Nomor : 2936/20.1-400/X/2018
Tanggal : 10 Oktober 2018
SURAT PERNYATAAN
Nama : «Nama_Pemohon»
Tempat, Tanggal Lahir : «Tempat_Tanggal_Lahir»
Pekerjaan : «Pekerjaan»
No. KTP/KK : «No_KTPSIM»
Alamat : «Tempat_Tinggal»
Dengan ini menyatakan bahwa saya dengan itikad baik bahwa saya menguasai/memiliki sebidang tanah yang
terletak di :
Jalan/Blok : «Letak_TanahBlok»
Desa : «Desa»
Kecamatan : «Kecamatan»
Kabupaten : Bandung
Penggunaan Tanah : «Pengguanaan_Tanah»
Luas : «Luas_Hasil_Ukur» M2
Bahwa bidang tanah tersebut Pada tahun 1960 dikuasai/dimiliki oleh «Nama_Pertama_Kepemilikan» dan saya kuasai /
miliki sejak tahun «Tahun_Terakhir_Kepemilikan__Pemohon_» dari «Nama_KetigaKepemilikan» berdasarkan
«Asal_Perolehan» yang sampai saat ini terhadap bidang tanah dimaksud;
1. saya kuasai/miliki secara fisik dan terus-menerus,
2. tidak dijadikan jaminan sesuatu hutang;
3. tidak dalam keadaan sengketa atau keberatan dari pihak manapun,
4. bukan merupakan aset Pemerintah/Pemerintah Provinsi / Kabupaten /Kota / Desa / Kelurahan / BUMN / BUMD /
BHMN / Badan Hukum Swasta / obyek tanah P3MB / Prk 5 / rumah golongan III yang belum lunas /tanah ulayat /
absente dan kelebihan maksimum / Landreform / Transmigrasi / Konsolidasi tanah ;
5. tidak berada/tidak termasuk dalam kawasan hutan;
6. Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) yang dikenakan atas perolehan hak atas tanah yang dimohon,
menjadi tanggung jawab saya sepenuhnya dan merupakan pajak atau bea terhutang bagi saya yang wajib dan akan
saya lunasi dengan nilai NJOP ……………………………….(Bila ada NJOP).
7. tanah tersebut saya peroleh melalui «Bukti_Perolehan__Alas_Hak» maka pajak penghasilan (PPh) yang dikenakan
atas perolehan hak atas tanah saya menjadi tanggung jawab sepenuhnya dan merupakan pajak atau bea terhutang bagi
saya dan yang wajib dilunasi oleh saya;
8. diatas tanah yang dikuasai belum pernah diterbitkan sesuatu hak atas tanah/sertipikat
9. bahwa alat bukti hak atas tanah yang menjadi dasar pendaftaran PTSL ini adalah betul-betul yang saya punyai dan
apabila terdapat bukti pemilikan/penguasaan atas tanah dimaksud setelah dibuatnya pernyataan ini dan/atau telah
diterbitkan sertipikat maka dinyatakan tidak berlaku;
10.Tidak bersedia diterbitkan sertipikat.
11.Pernyataan Lain.
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………………...
…………………………………………………………………………………………………………………...
[…………………
….]
«Nama_Pemohon»
1/2
Surat Pernyataan ini saya buat dengan sebenar-benarnya dengan penuh tanggung jawab baik secara perdata
maupun secara pidana, dan apabila di kemudian hari terdapat unsur-unsur yang tidak benar dalam pernyataan ini
maka segala akibat yang timbul menjadi tanggung jawab saya sepenuhnya dan bersedia dituntut sesuai ketentuan
hukum yang berlaku, serta tidak akan melibatkan Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan
Nasional, dan saya bersedia atas sertipikat yang saya terima dibatalkan oleh pejabat yang berwenang.
Dibuat di : «Desa»
Pada Tanggal : «Tanggal_Warkah»
SAKSI-SAKSI,
1. 2.
