PERJANJIAN PEMBORONGAN JASA PEKERJA

NOMOR : 156/BRA/IV/2020

SUB-KONTRAKTOR : PT. Anugrah Diaz Perkasa

ALAMAT SUB-KONTRAKTOR : Jln. Balai Desa Gg. Wakaf Komp. Mutiara Mulia
Seroja Blok A No. 25 Kelurahan Sungai Kecamatan
Medan Sungal Provinsi Sumatera Utara

PEMILIK PROYEK : PT Hutama Karya (Persero)

PROYEK : Pembangunan Junction Tol Tebing Tinggi
JENIS PEKERJAAN : Pekerjaan Timbunan
JADWAL PEKERJAAN : April – Oktober 2020

PT. Bina Rekayasa Anugrah

Jl. Kartini No.21 A, Depok, Pancoran Mas,
Kota Depok, Jawa Barat
No Telp : 021 77806211
 Perjanjian Sub-Kon ini (selanjutnya disebut "Perjanjian KONTRAK" ) dibuat di Depok, pada
tanggal Enam April tahun Dua Ribu Dua Puluh (06-04-2020), oleh dan diantara:

PT. BINA REKAYASA ANUGRAH, berkedudukan di Jl Kartini No 21 A, Depok Pancoran Mas, Kota
Depok-Jawa Barat, dalam hal ini diwakili oleh Muhammad Anugrah dalam kapasitasnya sebagai
Direktur (untuk selanjutnya disebut: ’’PIHAK PERTAMA”).

Dengan

Zuanda Z, yang beralamat di Komp Bumi Sunggal Permai Blok B3 No 12, Sunggal, Medan
Sunggal (untuk selanjutnya disebut: ’’PIHAK KEDUA”).
PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA selanjutnya bersama-sama disebut: "PARA PIHAK".
Menimbang :
sesuai dengan permintaan penawaran PIHAK PERTAMA untuk Pekerjaan Timbunan,
untuk keperluan ‘Pembangunan Junction Tol Tebing Tinggi, maka PIHAK KEDUA mengajukan
proposal penawaran harga yang telah diterima oleh PIHAK PERTAMA
berdasarkan kesepakatan selama proses klarifikasi dan negosiasi maka PIHAK PERTAMA
menunjuk PIHAK KEDUA untuk mengerjakan Pekerjaan dan PIHAK KEDUA setuju dan sanggup
untuk melaksanakan Pekerjaan tersebut bagi kepentingan PIHAK PERTAMA
PIHAK KEDUA dengan ini menyatakan setuju untuk melaksanakan dan menyelesaikan seluruh
Pekerjaan yang diserahkan kepadanya sebagaimana tertera dalam permintaan penawaran
PIHAK PERTAMA dan sesuai dengan semua ketetapan dalam Perjanjian ini.

PIHAK KEDUA mengetahui bahwa Pekerjaan ini adalah sebagian dari pekerjaan yang ditangani
oleh PIHAK PERTAMA dalam rangka pelaksanaan Pembangunan Junction Tol Tebing Tinggi,
milik PT Hutama Karya (Persero), yang berlokasi di Tebing Tinggi, Sumatera Utara berdasarkan
perjanjian antara PT Hutama Karya (Persero) dan PIHAK PERTAMA (selanjutnya disebut
"Perjanjian Induk").

Maka berdasarkan pertimbangan dan kesepakatan sebagaimana diuraikan di atas, dengan ini
PARA PIHAK mufakat dan setuju untuk menuangkan kesepakatan tersebut dalam bentuk
KONTRAK ini dan PIHAK KEDUA bersedia untuk melaksanakan PEKERJAAN berdasarkan
KONTRAK ini untuk pelaksanaan Pembangunan Junction Tol Tebing Tinggi untuk kepentingan
PIHAK PERTAMA dengan ketentuan dan persyaratan seperti ditetapkan berikut ini.

