Laporan KP

PROYEK PEMBANGUNAN LOUVIN STUDENT
APARTMENT JATINANGOR
LAPORAN KERJA PRAKTIK
Untuk Memenuhi Salah Satu Syarat

Guna Menyelesaikan Studi Pada Program Studi Teknik Sipil
Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik
Universitas Swadaya Gunung Jati
Cirebon
Oleh
IHYADIN YUSUF
NPM : 117130071
PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL

FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SWADAYA GUNUNG JATI
CIREBON
2020/2021
Untuk Memenuhi Salah Satu Syarat

Guna Menyelesaikan Studi Pada Program Studi Teknik Sipil
Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik
Universitas Swadaya Gunung Jati
Cirebon
Oleh
IHYADIN YUSUF
NPM : 117130071
Cirebon, Agustus 2021

Mengesahkan :
Dekan Fakultas Teknik
H. Fathur Rohman., ST., MT.

NIK : 617 904 37
LEMBAR PENGESAHAN

Disusun Oleh :
IHYADIN YUSUF
NPM : 117130071
Menyetujui,
Pembimbing
Sumarman.,Ir,MT.
NIK.
POGRAM STUDI TEKNIK SIPIL
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS GUNUNG JATI
CIREBON
PERSETUJUAN PERBAIKAN LAPORAN KERJA PRAKTIK
Nama : Ihyadin Yusuf

NPM : 117130071
Judul KP : Proyek Pembangunan Louvin Student Apartment Jatinangor.
Laporan Kerja Praktik ini telah diperbaiki sesuai dengan saran dari penguji dalam
Sidang Ujian Laporan Kerja Praktik pada :
Hari : Kamis
Tanggal : 29 Juli 2021
Menyetujui atas perbaikan Laporan Kerja Prakti
No. Penguji Paraf Tanggal

1. Bukhori, S.T., M.T
2. Tira Roesdiana, ST., M.Eng

03 Agustus 2021

Pembimbing
Sumarman Ir.,MT.
NIK.
PERNYATAAN PENULIS

PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS GUNUNG JATI
CIREBON
Dengan ini Praktikan menyatakan bahwa :

1. Karya tulis Laporan Kerja Praktik ini adalah asli dan belum pernah diajukan
sebelumnya.
2. Karya tulis ini murni didapat dengan mengikuti kegiatan pelaksanaan
pembangunan tanpa bantuan pihak lain, kecuali arahan dari dosen pembimbing.
3. Dalam karya ini Laporan Kerja Praktik ini tidak terdapat karya atau pendapat
yang telah ditulis atau dipublikasikan oleh orang lain, kecuali secara tertulis
dengan jelas dicantumkan nama pengarang dalam daftar pustaka.
Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenar-benarnya.
IHYADIN YUSUF
117130071
KATA PENGANTAR
Puji syukur penulis ucapkan kehadirat Allah SWT karena rahmat dan
karunia-Nya penyusun dapat menyelesaikan Kerja Praktik dan Laporan Kerja
Praktik yang berjudul Proyek Pembangunan Louvin Student Apartment
Jatinangor dengan baik dan lancar. Kerja Praktik adalah satu kurikulum Program
Teknik Sipil, Fakultas Teknik Universitas Swadaya Guung Jati Cirebon yang harus
diambil oleh setiap mahasiswanya untuk memenuhi syarat akademis untuk
menyelesaikan progam studi di Strata-1 (S1).
Pada kesempatan ini, penulis ingin mengucapkan terima kasih sebesar-

besarnya kepada semua pihak yang telah memberikan saran, bimbingan, bantuan
dan dukungan kelancaran pelaksanaan Pelatihan Kerja dan persiapan laporan ini.
Dengan ini, saya ingin mengucapkan terima kasih:
1. Bapak H. Fathur Rohman ST.,MT. selaku Dekan Fakultas Teknik Program

Studi Teknik Sipil Universitas Swadaya Gunung Jati.
2. Bapak Ohan Farhan., ST., MT. selaku Ketua Jurusan Teknik Sipil
3. Bapak Sumarman.,Ir.,MT selaku Dosen pembimbing selama kerja praktik
dan dalam penyusunan laporan kerja paktik ini.
4. Bapak Akbar Winasis, ST.,MT selaku Wali Dosen kelas D angkatan 2017
5. PT. PP Property Tbk yang telah memberi kesempatan untuk kerja praktik
ini.
6. Kedua orang tua dan kakak yang selalu memberikan dukungan, semangat
serta doa, untuk kelancaran penyelesaian Kerja Paktik dan pembuatan
laporan Kerja Praktik.
7. Teman-teman teknik sipil khususnya teman 2017 kelas 4D dan semua
angkatan atas segala dukungannya.
8. Semua pihak yang telah banyak membantu penyusun, baik secara moril
maupun materil, yang tidak dapat disebutkan satu persatu.
22
Dalam penyusunan laporan ini, penulis menyadari masih banyak
kekurangan. Oleh karena itu, penulis terbuka terhadap kritik dan saran para
pembaca sehingga dapat lebih baik untuk kedepannya. Penulis berharap laporan
kerja praktik ini dapat bermanfaat di kehidupan masyarakat.

Penulis,
IHYADIN YUSUF
NPM. 117130071
ii
DAFTAR ISI
HALAMAN PERNYATAAN
KATA PENGANTAR ............................................................................................ i
DAFTAR ISI ......................................................................................................... iii
DAFTAR GAMBAR ........................................................................................... vi
DAFTAR TABEL .............................................................................................. viii
DAFTAR LAMPIRAN ....................................................................................... ix
BAB 1 PENDAHULUAN ..................................................................................... 1
1.1 LATAR BELAKANG PROYEK ............................................................... 1
1.2 MAKSUD DAN TUJUAN PROYEK ........... Error! Bookmark not defined.
1.3 MAKSUD DAN TUJUAN KERJA PRAKTIK ......... Error! Bookmark not
defined.
1.4 LOKASI PROYEK ..................................................................................... 2
1.5 LINGKUP KEGIATAN PROYEK............................................................ 3
1.6 LINGKUP PEMBAHASAN KERJA PRAKTIK ..................................... 3
1.7 PENGUMPULAN DATA ........................................................................... 3
BAB 2 URAIAN PROYEK .................................................................................. 5
2.1 DATA PROYEK.......................................................................................... 5
2.2 MANAJEMEN PROYEK .......................................................................... 7
2.3 PENGADAAN BARANG DAN JASA PELELANGAN ........................ 19
BAB 3 PELAKSANAAN PROYEK .................................................................. 22
3.1 TAHAPAN PELAKSANAAN PEKERJAAN SESUAI DENGAN
LINGKUP KERJA PRAKTIK ...................................................................... 22
3.3.1 PEKERJAAN KOLOM ...................................................................... 22
3.3.2 PEKERJAAN BALOK DAN PELAT LANTAI ......................................... 30
3.3.3 PEKERJAAN DINDING GESER (SHEAR WALL) ................................. 39
3.3.4 PEKERJAAN TANGGA ............................................................................... 42
3.3.2 PEKERJAAN BALOK SPANDREL ........................................................... 30
3.3 PERALATAN PROYEK .......................................................................... 47
3.4 MATERIAL PROYEK ............................................................................. 53
3.4 ANALISIS TIME SCHEDULE ............................................................... 56
iii
3.4 PERMASALAHAN DI LAPANGAN ...................................................... 57
BAB 4 KESIMPULAN DAN SARAN ............................................................... 58
4.1 KESIMPULAN .......................................................................................... 58
4.2 SARAN ....................................................................................................... 59
DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN
iv
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1. 1 Lokasi Proyek ................................................................................... 2
Gambar 2. 1 Skema Struktur Organisasi ............................................................... 8

Gambar 2. 2 Kurva S ........................................................................................... 18
Gambar 3. 1 Flowchart Pekerjaan Kolom ........................................................... 23

Gambar 3. 2 Perangkaian Tulangan .................................................................... 24
Gambar 3. 3 Tempat Fabrikasi Besi .................................................................... 25
Gambar 3. 4 Pemasangan Bekisting Kolom ........................................................ 26
Gambar 3. 5 Pengukuran Garis AS Untuk Pemasangan Bekisting ..................... 27
Gambar 3. 6 Uji Slump Test ................................................................................ 28
Gambar 3. 7 Pengecekan Suhu Beton ................................................................. 28
Gambar 3. 8 Pengecekan Oleh Konsultan MK.................................................... 29
Gambar 3. 9 Penuangan Beton Ke Concrete Pump ............................................. 29
Gambar 3. 10 Pengecoran Kolom........................................................................ 30
Gambar 3. 11 Flowchart Pekerjaan Balok Dan Pelat Lantai ............................... 32
Gambar 3. 12 Tulangan Balok............................................................................. 33
Gambar 3. 13 Pemasangan Bekisting Balok ...................................................... 34
Gambar 3. 14 Pemasangan Bekisting Pelat ......................................................... 35
Gambar 3. 15 Pemasangan Wiremesh ................................................................. 36
Gambar 3. 16 Uji Slump Test .............................................................................. 37
Gambar 3. 17 Pengecoran Balok Dan Pelat Lantai ............................................. 37
Gambar 3. 18 Pengukuran Elevasi Pelat Lantai .................................................. 38
Gambar 3. 19 Pembongkaran Bekisting Pelat ..................................................... 39
Gambar 3. 20 Flowchart Pekerjaan Dinding Geser (Shear Wall) ....................... 40
Gambar 3. 21 Fabrikasi Besi Shear Wall ............................................................ 41
Gambar 3. 22 Pemasangan Bekisting Shear Wall ............................................... 41
Gambar 3. 23 Flowchart Pekerjaan Tangga ........................................................ 42
Gambar 3. 24 Pemasangan Bekisting Tangga ..................................................... 43
v
Gambar 3. 25 Penulangan Struktur Tangga......................................................... 44
Gambar 3. 26 Flowchart Pekerjaan Balok Spandrel............................................ 45
Gambar 3. 27 Penulangan Balok Spandrel .......................................................... 46
Gambar 3. 28 Tower Crane ................................................................................. 47
Gambar 3. 29 Concrete Mixer Truck................................................................... 48
Gambar 3. 30 Concrete Pump ............................................................................. 49
Gambar 3. 31 Pipa Concrete Pump ..................................................................... 49
Gambar 3. 32 Passenger Hoist............................................................................. 50
Gambar 3. 33 Concrete Vibrator ......................................................................... 51
Gambar 3. 34 Kompressor ................................................................................... 51
Gambar 3. 35 Auto Level .................................................................................... 52
Gambar 3. 36 Bar Bender .................................................................................... 52
Gambar 3. 37 Bar Cutter ..................................................................................... 53
Gambar 3. 38 Slump Test .................................................................................... 54
Gambar 3. 39 Baja Tulangan ............................................................................... 54
Gambar 3. 40 Bekisting Alform .......................................................................... 55
Gambar 3. 41 Analisis Time Schedule ............................................................... 56
DAFTAR TABEL
Tabel 3. 1 Dimensi Tulangan Kolom ................................................................... 37