(.....................................................) (......................................................)
«Desa», «Tanggal_Warkah»
Yang Membuat pernyataan
«Nama_Pemohon»
2/2
PEMERINTAH KABUPATEN BANDUNG
KECAMATAN : «Kecamatan»
DESA : «Desa»
Kami yang bertanda tangan di bawah ini, Kepala Desa «Desa», Kecamatan «Kecamatan», Kabupaten Bandung, dengan ini menerangkan
dengan sebenarnya, bahwa tanah milik adat yang dimiliki oleh «Nama_Pemohon» seluas «Luas_Hasil_Ukur» M2 tercantum dalam letter
C/No Sppt/Pbb Nomor «Nomor_Letter_C» Persil «Persil» Kelas «Kelas» Luas «Luas_Hasil_Ukur» M² atas nama ……………………………...
terletak di blok «Letak_TanahBlok», Desa «Desa», Kecamatan «Kecamatan», Kabupaten Bandung, adalah benar bidang tanah milik adat
yang batas-batasnya :
Berdasarkan Bukti
Pada tahun 1960 dimiliki/dikuasai oleh Lembar C «Nomor_Letter_C» Persil
«Nama_Pertama_Kepemilikan» «Persil» Kelas «Kelas»
Tanggal/Tahun :
No C.«Nomor_Letter_C» P.«Persil» Kelas «Kelas» «Tahun_Pertama_Kepemilikan»
Pada tahun «Tahun_Keduan_Kepemilikan» «Alas_Hak_Kedua_Kepemilikan»
Beralih kepemilikannya kepada nama : Tanggal/Tahun :
«Nama_Kedua_Kepemilikan» «Tahun_Keduan_Kepemilikan»
Dengan cara «Alas_Hak_Kedua_Kepemilikan»
Pada tahun «Tahun_Ketiga_Kepemilikan» «Alas_Hak_ketiga_Kepemilikan»
Tanggal/Tahun :
Beralih kepemilikannya kepada nama : «Nama_KetigaKepemilikan» «Tahun_Ketiga_Kepemilikan»
Dengan cara «Alas_Hak_ketiga_Kepemilikan»
Kemudian perlu kami jelaskan pula, bahwa tanah tersebut Tidak Dalam Sengketa baik pemilikannya maupun
batas-batasnya dan sampai saat ini belum mempunyai Sertipikat.
Demikian Surat Keterangan ini kami buat dengan sebenarnya, dan dapat dipergunakan sebagaimana
mestinya.
«Desa», «Tanggal_Warkah»
Kepala Desa «Desa»
YUSUP SUDIONO
3204272511740002
PEMERINTAH KABUPATEN BANDUNG
KECAMATAN : «Kecamatan»
DESA : «Desa»
Nomor : «Nomor_Register_Desa»
Yang bertanda tangan di bawah ini Kepala Desa «Desa», Kecamatan «Kecamatan», Kabupaten Bandung dengan ini
menerangkan sebagai berikut :
1. Bahwa sebidang tanah seluas ± «Luas_Hasil_Ukur» M2, atas nama «Nama_Pemohon» terletak dijalan/blok
«Letak_TanahBlok» , Desa «Desa», Kecamatan «Kecamatan», Kabupaten Bandung adalah tanah milik bekas
tanah ulayat sebagaimana diatur dalam Peraturan Daerah Nomor: - Tanggal - Tentang - atau tanah bekas milik adat
sesuai Letter C/No Sppt/Pbb No. «Nomor_Letter_C» Persil «Persil» Kelas «Kelas» Luas «Luas_Hasil_Ukur» M²
yang penggunaannya berupa «Pengguanaan_Tanah» dengan batas-batasnya :
Sebelah Utara : «Batas_Utara»
Sebelah Timur : «Batas_Timur»
Sebelah Selatan : «Batas_Selatan»
Sebelah Barat : «Batas_Barat»
2. Bahwa riwayat tanah tersebut menurut catatan Buku Desa «Desa» adalah sebagai berikut :
a. Sebelum tahun 1960, tercatat pada Letter C/Pajak*) No «Nomor_Letter_C» Persil «Persil» Kelas «Kelas» Luas
