MARKAS BESAR

KEPOLISIAN NEGARA REPUBLIK INDONESIA MILIK DINAS

LEMBAGA PENDIDIKAN DAN PELATIHAN

HANJAR PENDIDIKAN POLRI

PENILAIAN
BARANG MILIK NEGARA (BMN)
untuk

PENDIDIKAN PENGEMBANGAN SPESIALISASI

PERWIRA PERTAMA/PNS GOL. III MANAJEMEN LOGISTIK

LEMBAGA PENDIDIKAN DAN PELATIHAN POLRI

2021
i
 IDENTITAS BUKU

PENILAIAN BARANG MILIK NEGARA (BMN)

Penyusun:

Tim Penyusun Kurikulum dan Hanjar Perwira Pertama/PNS Gol. III

Manajemen Logistik Lemdiklat Polri T.A. 2021

Editor:

1. Kombes Pol. Nirboyo, S.I.K.

2. AKBP Rini Andriani, S.Pd., S.H., M.H.
3. AKBP Ni Nyoman Dewik K, A.Md.
4. Pembina Ahmad Taslim Djaswadi, S.Pd.
5. IPDA Taufik Ali Wardana, S.Sos.
6. Briptu M.Hilman Fauzi, S.Psi.

Hanjar Pendidikan Polri

Pendidikan Pengembangan Spesialisasi
Perwira Pertama/PNS Go. III Manajemen Logistik

Diterbitkan oleh:

Bagian Kurikulum dan Bahan Ajar Pendidikan Pengembangan Spesialisasi

Biro Kurikulum
Lembaga Pendidikan dan Pelatihan Polri
Tahun 2021

Hak cipta dilindungi Undang-Undang

Dilarang memperbanyak dan/atau mengutip sebagian atau seluruh isi Hanjar
Pendidikan Polri ini, tanpa izin tertulis dari Kalemdiklat Polri
vi
 LEMBAGA PENDIDIKAN DAN PELATIHAN POLRI

DAFTAR ISI

Cover .................................................................................................................. i
Sambutan Kalemdiklat Polri ............................................................................... ii
Keputusan Kalemdiklat Polri............................................................................... iv
Lembar identitas buku ........................................................................................ vi
Daftar isi ............................................................................................................ vii

MODUL PENILAIAN BARANG MILIK NEGARA (BMN)

Pendahuluan .................................................................................. 1
Standar Kompetensi ....................................................................... 1
Kompetensi dasar .......................................................................... 2
Materi Pelajaran ............................................................................. 2
Metode Pembelajaran .................................................................... 3
Alat, Media, Bahan dan Sumber Belajar ........................................ 4
Kegiatan Pembelajaran .................................................................. 4
Tagihan/Tugas ............................................................................... 5
Lembar Kegiatan ............................................................................ 5
Bahan Bacaan ................................................................................ 6
POKOK BAHASAN 1
PENILAIAN BARANG MILIK NEGARA (BMN)
1. Pengertian Berkaitan dengan Penilaian BMN ........................... 6
2. Objek Penilaian BMN ................................................................ 7
3. Tujuan Penilaian BMN .............................................................. 7
4. Subjek Penilaian BMN .............................................................. 7
POKOK BAHASAN 2
TATA CARA PENILAIAN BARANG MILIK NEGARA (BMN)
1. Persiapan penilaian BMN ......................................................... 8
2. Pengajuan permohonan dan/atau persetujuan penilaian BMN 9
3. Pelaksanaan Penilaian …………………………………….......... 9
4. Penilaian Ulang ……………………..……………………………. 10
5. Kaji Ulang Laporan Penilaian …………………………….…….. 10
Rangkuman .................................................................................... 11
Soal Latihan .................................................................................. 12

PENILAIAN BARANG MILIK NEGARA (BMN) vii

DIKBANGSPES PERWIRA PERTAMA/PNS GOL. III MANAJEMEN LOGISTIK
 LEMBAGA PENDIDIKAN DAN PELATIHAN POLRI

PENILAIAN
MODUL BARANG MILIK NEGARA (BMN)
12 JP (540 menit)

