MODUL 3

TAHAPAN PELAKSANAAN DAN

PASCA PEMBANGUNAN
SARANA dan PRASARANA WISATA ALAM
di KAWASAN HUTAN

Ir. Achmad Syamsudin

Pusat Keteknikan Kehutanan dan Lingkungan
Bogor, 5 Juli 2021
SS - IdeA Senin, 05 Juli 2021
 TAHAPAN PRA – PELAKSANAAN PEMBANGUNAN

ILLUSTRASI TATA WAKTU PERENCANAAN

Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi (X)

Penyusunan DED Perencanaan Pelaksanaan Konstruksi

DED dan Perencanaan

Teknis (X-1)
 TAHAPAN PRA – PELAKSANAAN PEMBANGUNAN
IMA
Hasil perancangan Konstruksi sebagaimana dimaksud (sesuai PP No. 20 Tahun 2020)
paling sedikit meliputi:

a. Perhitungan;
b. Desain;
c. Spesifikasi teknis;
d. Daftar kuantitas atau daftar keluaran (Backup Volume);
e. Perkiraan biaya;
f. Metode pelaksanaan;
g. Penetapan tingkat kompleksitas pekerjaan (Pekerjaan Spesifik) ;
h. Kebutuhan sumber daya Konstruksi beserta rantai pasoknya;
i. Metode pengoperasian dan pemeliharaan bangunan;
j. Rencana penjaminan mutu Pekerjaan Konstruksi:
k. Rencana keselamatan Konstruksi; dan
l. lokasi lahan.

SS - IdeA Senin, 05 Juli 2021 3

3
 TAHAPAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN

Pelaksanaan harus efisien, tidak merusak kawasan secara berlebih dan

realistis terhadap mutu, biaya dan waktu penyelesaian pembangunan.
Tahapan pembangunan harus :
a. Sesuai dengan rencana desain yang telah ditetapkan dan sebelum
dimulai sebaiknya dilakukan Pre-Construction Meeting untuk
membuat kesepakatan tentang the dos and the don’ts dan metode
kerja;
b. Diawasi oleh staf atau personil unit pelaksana teknis yang yang
bertanggung jawab terhadap kawasan hutan, termasuk pekerjanya,
pengambilan bahan dari dalam kawasan, pembuangan sisa galian
tanah, sampah atau limbah;
c. Menggunakan alat berat yang sesuai dengan karakteristik kawasan
hutan dan beban pekerjaaan; dan
SS - IdeA Senin, 05 Juli 2021 4
4
 TAHAPAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN

d. Segera memulihan ekosistem akibat dampak pembangunan sarana

dan prasarana.
Beberapa hal yang harus diperhatikan dalam pelaksanaan
pembangunan di antaranya:
a. Perubahan Desain - Apabila terjadi perubahan desain, pelaksana
harus mendiskusikan terlebih dahulu dengan pihak pengelola dan
solusinya diputuskan bersama dengan memperhatikan rencana
awal.
b. Penanganan Sampah dan atau Limbah - Sampah dan atau limbah
dari kegiatan pembangunan ditempatkan pada lahan sementara di
sekitar bangunan, lalu secepatnya dipindahkan keluar dari kawasan
hutan.
SS - IdeA Senin, 05 Juli 2021 5
5
 TAHAPAN PASCA PELAKSANAAN PEMBANGUNAN

Pelaksana pembangunan harus cek dan serah terima pekerjaan serta uji
kelayakan dalam jangka waktu tertentu (commissioning) untuk memastikan
bahwa seluruh konstruksi berfungsi sebagaimana mestinya. Uji kelayakan
antara lain :
a. Kelaikan Listrik;
b. Kelaikan Alat Pemadam Kebakaran;
c. Laik Sehat untuk pihak yang akan menyelenggarakan jasa akomodasi dan
atau restoran; dan
d. Pemeriksaan Kualitas Air.
Apabila terdapat ketidaksesuaian antara rencana dengan hasil
pembangunan, maka instansi penyelenggara berhak memerintahkan
pelaksana untuk memperbaikinya. Jika ada konflik, penyelesaian dilakukan
sesuai ketentuan yang berlaku.
SS - IdeA Senin, 05 Juli 2021 6
6
 TAHAPAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN
ALUR STANDART PENANGANAN KEGIATAN
PELAKSANAAN KONSTRUKSI