Tabel 3. 2 Perencanaan Dimensi Dan Penulangan Balok .................................... 45
vi
DAFTAR LAMPIRAN
LAMPIRAN A
Lampiran A 1 Denah Lantai 6 ............................................................................ A-1
Lampiran A 2 Lantai 6 – Tulangan X ................................................................ A-2
Lampiran A 3 Lantai 6 – Tulangan Y ................................................................ A-3
Lampiran A 4 Denah Kolom dan Shear Wall .................................................... A-4
Lampiran A 5 Detail Kolom #1.......................................................................... A-5
Lampiran A 6 Detail Kolom #2.......................................................................... A-6
Lampiran A 7 Detail Shear Wall Lt 4 – Lt 8 ...................................................... A-7
Lampiran A 8 Detail Pelat #1 ........................................................................... A-78
Lampiran A 9 Detail Pelat #2 ........................................................................... A-79
Lampiran A 10 Denah Dan Potongan Balok Spandrel 1 ............................... A-710
Lampiran A 10 Detail Balok Spandrel 1..........................................................A-
711
Lampiran A 11 Detail Tangga ........................................................................ A-712
Lampiran A 12 Tampak Selatan..................................................................... A-713
Lampiran A 13 Tampak Utara ....................................................................... A-714
Lampiran A 14 Tampak Barat ........................................................................ A-715
Lampiran A 15 Tampak Timur ...................................................................... A-716
LAMPIRAN B
Lampiran B 1 Time Schedule............................................................................. B-1
vii
BAB 1
PENDAHULUAN
1.1 LATAR BELAKANG

Louvin Student Apartment Jatinangor Kab. Sumedang Jawa Barat
berada di Jalan Ir Soekarno No. 122, Desa Sayang, Kec. Jatinangor, Kab.
Sumedang, Jawa Barat. Dengan luas bangunan 33.865 m2 di lokasi itu akan
dibangun 3 menara. Louvin Apartmen ini dibangun untuk memenuhi seluruh
aspek kebutuhan energi millenials dalam menjalankan segala bentuk aktivitas
Pendidikan maupun sosial dan terletak di lokasi super strategis dikelilingi oleh
4 universitas terbesar di Indonesia selain itu juga pembangunan Airport
International Jawa Barat di Kertajati serta pembangunan Tol Cisumdawu.
Apartmen Louvin ini anti Narkoba yang bekerja sama dengan Badan Narkotika
Nasional (BNN).
PT. PP Property Tbk didirikan tahun 2013 adalah anak perusahaan PT.
PP (Persero) Tbk yang telah ada sejak tahun 1991. Ruang lingkup kegiatan
adalah bergerak dalam jasa, pembangunan, dan perdagangan. Kegiatan utama
PP Property adalah melakukan pengembangan properti seperti apartemen,
hotel, perkantoran, mall, pusat perdagangan dan perumahan untuk dijual dan
disewakan.
Pembangunan gedung bertingkat harus memperhatikan fungsi
bangunan, kemanan, kekuatan, kestabilan, keindahan dan pertimbangan
ekonomis. Aspek keamanan merupakan aspek yang sangat penting
diperhatikan dalam merencanakan bangunan, karena menyangkut hidup orang.
Untuk wilayah Indonesua yang terletak pada daerah rawan gempa, maka
gedung perlu direncanakan tahan terhadap gempa yang kemungkina terjadi.
1
2
1.2 MAKSUD DAN TUJUAN PROYEK

Pembangunan Louvin Student Apartment ini bertujuan :
1. Dibangun sebagai apartment di kawasan pendidikan Jatinangor.
2. Terciptanya hunian dengan satu – satunya apartmen anti narkoba dan salah
satu pilihan terbaik untuk mahasiswa dan investasi.
1.3 MAKSUD DAN TUJUAN KERJA PRAKTIK

Maksud dari Kerja Praktik adalah untuk memenuhi salah satu syarat
agar bisa menyelesaikan studi pada jurusan Teknik Sipil Universitas Swadaya
Gunung Jati Cirebon. Selain itu maksud dari Kerja Praktik juga adalah
memperoleh kerja yang nyata sehingga segala aspek teoritis dapat di praktekan
selama pendidikan formal yang dapat di realisasikan dalam dunia pekerjaan
yang sesugguhnya.
Tujuan dari Kerja Praktik adalah :
1. Menambah pengetahuan ilmu mahasiswa
2. Mahasiswa mampu memahami membandingkan pengetahuan yang
diperoleh di bangku kuliah dan di lapangan.
3. Menambah pengalaman mahasiswa dalam dunia kerja khusunya dalam
proyek konstruksi
1.4 LOKASI PROYEK

Ir Soekarno No. 122, Desa Sayang, Kec. Jatinangor, Kab. Sumedang, Jawa
Barat.
Gambar 1. 1 Lokasi Proyek

Sumber : Google Earth
3
1.5 LINGKUP KEGIATAN PROYEK

Tahapan yang dilakukan secara garis besar adalah sebagai berikut :
1. Pekerjaan Struktur
a. Pekerjaan Persiapan Tanah, Pondasi Bor Pile, GWT, Kolom, Shear
Wall, Balok, Balok Spandrel
2. Pekerjaan Arsitektur
3. Pekerjaan Mechanical Electrical
4. Plumbing
5. Pekerjaan Lain Lain
1.6 LINGKUP PEMBAHASAN KERJA PRAKTIK

Pelaksanaan Kerja Praktik mulai dari 11 Januari 2021, maka yang dapat
penyusun fokuskan hanya pekerjaan struktur mulai dari lantai 6 yaitu pekerjaan
kolom, balok, pelat lantai, shear wall, balok spandrel, tangga.
1.1 PENGUMPULAN DATA

Laporan Kerja Praktik ini menggunakan beberapa metode untuk
memperoleh data-data yang dibutuhkan dalam penyusunannya. Adapun
metode0metode yang digunakan untuk memperoleh data antara lain adalah :
1. Metode observasi (pengamatan)
Dalam metode observasi ini pelaksanaan yang digunakan adalah dengan
mengamati proses pekerjaan yang berlangsung di proyek pembangunan
Louvin Apartment.
2. Metode Interview (wawancara langsung)
Dalam metode interview ini pelaksanaan yang dilakukan adalah dengan
melakukan wawancara secara langsung kepada semua pihak yang terlibat
dalam proses pembangunan, salah satunya dengan memberikan pertanyaan
kepada pihak yang terkait
3. Metode Pustaka (Literatur)
Dalam metode pustaka, mencari informasi dengan mengumpulkan data
dalam proyek pembangunan Louvin Apartment.
4
4. Metode Instrumen
Dalam metode instrumen pelaksanaan dilakukan dengan menggunakan alat
bantu seperti kamera ataupun alat tulis guna mendapatkan data-data
ataupun informasi mengenai proyek pembangunan Louvin Apartment.
BAB 2
URAIAN PROYEK
2.1 DATA PROYEK

Data Administrasi
Data Proyek Meliputi :
a. Nama proyek : Louvin Student Apartment
b. Lokasi : Jl. Ir Soekarno No. 122, Desa Sayang,
Kec. Jatinangor, Kab. Sumedang, Jawa
Barat.
c. Owner : PT. PP PROPERTY Tbk
d. Kontraktor : PT. PP Tbk
e. Konsultan MK : PT. TRIMATRA
f. Konsultan Perencana : PT. Aboday Architect, PT. Cipta Sukses
g. Konsultan MEP : PT. Duta Pratama Engineering
h. Dana pembangunan : Rp 201.300.000.000,00
i. Waktu pelaksanaan : 23 Bulan
5
6
Data Teknis
Luas Bangunan : 33.865 m2
Sistem Pondasi : Bored Pile
Tipe Struktur : Struktur Beton
Jumlah Lantai : 28 Lantai
Tinggi Lantai : 3,15 m
Mutu Beton : - fc 35 Mpa (balok, pelat lantai, tangga).
- fc 50 Mpa (kolom, shearwall, spandrel).