Pendahuluan
Sebagaimana diamanatkan dalam Peraturan Pemerintah Nomor
27 Tahun 2014 sebagaimana telah dirubah menjadi Peraturan
Pemerintah Nomor 28 Tahun 2020 tentang Pengelolaan Barang
Milik/Daerah bahwa penilaian Barang Milik Negara (BMN) pasal 28,
bahwa Penilaian Barang Milik Negara/Daerah dilakukan dalam rangka
penyusunan neraca Pemerintah Pusat/Daerah,Pemanfaatan, atau
Pemindahtanganan, kecuali dalam hal untuk: pemanfaatan dalam
bentuk pinjam pakai; atau pemindahtanganan dalam bentuk hibah.
Tanpa adanya proses penilaian yang baik atas barang milik
negara, mustahil dihasilkan suatu laporan pengelolaan Barang Milik
Negara yang akurat dan akuntabel. Untuk menghapus opini disclaimer
dalam pertanggungjawaban pengelolaan keuangan negara perlu
diupayakan dengan mewujudkan proses terbaik dalam tata kelola
barang milik/kekayaan negara antara lain melalui suatu proses
penilaian Barang Milik Negara yang baik.
Mengingat pentingnya proses administrasi penilaian BMN bagi tata
kelola barang milik negara maka pemahaman tentang materi ini sangat
diperlukan untuk Dikbangspes administrasi logistik, demi mewujudkan
personel yang profesional melaksanakan tugas bidang administrasi
logistik. Dalam rangka membekali kemampuan dalam pemilaian BMN
bagi personel logistik, maka dalam modul ini akan dibahas materi
tentang konsep administrasi penilaian dan tatacara penilaian barang
milik negara (BMN).

Standar Kompetensi

Mampu membuat usulan penilaian BMN beserta kelengkapannya.

PENILAIAN BARANG MILIK NEGARA (BMN) 1

DIKBANGSPES PERWIRA PERTAMA/PNS GOL. III MANAJEMEN LOGISTIK
 LEMBAGA PENDIDIKAN DAN PELATIHAN POLRI

Kompetensi Dasar
1. Memahami konsep penilaian BMN.
Indikator hasil belajar:
a. Menjelaskan pengertian yang berkaitan dengan penilaian
BMN.
b. Menjelaskan objek penilaian BMN.
c. Menjelaskan tujuan penilaian BMN.
d. Menjelaskan subjek penilaian BMN.

2. Memahami tata cara penilaian BMN.

Indikator hasil belajar:
a. Menjelaskan permohonan penilaian BMN beserta
kelengkapan data.
b. Menjelaskan pelaksanaan penilaian
c. Menjelaskan laporan penilaian.
d. Menjelaskan penilaian ulang
e. Menjelaskan kaji ulang penilaian.

3. Mempraktikkan prosedur pelaksanaan penilaian BMN.

Indikator hasil belajar:
a. Mengidentifikasi BMN yang dinilai.
b. Menyusun permohonan penilaian BMN.
c. Mengecek kelengkapan data.

Materi Pelajaran
1. Pokok Bahasan 1:
Konsep penilaian BMN.
Sub Pokok Bahasan:
a. Pengertian yang berkaitan dengan penilaian BMN.
b. Objek penilaian BMN.
c. Tujuan penilaian BMN.
d. Subjek penilaian BMN.

PENILAIAN BARANG MILIK NEGARA (BMN) 2

DIKBANGSPES PERWIRA PERTAMA/PNS GOL. III MANAJEMEN LOGISTIK
 LEMBAGA PENDIDIKAN DAN PELATIHAN POLRI

2. Pokok Bahasan 2
Tata cara pelaksanaan penilaian BMN.
Sub Pokok Bahasan:
a. Persiapan penilaian BMN.
b. Permohonan penilaian BMN beserta kelengkapan data.
c. Pelaksanaan penilaian
d. Laporan penilaian.
e. Penilaian ulang
f. Kaji ulang penilaian.

