Spek Teknis Halte 2022

CV.
Konsultan Perencana :
CV. TORNADO KONSULTAN
SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR
PEKERJAAN :
BELANJA MODAL PEMBANGUNAN HALTE 8 BUAH

DINAS PERHUBUNGAN PEMERINTAH KOTA BANJARBARU
TAHUN ANGGARAN 2022
SPESIFIKASI TEKNIS
( RENCANA KERJA DAN SYARAT- SYARAT )
Keterangan:
Spesifikasi teknis disusun oleh panitia pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan
dilelangkan, dengan ketentuan :
1. Tidak mengarah kepada merek/produk tertentu, tidak menutup kemungkinan

digunakannya produk dalam negeri;
2. Semaksimal mungkin diupayakan menggunakan standar nasional;
3. Metoda pelaksanaan harus logis, realistik dan dapat dilaksanakan;
4. Jadual waktu pelaksanaan harus sesuai dengan metoda pelaksanaan;
5. Harus mencantumkan macam, jenis, kapasitas dan jumlah peralatan utama
minimal yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaaan;
6. Harus mencantumkan syarat-syarat bahan yang dipergunakan dalam
pelaksanaan pekerjaan;
7. Harus mencantumkan syarat-syarat pengujian bahan dan hasil produk;
8. Harus mencantumkan kriteria kinerja produk (output performance) yang
diinginkan;
9. Harus mencantumkan tata cara pengukuran dan tata cara pembayaran.
1.
Spesifikasi Teknis Pekerjaan Pembangunan Halte
Dinas Perhubungan Pemerintah Kota Banjarbaru
CV. Konsultan Perencana :
SPESIFIKASI TEKNIS
( RENCANA KERJA DAN SYARAT- SYARAT )
PEKERJAAN :
BELANJA MODAL PEMBANGUNAN HALTE 8 BUAH

DINAS PERHUBUNGAN PEMERINTAH KOTA BANJARBARU
TAHUN ANGGARAN 2022
A. TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB KONTRAKTOR
Kontraktor / Pelaksana kerja adalah suatu perusahaan yang berbadan hukum yang telah
ditugaskan dan ditunjuk oleh pemberi tugas untuk melaksanakan pekerjaan atau mengadakan
peralatan/material yang mana tugas dan tanggung jawabnya dapat diuraikan sebagai berikut :
1. U M U M
2. DOKUMEN
3. GAMBAR-GAMBAR DOKUMEN
4. GAMBAR-GAMBAR PELAKSANAAN DAN CONTOH-CONTOH
5. MATERIAL DAN PERALATAN
6. PERLINDUNGAN TERHADAP ORANG, HARTA BENDA DAN PEKERJAAN
7. FASILITAS SEMENTARA
8. KEBERSIHAN
9. INSPEKSI / TESTING
10. GAMBAR AS-BUILT, PETUNJUK/PANDUAN, SERTIFIKAT DAN DATA

KONTRAKTOR
11. SUB KONTRAK
2.
1. U M U M
1.1. Dalam pelaksanaan pekerjaan, sebagaimana dalam dokumen kontrak, kedua belah pihak
harus mentaati segala peraturan yang berlaku, hukum dan peraturan pemerintah atau
Daerah yang berlaku di lokasi yang bersangkutan dan membantu mengurus /
menyiapkan administrasi sehubungan dengan per izinan bangunan Halte berupa
IMB/PBG untuk pembuatan IMB/PBG biaya Nol, untuk biaya operasional pembuatanya
ada terikat wajib dalam bobot fisik pelaksanaan, bila kontraktor tidak membantu
mengurus pembuatan IMB/PBG bobot pekerjaan pelaksanaan tidak bisa dinyatakan
100%.
1.2. Peraturan Teknis Pembangunan yang digunakan :
1.2.1. Dalam melaksanakan pekerjaan, kecuali bila ditentukan lain dalam Syarat-Syarat
Teknis ini, berlaku dan mengikat ketentuan-ketentuan di bawah ini termasuk segala
perubahan dan tambahannya :
1. Perpres No. 12 Tahun 2021 Perubahan Atas Peraturan Presiden No. 16 Tahun
2018 Tentang Pengadaan Barang / Jasa Pemerintah, Perpres No. 4 Tahun 2014,
Keppres 70 tahun 2012, Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 dengan
lampiran-lampirannya.
2. Kepmen PU Nomor.22/PRT/M/2018 Tanggal 14 September 2018 Tentang
Pembangunan Bangunan Gedung Negara.
3. Permen PU Nomor. 14 Tahun 2020 Tentang Setandar dan Pedoman Pengadaan
Jasa Konstruksi Melalui Penyedia.
4. Peraturan Mentri Pekerjaan Umum Nomor. 05/PRT/M/2014 Tentang Pedoman
Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3) Kontruksi
Bidang Pekerjaan Umum.
5. Surat Keputusan Gubernur Kalimantan Selatan N0.188.44/0741/KUM/2021
Tentang penetapan upah minimum Provinsi Kalimantan Selatan tahun 2022.
6. Peraturan umum tentang pelaksana pembangunan di Indonesia Algemene Voor
Weerden Voor de Uitvoering bij aaneming van open werken (AV) tahun 1941.
7. Keputusan dari Majelis Indonesia untuk Arbittasi Teknik dari Dewan Teknik
Pembangunan Indonesia (DTPI) 1970.
8. Peraturan Beton bertulang Indonesia PBI NI-2 1955 PBI NI.-2 1971.
9. Analisa Harga Satuan Pekerjaan sesuai dengan SNI Tahun 2017 - 2018.
10. Peraturan Umum Listrik Indonesia (PUMI) Tahun 1977.
11. Standar Nasional Indonesia (SNI), ASTM USA dan American Concrete
Institute (ACI)
12. Peraturan Umum tentang Pelaksana Instalasi Listrik ( PUIL ) 1979 yang
ditetapkan oleh Daerah setempat.
13. Peraturan - peraturan lain yang berhubungan dengan pembangunan yang
berlaku di wilayah RI.
3.
1.3. Untuk melaksanakan pekerjaan dalam butir tersebut di atas, berlaku dan mengikat
pula :
a. Gambar bestek yang dibuat konsultan perencanan yang sudah disahkan
oleh Pemberi tugas termasuk juga gambar-gambar detail yang diselesaikan
oleh kontraktor dan sudah disahkan/disetujui Owner.
b. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Teknis
c. Berita acara penjelasan pekerjaan
d. Berita acara penunjukkan.
e. Surat keputusan pemberi tugas tentang penunjukan kontraktor
f. Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK)
g. Surat penawaran beserta lampiran-lampirannya
h. Jadwal pelaksanaan (Tertative Time Schedule) yang telah disetujui.
i. Kontrak/surat perjanjian pemborongan.
1.4. Kontraktor / Pelaksana mengadakan wakilnya di lokasi yang disebut Site Manager
yang memiliki tanggung jawab dalam pelaksanaan pekerjaan.
1.5 Kontraktor / Pelaksana harus menempatkan personilnya atau tenaga ahlinya yang
berpengalaman dan sesuai.
1.6. Dalam jangka waktu 2 (dua) minggu dari surat penunjukan pemenang, kontraktor
harus menyerahkan kepada Owner / Direksi hal-hal sebagai berikut :
i. Organisasi pelaksanaan pekerjaan di lapangan, lengkap dengan
- Nama Site Manager
- Nama Personil Tenaga ahli (full time), Struktur Organisasi lapangan
- Curriculum vitae personil tenaga ahli
ii. Jadwal pelaksanaan pekerjaan termasuk kurva. S
iii. Mobilitasi tenaga kontraktor
iv. Jadwal pengadaan material utama untuk Bangunan
v. Jadwal pengiriman peralatan permanent
vi. Jadwal penyerahan gambar-gambar kerja, contoh material, dan atau material
dan peralatan (brosur)
1.7. Kontraktor / Pelaksana harus berada penuh pada setiap pertemuan pelaksanaan
pekerjaan
1.8. Setiap 1 (satu) minggu kontraktor harus menyerahkan kepada Owner / Direksi
rencana pelaksanaan pekerjaan mendatang dimulai 2 (dua) minggu setelah
Surat Penunjukkan sampai Serah Terima Pekerjaan 1.
1.9. Kontraktor / pelaksana harus menyerahkan kepada Owner / Direksi perhari,
mingguan dan bulanan laporan-laporan dimulai dari 2 (dua) minggu setelah
Surat Penunjukkan sampai Serah Terima Pekerjaan 1
1.10. Jika dianggap perlu dan atas instruksi dari Owner / Direksi kontraktor diminta
untuk bekerja selama 24 (dua puluh empat) jam atau pada hari-hari libur,
tanpa biaya
1.11. Tambahan untuk menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan waktu yang telah
ditetapkan.
4.
2. DOKUMEN KONTRAK
2.1. Kontraktor harus menyediakan 6 (Enam) rangkap dokumen kontrak lengkap dengan
gambar-gambar kontrak atas biaya sendiri, dan didistribusikan kepada :
 Kontraktor = 2 (dua) rangkap
 Pemberi tugas = 2 (dua) rangkap
 Direksi = 1 (dua) rangkap
 Konsultan Pengawas = 1 (satu) rangkap
2.2. Kontraktor / Pelaksana harus menyediakan 1 (satu) set dokumen kontrak untuk
dilapangan, dan pekerjaan tidak dapat dilaksanakan tanpa adanya dokumen kontrak
tersebut.
2.3. Kontraktor / Pelaksana harus memeriksa isi dokumen kontrak untuk lapangan, dan jika
terdapat hal-hal yang menyimpang yang mempengaruhi arsitektural, struktur,
mekanikal, elektrikal dan lain-lain (operasi, pemeliharaan) sebelum pelaksanaan
pekerjaan harus dilaporkan kepada Owner / Direksi secara tertulis yang kemudian
akan diputuskan pemecahan permasalahannya.
3. GAMBAR-GAMBAR DOKUMEN
3.1 Dalam hal ini terjadi perbedaan dan atau pertentangan dalam gambar-gambar yang ada
buku uraian pekerjaan ini, maupun perbedaan yang terjadi akibat keadaan di tapak,
Kontraktor / Pelaksana diwajibkan melaporkan hal tersebut kepada Konsultan Pengawas
secara tertulis untuk mendapatkan keputusan pelaksanaan di tapak setelah konsultan
pengawas berunding terlebih dahulu dengan perencanaan. Ketentuan di atas tidak dapat
dijadikan alasan oleh Kontraktor / Pelaksana kerja untuk memperpanjang waktu
pelaksanaan.
3.2 Semua ukuran yang tertera dalam gambar adalah ukuran jadi, dalam selesai/terpasang.
3.3 Mengingat masalah ukuran ini sangat penting, Kontraktor / Pelaksana diwajibkan dan
meneliti terlebih dahulu semua ukuran yang tercantum seperti peil-peil , ketinggian,
lebar, ketebalan, luas penampang dan lain-lainnya sebelum memulai pekerjaan. Bila ada
keraguan mengenai ukuran atau bila ada ukuran yang belum dicantumkan dalam
gambar Kontraktor / Pelaksana wajib melaporkan hal tersebut secara tertulis kepada
Konsultan Pengawas/Owner/Direksi dan Konsultan Pengawas/Owner/Direksi
memberikan keputusan ukuran mana yang akan dipakai dan dijadikan pegangan setelah
berunding terlebih dahulu dengan perencanaan.
3.4 Kontraktor / Pelaksana tidak diperkenankan merubah atau mengganti ukuran-ukuran

yang tercantum di dalam gambar pelaksanaan tanpa sepengetahuan Konsultan
Pengawas. Bila hal tersebut terjadi, segala akibat yang akan ada menjadi tanggung
jawab kontraktor / Pelaksana baik dari segi biaya maupun waktu.
5.
3.5 Kontraktor / Pelaksana harus selalu menyediakan dengan lengkap masing-masing dua
salinan, segala gambar-gambar, spesifikasi teknis, adenddum berita-berita perubahan
dan gambar-gambar pelaksanaannya yang telah disetujui di tempat pekerjaan.
Dokumen-dokumen ini harus dapat dilihat Konsultan Pengawas dan Owner / Direksi
setiap saat sampai dokumen-dokumen tersebut akan didokumentasikan oleh pemberi
tugas.
4. GAMBAR-GAMBAR PELAKSANAAN DAN CONTOH-CONTOH
4.1 Gambar-gambar pelaksanaan (shop drawing) adalah gambar-gambar, diagram, ilustrasi,

