OLEH:
i
ISI KANDUNGAN
KANDUNGAN MUKASURAT
PENGENALAN................................................................................................................1
RINGKASAN EKSEKUTIF........................................................................................... 3
MAKLUMAT PEMOHON............................................................................................. 4
RUJUKAN...................................................................................................................... 25
LAMPIRAN....................................................................................................................26
ii
PENGENALAN
1. Mempunyai Pasaran
Ikan Talapia merupakan antara ikan yang tidak asing untuk rakyat
Malaysia, dimana-mana pasaraya, pasar basah dan pasar borong dapat
dicari. Harganya lebih murah berbanding ikan lain selain sering
dihidangkan di restoran dengan kepelbagaian resepi.
Ikan Talapia mampu membesar dengan cepat kerana mudah untuk diberi
makanan, misalnya palet sebagai makanan. Jadi, dengan kadar
tumbesaran yang cepat ini, penternak dapat meningkatkan kadar
kebolehjualan ikan tersebut.
Isi Ikan Talapia sangat banyak dan bentuknya juga menarik membuatkan
penggemar ikan air tawar sentiasa membeli sebagai makanan.
Ikan Talapia boleh dituai seawall 5-6 bulan untuk mencapai saiz purata
600 gram seekor.
2
RINGKASAN EKSEKUTIF
Koperasi Pekebun Kecil Daerah Sik, Kedah Bhd. kini cenderung dengan tujuan
untuk menceburi bidang akuakultur secara eksklusif dan lebih khusus dalam
memajukan teknologi perikanan.
Ini adalah selaras dengan wawasan kerajaan dan juga menyahut cabaran
Rancangan Malaysia Ke-11 (RMK-11) di mana pihak kerajaan mengalu-alukan
penglibatan sektor swasta dalam memajukan bidang pertanian secara amnya dan
perikanan ikan air tawar secara khususnya. Secara jelas pihak Koperasi Pekebun
Kecil (KPK) berhasrat untuk turut serta dalam Program Pembangunan Hasil Baharu
Agromakanan RISDA secara serius dalam bidang ternakan ikan air tawar
terutamanya penternakan Ikan Siakap dan Talapia.
Dari segi kewangan, pihak Koperasi Pekebun Kecil (KPK) memerlukan dana
daripada kerajaan sebanyak RM 200,000.00 (Ringgit Malaysia Dua Ratus Ribu
Ringgit ) untuk membiayai kos pelaksanaan projek ini. Dalam perancangan yang
teliti dan prospek yang berdaya maju, kami berharap pihak yang berminat
3
LATAR BELAKANG PERNIAGAAN SEDIA ADA
Nama Perniagaan :
Alamat Perniagaan :
Nombor Telefon :
Bentuk Perniagaan :
4
Kegiatan Utama :
Tarikh Mula :
Pemilik Syarikat :
NAMA
NO. KAD PENGENALAN
JAWATAN
JUMLAH PEGANGAN SAHAM (%)
5
MAKLUMAT PERNIAGAAN / PROJEK DICADANGKAN
6
B. Lot 10151 Kampung Kemelong
NEGERI Kedah
DAERAH Sik
BANDAR/PEKAN/MUKIM Mukim Sik
TEMPAT Kemelong
NO. LOT Lot 10151
LUAS LOT 2.2005 Hektar
KATEGORI PENGGUNAAN TANAH Pertanian
REKOD KETUANPUNYAAN Md Jali Bin Lateh, 560415 02 5791,
1/5 Bahagian = 0.441 Hektar
7
Figura 1: Pecahan kolam A, B & C mengikut lot tanah di dalam geran.
8
Projek ikan air tawar ini dilihat secara jelas memiliki potensi yang amat
tinggi dalam menyumbang kepada ekonomi khususnya bagi penduduk di luar
bandar dengan melibatkan diri dalam sektor penternakan ikan air tawar.
Sekiranya dilihat lebih teliti, sektor yang dapat terhasil daripada projek perikanan
air tawar ini ialah:
9
syarikat adalah pada tahap berkualiti tinggi serta menepati tempoh masa yang
ditetapkan seiring dengan kehendak pelanggan dan pengguna.
10
5.3 Rancangan Pemasaran
Projek ini fokus kepada produk ikan air tawar itu sendiri, sama ada Ikan
Talapia dan Siakap. Ikan Talapia dan Siakap dituai apabila mencapai saiz 500-
600 gram seekor. Bagi pasaran restoran, keutamaan diberi kepada ikan yang
bersaiz melebihi 600 gram seekor dalam bentuk ikan hidup. Manakala ikan yang
bersaiz antara 450-500 gram seekor lebih sesuai untuk pasaran tempatan
(pasar tani dan pasar malam).
Pada masa ini pasaran ikan air tawar hanya tertumpu untuk kegunaan
dalam negeri sahaja. Pemasaran ikan air tawar dilakukan melalui dua kaedah
iaitu pemasaran ikan hidup dan mati. Harga jualan borong Ikan Talapia adalah
antara RM 11.00 – RM 11.30 sekilogram manakala Ikan Siakap RM 14.50 – RM
15.60 sekilogram. Kalau dijual secara runcit pula, harga jualan runcit Ikan
Talapia adalah RM 13.30 – RM 13.70 sekilogram manakala Ikan Siakap RM
20.20 – RM
21.00 sekilogram.