Metode Pembelajaran

1. Metode ceramah
Metode ini digunakan untuk menyampaikan materi tentang
penilaian BMN.

2. Metode tanya jawab

Metode ini digunakan untuk mengetahui pemahaman materi dan
untuk mengetahui tingkat penyerapan materi yang disampaikan
oleh pendidik.

3. Metode praktik
Metode ini digunakan untuk mempraktikkan :
a. Pengidentifikasian BMN yang dinilai.
b. Penyusunan permohonan penilaian BMN.
c. Pengecekkan kelengkapan data.

PENILAIAN BARANG MILIK NEGARA (BMN) 3

DIKBANGSPES PERWIRA PERTAMA/PNS GOL. III MANAJEMEN LOGISTIK
 LEMBAGA PENDIDIKAN DAN PELATIHAN POLRI

Alat, media, Bahan dan Sumber Belajar

1. Alat, Media dan Bahan:

a. White Board dan papan flipchart.
b. Komputer/Laptop.
c. LCD dan Screen.
d. Laserpoint.
e. Alat tulis.
f. Kertas Flipchart/HVS.
2. Sumber Belajar:
a. PP No. 28 tahun 2020 tentang perubahan PP No. 27 tahun
2014 tentang Pengelolaan Barang Milik Negara/Daerah.
b. PMK No. 111 tahun 2017 tentang Penilaian Barang Milik
Negara.

Kegiatan Pembelajaran
1. Tahap awal: 10 menit.
a. Pendidik melaksanakan apersepsi :
1) Membuka kelas dan perkenalan.
2) Menyampaikan tujuan pembelajaran.
3) Menyampaikan tugas yang harus diselesaikan
peserta didik selama pembelajaran.
b. Peserta didik menyimak dan mengikuti instruksi pendidik.

2. Tahap inti : 450 menit

Tahap inti 1 : penyampaian materi (200 menit)
a. Pendidik menyampaikan materi tentang penilaian BMN.
b. Peserta didik memperhatikan dan mencatat hal-hal yang
dianggap penting.
c. Peserta didik bertanya tentang materi yang belum dipahami.
d. Pendidik menjelaskan kembali materi yang ditanyakan
peserta didik.
e. Pendidik memberikan contoh cara pembuatan surat
permohonan penilaian BMN.
f. Pendidik menunjukkan ke peserta didik tentang data dan
informasi yang dilampirkan dalam surat permohonan
penilaian BMN.

PENILAIAN BARANG MILIK NEGARA (BMN) 4

DIKBANGSPES PERWIRA PERTAMA/PNS GOL. III MANAJEMEN LOGISTIK
 LEMBAGA PENDIDIKAN DAN PELATIHAN POLRI

Tahap inti 2 : Praktik (250 menit)

a. Pendidik menugaskan peserta didik secara kelompok untuk
mempraktikkan penyusunan permohonan penilaian BMN
dan penyusunan kelengkapan data.
b. Peserta didik mempraktikkan pengidentifikasian BMN yang
dinilai.
c. Peserta didik mempraktikkan penyusunan permohonan
penilaian BMN.
d. Peserta didik mempraktikkan pengecekan kelengkapan
data.
e. Pendidik memfasilitasi praktik.
f. Pendidik memberikan tanggapan dan mengevaluasi hasil
praktik.

3. Tahap akhir : 10 menit

a. Pendidik memberikan ulasan dan penguatan materi secara
umum.
b. Pendidik mengecek penguasaan materi dengan cara
bertanya secara lisan dan acak kepada peserta didik.
c. Pendidik merumuskan kesimpulan dari materi yang
disampaikan kepada peserta didik dan menutup
pembelajaran.
4. Tes penguasaan pengetahuan : 45 menit
Tes tertulis dalam bentuk objektif tes (pilihan ganda, jawaban
singkat) dan subjektif tes (uraian).

