NOMOR DOKUMEN
Manajemen Konstruksi
Pembangunan Gedung Laboratorium RMK/MK/1
Terpadu Universitas Sulawesi Barat
LEMBAR PENGESAHAN
PERSETUJUAN
Tanda
Tangan
Unit Penerima
1. Rektor Universitas Sulawesi Barat
2. Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) Universitas Sulawesi Barat
3. Direksi Pekerjaan
4. Tim Inti Jaminan Mutu
5. Pejabat yang melakukan Pengujian & Perintah Pembayaran
STATUS
SEJARAH DOKUMEN
DAFTAR ISI
BAB. I UMUM
Rencana Mutu Kontrak ini merupakan cara pengendalian proses mutu untuk Pekerjaan
Pembangunan Gedung Laboratorium Terpadu Unsulbar. Rencana mutu ini digunakan
untuk memonitor dan menilai spesifikasi teknis yang tercantum dalam kontrak dengan
maksud agar dalam pelaksanaannya dapat dihindari terjadinya ketidak sesuaian,
sehingga dapat diperoleh produk yang dapat memenuhi sasaran yang diinginkan
oleh Pemberi Pekerjaan.
Dengan RMK ini diharapkan proses pelaksanaan pekerjaan berjalan sesuai dengan KAK
dan tidak menyimpang dari aturan yang telah disepakati bersama serta peraturan
perundang-undangan yang berlaku. Dokumen ini juga dapat digunakan sebagai sarana
untuk monitoring Direksi/Tim Teknis dalam setiap item pekerjaan yang dilaksanakan
Konsultan. Sehingga bila terjadi kesalahan atau ketidaksesuaian pelaksanaan
pelaksanaan dapat segera dilakukan koreksi. Keberadaan RMK ini diharapkan dapat
mengefisienkan sumber daya yang digunakan baik sumber aya manusia, sumber daya
material maupun waktu pelaksanaan.
Dokumen ini akan selalu diperbarui bila diperlukan adanya perubahan dan
penambahan menyangkut item pekerjaan setelah mendapat persetujuan dari pihak
pengguna jasa dan penyedia jasa tanpa mengubah atau mengurangi nilai dalam
penawaran perjanjian kerja.
1.2.2. TUJUAN
Tujuan Rencana Mutu Kontrak ini untuk memberi dukungan pengawasan teknis
terhadap paket pekerjaan Manajemen Konstruksi Pembangunan Gedung
Laboratorium Terpadu Tahun Anggaran 2020, sehingga mendapatkan suatu
hasil konstruksi yang memenuhi spesifikasi teknik dengan batasan waktu, biaya
dan mutu yang dapat dipertanggung jawabkan.
********
RENCANA MUTU KONTRAK
NOMOR DOKUMEN
Manajemen Konstruksi
Pembangunan Gedung Laboratorium RMK/MK/4
Terpadu Universitas Sulawesi Barat
********
RENCANA MUTU KONTRAK
NOMOR DOKUMEN
Manajemen Konstruksi
Pembangunan Gedung Laboratorium RMK/MK/7
Terpadu Universitas Sulawesi Barat
Sasaran mutu yang akan dicapai sebagai target terukur dan pencapaiannya selalu dimonitor
dan dievaluasi secara periodik dari pelaksanaan pekerjaan “Manajemen Konstruksi
Pembangunan Gedung Laboratorium Terpadu” adalah sebagai berikut :
1. Terpenuhi semua jenis pekerjaan yang tercantum dalam dokumen perjanjian kerja sama
(dokumen kontrak) beserta seluruh substansi kegiatan antara lain :
a. Rencana Mutu Kontrak diserahkan pada 1 April 2020 sebanyak 3 Buku
b. Laporan Pendahuluan diserahkan pada 15 April 2020 sebanyak 3 Buku.
c. Laporan Mingguan diserahkan Setiap Mingguan sebanyak 5 Buku serta pengiriman data
lewat email ke pengguna kegiatan.
d. Laporan Bulanan diserahkan pada tanggal 30 tiap bulan sebanyak 5 Buku.
e. Laporan Kualitas dan Kuantitas Material diserahkan pada 22 Juni 2020 sebanyak 5
Buku.
f. Konsep Laporan Akhir diserahkan pada Bulan September 2020 sebanyak 5 Buku.
g. Laporan Akhir diserahkan pada Bulan Nopember 2020 sebanyak 5 Buku.
