Kerangka Acuan

Kerja

KEGIATAN:
DUKUNGAN MANAJEMEN DAN PELAKSANAAN TUGAS LAINNYA
PADA PROGRAM PENCEGAHAN DAN PENGENDALIAN PENYAKIT/
SARANA DAN PRASARANA BIDANG PROGRAM
, DAN ANGGARAN

PEKERJAAN:
PEMBANGUNAN GUDANG PESTISIDA GARASI, PAGAR DAN
PEMATANGAN LAHAN
KANTOR KESEHATAN PLABUHAN KELAS Ill PALANGKA
RAYA

LOKASI:
KOTA PALANGKA
RAYA

TAHUN ANGGARAN :
2016
 KERANGKA ACUAN
KERJA (TERM OF REFERENCE)
PEKERJAANKONSTRUKSI
PembangunanGudangPestisida, Garasi, Pagar dan
PematanganLahan
KANTOR KESEHATANPELABUHANKELAS III PALANGKARAYA
Uraian Pendahuluan

1. Latar Belakang Bangunan gedung sebagai tempat manusia melakukan kegiatannya, mempunyai
peranan yang sangat strategis dalam pembentukan watak, perwujudan produktivitas,
dan jati diri manusia. Karena itu, penyelenggaraan bangunan gedung perlu diatur dan
dibina demi kelangsungan dan peningkatan kehidupan serta penghidupan masyarakat,
sekaligus untuk mewujudkan bangunan gedung yang andal, berjati diri, serta seimbang,
serasi, dan selaras dengan lingkungannya. Bangunan Gedung Kantor Kesehatan
Pelabuhan kelas Ill Palangkaraya mempunyai fungsi yang sangat penting dalam
pengembangan dan peningkatan kualitas pelayanan kesehatan di Provinsi Kalimantan
Tengah.

Setiap bangunan prasarana dan sarana fasilitas umum baik gedung, jalan, dan lain•
lain yang dibiayai oleh Pemerintah merupakan aset negara harus dijaga/diamankan
dengan sebaik-baiknya, sehingga mampu memenuhi secara optimal fungsi
bangunannya, handal, dan dapat sebagai teladan bagi lingkungannya, serta memberikan
kontribusi positif bagi perkembangan pelayanan kesehatan di Kalimantan Tengah.

Pembangunan Gudang Pestisida, Garasi, Pagar dan Pematangan Lahan Kantor

Kesehatan Pelabuhan Kelas Ill Palangkaraya merupakan salah satu sarana utama
yang harus dipenuhi dalam rangka melaksanakan tanggungjawab pelayanan kepada
masyarakat. Kondisi Gedung Kantor Kesehatan Pelabuhan Kelas Ill Palangkaraya
yang tertata baik, bersih, kokoh, dan aman akan dapat mewujudkan rasa nyaman dan
tentram dalam bekerja dan memberikan pelayanan kesehatan kepada masyarakat.

Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan Pembangunan Gudang Pestisida,

Garasi, Pagar dan Pematangan Lahan perlu disiapkan secara matang sehingga
mampu mendorong perwujudan karya bangunan yang sesuai dengan kepentingan
program dan kegiatan.

Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah merupakan bagian lingkup dari Unit pelaksana
teknis di Lingkungan Kementerian Kesehatan yang berada dibawah dan bertanggung
jawab kepada Direktur Jenderal Pencegahan dan Pengendalian Penyakit. Pemegang
kegiatan dan mata anggaran adalah Kantor Kesehatan Pelabuhan Kelas Ill Palangkaraya
yang berkedudukan di Provinsi Kalimantan Tengah.

Pada tahun anggaran 2016 ini yang bersumber dari dana APBN, akan dilaksanakan
kegiatan Pembangunan Gudang Pestisida, Garasi, Pagar dan Pematangan Lahan
Kantor Kesehatan Pelabuhan Kelas Ill Palangka Raya. Untuk mendapatkan hasil
pelaksanaan konstruksi fisik yang baik sesuai dengan spesifikasi teknis dan efektif,
diperlukan tenaga ahli pelaksanaan teknis di lapangan yang mempunyai pengalaman
dan kapasitas yang baik. Pelaksana akan melaksanakan pekerjaan fisik yang menyangkut
beberapa aspek mutu, volume, waktu dan biaya, disamping itu juga
bertanggungjawab atas semua kegiatan selama pelaksanaan berlangsung.
2. Maksud dan Maksud dari pekerjaan ini adalah meningkatkan kenyamanan, keamanan, ketentraman
Tujuan dan peningatan mutu pelayanan kesehatan di Kantor Kesehatan Pelabuhan Kelas Ill
Palangkaraya.