jadwal, brosur atau data yang disiapkan Kontraktor/Pelaksana atau Sub Kontraktor,
Suplier atau produsen yang menjelaskan bahan-bahan atau sebagian pekerjaan.
4.2 Contoh-contoh adalah benda-benda yang disediakan Kontraktor / Pelaksana yang

menunjukkan bahan, kelengkapan dan kualitas kerja. Ini akan dipakai oleh Konsultan
Pengawas/Owner/Direksi untuk menilai pekerjaan, setelah terlebih dahulu oleh
Konsultan Perencana.
4.3 Kontraktor / Pelaksana akan memeriksa, menandatangani persetujuan dan menyerahkan

dengan segera semua gambar-gambar pelaksanaan dan contoh-contoh yang diisyaratkan
dalam dokumen Kontraktor /Pelaksana atau oleh Konsultan Kontraktor/Pelaksana.
4.4 Dengan menyetujui dan menyerahkan gambar-gambar pelaksanaan atau contoh-contoh

dianggap Kontraktor/Pelaksana telah meneliti dan menyesuaikan setiap gambar atau
contoh tersebut dengan dokumen kontrak.
4.5 Konsultan pengawas/Direksi/Owner dan perencana akan memeriksa dan menolak atau
menyetujui gambar-gambar pelaksanaan atau contoh-contoh dalam waktu sesingkat-
singkatnya, sehingga tidak mengganggu jalannya pekerjaan dengan mempertimbangkan
syarat-syarat dalam dokumen kontrak dan syarat-syarat dalam dokumen kontrak dan
syarat-syarat keindahan.
4.6 Kontraktor / Pelaksana akan melakukan perbaikan- perbaikan yang diminta konsultan
pengawas/Direksi/Owner dan menyerahkan kembali segala gambar-gambar pelaksanaan
dan contoh-contoh sampai disetujui.
4.7 Persetujuan Konsultan Pengawas/Direksi/Owner terhadap gambar-gambar pelaksanaan

dan contoh-contoh tidak membebaskan Kontraktor dari tanggung jawabnya atas
perbedaan dengan dokumen kontrak, apabila perbedaan tersebut tidak diberitahukan
secara tertulis kepada Konsultan Pengawas/Direksi/Owner dan perencana.
4.8 Semua pekerjaan yang memerlukan gambar-gambar pelaksanaan dan contoh-contoh,

yang harus disetujui konsultan Pengawas/Direksi/Owner dan Perencana tidak
dilaksanakan sebelum ada persetujuan tertulis dari Konsultan Pengawas dan Perencana.
6.
4.9 Gambar-gambar pelaksanaan atau contoh-contoh harus dikirimkan kepada Konsultan

Pengawas/Direksi/Owner akan memeriksa dan mencantumkan tanda-tanda "telah
diperiksa tanpa perubahan" atau "telah diperiksa dengan perubahan" atau "ditolak". Satu
salinan ditahan oleh Konsultan Pengawas untuk arsip, sedangkan yang kedua
dikembalikan kepada Kontraktor/Pelaksana untuk dibagikan atau diperlihatkan kepada
Sub Kontraktor/Pelaksana atau yang bersangkutan lainnya.
4.10 Sebutan katalog atau barang cetakan, hanya boleh diserahkan apabila menurut
Konsultan Pengawas/Direksi/Owner hal-hal yang sudah ditentukan dalam katalog atau
barang cetakan sudah jelas dan tidak perlu diubah. Barang cetakan ini juga harus
diserahkan dalam dua rangkap. Untuk masing-masing jenis diperlukan sama seperti
butir di atas.
4.11 Contoh-contoh yang disebutkan dalam spesifikasi teknis harus dikirimkan pada
Konsultan Pengawas / Direksi / Owner dan Perencana.
4.12 Biaya pengiriman gambar-gambar pelaksanaan, contoh-contoh, katalog-katalog kepada

Konsultan Pengawas / Direksi / Owner dan Perencana menjadi tanggung jawab
Kontraktor / Pelaksana.
5. MATERIAL DAN PERALATAN
5.1 Sebelum memulai pekerjaan/pemasangan atau mensuply masing-masing jenis

material/peralatan (import atau buatan lokal), Kontraktor/Pelaksana harus mengajukan
contoh brosur dari material kepada Owner/Direksi untuk mendapat persetujuan dengan
kondisi berikut.
5.2 Material atau peralatan umum seperti Besi Struktur, Baja Ringan, Aluminium, Plafon,
Granit, kabel listrik, pipa, Cat dan lain-lain, Kontraktor/Pelaksana harus menyerahkan
contoh maupun brosur. Untuk material atau peralatan tersebut, Kontraktor/Pelaksana
diizinkan hanya menyerahkan brosur.
5.3 Satu set dari contoh dan atau brosur dan material/peralatan akan dikembalikan kepada
Kontraktor/Pelaksana setelah Owner/Direksi memberikan persetujuannya dimana satu
set lainnya sebagai arsip.
5.4 Persetujuan Owner/Direksi atas contoh atau brosur tersebut tidak melepas tanggung
jawab Kontraktor/Pelaksana untuk melaksanakan pekerjaan atau mensuply
material/peralatan sesuai dengan dokumen kontrak.
5.5 Material/peralatan yang didatangkan ke lokasi oleh Kontraktor/Pelaksana harus

dilaporkan kepada Pengawas lokasi dan selama masa konstruksi/pelaksanaan
material/peralatan tersebut menjadi tanggung jawab Kontraktor/Pelaksana.
5.6 Material/peralatan yang dibawah keluar dari lokasi harus mendapat izin dahulu dari
pihak Owner/Direksi.
7.
6. PERLINDUNGAN TERHADAP ORANG, HARTA BENDA

DAN PEKERJAAN.
6.1 Perlindungan terhadap milik umum :

Kontraktor/Pelaksana harus menjaga Fasilitas umum, jalan kecil dan jalan bersih dari
alat-alat mesin, baik bagi kendaraan maupun pejalan kaki selama Pelaksanaan
berlangsung.
6.2 Orang-orang yang tidak berkepentingan

Kontraktor/Pelaksana harus melarag siapapun yang tidak berkepentingan memasuki
tempat pekerjaan dan dengan tegas memberikan perintah kepada ahli tekniknya yang
bertugas dan para penjaga.
6.3 Perlindungan terhadap bangunan yang ada/disekitar lokasi

Selama masa-masa pelaksanaan kontrak, Kontraktor/Pelaksana bertanggung jawab penuh
atas segala kerusakan bangunan yang ada, utilitas, jalan-jalan, saluran-saluran
pembuangan dan sebagainya di tempat pekerjaan dan kerusakan-kerusakan sejenis yang
disebabkan operasi-operasi kontraktor/Pelaksana, dalam arti kata yang luas. Itu semua
harus diperbaiki oleh kontraktor/Pelaksana hingga dapat diterima pemberi tugas.
6.4 Penjaga dan perlindungan pekerjaan :

Kontraktor/Pelaksana bertanggung jawab atas penjagaan, penerangan dan perlindungan
terhadap pekerjaan yang dianggap penting selama pelaksanaan , siang dan malam.
Pemberi tugas tidak bertanggung jawab terhadap kontraktor/Pelaksana dan sub
kontraktor, atas kehilangan atau kerusakan bahan-bahan bangunan atau peralatan atau
pekerjaan yang sedang dalam pelaksanaan.
6.5 Kesejahteraan, keamanan dan pertolongan pertama :

Kontraktor/Pelaksana harus mengadakan dan memelihara fasilitas kesejahteraan dan
tindakan pengamanan yang layak untuk melindungi para pekerja dan tamu yang datang
ke lokasi. Fasilitas dan tindakan pengamanan seperti ini disyaratkan harus memuaskan
pemberi tugas dan juga harus menurut (memenuhi) ketentuan Undang-undang yang
berlaku pada waktu ini di lokasi pekerjaan. Kontraktor/pelaksana wajib mengadakan
perlengkapan yang cukup untuk pertolongan pertama, yang mudah dicapai. Setiap
tambahan hendaknya ditiap site di tempat yang paling sedikit seorang petugas yang telah
dilatih dalam soal-soal mengenai pertolongan pertama.
6.6 KEBIJAKAN K3 (Berupa pernyataan tertulis yang berisi komitmen untuk menerapkan
K3 berdasarkan skala risiko dan peraturan perundang-undangan K3 yang dilaksanakan
secara konsisten dan harus ditandatangani oleh Manajer Proyek / Kepala Proyek )
1 Perusahaan Penyedia Jasa Harus menetapkan Kebijakan K3 pada kegiatan konstruksi
yang dilaksanakan.
2 Kepala Proyek / Project Manager harusmengesahkan kebijakan K3.
3 Kebijakan K3 yang ditetapkan memenuhi ketentuan sebagai berikut, a. Mencakup
komitmen untuk mencegah kecelakaan kerja dan Penyakit akibat kerja, b. Komitmen
untuk mematuhi peraturan Perundang-undang dan persyaratan lain yang terkait dengan
K3, c. Sebagai kerangka untuk menyusun sasaran K3.
8.
7 FASILITAS SEMENTARA
7.1 Kontraktor/pelaksana atas biaya sendiri harus menyediakan fasilitas sementara, meliputi :
a. Gudang / Bangsal Kerja untuk kontraktor/Pelaksana dilokasi lengkap dengan
penerangan.
b. Seluruh instansi dan kontruksi sementara penerangan dan peralatan
c. Air untuk konstruksi
d. Pembuangan air kotor dan segala pembuangan
e. Fasilitas keamanan dan fasilitas penerangan sementara.
f. Tempat sampah
g. Keamanan penerangan sementara
h. Bench mark pengukur
7.2 Kontraktor/pelaksana harus meminta persetujuan kepada Owner/Direksi untuk fasilitas
sementara di lokasi.
7.3 Setelah pekerjaan selesai, seluruh fasilitas sementara harus dibongkar dan dipindahkan
keluar dari lokasi proyek atas biaya kontraktor/pelaksana.
7.4 Kontraktor / Pelaksana atas biaya sendiri mengadakan tenaga pembangkit listrik untuk
keperluan pengelasan, penerangan konstruksi dan menjalankan peralatan.
Kontraktor/Pelaksana harus menyediakan air untuk kerja.
8 KEBERSIHAN
8.1 Kontraktor / Pelaksana bertanggung jawab untuk menjaga kebersihan lokasi.

8.2. Seluruh material yang dibawa ke lokasi harus ditempatkan ditempat yang telah
ditentukan sesuai dengan ketentuan yang ada
8.3. Seluruh sampah/limbah/buangan dari Pelaksanaan harus ditempatkan di tempat yang
telah ditentukan dilokasi. Minimum 1(satu) minggu sekali penggambilan sampah
dilakukan dibawah koordinasi dari Owner/Direksi, sehingga lokasi terjaga
kebersihannya.
8.4. Dalam pemeliharaan fasilitas jalan umum bebas dari kotoran dan tanah, kontraktor
bertanggung jawab untuk membersihkan kendaraan yang digunakan sebelum
meninggalkan lokasi.
8.5. Jika Kontraktor/Pelaksana tidak mentaati kondisi tersebut di atas maka Owner/direksi
berhak menginstruksi atau menunjuk pihak lain untuk melaksanakan pekerjaan atas
biaya Kontraktor/Pelaksana.
8.6. Sebagai tambahan atas tenaga kerja pembersih Kontraktor/Pelaksana, harus
menyediakan tenaga pembersih dibawah koordinasi Direksi/Owner selama
berlangsungnya pekerjaan.
9. INSPEKSI / TESTING
9.1 Jika terdapat hal-hal yang tidak sesuai atas bagian pekerjaan atau menurut pemikiran
Owner/Direksi atas bagian dari pekerjaan yang ditest, maka Owner /Direksi akan
mengeluarkan instruksi kepada Kontraktor/Pelaksana untuk melaksanakan test atas
biaya Kontraktor/Pelaksana.
9.
9.2 Jika hasil test menyatakan bahwa pekerjaan tersebut tidak sesuai dengan dokumen
Pelaksanaan maka bagian pekerjaan tersebut harus diperbaiki atas biaya
Kontraktor/Pelaksana.
10 GAMBAR AS-BUILT, PETUNJUK/PANDUAN,