7
1.3 MANAJEMEN PROYEK

Manajemen proyek adalah proses merencanakan, memimpin dan
mengendalikan sumber daya perusahaan untuk mencapai suatu tujuan tertentu
dalam jangka pendek maupun jangka panjang yang telah ditentukan
sebelumnya. Agar proses berjalan dengan lancer maka di buatlah jadwal waktu
pelaksanaan. Waktu pelaksanaan merupakan implementasi dari perencanaan
yang dapat memberikan informasi tentang jadwal perencanaan dan kemajuan
proyek yang meliputi sumber daya, durasi, dan progres waktu untuk
menyelesaikan proyek.
Manajemen proyek adalah semua perencanaan, pelaksanaan,
pengendalian dan koordinasi suatu proyek dari awal (gagasan) hingga
berakhirnya proyek untuk menjamin pelaksanaan secara tepat waktu, tepat
biaya dan tepat mutu (Ervianto, 2002).
Organisasi Proyek
Organisasi dalam proyek konstruksi merupakan hal yang sangat
penting. Dalan organisasi suatu proyek terdapat makna usaha,
kerjasama, dan tujuan yang ingin dicapai. Menurut Ervianto (2004),
definisi dari organisasi adalah bersatunya kegiatan-kegiatan dari dua
individu atau lebih di bawah satu koordinasi, dan berfungsi
mempertemukan menjadi satu tujuan.
Hobbs dan Menard (Hobbs, 1993) mengidentifikasi 7 faktor
yang berpengaruh dalah pemilihan struktur organisasi manajemen
proyek yakni :
1. Ukuran proyek
2. Kebijakan strategis
3. Kebutuhan terhadap inovasi terbaru
4. Kebutuhan terhadap integrasi (jumlah departemen yang terlibat0
5. Kompleksitas lingkungan
6. Konstrain waktu dan anggaran
8
7. Stabilitas permintaan sumber daya.

Suatu proyek konstruksi yaitu proyek fisik yang dicapai dengan
kegiatan konstruksi merupakan suatu sistem. Sedangkan sistem itu
sendiri secara konseptual berpengertian adanya perangkat atau
kelompok yang menyangkut beberapa usur yang saling berinteraksi
untuk mencapai tujuan bersama.
Dalam sebuah proyek kontruksi bagian-bagian manajemen
struktur organisasi yang ada didalamanya antara lain :
Keterangan : : Hubungan Kontrak

: Hubungan Koordinasi
Gambar 2. 1 Skema Hubungan Kerja Pengelola Proyek
9
a. Pemilik Proyek (Owner)

Pemilik proyek menurut UU No. 18 Tahun 1999 adalah
orang perorangan atau badan usaha yang diberi kuasa secara hukum
untuk bertindak mewakili kepentingan pengguna jasa/ pemilik
proyek secara penuh atau terbatas dalam hubungannya dengan
penyedia jasa (konsultan perencana, pengawas, dan pelaksana/
kontraktor).
Berikut penjelasan mengenai wewenang owner dalam
pelaksanaan proyek konstruksi bangunan, diantaranya :
1. Memberitahukan hasil lelang secara tertulis kepada masing-

masing kontraktor.
2. Dapat mengambil alih pekerjaan secara sepihak dengan cara
memberitahukan secara tertulis kepada kontraktor jika telah
terjadi hal-hal diluar kontrak yang ditetapkan.
Tugas dan tanggung jawab owner dalam proyek konstruksi
bangunan adalah :
1. Mengadakan perjanjian kerja dengan konsultan perencana,
pengawas dan pelaksana (kontraktor) serta menandatangani
naskah serah terima.
2. Membentuk panitia tender yang bertugas membantu pimpinan
proyek dalam menentukan konsultan perencana atau pengawas
serta pelaksana proyek.
3. Memutuskan pemenang tender yang diusulkan oleh panitia
tender.
4. Menunjuk konsultan perencana untuk gedung yang dibangun.
5. Bertanggung jawab atas selesainya proyek sesuai dengan
ketentuan perjanjian yang telah ditetapkan dalam Rencana Kerja
dan Syarat (RKS).
6. Menyetujui dan menetapkan pembayaran bertahap sesuai
dengan pekerjaan yang dilaksanakan.
10
7. Bertanggung jawab terhadap proyek yang dipimpin baik desri

segi fisik maupun keuangan.
b. Konsultan Perencana
Pengertian Konsultan Perencana merupakan adanya
sebuah pihak yang ditugaskan dengan seorang klien untuk
melakukan pekerjaan perencanaan. Perencana bisa perusahaan dan
perorangan, baik swasta maupun dalam suatu pemerintah. Konsultan
perencanaan bertanggung jawab untuk perencanaan struktur,
lanskap, arsitektur, elektromekanik, rencana anggaran (RAB) dan
sebuah dokumen dalam pelengkap lainnya. Konsultan perencanaan
menerima proyek yakni dengan melalui sebuah proses lelang yang
dilakukan oleh panitia tender untuk pekerjaan konstruksi.
Tugas dan wewenang konsultan perencana :
1. Tugas konsultan perencana
a) Mengadakan penyesuaian keadaan lapangan dengan
keinginan pemilik proyek.
b) Membuat gambar kerja pelaksanaan. Membuat Rencana
kerja dan syarat – sayarat pelaksanaan bangunan (RKS)
sebagai pedoman pelaksanaan.
c) Membuat rencana anggaran biaya (RAB).
d) Memproyeksikan gagasan atau ide-ide kreatif pemilik
proyek ke dalam desain bangunan.
e) Melakukan perubahan desain apabila terjadi penyimpangan
pelaksanaan pekerjaan di lapangan yang tidak
memungkinkan untuk dilaksanakan sesuai dengan kontrak
yang telah dibuat.
f) Mempertanggungjawabkan desain dan perhitungan struktur
bangunan jika terjadi kegagalan konstruksi.
g) Mengurus perizinan mendirikan bangunan (IMB).
2. Wewenang Konsultan Perencana
11
a) Mempertahankan desain (konsep perancangan) dalam hal

adanya pihak – pihak pelaksana bangunan yang
melaksanakan pekerjaan tidak sesuai dengan rencana.
b) Menentukan warna, spesifikasi dan jenis material yang
akan digunakan dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi.
c) Mengumpulkan data dan informasi dari lapangan, membuat
interpretasi secara garis besar terhadap KAK, konsultasi
kepada pihak pemerintah setempat terkait regulasi daerah,
membuat program perencanaan serta gagasan terhadap
program yang dicanangkan.
c. Konsultan Manajemen Konstruksi (MK)
Berdasarkan Permen PUPR 22 tahun 2018, konsultan
manajemen konstruksi diperlukan Pembangunan Bangunan Gedung
Negara dengan kriteria :
1. Klasifikasi tidak sederhana dengan ketentuan jumlah lantai
diatas 4 (empat) lantai dan dengan luas bangunan minimal 5.000
m2 (lima ribu meter persegi) untuk pembangunan baru,
perluasan dan/atau lanjutan pembangunan bangunan gedung.
2. Perawatan bangunan gedung negara kecuali rumah negarauntuk
tingkat kerusakan berat dan perawatan terkait keselamatan
bangunan.
3. Bangunan gedung negara klasifikasi bangunan khusus.
4. Melibatkan lebih dari satu penyedia jasa baik perencanaan
maupun pelaksana konstruksi.
5. Pelaksanaanya lebih dari satu tahun anggaran dengan
menggunakan kontrak tahun jamak.
Konsultan manajemen konstruksi dalam proyek memiliki
tugas sebagai berikut :
1. Menyelenggarakan administrasi umum mengenai pelaksanaan

kontrak kerja.
12
2. Melaksanakan pengawasan secara rutin dalam perjalanan

pelaksanaan proyek.
3. Menerbitkan laporan prestasi pekerjaan proyek berdasarkan
laporan teknis dari konsultan perencana untuk dapat dilihat oleh
pemilik proyek.
4. Konsultan pengawas memberikan saran atau pertimbangan
kepada pemilik proyek maupun kontraktor dalam pelaksanaan
pekerjaan.
5. Mengoreksi dan menyetujui gambar shop drawing yang
diajukan kontraktor sebagai pedoman pelaksanaan
pembangunan proyek.
6. Memilih dan memberikan persetujuan mengenai spesifikasi,

tipe dan merek yang diusulkan oleh kontraktor agar sesuai
dengan harapan pemilik proyek namun tetap berpedoman
dengan kontrak kerja konstruksi yang sudah dibuat sebelumnya.
Wewenang yang dimiliki konsultan manajemen kontruksi di

proyek adalah sebagai berikut :
1. Memperingatkan atau menegur pihak peleksana pekerjaan jika

terjadi penyimpangan terhadap kontrak kerja.
2. Menghentikan pelaksanaan pekerjaan pembangunan jika
kontraktor tidak memperhatikan peringatan yang diberikan.
3. Memberikan tanggapan atas usul pihak kontraktor.
4. Memeriksa gambar shopdrawing dan spesifikasinya pelaksana
proyek.
5. Melakukan perubahan dengan menerbitkan berita acara
perubaha.
6. Mengoreksi pekerjaan yang dilaksanakan oleh kontraktor agar
sesuai dengan kontrak kerja yang telah disepakati sebelumnya.
13
Konsultan pengawas biasanya dibutuhkan ketika