Tujuan dari pekerjaan ini adalah terciptanya bangunan gedung yang memenuhi kriteria
teknis bangunan yaitu layak dari segi mutu, biaya serta termanfaatkan dengan baik.

3. Sasaran Sasaran yang hendak dicapai dalam pekerjaan ini adalah meningkatnya kualitas fasilitas
sarana pelayanan pada Kantor Kesehatan Pelabuhan Kelas Ill Palangkaraya.

4. Lokasi Pekerjaan Di Area Kantor Kesehatan Pelabuhan Kelas Ill Palangka Raya Jalan Adonis Samad
Kelurahan Panarung Kecamatan Pahandut Provinsi Kalimantan Tengah.

5. Sumber Kegiatan ini dibiayai dari APBN/DIPA Kantor Kesehatan Pelabuhan Kelas Ill Palangka
Pendanaan Raya Tahun Anggaran 2016.

6. Nama dan Nama KPA : Ahmad Hidayat

Kegiatan Satuan Alamat : Jalan Adonis Samad Kel. Panarung Kecamatan Pahandut
Kerja, PA/KPA Palangka Raya Kalimantan Tengah 73111
Telp./Fax. 0536-3225371

Data Pekerjaan
Judul Pekerjaan : Pembangunan Gudang Pestisida, Garasi, Pagar dan
Pematangan Lahan
Nemer Paket : 7528792
Nilai Pagu Anggran : Rp. 823.226.000,•
Nilai HPS : Rp. 823.224.000,-

7. Data Dasar Pembangunan Gudang Pestisida, Garasi, Pagar dan Pematangan Lahan Kantor
Kesehatan Pelabuhan Kelas Ill Palangka Raya yang akan dibangun merupakan
bangunan gedung dengan klasifikasi "Bangunan Gedung Negara Tidak Bertingkat
Sederhana", direncanakan dengan memakai konstruksi beton bertulang sebagai
penahan struktural dan dinding bata sebagai penyekat, rangka atap baja ringan serta
penutup atap genteng metal.

Lokasi pekerjaan terletak di dalam kompleks kantor Kesehatan Pelabuhan Kelas Ill
Palangka Raya, menghadap ke arah Jalan Adonis Samad Kelurahan Panarung
Kecamatan Pahandut Palangka Raya Kalimantan Tengah.

8. Spesifikasi Teknis Jenis pekerjaan utama (ringkasan) :

Pekerjaan yang 1. Pekerjaan Pendahuluan, berupa pekerjaan papan nama kegiatan, Pembersihan
akan lokasi dan pengukuran tapak awal pekerjaan.
dilaksanakan 2. Pekerjaan Tanah, meliputi pekerjaan galian untuk pondasi baru serta pekerjaan
urugan tanah dan pasir padat.
3. Pekerjaan Baja Ringan, meliputi pemasangan rangka atap, gording untuk atap.
4. Pekerjaan beton bertulang, pembuatan pondasi, sloof, balok, ring balk dan plat
lantai baru untuk bangunan.
5. Pekerjaan dinding, pasangan dinding bata merah.
6. Pekerjaan plesteran, dinding pasangan bata merah baru di plester dan di aci.
7. Pekerjaan kusen pintu, jendela, dan kunci. Pemasangan kusen dari bahan besi
hollow lengkap dengan kunci dan aksesorisnya.
 8. Pekerjaan langit-langit, penutup langit-langit menggunakan bahan gypsumboard,
kalsiboard serta rangka plafond aluminium. Dengan menggunakan rangka besi
hollow ukuran 4x4 cm dan 4x2 cm.
9. Pekerjaan penutup atap, penutup atap menggunakan bahan genteng metal.
10. Pekerjaan pengecatan, pengecatan semua bidang dinding, kolom dan kayu. Serta
pengecatan plafond dan waterproofing atap dak beton.
11. Pekerjaan mekanikal dan elektrikal, pemasangan instalasi, titik lampu, stop kontak,
serta instalasi MCS.
12. Pekerjaan paving stone dengan menggunkan paving segi enam.

9. Studi terdahulu Tidak ada.

10. Referensi 1. Permen PU No.45/PRT/M/2007 tentang Pedoman Teknis Pembangunan

peraturan standar Sangunan Gedung Negara
2. Standar Nasional Indonesia (SNI)
3. Peraturan Umum Sahan Bangunan Indonesia (PUBI) 1982
4. Peraturan Seton Bertulang Indonesia (PSI) 1971
5. Pedoman Teknis Seton Bertulang SK SNI T-15-1991-03
6. Peraturan Plumbing Indonesia (1977)
7. Pedoman Umum lnstalasi Listrik (PUil) 2000
8. Dan Norma, Standar, Peraturan lainnya yang terkait dan berlaku

11. Lingkup Kegiatan Secara umum lingkup pekerjaan ini adalah Pembangunan Gudang Pestisida, Garasi,
Pagar Dan Pematangan Lahan kantor Kesehatan Pelabuhan Kelas Ill Palangka Raya,
dengan konstruksi beton bertulang sesuai ketentuan pembebanan Indonesia untuk
gedung dan peraturan teknis yang berlaku.