2. Memenuhi jenis, jumlah, volume (kuantitas), satuan dan bentuk fisik sesuai yang
dipersyaratkan dan ditentukan dalam gambar dan spesifikasi yang tercantum dalam
dokumen perjanjian kerja sama (dokumen kontrak).
3. Terlaksananya kegiatan monitoring, inspeksi dan tes, evaluasi dan analisis terhadap kendala
serta progress sesuai dengan tahapan pekerjaan.
4. Terdapat keterkaitan antara produk kerja dengan rencana mutu yang ditetapkan sehingga
akan terpenuhi persyaratan mutu yang diinginkan.
5. Terpenuhi tahapan pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan alokasi waktu yang direncanakan,
sehingga kegiatan dinyatakan selesai tepat waktu.
********
RENCANA MUTU KONTRAK
NOMOR DOKUMEN
Manajemen Konstruksi
Pembangunan Gedung Laboratorium RMK/MK/9
Terpadu Universitas Sulawesi Barat
********
RENCANA MUTU KONTRAK
NOMOR DOKUMEN
Manajemen Konstruksi
Pembangunan Gedung Laboratorium RMK/MK/11
Terpadu Universitas Sulawesi Barat
UPT Perpustakaan UPT Bahasa UPT Pengembangan UPT Laboratorium Dasar &
Kemahasiswaan Terpadu
PPK
RENCANA MUTU KONTRAK
NOMOR DOKUMEN
Manajemen Konstruksi
Pembangunan Gedung Laboratorium RMK/MK/13
Terpadu Universitas Sulawesi Barat
DIREKTUR UTAMA
PT. ARSS BARU
SITE ENGINEER
Jabiruddin, ST
Ahli Arsitektur Ahli Struktur Ahli Mekanikal/Elektrikal Ahli Plambing Ahli Interior
Ahmad Sulaiman, ST Asruddin, ST Rahmat Haryanto, ST Tri Hery Setiawan, ST Sardin Syahrial, ST
SECRETARY
REKTOR
UNSULBAR
Ahli Arsitektur Ahli Struktur Ahli Mekanikal/Elektrikal Ahli Plambing Ahli Interior
Ahmad Sulaiman, ST Asruddin, ST Rahmat Haryanto, ST Tri Hery Setiawan, ST Sardin Syahrial, ST
INSPECTOR
QUALITY ENGINEER QUANTY ENGINEER
SECRETARY
Setiap saat mengikuti petunjuk teknis dan nasihat dari Site Engineer
dalam melaksanakan tugas-tugasnya serta bekerjasama dengan Quality
Engineer untuk menyesuaikan metoda pelaksanaan di lapangan dengan
di laboratorium.
Melakukan pengawasan di lapangan secara terus menerus pada semua
lokasi pekerjaan konstruksi yang sedang dilaksanakan, dan
memberitahu dengan segera kepada Site Engineer tentang semua
pekerjaan yang tidak memenuhi/sesuai dokumen kontrak.
Semua hasil pengamatan tersebut dilaporkan secara tertulis kepada
Site Engineer pada hari itu juga.
Secara terus menerus mengawasi, membuat catatan dan memeriksa
semua hasil pengukuran, perhitungan kuantitas dan sertiflkat
pembayaran serta menjamin bahwa pembayaran terhadap kontraktor
sudah benar dan sesuai dengan ketentuan dalam dokumen kontrak.
Bersama-sama kontraktor setiap hari membuat ringkasan/risalah
tentang kegiatan konstruksi, keadaan cuaca, pengadaan material,
jumlah dan keadaan tenaga kerja, peralatan yang digunakan, jumlah
pekerjaan yang telah diselesaikan, pengukuran dilapangan, Kejadian-
kejadian khusus dan sebagainya dengan menggunakan formulir laporan
standar (Laporan Harian) yang harus diserahkan/dikirim kepada Site
Engineer dan Satuan Kerja Fisik tiap hari setelah selesai kerja.
Melakukan pengawasan dilapangan secara terus menerus terhadap
semua pekerjaan harian (day work), termasuk membuat catatan
mengenai peralatan, tenaga kerja dan bahan-bahan yang digunakan
kontraktor dalam melaksanakan pekerjaan harian tersebut.