Tagihan / Tugas

Peserta didik secara perorangan mengumpulkan hasil praktik kepada

pendidik.

Lembar Kegiatan

----------------------------------------------------------------------------------------------

PENILAIAN BARANG MILIK NEGARA (BMN) 5

DIKBANGSPES PERWIRA PERTAMA/PNS GOL. III MANAJEMEN LOGISTIK
 LEMBAGA PENDIDIKAN DAN PELATIHAN POLRI

Bahan Bacaan

POKOK BAHASAN 1
PENILAIAN BARANG MILIK NEGARA (BMN)

1. Pengertian Berkaitan dengan Penilaian BMN

a. Barang Milik Negara adalah semua barang yang dibeli atau

diperoleh atas beban Anggaran Pendapatan dan Belanja
Negara atau berasal dari perolehan lainnya yang sah.
b. Pemanfaatan adalah pendayagunaan Barang Milik Negara
yang tidak dipergunakan untuk penyelenggaraan tugas dan
fungsi Kementerian Lembaga danjatau optimalisasi Barang
Milik Negara dengan tidak mengubah status kepemilikan.
c. Pemindahtanganan adalah pengalihan kepemilikan Barang
Milik Negara.
d. Penilaian adalah proses kegiatan untuk memberikan suatu
opini nilai atas suatu objek penilaian berupa Barang Milik
Negara pada saat tertentu.
e. Pengelola Barang adalah pejabat yang berwenang dan
bertanggung jawab menetapkan kebijakan dan pedoman
serta melakukan pengelolaan Barang Milik Negara.
f. Pengguna Barang adalah pejabat pemegang kewenangan
penggunaan Barang Milik Negara.
g. Kuasa Pengguna Barang adalah kepala satuan kerja atau
pejabat yang ditunjuk oleh Pengguna Barang untuk
menggunakan barang yang berada dalam penguasaannya
dengan sebaik-baiknya.
h. Pihak yang Memiliki Kewenangan adalah pihak yang sesuai
dengan ketentuan Peraturan Perundangundangan memiliki
kewenangan untuk mengajukan permohonan Penilaian.
i. Kantor Pelayanan adalah Kantor Pelayanan Kekayaan
Negara dan Lelang.
j. Penilai adalah pihak yang melakukan Penilaian secara
independen berdasarkan kompetensi yang dimilikinya.
k. Penilai Pemerintah di Lingkungan Direktorat Jenderal
Kekayaan Negara, selanjutnya disebut Penilai Direktorat
l. Penilai Publik adalah Penilai selain Penilai Pemerintah yang
mempunyai izin praktik Penilaian dan menjadi anggota
asosiasi Penilai yang diakui oleh Pemerintah.
m. Nilai Wajar adalah estimasi harga yang akan diterima dari
penjualan aset atau dibayarkan untuk penyelesaian
kewajiban antara pelaku pasar yang memahami dan
berkeinginan untult melakukan transaksi wajar pada tanggal
Penilaian.

PENILAIAN BARANG MILIK NEGARA (BMN) 6

DIKBANGSPES PERWIRA PERTAMA/PNS GOL. III MANAJEMEN LOGISTIK
 LEMBAGA PENDIDIKAN DAN PELATIHAN POLRI

n. Nilai Wajar atas Sewa adalah estimasi jumlah uang yang

akan diterima dari penyewaan suatu aset antara pelaku
pasar yang memahami dan berkeinginan untuk melakukan
transaksi sewa yang wajar pada tanggal penilaian.
o. Basis Data adalah kumpulan data dan informasi pendukung
lainnya yang berkaitan dengan Penilaian Barang Milik
Negara yang disimpan dalam media penyimpanan data.

2. Objek Penilaian BMN

Objek Penilaian merupakan BMN meliputi:
a. Barang yang dibeli atau diperoleh atas beban anggaran
Pendapatan dan Belanja Negara.
b. barang yang berasal dari perolehan lainnya yang sah.