pelaksanaannya pada proyek bangunan skala besar seperti gedung
bertingkat tinggi.
d. Pelaksana
Pelaksana atau kontraktor dalam UU No.18 Tahun 1991
tentang jasa kontruksi adalah penyedia jasa orang perseorangan atau
badan usaha yang dinyatakan ahli yang profesional dibidang
pelaksanaan jasa kontruksi yang mampu menyelenggarakan
kegiatannya untuk mewujudkan suatu hasil perencanaan menjadi
bentuk bangunan atau bentuk fisik lainnya.
Tugas dan tanggung jawab yang harus dijalankan pelaksana
dalam proyek konstruksi adalah :
1. Mempersiapkan fasilitas dan sarana demi kelancaran pekerjaan;
2. Mempersiapkan bahan-bahan bangunan yang bermutu baik dan
memenuhi persyaratan seperti yang tercantum dalam bestek;
3. Melaksanakan semua pekerjaan yang menjadi tanggung
jawabnya sesuia dengan Rencana Kerja dan Syarat-syarat;
4. Menyelesaikan dan menyerahkan pekerjaan tepat pada
waktunya sesuai dengan surat perjanjian kontrak;
5. Mengadakan pemeliharaan selama proyek tersebut masih dalam
tanggung jawab pelaksana;
6. Menyediakan tenaga kerja yang berpengalaman serta peralatan
yang diperlukan pada saat pelaksana pekerjaan.
7. Bertanggung jawab terhadap fisik bangunan selama masa
pemeliharaan.
Jenis Metode Pembayaran Proyek
Metode pembayaraan adalah cara yang dilakukan pemilik
proyek untuk membayar barang dan jasa. Metode pembayaran pada
proyek Louvin Apartemen menggunakan sistem pembayaran termin.
Secara sederhana termin adalah sistem cicilan karena pembayarannya
secara bertahap sesuai dengan dokumen perjanjian yang telah dibuat
14
oleh pihak – pihak yang terikat. Sistem termin dikaitkan dengan prestasi
kemajuan pekerjaan atau sering disebut dengan bobot prestasi, oleh
karena itu ada istilah termin pertama, termin kedua dan seterusnya.
Jenis – jenis metode pembayaran diantaranya sebagai berikut :
A. Sistem Termin
Angsuran pembayaran setelah progress tertentu tercapai,
misalnya setelah progress bernilai 25, 40, 60, 80 dan 100%, yang
disebut dengan sistem termin.
Sistem ini biasanya diberlakukan untuk kontrak lump sum,
berdasarkan permintaan kontraktor. Untuk kepentingan
pengendalian, pencapaian progress bulanan tetap diperlukan, agar
dapat dilakukan tindakan-tindakan koreksi jika diperlukan serta
guna keperluan pelaporan.
B. Sistem MC (Monthly Certificate)
Sistem MC atau Monthly Certificate, adalah sistem pembayaran
yang ditetapkan dalam kontrak berdasarkan prestasi bulanan yang
tercapai. Umumnya sistem ini berlaku untuk kontrak pekerjaan jalan
dan pengairan. Kontrak-kontrak pekerjaan yang berbantuan Luar
Negeri, selalu mensyaratkan pembayaran dengan sistem MC.
C. Sistem Turn Key
Sistem ini merupakan salah satu alternatif kontrak berdasarkan
lump sum yang pembayarannya dilakukan setelah pekerjaan selesai
seluruhnya, yang kontraknya disebut turn key contract. Biasanya ini
berlaku pada pekerjaan yang unitnya kecil-kecil dan seragam yang
jumlah unitnya banyak. Biasanya ditemui pada kontrak pekerjaan di
kalangan swasta.
Kinerja Waktu
a. Time Schedule
Time Scheule adalah rencana alokasi waktu untuk
menyelesaikan masing-masing item pekerjaan proyek yang secara
15
keseluruhan adalah rentang waktu yang ditetapkan untuk

melaksanakan sebuah proyek.
Time schedule pada proyek konstruksi dapat dibuat dalam
bentuk :
1. Kurva S
2. Bar Chat
3. Network Planning
4. Schedule harian, schedule mingguan, bulanan, tahunan atau
waktu tertentu
5. Pembuatan time schedule dengan bantuan software seperti ms
project
Tujuan atau manfaat pembuatan time schedule pada proyek
konstruksi antara lain :
1. Pedoman waktu untuk pengadaan sumber daya manusia yang
dibutuhkan
2. Pedoman waktu untuk pendatangan material yang sesuai
dengan item pekerjaan yang akan dilaksanakan
3. Pedoman waktu untuk pengadaan alat-alat kerja
4. Time schedule juga berfungsi sebaga alat untuk
mengendalikan waktu pelaksanaan proyek
5. Sebagai tlak ukur pencapaian target waktu pelaksanaan
pekerjaan
6. Time schedule sebagai acuan untuk memulai dan mengakhiri
sebuah kntrak kerja proyek konstruksi
7. Sebagai pedoman pencapaian progress pekerjaan setiap waktu
tertentu
8. Sebagai pedoman untuk penentuan batas waktu denda atas
keterlambatan proyek atau bonus atas percepatan proyek
9. Sebagai pedoman untuk mengukur nilai suatu investasi
Untuk dapat menyusun time schedule atau jadwal
pelaksanaan proyek yang baik dibutuhkan :
16
1. Gambar kerja proyek

2. Rencanan anggaran biaya pelaksanaan proyek
3. Bill of Quatity (BQ) atau daftar volume pekerjaan
4. Data lokasi proyek berada
5. Data sumber daya meliputi material, penelitian, sub kontraktor
yang tersedia disekitar lokasi proyek berlangsung.
6. Data sumber daya material, peralatan, sub kontraktor yang
harus didatangkan ke lokasi proyek.
7. Data kebutuhan tenaga kerja dan ketersediaan tenaga kerja
yang dibutuhkan untuk menyelesaikan pekerjaan.
8. Data cuaca atau musim di lokasi pekerjaan proyek.
9. Data jenis transportasi yang dapat digunakan disekitar lokasi
proyek.
10. Metode kerja yang digunakan untuk melaksanakan masing-
masing item pekerjaan.
11. Data kapasitas prosukdi meliputi peralatan, tenaga kerja, sub
kontraktor, material.
12. Data keuangan proyek meliputi arus kas, cara pembayaran
pekerjaan, tenggang waktu pembayaran progres dan lain-lain.
b. Kurva S
Kurva S sendiri adalah sebuah jadwal pelaksanaan
pekerjaan yang disajikan dalam bentuk grafis yang dapat
memberikan bermacam ukuran kemajuan pekerjaan pada sumbu
tegak dikaitkan dengan satuan waktu pada sumbu mendatar.
Kurva S ini dapat dipakai untuk pengujian ekonomi dan
mengatur pembebanan sumber daya serta alokasinya, menguji
perpaduan kegiatan terhadap rencana kerja, pembandingan kinerja
aktual target rencana atau anggaran biaya untuk keperluan evaluasi
dan analisis penyimpangan. Kriteria kemajuan pekerjaan
ditampilkan dalam bentuk persentase kumulatif bobot prestasi
pelaksanaan atau produksi, nilai uang yang dibelanjakan, jumlah
17
kuantitas atau volume pekerjaan, kebutuhan berbagai sumber daya

dan masih banyak lagi ukuran lainnya.
Kurva-S pada dasarnya adalah perbandingan antara rencana
dan realisasi pengeluaran biaya atau lebih pada kebutuhan cash
flow. Namun dapat bermanfaat dalam menyatakan apakah proyek
terlambat maupun tidak. Keterlambatan yang dinyatakan dalam
kurva-S tersebut hanyalah merupakan pendekatan sehingga
memiliki akurasi yang tidak tinggi dalam menyatakan
keterlambatan proyek. Kurva-S ini terdiri atas dua grafik yaitu
grafik yang merupakan rencana dan grafik yang merupakan
realisasi pelaksanaan. Perbedaan garis grafik pada suatu waktu
yang diberikan merupakan varian (penyimpanan tau deviasi) yang
dapat berupa Ahead (realisasi pelaksanaan lebih cepat dari rencana)
dan Delay (realisasi pelaksanaan lebih lambat dari rencana) atau
on-time (sesuai rencana).
Penyebab membentuk huruf S di dalam kurva S
dikarenakan kegiatan proyek berlangsung sebagai berikut:
1. Kemajuan pada awalnya bergerak lambat
2. Diikuti oleh kegiatan yang bergerak cepat dalam kurun waktu
yang lebih lama.
3. Akhirnya kecepatan kemajuan menurun dan berhenti pada titik
akhir.
Dari penjelasan di atas dapat disimpulkan, Kurva S yang
baik adalah pelan disaat awal pekerjaan kemudian cepat di tengah
dan santai lagi di akhir jadwal. Bentuk grafik ini perlu dibuat sebaik
mungkin karena akan mempengaruhi arus keuangan proyek dan
penjadwalan pendatangan material serta hal-hal penting lainya.
18
Gambar 2. 2 Kurva S
Teknis membuat kurva S :
1. Buka lembar ms. excel akan lebih mudah jika sheet kurva S
berdampingan dengan Bill of Quantity (BoQ) atau RAB (Rencana
Anggaran Biaya) agar memudahkan dalam melakukan link
volume, harga satuan dan jenis satuan pekerjaan yang
tercantum pada BoQ.
2. Menentukan jadwal (waktu penyelesaian) dari masing masing

item pekerjaan tersebut
3. Menghitung bobot (persentase), dari masing masing kegiatan

tersebut, yaitu perbandingan antara biaya masing-masing item
pekerjaan tersebut terhadap biaya total.
4. Mendistribusikan bobot kegiatan tersebut (secara merata),

yaitu dengan membagi bobot dengan durasi masing-masing
item pekerjaan tersebut, sehingga diperoleh bobot persatuan
waktu.
5. Menjumlahkan bobot kegiatan yang terdistribusi tersebut

secara kumulatif untuk setiap satuan waktu, yaitu dari waktu
permulaan proyek sampai dengan waktu penyelesaian proyek.
19
6. Menuliskan nilai hasil penjumlahan tersebut pada bagian

bawah diagram batang.
7. Plot titik titik pada diagram batang sesuai dengan nilai hasil
penjumlahan untuk masing masing waktunya.
8. Menghubungkan titik titik yang sudah diplot tersebut maka

diperoleh kurva S.
c. Deviasi Progress
Deviasi progress adalah selisi antara progress realisasi
terhadap progress rencana dalam satuan pekerjaan, jika nilainya
positif maka terjadi percepatan pekerjaan, namun jika nilainya
negatif maka terjadi keterlambatan pekerjaan pekerjaan pada
periode waktu pekerjaan tersebut.
Berdasarkan sumbernya, maka sebab keterlambatan dapat
dibedakan menjadi 3(tiga) yaitu :
1. Keterlambatan yang disebabkan oleh kelalaian kontraktor
(contractor’s fault).
2. Keterlambatan yang disebabkan oleh kelalaian pemiik

proyek/konsultan (employer’s/consultan’s fault).
3. Keterlambatan di luar kendali kedua belah pihak (neutral

