DCC40132

PROJECT MANAGEMENT AND PRACTICES

TAJUK:
PROPOSAL RUMAH BANGLO

NAMA PENSYARAH:
AMIZAN BIN ABDULLAH

NAMA NO.MATRIK
MUHD IZZAT ASYRAF BIN MOHD 04DKA20F1090
ROSDI
PELAN RUMAH BANGLO

Pandangan Hadapan
 Pandangan kanan

Pandangan kiri
Pandangan belakang
PELAN LANTAI
 PENGENALAN

Pelan rumah banglo ini merupakan pelan rumah banglo 2 tingkat dan
mempunyai 4 bilik tidur dan 5 bilik air. Ia direkabentuk dengan menerapkan
fasad rumah moden yang berukuran 3183 kaki persegi. Rumah ini perlu dibina
di atas sebidang tanah yang bersaiz agak luas. Panjang dan lebar maksimum
untuk tingkat bawah saja ialah 51 x 58 kaki Perancangan susunatur setiap ruang
yang praktikal direkabentuk bagi pelan rumah ini. Ruang tamu,ruang makan,4
bilik tidur,ruang dapur kering, ruang dapur basah, 5 bilik air,laundry dan tempat
letak kereta(carporch) disediakan di tingkat bawah. Bagi menampakkan
keluasan rumah ini, ruang tamu & ruang makannya diletakkan bersebelahan
antara satu sama lain. Laluan masuk ke dapur juga agak tersembunyi dari ruang
makan & ruang tamu.3 bilik tidur dan 2 bilik air diletakkan di tingkat satu
bersama ruang keluarga untuk mewujudkan privasi keluarga. 4 bilik disediakan
lengkap dengan bilik air sendiri berasingan. Perletakkan tangga ditengah
memudahkan pergerakkan ahli keluarga untuk akses ke semua ruang di tingkat
bawah dan tingkat satu. Ruang teres berbumbung disediakan. Ruang tempat
letak kereta agak luas 25 x 20 kaki , boleh menempatkan 2 buah kereta bersaiz
sederhana dengan ruang yang luas di antara keduanya.

BUTIRAN

Bertempat di Taman Dahlia 81200 Johor Bahru , Johor . Rumah ini berkeluasan
3183 kaki persegi dengan saiz tanah 5000 kaki persegi dan dimajukan oleh
Kayira Diva Enterpise Sdn Bhd. Rumah banglo 2 tingkat dengan rekaan ini
sesuai dibina di atas sebidang tanah yang sekurang kurangnya 5000 ke 7000
kaki persegi. Ia mempunyai 4 bilik tidur, 5 bilik air, dapur, ruang makan, ruang
keluarga, ruang tamu,tempat letak kereta, dan laundry. Konsep rumah ini adalah
moden.
KONSEP RUMAH

Rekaan rumah banglo 2 tingkat bercirikan moden dan berkonsepkan keselesaan pada setiap ruang
ini mempunyai “layout” rumah yang agak “straight forward” untuk memudahkan dan menyelesakan
pemilik rumah untuk bergerak di dalam rumah ini.
- Setiap ruang dan bilik di rumah ini juga menerima cahaya semulajadi untuk mencerahkan
dan menjamin keselesaan ruang dan bilik itu.
- Rekaan “louvers” diletakkan pada “double volume” di atas ruang keluarga untuk
pengudaraan dan “louvers” pada tingkap sebagai penghadang untuk menjamin privasi ruang itu
dari luar.
- Dengan berkeluasan 3183 kaki², rekaan ini memuatkan 4 bilik tidur dan 5 bilik air.
- Rekaan ini sesuai untuk tanah yang memanjang ke belakang dan bentuk “layout” rumah
ini juga dapat memuatkan taman pada tengah-tengah rumah ini.

STRUKTUR ORGANISASI
 Ketua eksekutif

Dia adalah orang terpenting dalam syarikat. Ia boleh menjadi pekerja

atau pemilik organisasi. Dia bertanggungjawab untuk pertumbuhan
keseluruhan perniagaan dan melaporkan kepada pemilik perniagaan
atau dewan pengarah.

- Menguruskan operasi harian syarikat pembinaan.

- Menyusun strategi dan mengawasi bahagian kewangan, operasi,
penjualan dan sumber manusia.

Pengurus projek

Mereka bertanggungjawab untuk menjadualkan projek pembinaan dan membuat

anggaran untuk setiap projek. Mereka menentukan berapa pekerja yang
diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan dan memastikan pekerja tersebut
dihantar ke laman web apabila perlu.Mereka juga memantau keselamatan dan
kesihatan pekerja dan memastikan bahawa pekerjaan dilakukan sesuai dengan
rancangan pembinaan dan kod bangunan setempat.Mereka memastikan
pematuhan dengan tanggungjawab kontrak syarikat pembinaan. Mereka sering
bertindak sebagai orang tengah antara pelanggan, arkitek, pembekal dan syarikat
pembinaan.