SERTIFIKAT DAN DATA KONTRAK
Selambat-lambatnya dalam jangka waktu 1 (satu) minggu setelah serah terima

pekerjaan 1 (pertama), Kontraktor/Pelaksana harus menyerahkan gambar As-built,
petunjuk, sertifikat dan data kontrak biaya kontraktor, dengan kondisi berikut :
10.1. Tiga (3) set gambar As-built yang telah disetujui oleh Owner/Direksi sebelum
penggandaan.
10.2. Petunjuk penggunaan dan pemeliharaan bangunan atau peralatan, yang terdiri dari
data-data umum, data-data teknis dan penggunaan peralatan. Petunjuk ini harus
disertakan dalam rangkap 3 (tiga), dimana 1 (satu) set asli 2 (dua) set fotocopy dan
mendapat persetujuan dari Owner/Direksi sebelum dilakukan penggandaan.
10.3. Garansi atas peralatan dan sertifikat dari badan/depertemen yang bersangkutan
atas:
- Listrik dari PLN dan SLO Sarat Laik Operasional
- Lain-lain
Diserahkan dalam rangkap 3 (tiga), 1 (satu) set asli dan 2 (dua) fotocopy.
10.4. Data kontrak (kontrak asli dan kontrak akhir) menyangkut jadwal pelaksanaan dan
jumlah harga kontrak, semuanya dalam rangkap 3(tiga) dan setelah mendapatkan
persetujuan dari Owner/Direksi sebelum dilakukan penggandaan.
10.5. Penyerahan seluruh dokumen-dokumen yang termasuk dalam pasal 10.1. Sampai 10.4
tersebut diatas, adalah kondisi dalam proses 100% sertifikat kemajuan pembayaran
oleh Owner/Dereksi.
11 SUB KONTRAK
11.1 Kontraktor/Pelaksana diijinkan untuk men-sub-kan bagian kontrak (bukan seluruh

kontrak), dan sub kontraktor harus mendapatkan persetujuan Owner/Direksi.
11.2 Kontraktor / Pelaksana bertanggung jawab penuh atas bagian pekerjaan yang
dilaksanakan oleh PIHAK KETIGA (sub kontraktor), dan juga bertanggung jawab atas
segala tindakan dan kelalaian dari sub kontraktor/Pelaksana.
11.3 Bila mana kontraktor/Pelaksana men-sub-kan pekerjaan kepada PIHAK KETIGA,

maka pemberi tugas mempunyai hak untuk mengambil tindakan yang dianggap perlu
untuk mengamankan pekerjaan dan tugas kontraktor/Pelaksana. Tindakan ini dapat
dalam bentuk memberikan pembayaran langsung kepada Sub kontraktor jika dipandang
perlu.
10.
B. SYARAT - SYARAT TEKNIS PEKERJAAN

STRUKTURAL
DAFTAR ISI
PASAL 1. PEKERJAAN PERSIAPAN / PENDAHULUAN
PASAL 2. PEKERJAAN TANAH
PASAL 3. PEKERJAAN BEKESTING BETON
PASAL 4. PEKERJAAN BETON BERTULANG
PASAL 5. PEKERJAAN KONTRUKSI BAJA RINGAN
11.
B. SYARAT-SYARAT TEKNIS PEKERJAAN STRUKTURAL
PASAL 1
PERKEMBANGAN PERSIAPAN / PENDAHULUAN
1.1. Sebelum pekerjaan pelaksanaan dimulai Kontraktor pelaksana diminta memberi tahu
secara tertulis untuk sama sama peninjauan lokasi bersama dengan Owner/Pengawas
dan Perencana, untuk melakukan pekerjaan penentuan titik lokasi tapak pembangunan
Halte, dan disepakati serta dibuatkan persetujuan ke direksi.
1.1.1. Lapangan / Lokasi terlebih dahulu harus dibersihkan dari segala kotoran dan
sisa bongkaran keluar lokasi dengan persetujuan Direksi.
1.1.2. Sebelum pekerjaan lain dimulai, lapangan harus selalu dijaga, tetap bersih
dan rata.
1.2. Pengukuran Tapak kembali

1.2.1 Kontraktor / Pelaksana diwajibkan mengadakan pengukuran dan penggambaran
kembali lokasi bangunan dengan lengkap keterangan-keterangan mengenai Peil
ketinggian tanah, letak batas-batas tanah alat-alat yang sudah ditera
kebenarannya.
1.2.2. Ketidak cocokan yang mungkin terjadi antara gambar dan keadaan lapangan
yang sebenarnya harus segera dilaporkan kepada Perencana/Konsultan
Pengawas /Owner dimintakan keputusannya.
1.2.3. Penentuan titik ketinggian dan sudut-sudut hanya dilakukan dengan alat-alat
ukur yang ketepatannya dapat dipertanggung jawabkan.
1.2.5. Pengukur sudut siku dengan dengan prisma atau barang secara azas segitiga
phytagoras hanya diperkenankan untuk bagian-bagian kecil yang disetujui oleh
Perencanaan / Konsultan Pengawas/Owner.
1.2.6. Segala pekerjaan pengukuran persiapan termasuk tanggungan Kontraktor /
Pelaksana.
1.2.7. Sebelum melakukan pekerjaan Pelaksana pengukuran tersebut diatas
Kontraktor terlebih dahulu memberi tahu secara tertulis ke Direksi/Owner,
Pengelola Teknis, dan Konsultan Pengawas.
1.3. Papan Dasar Pelaksanaan

1.3.1. Papan dasar pelaksanaan dipasang pada patok kayu kasau meranti 5/7,
tertancap di tanah sehingga tidak bisa digerak-gerakan atau diubah-ubah,
berjarak maksimum 2 m’ satu sama lain.
1.3.2. Papan patok ukur dari kayu meranti, dengan ukuran tebal, 2 cm, Lebar 20 cm,
lurus dan diserut rata pada posisi sebelah atasnya (waterpass)
1.3.3. Tinggi sisi atas papan patok ukur harus sama satu sama dengan yang lainnya,
kecuali dikehendaki lain oleh Perencanaan/Konsultan
Pengawas/Owner/Direksi.
1.3.4. Papan dasar pelaksanaan dipasang sejauh 200 cm dari as pondasi terluar.
1.3.5. Setelah selesai memasang papan dasar pelaksanaan, Kontraktor/Pelaksana
harus melaporkan kepada Konsultan Perencana/Konsultan
Pengawas/Owner/Direksi.
12.
1.3.6. Segala pekerjaan pembuatan dan pemasangan termasuk tanggungan Kontraktor

/ Pelaksana.
1.4. Pekerjaan Penyediaan Air & Listrik Untuk bekerja

4.1.1. Air untuk bekerja harus disediakan kontraktor/Pelaksana dengan disuplai dari
luar atau menggunakan air dilingkungan kantor dengan persetujuan Owner.
Air harus bersih, bebas dari debu, bebas dari lumpur, minyak dan bahan-
bahan kimia lainnya yang merusak. Penyediaan air harus sesuai dengan
petunjuk dan persetujuan Konsultan Pengawas/Direksi/Owner.
4.1.2. Listrik untuk bekerja harus disediakan Kontraktor/Pelaksana dan diperoleh
dari sambungan sementara PLN setempat selama masa pembangunan.
Penggunaan diesel untuk pembangkit tenaga listrik hanya diperkenankan
untuk penggunaan sementara atas persetujuan Konsultan
Pengawas/Owner/Direksi. Daya listrik juga disediakan untuk suplai kantor
Konsultan Pengawas/Direksi/Owner.
1.5. Drainase Tapak

1.6.1 Dengan mempertimbangkan keadaan fotographi/kontur tanah ada di tapak,
Kontraktor/Pelaksana wajib membuat saluran sementara yang berfungsi untuk
pembuangan air yang ada
1.6.2 Arah aliran ditujukan ke daerah / permukaan yang terendah yang ada di tapak
atau kesaluran yang sudah ada dilingkungan daerah pembuangan.
1.6.3 Pembuatan saluran sementara harus sesuai dengan petunjuk dan persetujuan
pengawas/Direksi/Owner.
1.6. Kantor Kontraktor/Pelaksana dan Los Kerja

1.8.1 Ukuran luas kantor Kontraktor/Pelaksana los kerja serta tempat penyimpanan
bahan, disesuaikan dengan kebutuhan kontraktor dengan tidak mengabaikan
keamanan dan kebersihan serta dilengkapi dengan pemadam kebakaran.
1.8.2 Khusus untuk tempat simpan bahan-bahan seperti : pasir, kerikil harus
dibuatkan kotak simpan yang dipagari dinding papan yang cukup rapat,
sehingga masing-masing bahan tidak tercampur.
1.7. Papan Nama Pekerjaan/Proyek

1.9.1. Kontraktor/Pelaksana harus menyediakan papan nama yang mencantumkan
nama-nama pemberi tugas, Nama Instasi Owner, Konsultan Perencana,
konsultan pengawas, kontraktor/Pelaksana, sub kontraktor dan kontraktor-
kontraktor untuk paket pekerjaan lainnya yang terlibat .
1.9.2. Ukuran lay-out dan peletakkan papan nama harus dipasang sesuai dengan
pengarahan konsultan pengawas / Owner / Direksi.
13.
PASAL 2
PEKERJAAN TANAH
2.1 U M UM
2.1.1. Lingkup Pekerjaan :
a. Pembersihan lahan
b. Pengukuran dan pemasangan bouwplank
c. pekerjaan urugan dan pemadatan pondasi
d. Pekerjaan urugan pasir urug.
2.2 BAHAN DAN MATERIAL

2.2.1 Untuk pemasangan bouwlank menggunakan bahan :
* Kayu lanan atau setara, ukuran 2/20 dengan kwalitas baik dan tahan
terhadap pengaruh cuaca.
2.2.2 Jenis tanah urug pasir urug :
a. Tanah bekas galian pondasi atau diambil dari tanah sejenis yang bebas dari
kotoran / bahan organik lainnya.
b. Pasir urug yang bebas dari kotoran / bahan organik lainnya.
2.3 PELAKSANAAN
2.3.1 Pembersihan Lahan
Semua daerah urugan, harus dipadatkan, baik urugan yang telah ada maupun
terhadap urugan yang baru. Tanah urugan harus bersih dari sisa-sisa tumbuhan
atau bahan-bahan yang dapat menimbulkan pelabukan dikemudian hari.
2.3.2 Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank

a. Segala pekerjaan pengukuran, persiapan termasuk tanggungan
kontraktor/Pelaksana.
b. Kontraktor/Pelaksana harus menyediakan alat-alat ukur sepanjang masa
pelaksanaan berikut ahli ukur yang berpengalaman.
 Ketidak cocokan yang mungkin terjadi antara gambar dan keadaan
lapangan yang sebenarnya harus segera dilaporkan kepada konsultan
pengawas/Owner untuk dimintakan keputusannya.
c. Pada papan dasar pelaksanaan (Bouwplank) harus dibuat tanda-tanda yang

menyatakan asas-asas atau level/peil-peil dengan warna yang jelas dan tidak
mudah hilang ketika terkena air hujan.
2.4 PEKERJAAN GALIAN

2.4.1 Semua galian harus dilaksanakan sesuai dengan gambar dan syarat-syarat yang
ditentukan menurut keperluan
2.4.2 Semua tanah kelebihan yang berasal dari pekerjaan galian, setelah mencapai
jumlah tertentu harus segera disingkirkan dari halaman pekerjaan pada setiap
saat yang dianggap perlu dan atas petunjuk pengawas/Direksi/Owner.
2.4.3 Bagian-bagian yang akan diurug kembali harus diurug dengan tanah dan
memenuhi syarat-syarat sebagai tanah urug. Pelaksanaannya secara berlapis-
lapis dengan penimbrisan lubang-lubang galian yang terletak di dalam garis
14.
bangunan harus diisi kembali dengan pasir urug yang diratakan dan diairi serta
dipadatkan sampai mencapai 95% kepadatan maksimum.
2.4.4 Bila pekerjaan pelayanan umum terganggu sebagai akibat pekerjaan
kontraktor/Pelaksana, Pelaksana harus segera mengganti yang dapat berupa
perbaikan dari barang yang rusak akibat pekerjaan Pelaksanaan .
2.5 PEKERJAAN URUGAN / DAN PEMADATAN

2.5.1 Timbunan kembali dilaksanakan berlapis-lapis dengan maksimum ketebalan 20
cm dan harus dipadatkan dengan baik. Permukaan dari kemiringan tanah harus
disempurnakan sesuai dengan petunjuk dari pengawas lapangan.
2.5.2 Semua lokasi yang diinginkan untuk timbun kembali harus dibersihkan dari
semua kotoran dan sisa bangunan dan lainnya sebelum dimulai pekerjaan
timbunan kembali.
2.5.3 Tanah yang akan ditimbun dirapikan harus dibersihkan dari bahan organik sisa
pepohonan, kotoran dan lainnya.
2.5.4 Material timbunan harus merupakan bentuk material galian atau diambil dari
lokasi lainnya dan harus dikonfirmasikan dengan syarat-syarat berikut :
a. Tanah harus bersih dan bebas dari akar-akar, kotoran dan bahan organik
lainnya.
b. Tanah sebelum ditempatkan dan hasilnya harus diratakan, dan disampaikan
kepada pengawas.
2.5.5 Pelaksanaan penimbunan harus dikerjakan lapis perlapis dengan ketebalan 20
cm, material lepas dan harus dipadatkan sampai mencapai ketebalan maksimum
menggunakan alat pemadat kapasitas 2 ton (Vibrator rolle) untuk mencapai level
permukaan yang direncanakan (Peil).
2.5.6 Material untuk timbunan pada daerah yang tidak memungkinkan menggunakan
peralatan cm material lepas dan padatkan dengan mesin tamper.
2.6 PEKERJAAN URUGAN PASIR URUG