Mengevaluasi prosedur kerja yang diajukan oleh Kontraktor dan
evaluasi hasil pekerjaan (performa pekerjaan) dilapangan.
Membantu Site Engineer mengadakan pengukuran akhir secara
keseluruhan dari bagian pekerjaan yang telah diselesaikan yang
mutunya memenuhi syarat.
2) Quality Engineer
a. Kualifikasi
Berpendidikan minimal sarjana Teknik Sipil (S1) lulusan universitas/
perguruan tinggi negeri atau swasta (non kependidikan) berpengalaman
dalam Manajemen Konstruksi bangunan sekurang-kurangnya 5 (lima)
tahun. Quantity Engineer tugas utamanya harus menjamin bahwa metoda
pelaksanaan pekerjaan kontraktor dilapangan sesuai dengan ketentuan
yang ada, dan cara pengukuran kuantitas/kualitas hasil pekerjaan
kontraktor sesuai dengan ketentuan dalam dokumen kontrak.
b. Tugas, Tanggung Jawab dan Wewenang
Mengikuti petunjuk teknis dan nasihat dari Site Engineer dalam
melaksanakan tugas serta bekerjasama dengan Quantity Engineer
untuk menyesuaikan metoda pelaksanaan di lapangan dengan di
laboratorium.
Melaksanakan pengawasan setiap hari untuk semua pelaksanaan
pengujian pengendalian mutu dan menolak/ menerima laporannya.
Menganalisa semua data hasil pengujian mutu pekerjaan serta
menyerahkannya kepada Site Engineer rekomendasi secara tertulis
tentang disetujui atau ditolaknya material dan hasil pekerjaan yang
dimaksud.
RENCANA MUTU KONTRAK
NOMOR DOKUMEN
Manajemen Konstruksi
Pembangunan Gedung Laboratorium RMK/MK/20
Terpadu Universitas Sulawesi Barat
3) Inspector
a. Kualifikasi
berpendidikan minimal sarjana Teknik Sipil/Arsitektur (S1) lulusan
universitas/ perguruan tinggi negeri atau swasta (non kependidikan)
berpengalaman dalam Manajemen Konstruksi bangunan sekurang-
kurangnya 5 (lima) tahun.
b. Tugas, Tanggung Jawab dan Wewenang
Memeriksa dan mengawasi pelaksanaan pekerjaan dari aspek prosedur
dan kuantitas pekerjaan berdasarkan dokumen kontrak serta
melakukan pengujian terhadap kuantitas material, dan peralatan yang
ditempatkan di lapangan.
Bertanggung jawab penuh Terhadap Site Engineer untuk mengawasi
kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan kontraktor.
Melakukan pemeriksaan dan survey yang diperlukan atas pekerjaan
danvolume pekerjaan yang dilaksanakan oleh kontraktor.
Melakukan Pemeriksaan gambar kerja kontraktor berdasarkan gambar
rencana serta memeriksa dan memberi ijin pelaksanaan pekerjaan
kontraktor.
Mengawasi dan memberi pengarahan dalam pelaksanaan pekerjaan
agar sesuai dengan prosedur berdasarkan spesifikasi teknis.
Memberikan Instruksi kepada kontraktor apabila pelaksanaan di
lapangan dinilai tidak sesuai atau tidak benar serta membahayakan.
Berhak Menerima dan menolak hasil pekerjaan kontraktor berdasarkan
spesifikasi teknis.
********
RENCANA MUTU KONTRAK
NOMOR DOKUMEN
Manajemen Konstruksi
Pembangunan Gedung Laboratorium RMK/MK/21
Terpadu Universitas Sulawesi Barat
Jumlah
Lingkup Posisi yang
Nama Personil Uraian Pekerjaan Orang
Keahlian diusulkan
Perbulan
Proffesional Staff
Memimpin dan mengkoordinir seluruh
Jabiruddin, ST Ahli Arsitek (madya) Team Leader 1/8
kegiatan anggota team kerja.
