1

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PENGAWASAN LANJUTAN PEMBANGUNAN GEDUNG ARSIP DPUPR
URAIAN PENDAHULUAN
1. Latar Belakang : Setiap pelaksanaan konstruksi fisik bangunan pemerintah yang dilakukan
oleh penyedia jasa harus mendapat pengawasan secara teknis dilapangan,
agar rencana dan spesifikasi teknis yang telah disiapkan dan digunakan
sebagai dasar pelaksanaan konstruksi dapat berlangsung secara efektif.
Pelaksanaan pengawasan lapangan harus dilakukan secara penuh dengan
menempatkan tenaga-tenaga ahli pengawasan dilapangan sesuai dengan
kebutuhan dan kompleksitas pekerjaan. Konsultan pengawas bertugas
secara umum mengawasi pekerjaan konstruksi, dari segi biaya, mutu, dan
waktu kegiatan pelaksanaan. Konsultan pengawas bertanggung jawab
secara profesional atas jasa pengawasan yang dilakukan sesuai ketentuan
dan kode tata laku profesi yang berlaku. Kinerja pengawasan lapangan
sangat ditentukan oleh kualitas, integritas, dan intensitas pengawasan,
yang secara menyeluruh dapat melakukan kegiatannya berdasarkan
Kerangka Acuan Kerja (KAK) yang telah disepakati.

2. Maksud dan : Maksud dan tujuan pengadaan Penyedia Jasa Konsultansi Pengawasan
Tujuan Lanjutan Pembangunan Gedung Arsip DPUPR ini adalah untuk :
• Memperoleh penyedia jasa konsultasi yang berkompoten dalam
bidang pengawasan.
• Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi konsultan
pengawas yang memuat masukan, asas, kriteria, keluaran dan proses
yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta diinterprestasikan ke
dalam pelaksanaan tugas pengawasan.
• Dengan penugasan ini diharapkan konsultan pengawas dapat
melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik sehingga pelaksanan
pembangunan konstruksi dapat berjalan dengan baik sebagaimana
yang diharapkan pemberi tugas.

3. Sasaran : a. Sasaran penugasan untuk mendapatkan data teknis (nota desain) yang
diperlukan melalui kegiatan penyelidikan lapangan dan melakukan
pengkajian untuk merumuskan arah pengawasan serta melakukan
penyesuain desain (bila diperlukan).
b. Tujuan pengadaan jasa konsultansi adalah Dengan dilaksanakannya
kegiatan pengawasan ini diharapkan akan dapat diperoleh data
berupa :
1. Identifikasi permasalahan yang timbul di lapangan, selama masa

Kerangka Acuan Kerja (KAK)

Pengawasan Lanjutan Pembangunan Lapangan Tembak Polres Murung Raya
 2

pelaksananaan pekerjaan konstruksi fisik, serta memberikan

alternatif dari pemecahan masalah (problem solving).
2. Laporan kemajuan pekerjaan pelaksanaan konstruksi fisik
sehingga dapat sesuai dengan jadwal pelaksanaan, penggunaan
bahan dan material yang sesuai dengan spesifikasi teknis yang
ditetapkan;

3. Menjamin bahwa pekerjaan pengawasan teknik pelaksanaan

dilaksanakan sesuai rencana dengan menggunakan standar dan
persyaratan yang berlaku guna tercapainya mutu pekerjaan fisik.

4. Lokasi Pekerjaan : Lokasi pengawasan berada di Kec. Murung Kab. Murung Raya

5. Sumber : Sumber Pendanaan bersumber dari APBDP Kabupaten Murung Raya

Pendanaan Tahun Anggaran 2021 dengan pagu sebesar Rp. 15.000.000,00 (Lima
Belas Juta Rupiah) yang tercantum pada DPA-SKPD Dinas Pekerjaan
Umum dan Penataan Ruang Kabupaten Murung Raya tanggal 24 Oktober
2022.

6. Nama dan : Nama Pejabat Pembuat Komitmen:

Organisasi Pejabat Indra Arianoor, ST
Pembuat Instansi :
Komitmen Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kabupaten Murung Raya
DATA PENUNJANG
7. Data Dasar : Data Pengawasan Lanjutan Pembangunan Gedung Arsip DPUPR berupa :
• Gambar kerja dan Rancangan Anggaran Biaya.
• Spesifikasi teknis.
• Dokumen RKK.
8. Standar Teknis : • Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2021 tentang Peraturan
Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 Tentang
Bangunan Gedung.
• Peraturan Menteri Pekerjaan umum dan Perumahan Rakyat Republik
Indonesia Nomor 10 Tahun 2021 tentang Pedoman Sistem
Manajemen Keselamatan Konstruksi.
• Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik
Indonesia Nomor 1 Tahun 2022 tentang Pedoman Penyusunan
Perkiraan Biaya Pekerjaan Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum Dan
Perumahan Rakyat.

