KANTOR

ADVOKAT/PENGACARA/KONSULTAN HUKUM
M. JASMADI PASMEINDRA, S.H.I., M.H.
ANWAR SADAD, S.H.
& PARTNERS
Hp : 0813 1111 1348 – 0852 6430 6831

DUPLIK
TERGUGAT- II,TERGUGAT-III;TERGUGAT;IV dan TERGUGAT –V
ATAS REPLIK ATAS DUPLIK PENGGUGAT- I dan PENGGUGAT –II
DALAM GUGATAN PERKARA PERDATA
NOMOR : 14/Pdt.G/2021/PN.Kag
Pada Pengadilan Negeri Kayu Agung

ANTARA
1. Nama : Insinyur Agus Sunaryo
TIL : Lahat, 14-08-1958
Umur : 62 Tahun
Jenis Kelamin : Laki-laki
Pekerjaan : Pensiunan PNS
Agama : Islam
Alamat : Jl. Kenten pípa No. 1589-C, RT/RW.022/000 Kelurahan 8 Ilir
Kecamatan Ilir Timur II, Kota Palembang
Pemegang KTP : 1671061408580008
Selanjutnya disebut sebagai----------------------------------PENGGUGAT - I
2. Nama :Doctoranda Sri Budiwati
TIL : Kayuagung 27 Mei 1965
Umur : 55 Tahun
Jenis Kelamin : Perempuan
Pekerjaan : Guru Swasta
Agama : Islam
Alamat : Jl. Sumpah Pemuda Kampus Blok K1, RT/RW. 032/009
Kelurahan Lorok Pakjo, Kecamatan Ilir Barat I, Kota Palembang
Pemegang : KTP 167104670565004
Selanjutnya disebut sebagai:------------------------------PENGGUGAT – II;

LAWAN

1. Nama : Hadi Suroyo

Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : Jln. Jenderal Sudirman No. 82 RT/RW. 008/002 Kelurahan 20 Ilir
Kecamatan Ilir Timur I RT/RW.008/002 Kota Palembang:

Selanjutnya disebut sebagai------------------------------------ TERGUGAT - I;

2. Nama : Aspirani

Pekerjaan :Pegawai Negeri Sipil

Alamat : Jalan Sriwijaya Raya Dusun III,Rt 009 Desa Ibul Besar I ,kecamatan
Pemulutan kabupaten Ogan Komering ilir

Alamat : Komp. Griya Hero Abadi Ruko IB, Maskerebet Talang Kelapa Palembang
Nomor Telpon : 0813-1111-1384 ; 0852-6430-6831;
 KANTOR
ADVOKAT/PENGACARA/KONSULTAN HUKUM
M. JASMADI PASMEINDRA, S.H.I., M.H.
ANWAR SADAD, S.H.
& PARTNERS
Hp : 0813 1111 1348 – 0852 6430 6831

Selanjutnya disebut sebagai------------------------------------ TERGUGAT- II:

3. Nama : Arbain
Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : Jln. Kimerogan Lorong Bahagia I,Rt 33 Rw 07 Le;urahan Kemang
Agung,Kecamatan Kertapati Kota Palembang

Selanjutnya disebut sebagai-----------------------------------TERGUGAT -III;

4. Nama : Zaini
Pekerjaan : Petani
Alamat : Dusun III, Desa Ibul Besar 1 Kecamatan Pemulutan Kabupaten
Ogan Ilir, Sumatera Selatan;

Selanjutnya disebut sebagai---------------------------------- TERGUGAT- IV:

5. Nama : M. Yunus
Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : Dusun II RT.006 Desa Ibul Besar I, Kecamatan Pemulutan,
Kabupaten Ogan Ilir;

Selanjutnya disebut sebagai------------------------------------ TERGUGAT- V:

6. Nama : Tamrin RU
Pekerjaan : Wiraswasta,
Alamat : Dusun III RT 006 Desa Ibul Besar1, Kecamatan Pemulutan
Kabupaten Ogan Ilir, Sumatera Selatan;

Selanjutnya disebut sebagai-----------------------------------TERGUGAT - VI;