delay).
2.3 PENGADAAN BARANG DAN JASA PELELANGAN

Pelelangan dapat didefinisikan sebagai serangkaian kegiatan untuk
menyediakan barang/jasa dengan cara menciptakan persaingan yang sehat
diantara penyedian barang/jasa yang setara dan memenuhi syarat,
berdasarkan metode dan tata cara tertentu yang telah ditetapkan dan diikuti
oleh pihak – pihak yang terkait secara taat sehingga terpilih penyedia
terbaik.
Dengan mengetahui setiap informasi yang terdapat dalam
dokumen penawaran peserta lainnya, maka secara tidak langsung para
20
peserta lelang dapat mengawasi panitia pengadaan barang/jasa dalam

melakukan proses evaluasi dokumen penawaran tersebut. Dengan
demikian proses penentuan pemenang lelang menjadi terbuka dan bebas
dari kecurangan. Karena itulah, meskipun tidak ada kewajiban untuk hadir
dalam acara pembukaan penawaran, setiap peserta lelang selalu berusaha
untuk hadir dalam acara tersebut.
Tata cara pembukaan dokumen, siapa saja yang diperkanankan
hadir, serta dokumen apa saja yang harus dibuka pada acara tersebut telah
diatur dalam Peraturan Presiden R.I nomor 54 tahun 2010 tentang
Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah.
Penggunaan tender pada suatu proyek merupakan salah satu proses
untuk pengadaan kontraktor dalam pelaksanaan pekerjaan. Pelelangan
dapat dilaksanakan setelah semua persiapan pembuatan rencana kerja telah
selesai dikerjakan.
Melalui pelelangan diharapkan akan didapat biaya pelaksanaan
seminimal mungkin serta hasil pelaksanaan pekerjaan yang dapat
dipertanggung jawabkan dan tidak merugikan kedua belah pihak.
Sistem Pelelangan Proyek

Pelaksanaan pelelangan dilakukan oleh pemilik proyek (owner)
dengan mengundang beberapa perusahaan pelaksana (kontraktor) untuk
mengajukan besarnya dana rencana yang dibutuhkan dalam pelaksanaan
suatu proyek. Sistem pelelangan pada proyek pembangunan Louvin
Student Apartment adalah secara sistem pelelangan umum.
Sistem pelelangan memiliki beberapa metode, yaitu :

1. Pelelangan Umum, adalah sebuah metode pemilihan untuk penyedia
barang/jasa yang dilakukan secara umum atau terbuka, sehingga
masyarakat umum bisa mengikutinya.
2. Pelelangan Terbatas adalah sebuah metode pemilihan untuk
penyedia barang/jasa dimana jumlah penyedia barang/jasa diyakini
terbatas yaitu untuk pekerjaan yang kompleks.
21
3. Pemilihan Langsung, adalah sebuah metode pemilihan untuk

penyedia barang/jasa dengan melakukan perbandingan antara
beberapa penyedia barang/jasa yang nantinya akan dipilih satu
sebagai pemenang.
4. Penunjukan Langsung, adalah sebuah metode pemilihan penyedia
barang/jasa dengan melakukan penunjukkan langsung terhadap 1
(satu) penyedia barang/jasa sebagai pemenang.
BAB 3
PELAKSANAAN PROYEK
3.3 TAHAPAN PELAKSANAAN PEKERJAAN SESUAI DENGAN

LINGKUP KERJA PRAKTIK
Proyek pembangunan Louvin Student Apartment Jatinangor ini memiliki
28 lantai. Tahapan pekerjaan dimulai dari basement 1 (satu) dan basement 2
(dua) dan selanjutnya dibangun sampai dengan lantai 28.
3.3.1 PEKERJAAN KOLOM

Kolom merupakan batang tekan vertical sari struktur rangka yang
menahan beban dari balok dan struktur-struktur diatasnya. Pada pekerjaan
kolom Proyek Pembanguunan Louvin Apartment ini dilakukan sesuai dengan
perencanaan strukturnya. Terdapat perbedaan dimensi kolom yaitu:
Tabel 3.1 Dimensi Tulangan Kolom
22
23
H
MULAI
PEMASANGAN
TULANGAN
PEMASANGAN
BEKISTING
PENGECORAN
KOLOM
PEMBONGKARAN
BEKISTING
SELESAI
Gambar 3. 1 Flowchart Pekerjaan Kolom
A. Pemasangan Tulangan
Tulangan adalah hal terpenting dalam sebuah struktur. Tulangan
dapat memperkuat beton. Tulangan yang dipasang dalam sebuah beton
harus sesuai, agar nantinya menghasilkan sebuah kolom yang kuat dan
kokoh.
Langkah-langkah yang dilakukan saat pemasangan tulangan kolom

adalah :
24
a. Pemotongan dan pembengkokan tulangan. Pada tahap pemotongan

menggunakan alat bar cutter, sedangkan untuk pembengkokan
menggunakan alat bar bender
b. Pada tahap pemasangan tulangan, pertama kali yang dipasang adalah
tulangan pokok kemudian disatukan dengan tulangan kolom
sebelumnya
c. Dipasang tulangan sengkang yang sudah dibentuk, dirakit dan
diletakkan pada posisi jarak yang sudah di tentukan, dan diikat ke
tulangan pokok menggunakan kawat.
d. Sengkang pada bagian ujung-ujung kolom dipasang lebih merapat
karena ujung kolom dan bagian tumpuan menerima gaya geser.
e. Tulangan yang sudah dirangkai dipindahkan dari lokasi pabrikasi ke
lokasi pemasangan dengan mengunakan alat Tower Crane (TC).
Gambar 3. 2 Perangkaian Tulangan

Sumber : Dokumentasi Kerja Praktik, 2021
25
Gambar 3. 3 Tempat Pabrikasi Besi

Sumber : Dokumentasi Kerja Praktik,2021
B. Pemasangan Bekisting
Pada proyek ini, bekisting yang digunakkan adalah
bekisting alumunium. material yang digunakan untuk bekisting
adalah alumunium. Bekisting jenis ini dinilai lebih efektif untuk
pembangunan gedung-gedung tinggi dengan lantai tipikal. Dimana
setiap lantainya tidak terdapat perbedaan struktur yang signifikan.
Sehingga ketika bekisting suatu pengecoran sudah dapat dibongkar,
bekisting tersebut dapat digunakan kembali untuk pengecoran lantai
di atasnya
Langkah-langkah yang dilakukan untuk pemasangan
bekisting yaitu :
a. Melakukan pengukuran selimut beton dari kolom dan
pemasangan beton decking.
b. Melapisi bekisting dengan pelumas agar saat pelepasan
bekisting tidak menempel.
c. Setelah itu, bekisting kemudian di pasang pada tulangan
kolom.
26
d. Proses berikutnya adalah pemasangan pengunci bekisting

kolom itu sendiri.
Gambar 3. 4 Pemasangan Bekisting Kolom

C. Pengecoran Kolom
Pengecoran kolom memakai beton dari Ready Mix
dengan mutu beton fc 50 mpa.
Langkah-langkah pengecoran kolom :
27
a. Sebelum pengecoran adanya ceklis atau pengecekan

tulangan oleh MK apakah sudah sesuai dengan shop
drawing.
b. Melakukan uji test slump dan suhu dari beton.
c. Setelah uji test slump beton dimasukan ke alat Concrete
Pump.
d. Beton yang sudah naik ke atas langsung dituangkan.
e. Gunakan alat vibrator agar beton masuk secara merata
mengisi semua rongga kosong yang ada.
Selama proses pengecoran berlangsung, untuk
meratakan dan membuat beton tidak terdapat rongga udara
diantara beton yang membuat jadi keropos maka digunakan
sebuah concrete vibrator. Pengecoran kolom dihentikan ketika
sudah mencapai titik bawah balok struktur diatasnya.
Gambar 3.5 Pengukuran Garis As Untuk Pemasangan Bekisting

Sumber : Dokumentasi Kerja Praktek, 2021
28
Gambar 3.6 Uji Slump Test

Gambar 3.7 Pengecekan Suhu Beton

29
Gambar 3.8 Pengecekan oleh konsultan MK

Gambar 3.9 Penuangan Beton ke Concrete Pump

30
Gambar 3.10 Pengecoran Kolom

D. Pembongkaran Bekisting Kolom

Pelepasan bekisting kolom dilakukan saat beton
dianggap mengeras. Proses pembongkaran bekisting kolom
yaitu :
a. Pembongkaran dilakukan terlebih dahulu melepas tiang
penyangga penahan bekisting.
b. Pengendoran baut/wing nut yang terdapat pada corner tie
holder. Setelah itu bekisting pada keempat sisi kolom
digeser ke arah luar kolom.
3.3.2 PEKERJAAN BALOK DAN PELAT LANTAI
Balok adalah batang horizontal dari rangka struktural yang

memikul beban tegak lurus sepanjang beban tersebut (biasanya berasal
dari dinding, pelat, atau atap bangunan) dan menyalurkan beban pada
kolom atau struktur yang ada di bawahnya. Beban horizontal yang dapat
31
berupa beban gempa dan angin yang diterima dinding sehngga disalurkan
ke kolom struktur.
Tabel 3.2 Perencanaan Dimensi dan Penulangan Balok
Sumber : Gambar kerja