2.6.1 Ketebalan dari urugan pasir untuk dasar pondasi jika tidak dinyatakan pada
gambar minimum 10 cm.
2.6.2 Urugan pasir yang digunakan harus bersih dan bebas dari potongan material
keras yang lebih dari 1,5 cm.
PASAL 3
BEKISTING BETON
3.1. U M U M
3.1.1. Lingkup Pekerjaan
a. Kayu dan baja untuk bekisting beton cor di tempat, lengkap dengan perkuatan
dan angkur-angkur yang diperlukan
b. Penyedian angkur-angkur untuk hubungan dengan pekerjaan lain.
3.1.2. Standart
Standar Indonesia
a. Peraturan Umum Bahan Bangunan di Indonesia (PUBI) 1982, NI-3
b. Peraturan Konstruksi Kayu Indonesia (SKBI)1961, NI-5
15.
c. Peraturan Beton Berulang Indonesia (PBI) 1971, NI-2

3.1.3. Shop Drawing
a. Dimana diperlukan, menurut Owner Lapangan atau perencana /pengawas,
pelaksana harus membuat Shop Drawing
b. Siapkan shop drawing tipikal untuk tiap rancangan bekisting yang berbeda,
yang memperhatikan :
- Dimensi
- Metode konstruksi
- Bahan
- Hubungan dan ikatan-ikatan (ties)
3.2. BAHAN / MATERIAL

3.2.1. Bekisting Beton Biasa (Non Ekspose)
a. Plywood = 9 mm atau papan tebal 2 cm, Balok Kayu 5/7, 3/5 Begesting.
c. Paku, Angkur dan sekrup-sekrup, ukuran sesuai dengan keperluan dan
cakup kuat untuk menahan bekisting agar tidak bergerak ketika dilakukan
pengecoran.
3.2.2. Syarat-yarat umum Bekisting
a. Tidak mengalami deformasi, Bekisting harus cukup tebal dan terikat kuat
b. Kadar air dengan menutup semua celah dengan tipe
c. Tahan terhadap getaran vibrator dari luar maupun dari dalam bekisting
3.3. PELAKSANAAN
3.3.1. Bekisting-bekisting tidak boleh bocor dan cukup kuat untuk mencegah
perpindahan tempat atau kelongsoran dari penyangga. Permukaan bekisting
harus halus dan rata, tidak boleh ada lekukan, lubang-lubang atau tidak boleh
melendur. Sambunga-sambungan pada bekisting harus diusahakan lurus dan
rata dalam arah horisontal dan vertikal bila digunakan untuk permukaan yang
tidak diplester lagi (Ekspose concrete). Dalam hal kehalusan/kerataan dari hasil
beton cor, pemborong diwajibkan memakai multiplex dengan ketebalan
minimum 3/8 sebagai papan bekisting.
3.3.2. Tiang penyangga dan anti lendupan (Cumbera). Tiang-tiang penyangga harus
digunakan tiang-tiang besi/baja ataupun kayu dolken Ra Samala/sejenis, tidak
diperkenankan menggunakan bambu. Tiang-tiang penyangga yang vertikal
untuk semua bekisting harus dibuat untuk memberikan penyangga seperti yang
dibutuhkan tanpa adanya kerusakan atau overstress atau perpindahan tempat
pada beberapa bagian konstruksi yang dibebani. Struktur-struktur dari tiang
penyangga harus ditempatkan pada posisi demikian sehingga konstruksi ini
benar-benar kuat dan kaku untuk menunjang berat sendiri dan beban-beban
berada di atasnya selama pelaksanaan, kecuali detail-detail yang berlainan pada
gambar-gambar, bekisting-bekisting untuk semua balok dan plat lantai
dilaksanakan dengan mengikuti anti lendut ke atas sebagai berikut : Semua
balok atau plat lantainya 0,2% lebar bentang pada tengah-tengah bentang.
Semua balok centileves dan pelat lantainya 0,4% dari bentang dihitung dari
ujung bebas.
3.3.3. Baut-baut dan tierod yang diperlukan untuk ikatan-ikatan dalam beton harus
diatur sedemikian sehingga bila bekisting dibongkar kembali, maka semua besi
tulang harus berada 4 cm dari permukaan beton. Kawat pengikat tidak
16.
diizinkan pada beton “expose yang akan berhubungan langsung dengan

keadaan alam dimana dapat menimbulkan perubahan warna yang tidak merata.
Semua bekisting harus dibuat sedemikian rupa sehingga dapat menggunakan
paku tanpa merusak beton.
3.3.4. Semua Bekisting dibersihkan sebelum dipergunakan kembali. Pekerjaan harus
sedemikian rupa sehingga tidak akan terjadi kemungkinan adanya beton yang
keropos dan lain-lain kerusakan pada beton.
3.3.5. Segera sebelum beton dicor pada beberapa bagian dari bekisting bagian dalam
dari bagian itu harus dibersihkan dari semua material lain, termasuk air.
3.3.6. Tiap-tiap bagian darai bekisting bagian-bagian yang struktural harus diperiksa
oleh Oener segera sebelum beton dicor pada bagian itu.
3.3.7. Pelapisan (coating)/konsultan. Sebelum pemasangan besi beton bertulang
bekisting yang dipergunakan untuk beton yangtidakperlu dipelester lagi
(expose concrete ) harus dilapisi dengan minyak yang tidak meninggalkan
bekas pada beton.
3.3.8. Khusus untuk bekisting-bekisting kolom maka pada tepi bawah kolom harus
dibuatkan pembukaan pada 2 tepi sisi untuk mengeluarkan kotoran-kotoran
3.3.9. Bangunan tidak boleh mengalami perubahan bentuk, kerusakan atau
pembebanan yang melebihi beban rencana dengan adanya pembongkaran
bekisting pada beton.
Pertanggung jawab atas keselamatan pada waktu pembongkaran tiap bagian
bekisting atau penyangga berada di Pihak Pemborong.
Waktu minimum untuk pembongkaran bekisting.

Waktu minimum dari saat selesainya pengecoran beton sampai dengan pembogkaran
bekisting dari bagian – bagian struktur harus ditentukan dari percobaan kubus benda
uji yang memberikan kuat desak minimum seperti tercantum pada daftar atau sebagai
berikut :
WAKTU MINIMUM
BAGIAN – BAGIAN STRUKTUR PEMBONGKARAN BEKISTING
( hari)
- Sisi balok dinding 3 hari
- Penyanggah balok 21 hari
PASAL 4
BETON BERTULANG
4.1. UMUM
4.1.1. Lingkup pekerjaan
a. Pembesian
 Tulangan besi, lengkap dengan kawat pengikatnya. Besi yang digunakan
adalah besi polos standar SNI atau KS (Krakatau Steel), diameter besi
yang digunakan sesuai yang tertera pada gambar (ukur) dengan toleransi
sebesar 3% dari ukuran yang telah disyaratkan.
17.
b. Pengecoran Beton
 Beton cor ditempat untuk Pondasi, Sloof, lantai dan Beton pendukung.
 Sloof beton diatas pondasi dan pendestrian/side walks.
 Finishing permukaan beton di aci.
4.1.2. Produk Beton Alternatif

Pemakaian produk alternatif beton struktur pada tahapan pelaksanaan pekerjaan
balok beton dan plat dak beton berupa beton siap pakai (READY MIX
CONCRETE) dengan mutu beton K-200 harus digunakan kontraktor pelaksana
sebagai efisiensi waktu pelaksanaan dan kontrol mutu beton.
4.1.3. Standart
Standart Indonesia
 PUBI : Persyaratan Umum Bahan Bangunan Indonesia 1982 (NI-3)
 PBI : Peraturan Beton Bertulang Indonesia 1971 ( NI – 3 )
 Peraturan Portland Cement Indonesia 1973, NI – 8
 PBN : Peraturan Bangunan Indonesia 1978.
4.2. BAHAN / MATERIAL
4.2.1. Portland Cement
a. Portland cement yang dipakai type I, bisa menggunakan PC Gresik, PC
Tiga Roda, PC TONASA.
a. Untuk permukaan beton expose, harus dipakai merk yang sama
dengan semen yang dipakai.
4.2.2. Aggregat
a. Kualitas aggregat harus memenuhi syarat – syarat PBI – 1971.
Aggregat kasar harus berupa batu pecah ( split ) yang mempunyai susunan
gradasi yang baik, cukup syarat kekerasannya dan padat (tidak porous).
Kadar lumpur dari pasir beton tidak boleh melebihi dari 5 % berat kering .
b. Dimensi maksimum dari aggregates kasar tidak lebih dari 3,0 cm
dan tidak lebih dari seperempat dimensi beton yang terkecil dari bagian
konstruksi yang bersangkutan.
c. Pasir harus terdiri dari butir – butir yang bersih, tajam dan bebas
dari bahan – bahan organis, lumpur, tanah lempung dan sebagainya.
4.2.3. Pasir Beton :

Pasir harus terdiri dari butir – butir yang bersih dan bebas dari bahan – bahan
organik, lumpur dan sebagainya dan harus memenuhi komposisi butiran serta
kekerasan yang dicantumkan dalam PBI – 1971.
4.2.4. Air :
a. Air yang digunakan harus air tawar yang bersih dan tidak mengandung
minyak, asam silika, dan bahan- bahan organis atau bahan – bahan lain
yang dapat mengurangi mutu pekerjaan.
b. Apabila dipandang perlu, Konsultan pengawas/Owner dapat minta kepada
Pemborong supaya air yang dipakai laboratorium pemeriksaan bahan yang
resmi dan sah atas biaya Pemborong.
18.
4.2.5. Besi Beton

a. Besi beton harus bersih dari karat, sisik dan lain – lain lapisan yang dapat
mengurangi lekatnya pada beton Kecuali ditentukan lain dalam gambar,
digunakan besi mutu TP/KS   12 mm dan   14 mm.
4.3.1. Kualitas Beton

a. Kecuali yang ditentukan lain dalam gambar, kualitas beton adalah K-200
(tegangan tekan hancur karakteristik untuk kubus beton ukuran 15x15x15 cm
pada usia 28 hari). Evaluasi penetuan karakteristik ini digunakan ketentuan-
ketentuan yang terdapat dalam PBI 1971. mutu beton K-175 pada umumnya
digunakan untuk struktur sekunder seperti kolom-kolom praktis dan bagian-
bagian lain yang tidak memikul beban kecuali ditentukan lain.
b. Pemborong harus memberikan jaminan atas kemampuannya membuat kualitas
beton ini dengan memprlihatkan data-data pelaksanaan dilain tempat atau
dengan mengadakan trial-mixes dilaboratorium yang ditunjuk oleh konsultan
pengawas/membuat mi design.
4.3.2. Pengecoran dan Pemadatan (PBI’71 pasal 6.4) :

a. Tidak ada satu bagian pekerjaan beton yang dapat dicor tanpa persetujuan
tertulis dan pengamatan Owner dan Pengawas Ahli.
b. Selama pengecoran berlangsung orang lain dilarang berjalan dan berdiri di
atas penulangan. Untuk dapat sampai ketempat-tempat yang sulit dicapai,
harus mempergunakan papan-papan berkaki yang tidak membebani
penulangan.
c. Pengecoran dari satu unit atau bagian dari pekerjaan harus dilaksanakan satu
operasi continous. Bilamana pengecoran dari salah satu bagian harus
diputuskan, tempatnya harus terletak pada construction joint/siat pelaksanaan
yang ditentukan oleh Pengawas Ahli, sebelum pekerjaan yang diputuskan itu
dilanjutkan, maka permukaan yang mengeras itu harus dibersihkan dan dibuat
kasar kemudian diberi saus semen.
d. Untuk pengecoran Pondasi, kolom beton tidak dicurahkan dari terjadinya
pemisahan bahan (segregasi), sarang kerikil/keropos. Untuk ini harus dibuat
lubang-lubang untuk memasukkan adukan beton mencapai ketinggian tempat
lubang tersebut.
e. Untuk menghindari rusaknya penulangan plat dan menghindari kotornya
bekisting plat tersebut maka untuk pengecoran balok dan plat lantai harus
dilakukan secara bertahap sebagai berikut :
1. Bekesting balok diselesaikan lebih dahulu kemudian setelah pengesahan
pembesian maka pengecoran balok egera dilaksanakan sampai setinggi
batas tepi bawah plat lantai.
2. Kemudian bekisting plat lantai dilaksanakan / diselesaikan dan setelah
pengesahan pembersian plat lantai maka pengecoran dapat dilaksanakan
dimulai dari bidang terjauh dari lokasi beton molen/mesin pengaduk
berada.
3. Untuk menghindar rusaknya pembersian plat lantai tersebut harus
digunakan jembatan berkaki.
19.
f. Sebelum pengecoran balok dan pelat, semua kolom struktural harus dicor
terlebih dahulu, tidak boleh ada kolom struktural yang dicor kemudian setelah
balok dan pelatnya.
4.3.3. Siar-siar Konstruksi dan Pembongkaran Bekisting

