Contoh Soal 1

Si peminjam ingin meminjam uang tersebut dengan jangka waktu pinjam selama
2 tahun. Dia harus membayar 5% sebagai imbalan penggunaan uang tersebut
untuk tahun pertama, dan 5% lagi untuk tahun kedua

Satu
Jumlah pada ditambah Jumlah ditambah
Tahun
permulaan tahun tingkat akhir tahun
bunga
2000 Rp1,000,000.00
2001 Rp 1,000,000.00 x 1.05 = Rp1,050,000.00
2002 Rp 1,050,000.00 x 1.05 = Rp1,102,500.00
2003 Rp 1,102,500.00 x 1.05 = Rp1,157,625.00
2004 Rp 1,157,625.00 x 1.05 = Rp1,215,506.25
2005 Rp 1,215,506.25 x 1.05 = Rp1,276,281.56
Contoh Soal 2

Kita akan meminjamkan sejumlah uang sebesar Rp817.000.000 selama 5 tahun proyek dengan
tingkat bunga 8%

Satu
Notasi
Periode Tahun Jumlah pada ditambah Jumlah ditambah akhir
Kelender permulaan tahun tingkat tahun
Waktu
bunga

t0 2000 Rp817,000,000.00
t1 2001 Rp 817,000,000.00 x 1.08 = Rp882,360,000.00
t2 2002 Rp 882,360,000.00 x 1.08 = Rp952,948,800.00
t3 2003 Rp 952,948,800.00 x 1.08 = Rp1,029,184,704.00
1.08
t4 2004 Rp 1,029,184,704.00 x = Rp1,111,519,480.32
1.08
t5 2005 Rp 1,111,519,480.32 x = Rp1,200,441,038.75
 TABEL DISKONTO DAN MAJEMUK (Gittinger,
1973)

2 Faktor Majemuk untuk 1, Tingkat Bunga 8%

FAKTOR MAJEMUK UNTUK 1

TINGKAT 8% (Besarnya jumlah awal bila
menggunakan bunga majemuk)

1 1.080000
2 1.166400
3 1.259712
4 1.360489
5 1.469328 1,200,441,038.75
6 1.586874
7 1.713824
8 1.850930
9 1.999005
10 2.158925
11 2.331639
12 2.518170
13 2.719624
14 2.937194
15 3.172169
16 3.425943
17 3.700018
18 3.996019
19 4.315701
20 4.660957
Contoh Soal 3
Bila seorang peminjam bersedia membayar Rp1.200.000,00 pada akhir tahun kelima dengan
tingkat bunga sebesar 8%. Berapa besanrya nilai uang tersebut pada hari ini? Dengan kata lain,
berapa nilai sekarang dari jumlah Rp1.200.000,00 yang diperoleh 5 tahun yang akan datang jika
tingkat bunga diperkirakan 8%?

Satu
Notasi
Periode Tahun Jumlah uang pada ditambah Jumlah uang pada awal
Kelender akhir tahun tingkat tahun
Waktu bunga
t5 2005 Rp 1,200,000.00 : 1.08 Rp1,111,111.11
t4 2004 Rp 1,111,111.11 : 1.08 = Rp1,028,806.58
t3 2003 Rp 1,028,806.58 : 1.08 = Rp952,598.69
t2 2002 Rp 952,598.69 : 1.08 = Rp882,035.82
1.08
t1 2001 Rp 882,035.82 : = Rp816,699.84
t0 2000 Rp 816,699.84
 TABEL DISKONTO DAN MAJEMUK (Gittinger, 1973)

3 Faktor Diskonto, Tingkat Bunga 8%

TINGKAT 8%

FAKTOR DISKONTO (Besarnya

nilai sekarang dari nilai 1 pada Tahun
masa yang akan datang)

0.925926 1
0.857339 2
0.793832 3
0.735030 4
0.680583 5 816699.84
0.630170 6
0.583490 7
0.540269 8
0.500249 9
0.463193 10
0.428883 11
0.397114 12
0.367698 13
0.340461 14
0.315242 15
0.291890 16
0.270269 17
0.250249 18
0.231712 19
0.214548 20
 NILAI SEKARANG DARI ARUS UANG PADA MASA YANG AKAN D

TABEL MAJEMUK DAN DISKONTO

Faktor Diskonto, Berbagai Tingkat

FAKTOR DISKONTO - Besarnya nilai sekarang dari nilai 1 pada masa yan

Tahun 1% 3% 5% 6% 8%

1 0.990 0.971 0.952 0.943 0.926

2 0.980 0.943 0.907 0.890 0.857
3 0.971 0.915 0.864 0.840 0.794
4 0.961 0.888 0.823 0.792 0.735
5 0.951 0.863 0.784 0.747 0.681
6 0.942 0.837 0.746 0.705 0.630
7 0.933 0.813 0.711 0.665 0.583
8 0.923 0.789 0.677 0.627 0.540
9 0.914 0.766 0.645 0.592 0.500
10 0.905 0.744 0.614 0.558 0.463

Contoh Soal 4

Misalkan kita akan menerima Rp6.438.000,00 tiap tahun dan jumlah tersebut akan kita terima pada setiap ak
mendiskontokan arus uang tersebut menjadi nilai sekarang pada tiap-tiap tahun penerimaan dengan menggun

Notasi Faktor
Periode Diskonto
Waktu (Faktor Nilai
Tahun Sekarang)
Kelender Jumlah yang Diterima pada 6%
t1 2001 Rp 6,438,000.00 x 0.870 =
t2 2002 Rp 6,438,000.00 x 0.756 =
t3 2003 Rp 6,438,000.00 x 0.658 =
t4 2004 Rp 6,438,000.00 x 0.572 =
t5 2005 Rp 6,438,000.00 x 0.497 =
t6 2006 Rp 6,438,000.00 x 0.432 =
t7 2007 Rp 6,438,000.00 x 0.376 =
t8 2008 Rp 6,438,000.00 x 0.327 =
t9 2009 Rp 6,438,000.00 x 0.284 =
Jumlah Rp 57,942,000.00 Rp 4.77
ARUS UANG PADA MASA YANG AKAN DATANG

EL MAJEMUK DAN DISKONTO

or Diskonto, Berbagai Tingkat

nilai sekarang dari nilai 1 pada masa yang akan datang

10% 12% 14% 15% 16% 18%

0.909 0.893 0.877 0.870 0.862 0.847

0.826 0.797 0.769 0.756 0.743 0.718
0.751 0.712 0.675 0.658 0.641 0.609
0.683 0.636 0.592 0.572 0.552 0.516
0.621 0.567 0.519 0.497 0.476 0.437
0.564 0.507 0.456 0.432 0.410 0.370
0.513 0.452 0.400 0.376 0.354 0.314
0.467 0.404 0.351 0.327 0.305 0.266
0.424 0.361 0.308 0.284 0.263 0.225
0.386 0.322 0.270 0.247 0.227 0.191

tersebut akan kita terima pada setiap akhir tahun selama 9 tahun proyek (t1 - t9). Kita dapat
tiap tahun penerimaan dengan menggunakan faktor diskonto pada Tabel Bunga dan Diskonto

Nilai Sekarang
Rp 5,598,260.870
Rp 4,868,052.930
Rp 4,233,089.504
Rp 3,680,947.395
Rp 3,200,823.822
Rp 2,783,325.062
Rp 2,420,282.663
Rp 2,104,593.620
Rp 1,830,081.409
Rp 30,719,457.28