3. Tujuan Penilaian BMN

a. Penilaian BMN dilakukan untuk:

1) Penyusunan neraca pemerintah pusat;
2) Pemanfaatan;
3) Pemindahtanganan;
4) Pelaksanaan kegiatan lain sesuai dengan ketentuan
peraturan Perundang-undangan, antara lain Surat
Berharga Syariah Negara.
b. Penilaian BMN dilaksanakan untuk mendapatkan Nilai
Wajar.
c. Dikecualikan dari ketentuan, penilaian dalam rangka
pemanfaatan BMN dalam bentuk pinjam pakai atau
pemindahtanganan dalam bentuk hibah.

4. Subjek Penilaian BMN

a. Penilaian barang milik negara berupa:

1) Tanah dan/atau bangunan;
2) Selain tanah dan/ atau bangunan untuk penyusunan
neraca Pemerintah Pusat dan pelaksanaan kegiatan
lain sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-
undangan,dilakukan oleh Penilai Direktorat Jenderal.

b. Selain melakukan Penilaian Barang Milik Negara

sebagaimana huruf a, Penilai Direktorat Jenderal dapat
melakukan Penilaian Barang Milik Negara selain tanah dan/
atau bangunan untuk Pemanfaatan atau
Pemindahtanganan dalam hal:
1) Dimohonkan oleh Pengguna Barang;
2) Dimohonkan/ ditugaskan oleh Pengelola Barang.

PENILAIAN BARANG MILIK NEGARA (BMN) 7

DIKBANGSPES PERWIRA PERTAMA/PNS GOL. III MANAJEMEN LOGISTIK
 LEMBAGA PENDIDIKAN DAN PELATIHAN POLRI

POKOK BAHASAN 2
TATA CARA PENILAIAN BARANG MILIK NEGARA (BMN)

1. Persiapan Penilaian BMN

Dalam rangka pemindahtanganan BMN dilakukan :
a. Inventarisasi BMN yang diajukan untuk dinilai.
b. Pembentukan tim internal peneliti dan/ atau penilai BMN.
c. Penelitian data administrasi dan fisik BMN serta pembuatan
berita acara.
1) Tanah dan/atau bangunan.
a) Tim internal melakukan penelitian data
administratif, yaitu:
(1) data tanah, sebagaimana tercantum
dalam Kartu Identitas Barang (KIB)
meliputi tetapi tidak terbatas pada
status dan bukti · kepemilikan, lokasi,
luas, nilai perolehan dan/atau nilai
buku;
(2) data bangunan, sebagaimana
tercantum dalam Kartu Identitas Barang
(KIB) meliputi tetapi tidak terbatas pada
luas, jumlah lantai, lokasi, tanggal
perolehan, dan nilai perolehan
dan/atau nilai buku, serta dokumen
pendukung seperti Izin Mendirikan
Bangunan (IMB).
b) melakukan penelitian fisik untuk mencocokkan
kesesuaian fisik tanah dan/atau bangunan yang
akan dipindahtangankan dengan data
administratif, yang dituangkan dalam berita acara
penelitian;
c) tim internal dapat melibatkan instansi teknis yang
kompeten bila diperlukan;
d) Tim internal menyampaikan laporan hasil
pelaksanaan tugas kepada Pengguna Barang,
dilampiri berita acara penelitian.

2) Selain Tanah dan/atau bangunan.

1) Tim internal melakukan penelitian data
administratif, meliputi tetapi tidak terbatas pada
tahun perolehan, identitas barang, keputusan
penetapan status penggunaan, dan nilai
perolehan dan/atau nilai buku;
2) Melakukan penelitian fisik untuk mencocokkan
kesesuaian fisik BMN yang akan dijual dengan
PENILAIAN BARANG MILIK NEGARA (BMN) 8
DIKBANGSPES PERWIRA PERTAMA/PNS GOL. III MANAJEMEN LOGISTIK
 LEMBAGA PENDIDIKAN DAN PELATIHAN POLRI

data administratif, yang dituangkan dalam berita

acara penelitian;
3) Tim internal dapat melakukan Penilaian BMN
untuk menghasilkan nilai taksiran;
4) Dalam melakukan Penilaian BMN tim internal
dapat melibatkan instansi teknis yang kompeten
atau Penilai;
5) Hasil Penilaian diajukan sebagai dasar
penetapan nilai limit Penjualan BMN;
6) Tim internal menyampaikan laporan hasil
pelaksanaan tugas kepada Pengguna Barang
atau kuasa pengguna barang dilampiri berita
acara penelitian dan laporan Penilaian.