7. Nama : Menteri Agraria dan Tata Ruang/ Badan Pertanahan Nasional
Cq.
Kantor Wilayah Badan Pertanahan Propinsi Sumatera Selatan Cq.
Kantor Pertanahan Kabupaten Ogan Ilir;
Alamat : Jalan Raya Palembang Prabumulih Km. 34 Indralaya,
Kabupaten Ogan Ilir, Sumatera Selatan;

Selanjutnya disebut sebagai-----------------------------------TERGUGAT- VII;

8. Nama : Romeo, SH, Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah
Alamat : Jalan Raya Palembang Kayuagung Km. 32 Simpang Timbangan
Indralaya-Kabupaten Ogan Ilir, Sumatera Selatan;
Alamat : Komp. Griya Hero Abadi Ruko IB, Maskerebet Talang Kelapa Palembang
Nomor Telpon : 0813-1111-1384 ; 0852-6430-6831;
 KANTOR
ADVOKAT/PENGACARA/KONSULTAN HUKUM
M. JASMADI PASMEINDRA, S.H.I., M.H.
ANWAR SADAD, S.H.
& PARTNERS
Hp : 0813 1111 1348 – 0852 6430 6831

Selanjutnya disebut sebagai-----------------------------TURUT TERGUGAT- I;

9. Nama : PT. Waskita Sriwijaya Tol
Alamat : di Kantor Waskita Sriwijaya Tol Desa Pedu Kecamatan Jejawi,
Kabupaten Ogan Komering Ilir, Sumatera Selatan;

Selanjutnya disebut sebagai-------------------------- TURUT TERGUGAT - II;

Palembang, 8 Juni 2021

Kepada
Yth
Ketua Pengadilan Negeri Kayu Agung
Cq Majelis Hakim yang Memeriksa
dan Megadili Perkara Nomor :
14/Pdt.G/2021/PN.Kag
Di
Kayu Agung

Dengan Hormat,

Kami yang bertanda tangan dibawah ini : M. JASMADI PASMEINDRA, SHI,

M.H.CLMA DAN ANWAR SADAD, S.H.CLMA.,: Adalah Advokat/Pengacara/Legal
Consultant Pada Kantor Advokat J A S & PARTNERS (M. Jasmadi Pasmeindra, SHI,
M.H. Dan Anwar Sadad, SH,) yang beralamat di Komp. Griya Hero Abadi Ruko IB,
Maskerebet Talang Kelapa Palembang Nomor telpon : 0813-1111-1384 ; 0852-6430-
6831,berdasarkan surat Kuasa Khusus tanggal 16 Febuaruari 2021,bertindak untuk dan atas
nama : ASPIRANI, ARBAIN, ZAINI DAN M. YUNUS . Pekerjaan :Pegawai Negeri Sipil ,
masing-masing beralamat sebagaimana yang di sebut di atas;

Selanjutnya di sebut sebagai

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TERGUGAT- II,TERGUGAT-III;TERGUGAT;IV dan TERGUGAT –V

Bersama ini perkenankanlah TERGUGAT- II,TERGUGAT-III;TERGUGAT;IV dan

TERGUGAT –V menyampaikan dan mengajukan DUPLIK terhadap REPLIK PARA
PENGGUGAT dalam perkara No.: NOMOR : 14/Pdt.G/2021/PN.Kag sebagai berikut:

Alamat : Komp. Griya Hero Abadi Ruko IB, Maskerebet Talang Kelapa Palembang
Nomor Telpon : 0813-1111-1384 ; 0852-6430-6831;
 KANTOR
ADVOKAT/PENGACARA/KONSULTAN HUKUM
M. JASMADI PASMEINDRA, S.H.I., M.H.
ANWAR SADAD, S.H.
& PARTNERS
Hp : 0813 1111 1348 – 0852 6430 6831