12
13
Projek penternakan ikan air tawar yang akan diusahakan oleh Koperasi
Pekebun kecil dan akan beroperasi di sebuah tanah terbiar seluas 0.772 Hektar
(0.441 + 0.331 Hektar) yang terletak di kedua-dua sempadan Kampung
Kemelong dan Kampung Hujung Bechah, Sik, Kedah.
14
Tapak ini dilengkapi dengan bekalan air sedia ada yang mengalir di
keliling tanah tersebut. Ianya juga dihubungkan oleh mini tar pada jarak 100
meter daripada jalan raya utama. Selain dari itu, ianya juga dilengkapi dengan
kemudahan elektrik dengan kemudahan elektrik dan air daripada rumah sedia
ada di tapak yang sama. Bekalan elektrik 3 fasa akan disalurkan bagi
memenuhi keperluan kemudahan penggunaan elektrik di tapak projek tersebut.
Tambahan lagi, pihak kami sudah mula rentak bagi memulakan projek ini
di mana gudang untuk penempatan makanan ikan, peti sejuk beku, dan
peralatan lain sedang dalam pembinaan.
15
5.5 Rancangan Kewangan
JUMLAH 83,800.00
16
5.5.2 Kos pembelian dan kendalian ternakan
1 Benih Ikan (Ikan Siakap Air Tawar) 20,000 Ekor 2.00 40,000.00
JUMLAH 116,200.00
= RM 83,800.00 + RM 116,200.00
= RM 200,000.00
17
5.5.4 Anggaran aliran kewangan dan keuntungan untuk 5 tahun pertama
TAHUN 0 1 2 3 4 5
PERKARA UNIT
A Benih Ikan
Talapia ekor 10,000 20,000 40,000 45,000 50,000 55,000
Siakap ekor 20,000 40,000 80,000 85,000 90,000 95,000
Jumlah ekor 30,000 60,000 120,000 130,000 140,000 150,000
D Hasil
Jualan ikan (≥ 1 kg)
Talapia (RM 11.30/kg) RM 0.00 56,500.00 113,000.00 226,000.00 254,250.00 282,500.00
Siakap (RM 15.60/kg) RM 0.00 156,000.00 312,000.00 624,000.00 663,000.00 702,000.00
Jumlah RM 0.00 212,500.00 425,000.00 850,000.00 917,250.00 984,500.00
E Kos tetap (pembinaan infrastruktur) RM 83,800.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
F Kos kendalian setahun (makanan RM 70,200.00 70,200.00 92,250.00 115,312.50 144,140.63 180,175.78
ikan)
Jumlah kos E + F RM 154,000.00 70,200.00 92,250.00 115,312.50 144,140.63 180,175.78
20
5.6 Jadual Pelaksanaan Projek
INFRASTRUKTUR
• Penyediaan pelan • Kos sebanyak
perniagaan RM46,000.00 untuk
• Pembinaan pembelian benih ikan
infrastruktur bermula
• Pembiayaan
RM200,000.00 dari • Benih ikan
pihak RISDA • Sebanyak dilepaskan dalam
RM83,800.00 Kolam A
digunapakai untuk
MODAL projek
BENIH IKAN
PEMBESARAN
• Kos sebanyak • Anak ikan dari induk
RM70,200.00 untuk dipindahkan ke
pembelian makanan • Ikan dibesarkan Kolam A
untuk menghasilkan
benih seterusnya
• Pekerja memastikan • Anak ikan dibesarkan
makanan sentiasa dan ulang proses
dikendalikan • Ikan ditempatkan di yang sama
Kolam B & Kolam C
MAKANAN IKAN ANAK IKAN
21
UNTUNG
• Induk ikan yang • Pelaburan fokus
mencapai 500 - 600 untuk penempatan
gram akan • Keuntungan bermula ikan
dipasarkan dari Tahun Ke-2
• Penempatan lebih
• Talapia RM11.30/kg • Keuntungan akan besar, keuntungan
Siakap RM15.60/kg dilabur semula untuk meningkat
pengembangan
PEMASARAN projek
PERKEMBANGAN
KEKAL
• Peluang untuk • Kejayaan syarikat
pelbagaikan bidang akan pergi ke
niaga • Kekalkan perniagaan eksport / import
pada tahap optimum
• Peluang untuk • Syarikat sumbang
masyarakat • Syarikat jana pendapatan ekonomi
setempat bekerja pendapatan yang negara
stabil
PELUANG SUMBANGAN
5.7 Project Spill Over
Harga ikan air tawar segar telah meningkat bukan sahaja di negara kita
malah diluar negara. Keadaan ini berlaku kerana polisi perdagangan yang
liberal, peningkatan kepada kos pengeluaran serta permintaan yang meningkat.
Hari ini pengeluaran ikan air tawar segar menjadi satu industri yang boleh
mendatangkan keuntungan (profitable) dan telah menjadi hasil komersial.
