BAB III

PENETAPAN TAPAK

3.1 Kriteria Penetapan Lokasi

Berdasarkan pada RTRW Tangerang Selatan, Lokasi tapak yang berada di

pinggir sungai Cisadane merupakan salah satu rencana pengembangan kawasan ruang
terbuka hijau.

No Kriteria Keterangan

Berada di Kelurahan Suradita, Kecamatan Cisauk yang

1
Tinjauan arsitektur Kota juga merupakan kawasan rencana pengembangan ruang
terbuka hijau.
Lokasi ini dapat dicapai dengan mudah, karena kawasan
2 Pencapaian ini dapat dilalui dengan kendaraan umum maupun
kendaraan pribadi dan berada tidak jauh dari pusat kota.

Lokasi ini dapat dicapai juga dengan menggunakan

3 Angkutan umum angkutan umum. Akses mudah karena berada di Jl.
Raya Serpong-Cisauk

Sirkulasi jalan baik dan lancar karena ukuran jalan yang

4 Sirkulasi kendaraan lebarnya ± 8 m. Site dapat dicapai dari arah Jl Raya
Serpong-Cisauk, Jl. Gangga dan Jl. Anamui

Lokasi cukup luas untuk pengembangan kawasan

5 Sirkulasi pejalan kaki
pedestrian

Ukuran site 5,5 Ha /5.500 m2, mampu mencukupi

6 Ukuran lahan kebutuhan untuk bangunan-bangunan secara fungsional
beserta fasilitas-fasilitas yang akan disediakan.
Lokasi ini didukung dengan aksesbilitas yang ada
disekelilingnya yaitu, Jl Raya Serpong-Cisauk di
7 Potensi sekitar
sebelah barat, Jl. Gangga di sebelah utara dan Jl. Anamui
di sebelah selatan. Serta view sungai CIsadane di
sebelah timur
8 Kontur tapak Kontur tapak relatif datar dapat memudahkan
pergerakan aktivitas yang berlangsung.
Entrance tapak harus mudah dilihat / ditemukan
9
Entrance sehingga tidak menyulitkan pengunjung ataupun
Wisatawan.
TUGAS AKHIR PERIODE II
JURUSAN ARSITEKTUR HALAMAN
TAHUN AKADEMIK 2016-2017
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS MERDEKA RONALDO VERNANDES (11430001) 48
MALANG MENTOR: Dr.Ir.H.A.Tutut Subadyo, MSIL
CO MENTOR: Ir. Edi Subagijo, MSA
2017
3.2 Penetapan Lokasi

Lokasi tapak berada di Jalan Raya Serpong-Cisauk tepatnya berada di sebelah barat
Sungai Cisadane dengan pertimbangan sebagai berikut:

a. Lokasi berdasarkan konsep yang akan dirancang

b. Lokasi yang sudah diatur dalam RTRW Tangerang Selatan tentang pengembangan
kawasan ruang terbuka hijau

c. Memiliki aksesbilitas yang baik

3.3 Data Teknis Tapak

Berikut adalah keterangan dari Tapak terpilih

Lokasi Proyek

• Jalan Raya Serpong-Cisauk, Kelurahan Suradita

• Kecamatan Cisauk, Kota Tangerang Selatan– Banten

• Luas tapak 5,5 Ha

• KDB : 70%

• KLB : 8

• GSB : 4 m

• GSS : 10 m

TUGAS AKHIR PERIODE II

JURUSAN ARSITEKTUR HALAMAN
TAHUN AKADEMIK 2016-2017
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS MERDEKA RONALDO VERNANDES (11430001) 49
MALANG MENTOR: Dr.Ir.H.A.Tutut Subadyo, MSIL
CO MENTOR: Ir. Edi Subagijo, MSA
2017
3.4 Peruntukan Tapak

Lokasi tapak merupakan pengembangan kawasan permukiman dan ruang

terbuka hijau

Gambar 3.1 Peta Peruntukkan Lahan

3.5 Fisio-Geografis

Pemilihan Lokasi Kebun Binatang Kota Tangerang Selatan sebagai

pengembangan kawasan ruang terbuka hijau, termasuk dalam wilayah administrasi
Kecamatan Cisauk, Banten.

a. Topografi

Berupa dataran rendah, dengan rata-rata ketinggian 10 – 18 mdpl.

b. Klimatologi

Keadaan iklim di Kota Tangerang Selatan adalah tropis dan bertemperatur sedang.
Memiliki curah hujan rata-rata 1.922mm dalam setahun. Dengan jumlah curah hujan
tertinggi di bulan Januari. Rata-rata suhu udara sebesar 27,60 C hingga bersuhu 28,10

TUGAS AKHIR PERIODE II

JURUSAN ARSITEKTUR HALAMAN
TAHUN AKADEMIK 2016-2017
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS MERDEKA RONALDO VERNANDES (11430001) 50
MALANG MENTOR: Dr.Ir.H.A.Tutut Subadyo, MSIL
CO MENTOR: Ir. Edi Subagijo, MSA
2017
c. Geologi

Merupakan daerah yang relatif datar. Kondisi geologi Tangerang Selatan

umumnya adalah batuan alluvium, yang terdiri dari
batuan lempung, lanau, pasir, kerikil, kerakal dan bongkah. Jenis batuan ini
mempunyai tingkat kemudahan dikerjakan atau workability yang baik, unsur
ketahanan terhadap erosi juga cukup baik. Dilihat dari sebaran jenis tanahnya, pada
umumnya di Tangerang Selatan berupa asosiasi latosol merah dan latosol coklat
kemerahan yang secara umum cocok untuk pertanian/perkebunan. Sebagian jenis
tanah ada yang mengandung pasir khususnya untuk wilayah yang dekat dengan
Sungai Cisadane.

TUGAS AKHIR PERIODE II

JURUSAN ARSITEKTUR HALAMAN
TAHUN AKADEMIK 2016-2017
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS MERDEKA RONALDO VERNANDES (11430001) 51
MALANG MENTOR: Dr.Ir.H.A.Tutut Subadyo, MSIL
CO MENTOR: Ir. Edi Subagijo, MSA
2017