2. Pengajuan Permohonan dan/atau Persetujuan Penilaian BMN

Kuasa pengguna Barang mengajukan permohonan dan/atau

persetujuan penilaian BMN dalam rangka pemindahtanganan
kepada Pengelola barang.

a. Tanah dan/atau bangunan.

Pengajuan permohonan dalam rangka pemindahtanganan
memuat penjelasan dengan disertai:
1) data administratif;
2) nilai perolehan dan/atau nilai buku BMN;
3) surat pernyataan atas kebenaran materiil objek yang
diusulkan.

b. Selain Tanah dan/atau bangunan.

Pengajuan permohonan dalam rangka pemindahtanganan
dengan disertai:
1) penjelasan dan pertimbangan Penjualan BMN;
2) data administratif;
3) nilai limit Penjualan;
4) surat pernyataan atas kebenaran formil dan materiil
objek dan besaran nilai yang diusulkan.

3. Pelaksanaan Penilaian
Penilaian tanah/bangunan dilaksanakan oleh pengelola barang
sebagai berikut:
1) Pelaksanaan Penilaian meliputi proses:
a) Pengumpulan data awal;
b) Survei lapangan dan pengumpulan data (Penilaian
dilakukan dalam rangka Penilaian untuk tujuan
penyusunan neraca Pemerintah Pusat);
c) Analisis data;
PENILAIAN BARANG MILIK NEGARA (BMN) 9
DIKBANGSPES PERWIRA PERTAMA/PNS GOL. III MANAJEMEN LOGISTIK
 LEMBAGA PENDIDIKAN DAN PELATIHAN POLRI

d) Penentuan pendekatan Penilaian.

Penilaian dilakukan dengan menggunakan
pendektan:
a) Pendekatan data pasar;
b) Pendekatan biaya;
c) Pendekatan pendapatan.
e) Simpulan nilai;
f) Penyusunan laporan Penilaian.

2) Laporan Penilaian:
a) Hasil Penilaian dituangkan dalam laporan Penilaian
yang memuat :
(1) Uraian objek penilaian;
(2) Tujuan penilaian;
(3) Tanggal survei lapangan;
(4) Tanggal penilaian;
(5) Hasil analisis data;
(6) Pendekatan penilaian;
(7) Kesimpulan nilai.

b) Penilaian dilakukan dalam rangka pemindahtanganan

dan dilakukan tanpa survei lapangan terhadap objek
penilaian:
(1) Laporan Penilaian tidak memuat tanggal survei
lapangan;
(2) Tanggal Penilaian merupakan tanggal surat
keterangan dari Pengguna Barang/Kuasa
Pengguna Barang yang menerangkan kondisi
dari objek Penilaian.

4. Penilaian Ulang
a. Kuasa pengguna barang dapat mengajukan permohonan
Penilaian ulang atas objek Penilaian yang sama.
b. Tim Penilai dari pengelola barang melakukan survei
lapangan.
c. Pemohon yang menyatakan tidak terdapat perubahan
material terhadap objek Penilaian, tim Penilai Direktorat
Jenderal dapat melakukan Penilaian ulang tanpa melakukan
survei lapangan ulang.

5. Kaji Ulang Laporan Penilaian

Kaji ulang dilakukan terhadap laporan Penilaian yang dibuat

untuk Pemanfaatan atau Pemindahtanganan Barang Milik Negara
yang meliputi:
a. Administrasi laporan Penilaian.
b. Prosedur dan penerapan metode Penilaian.
.

