TEORI KOTA DAN PERMUKIMAN

“TIPE – TIPE RUMAH”

Dosen: Muhammad Amrin Ms Conoras ST.,MSi

Oleh:

Fandry Kuturu / 07261711024

Zulfikri Bane / 07261711045
Irfandy Fataruba / 07261711031

FAKULTAS TEKNIK

PROGRAM STUDI ARSITEKTUR

UNIVERSITAS KHAIRUN TERNATE

2021
Type rumah (1) :

Rumah tunggal (Detached)

Rumah tinggal tunggal atau yang sering disebut sebagai rumah terpisah merupakan rumah
tinggal yang terpisah dari rumah lainnya atau berdiri sendiri. Rumah jenis ini biasanya
hanya digunakan untuk satu keluarga saja dan jaraknya berjauhan antara rumah yang satu
dengan rumah lainnya.

 Rumah Tinggal Koppel (Semi Detached)

Rumah tinggal kopel adalah rumah tinggal tunggal yang dipisah atau disekat oleh satu
dinding dan ukurannya sama besar antara kanan dan kiri. Jika dilihat secara detail, jenis
rumah ini akan terlihat seperti memiliki satu konsep desain padahal sebenarnya memang
ada dua rumah.
Rumah Deret

Rumah deret adalah beberapa rumah yang bergandengan antara satu unit dengan unit
lainnya. Pada rumah deret, salah satu atau kedua dinding bangunan induknya menyatu
dengan dinding bangunan induk lainnya. Dengan system rumah deret, unit-unit rumah
tersebut menjadi satu kesatuan. Pada rumah deret, setiap rumah memiliki kapling sendiri-
sendiri.

 Rumah Susun (Flat)

Jenis – jenis rumah tinggal berikutnya ialah rumah susun. Rumah susun (flat) dan disingkat
menjadi rusun merupakan bangunan gedung yang dibangun secara bertingkat disebuah
lingkungan yang bagian-bagiannya distrukturkan sesuai dengan fungsinya.

Jenis rumah susun ini dibangun untuk memecahkan suatu permasalahan tentang kebutuhan
hunian di daerah perkotaan yang jumlah penduduknya selalu meningkat dan cenderung
padat. Sementara luas lahan tanah semakin terbatas. Karena itu, pembangunan rumah
susun ini dapat menjadi solusi.
Rumah Tapak

Hal yang menjadi dasar kenapa bisa disebut rumah tapak? Karena bangunan rumah jenis
ini langsung menapak dengan tanah. Sama halnya dengan rumah tunggal, jenis rumah
tapak ini bangunannya bisanya terpisah antara rumah yang satu dengan rumah yang lain.

Namun yang membedakannya adalah harga tanah di mana rumah tersebut dibangun akan
semakin mahal jika dibangun berdampingan bersama rumah yang lain. Dalam arti lain,
antara dinding rumah yang satu dengan lainnya bergandengan atau berderet.

Type rumah (2) :

Maisonet (Maisonette)

Adalah sebuah tipe standar dari bangunan berkapasitas tinggi dan bertingkat rendah. Yang
telah dipergunakan secara luas di seluruh dunia. Dikatakan berkepadatan tinggi karena
merupakan suatu penumpukan vertikal maksimum dari sebuah unit berlantai dua di atas unit
bangunan lainnya, dengan dua tahapan tangga untuk lantai utama dari unit yang terletak
lebih atas.
Cluster

Cluster merupakan suatu istilah yang ditujukan untuk komplek perumahan yang dibangun
secara berkelompok. Umumnya, cluster dibangun pada suatu lingkungan tertentu. selain
itu, bentuk rumahnya dibangun secara serasi. Dalam lingkungan perumahan jenis ini,
biasanya dibangun berdasarkan dengan type  yang sama beserta fasilitas umumnya yang
dibangun khusus untuk para penghuni yang tinggal di sana.

Sebetulnya terdapat jenis-jenis rumah lainnya yang dapat Anda ketahui. Namun, pada
daasarnya rumah merupakan salah satu kebutuhan terpenting yang harus di penuhi setiap
orang dalam menjalankan kehidupannya. Baik itu sebagai tempat beristirahat maupun
sebagai tempat untuk berlindung dari berbagai kondisi.

Rumah Susun
Rumah sususn sederhana sewa adalah bangunan gedung bertingkat yang diabangun dalam
suatu lingkungan yang terbagi dalam bagian bagian yang distrukturkan dalam fungsional
dalam arah horizontal maupun vertikal dan merupakan satuan satuan yang masing masing
digunakan secara terpisah, status penguasaannya sewa serta dibangun dengan mengguna
daan anggaran pendapatan dan belanja negara dan atau anggaran pendapatan belanja
daerah dengan fungsi utamanya sebagai hunian.

Apartemen

Jika dilihat secara sekilas, apartemen memiliki bentuk yang nyaris sama dengan jenis
rumah susun. Akan tetapi, bangunan yang satu ini terlihat lebih mewah. Setara rumah
susun biasanya dibangun di tengah kota yang letaknya dekat dengan perkantoran dan pusat
kegiatan lainnya.

Selain itu, apartemen pada umunya juga dilengkapi berbagai fasilitas yang sangat
bermanfaat yang dapat digunakan untuk orang-orang yang menempatinya, contohnya
terdapat pusat perbelanjaan, arena bermain, pusat kebugaran, kolam renang, beserta
fasiltas-fasilitas lainnya.