Pembongkaran acuan dan penetapan siar-siar pelaksanaan, sepanjang tidak
ditentukan lain dalam gambar, harus mengikuti persyaratan dari PBI 1971 siar-
siar tersebut harus dibasahi lebih dahulu dengan air semen tepat sebelum
pengecoran lanjutan dimulai. Leak siar-siar tersebut harus disetujui oleh
Konsultan Pengawas/Direksi/Owner.
4.3.6. Contoh yang harus disediakan

a. Sebelum pelaksanaan pekerjaan, Pemborong/pelaksana harus memberikan contoh
material : split, pasir, besi beton, PC untuk mendapat persetujuan Konsultan
Pengawas / Direksi / Owner.
b. Contoh-contoh yang yang telah disetujui oleh Konsultan pengawas / Direksi /
Owner akan dipakai sebagai standar pedoman untuk memeriksa / menerima
material yang dikirim oleh kontraktor ke Lapangan.
c. Pemborong diwajibkan untuk membuat tempat penyimpanan contoh-contoh yang
telah disetujui di bangsal Konsultan pengawas / Direksi / Owner.
4.3.7. Sparing Conduit dan Pipa-pipa

a. Letak dari sparing supaya tidak mengurangi kekuatan struktur.
b. Tempat-tempat dari sparing dilaksanakan sesuai dengan gambar pelaksanaan dan
bila tidak ada dalam gambar, maka pemborong harus mangusulkan dan minta
persetujuan dari konsultan pengawas / Direksi / Owner.
c. Bilamana sparing (pipa, conduit) harus dipasang sebelum mengecoran dan
diperkuat sehingga tidak akan dipindahkan tanpa persetujuan dari konsultan
pengawas / Direksi / Owner.
d. Semua sparing-sparing (pipa, Conduit) harus dipasang sebelum pengecoran dan
diperkuat sehingga tidak akan bergeser pada saat pengeboran beton.
e. Sparing-sparing harus dilindungi sehingga tidak akan terisi beton waktu
pengecoran.
PASAL 5
PEKERJAAN KONSTRUKSI BESI BAJA STRUKTUR
RANGKA ACP DAN RANGKA ATAP
5.1. UMUM
5.1.1. Lingkungan Pekerjaan
a. Kontruksi Besi Baja Struktur
b. Rangka Kolom, Dinding dan Lisplang ACP
c. Rangka Atap dan Talang Air
5.2. Lingkup Pekerjaan adalah Pekerjaan meliputi kerangka Struktur Atap dan Dinding
baja Besi WF, Besi CNP, Besi Siku, Besi Holo dan Baja Ringan, penutup atap,
20.
Lisplang dan Penutup Kolom denga Aluminium Composite Panel 3 mm ( ACP ) dan
Kalsibord.
5.3. Kontruksi Besi Baja Setruktur utama tambahan berupa Besi Baja WF 150.75.5.7mm,
Baja WF100.50.5.7mm Plat Besi Plendes 10 mm, Besi Baja CNP 75.45.15.2,3 mm,
Struktur pendukung Besi Siku 50.50.5mm, Besi Holo 50.50.5 mm, Besi Holo 40.20.2
mm untuk rangka dinding/Lisplang ditutup denga ACP, Kerangka atap Baja ringan
terbuat dari bahan ZINCALUME Taso, Kencana Truss / Smartruss dengan
menggunakan Profil CT-75-75,GRT-12, R.B 33-0,45 memiliki rusuk pengaku, untuk
Profil Reng Asimetris 20/46/74 T. 0,6 mm, Tensile Stregth/Kekakuan material : 5500
Kg/Cm2 (G-550) Mempunyai kandungan Zinc Aluminium (55 % Aluminium / AL,
43,5 % Seng / Zn, 1,5 % Silikon / Si) Pelaksana sebelum mendatangkan material
dilokasi proyek diwajibkan bawah brosur dan contoh bahan yang akan dipasang sesuai
dengan kreteria diatas, kepada MK atau pengawas, guna dimintakan persetuanya,
apabila pelaksana mendatangkan bahan kerangka atap langsung kirim dilokasi dan
bahan yang dikirim tidak sesuai ketentuan / syarat yang diminta akan ditolak.
5.4. PELAKSANAAN
5.4.1. Kontruksi / Struktur Utama Besi Baja WF 150.75.5.7 mm dipasang tegak lurus
lot, bagian bawah / tapak dasar dudukan dilas dengan plat plendes 10 mm
15/20 cm dilengkapi lobang untuk baut anchor 16 panjang 15 cm ke beton
pondasi plat poer dan strukur Besi Baja WF 100.50.5.7 mm untuk kuda kuda
pada bagian tumpuan / pertemuan sambungan dipasang Plat Plendes dan di las
5.4.2. Pekerjaan Rangka untuk pemasangan Aluminium Composite Panel (ACP),
Besi Siku 50.50.5 mm ( Bracket Siku ) atau besi Holo 50.50.5 mm dilas
dilengkapi lobang untuk baut Rangka, Aluminium Stiffener dibaut ke besi holo
dan paku keeling / Sekrup PH ke Siku Aluminium, ACP dan Backer Rod
(Spon Bekap) di tutup / Finising dengan Sealant, ACP dipasang untuk penutup
tampak depan dan samping Lisplang Halte serta buat bungkus kolom.
5.4.3. Rangka Atap Besi Canal CNP 75.45.15.2,3 mm di pasang di Las di kaki kuda
kuda Besi WF 100.50.5.7 mm, dilaksanakan sesuai dengan gambar detail atau
Gambar-gambar Pelaksanaan Kerja (shop drawing) gambar diagram ilustrasi,
Atap Metal Spyro Deck Cool / Warna 0,3 mm, Baut sekruk khusus Atap.
5.4.4. Talang Air rangka Besi Holo 40.40.3 mm dan Besi Holo 20.40.3 mm dirangkai
dengan Baut Sekrup, Talang Plat Aluminium Rol Lebar 60 Cm Tebal 2,5 mm
di Dakting di paku keling dan dibuat lobang buangan air dua titik diameter
Pipa PVC 2,5” lengkap dengan Acesorisnya terpasang.
5.4.5. Pemasangan dan Sambungan harus kuat rata lurus dan tidak bergelombang.
5.4.6. Kualitas Bahan ACP Seven / Goodsense, Besi KS
21.
C. SYARAT-SYARAT TEKNIS PEKERJAAN FINISHING
DAFTAR ISI
PASAL 1 PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
PASAL 2 PEKERJAAN BETON NON STRUKTURAL
PASAL 3 PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING
PASAL 4 PEKERJAAN VENTILASI, PINTU, JENDELA, KACA DAN

TANGGA
PASAL 5 PEKERJAAN LANGIT-LANGIT / PLAFOND
PASAL 6 PEKERJAAN PENGECATAN
PASAL 7 PEKERJAAN NEON BOX
PASAL 8 PEKERJAAN LOGO DAN HURUF
PASAL 9 PEKERJAAN LISTRIK
PASAL 10 PERATURAN PENUTUP
22.
C. SYARAT-SYARAT TEKNIS PEKERJAAN FINISHING
PASAL 1
PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1.1. PEKERJAAN PEMASANGAN DINDING BATA
1.1.1 Lingkup Pekerjaan

a. Pekerjaan tersebut meliputi pengadaan tenaga kerja, material-material,
peralatan dan peralatan pendung yang diperlukan untuk pelaksaan pekerjaan
untuk melaksanakan pekerjaan untuk memperoleh hasil yang memuaskan.
b. Pekerjaan tersebut meliputi:
1) Pemasangan dinding bata.
2) Pemasangan pondasi bata/rolag bata.
3) Pekerjaan lain yang disebutkan dalam gambar kerja
1.1.2 Bahan/ Material
a. Batu bata
Bata bata yang digunakan adalah batu bata merah dengan mutu yang baik,
berukuran standart lokal, dengan permukaan yang rata dan saesuai dengan
persyaratan material.Batu bata harus bebas dari cacat, retak-retak, cat-cat atau
campuran ,sudutnya siku.
b. Semen ( Gersik, Tiga Roda, Tonasa ).
Semen yang digunakan bermutu baik terdiri dari satu jenis merek atas
persetujuan pengawas. Semen yang telah mengeras sebagian atau keseluruhan
tidak dibenarkan untuk digunakan (standart untuk pasir NI-3)
c. Spesi atau campuran perekat :
1) Campuran untuk pemasangan batu bata kedap air menggunakan
perbandingan 1 Pc: 2Psr, yang dipakai untuk :
a. Pemasangan pondasi batu bata
b. Dinding bata yang berhubungan dengan ketinggian 20 cm dari
permukaan lantai.
c. Dinding bata yang berhubungan dengan pas keramik lantai teras.
d. Pipa-pipa dan reservoir.
2) Untuk seluruh pemasangan batu bata campuran 1 : 4 persayaratan terdapat
dalam gambar kerja.
3) Pemasangan batu bata harus rapi, sama ketebalannya, lurus dan tegak.
Pelaksanaan seluruh pekerjaan.
d. Pemasangan batu bata harus rapi, sama ketebalannya, lurus dan selama
pelaksanaan seluruh pekerjaan.
e. Untuk pelaksanaan/ pemasangan kolom praktis/ kolom-kolom dengan tulangan :
1. Masing-masing untuk menghubungkan pasangan dinding ½ batu
2. Pemasangan dengan batu ½ batu untuk bagian dalam dan bagian luar
bangunan
3. Ukuran kolom praktis beton bertulang harus sesuai dengan gambar kerja.
23.
f. Pada setiap kontak dinding bata dengan kolom praktis, ring balok maupun
pekerjaan beton lain seperti terdapat dalam gambar kerja harus dilaksanakan
dengan angker yang sesuai dengan gambar kerja.
g. Seluruh batu bata yang dipasang pada bagian dasar harus diplester kasar.
h. Pembuatan lubang pada pasangan batu bata yang berhubungan dengan setiap
bagian pekerjaan beton (kolom) harus diberi penguat stek-stek besi beton
diameter 6 mm jarak 75 cm, yang terlebih dahulu ditanam dengan baik pada
bagian pekerjaan beton dan bagian yang ditanam dalam pasangan batu bata
sekurang-kurangnya 30 cm kecuali ditentukan lain.
1.2. PEKERJAAN PLESTERAN