PT. Bina Rekayasa Anugrah

Jl. Kartini No.21 A, Depok, Pancoran Mas,
Kota Depok, Jawa Barat
No Telp : 021 77806211
 PASAL 1
DOKUMEN DAN REFERENSI KERJA

Dokumen Referensi Kerja (pegangan dalam pelaksanaan Pekerjaan) adalah sebagai berikut:
a. Lampiran-1 : Rincian Harga Pekerjaan (Work ItemWise)

Dalam hal terjadi konflik / ketidakjelasan antara dokumen perjanjian KONTRAK (termasuk
lampiran) dengan dokumen-dokumen lainnya, maka dokumen yang lebih dulu disebutkan akan
menjadi pegangan dan bila ada / terjadi konflik, dengan ketentuan bahwa dalam hal terjadi
konflik/ketidaksesuaian antara perjanjian KONTRAK dengan lampirannya, maka dokumen yang
memuat aturan yang lebih ketat kepada PIHAK KEDUA yang akan berlaku. PIHAK KEDUA harus
segera melaporkan setiap konflik dan/atau ketidaksesuaian yang ditemukannya dalam waktu
yang wajar secara tertulis kepada PIHAK PERTAMA untuk mendapatkan
penjelasan/penyelesaian.

Kesalahan pelaksanaan PEKERJAAN yang terjadi akibat kelalaian PIHAK KEDUA tidak
melaporkan kepada PIHAK PERTAMA sesuai ketentuan di atas atas suatu ketidakjelasan dalam
dokumen referensi kerja adalah menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA sepenuhnya
PASAL 2
LINGKUP PEKERJAAN PIHAK KEDUA
Lingkup PEKERJAAN yang harus dilaksanakan dan diselesaikan oleh PIHAK KEDUA berdasarkan
KONTRAK ini adalah “Pekerjaan Timbunan” dimana PIHAK KEDUA melaksanakan seluruh
pekerjaan, hingga pekerjaan selesai dan siap diserahkan kepada PIHAK PERTAMA, secara
terperinci seperti yang tertera dalam Perincian HARGA KONTRAK ini.

PASAL 3
JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN

PIHAK KEDUA harus melaksanakan dan menyelesaikan PEKERJAAN sesuai jadwal PEKERJAAN
ini (selanjutnya disebut "JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN") yaitu, terhitung mulai tanggal
Tiga Belas April Dua Ribu Dua Puluh (13-04-2020) selanjutnya disebut "TANGGAL BERLAKU" )
dan harus selesai secara keseluruhan serta diserahkan kepada PIHAK PERTAMA selambat-
lambatnya tanggal Tiga Puluh Satu Oktober Dua Ribu Dua Puluh (31-10-2020).

PT. Bina Rekayasa Anugrah

Jl. Kartini No.21 A, Depok, Pancoran Mas,
Kota Depok, Jawa Barat
No Telp : 021 77806211
 PASAL 4
HARGA KONTRAK

4. 1 Indikasi total harga PEKERJAAN yang akan dibayarkan oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK
KEDUA adalah senilai: Rp 60.000,- /m3 (Enam Puluh Ribu Rupiah per meter kubik), secara
terperinci sesuai dengan Perincian Harga Pekerjaan seperti pada Lampiran-1 dokumen ini
(selanjutnya disebut "HARGA KONTRAK").

Harga di atas didasarkan dengan volume pekerjaan riil di lapangan dengan satuan m3. Besaran
volume pekerjaan akan mengikuti PO (Purchase Order) yang diberikan oleh PT Hutama Karya
(Persero) kepada PT. Bina Rekayasa Anugrah secara bertahap dan juga mengikuti kesiapan
lahan yang disediakan oleh pihak PT Hutama Karya (Persero).

Total estimasi volume timbunan yang akan dikerjakan adalah sebesar 360.000 m3. Volume
tersebut merupakan estimasi, nantinya volume yang dibayar adalah volume yang terkirim
padat di lapangan, dihitung dan disepakati Bersama, dari pengukuran awal sebelum pekerjaan
dan pengukurna akhir setelah tergelar padat.