SS - IdeA Senin, 05 Juli 2021 7

7
 TAHAPAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN

Keterlambatan Pelaksanaan dapat disebutkan yaitu aspek yang terpengaruh dan faktor yang
mempengaruhi atau yang menjadi penyebab. Adapun faktor yang terpengaruh yang menyebabkan
Pelaksanaan terlambat adalah:

1. Keterlambatan terkait material

2. Keterlambatan terkait tenaga kerja
3. Keterlambatan terkait peralatan
LAKUKAN KONTROL /ANTISIPASI
4. Perencanaan yang tidak sesuai
TERHADAP PERMASALAHAN, DAN
TAHAPAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN
5. Lemahnya kontrol waktu proyek
SEGERA AMBIL KEPUTUSAN
6. Keterlambatan Subkontraktor
7. Koordinasi yang lemah
SOLUSI MELALUI KORDINASI DENGAN
PIHAK-PIHAK YANG TERKAIT
8. Pengawasan yang tidak memadai
9. Metode pelaksanaan yang tidak sesuai
10. Kurangnya personil secara teknikal
11. Komunikasi yang lemah

SS - IdeA Senin, 05 Juli 2021 8

8
 TAHAPAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN
readiness
critera
Standart Tahapan Pelaksanaan
persiapan pembangunan pemanfaatan
 Kesiapan DED  Organisasi Pelaksanaan  Serah Terima Kelola
 Kesiapan lahan  Tersedianya Mata Anggaran  Serah Terima Asset
 Review Design
 Komitmen Pemda  Pemanfaatan Asset
 Pelaksanaan Pembangunan
Setempat  Monitoring, Evaluasi, dan Pelaporan  Pemeliharaan dan
 Sharing kegiatan  Testing & Commissioning Perawatan
 Rencana Pembiayaan  Dokumen pembangunan
 Dokumen Serah Terima Kelola/Asset
FS ENG RD PROC CONSTRUCTION OPERATIONAL

Survey Design Construction Operation &

Investigation Land Acquisition Maintenance
 TAHAPAN PASCA PELAKSANAAN PEMBANGUNAN

Pelaksana pembangunan harus cek dan serah terima pekerjaan serta uji
kelayakan dalam jangka waktu tertentu (commissioning) untuk
memastikan bahwa seluruh konstruksi berfungsi sebagaimana
mestinya. Uji kelayakan antara lain :
a. Kelaikan Listrik;
b. Kelaikan Alat Pemadam Kebakaran;
c. Laik Sehat untuk pihak yang akan menyelenggarakan jasa
akomodasi dan atau restoran; dan
d. Pemeriksaan Kualitas Air.
Apabila terdapat ketidaksesuaian antara rencana dengan hasil
pembangunan, maka instansi penyelenggara berhak memerintahkan
pelaksana untuk memperbaikinya. Jika ada konflik, penyelesaian
dilakukan sesuai ketentuan yang berlaku.
SS - IdeA Senin, 05 Juli 2021 10
10
 TAHAPAN PASCA SERAH TERIMA

Hal yang perlu diperhatikan :

1. Pengelolaan sarana dan prasarana wisata alam yang telah
terbangun, seperti perawatan, perbaikan jika ada kerusakan, serta
rencana pengembangan yang akan dilakukan.
2. Perawatan dan pemeliharaan bangunan dilakukan secara periodik.

SS - IdeA Senin, 05 Juli 2021 11

11