Nama

Team/Logo
Team Industri XXXX

PT. UNVR Tbk Indonesia Stock Exchange (IDX)

Ticker : XXXX.JK Rekomendasi : BUY/SELL/HOLD

Date : Nilai Wajar :

Masukkan foto Current Price :

professional para
penulis laporan
Company Profile
Nama perusahaan : PT Unilever Indonesia Tbk
Tanggal pendirian : 5 Desember 1933
Alamat kantor pusat : Grha Unilever Green Office Park Kav. 3 Jl. BSD
Boulevard Barat BSD City, Tangerang 15345
No.Telp : 021 8082 7000
Situs web : www.unilever.co.id
email : unvr.indonesia@unilever.com

Pendirian Perseroan pertama kali di Angke, Jakarta, dengan nama

Lever’s Zeepfabrieken N.V dan mulai beroperasi sebagai produsen
sabun, kemudian pada tanggal 22 juli 1980 resmi berganti nama menjadi
PT Unilever Indonesia. Pada tanggal 30 Juni 1997, Perseroan mengalami
perubahan nama menjadi PT Unilever Indonesia Tbk.
Perseroan Unilever merupakan hasil gabungan Lever Brother dari Inggris
Sertakan Nama, NPM,
dan Margain Union dari Belanda. Saat ini, Bisnis Perusahaan dibagi ke
E-Mail
dalam dua divisi utama, yaitu: Home and Beauty Personal Care, dan
Foods and Refreshment.

Lini Bisnis Perusahaan

Unilever menjalankan bisnis di sektor-sektor berikut: sektor industri,
sektor jasa perdagangan besar (distributor), perdagangan impor, layanan
riset pemasaran, dan layanan konsultasi manajemen dan penyewaan real
estate. Portofolio produknya antara lain: sabun, deterjen, makanan olahan
Masukkan foto
berbahan dasar susu, es krim, produk kosmetik, minuman teh dan jus
professional para buah. Produk Unilever Indonesia meliputi Sunlight, Lifebuoy, Walls,
penulis laporan Pepsodent dan Dove hingga Royco, Bango, Rexona, Citra, Rinso, Molto
dan banyak lagi

Sertakan Nama, NPM,

E-Mail
 Tinjauan Makroekonomi
Carilah data komposisi
Carilah data-data/berita makroekonomi terbaru yang berkaitan
pemegang saham dan dapat menguntungkan perusahaanmu. Contoh:
mayoritas di Meningkatnya harga emas dapat meningkatkan keuntungan
perusahaan yang anda penjualan perusahaan Aneka Tambang. Meningkatnya Produk
analisa. Domestik Bruto dapat berarti pendapatan masyarakat meningkat
sehingga mampu meningkatkan penjualan mobil Astra
Dapat dicari di CALK International.
atau di Bagian dari
Laporan Keuangan. Source: Annual Report, Portal Berita Investasi, Website Bank
Indonesia, Website Badan Pusat Statistik.
Search: “Komposisi
Pemegang Saham”

Buatlah dalam bentuk

pie chart atau table
Tinjauan Industri
Carilah data-data/berita tentang industri terkait yang kiranya dapat
kecil.
menguntungkan perusahaanmu. Bila industri yang diambil sedang
Source: Annual Report tidak baik, berilah argument yang dapat mendukung bahwa
perusahaanmu dapat terus berkembang. Contoh: Industri
Telekomunikasi sedang melemah. Tapi, kuatnya jaringan
PT.Telkom di Indonesia dapat membuatnya tetap eksis. Source:
Annual Report, Portal berita Investasi