Bertanggung jawab atas hasil evaluasi
dan koreksi Gambar AsBuilt Drawing
Struktur yang diajukan oleh Kontraktor;
Ahli Teknik Melakukan koordinasi antar
Tenaga Ahli
Asruddin, ST Bangunan Gedung bidang/disiplin secara internal dalam 1/8
Struktur
Madya organisasi tim konsultan MK;
Bertanggung jawab atas kualitas &
kuantitas implementasi di lapangan
untuk bidang Struktur Bangunan
Membantu Team Leader dalam
Tenaga Ahli mengevaluasi dan memberikan
Ahmad Sulaeman, ST Ahli Arsitek Madya 1/8
Arsitektur rekomendasi proses pelaksanaan
pekerjaan arsitektur
Mempelajari gambar kerja yang terkait
Ahli Ahli
dengan pekerjaan Mekanikal Elektrikal
Rahmat Haryanto, ST Mekanikal/Elektrikal Mekanikal/ 1/4
sekaligus koordinasi dengan pihak
Madya Elektrikal
perencana
Ahli Plambing & Mempelajari gambar kerja yang terkait
Try Hery Setiawan, ST Pompa Mekanik Ahli Plambing dengan pekerjaan Plambing sekaligus 1/4
Madya koordinasi dengan pihak perencana
Mempelajari gambar kerja yang terkait
Ahli Desain
Sardin Syahrial, ST Ahli Interior Madya dengan pekerjaan Interior sekaligus 1/4
Interior
koordinasi dengan pihak perencana
Sub Proffesional Staff
menjamin bahwa metoda pelaksanaan
pekerjaan kontraktor dilapangan sesuai
Quantity dengan ketentuan yang ada, dan cara
Mustamar, ST Quantity Engineer 1/8
Control pengukuran kuantitas hasil pekerjaan
kontraktor sesuai dengan ketentuan
dalam dokumen kontrak
menjamin bahwa metoda pelaksanaan
pekerjaan kontraktor dilapangan sesuai
Quality dengan ketentuan yang ada, dan cara
Ahmad Zulkarnain, ST Quality Engineer 1/8
Control pengukuran kuantitas/kualitas hasil
pekerjaan kontraktor sesuai dengan
ketentuan dalam dokumen kontrak.
Memeriksa dan mengawasi pelaksanaan
pekerjaan dari aspek prosedur dan
Bahri, ST kuantitas pekerjaan berdasarkan
Inspector Inspector dokumen kontrak serta melakukan 1/8
pengujian terhadap kuantitas material,
dan peralatan yang ditempatkan
dilapangan
Supporting Staff
meneliti produk dan proses produksi
perusahaan untuk memperoleh standar
Office kualitas yang diperlukan. Tugas quality
Jusdin, A.Md Office Manager 1/8
Manager control mencakup monitoring, uji-tes dan
memeriksa semua proses produksi yang
terlibat dalam produksi suatu produk.
Muh. Asandri Secretary Membuat laporan dan administrasi 1/8
Sri Wahyudi Office Boy 1/8
Akhrul Aspian Nur Driver 1/8
********
RENCANA MUTU KONTRAK
NOMOR DOKUMEN
Manajemen Konstruksi
Pembangunan Gedung Laboratorium RMK/MK/22
Terpadu Universitas Sulawesi Barat
PELELANGAN KONTRAK
MOBILISASI PERSONIL
RAPAT PRA-PELAKSANAAN
PERBAIKAN
SUPERVISI PEKERJAAN
MOBILISASI
PERSIAPAN KONTRAKTOR
RAPAT LAPANGAN
PELAKSANAAN PERMINTAAN
PEMERIKSAAN DARI KONTRAKTOR
BULAN KE-
No KEGIATAN I II III IV V VI VII VIII
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
2 Komputer/Laptop 3 Unit
3 Printer A3 3 Unit
4 Printer A4 3 Unit
5 LCD Proyektor 1 Unit
6 Kamera Digital 1 Unit
II Peralatan Operasional/Lapangan
1 Kendaraan Roda 4 1 Unit
********
RENCANA MUTU KONTRAK
NOMOR DOKUMEN
Manajemen Konstruksi