12. Keluaran Produk akhir yang diharapkan adalah bangunan Gudang Pestisida, Garasi, Pagar Dan
Pematangan Lahan kantor Kesehatan Pelabuhan Kelas Ill Palangka Raya adalah
pembangunan fisik yang terbangun dengan kuantitas dan kualitas sesuai dengan
perencanaan, rapi, dan siap digunakan sesuai spesifikasi teknis dan gambar.

13. Peralatan Minimal No. JenisAlat KapasitasI Spek Jumlah K

yang harus 1 Dump truck 4-6m3 2 Unit Bai
disediakan 2 Pick up 1 Unit
penyedia jasa 3 ConcreteMixer 0,8m3 2 Unit Bai
4 ConcreteVibrator 1 Unit Bai
5 Generatorset 3000watt 1 Unit Bai
6 Pompa air 2HP 1 Unit Bai
7 Scaffoldina 10 set Baik
8 Alat oasang baia rinaan dan atao 2Set Baik
9 Peralatan tukana kavu 2Set Baik
10 Peralatantukang batu 4Set Baik
11 Peralatantukang besi 2Set Bai
12 Stemper 1 Set Baik

14. ljin yang harus SIUJK, SBU arsitektur (bangunan gedung) kualifikasi : KECIL
dipenuhi
penyedia
15. Jangka waktu 16. Jangka waktu pemeliharaan
pelaksanaan

17. Personil minimal

 Jangka waktu
pelaksanaan
pekerjaan adalah
maksimal 120 180 (seratus delapan puluh) hari kalender.
(seratus dua
puluh) hari
kalender. Terhitung
dari keluamya Tenaga Ahli dan Pendukung :
Surat Perintah
Kerja (SPK) I A.Tenaga Ahli:
Kontrak.
Pengalataman Keter
No. Posisi Kualfikasi (tahunl Jumlah oersv
1 Site Manajer Lapangan 81- Teknik Min 5Tahun 1 Orang SKA Ah
Sipif Banguna

2 Pelaksana Sipil S1- Teknik Min 3 Tahun 1 Orang SKA Ah

Sipii Banguna
Geduno
3 Ahli K3 Konstruksi, 81- Teknik Min 3Tahun 1 Orang SKA Ten
Sioil K3 Konst

B.Tenaga Pendukung:
Pengalalaman Keterangan
No. Posisi Kualifikasi (tahun) Jumlah oersvaratan
1 Pelaksana Lapangan STM/SMK Min 2Tahun 1 Orang SKT Tukang
Perkerasan Jalan
/Pavina
2 Juru Ukur Kuantitas, STM/SMK Min 3Tahun 1 Orang SKT Juru Ukur
Kuantitas
Bangunan
Geduna
3 Administrasi SMA/SMK Min3Tahun 1 Orang .
Keuangan,
4 Logistik, SLTA Min 3 Tahun 1 Orang -
sederajat

18. Jadwal tahapan A. Uraian Pekerjaan

pelaksanaan a) Pekerjaan Persiapan
kegiatan b) Pekerjaan Tanah
(ringkasan) c) Pekerjaan Besi
19. Laporan d) Pekerjaan
Laporan yang wajibBeton
dibuat :
e) Pekerjaan
1. Laporan Harian Dinding
2. QLaporan
Pekerjaan Plesteran
Mingguan
3. g) Pekerjaan
Laporan BulananPenutup lantai dan Dinding
4. As-built drawingKusen
h) Pekerjaan Pintu Baja, backup
yang menunjang Kunci data
5. i)Backup
Pekerjaan langitpekerjaan
data volume - langit terpasang
6. Album foto dokumentasi Atap
j) Pekerjaan Penutup kegiatan 0%, 50% dan 100%
k) Pekerjaan Pengecetan
20. Produksi dalam I) ketentuan
Tidak ada Pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal
negeri m) Pekerjaan Paving

21. Persyaratan Tidak ada ketentuan

kerjasama

22. Penutup
Demikan Kerangka
Acuan Kerja ini
dibuat dalam rangka
pelaksanaan
pekerjaan
Pembangunan
Gudang Pestisida,
Garasi, Pagar Dan
Pematangan Lahan
kantor Kesehatan
Pelabuhan Kelas Ill
Palangka Raya.

Palangka
2016

Kuasa
Anggaran
Kantor
Pelabuhan
Pal