Plat lantai merupakan lantai yang tidak terletak di atas tanah
langsung tetapi lantai tingkat pembatas antara tingkat lain. Pelat lantai
didukung oleh balok-balok dengan kolom yang menjadi tumpuannya.
Dalam ilmu struktur, ketebalan pelat beton yang berfungsi sebagai lantai
minimal adalah 12 cm. Penulangan pelat ada 2 macam, yaitu tulangan
positif (tulangan yang ada di bagian tengah dan lokasinya berada di
bawah) serta tulangan negative (tulangan yang ada di bagian atas pelat
dan lokasinya berada di daerah tumpuan atau balok.
32
H
MULAI
PEMASANGAN
BEKISTING
PEMASANGAN TULANGAN
BALOK DAN PELAT LANTAI
PENGECORAN BALOK
DAN PELAT LANTAI
PEMBONGKARAN
BEKISTING
SELESAI
Gambar 3. 11 Flowchart Pekerjaan Balok Dan Pelat Lantai
Langkah-langkah yang dilakukan saat pemasangan

tulangan balok adalah :
a. Bekisting bagian bawah dibersihkan dari sisa kotoran
menggunakan air kompressor.
b. Memasang di atas beton decking
c. Ujung tulangan bagian bawah dimasukkan ke dalam
tulangan kolom sebagai penjangkaran.
d. Sambungan pada penulangan dilakukan overlapping.
33
e. Dilakukan pemasangan tulangan sengkang dan dilakukan

pengikatan menggunakan kawat bendrat.
Gambar 3.12 Tulangan Balok

Bekisting merupakan struktur sementara yang dapat

memikul berat sendiri, beton dalam kondisi basah, hidup, serta
beban peralatan kerja.
Langkah-langkah proses pemasangan bekisting balok
adalah :
a. Melapisi bekisting dengan pelumas agar saat pelepasan
bekisting tidak menempel.
b. Setelah itu memasang beton decking dibagian bawah,
kemudian di pasang pada tulangan kolom.
c. Proses berikutnya adalah pemasangan tiang penyangga dan
pengunci bekisting kolom itu sendiri.
34
Gambar 3.13 Pemasangan Bekisting Balok

C. Pemasangan Bekisting Pelat Lantai

Setelah pemasangan bekisting balok selanjutnya adalah
pemasangan bekisting pelat lantai.
a. Pasang bekisting dan penyangga bekisting.
b. Berikan pelumas bekisting agar saat pelepasan tidak
menempel.
35
Gambar 3.14 Pemasangan Bekisting Pelat

D. Pemasangan Tulangan Pelat Lantai

Langkah-langkah pemasangan tulangan pelat lantai :
a. Pemasangan beton decking untuk memberikan jarak selimut
beton.
b. Untuk tulangan pelat menggunakan wiremesh M6-150,
diikat menggunakan kawat bendrat.
c. Memasang penumpu tulangan agar wiremesh bawah tidak
menempel ke wiremesh atas.
36
Gambar 3.15 Pemasangan wiremesh

E. Pengecoran Balok dan Pelat Lantai
Setelah bekisting dan penulangan selesai berikutnya
adalah tahap pengecoran balok dan pelat lantai. Pekerjaan ini
mengggunakan beton ready mix.
Beton ready mix merupakan beton siap pakai yang dibuat
sesuai mutu pesanan sehingga pelaksana proyek dapat langsung
menggunakan untuk proses pengecoran. Supplier beton ready mix
pada proyek pembangunan Louvin Student Apartment adalah PT.
Adhi Mix. Pengangkutan beton dari tempat pembuatan beton
ready mix ke lokasi proyek menggunakan concrete pump.
Pengecoran menggunakan beton ready mix dengan mutu beton fc
35.
Tahapan dalam melakukan pengecoran adalah :
a. Sebelum melakukan pengecoran, dilakukan pembersihan
bekisting sampai benar-benar bersih menggunakan air
kompresor dan memberi pelumas bekisting.
37
b. Setelah concrete mixer truck datang maka diambil sampel

untuk uji slump test, setelah slump test disetujui, kemudian
persiapkan concrete mixer truck dan concrete pump.
c. Ready mix di semprotkan pada balok dan pelat lantai, beton
yang sudah di cor diratakan kemudain dipadatkan dengan
concrete vibrator.
d. Menggunakan alat Auto Level untuk menentukan rata elevasi
pelat lantai.
Gambar 3.16 Uji Slump Test

Gambar 3.17 Pengecoran Balok dan Pelat Lantai

38
Gambar 3. 18 Pengukuran elevasi pelat lantai

F. Pembongkaran Bekisting Balok dan Pelat Lantai

Setelah Pekerjaan pengecoran selanjutnya adalah tahap
pembongkaran bekisting pelat lantai. pembongkaran bekisting
balok dan bekisting pelat tidak dilakukan dalam waktu yang
bersamaan, biasanya pembongkaran pelat terlebih dahulu
menyusul balok.
39
Gambar 3.19 Pembongkaran Bekisting Pelat Lantai

3.3.3 PEKERJAAN DINDING GESER (SHEAR WALL)

Shear Wall biasa disebut juga dengan dinding geser. Shear Wall
ini adalah jenis struktur dinding berbentuk beton bertulang yang
dirancang secara khusus untuk bisa menahan gaya geser lateral saat
terjadi gempa bumi.
Fungsi dari dinding geser sebenarnya ada dua yaitu sebagai berikut:
 Dari sisi kekuatan, shear wall berfungsi untuk memberikan kekuatan
lateral untuk melawan gempa horizontal. Saat dinding geser kokoh
atau kuat maka ia akan mentransfer gaya horizontal tadi ke elemen
berikutnya dalam jalur beban di bawahnya. Contohnya dinding geser
lain, pondasi dinding, footings dan juga lantai.
 Dari sisi kekakuan, dinding geser bisa memberikan kekakuan lateral
yang berfungsi untuk mencegah lantai dan atap mengalami
goyangan atau gerakan berlebih.
40
H
MULAI
PEMASANGAN
TULANGAN
PEMASANGAN
BEKISTING
PENGECORAN DINDING
GESER (SHEAR WALL)
PEMBONGKARAN
BEKISTING
SELESAI
Gambar 3. 20 Flowchart Pekerjaan Dinding Geser (Shear Wall)
tulangan adalah :
1. Fabrikasi pembesian dinding shear wall.

2. Pemasangan tulangan vertikal yang dicor bersamaan
dengan pelat lantai.
3. Pemasangan tulangan horizontal, diikat dengan kawat
bendrat.
41
Gambar 3.21 Fabrikasi Besi Shear Wall

Pemasangan bekisting pada dua sisi luar. Pada
bekisting diusahakan menggunakan as drat untuk mengunci dua
bekisting agar tidak terjadi beton yang bunting.
Gambar 3.22 Pemasangan Bekisting Shear Wall

C. Pengecoran Shear Wall

Sebelum dilakukan pengecoran adanya ceklis oleh
konsultan MK apakah sudah sesuai dengan shop drawing atau
42
belum. Ketika semuanya telah sesuai pengecoran dilakukan

dengan beton ready mix
D. Pembongkaran Bekisting
Pembongkaran bekisting dilakukan setelah beton
mengeras, biasanya dilakukan pembongkaran seminggu setelah
pengecoran. Bekisting yang sebelumnya masih bisa dipakai
untuk dilantai selanjutnya.
3.3.4 PEKERJAAN TANGGA

Tangga adalah sebuah sarana prnghubung antar lantai dalam
suatu gedung. Berikut merupakaan tahapan dalam pembuatan tangga
dalam proyek pembangunan Louvin Student Apartment:
H
MULAI
PEMASANGAN
BEKISTING
PEMASANGAN
TULANGAN
PENGECORAN
TANGGA
PEMBONGKARAN
BEKISTING
SELESAI
Gambar 3.23 Flowchart Pekerjaan Tangga

43
A. Pemasangan Bekisting
Untuk bekisting tangga, bahan yang digunakan yaitu
masih sama menggunakan bekisting alfom yang berbahan
alumunium.
Gambar 3.24 Pemasangan Bekisting Tangga

B. Penulangan Tangga
tulangan tangga adalah :
a. Pembersihan dasar plat tangga
b. Memasang tulangan bawah yang di bawah tulangan tangga
diberi beton decking.
c. Pemasangan tulangan anak tangga dengan cara diikat dengan
kawat dan dipasang tulangan memanjang untuk memperkuat
anak tangga.
44
Gambar 3.25 Penulangan Struktur Tangga

C. Pengecoran Tangga
Pengecoran tangga dilakukan setelah bekisting dan
penulangan terpasang. Pada proyek ini pengecoran tangga
dilakukan bersamaan dengan pengecoran pelat dan balok.
Langkah-langkah yang dilakukan dalam pekerjaan
pengecoran :
a. Test terlebih dahulu campuran beton ready mix yang baru
datang dengan uji slump test.
b. Setelah slump test disetujui kemudian dilakukan pengecoran
tangga.
c. Untuk mentransfer beton dari concrete mixer truck ke lokasi
yang akan di cor menggunakan alat concrete pump.
d. Gunakan concrete vibrator untuk memadatkan dan
meratakan campuran beton tersebut agar tidak ada rongga-
rongga udara.
45
untuk tangga dilantai selanjutnya.
3.3.5 PEKERJAAN BALOK SPANDREL

Balok Spandrel adalah balok yang mendukung dinding luar
bangunan yang dalam beberapa hal dapat juga menahan sebagian beban
lantai. Balok ini dipasang diantara dinding Shear Wall dengan jarak antar
tulangan begitu rapat.
H
MULAI
PEMASANGAN
TULANGAN
PEMASANGAN
BEKISTING
PENGECORAN
SPANDREL
PEMBONGKARAN
BEKISTING
SELESAI
Gambar 3.26 Flowchart Pekerjaan Balok Spandrel

46
A. Pemasangan Tulangan Balok Spandrel

Tulangan balok spandrel dipasang terlebih dahulu
tulangan horizontal kemudian dipasang sengkang dan diikat
menggunakan kawat bendrat.
Gambar 3.27 Penulangan Balok Spandrel

Untuk bekisting Balok Spandrel, bahan yang digunakan
yaitu masih sama menggunakan bekisting alfom yang berbahan
alumunium.
C. Pengecoran Balok Spandrel