PENILAIAN BARANG MILIK NEGARA (BMN) 10

DIKBANGSPES PERWIRA PERTAMA/PNS GOL. III MANAJEMEN LOGISTIK
 LEMBAGA PENDIDIKAN DAN PELATIHAN POLRI

Rangkuman
1. Barang Milik Negara adalah semua barang yang dibeli atau
diperoleh atas beban Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara
atau berasal dari perolehan lainnya yang sah.
2. Penilaian adalah proses kegiatan untuk memberikan suatu opini
nilai atas suatu objek penilaian berupa BMN pada saat tertentu.
3. Objek penilaian merupakan BMN yang meliputi:
a. Barang yang dibeli atau diperoleh atas beban Anggaran
b. Pendapatan dan Belanja Negara. dan
c. Barang yang berasal dari perolehan lainnya yang sah.
4. Subjek Penilaian
a. Penilaian Barang Milik Negara berupa:
1) Tanah dan/atau bangunan.
2) Selain tanah dan/atau bangunan untuk penyusunan
neraca Pemerintah Pusat dan pelaksanaan kegiatan.
b. Pemanfaatan Pemindahtanganan dalam hal:
1) dimohonkan oleh Pengguna Barang. atau
2) dimohonkan/ditugaskan oleh Pengelola Barang.
5. Penugasan/permohonan penilaian
a. Penyusunan Neraca Pemerintah Pusat
b. Penilaian Barang Milik Negara Untuk Pemanfaatan atau
Pemindahtanganan.
6. Pelaksanaan penilaian meliputi:
a. Pelaksanaan Penilaian meliputi proses:
1) Pengumpulan data awal.
2) Survei lapangan, pengumpulan data (penilaian
dilakukan dalam rangka penilaian kembali untuk tujuan
penyusunan neraca pemerintah pusat).
3) Analisis data.
4) Penentuan pendekatan Penilaian.
5) Simpulan nilai.
6) Penyusunan laporan Penilaian.
b. Pendekatan penilaian
Penilaian dilakukan dengan menggunakan pendektan:
1) Pendekatan data pasar.
2) Pendekatan biaya.
3) Pendekatan pendapatan.
7. Pemohon dapat mengajukan permohonan Penilaian ulang atas
objek Penilaian yang sama.
a. Tim Penilai Direktorat Jenderal melakukan survei lapangan.
PENILAIAN BARANG MILIK NEGARA (BMN) 11
DIKBANGSPES PERWIRA PERTAMA/PNS GOL. III MANAJEMEN LOGISTIK
 LEMBAGA PENDIDIKAN DAN PELATIHAN POLRI

b. Pemohon yang menyatakan tidak terdapat perubahan

material terhadap objek Penilaian, tim Penilai Direktorat
Jenderal dapat melakukan Penilaian ulang tanpa melakukan
survei lapangan ulang.
8. Kaji ulang laporan penilaian
a. Kaji ulang dilakukan terhadap laporan Penilaian yang dibuat
untuk Pemanfaatan atau Pemindahtanganan Barang Milik
Negara.
b. Kaji ulang meliputi: administrasi laporan Penilaian dan
prosedur dan penerapan metode Penilaian.

Soal Latihan
1. Jelaskan pengertian yang berkaitan dengan penilaian BMN!
2. Jelaskan ruang lingkup penilaian barang milik negara!
3. Jelaskan objek Penilaian!
4. Jelaskan tujuan penilaian!
5. Jelaskan subjek penilaian!
6. Jelaskan penugasan/permohonan penilaian!
7. Jelaskan tim Penilai Direktorat Jenderal!
8. Jelaskan bantuan penilaian!
9. Jelaskan pelaksanaan penilaian!
10. Jelaskan penilaian ulang!
11. Jelaskan kaji ulang laporan penilaian!
12. Jelaskan basis data penilaian!

PENILAIAN BARANG MILIK NEGARA (BMN) 12

DIKBANGSPES PERWIRA PERTAMA/PNS GOL. III MANAJEMEN LOGISTIK