A. DALAM EKSEPSI :
1. Bahwa TERGUGAT- II,TERGUGAT-III;TERGUGAT;IV dan TERGUGAT –V
menolak semua dalil replik Penggugat dalam eksepsi kecuali yang dengan
tegas diakui kebenaranya oleh TERGUGAT- II,TERGUGAT-III;TERGUGAT;IV dan
TERGUGAT –V dan tetap pada jawaban TERGUGAT- II,TERGUGAT-
III;TERGUGAT;IV dan TERGUGAT –V yang telah disampaikan TERGUGAT-
II,TERGUGAT-III;TERGUGAT;IV dan TERGUGAT –V pada persidangan yang lalu,

2. Bahwa TERGUGAT MENOLAK SECARA TEGAS dalil PENGGUGAT pada point 4

Eksepesi PARA PENGGUGAT, dan perlu kami luruskan dan kami terangkan
secara detai agar PARA PENGGUGAT lebih bisa memahami dalil yang kami
sampaikan, bahwa jika PARA PENGGUGAT membaca dalil PARA TERGUGAT
tersbut secara lengkap, maka sudah jelas kesimpulan akhir dari dalil tersbut hanya
alas TERGUGAT-II yang sudah di sertifikatkan, seharusnya PARA PENGGUGAT
membaca secara detail dalil jawaban TERGUGAT- II,TERGUGAT-
III;TERGUGAT;IV dan TERGUGAT –V, pada akhir dalil tersebut sudah jelas
TERGUGAT- II,TERGUGAT-III;TERGUGAT;IV dan TERGUGAT –V menjelaskan
Pihak TERGUGAT- VII atau instasi yang berwenang lainya Menerbitakan sertifikat
hak atas tanah dan menerbitkan surat hak atas tanah,Penjelasan surat hak atas
tanah tersebut menunjukan bahwa ada dokumen lain yang belum di sertifkatkan;

- Bahwa dari kalimat penutup tersebut sudah jelas tidak semua alas Hak PARA
TERGUGAT sudah di sertifikatkan,karena tidak mungkin selain TERGUGAT- VII
yang bisa menerbitkan sertifikat hanya alas hak tanah yang bukan di sertifikat yang
dapat di terbitkan oleh istansi lain yang berwenag seperti surat pengakuan Hak
atau surat pengoperan hak dan lain sebagainya;

- YANG SANGAT ANEH adalah dari mana PARA PENGGUGAT mengetahui alas
hak PARA TERGUGAT sedangkan surat alas hak tanah tersebut belum pernah di
berikan kepada PARA PENGGUGAT lagipula surat alas hak tanah tersebut
merupakan dokumen Pribadi yang tidak bisa setiap orang dapat mengetahuinya;

- Oleh karena itu di rana pembuktian TERGUGAT- II,TERGUGAT-III;TERGUGAT;IV

dan TERGUGAT –V yang memilki alas hak akan kami buktikan dalam pemeriksaan
pokok perkara dasar-dasar kepemilikan hak atas tanah;

Alamat : Komp. Griya Hero Abadi Ruko IB, Maskerebet Talang Kelapa Palembang
Nomor Telpon : 0813-1111-1384 ; 0852-6430-6831;
 KANTOR
ADVOKAT/PENGACARA/KONSULTAN HUKUM
M. JASMADI PASMEINDRA, S.H.I., M.H.
ANWAR SADAD, S.H.
& PARTNERS
Hp : 0813 1111 1348 – 0852 6430 6831

3. Bahwa TERGUGAT- II,TERGUGAT-III;TERGUGAT;IV dan TERGUGAT –V,

sangat senang mendengarnya jika TERGUGAT –VI ( THAMRIN RU ) tersebut
masih Hidup,seharusnya kalau memang benar Thamrin Ru tersebut masih hidup
mengapa PENGGUGAT tidak menyarankan agar THAMRIN agar di hadir
persidangan Mengingat THAMRIN RU juga menjadi PIHAK yang di gugat oleh
PARA TERGUGAT;

B. DALAM POKOK PERKARA

1. Bahwa TERGUGAT- II,TERGUGAT-III;TERGUGAT;IV dan TERGUGAT –V menolak

secara Tegas semua dalil-dalil gugatan Penggugat kecuali yang diakui secara tegas
kebernaranya oleh TERGUGAT- II,TERGUGAT-III;TERGUGAT;IV dan TERGUGAT –
V;