(dibuku C) + «Luas_awal_Letter_C» M2 atas nama «Nama_Pertama_Kepemilikan»
b. Pada tahun «Tahun_Keduan_Kepemilikan» seluas «Luas_awal_Letter_C» M2 tanah yang dimohon
dimiliki/dikuasai oleh «Nama_Kedua_Kepemilikan» berdasarkan bukti Letter C / SPPT PBB *) No
«Nomor_Letter_C» persil «Persil» atas nama …
c. Pada tahun «Tahun_Ketiga_Kepemilikan» seluas «Luas_Hasil_Ukur» M2 Beralih kepada
«Nama_KetigaKepemilikan» dengan cara «Alas_Hak_ketiga_Kepemilikan» (berdasarkan bukti peralihan Letter C /
SPPT PBB *) No. «Nomor_Letter_C» atas nama ………
d. Pada tahun «Tahun_Perolehan» seluas «Luas_Hasil_Ukur» M2 Beralih kepada «Nama_Pemohon» dengan cara
«Bukti_Perolehan__Alas_Hak» (berdasarkan bukti peralihan Tanggal «Tanggal_Tahun_Perolehan» dan telah
berubah/ tidak berubah menjadi Letter C / SPPT PBB *) No.«Nomor_Letter_C» atas nama …………
3. Bahwa tanah tersebut bukan merupakan asset Pemerintah atau pihak lain dan tidak termasuk dalam kawasan hutan.
4. Bahwa tanah tersebut tidak sedang menjadi jaminan suatu hutang dan tidak dalam sengketa dengan pihak lain.
5. Surat Keterangan ini bukan merupakan bukti kepemilikan tanah tetapi hanya dipergunakan sebagai kelengkapan
permohonan pendaftaran hak atas tanah bekas milik adat belum bersertipikat.
Demikian Surat Keterangan ini dibuat untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya
«Desa», «Tanggal_Warkah»
Kepala Desa «Desa»
YUSUP SUDIONO
3204272511740002
SURAT PERNYATAAN PENGUASAAN FISIK BIDANG TANAH
Berdasarkan Surat Menteri Agraria dan Tata Ruang/ Kepala Badan pertanahan Nasional
Nomor : 6 tahun 2018
YUSUP SUDIONO
3204272511740002
«Nama_Pemohon»
,
RISALAH PENELITIAN DATA YURIDIS
Desa : «Desa»
NIB : «NO_NIB»
d.Pembelian
Dilakukan dengan : «Bukti_Perolehan__Alas_Hak»
Tanggal:
No.Akta PPAT : ………
Nama PPAT: ……….
e.Pelelangan:
RisalahLelang:
Tahun......................Tanggal.............................
Tempatdan Nama Kantor
f.Putusan Pemberian Hak:Lelang :............................................................................................
Jabatan Pejabat yang Memutuskan:
SuratKeputusan:No.............................Tanggal.................
g.Pewakafan:
Akta pengganti Ikrar Wakaf No : ...............................................
Tanggal : ……………………….
h.Lain-Lain Sebutkan :
Surat PenguasaanFisikBidangTanah Tanggal : «Tanggal_Warkah»
2. Bukti Perpajakan Uraian
a. Patok D/Letter C, Girik, ketikir : Kantor yang menerbitkan : Kantor Desa Sugihmukti
«Nomor_Register_Desa» Persil
«Persil» Kelas «Kelas» Seluas «No»
M² Tahun/tanggal :
☐ Pajak Hasil Bumi**
b. Verponding Indonesia
Kantor yang menerbitkan :
☒
Tahun/tanggal :
Bukti Terlampir
Surat Pernyataan/keterangan Terlampir
2/5
B. YANG MENGUMPULKAN DATA YANG BERKEPENTINGAN
(SATGAS YURIDIS) Pemohon / Pemilik
DANU HERMAWAN HANAFIAH, S.E ABDUL KODIR RIDWAN KIKI RUKIAH, S.SOS,
(…………………..……..……….)