Kerangka Acuan Kerja (KAK)

Pengawasan Lanjutan Pembangunan Lapangan Tembak Polres Murung Raya
 3

9. Studi-studi : -
Terdahulu
10. Referensi Hukum : • Undang-undang Republik Indonesia No. 2 Tahun 2017 Tentang Jasa
Kostruksi.

RUANG LINGKUP
11. Lingkup : Pekerjaan jasa konsultasi konstruksi dengan kualifikasi kecil,
Pekerjaan klasifikasi/subklasifikasi Jasa Pengawasan Pekerjaan Konstruksi Bangunan
Gedung (RE 201) berdasarkan Permen PUPR nomor 19 tahun 2014 dan
KBLI 71101 tahun 2017 atau Jasa Rekayasa Konstruksi Bangunan Gedung
Hunian dan Nonhunian (RK001) berdasarkan undang-undang no 11
tahun 2021 dan PP 5 Tahun 2021 dan KBLI 71102 tahun 2020. Dan :
a. Tugas utama pekerjaan Pengawasan Lanjutan Pembangunan Gedung
Arsip DPUPR yaitu :
- Memastikan kesesuaian spesifikasi teknis pada saat pelaksanaan
konstruksi.
- Memastikan kesesuaian metode pelaksaan pada saat pelaksanaan
konstruksi.
- Memastikan kesesuaian spesifikasi bahan dan alat yang akan
digunakan saat pelaksanaan konstruksi.
- Memastikan kesesuaian personil yang dipakai penyedia saat
pelaksanaan konstruksi.
b. Tahapan kegiatan pengawasan adalah sebagai berikut :
- Persiapan
- Peninjauan ke lapangan dan pengukuran awal
- Pengendalian hasil kunjungan lapangan
- Proses Pengawasan
- Pengendalian Proses Pengawasan
- Penyerahan Laporan

12. Keluaran : Keluaran yang dihasilkan dari pelaksanaan pekerjaan ini adalah:
a. Laporan tahapan pengawasan:
• Laporan Pendahuluan
• Laporan Mingguan
• Laporan Bulanan
• Laporan Akhir
• Rancangan Format RKK dan Format Penilaian RKK
b. Seluruh keluaran dibuat dan dijilid sebanyak 2 (dua) buku dilengkapi

Kerangka Acuan Kerja (KAK)

Pengawasan Lanjutan Pembangunan Lapangan Tembak Polres Murung Raya
 4

dengan soft-copy di dalam Hardisk.

13. Peralatan, : Pejabat Pembuat Komitmen menugaskan Staf Pengendali Kegiatan untuk
Material, Personel mengendalikan kegiatan pengawasan.
dan Fasilitas dari
Pejabat Pembuat
Komitmen
14. Peralatan dan : Penyedia jasa Penyedia Jasa wajib menyediakan sebagai berikut:
Material dari • BIAYA KANTOR/OPERASIONAL :
Penyedia Jasa ➢ Biaya Operasional Kantor, Biaya Komunikasi dan Biaya ATK (1
Konsultansi Bulan)
• BIAYA PENERAPAN SMKK :
➢ Helm Pelindung (Safety Helmet) 1 Buah.
➢ Pelindung mata 1 Buah.
➢ Pelindung pernafasan dan mulut (Masker) 1 Box.
➢ Sepatu keselamatan (Safety Shoes) 1 Buah.
➢ Rompi keselamatan (Safety Vest) 1 Buah.

15. Lingkup : Lingkup kewenangan bagi Penyedia jasa Konsultansi adalah melaksanaan
Kewenangan tahapan Pengawasan Lanjutan Pembangunan Gedung Arsip DPUPR sesuai
Penyedia Jasa dengan kontrak yang disetujui oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK).

16. Jangka Waktu : Jangka waktu pelaksanaan kegiatan ini adalah selama 30 (Tiga puluh) hari
Penyelesaian Kalender.
Pekerjaan

Kerangka Acuan Kerja (KAK)

Pengawasan Lanjutan Pembangunan Lapangan Tembak Polres Murung Raya
 5

17. Kebutuhan : Personel yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini adalah
Personel Minimal sebagai berikut:
Kualifikasi
Keahlian Pengalam Jumlah
No. Posisi/Keahlian Pendidikan
SKA an Tenaga
Minimal

A. Tenaga Ahli

1. Ketua Tim/Ahli Muda S1 201 1 Tahun 1

Teknik Bangunan
Gedung
2. Ahli Muda K3 S1 - - 1
Konstruksi

B. Tenaga Pendukung

3. Inspektor SMK Sederajat - - 1

18. Jadwal Tahapan : Pekerjaan Pengawasan ini dapat dibagi dalam beberapa tahapan yaitu :
Pelaksanaan - Persiapan
Pekerjaan - Peninjauan ke lapangan dan pengukuran awal
- Pengendalian hasil kunjungan lapangan
- Proses Pengawasan
- Pengendalian Proses Pengawasan
- Penyerahan Laporan

19. Pekerjaan : ➢ Menyusun program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pekerjaan
persiapan pengawasan.
➢ Memeriksa dan menyetujui Time Schedule/Bar Chart, S-
Curve/Network Planning yang diajukan oleh penyedia untuk
selanjutnya diteruskan kepada pihak proyek untuk mendapat
persetujuan.
➢ Mereview kembali Rencana Keselamatan Kerja (RKK) yang sudah
diajukan penyedia jasa.