1.2.1. Lingkup Pekerjaan
a. Pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, material-material, peralatan-
peralatan dan peralatan pendukung yang diperlukan untuk pelaksanaan
pekerjaan untuk memperoleh hasil yang memuaskan.
b. Pekerjaan ini meliputi :
1. Plesteran
2. Plesteran kedap air
3. Pasta semen sesuai dalam gambar kerja
1.2.2. Persyaratan Material
a. Semen
Semen yang digunakan harus bermutu baik terdiri dari satu jenis merek atas
persetujuan pengawas. Semen yang telah mengeras (Standart untuk semen P-
CNI-8)
b. Pasir
Pasir yang dipakai adalah jenis yang digunakan untuk pemasangan bata dengan
permukaan tajam, keras, bebas dari tanah dan lumpur, kandungan organik dan
sesuai dengan syarat-syarat pasir (Standart untuk pasir NI-3)
c. Air
Air yang digunakan harus air tawar yang bersih dan tidak mengandung
minyak, asam, alkali, dan bahan-bahan lain yang dapat menurunkan mutu
pekerjaan. Apabila dipandang perlu kontraktor dapat memeriksakan air yang
dipakai di laboratorium pemeriksaan bahan yang resmi dan sah atas biaya
kontraktor.
1.2.3. Pelaksanaan/ persyaratan Pekerjaan
a. Campuran plester adalah campuran dalam sebuah volume
b. Plesteran
Plesteran adalah campuran antara Pc dan pasir yang harus sesuai dengan
campuran spesi dari batu bata. Jika campuran spesi batu bata adalah 1 Pc : 2
Psr maka campuran plester juga harus 1 Pc : 2Psr, begitu juga untuk
campuran 1 : 4.
c. Plesteran kedap air
Plesteran kedap air menggunakan campuran 1 : 2 .
Plesteran tersebut untuk menutupi seluruh permukaan dinding batu bata
dibagian luar, kamar mandi/wc maupun toilet atau seperti terdapat dalam
gambar.
24.
d. Pasta semen adalah campuran antara portland semen dan air, yang dibuat
untuk mendapatkan campuran yang homogen. Plesteran tersebut adalah
dilaksanakan setelah plesteran lapisan dasar
e. Semen jenis spesi / plesteran yang disebutkan di atas harus dijaga agar selalu
segar dan tidak kering selama pelaksanaan
f. Kecuali plesteran kasar, permukaan untuk plesteran harus rata / halus, tidak
berombak, penuh dan padat, tidak berlubang bebas dari kerikil atau material
lain yang mnyebabkan kerusakan.
g. Sebelum pekerjaan pelesteran untuk permukaan batu bata dan beton,
permukaan beton harus bersih dari bekas bekisting. Seluruh lubang-lubang
bekas bekisting harus ditutupi dengan campuran plesteran.
h. Pelesteran yang halus untuk seluruh permukaan batu bata dan beton harus
dicat.
i. Seluruh permukaan yang diselesaikan dengan finishing material untuk lantai
Granit, keramik dan lain-lain, permukaan plesteran harus dilengkapi dengan
groves horisontal untuk mendapatkan penggabungan yang sempurna dengan
bahan finishing akan dilaksanakan dengan cat.
j. Ketebalan pelesteran untuk dinding/kolom/permukaan lantai harus sesuai
dengan gambar kerja dan atau sesuai dengan peil yang dikehndaki dalam
gambar kerja.. ketebalan plesteran rata-rata adalah 15 mm untuk struktur batu
bata dan 10 mm untuk struktur beton.
PASAL 2
PEKERJAAN BETON NON STRUKTURAL
2.1. Lingkungan Pekerjaan

2.1.1. Menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu lainnya untuk
melaksanakan pekerjaan seperti dinyatakan dalam gambar, dengan hasil yang baik
dan sempurna.
2.1.2. Pekerjaan ini meliputi kolom praktis, lisplank profil dan ring balok untuk bangunan
yang dimaksudkan termasuk pekerjaan besi beton dan pekerjaan bekisting / acuan
dan semua pekerjaan beton yang bukan struktur, sesuai yang ditunjukkan di dalam
gambar.
2.2. Bahan / Material

2.2.1. Persyaratan Bahan
a. Semen portland
Yang digunakan harus dari mutu yang terbaik, terdiri dari satu jenis merek dan
atas persetujuan perencana/Owner dan harus memenuhi standart NI-8. Semen
yang telah mengeras sebagian / seluruhnya tidak dibenarkan untuk digunakan.
Penyimpanan Semen portland harus diusahakan sedemikian rupa sehingga
bebas dari kelembaban, bebas dari air dengan lantai terangkat dari tanah dan
tumbuk sesuai syarat penumpukan semen.
25.
b. Pasir Beton
Pasir harus terdiri dari butir-butir yang bersih yang bebas dari bahan-bahan
organik, lumpur dan sebagainya dan harus memenuhi komposisi butir serta
kekerasan yang dicantumkan dalam PBI 1971.
c. Koral / Beton / Split :
Digunakan koral yang bersih, bermutu baik tidak berpori serta mempunyai
gradasi kekerasan sesuai dengan syarat-syarat PBI 1971.
Penyimpanan dan penimbunan pasir koral beton harus dipisahkan satu dengan
yang lain, sehingga dapat dijamin kedua bahan tersebut tidak tercampur untuk
mendapatkan perbandingan adukan beton yang tepat
d. Air
Air yang digunkan harus air tawar yang bersih dan tidak mengandung minyak,
asam, alkali dan bahan-bahan organis/bahan lain yang dapat merusak beton.
Apabila dipandang perlu perencana/Owner dapat minta kontraktor/pelaksana
supaya air yang dipakai dipriksa di laboratorium pemeriksa bahan yang resmi
dan sah atas biaya kontraktor/pelaksana.
e. Besi Beton.
Digunakan mutu U 24 besi harus bersih dari lapisan minyak/lemak dan bebas
dari cacat seperti serpihan-serpih. Penampang besi bulat serta memenuhi
persyaratan NI-2 (PBI 1971) bila dipandang perlu kontraktor/Pelaksana
diwajibkan untuk memeriksa mutu besi beton ke laboratorium pemeriksa bahan
yang resmi dan sah atas biaya kontraktor/pelaksana.
f. Sebelum peleksanaan pekerjaan, kontraktor harus memberikan contoh-contoh
matrial misalnya : besi, koral, pasir, PC untuk mendapatkan persetujuan dari
perencana/Owner. Contoh-contoh yang telah disetujui oleh perencana/Owner,
akan dipakai sebagai standart/pedoman untuk memeriksa/ menerima material
yang dikirim oleh kontraktor/pelaksana.
2.3.1. Pelaksanaan
2.3.1 Mutu Beton :
Mutu beton yang dicapai dalam pekerjaan beton bertulang adalah K-200 serta harus
memenuhi persyaratan yang ditentukan dalam PBI 1971.
2.3.2. Pembesian
a. Pembuatan tulang-tulangan untuk batang lurus atau yang dibengkokkan,
sambungan kait-kait dan pembuatan sengkang (ring), persyaratannya harus
sesuai PBI 1971.
b. Pemasagan dan penggunaan tulangan beton, harus disesuaikan dengan gambar
kontruksi.
c. Tulangan beton harus diikat dengan kuat untuk menjamin besi tersebut tidak
berubah tempat selama pengecoran dan harus bebas dari papan acuan atau lantai
kerja dengan memasang selimut beton sesuai dengan ketentuan dalam PBI-1971.
d. Besi beton yang tidak memenuhi syarat harus segera dikeluarkan dari lapangan
kerja dalam waktu 24 jam setelah ada perintah tertulis dari perencana/Owner.
2.3.3. Cara Pengadukan
a. Cara pengadukan harus menggunakan beton molen atau Adukan Beton siap
Pakai ( Ready Mixed Concrete ).
26.
b. Takaran untuk semen portland, pasir dan koral harus disetujui terlebih dahulu
dari perencana/Owner.
c. Selama pengadukan kekentalan adukan beton harus diawasi dengan jalan
memeriksa slump pada setiap campuran baru. Pengujian slump minimum 5 cm
dan maksimum 10 cm.
2.3.4. Pengecoran Beton :
a. Pelaksana diwajibkan melaksanakan pekerjaan persiapan dengan membersihkan
dan menyiram cetakan-cetakan sampai jenuh, pemeriksaan ukuran-ukuran dan
ketinggian, pemeriksaan penulangan dan penempatan penahan jarak.
b. Pengecoran beton hanya dapat dilaksanakan atas persetujuan perencana.
c. Pengecoran harus dilakukan dengan sebaik mungkin dengan menggunakan alat
penggetar untuk menjamin beton cukup padat dan harus dihindarkan terjadinya
cacat pada beton seperti keropos dan sarang-sarang koral/split yang dapat
memperlemah konsturksi.
2.3.5. Pekerjaan Acuan / Bekisting
a. Acuan harus dipasang dengan bentuk dan ukuran-ukuran yang telah
ditetapkan/yang diperlukan dalam gambar.
b. Acuan harus dipasang sedemikian rupa perkuatan-perkuatan, sehingga cukup
kokoh dan dijamin tidak berubah bentuk dan kedudukannya selama dilakukan.
c. Acuan harus dapat (tidak bocor), permukaan licin, bebas dari kotoran-kotoran (tahi
gergaji), potongan kayu, tanah/lumpur dan sebagainya, sebelum pengecoran
dilakukan.
d. Kontraktor/Pelaksana harus memberikan contoh-contoh material (besi, koral/split,
pasir dan semen portlan) kepada perencana/Owner, untuk mendapatkan
persetujuan sebelum pekerjaan dilakukan.
e. Kawat pengikat besi beton/rangka adalah dari baja lunak dan tidak di sepuh seng;
diameter kawat lebih besar atau sama dengan 0,40 mm. Kawat pengikat besi beton
rangka harus memenuhi syarat-syarat yang ditentukan dalam NI-2 (PBI tahun
1971).
2.3.6. Pekerjaan Pembongkaran Acuan / Bekisting
pembongkaran bekisting hanya boleh dilakukan dengan izin tertulis dari
perencana/Pengawas/Direksi/Owner.
Setelah bekisting dibuka, tidak diizinkan mengadakan perubahan apapun pada
permukaan beton tanpa persetujuan dari perencana/Pengawas/Direksi/Owner.
PASAL 3
PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING
3.1. Lingkup Pekerjaan

3.1.1. Meliputi penyedian bahan-bahan lantai, peralatan pembantu, persiapan
pembersihan lantai untuk dibangun dan memasang lantai sesuai rencana kerja,
gambar kerja, dan perintah-perintah pengawas lapangan.
3.1.2. Plesteran kasar untuk dasar pemasangan untuk melapis lantai / dinding.
27.

3.2.1. Merek Granit Granito / Natrin / Florentino, Merek Keramik Platinum / Centro
3.2.2. Pekerjaan Pemasangan Lapis lantai Halte Besar dan Sedang Dengan Granit Anti
Slip 60 x 60 cm di motif, Plin Granit Ukuran 10 x 60 cm, dan untuk Lapis
Lantai Halte Kecil dengan Keramik Anti Slip 40 x 40 Cm di motif, Plin keramik
10 x 40 Cm.
3.2.3. Semua bahan material dan material pengisi, baik pewarna semen dan lain-lain
disesuaikan dengan bahan dipasang dan atas persetujuan konsultan
pengawas/Direksi/Owner.
3.2.4. Semua bahan dan material memenuhi standart PUBI (Peraturan Umum Bahan
Indonesia ) Tahun 1982 (NI-3).
3.3. Persyaratan
3.3.1. Contoh-contoh dan Sertifikat dan Brosur-brosur
a. Sebelum pelaksanaan Granit, Plin yang akan digunakan lengkap dengan
Brosur / surat penegas dengan kualitas yang benar-benar sesuai dengan
persyaratan di atas.
b. Contoh-contoh di atas harus disetujui oleh pengawas/Direksi/Owner.
Lapangan jika dikehendaki oleh pengawas lapangan untuk
melaksanakannya dan seluruh biaya tanggung jawab kontraktor/Pelaksana.
c. Material yang ditolak harus diganti tanpa biaya ekstra.
Pemilihan Granit, keramik (warna, bentuk dan merk) akan dilakukan oleh
Owner , Direksi dan pengawas lapangan selambat-lambatnya 7 hari
kelender setelah contoh brosur.
3.3.2. Peralatan dan Kekuatan Pekerjaan