4. 2 HARGA KONTRAK sebagaimana disebutkan pada pasal 4.1. di atas adalah sudah termasuk
semua biaya dan pengeluaran yang dikeluarkan oleh PIHAK KEDUA untuk keperluan pekerjaan
perencanaan, pekerjaan persiapan, mobilisasi dan demobilisasi, tenaga kerja, peralatan dan
perkakas kerja, material permanen dan habis pakai, test & inspeksi, semua beban
pajak/pungutan yang berlaku (kecuali PPN), overhead, pembersihan & pembongkaran lokasi,
keuntungan dan semua hal yang diperlukan dalam pelaksanaan PEKERJAAN ini.

4. 3 HARGA KONTRAK sebagaimana disebutkan pada pasal 4.1. di atas dibagi menjadi Harga
Progress, Operasional, dan Profit. Dimana harga progress sebesar Rp 44.500,-/m3 (Empat
Puluh Empat Ribu Lima Ratus Rupiah per meter kubik), operasional daapt dicairkan sesuai
kebutuhan lapangan dalam VP yang diajukan.

PT. Bina Rekayasa Anugrah

Jl. Kartini No.21 A, Depok, Pancoran Mas,
Kota Depok, Jawa Barat
No Telp : 021 77806211
 PASAL 5
PENAGIHAN DAN PEMBAYARAN KEMAJUAN PEKERJAAN

Penagihan HARGA PEKERJAAN oleh PIHAK KEDUA dapat dilakukan kepada PIHAK
PERTAMA dengan ketentuan sebagai berikut:

5.1 Pembayaran pekerjaan akan dilakukan berdasarkan progress pekerjaan. Nilai yang akan
dibayarkan oleh PIHAK PERTAMA di tiap progressnya adalah sebesar nilai harga progress
ditambah dengan biaya operasional, yaitu sebesar Rp 44.500,-/m3 (Empat Puluh Lima Ribu
Lima Ratus Rupiah per meter kubik).
5.2 Nilai profit sebesar Rp 15.500,-/m3 (Lima Belas Ribu Lima Ratus Rupiah per meter kubik) akan
dibayarkan di akhir pekerjaan setelah pekerjaan selesai. Pembayaran profit di tengah
berjalannya proyek dapat diajukan sesuai prestasi pada periode tersebut.
5.3 Semua pembayaran atas tagihan dari PIHAK KEDUA akan dilakukan oleh PIHAK PERTAMA
kepada PIHAK KEDUA dengan cara telegraphic transfer secara langsung ke rekening bank yang
ditunjuk oleh PIHAK KEDUA dan disetujui oleh PIHAK PERTAMA, Mandiri 1050012375121 a/n
Anugrah Diaz Perkasa, dengan masa pencairan pembayaran sebagai berikut:
5.2.1 Pencairan Pembayaran Kemajuan PEKERJAAN:
Pencairan pembayaran atas tagihan Kemajuan PEKERJAAN adalah 7 hari setelah
semua dokumen tagihan yang benar dan lengkap sebagaimana diatur pada pasal-
5.4. KONTRAK ini diterima oleh Bagian Keuangan PIHAK PERTAMA
5.4 Prosedur penagihan:

Prosedur penagihan kemajuan PEKERJAAN harus sesuai dengan prosedur yang berlaku di
PIHAK PERTAMA yaitu dokumen tagihan yang dikirim ke PIHAK PERTAMA harus dilampiri
dengan:
a. VP atau Voucher Payment, yang dilengkapi dengan Form Bukti Opname
bersama tim PT Hutama Karya (Persero) dan bukti dokumentasi progress
pekerjaan;
b. Surat tagihan yang ditujukan kepada Bagian Keuangan PIHAK PERTAMA (asli);
c. Kuitansi bermeterai cukup (asli);
d. Dokumen KONTRAK ini (salinan);
e. Berita Acara Kemajuan PEKERJAAN asli dan semua kelengkapannya yang telah
disetujui oleh pejabat yang berwenang dari PIHAK PERTAMA (Hasil Opname)
f. Laporan kemajuan pekerjaan dan semua kelengkapannya yang telah disetujui
oleh PIHAK PERTAMA (asli)