Seketaris 2. GUMILAR
(……………………..…..……….)
IV. SANGGAHAN/KEBERATAN
1. Uraian singkat perkara/sengketa/sanggahan :
a. Terdapat perkara/sengketa/sanggahan mengenai batas/pemilikan tanah antara yang
berkepentingan dengan (nama) ………………………………………….. Gugatan
ke Pengadilan telah diajukan / tidak diajukan
b. Selama pengumuman ada / tidak ada yang menyanggah
c. Nama Penyanggah :
Alamat :
d. Alasan Penyanggah :
Beserta surat buktinya
2. Penyelesaian perkara/sengketa/sanggahan :
V. KESIMPULAN AKHIR KETUA PANITIA AJUDIKASI PENDAFTARAN TANAH
SISTEMATIS LENGKAP
1. Nama Pemilik/yang berkepentingan : «Nama_Pemohon»
2. Status Tanah : Tanah Milik/Tanah Negara
3. Pertimbangan dalam hal status : a. Berdasarkan data fisik dan data yuridis yang
disahkan dengan Berita Acara Pengesahan
Pengumuman data fisik dan data yuridis Nomor
……….. tanggal ……………. hak atas tanah
ini ditegaskan / diakui konversinya menjadi Hak
Milik dengan pemegang haknya
«Nama_Pemohon»
b. Diproses melalui pemberian hak
berupa HM/HGB/HP (K1)
c. Tanah dalam proses perkara/sengketa dengan
Nomor Perkara ......... tanggal.................. (K2)
d. Tanah belum dapat dibukukan dan diterbitkan
sertipikat sehingga dibuat dalam daftar tanah (K3)
e. Dilakukan peningkatan kualitas data/Bidang
tanah sudah terpetakan (K4)
Ditetapkan di BANDUNG
pada tanggal ………………………
KETUA PANITIA AJUDIKASI PTSL
KABUPATEN BANDUNG
Apabila dikemudian hari ternyata ada bukti yang lebih kuat dan sah yang telah dibuktikan sesuai
dengan peraturan perundang-undangan, maka keputusan ini dinyatakan tidak berlaku.
Ditetapkan di BANDUNG
pada tanggal ………………………..
KETUA PANITIA AJUDIKASI PTSL
KABUPATEN BANDUNG
Catatan :
- Berikan tanda lingkaran untuk nomor yang dipilih
Coret semua kata-kata nomor yang tidak dipilih
BERITA ACARA PEMERIKSAAN TANAH
Pada hari ini tanggal ………………………… kami yang bertanda tangan dibawah ini adalah Anggota
Panitia Ajudikasi Percepatan/Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap :
Dengan ini kami telah melakukan pemeriksaan tanah atas permohonan Sdr/i : «Nama_Pemohon» dalam hal ini
bertindak untuk dan atas nama ………………. atas bidang tanah seluas «Luas_Hasil_Ukur» M², terletak di
Jalan/blok : «Letak_TanahBlok» Desa «Desa» Kecamatan «Kecamatan», Kabupaten Bandung Provinsi Jawa
Barat, dengan hasil sebagi berikut :
3. YUSUP SUDIONO
3204272511740002 (................................................................ )
FOTOCOPY KTP PEMOHON FOTOCOPY KTP PENJUAL
Tanggal: «Tanggal_Warkah»
Register Nomor: «Nomor_Register_Desa»
MENGESAHKAN
Salinan / Foto Copy ini sesuai Dengan Aslisnya
KEPALA DESA «Desa»
YUSUP SUDIONO
3204272511740002