Anda boleh memberi

grafik mengenai data
makroekonomi/industri
yang anda cari (TIDAK
WAJIB)
 Porter’s Five Forces
Rivalry among Existing Firms (Low/Moderate/High)
Bagaimana anda menilai ketatnya kompetisi persaingan antar
usaha di lini bisnis tersebut. Contoh: Perusahaan seperti Unilever
yang memproduksi barang konsumen memiliki banyak sekali
Masukkan grafik pesaing seperti P&G, Mayora, dll.
diamond porter five
Threat of New Entrants (Low/Moderate/High)
forces.
Apakah lini bisnis perusahaan anda merupakan yang mudah
dimasuki pendatang baru. Contoh : Lini bisnis telekomunikasi sulit
untuk dimasuki pendatang baru karena membutuhkan modal yang
sangat besar.
Threat of Substitutes (Low/Moderate/High)
Pelajari apakah produk yang dihasilkan perusahaan anda memiliki
substitusi atau tidak. Contoh perusahaan yang memproduksi
susu, memiliki substitusi produk berupa teh. Beda halnya dengan
perusahaan yang menyediakan jasa konstruksi jalan tol yang tidak
memiliki barang substitusi.
Bargaining Power of Supplier (Low/Moderate/High)
Bagaimana daya tawar perusahaan anda terhadap supplier. Bila
perusahaan cenderung tergantung pada satu supplier untuk
menyediakan barangnya, daya tawarnya akan cenderung rendah
karena tidak memiliki pilihan lain untuk menyediakan barangnya.
Masukkan foto Cari tahu darimana produk-produk anda dihasilkan dan apakah
aktivitas bisnis banyak yang menyediakan bahan baku untuk produk tersebut.
perusahaan. Source:
Annual Report Bargaining Power of Customer (Low/Moderate/High)
Bagaimana daya tawar perusahaan anda terhadap konsumen.
Perusahaan yang hanya bergantung pada satu konsumen
cenderung memiliki daya tawar rendah. Contoh: Perusahaan
penyedia alat kesehatan yang penjualannya bergantung pada
pembelian alat kesehatan untuk rumah sakit pemerintah. Bila
pemerintah berhenti membeli, ia tidak memiliki konsumen lain
untuk ditawarkan.
 Risiko Bisnis
Cari tahu apa yang menjadi risiko bisnis bagi perusahaan anda.
Contoh: Menurunnya harga minyak dunia dapat menjadi risiko
bisnis bagi perusahaan pertambangan minyak karena bisa
membuat penjualan tidak dapat menutupi biaya operasional.
Source: Portal Berita Investasi, Annual Report

Analisis Keuangan
Profitability Ratio
Masukkan grafik tren Hitunglah rasio profitabilitas perusahaan HANYA untuk tahun
rasio profitabilitas. 2019 atau 2020. Cukup tuliskan hasilnya (Gross Profit Margin,
Cukup buat grafik tren Operating Profit Margin, Net Profit Margin, ROA, ROE)
untuk satu rasio. Misal :
Liquidity Ratio
Tren Pertumbuhan ROA
Hitunglah rasio likuiditas perusahaan HANYA untuk tahun 2019
atau 2020. Cukup tuliskan hasilnya (Current Ratio, Quick Ratio,
Cash Ratio)
Solvability Ratio
Hitunglah rasio solvabilitas perusahaan HANYA untuk tahun 2019
atau 2020. Cukup tuliskan hasilnya (Debt to Equity Ratio, Debt to
Asset Ratio)
Activity Ratio
Hitunglah rasio aktivitas perusahaan HANYA untuk tahun 2019
atau 2020. Cukup tuliskan hasilnya. (Total Asset Turnover, Fixed
Asset Turnover)