Langkah-langkah yang dilakukan dalam pekerjaan
pengecoran :
e. Test terlebih dahulu campuran beton ready mix yang baru
datang dengan uji slump test.
f. Setelah slump test disetujui kemudian dilakukan pengecoran.
g. Untuk mentransfer beton dari concrete mixer truck ke lokasi
yang akan di cor menggunakan alat concrete pump.
47
h. Gunakan concrete vibrator untuk memadatkan dan

meratakan campuran beton tersebut agar tidak ada rongga-
rongga udara.
untuk dilantai selanjutnya.
3.2 PERALATAN PROYEK

Dalam proyek kontsruksi diperlukan sumber daya untuk membantu
berjalannya proyek konstruksi. Salah satu sumber daya terpentng dalam proyek
konstruksi adalah peralatan konstruksi.
Demi terlaksananya pekerjaan proyek secara lancar, maka perlu
diperhatikan dengan baik dalam pengadaan alat berat dari segi ekonomis dan
efesiensi kerja. Peralatan yang digunakan pada proyek pembangunan Louvin
Student Apartment sebagai berikut:
Tower Crane (TC)
Tower Crane (TC)
Gambar 3.28 Tower Crane

48
Concrete Mixer Truck

Concrete Mixer Truck berfungsi untuk membawa beton dari
pabrik semen ke proyek dengan tetap menjaga konsistensi beton agar
tetap cair dan tidak mengeras. Pada proyek pembangunan Louvin Student
Apartment menggunakan ready mix dari PT. Adhi Mix dengan kapasitas
truck 7 m3.
Gambar 3.29 Concrete Mixer Truck

Concrete Pump
Alat ini digunakan untuk pengecoran gedung-gedung bertingkat
tiggi. Sehingga, memudahkan proses pengecoran dan mengefesiensikan
waktu pengocram.
49
Gambar 3.30 Concrete Pump

Gambar 3. 31 Pipa Concrete Pump

50
Passenger Hoist
Passenger Hoist atau disebut juga PH adalah sebuah alat/lift
sementara untuk pekerja naik ke lantai atas.
Gambar 3.32 Passenger Hoist

Concrete Vibrator
Concrete vibrator adalah alat yang digunakan untuk meratakan
campuran beton saat pengecoran berlangsung agar mencegah adanya
rongga udara. Concrete vibrator bekerja dengan cara menggetarkan
campuran beton agar hasil lebih rata dan efisien.
51
Gambar 3.33 Concrete Vibrator

Sumber : Dookumentasi Kerja Praktek, 2021
Kompresor
Air Kompresor adalah alat yang digunakan untuk membersihkan
area yang akan di cor dari debu yang menempel ke bekisting.
Gambar 3.34 Kompresor

Auto Level
Alat ukur ini digunakan untuk mengukur rata/elevasi saat
pengecoran pelat lantai.
52
Gambar 3. 35 Auto Level

Bar Bender
Alat untuk membengkokan tulangan sering digunakan dalam
pembuatan sengkang, sambungan tulangan kolom, dan juga digunakan
dalam pembengkokan tulangan plat dan balok.
Gambar 3. 36 Bar Bender

53
Bar Cutter
Bar Cutter merupakan pemotong baja tulangan yang digerakkan
oleh tenaga listrik sehingga pemotongan dapat dilakukan dengan jauh
lebih cepat dan hemat tenaga.
Gambar 3. 37 Bar Cutter

3.3 MATERIAL PROYEK
Selain peralatan, hal terpenting yang dibuthkan dalam proyek adalah
material. Untuk menghasilkan struktur yang baik maka pemilihan bahan-bahan
material harus tepat sehingga memperhatikan aspek biaya dan mutu proyek
tersebut. Bahan-bahan material yang digunakan pada proyek pembangunan
Louvin Student Apartment :
Beton Ready Mix
Beton Ready Mix didapatkan dari PT. Adhimix. Beton Ready mix
digunakan untuk pengecoran pile cap, kolom, beton dan pelat lantai.
54
Gambar 3. 38 Slump Test

Baja Tulangan
Besi tulangan adalah besi yang digunakan untuk keperluan
penulangan. Sifat teknis yang dimiliki baja tulangan adalah dapat
menahan gaya tarik yang tidak dimiliki oleh beton. Merk baja tulangan
yang digunakan pada proyek ini adalah merek Krakatau Steel, Cakra
Steel dan Master Steel. Adapun pekerjaan tulangan antara lain
pemotongan, pembengkokan, dan perakitan.
Gambar 3.39 Baja Tulangan

Bekisting Alform
Bekisting alform Kumkang ini berasal dari Korea Selatan yang
material utamanya menggunakan alumunium dalaam bentuk puzzle yang
disusun membentuk suatu kesatuan struktur bekisting. Panel alumunium
55
ini dirancang sebelumnya sesuai dengan perencanaan arsitektur agar

tampak dari gedung langsung jadi dengan beton yang dibentuk menjadi
satu kesatuan dari kolom, balok, tangga, fasad, bagian melengkung, dan
fitur dekoratif rumit lainya. Tidak seperti sistem lain yang ada, alform
Kumkang ini ringan dan cocok untuk semua jenis bangunan tanpa harus
bergantung pada alat berat. Biasanya satu set peralatan bekisting dengan
sistem ini akan terdiri dari beberapa bagian potongan alumunium yang
akan dihubungkan bersama-sama dan menghasilkan cetakan untuk
beton. Setelah dibongkar juga dapat digunakan sebanyak 150-200 kalo
pemakaian sehingga jadwal kerja menjadi sangat ringan dan efisien.
(Hutagalung, 2018)
Gambar 3. 40 Bekisting Alform

Kawat Bendrat
Kawat bendrat berfungsi sebagai pengikat antar besi tulangan
agar dapat membentuk struktur seperti yang dikehendaki. Kawat
bendrat yang digunakan berdiameter 1 mm dan dalam pemakaiannya
56
digunakan lima lapis kawat atau lebih agar lebih kuat dalam mengikat
baja tulangan. Agar baja tulangan saling terikat dengan kuat maka
kawat
3.4 ANALISIS TIME SCHEDULE
Gambar 3.41 Analisis Time Schedule

Dari hasil analisis di lapangan pada saat pertama Kerja Praktik progres
30% dan sampai selesai Kerja Praktik mencapai 70%.. Rencana pada bulan
April pekerjaan sampai lantai 18 tetapi terrealisasi lantai 22. Progres realisasi
di lapangan terjadi percepatan karena adanya penambahan jumlah pekerja dan
lembur.
57
3.5 PERMASALAHAN DI LAPANGAN
Dalam sebuah proyek konstruksi pasti mengharapkan seluruh

pelaksanaanya berjalan dengan lancar. Akan tetapi ada hal-hal yang menjadi
penghambat atau permasalahan dalam sebuah proyek konstruksi.
Permasalahan pada proyek Pembangunan Louvin Apartemen adalah :
1. Cuaca
Permasalahan yang terjadi ketika cuaca buruk terjadi adalah :
a. Proyek pembangunan terpaksa berhenti sementara menunggu hujan
reda, atau tetap melanjutkan dengan memasang tenda.
b. Waktu pembangunan dapat mundur dari jadwal rencana apabila hujan
terus menerus diluar perkiraan sehingga menghambat berjalannya
proyek.
c. Pengecoran terpaksa dihentikan jika hujan turun deras
2. Kurangnya perawatan besi tulangan
Banyak sekali dilapangan besi tulangan yang berkarat. Hal ini dikarenakan
tempat penyimpanannya dibiarkan terbuka begitu saja. Sehingga membuat
besi dilapangan menjadi berkarat tetapi tidak ada yang keropos. Besi
berkarat tentu saja mempengaruhi mutu betonnya.
3. Jebolnya bekisting dinding geser (shear wall)
Terjadi ketika pengecoran dinding geser (shear wall) saat beton dituangkan,
dikarenakan pengunci bekisting kurang kuat saat pemasanganya dan tidak
kuat menerima beban beton yang berat sampai terjadinya jebol, diperkirakan
sampai 4m3 beton tumpah.
4. Kurang disiplin dalam melaksanakan K3
Dilapangan tak sedikit para pekerja yang tidak mematuhi K3 contohnya
adalah tidak memakai helm saat bekerja dan tidak menggunakan body
harness saat bekerja di ketinggian.
BAB 4
KESIMPULAN DAN SARAN
Kerja praktik yang dilakukan mahasiswa selama 2-3 bulan memberikan
manfaat yang banyak bagi mahasiswa baik itu ilmu dan pengalaman. Ilmu teknik
sipil tidak dapat dikuasai dengan baik tanpa adanya pengapikasian dalam kehidupan
sehari-hari. Selama kerja praktik mahasiswa mampu memahami dan mengerti
bagaimana cara membandingkan ilmu dari teori pelajaran maupun dilapangan.
Bebagai masalah yang timbul dalam pelaksanaan proyek memberikan

gambaran nyata bahwa dalam sebuah proyek pelaksanaanya sangatlah kompleks.
Dan mahasiswa juga mampu memahami dan mengerti permasalahan dan kondisi
yang ada di lapangan.
3.4 Kesimpulan
1. Proyek pembangunan Louvin Apartemen dibangun di Jalan Ir Soekarno
No. 122, Desa Sayang, Kec. Jatinangor, Kab. Sumedang, Jawa Barat.
2. Proyek pembangunan Louvin Apartemen dibangun memiliki 28 lantai,
dimana memilik 2 Basement.
3. Proyek pembangunan Louvin Apartemen ini memiliki nilai kontrak sebesar
Rp 201.300.000.000,00
4. Koordinasi antara pihak kontraktor, konsultan MK dan Owner terjalin
cukup baik. Hal ini dapat dibuktikan dengan adanya rapat rutin yang
dilakukan setiap satu minggu sekali.
5. Pekerjaan Kolom, Shear Wall, Balok Spandrel menggunakan beton mutu
Fc50 Mpa dengan uji Slump Test 18 ± 2 cm.
6. Mutu Beton yang digunakan Fc35 Mpa untuk balok, pelat lantai, tangga
dengan uji Slump Test 18 ± 2 cm.
7. Sistem pembayaran yang digunakan di Proyek tersebut yaitu menggunakan
system pembayaran termin.
59
8. Pada proyek ini pemilihan kontraktor pelaksana, konsultan Manajemen