20. Pekerjaan Teknis : ➢ Melaksanakan pekerjaan pengawasan secara umum, pengawasan

Pengawasan lapangan, koordinasi dan inspeksi kegiatan-kegiatan pembangunan
Lapangan agar pelaksanaan teknis maupun administrasi teknis yang dilakukan
dapat secara terus menerus sampai dengan pekerjaan diserahkan.
➢ Mengawasi kebenaran metode pelaksanaan, ukuran, kualitas dan
kuantitas dari bahan atau komponen bangunan, komposisi campuran,
peralatan dan perlengkapan selama pekerjaan pelaksanaan dilapangan.

Kerangka Acuan Kerja (KAK)

Pengawasan Lanjutan Pembangunan Lapangan Tembak Polres Murung Raya
 6

➢ Mengawasi kemajuan pelaksanaan dan mengambil tindakan yang tepat

dan cepat agar batas waktu pelaksanaan minimal sesuai dengan jadual
yang ditetapkan.
➢ Memberikan masukan pendapat teknis tentang penambahan atau
pengurangan pekerjaan yang dapat mempengaruhi biaya dan waktu
pekerjaan serta berpengaruh pada ketentuan kontrak untuk
mendapatkan persetujuan dari PPK.
➢ Memberikan petunjuk, perintah sejauh tidak mengenai pengurangan
dan penambahan biaya dan waktu pekerjaan serta tidak menyimpang
dari kontrak, setelah mendapat persetujuan Pihak direksi pekerjaan.
➢ Memberhentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan
spesifikasi dalam dokumen kontrak, menolak bahan yang tidak
memenuhi spesifikasi.
➢ Memberikan bantuan dan petunjuk kepada Penyedia dalam melakukan
sosialisasi dengan masyarakat dan aparat pemerintah serta
mengusahakan perijinan sehubungan dengan pelaksanaan
pembangunan.
➢ Memberikan bimbingan/petunjuk kepada Penyedia dalam hal
tahapan/metode pelaksanaan agar hasil pelaksanaan memenuhi
spesifikasi yang ditentukan oleh Direksi Pekerjaan.
➢ Memberikan pengawasan terhadap komitmen penyedia dalam
penerapan Sistem Manajemen Keselamatan Kerja Konstruksi.

21. Pelaporan : ➢ Memberikan laporan dan pendapat teknis administrasi dan teknis
teknologis kepada Pihak direksi pekerjaan mengenai volume, prosentasi
dan nilai bobot bagian-bagian pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh
Penyedia.
➢ Melaporkan kemajuan pekerjaan yang nyata dilaksanakan, dan
dibandingkan dengan jadual yang telah disetujui.
➢ Melaporkan hasil pemeriksaan bahan-bahan bangunan yang dipakai,
jumlah tenaga kerja dan alat yang digunakan.
➢ Memeriksa gambar-gambar kerja tambahan yang dibuat oleh Penyedia
konstruksi terutama yang mengakibatkan tambah atau berkurangnya
pekerjaan, dan juga perhitungan serta gambar konstruksi yang dibuat
oleh pemborong (Shop Drawings).

Kerangka Acuan Kerja (KAK)

Pengawasan Lanjutan Pembangunan Lapangan Tembak Polres Murung Raya
 7

HAL-HAL LAIN
22. Persyaratan Kerja : Jika kerja sama dengan penyedia jasa konsultansi lain diperlukan untuk
Sama pelaksanaan jasa konsultansi ini maka harus melalui persetujuan dari
Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) yang pengaturannya ditentukan
kemudian.

23. Pedoman : Penyedia Jasa diwajibkan melaksanakan pengumpulan data lapangan

Pengumpulan sesuai persyaratan dan kaidah teknis maupun regulasi yang berlaku di
Data Lapangan bidang/layanan pekerjaan.

24. Alih Pengetahuan : Jika diperlukan, Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk
menyelenggarakan pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih
pengetahuan kepada personel Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) yaitu, Staf
Pengendali Kegiatan.

Puruk Cahu, 14 Nopember 2022

Di Buat Oleh :
Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang
Kab. Murung Raya

INDRA ARIANOOR, ST
NIP. 19820308 201101 1 007

Kerangka Acuan Kerja (KAK)

Pengawasan Lanjutan Pembangunan Lapangan Tembak Polres Murung Raya