2. Bahwa TERGUGAT - II tetap pada dalil jawaban yang telah disampaikan pada
persidangan yang lalu kecuali dalil yang kami anggap perlu di luruskan atau kami
terangkan kembali;

3. Bahwa terkhusus TERGUGAT- II,TERGUGAT-III;TERGUGAT;IV dan TERGUGAT –V

melak secara TEGAS dalil PARA PENGGUGAT yang pada poinr 12 ; 13 dan 14 yang
pada intinya mendalilkan bahwa dalil TERGUGAT- II,TERGUGAT-III;TERGUGAT;IV
dan TERGUGAT –V bersifat insinuatif atau asumstif, oleh karena itu pada waktunya
kami akan membuktikan apakah dalil yang kami dalilkan pada jawaban sidang
sebelumnya bersifat insinuatif atau asumstif karena apa yang kami dalilkan kan
tersebut memilki dasar dan alasan hukum yang jelas dan dalil tersebut membuktikan
bahwa kegagalan PARA PENGGUGAT untuk menjawab dalil dari PARA TERGUGAT;

Bahwa berdasarkan uraian dan Alasan yuridis tersebut diatas, selanjutnya TERGUGAT-
II,TERGUGAT-III;TERGUGAT;IV dan TERGUGAT –V mohon kiranya Pengadilan Negeri

Alamat : Komp. Griya Hero Abadi Ruko IB, Maskerebet Talang Kelapa Palembang
Nomor Telpon : 0813-1111-1384 ; 0852-6430-6831;
 KANTOR
ADVOKAT/PENGACARA/KONSULTAN HUKUM
M. JASMADI PASMEINDRA, S.H.I., M.H.
ANWAR SADAD, S.H.
& PARTNERS
Hp : 0813 1111 1348 – 0852 6430 6831

Kayu agung Cq. Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili Perkara ini berkenan untuk
memutus dengan amar putusan sebagai berikut :

MENGADILI:

A. DALAM EKSEPSI :
1. Menyatakan menerima dan mengabulkan Eksepsi TERGUGAT- II,TERGUGAT-
III; dan TERGUGAT;IV dan TERGUGAT- V;
2. Menyatakan Gugatan Penggugat Kabur (obscuur libel) dan karenanya
dinyatakan Tidak dapat diterima;
3. Menyatakan gugatan Penggugat kurang pihak;
4. Menetapkan biaya menurut hukum;

B. DALAM POKOK PERKARA :

1. Menyatakan menolak Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menghukum Penggugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara
ini;

Atau:
Apabila Majelis Hakim berpendapat lain kami selaku Pencari Keadilan MOHON
MENDAPATKAN PUTUSAN YANG SEADIL-ADILNYA BERDASARKAN HUKUM YANG
BAIK (ex aquo et bono);
Demikian disampaikan, atas perkenan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat Cq. Majelis
Hakim untuk memeriksa dan memutus perkara ini, tak lupa kami ucapkan terima kasih.-

KUASA HUKUM

TERGUGAT- II,TERGUGAT-III; dan TERGUGAT;IV dan TERGUGAT- V

M. JASMADI PASMEINDRA, SHI, M.H.CLMA

Alamat : Komp. Griya Hero Abadi Ruko IB, Maskerebet Talang Kelapa Palembang
Nomor Telpon : 0813-1111-1384 ; 0852-6430-6831;
 KANTOR
ADVOKAT/PENGACARA/KONSULTAN HUKUM
M. JASMADI PASMEINDRA, S.H.I., M.H.
ANWAR SADAD, S.H.
& PARTNERS
Hp : 0813 1111 1348 – 0852 6430 6831

ANWAR SADAD, S.H.CLMA

Alamat : Komp. Griya Hero Abadi Ruko IB, Maskerebet Talang Kelapa Palembang
Nomor Telpon : 0813-1111-1384 ; 0852-6430-6831;