SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN ARSITEKTUR & INTERIOR

SYARAT – SYARAT TEKNIS

SYARAT-SYARAT TEKNIS PELAKSANAAN PEKERJAAN FINISHING ARSITEKTUR

A. Lingkup Pekerjaan
Lingkup pekerjaan Kontraktor pekerjaan struktur, finishing dan plumbing meliputi semua jenis
pekerjaan koordinasi maupun administrasi Kontraktor kepada semua Kontraktor yang ditunjuk
Pemberi Tugas, yang meliputi tapi tidak terbatas pada :
 Pembuatan schedule, berita acara, seleksi, penyimpanan, pengamanan bahan bahan /
proteksi, maupun pengamanan pelaksanaan.
 Penyediaan tenaga kerja yang memenuhi kualitas.
 Penyediaan bahan-bahan yang ditentukan oleh Perencana/Pemberi Tugas.
 Penyediaan semua jenis peralatan dan alat-alat bantu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan
pekerjaan dengan baik, sesuai yang tertera pada gambar rencana dan spesifikasi ini.

B. Pedoman Pelaksanaan
Kecuali ditentukan lain dalam persyaratan-persyaratan selanjutnya maka sebagai dasar
pelaksanaan digunakan peraturan adalah sebagai berikut :
 Persyaratan Umum Bahan Bangunan di Indonesia : PUBI-1982 – NI - 3
 Peraturan Beton Bertulang Indonesia 1971 : NI – 2
 Peraturan Portland Cement Indonesia 1972 : NI – 8
 Standard Industri Indonesia (SII)
 Buku Pedoman Perencanaan untuk Struktur Beton Bertulang dan Struktur Tembok Bertulang
untuk Gedung 1983
 Peraturan Pembangunan Pemerintah Daerah Setempat
 Peraturan Bangunan Nasional 1978
 Petunjuk-petunjuk dan peringatan-peringatan lisan maupun tertulis yang diberikan oleh wakil
pemberi tugas atau Direksi lapangan.
 Peraturan-peraturan yang diperlukan supaya disediakan Kontraktor di “Site” maupun
peraturan-peraturan sejenis yang lebih baru / hasil revisi dan peraturan-peraturan yang
mendukung pelaksanaan pembangunan lainnya.
Kontraktor ditentukan pula mempunyai kewajiban untuk memberikan semua data pendukung dari
semua jenis peralatan, maupun pekerjaan yang membutuhkan legalitas penggunaan yang
diisyaratkan oleh Pemerintah, maupun bantuan pengurusannya sehingga wakil Pemberi Tugas
atau Direksi lapangan yang mudah mendapatkan ijin penggunaan bangunan dan bahan yang
layak dan legal.

C. Gambar Pelaksanaan & Contoh bahan :

1. Kontraktor wajib membuat shop drawing (gambar detail pelaksanaan) berdasarkan pada
dokumen kontrak dan telah disesuaikan dengan keadaan di lapangan.
2. Kontraktor wajib membuat shop drawing untuk detail-detail khusus yang belum tercakup
lengkap dalam gambar kerja kerja / dokumen kontrak.
3. Dalam shop drawing harus jelas dicantumkan semua data yang diperlukan termasuk
keterangan produk, cara pemasangan atau persyaratan khusus yang belum tercakup secara
lengkap di dalam gambar kerja/dokumen kontrak sesuai dengan spesifikasi pabrik.
4. Shop drawing sebelum dilaksanakan harus mendapat persetujuan terlebih dahulu dari wakil
Pemberi Tugas atau Direksi Lapangan.
5. Sebelum pelaksanaan pekerjaan, kontraktor harus memberikan contoh-contoh material untuk
mendapatkan persetujuan dari wakil Pemberi Tugas.
6. Kontraktor wajib mengajukan contoh bahan, brosur lengkap dan jaminan dari pabrik. Bilamana
dimungkinkan, Kontraktor wajib membuat mock-up sebelum pekerjaan dimulai.
7. Contoh-contoh yang telah disetujui oleh wakil Pemberi Tugas, akan dipakai sebagai standar /
pedoman untuk memeriksa / menerima material yang akan dikirim oleh kontraktor ke site.

02- 1
PT YODYA KARYA (Persero) PENGEMBANGAN DATA CENTER
Divisi Gedung KEMENTERIAN KEUANGAN
Tahun Anggaran 2022
SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN ARSITEKTUR & INTERIOR
SYARAT – SYARAT TEKNIS

D. Syarat-syarat Pengiriman dan Penyimpanan Bahan :

1. Bahan harus didatangkan ke tempat pekerjaan dalam keadaan baik dan tidak bercacat. Masih
di dalam kotak / kemasan aslinya yang masih tersegel dan berlabel pabriknya.
2. Bahan harus disimpan di tempat yang terlindungi, tertutup, tidak lembab, kering dan bersih,
sesuai dengan persyaratan yang telah ditentukan pabrik.
3. Tempat penyimpanan harus cukup, bahan ditempatkan dan dilindungi sesuai dengan jenisnya.
4. Kontraktor bertanggung jawab atas kerusakan selama pengiriman dan penyimpanan. Bila ada
kerusakan, kontraktor harus mengganti atas beban kontraktor.

E. LAIN - LAIN
Syarat-syarat umum yang dijelaskan di atas harus dianggap sebagai satu kesatuan dengan
penyerahan umum (general condition) atau RKS (Rencana Kerja dan Syarat-syarat) yang
disiapkan oleh Q/S.

02- 2
PT YODYA KARYA (Persero) PENGEMBANGAN DATA CENTER
Divisi Gedung KEMENTERIAN KEUANGAN
Tahun Anggaran 2022