Valuation
Hitunglah valuasi perusahaan menggunakan Dividend Discount
Model seperti yang sudah diajarkan di Lab 4 Stock and Bond
Masukkan hasil Valuation. Asumsikan nominal dividen yang dibayarkan sama.
perhitungan valuasi (Zero Growth Rate). Data dividen yang diambil adalah yang
(berupa tabel) terbaru TAHUN 2019 atau 2020. Tingkat Diskonto (r) silahkan
tentukan menggunakan CAPM.
Bilamana perusahaan tidak membagikan dividen, gunakan Other
Valuation Model (Cukup cari Book Value per Share)
Jumlah lembar saham dapat dicari di CALK bagian “Jumlah
lembar saham” atau “Laba per Saham”).
Setelah mendapatkan nilai wajar berdasarkan salah satu metode
valuasi yang anda pilih, bandingkan nilai wajar tersebut dengan
harga saham perusahaan anda sekarang. Apakah harga
sekarang lebih murah daripada nilai wajarnya? Bila lebih murah
maka merupakan kesempatan yang bagus untuk membeli. Bila
ternyata lebih mahal, maka merupakan waktu yang tepat untuk
menjual. Anda juga dapat tetap merekomendasikan tim AMFITA
untuk membeli saham tersebut walaupun harganya lebih tinggi
daripada nilai wajarnya selagi ada alasan yang kuat bahwa
perusahaan tersebut masih layak untuk dimiliki. Contoh: Harga
saham berada pada level 10x lebih mahal dari nilai wajarnya,
tetapi bisnis yang dijalankan masih berprospek sehingga masih
layak untuk dibeli.
Carilah pula P/E Ratio perusahaan HANYA untuk TAHUN 2020
lalu bandingkan dengan industrinya atau P/E Ratio milik
kompetitornya. Bila P/E Ratio perusahaan lebih rendah
dibandingkan kompetitornya atau industrinya maka merupakan
kesempatan yang bagus untuk membeli saham tersebut. (Source:
Investing.com, Yahoo! Finance, Reuters, Wall Street Journal, dll)

Kesimpulan
Bagaimana pandangan final anda terhadap perusahaan
ini.Berikan argument singkat dan apa rekomendasi anda
mengenai perusahaan ini. Apakah masih cocok untuk dibeli,
menunggu harganya turun, atau sudah waktunya untuk menjual
karena harganya sudah jauh terlampau mahal diatas nilai
wajarnya.

Catatan :
● Anda wajib menuliskan sumber data setiap anda
mengambil data dari Internet atau laporan keuangan.
● Analisa yang dituliskan maksimal dituangkan dalam 5
halaman
● Ketika menghitung rasio keuangan dan valuasi, gunakan
lah data (Laporan Keuangan) terbaru yaitu tahun 2020.
● Tim AMFITA sebagai investor membutuhkan argumen
yang solid,singkat namun komprehensif yang dapat
mendukung untuk mengambil keputusan mengenai
perusahaan anda
● Bila anda ingin memasukkan gambar/grafik di tempat yang
diminta, diharap untuk mengerjakannya di dokumen
lain/tempat lain terlebih dahulu, lalu disalin di tempat yang
diminta dengan cara ; “Paste as Picture” (Set as Behind
Text). Ini dilakukan agar format yang diberikan tidak
berubah.
● Anda dapat menghapus garis pemisah antara teks dan
space untuk grafik dan gambar, tetapi tidak boleh merubah
format.
● Laporan dikumpulkan dalam bentuk PDF
Appendix
1. Isilah Appendix ini dengan tabel hasil perhitungan untuk rasio-rasio keuangan selama 3
tahun terakhir. Deskripsikan tren masing-masing rasio yang diminta secara singkat
(MENINGKAT, MENURUN, ATAU STAGNAN). Rasio yang diminta:
Profitability:
● Gross Profit Margin
● Operating Profit Margin
● Net Profit Margin
● ROA
● ROE
Liquidity:
● Current Ratio
● Quick Ratio
● Cash Ratio
Solvability:
● Debt to Equity Ratio
● Debt to Asset Ratio
Activity:
● Total Asset Turnover
● Fixed Asset Turnover

2. Isilah Appendix ini pula dengan hasil perhitungan valuasi anda

● Nilai wajar berdasarkan DDM, atau;
● Nilai wajar berdasarkan Book Value per Share
● P/E Ratio perusahaan
● P/E Ratio Industri