Pertambahan populasi penduduk dan peningkatan pendapatan rakyat
menyebabkan permintaan kepada ikan air tawar segar semakin meningkat dari
masa ke semasa.
Sekiranya pemasaran dan penjualan ikan air tawar dibuat dengan teratur
dan sistematik, pemohon percaya dan yakin bahawa projek yang telah
dirancang ini akan memberi pulangan yang menguntungkan kepada syarikat
sekaligus menyumbang kepada pendapatan ekonomi negara.
RUJUKAN
Negeri
Daerah
Bandar/Pekan/ M ci'‹ ›
Tempat
No. Lot
Luas Lot
Kategori Pengguri c› › Tanah
No. Lembaran Pin
No. Pelan Diperak i
No. Fail
T ir ah yang diperihalL on i atas adalah dipegang untuk se)ama-iz a oleh tuan punya pada rnaia aamanya
di ›‹ but dalam rekod keiri:..a tounyaan di bawah, tertakluk k•‘k*>• i eraaukan-peruntuk an l4anun Taadt
Negara, k‹ p ida kategori yang cli i› x or akan di atas dan kepada syst ai- swara qati dan sekatari-sel‹atan
kepeaipgan yang
d n atakan di bawah. scl› . zii balasan bagi pembayaran c uJ‹a› tabunn yang sew ajarnj a
Pelan tanah, bagi iT. a'‹siid pengenalan, adalah pada Borang 8l.
SYARAT-SYARAT N¥âTA
KEB LI GETAII
Tiada
FARID i
BINTI LATEH, 1 fi bhgn.
No k p
: 660330-02-6224. V.'›i i uo negara Malaysia
C24" "
A MAN SEJATI IN D.-’ill , LORONG ENA M, TAMAN SEJ 4’I1, RBI SUNGAI PER A NI 1? LIAII
MD JA .,
BIN LATEH, 1/ ñ €›li . i
No k t
: 560415-02-5791 fiV i p anegara Malaysia
C24"
AMAN SEJATI I N D Li L*NRONG ENAM, TAMA N SEJ.6 I L 08K8 SUNGAI PETR N i F? -D.A II
RAHM
I i BIN LATEH, 1,' 0 tr Sri
No k : 720511-02-5097 W r pa negara Malaysia
(
C24
AMAN SEJATI INT \ . LORONG ENAM, TAMAN BE I-UTI, SUNGAI PET A N I K EDAH
ROBIA -
1 BINTI LATEH, 1 * ** s
No i / : 52 l 105-02-5452 ¥\'.i r ma negara Malaysia
C24 AMAN SEJ AT I INlr. II. LORONG ENA M, TAML N SEI A TI, t£Kfi SUNGAI PETA N I KEDAH
.› zya mengesahkan bahawa pelan yang di Bawl ir‹adalah salinan benar pelan tanah yang diperal‹u ‹
tiran h akmilik adalah seperti berikut :
REDRAFT
REDRAFT
'“
1200
KA \dASAN KEMEL ONG
NUKIM SIK
DAERAH SIK
SHEET 126 B
SKALA 1:2000
LOT 10151
GM7027
1309L 13096
13093
RABIAH
0.401ha “
1.089ek py,gg.gq•’ t3*
’AHMAN
0.LL1ha
1.089ek 63
3084
0.LL1ha #
1.089ek ARIDAH
0.kL1ha
1.089ek ID JALI
2069
0.LL1ha
1.089ek
AHNAD
8S°3t’3
85°3 30“
Borang 5DIt
(Jndiial Keenlpnt Belas)
GERAN MUKIM
No. Hakmilik : 12799 Cukai Tahunan : RM15.00
Negeri Kedah
Daerah SHE
Bandar/Pekan/Mukim MUIHM SIK
Tempat BENCHAH PAK BARU
No. Lot Lot 2069
Luas Lot 0.9941 Hektar
Kategori Penggunaan Tanah Pertanian
No. Lembaran Piawai 126-B
No. Pelan Diperakui : 9660
No. Fail PTS(B) 55/2016
T .i ah yang diperilialkan di atas adalah dipegang untuk selama-lamanya oleh tuan punya pada masa namanya
d !› but dalam rekod ketuanpunyaan di bawah, tertakluk kepada perunmkan-peruntukan Kanun Tanah Negara,
k‹ t ada kategori yang dinyatakan di atas dan kepada syarat-syarat nyata dan sekatan-sekatan kepentingan
yang din /atakan di bawah, sebagai balasan bagi pembayaran cukai tahunan yang sewajarnya.
Peiidaftar
SYARAT-SYARAT NYATA
BENDA NG
RE UUID KETUANPUNYAAN
HAH zX ñ !. L RAHMAN BIN HAR UN 1 3 h r r.
No •. 1 22886, Warganegara Malay > i •
KC ci MOL KIAT, SIK KEDA H
REfiOD URUSAN
No. Veisi i
No. Salinan
Mutu Ssrai ? 2!
PEL AN "fA/tAH
S aya mengesahk an Dahawa pelan yang di bawah in› adebh salinan benar pelan tanzh tsng diperakui
B utiran hakmilik acialah seperti berikut
57 9