a. Pemasangan Granit harus dilaksanakan Oleh tenaga ahli yang benar-benar
berpngalaman, untuk pekerjaan tersebut di atas yang benar-benar
berpengalaman, untuk pekerjaan tersebut di atas harus dileng kapi dengan
surat-surat rekomendasi.
b. Kontraktor/Pelaksana diharuskan untuk mengadakan peralatan-perlatan dan
elemen-elemen pendukung untuk pelaksanaan pekerjaan untuk
mendapatkan mutu yang baik.
3.3.3. Persiapan-persiapan
Sebelum pekerjaan finishing lantai dilaksanakan, kontraktor/pelaksana harus
melakukan hal-hal yang utama sebagai berikut :
a. Kontraktor/pelaksana melakukan pemeriksaan berkaitan dengan pekerjaan
lantai sesuai dengan rencana gambar/ perintah-perintah dari pengawas
lapangan/Direksi/Owner.
b. Tenaga dan bahan-bahan untuk pekerjaan tersebut harus disetujui oleh
pengawas lapangan sebelum pelaksanaan pekerjaan, kontraktor diminta
melihat gambar kerja.
c. Sebelum pemasangan bahan pelapis permukaan harus diratakan dan harus
direndam dalam air terlebih dahulu sampai kondisi jenuh.
28.
d. Peil lantai yang ditentukan harus diperiksa secara tepat dan andaikan ada
masalah-masalah yang timbul, pengawas lapangan/Owner harus diberikan
laporan secepatnya.
e. Permukaan lantai untuk pemasangan bahan lantai harus bersih dari kotoran
dan sejenisnya.
f. Selama pelaksanaan, garis hubungan antar Granit, Keramik harus lurus
pada kedua arah dan saling horisontal (merata) satu sama lainnya.
g. Permukaan lantai yang akan dipasang bahan dan lantai harus betul-betul
rata dan diperiksa dengan waterpass.
h. Bahan-bahan lantai yang cacat tidak boleh dipasang.
3.4. Pelaksanaan
3.4.1. Tahap awal pelaksanaan melapis lantai dan Plin iyalah kesikuan dan Lot / Elevasi
lantai yang akan dipasang Granit / Keramik.
3.4.2. Campuran Sepesi pengikat 1 : 3 dengan air yang secukupnya. Ketebalan rata
campuran adalah 3 Cm, untuk pekerjaan lantai dan dinding kedap air. Campuran
pengikat 1 : 3 untuk pekerjaan lantai dan dinding lainnya.
3.4.3. Pemasangan Granit / keramik harus sempurna, tidak rusak/ kotor
3.4.4. Pemotongan Granit, keramik harus dilakukan dengan alat potong khusus (sesuai
dengan intruksi pabrik yang bersangkutan).
3.4.5. Untuk Granit tanpa Nat, Untuk keramik Nat maksimal 3 mm setiap hubungan
harus membentuk sudut siku-siku dan harus dipotong sama. Setiap hubungan
Granit, keramik harus diisi dengan material pengisi (grouting, sebelum pengisian
nat harus bersih dan keramik harus mencapai kondisi kering (minimal 7 x 24 jam).
3.4.6. Pinggiran Granit, keramik harus dilaksanakan dengan peralatan pengarah untuk
mendapatkan hasil yang rapi, siku-siku dan finishing yang sempurna atau bahan
yang sudah ada pada ketentuan pabrik.
3.4.7. Pada saat pemasangan Granit, keramik harus bersihkan dari semua noda. Untuk
mendapatkan permukaan yang bersih dan tidak rusak.
PASAL 4
PEKERJAAN DINDING SEKAT

1.4.1. Menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu lainnya
untuk melaksanakan pekerjaan sehingga dapat hasil pekerjaan yang bermutu baik
dan sempurna.
1.4.2. Pekerjaan pembuatan dinding pembungkus kolom Besi WF dan Pembuatan
dinding sekat double Kalsibord / Nusabord 6 mm rangka Besi Holo atau Baja
Ringan C75.75. TASO Pelaksanaan Semua frame/bingkai tepi dinding partisi
untuk penempatan Neon Box dikerjakan secara teliti sesuai dengan ukuran dan
kondisi lapangan agar hasilnya dapat dipertanggung jawabkan.
Bahan Material Rangka dinding sekat dan dinding bembungkus kolom Besi
Hollow 5/10 cm atau Baja Ringan C75.75 TASO lengkap baut sekrup.
Dinding Kalsibord / Nusabord tebal 6 mm, Dilaksanakan sesuai gambar detail,
Sebelum pemasangan, kelurusan rangka harus diperiksa terlebih dahulu dengan
29.
waterpass. Kepala paku / baut harus benar-benar menancap dalam Kalsibord.

Lubang kepala paku / baut ditutup dengan plamur dan cat, Hubungan masing-
masing kalsiboard dilaksanakan dengan tidak benar atau rapat sebelumnya
sambungan didempul terlebih dahulu, Sebelum pemasangan atau pelaksanaan
penutup dinding sekat, kontraktor harus membuat shop drawing yang sesuai
dengan rencana hubungan dengan pekerjaan mekanikal / elektrikal (yaitu posisi
titik lampu, stop kontak dll) dan disetujui pengawas lapangan / Direksi / Owner.
1.4.3. Persyaratan bahan yang digunakan harus memenuhi uraian dan syarat-syarat dari
pekerjaan Pelaksanaan Didasarkan untuk mengerjakannya pada tempat yang
aman dengan hati-hati tanpa menyebabkan kerusakan pada permukaannya.
Angkur-angkur untuk rangka terbuat dari steel plate setebal 2 - 3 mm dan
ditempatkan pada interval 600 mm. Penyekrupan harus dipasang tidak terlihat
dari luar dengan sekrup anti karat/stainless steel, sedemikian rupa sehingga hair
line dari tiap sambungan harus memenuhi syarat kekuatan Celah antara dinding
sekat ditutup dengan sealant.
PASAL 5
PEKERJAAN LANGIT-LANGIT / PLAFOND
5.1. Lingkup Pekerjaan.

Meliputi pengadaan material untuk plafond rangka, pemasangan rangka plafond
Penempatan plafond sesuai dengan rencana pelaksanaan pekerjaan, kontraktor harus
mengirimkan shop drawing (jika diminta oleh lapangan), contoh material dan mendapat
persetujuan dari pengawas lapangan.
5.2. Persyaratan Umum

5.2.1. Pekerjaan finishing / Menutup plafond hanya diijinkan setelah semua pekerjaan
instalasi Listrik terpasang dan teruji.
5.2.2. Seluruh pekerjaan plafond harus rata, rapi dan tidak berkerut.
Seluruh material yang dipasang harus baru, sempurna dan tanpa cacat,
membentuk siku dan lurus.
5.2.3. Peil ketinggian plafond harus sesuai dengan gambar rencana
5.3. Persyaratan Kerja secara Umum

5.3.1 Material langit-langit/ plafond, dipasang jika seluruh instalasi di atas plafond telah
dilaksanakan dan diuji
5.3.2 Pemasangan plafond harus lurus, dan membentuk siku.
5.3.3 Konstruksi dari penggantung plafond harus diperhatikan benar-benar untuk
kekuatan lampu, dan yang lainnya yang dipasang pada plafond
5.3.4 Plafon harus dipasang pada langit-langit atau rangka dengan paku -paku, baut- baut.
Kepala paku, sekrup/ baut, harus benar-benar tertanam dalam langit-langit, kepala
paku harus dirapatkan dengan tambalan dan kemudian dicat dengan warna yang
sama dengan warna plafond.
5.3.5. Hubungan langit-langit plafond harus diperhatikan sesuai gambar rencana, begitu
pula sudut-sudut sambungan plafon di list dengan papan molding.
30.
5.3.6. Sebelum pemasangan langit-langit / plafond harus dicat dasar warna cat akan
ditentukan kemudian.
5.3.7. Posisi manhole harus sesuai dengan gambar rencana plafond

5.4.1. Rangka plafond Besi Hollow 40.40.2 mm dan Holo 40.20.2 mm kwalitas Baik
dan lain lain disesuaikan dilapangan
5.4.2. Penggantung plafond diberi besi beton / siku/ yang terikat dilas pada kuda2 atau
kerangka atap Besi CNP.
5.4.3. Plafond PVC motif Sunda Plafon / Java Plafon.
5.4.4. List plapond PVC
5.5. Pelaksanaan
5.5.1. Dilaksanakan sesuai gambar detail, Sebelum pemasangan, kelurusan rangka
langit-langit/ palfond harus diperiksa terlebih dahulu dengan waterpass.
5.5.2. Pemasangan plat kalsiboard dan Java Plafod / Sunda Plafond ke langit-
langit/rangka plafond dilaksanakan dengan paku atau baut disesuaikan dengan
peraturan pemeriksa bahan.
5.5.3. Sebelum pemasangan atau pelaksanaan langit-langit / rangka plafond dan penutup
plafond, kontraktor harus membuat shop drawing. Gambar rencana yang sesuai
dengan rencana yang sesuai dengan plafond, hubungan dengan pekerjaan
mekanikal / elektrikal (yaitu posisi titik lampu, titik Sonsistim, stop kontak dll)
dan disetujui pengawas lapangan / Direksi / Owner.
PASAL 6
PEKERJAAAN PENGECATAN
6.1. Lingkungan Pekerjaan

6.1.1. Termasuk dalam pekerjaan pengecetan ini adalah penyediaan tenaga kerja, bahan-
bahan dalam pekerjaan ini hingga menghasilkan hasil yang sempurna / baik.
6.1.2 Pekerjaan pengecatan
 Pekerjaan dinding Bata dan dinding Sekat
 Pekerjaan Besi
6.2. Persyaratan umum

6.2.1. Standart Pengerjaan (Mock Up)
 Sebelum pengecatan yang dimulai, pelaksana harus melakukan pengecatan
pada satu bidang untuk tiap warna dan jenis cat yang diperlukan. Bidang-
bidang tersebut akan dijadikan contoh-contoh pilihan warna, tekstur, material
dan cara pengerjaan. Bidang-bidang tersebut akan dijadikan contoh pilihan
warna, tekstur, material dan cara pengerjaan. Bidang-bidang yang akan
dipakai sebagai mock up ini akan ditentukan oleh Owner lapangan.
 Jika masing-masing bidang tersebut telah disetujui oleh Owner lapangan dan
Perencana , bidang-bidang ini akan dipakai sebagai standar minimal
keseluruhan pekerjaan pengecetan.
31.
6.2.2. Contoh dan Bahan

 Pemborong harus menyediakan contoh pengecatan tiap warna dan jenis pada
bidang-bidang transparan ukuran 30x30 cm2, dan jenis pada bidang-bidang
tersebut harus dicantumkan dengan jelas warna, formula cat, jumlah lapisan
dan jenis lapisan dari (cat dasar s/d lapisan akhir).
 Semua bidang contoh di atas harus diperlihatkan kepada Owner lapangan dan
perencana. Jika contoh-contoh tersebut telah disetujui secara tertulis oleh
perencana dan Owner lapangan barulah pemborong melanjutkan dengan mock
up seperti yang disebutkan di atas.
 Pelaksana harus menyerahkan ke Direksi / Owner lapangan untuk kemudian
akan diteruskan kepada pemberi tugas minimal 5 galon tiap warna dan jenis
cat yang dipakai. Kaleng-kaleng cat tersebut harus tertutup rapat dan
mencantumkan dengan jelas identitas cat yang ada di dalamya. Cat ini akan
dipakai sebagai cadangan untuk perawatan, oleh pemberi tugas.

6.3.1 Untuk mengecat dinding bangunan menggunakan produk sama tahan cuaca
(wheathershield) Produk Menggunakan Cat Eksterior Merek Jotun 10 Tahun.
6.3.2. Untuk pengecatan Besi digunakan cat kilap ( Platon, Danalac ).
Semua bahan cat, cat dasar dan cat lapis harus satu merk dan merupakan satu
kesatuan bahan, dan penentuan sesuai warna atas persetujuan Owner.
6.4. Pelaksanaan
6.4.1.Pekerjaan Dinding
a. Untuk semua pekerjaan pengecatan dilaksanakan pengecatan dengan Cat dasar
Alkali kedap air terlebih dahulu.
b. Yang termasuk pekerjaan cat dinding adalah pengecatan seluruh plesteran bangunan
atau bagian-bagian lain yang ditentukan gambar.
c. Lapisan pengecatan untuk dinding luar adalah 3 (tiga lapis dengan kekentalan sama
setiap lapisanya).
d. Lapisan pengecetan dinding terdiri dari 1(satu) lapis alkali resistant sealer yang
dilanjutkan dengan 3 (tiga) lapis emulsion dengan kekentalan cata sebagai berikut
- Lapis I encer (tambah 20 % air)
- Lapis II kental
- Lapis III encer
e. Setelah pekerjaan cat selesai, bidang dinding merupakan bidang yang utuh, rata,
licin, tidak ada bagian yang belang dan bidang dinding dijaga terhadap pengotoran-
pengotoran.
6.4.2. Pekerjaan cat Besi

