Memahami Internal Rate of Return

Secara sederhana, internal rate of return adalah indikator tingkat efisiensi dari sebuah investasi. IRR
juga dikenal sebagai metode untuk menghitung tingkat bunga suatu investasi dan menyamakannya
dengan nilai investasi saat ini berdasarkan penghitungan kas bersih di masa mendatang.

Singkatnya, apabila penghitungan internal rate of return menunjukkan angka lebih besar daripada
modal yang dikeluarkan, jangan ragu untuk melakukan investasi. Begitu pula sebaliknya, jika hasil
penghitungan IRR kurang dari biaya modal, sebaiknya hindari investasi tersebut.

Rumus menghitung IRR

Keterangan:

IRR- Internal Rate of Return= suku bunga yang menghasilkan NPV positif

i2= suku bunga yang menghasilkan NPV negatif

NPV₁ = NPV positif

NPV2 = NPV negatif

Fungsi Internal Rate of Return

Fungsi utama penghitungan IRR adalah untuk mengukur suatu aset, apakah aset tersebut akan
mengalami peningkatan atau tidak. Selain itu, IRR memiliki beberapa fungsi lainnya, yaitu:

Penghitungan IRR berfungsi sebagai sumber acuan seseorang ketika hendak menyimpan uang atau
membuka deposito di bank

Penghitungan IRR berguna untuk membantu memberikan perbandingan pada tingkat laju
pengembalian dalam menentukan bentuk investasi yang diperkirakan akan lebih mendatangkan
keuntungan

Penghitungan IRR berfungsi untuk menilai laju pengembalian setelah dikenakan pajak sehingga
investor tahu mana investasi yang tingkat pengembaliannya lebih tinggi meskipun dikenakan pajak.