PENYELIA PROJEK
Dia mengawasi projek ke tahap tinggi, memastikan bil bahan dan
keperluan tenaga kerja dipertimbangkan. Dalam projek pembinaan,
selain pengurus projek atau pengarah urusan, syarikat pembinaan akan
mengambil seorang atau dua orang penyelia tapak bagi mengawal selia
projek mereka. Bilangan penyelia bergantung kepada saiz atau skop kerja
sesuatu projek. Penyelia projek ialah nadi kepada suatu projek binaan.
Peranan mereka amat perlu dalam melancarkan perjalanan suatu projek.

PENGARAH KEWANAGAN
Dia bertanggungjawab untuk menguruskan aliran tunai syarikat dan memastikan
bahawa ada dana yang mencukupi untuk memenuhi pembayaran harian untuk
setiap projek pembinaan, membantu menyelaraskan operasi.

PENGARAH PEMASARAN
Dia bertanggung jawab untuk penelitian pasar, strategi pemasaran, penjualan,
iklan, promosi, harga, pengembangan produk, dan juga kegiatan hubungan
masyarakat.

Pekerja

Pekerja binaan di lokasi biasanya dibahagikan kepada tiga kategori: mahir,

separa mahir, dan tidak mahir.Pekerja yang mahir adalah pekerja yang
mempunyai latihan dalam bidang pembinaan tertentu, seperti paip, elektrik,
batu, dan pertukangan. Pekerja separa mahir, yang dikenali sebagai perantis,
bekerjasama dengan pekerja mahir untuk mempelajari perdagangan tertentu dan
memberi bantuan.Pekerja yang tidak mahir melakukan banyak pekerjaan di
tempat kerja. Mereka melakukan tugas-tugas seperti menjaga kebersihan laman
web dan memindahkan peralatan dan bekalan di mana pekerja mahir
mempunyai akses mudah untuk melakukan pekerjaan mereka dengan lebih baik.
 PERNYATAAN KAEDAH KERJA

Kerja Tanah

Method Statement ini meliputi keperluan untuk semua kerja tanah dari peringkat
potong,tambak, padat, rata sehingga mencapai aras pembentukan (formation
level).

PERALATAN/JENTERA
•Jengkaut
•Jentolak
•Lori

TENAGA KERJA
•Jurukur
•Jurutera
•Penyelia Tapak
•Pemandu
•Operator
•Pekerja Mahir
 Kerja-kerja pemasangan penutup jenang

-Penutup jenang atau “lintel” merupakan kepingan kayu yang melintang di atas
pintu.
-Berfungsi sebagai pelindung kepada kerangka pintu.

Alatan & bahan:

· Alat-alat pertukangan · Pengaras air Pekerja:
· Penyelia tapak
· Beberapa orang tukang kayu

Kerja-kerja pemasangan komponen dan mengecat pintu

-Pintu dicat dengan rata dan elok supaya pintu kelihatan kemas dan cantik.
-Bahagian tepi pintu ditebuk untuk pemasangan tombol pintu.
Alatan & bahan:
· Alat-alat pertukangan
· Engsel
· Cat dan berus cat.
· Thinner
· Tombol pintu · Gerudi tangan

Pekerja:
· Penyelia tapak
· Beberapa orang tukang kayu
· Tukang cat
· Penggerudi
 Kerja-kerja Pemasangan Jubin

Semua kerja yang diperlukan seperti, pemasangan jubin, penghadang langkah

berjaga-jaga, akses sementara dan aktiviti berkaitan. Bahan & alatan:
• Jubin dan Aksesori yang Diluluskan
• Pelekat Jubin dan Grout yang Diluluskan
• Kereta Roda
• Dumpy Level
• Pemotong
• Pengisar
• Tukul Getah
• Tahap Semangat
• Tile Catcher (pemegang cawan vakum)
• Alat Tangan (bar aras aluminium, pita ukuran, kulir) Pekerja:
• Pengurus Projek
•Jurutera tapak
• Jurutera QC
• Juruukur
• Beberapa orang pekerja untuk memasang Jubin
 PERANCANGAN DAN PENJADUALAN

Perancangan boleh ditakrifkan sebagai satu proses pemikiran untuk

melaksanakan sesuatu perkara pada masa hadapan. Dalam projek binaan,
perancangan ialah suatu proses pemikiran tentang pemilihan kaedah binaan
yangsesuai dan urutan kerja-kerja yang akan diikuti bagi pembinaan dan
penyiapan projek tersebut. Kesesuaian kaedah dan urutan kerja di pilih
bertujuan untuk memastikan supaya projek tersebut dapat disiapkan dengan kos
yang paling ekonomik dalammasa yang ditentukan dan memenuhi kehendak
penstrukturan teknikal yang dikehendaki.