Pembangunan Gedung Laboratorium RMK/MK/30
Terpadu Universitas Sulawesi Barat
BAB XIII
. DAFTAR KRITERIA PENERIMAAN
Sub Proffesional
Staff
Quantity Engineer Sarjana S1 Teknik KAK Direktur
Sipil Pengalaman Utama
Minimal 6 (lima)
Tahun
Quality Engineer Sarjana S1 Teknik KAK Direktur
Sipil Pengalaman Utama
Minimal 6 (lima)
Tahun
Inspector Sarjana S1 Teknik KAK Direktur
Sipil Pengalaman Utama
Minimal 5 (lima)
Tahun
Supporting Staff
Office Manager Sarjana S1 Teknik KAK Direktur
Sipil Pengalaman Utama
Minimal 5 (lima)
Tahun
Secretary Minimal SMA KAK Direktur
pengalaman 3 Utama
(tiga) Tahun
Office Boy KAK Direktur
Utama
Driver KAK Direktur
Utama
2 Mobilisasi Kantor
dan Peralatan
Mobilisasi kantor Kantor dan Base No. Kontrak : Direktur
dan base camp camp tersedia 33/UN55.2/LK/SP/LK/ Utama
2020
Mobilisasi Peralatan kantor : No. Kontrak : Direktur
peralatan kantor komputer, printer 33/UN55.2/LK/SP/LK/ Utama
A3, printer A4, 2020
LCD Proyektor,
kamera digital
serta ATK tersedia
Mobilisasi Peralatan No. Kontrak : Direktur
peralatan transportasi : 33/UN55.2/LK/SP/LK/ Utama
transportasi kendaraan roda 4 2020
dan kendaraan
roda 2 tersedia
Mobilisasi Peralatan No. Kontrak : Direktur
peralatan komunikasi : 33/UN55.2/LK/SP/LK/ Utama
komunikasi Telepon dan fax. 2020
Tersedia
II Kegiatan Evaluasi
dan Rekomendasi
2.1 Evaluasi Desain Data-data KAK Tenaga Ahli
Arsitektur penunjang berupa
Buku/File
2.2 Evaluasi Detail Data-data KAK Tenaga Ahli
Struktur penunjang berupa
Buku/File
2.3 Evaluasi Desain Data-data KAK Tenaga Ahli
M/E penunjang berupa
Buku/File
2.4 Evaluasi Desain Data-data KAK Tenaga Ahli
Interior penunjang berupa
Buku/File
2.5 Evaluasi Gambar Data-data KAK Tenaga Ahli
Kerja penunjang berupa
Buku/File
RENCANA MUTU KONTRAK
NOMOR DOKUMEN
Manajemen Konstruksi
Pembangunan Gedung Laboratorium RMK/MK/32
Terpadu Universitas Sulawesi Barat
III Kegiatan
Pengawasan
Konstruksi
3.1 Koordinasi dan Dok Visual, Tenaga Ahli
Pengendaliaan Berkas/File
Program Kegiatan
3.2 Inspeksi dan Dok Visual, Tenaga Ahli
Pemeriksaan Atas Berkas/File
Seluruh
Daerah/area Kerja
3.3 Pengecekan Dok Visual, Tenaga Ahli
Material Konstruksi Berkas/File
3.4 Mengendalikan Dok Visual, Tenaga Ahli
kegiatan konstruksi Berkas/File
IV Pemasukan
Laporan dan Diskusi
4.1 Laporan RMK Berkas/File KAK 3 Rangkap Ketua Tim
4.2 Laporan Berkas/File KAK 5 Rangkap Ketua Tim
Pendahuluan &
Diskusi
4.3 Laporan Mingguan Berkas/File KAK 5 Rangkap Ketua Tim
4.4 Laporan Bulanan Berkas/File KAK 5 Rangkap Ketua Tim
4.5 Laporan Kuantitas Berkas/File KAK 5 Rangkap Ketua Tim
Material
4.6 Laporan Akhir & Berkas/File KAK 5 Rangkap Ketua Tim
Diskusi
4.7 Ringkasan Eksekutif Berkas/File KAK 5 Rangkap Ketua Tim
4.7 Soft Copy data Flashdisk KAK 5 Bh Ketua Tim
Laporan
********
RENCANA MUTU KONTRAK
NOMOR DOKUMEN
Manajemen Konstruksi
Pembangunan Gedung Laboratorium RMK/MK/33
Terpadu Universitas Sulawesi Barat
********
RENCANA MUTU KONTRAK
NOMOR DOKUMEN
Manajemen Konstruksi
Pembangunan Gedung Laboratorium RMK/MK/34
Terpadu Universitas Sulawesi Barat
LAMPIRAN
Jabatan :