PT. Bina Rekayasa Anugrah

Jl. Kartini No.21 A, Depok, Pancoran Mas,
Kota Depok, Jawa Barat
No Telp : 021 77806211
 Semua Invoice (tagihan pembayaran) lengkap dengan lampiran dokumen pendukungnya
dialamatkan kepada:
PT. Bina Rekayasa Anugrah
Jln RA Kartini No 21 A Pancoran Mas-Depok
Attn : Corporate Finance

PASAL 6
KEWAJIBAN DAN TANGGUNG JAWAB PIHAK KEDUA

Dalam melaksanakan PEKERJAAN PIHAK KEDUA harus memenuhi ketentuan:

6.1 PIHAK KEDUA dan tenaga kerjanya harus benar-benar berpengalaman dan berkemampuan
cukup dalam menangani PEKERJAAN dalam KONTRAK ini peralatan, organisasi, dan keuangan
yang cukup untuk pelaksanaan PEKERJAAN.
6.2 Melaksanakan PEKERJAAN secara hati-hati dan cermat dan mampu menyelesaikan
PEKERJAAN sesuai dengan JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN yang telah disetujui
sebagaimana tertera dalam Pasal-3 di atas. Apabila progres pekerjaan tidak tercapai dalam
waktu yang ditentukan oleh manajemen, maka PIHAK KEDUA bersedia untuk DIGANTI.
6.3 PIHAK KEDUA atas biaya sendiri harus mengadakan perbaikan atau penggantian terhadap
hasil PEKERJAAN yang rusak atau cacat atau yang tidak sesuai dengan ketentuan KONTRAK
dan tidak disetujui pula oleh pihak PT Hutama Karya (Persero), segera setelah menerima
pemberitahuan PIHAK PERTAMA tentang terjadinya kerusakan dimaksud.
6.4 Retensi Nilai retensi sebesar Rp. 2.000,- /m3 (Dua Ribu Rupiah per meter kubik) akan
dibayarkan dalam jangka waktu 180 (seratus delapan puluh) hari setelah proyek
diserahterimakan dan melewati masa retensi kepada PT Hutama Karya (Persero).

PT. Bina Rekayasa Anugrah

Jl. Kartini No.21 A, Depok, Pancoran Mas,
Kota Depok, Jawa Barat
No Telp : 021 77806211
 Demikianlah Perjanjian KONTRAK ini dibuat dan ditanda tangani di Depok oleh masing-masing
wakil sah dari PARA PIHAK dan berlaku sejak TANGGAL BERLAKU sebagaimana disebutkan
pada awal KONTRAK ini, dibuat dalam rangkap 2 (dua), keduanya bermaterai cukup dan
masing- masing mempunyai kekuatan hukum yang sama.

Pihak Pertama Pihak Kedua

Muhammad Anugrah Zuanda Z

Direktur Direktur

PT. Bina Rekayasa Anugrah

Jl. Kartini No.21 A, Depok, Pancoran Mas,
Kota Depok, Jawa Barat
No Telp : 021 77806211
 KTP Direktur PT. Anugrah Diaz Perkasa

PT. Bina Rekayasa Anugrah

Jl. Kartini No.21 A, Depok, Pancoran Mas,
Kota Depok, Jawa Barat
No Telp : 021 77806211
PT. Bina Rekayasa Anugrah
Jl. Kartini No.21 A, Depok, Pancoran Mas,
Kota Depok, Jawa Barat
No Telp : 021 77806211
PT. Bina Rekayasa Anugrah
Jl. Kartini No.21 A, Depok, Pancoran Mas,
Kota Depok, Jawa Barat
No Telp : 021 77806211
PT. Bina Rekayasa Anugrah
Jl. Kartini No.21 A, Depok, Pancoran Mas,
Kota Depok, Jawa Barat
No Telp : 021 77806211