UNIVERSITAS TERBUKA

Unit Program Pembelajaran Jarak Jauh (UPBJJ-UT) Malang

Jl. Mayjen Sungkono No.9, Bumiayu, Kec. Kedungkandang,
Kota Malang, Jawa Timur 65137
Nama : Nina Ayu Putri Wulandari
NIM : 042626032
Prodi : D3-Perpajakan
Mata Kuliah : Pajak Penghasilan II / PAJA3331 (Tugas 3)

Sumber Tugas
No. Tugas Tutorial
Tutorial
1 Pada bulan Juni 2018, PT Adil Sentosa melakukan transaksi-transaksi Modul 7 & Materi
sebagai berikut: PPT pertemuan 7
02/06/201 Menyewa tanah dan bangunan dari
8 PT Abadi Jaya - 01.895.993.9-
087.000 – Jl. Permata Merah III/2
Jakarta dengan lama kontrak 10
tahun sebesar Rp200.000.000,00.
06/06/2018 Dalam rangka ulang tahun
Perusahaan, Perusahaan memberikan
hadiah undian yang dimenangkan oleh
Bpk Sumarno (tidak berNPWP)
berupa 1 buah mobil merk Honta
Arab senilai Rp 150.000.000. (PPh
Final 25%)
07/06/2018 Membayar tagihan PT Bina
Profesitama (perusahaan konstruksi
dengan sertifikasi pengusaha kecil) –
01.235.632.9-013.000 – Jl. Umar
Said No. 3 Jakarta atas jasa
memperbaiki bangunan gedung
kantornya dengan nilai kontrak
sebesar Rp99.000.000,00 (termasuk
PPN).
15/06/2018 Menerima Pembayaran atas rumah
dinas perusahaan yang disewakan
kepada Bpk Udin Jereng (tidak
memiliki NPWP) sebesar Rp
40.000.000

DIMINTA :
Kategorikan transaksi tersebut kapan saat terutang dan tidak terutang ke
dalam jenis PPh Pemotongan/Pemungutan Pasal 4 ayat 2 secara lengkap
dan benar.
Jawaban :

1. 02/06/2018 : Menyewa tanah dan bangunan dari PT Abadi Jaya - 01.895.993.9-087.000

– Jl. Permata Merah III/2 Jakarta dengan lama kontrak 10 tahun sebesar
Rp200.000.000,00.

Jawaban :
Pada transaksi di atas termasuk dalam PPh Pemotongan Pasal 4 ayat 2 karena meruakan
pengenaan pajak penghasilan atas penghasilan berupa sewa tanah atau bangunan.
Berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 29 Tahun 1996 sebagaimana telah diubah
dengan Peraturan Pemerintah Nomor 5 Tahun 2002. Adapun besarnya PPh yang di
potong adalah sebesar 10%baik dari WP badan maupun orang pribadi. Dari jumlah bruto
nilai persewaan tanah atau bangunan.

PPh (Final) = 10% x Bruto

= 10% x Rp. 200.000.000
= Rp. 20.000.000
Jadi, PPh Pasal 4 ayat 2 yang dipotong PT Abadi Jaya adalah sebesar Rp. 20.000.000

2. 06/06/2018 : Dalam rangka ulang tahun Perusahaan, Perusahaan memberikan hadiah

undian yang dimenangkan oleh Bpk Sumarno (tidak berNPWP) berupa 1 buah mobil
merk Honta Arab senilai Rp 150.000.000. (PPh Final 25%)

Jawaban :
Transaksi diatas termasuk dalam jenis PPh Pasal 4 ayat 2 atas penghasilan berupa hadiah
undian, diatur dalam Peraturan Pemerintah Nomor 132 Tahun 2000. Besarnya pajak
penghasilan yang wajib dipotong adalah sebesar 25% (bersifat final) dari jumlah bruto
hadiah undian.

PPh (Final) = 25% x Bruto

= 25% x Rp. 150.000.000
= Rp. 37.500.000

3. 07/06/2018 : Membayar tagihan PT Bina Profesitama (perusahaan konstruksi dengan

sertifikasi pengusaha kecil) – 01.235.632.9-013.000 – Jl. Umar Said No. 3 Jakarta atas
jasa memperbaiki bangunan gedung kantornya dengan nilai kontrak sebesar
Rp99.000.000,00 (termasuk PPN).

Jawaban :
Dari transaksi di atas termasuk dalam PPh Pasal 4 ayat 2 atas penghasilan dari usaha
kontruksi, hal ini di atur dalam Peraturan Pemerintah Nomor 51 Tahun 2008. Pada hal ini
PT Bina Profesitama merupakan penyedia jasa konstruksi dan jasa kontruksinya verupa
memperbaiki bangunan gedung kantor. Besarnya PPh yang dipotong sebesar 2% karena
 yang melakukan pelaksanaan konstruksi dilakukan oleh penyedia jasa yang memiliki
kualifikasi pengusaha kecil.

PPh (Final) = 2% x Jumlah jasa

= 2% x Rp. 99.000.000
= Rp. 1.980.000

4. 15/06/2018 : Menerima Pembayaran atas rumah dinas perusahaan yang disewakan

kepada Bpk Udin Jereng (tidak memiliki NPWP) sebesar Rp 40.000.000

Jawaban :
Dalam hal ini tidak termasuk kedalam jenis PPh Pasal 4 ayat 2 karena orang pribadi.

Sumber referensi :

Rasmini, Mas, Hermanto ,Bambang (2015). Pajak Penghasilan II. Jakarta : Universitas
Terbuka