Konstruksi (MK) dan juga konsultan perencana dilakukan dengan cara
pelelangan umum.
9. Pekerjaan Balok dan Pelat Lantai dilakukan bersamaan. Pengecoran balok
dan pelat lantai dilakukan secara bersamaan sehingga hubungan antara
balok dan pelat lantai menjadi monolit (menyatu dan berkesinambungan).
10. Pada proyek pembangunan ini menggunakan bekisting alform.
11. Dalam suatu pekerjaan kontruksi tentunya tidak selalu berjalan dengan
mulus. Ada permasalahan - permasalahan yang harus di hadapi yaitu :
Faktor Cuaca, jebolnya bekisting , kurang disiplin pekerja terhadap K3.
3.5 Saran
Dari pengamatan selama praktek kerja di proyek pembangunan Louvin
Apartmen terdapat beberapa saran bagi kemajuan dan keberhasilan proyek untuk
kedepannya :
1. Dalam pelaksanaan pekerjaan diperlukan adanya peningkatan pengawasan,
agar tidak terjadi kesalahan dalam metode pelaksanaan suatu pekerjaan yang
dapat menyebabkan terjadinya keterlambatan waktu, penurunan
kualitas/mutu, dan/atau hingga menambah biaya pekerjaan.
2. Perlu adanya peningkatan dalam sisi pengawasan untuk penerapan Kesehatan
dan Keselamatan Kerja (K3) agar pelaksanaan pembangunan dapat berjalan
secara optimal. Karena masih banyak pekerja yang masih tidak menggunakan
APD secara lengkap.
3. Bahan bangunan terutama besi tulangan sebaiknya disimpan pada daerah
yang aman dari gangguan cuaca yang dapat menyebabkan penurunan kualitas
besi tulangan akibat korosi.
4. Perlu adanya pengecekan secara detail terutama bagian pemasangan bekisting
agar tidak terjadi hal yang tidak diinginkan seperti jebol nya bekisting saat
pengecoran.
5. K3 (Keselamatan dan Kesehatan Kerja) dalam suatu proyek kontruksi sangat
penting, maka K3 dalam proyek kontruksi harus sangat diperhatikan, baik
60
keamanan pekerja maupun alat - alat safety nya itu sendiri harus diperhatikan
apakah ada kerusakan/kekurangan ataupun kurang nya obat obatan.
DAFTAR PUSTAKA
Buku Pedoman Kerja Praktik Program Studi Teknik Sipil. Cirebon : Fakultas
Teknik Universitas Swadaya Gunung Jati Cirebon
Ervianto, W.I.2002. Manajemen Proyek Kontruksi, Penerbit Andi, Yogyakarta
Husen, A. 2009. Manajemen Proyek Perencanaan , Penjadwalan &
Pengendalian Proyek, Andi, Yogyakarta
Iqbal Dwi Kurniawan. 2019. ‘Penjadwalan Proyek IsDB Engineering
Biotechnology Universitas Jember Menggunakan Metode CPM’.
Program Studi Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Jember. Jember
Jawa Timur
Redjeki, Sri. 2016. “KESEMPURNAAN KONTRAK KERJA KONSTRUKSI
MENGHINDARI SENGKETA.” Kesempurnaan Kontrak Kerja
Konstruksi Menghindari Sengketa Lex Jurnalica, vol. 13, no. 3.
Iskandar, Akil Ade. 2017. “SITUS TEKNIK SIPIL: Jadwal Pelaksanaan (Time
Schedule) Adalah.” SITUS TEKNIK SIPIL,
www.situstekniksipil.com/2017/11/jadwal-pelaksanaan-time-schedule-
adalah.html. Accessed Kuningan, 15 Juni. 2021.
Rahmah, Nidaur. 2020. “Kegunaan Kurva S Dan Teknik Membuatnya
[Dilengkapi Ms. Excel].” Pengadaan Barang Dan Jasa,
www.pengadaanbarang.co.id/2019/12/kurva-s.html. Accessed 15 Juni.
2021.
Iskandar, Akil Ade. 2017. “SITUS TEKNIK SIPIL: Definisi Pelelangan Atau
Tender.” SITUS TEKNIK SIPIL,
www.situstekniksipil.com/2017/11/definisi-pelelangan-atau-tender.html.
Accessed 15 Juni. 2021.
Nursetyo, G. 2016. KAJIAN PERMAINAN DALAM ATURAN LELANG
PROYEK. Tersedia di
Hutagalung, P. (2018, September 14). ALFORM EFFECT - Perubahan

Paradigma untuk Efektivitas Pelaksanaan Proyek Gedung. Diambil
kembali dari issuu:
https://issuu.com/pandu22hutagalung/docs/alform_effect__pages_
Hafnidar, Rani. 2016. Manajemen Proyek Konstruksi. Cet. 1-Yogyakarta

LAMPIRAN
LAMPIRAN A
Lampiran A 1 Denah Lantai 6
A-1
Lampiran A 2 Lantai 6 – Tulangan X
A-2
Lampiran A 3 Lantai 6 – Tulangan Y
A-3
Lampiran A 4 Denah Kolom dan Shear Wall
A-4
Lampiran A 5 Detail Kolom #1
A-5
Lampiran A 6 Detail Kolom #2
A-6
Lampiran A 7 Detail Shear Wall Lt 4 – Lt 8
A-7
Lampiran A 8 Detail Pelat 1
A-1
Lampiran A 8 Detail Pelat 2
A-2
Lampiran A 9 Denah Dan Potongan Balok Spandrel
A-3
Lampiran A 10 Detail Balok Spandrel
A-4
Lampiran A 11 Detail Tangga
A-5
Lampiran A 12 Tampak Selatan
A-1
Lampiran A 13 Tampak Utara
A-2
Lampiran A 14 Tampak Barat
A-3
Lampiran A 15 Tampak Timur
A-4
LAMPIRAN B
Lampiran B 1 Time Schedule
B-1

Laporan KP

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Laporan KP

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PROYEK PEMBANGUNAN LOUVIN STUDENT

LAPORAN KERJA PRAKTIK

Untuk Memenuhi Salah Satu Syarat

PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL

LAPORAN KERJA PRAKTIK

Untuk Memenuhi Salah Satu Syarat

Cirebon, Agustus 2021

H. Fathur Rohman., ST., MT.

LAPORAN KERJA PRAKTIK

PERSETUJUAN PERBAIKAN LAPORAN KERJA PRAKTIK

Nama : Ihyadin Yusuf

No. Penguji Paraf Tanggal

2. Tira Roesdiana, ST., M.Eng

Cirebon, Agustus 2021

LAPORAN KERJA PRAKTIK

Dengan ini Praktikan menyatakan bahwa :

Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenar-benarnya.

Cirebon, Agustus 2021

Pada kesempatan ini, penulis ingin mengucapkan terima kasih sebesar-

1. Bapak H. Fathur Rohman ST.,MT. selaku Dekan Fakultas Teknik Program

Cirebon, Agustus 2021

Gambar 1. 1 Lokasi Proyek ................................................................................... 2

Gambar 2. 1 Skema Struktur Organisasi ............................................................... 8

Gambar 3. 1 Flowchart Pekerjaan Kolom ........................................................... 23

Tabel 3. 1 Dimensi Tulangan Kolom ................................................................... 37

1.1 LATAR BELAKANG

1.2 MAKSUD DAN TUJUAN PROYEK

1.3 MAKSUD DAN TUJUAN KERJA PRAKTIK

1.4 LOKASI PROYEK

Gambar 1. 1 Lokasi Proyek

1.5 LINGKUP KEGIATAN PROYEK

1.6 LINGKUP PEMBAHASAN KERJA PRAKTIK

1.1 PENGUMPULAN DATA

2.1 DATA PROYEK

- fc 50 Mpa (kolom, shearwall, spandrel).

1.3 MANAJEMEN PROYEK

7. Stabilitas permintaan sumber daya.

Keterangan : : Hubungan Kontrak

a. Pemilik Proyek (Owner)

1. Memberitahukan hasil lelang secara tertulis kepada masing-

7. Bertanggung jawab terhadap proyek yang dipimpin baik desri

a) Mempertahankan desain (konsep perancangan) dalam hal

1. Menyelenggarakan administrasi umum mengenai pelaksanaan

2. Melaksanakan pengawasan secara rutin dalam perjalanan

6. Memilih dan memberikan persetujuan mengenai spesifikasi,

Wewenang yang dimiliki konsultan manajemen kontruksi di

1. Memperingatkan atau menegur pihak peleksana pekerjaan jika

Konsultan pengawas biasanya dibutuhkan ketika

keseluruhan adalah rentang waktu yang ditetapkan untuk

1. Gambar kerja proyek

kuantitas atau volume pekerjaan, kebutuhan berbagai sumber daya

2. Menentukan jadwal (waktu penyelesaian) dari masing masing

3. Menghitung bobot (persentase), dari masing masing kegiatan

4. Mendistribusikan bobot kegiatan tersebut (secara merata),

5. Menjumlahkan bobot kegiatan yang terdistribusi tersebut

6. Menuliskan nilai hasil penjumlahan tersebut pada bagian

8. Menghubungkan titik titik yang sudah diplot tersebut maka

2. Keterlambatan yang disebabkan oleh kelalaian pemiik

3. Keterlambatan di luar kendali kedua belah pihak (neutral

2.3 PENGADAAN BARANG DAN JASA PELELANGAN

peserta lelang dapat mengawasi panitia pengadaan barang/jasa dalam

Sistem Pelelangan Proyek

Sistem pelelangan memiliki beberapa metode, yaitu :