a. Yang termasuk pekerjaan ini adalah pengecetan seluruh bagian-bagian bidang
Besi, baru dicat dengan cat kilap.
b. Cat yang dipakai adalah merk Setara Platon jenis synthetic, termasuk untuk cat
zinkchromate sebagai cat dasar.
c. Pekerjaan cat dilakukan setelah bidang yang akan dicat, selesai diamplas halus dan
bebas debu.
d. Sebagian lapisan dasar dipakai sebagai cat dasar 1 kali.
32.
e. Setelah pengecatan selesai, bidang cat harus licin, utuh mengkilap, tidak ada
gelembung-gelembung dan dijaga terhadap pengotoran-pengotoran.
PASAL 7
PEKERJAAAN NEON BOX
7.1 Pekerjaan Neon Box ( Pabrikasi ) Rangka / Kerangka / Frame bahan Neon Box
Aluminium 13 Cm, Acrylic Akrilik Sheet Custom Mika Lembaran 3 mm Putih susu,
rangka dalam Neon Box dan dudukan / sandaran besi holo, Lampu Neon Box / Lampu
Neon TL LED 18W Philip 120 Cm AC 220, Persyaratan semua bahan yang digunakan
harus memenuhi uraian dan syarat-syarat dari pekerjaan Pelaksanaan, Neon Box pada
kolom ukuran 40 cm x 130 Cm dengan jumlah lampu TL 3 bh dan Neon Box pada
dinding Partisi ukuran 60 Cm x 130 Cm dengan jumlah lampu TL 3 bh, Pekerjaan
pembuatan Neon Box dilaksanakan oleh orang yang ahli agar dapat hasil pembuatan dan
pemasangan yang rapi dan baik, sebelum bahan pembuatan Neon Box dibuat / dipesan
pelaksana wajib mengajukan contoh bahan yang akan dipakai dan dimintakan persetujuan
untuk pelaksanaanya ke Direksi dan Konsultan Pengawas.
7.2 Tulisan / keterangan dalam Neon Box Berupa informasi jam kedatangan dan ke
berangkatan Bus, Informasi peta Kota Banjarbaru, Tempat tempat Lokasi Wista dll,
bahan Stiker atau Duratran kualitas baik.
PASAL 8
PEKERJAAAN PEMBUATAN HURUF DAN LOGO
8.1. Pembuatan dan Pemasangan Huruf dari Bahan Mika Tebal 2 mm dan Sepon Hitam tebal
20 mm Tinggi Huruf 25 Cm untuk Nama Halte ukuran Besar dan Sedang dan Huruf dari
Mika tinggi 20 Cm untuk nama Halte ukuran Kecil, pemasangan huruf ditempel
didinding ACP lisplang bagian tampak Depan, Pekerjaan pembuatan Huruf dilaksanakan
oleh orang yang ahlinya supaya didapat hasil pembuatan dan pemasangan huruf rapi dan
baik, sebelum bahan pembuatan huruf dibuat / dipesan pelaksana wajib mengajukan
contoh bahan yang akan dipakai dan dimintakan persetujuan untuk pelaksanaanya ke
Direksi dan Konsultan Pengawas.
8.2. Pembuatan Logo lambang Pemerintah Kota Banjarbaru Bahan dari Mika Tebal 2 mm dan
Sepon Hitam tebal 20 mm ukuran 30 x 40 Cm dan Logo Lambang Dinas Perhubungan
Kota Banjarbaru ukuran 40 x 40 Cm bahan Logo dari Mika, Logo ditempel didinding
pembungkus kolom Kalsibord/Nusabord Bagian atas ( diatas atap) kiri dan kanan kolom
bembungkus WF untuk Halte Besar dan Sedang, untuk Halte kecil ditempel di Lisplang
ACP bagian tampak depan, Pekerjaan pembuatan Logo dilaksanakan oleh orang yang
ahlinya supaya didapat hasil pembuatan dan pemasangan yang rapi, baik, sebelum bahan
pembuatan huruf dibuat / dipesan pelaksana wajib mengajukan contoh bahan yang akan
dipakai dan dimintakan persetujuan untuk pelaksanaanya ke Direksi dan Konsultan
Pengawas.
33.
PASAL 9
PEKERJAAN LISTRIK
9.1. U M U M
Kontraktor pekerjaan diwajibkan mengerjakan seluruh pekerjaan listrik yang berkaitan
dengan kebutuhan pengoperasian Halte sesuai dengan lingkup pekerjaan yang
diuraikan dibawah ini.

yang dicakup dalam pekerjaan ini adalah pengertian pekerjaannya sistem listrik sebagi
suatu sistem keseluruhan maupun bagian-bagianya, seperti yang tertera pada gambar-
gambar maupun yang dispesifikasikan. Termasuk pekerjaan ini adalah pengadaan
barang atau material instalasi bersetandar SNI, testing atau pengujian pengesahan
terhadap seluruh material berikut pemasangan atau instalasinya oleh direksi atau
pengawas serta serah terima dan masa pemeliharaan selama 6 (enam) Bulan. Ketentuan
yang tidak tercantum di dalam gambar maupun pada spesifikai atau syarat-syarat teknis
tetapi perlu untuk pelaksanaan pekerjaan instalasi secara keseluruhan harus juga
dimasukkan kedalam pekerjaan ini. Secara umum pekerjaan yang harus dilaksankan
pada proyek ini adalah pengadaan dan pengangkutan ke lokasi pemasangan bahan
material dan perlengkapan sistem listrik sesuai dengan peraturan standar seperti yang
ditunjuk pada syarat-syarat umum yang menunjang pekerjaan atau sistem atau
peralatan, walaupun tidak tercantum pada syarat-syarat khusus teknis atau gambar
dokumen.
Pekerjaan ini meliputi :
a. Pemasangan Pipa PVC 5/8, Inbodos dll acesoris ditanam didalam dinding
b. Instalasi titik lampu, titik stop kontak Broco
c. Fiting Lampu Broco
d. Lampu Led / SL 18 watt Philip
e. Lampu LED Downlight 18 watt Philip
f. Lampu tali Neon Flex Led 220 V
g. Lampu Sorot Led 150 watt – Lampu tembakLed – Floodlight Led 150 watt
h. MCB 2 Grup + MCB 4A + Arde
i. Penyambungan pemasangan Listrik Baru daya dari 900 VA s/d 1300 VA.
9.3. Gambar-gambar
Gambar-gambar elektrika menunjukkan secara khusus teknik pekerjaan listrik yang di
dalamnya dicantumkan besar-besaran listrik dan mekanis serta spesifikasi tertentu
lainnya. Pengerjaan dan pemasangan peralatan-peralatan harus disesuaikan dengan
kondisi lapangan.
9.4 Penggunaan Warna Kabel

Penggunaan warna kabel NYY, NYM dan NYA, SNI untuk tegangan fasa, netral dan nol
harus mengikuti peraturan yang disebutkan oleh PUIL 1987, yaitu :
1. Sistem tegangan 220 volt, 1 fasa. :
Hitam : fasa
Biru : Netral
Kuning/hijau : Pentanahan
34.
2. Sistem tegangan 220/380 volt 3 fasa :

Merah : fasa R
Kuning : Fasa S
Hitam : Fasa T
Biru : Netral (N)
Kuning/hijau : Pentanahan (G)
9.5 Penyambungan Instalasi Listrik di bangunan.

Berdasarkan Permen Esdm No. 5 Tahun 2014 Instalasi Listrik yang terpasang
dibangunan sebelum dimasuki daya Harus mendapatkan pemeriksaan / Persyaratan
Sertifikasi Laik Operasi ( SLO ) Lembaga Inspeksi Teknik yang ditunjuk Pemerintah
untuk melakukan Inspeksi Kelaikan Operasi atas Instalasi Listrik yang dipasang di
Bangunan dengan biaya ditanggung Penyedia / pemborong Kerja.
PASAL 10
PERATURAN PENUTUP
10.1 Meskipun dalam spesifikasi teknis ini pada uraian pekerjaan dan uraian bahan bahan
tidak dinyatakan kata-kata yang harus disediakan oleh pemborong, atau yang harus
dipasang oleh pemborong tetapi tidak disebutkan dalam penjelasan pekerjaan
bangunan ini perkataaan – perkataan tersebut di atas tetap dianggap ada dan dimuat
dalam spek teknis ini.
10.2 Pekerjaan yang nyata-nyata merupakan bagian – bagian dari pekerjaan pembangunan,
tetapi tidak diuraikan atau dimuat dalam spesifikasi teknis ini, tetapi diselenggarakan
dan diselesaikan oleh pemborong, harus dianggap pekerjaan ini yang diuraikan dan
dimuat dalam spesifikasi teknis ini, untuk menuju penyerahan selesai yang lengkap
dan sempurna menurut pertimbangan Direksi.
35.

Spek Teknis Halte 2022

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Spek Teknis Halte 2022

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

CV.

SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR

BELANJA MODAL PEMBANGUNAN HALTE 8 BUAH

1. Tidak mengarah kepada merek/produk tertentu, tidak menutup kemungkinan

BELANJA MODAL PEMBANGUNAN HALTE 8 BUAH

A. TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB KONTRAKTOR

4. GAMBAR-GAMBAR PELAKSANAAN DAN CONTOH-CONTOH

5. MATERIAL DAN PERALATAN

6. PERLINDUNGAN TERHADAP ORANG, HARTA BENDA DAN PEKERJAAN

10. GAMBAR AS-BUILT, PETUNJUK/PANDUAN, SERTIFIKAT DAN DATA

11. SUB KONTRAK

1.2. Peraturan Teknis Pembangunan yang digunakan :

3.4 Kontraktor / Pelaksana tidak diperkenankan merubah atau mengganti ukuran-ukuran

4. GAMBAR-GAMBAR PELAKSANAAN DAN CONTOH-CONTOH

4.1 Gambar-gambar pelaksanaan (shop drawing) adalah gambar-gambar, diagram, ilustrasi,

4.2 Contoh-contoh adalah benda-benda yang disediakan Kontraktor / Pelaksana yang

4.3 Kontraktor / Pelaksana akan memeriksa, menandatangani persetujuan dan menyerahkan

4.4 Dengan menyetujui dan menyerahkan gambar-gambar pelaksanaan atau contoh-contoh

4.7 Persetujuan Konsultan Pengawas/Direksi/Owner terhadap gambar-gambar pelaksanaan

4.8 Semua pekerjaan yang memerlukan gambar-gambar pelaksanaan dan contoh-contoh,

4.9 Gambar-gambar pelaksanaan atau contoh-contoh harus dikirimkan kepada Konsultan

4.12 Biaya pengiriman gambar-gambar pelaksanaan, contoh-contoh, katalog-katalog kepada

5. MATERIAL DAN PERALATAN

5.1 Sebelum memulai pekerjaan/pemasangan atau mensuply masing-masing jenis

5.5 Material/peralatan yang didatangkan ke lokasi oleh Kontraktor/Pelaksana harus

6. PERLINDUNGAN TERHADAP ORANG, HARTA BENDA

6.1 Perlindungan terhadap milik umum :

6.2 Orang-orang yang tidak berkepentingan

6.3 Perlindungan terhadap bangunan yang ada/disekitar lokasi

6.4 Penjaga dan perlindungan pekerjaan :

6.5 Kesejahteraan, keamanan dan pertolongan pertama :

8.1 Kontraktor / Pelaksana bertanggung jawab untuk menjaga kebersihan lokasi.

10 GAMBAR AS-BUILT, PETUNJUK/PANDUAN,

Selambat-lambatnya dalam jangka waktu 1 (satu) minggu setelah serah terima

11.1 Kontraktor/Pelaksana diijinkan untuk men-sub-kan bagian kontrak (bukan seluruh

11.3 Bila mana kontraktor/Pelaksana men-sub-kan pekerjaan kepada PIHAK KETIGA,

B. SYARAT - SYARAT TEKNIS PEKERJAAN

PASAL 1. PEKERJAAN PERSIAPAN / PENDAHULUAN

PASAL 2. PEKERJAAN TANAH

PASAL 3. PEKERJAAN BEKESTING BETON

PASAL 4. PEKERJAAN BETON BERTULANG

PASAL 5. PEKERJAAN KONTRUKSI BAJA RINGAN

B. SYARAT-SYARAT TEKNIS PEKERJAAN STRUKTURAL

1.2. Pengukuran Tapak kembali

1.3. Papan Dasar Pelaksanaan

1.3.6. Segala pekerjaan pembuatan dan pemasangan termasuk tanggungan Kontraktor

1.4. Pekerjaan Penyediaan Air & Listrik Untuk bekerja

1.5. Drainase Tapak

1.6. Kantor Kontraktor/Pelaksana dan Los Kerja

1.7. Papan Nama Pekerjaan/Proyek

2.2 BAHAN DAN MATERIAL

2.3.2 Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank

c. Pada papan dasar pelaksanaan (Bouwplank) harus dibuat tanda-tanda yang

2.4 PEKERJAAN GALIAN

2.5 PEKERJAAN URUGAN / DAN PEMADATAN

2.6 PEKERJAAN URUGAN PASIR URUG

c. Peraturan Beton Berulang Indonesia (PBI) 1971, NI-2

3.2. BAHAN / MATERIAL

diizinkan pada beton “expose yang akan berhubungan langsung dengan

Waktu minimum untuk pembongkaran bekisting.

4.1.2. Produk Beton Alternatif

4.2.3. Pasir Beton :

4.2.5. Besi Beton