara lain : alat ukur (theodolit, roll meter),
kamera digital dll
c) Peralatan Kantor : Alat Tulis Kantor, Komputer + software, Printer

14. Lingkup Pembuatan Dokumen Pengawasan Gedung Balai Nikah dan Manasik Haji
Kewenangan Kecamatan Gentuma Raya
Penyedia Jasa
15. Kualifikasi Penyedia Penyedia jasa yang di persyaratkan merupakan klasifikasi bidang Usaha
Jasa Jasa Konsultansi dengan persyaratan sebagai berikut :

Konsultan Pengawasan Pembangunan Gedung Balai Nikah dan Manasik Haji Kecamatan Limboto Barat
5
 Klasifikasi Pengawasan Arsitektur

16. Jangka Waktu 120 (Seratus Dua Puluh) hari kalendar.

Penyelesaian
Kegiatan
Jumlah
17. Personil Posisi Kualifikasi
Orang Bulan
Tenaga Ahli :
1. Ahli Muda Ketua tim mempunyai SKA Ahli 1 org x 1 bln
Bangunan Muda Bangunan Gedung dengan
Gedung Kualifikasi Ahli Muda (201) yang
(Team masih berlaku dari LPJK yang
Leader) masih aktif dan ter Registrasi.
Ketua Tim yang akan
menjalankan tugasnya, di
samping mempunyai keahlian
dibidangnya juga harus
mempunyai kemampuan yang
kuat dalam berkomunikasi dan
manajerial, mempunyai reputasi
yang baik dan mampu
berintegrasi dan berkoordinasi
dengan Pengguna Jasa, konsultan
manajemen proyek, dan instansi
terkait lainnya.

18. Jadwal Tahapan Konsultan Pengawas harus menyusun Jadwal Tahapan Pelaksanaan yang
Pelaksanaan meliputi :
Kegiatan
a. Kegiatan Persiapan
- Penyusunan Program Kerja, Alokasi Tenaga dan Konsepsi
Pekerjaan Pengawasan. Program Kerja dan Tahapan
Pelaksanakan Kegiatan dilampirkan dalam Dokumen
Penawaran.
- Pemeriksaan time schedule/bar chart, S-curve, dan net work
planning yang diajukan oleh kontraktor pelaksana untuk
selanjutnya diteruskan kepada pengelola kegiatan untuk
mendapat persetujuan
b. Pelaksanaan Pekerjaan Pengawasan Teknis Lapangan
c. Penyelenggaraan Rapat-Rapat
d. Penyusunan laporan-laporan
Laporan
19. Buku Harian Buku Harian adalah yang memuat semua kejadian, perintah/ petunjuk yang
penting dari Pemberi Tugas, Kontraktor Pelaksana, dan Konsultan Pengawas
yang diperiksa oleh pemberi tugas

Konsultan Pengawasan Pembangunan Gedung Balai Nikah dan Manasik Haji Kecamatan Limboto Barat
6
 20. Laporan Harian Laporan harian adalah laporan yang berisi keterangan tentang :
1. Tenaga Kerja
2. Bahan-bahan yang datang, diterima atau ditolak
3. Peralatan yang digunakan
4. Pekerjaan-pekerjaan yang diselenggarakan
5. Waktu pelaksanaan pekerjaan
Laporan ini merupakan rekapan laporan harian.
21. Laporan
Mingguan
22. Laporan Bulanan Laporan rekapan laporan harian dan laporan mingguan.
23 Laporan Akhir Laporan keseluruhan sejak awal pekerjaan hingga akhir.

Gorontalo, 8 Juni 2020

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

Drs. H. Abdulrahman Yusuf, M.Si

NIP. 196809072000031003

Konsultan Pengawasan Pembangunan Gedung Balai Nikah dan Manasik Haji Kecamatan Limboto Barat
7